Bernard LEMAIGRE et Héléna STORMS, Notaires Associ (6061 Montignies-sur-Sambre)

Ontdek deze betaalbare residentie gelegen aan de Rue Saint-Charles 52 in Montignies-sur-Sambre, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 40.000 euro en biedt een praktische indeling verdeeld over meerdere niveaus, inclusief een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met inkomhal, bergruimte met WC, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met eetplaats. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer voorzien van zowel een bad als een douche, waardoor het huis geschikt is voor gezinnen of investeerders die willen renoveren en aanpassen aan hun wensen. De buitenruimte bestaat uit een binnenplaats, wat enige privacy en buitenruimte biedt zonder dat er een tuin of terras aanwezig is. Wat de praktische details betreft, beschikt deze woning over een kadastraal inkomen van 803 euro en heeft ze momenteel geen huurstatus, waardoor ze snel beschikbaar kan zijn voor nieuwe bewoners of investeerders. Het EPC-rapport wijst op een primair energieverbruik van 487 kWh/m² per jaar, wat in overweging genomen moet worden bij renovatieplannen. Het ontbreken van bijkomende kosten zoals BTW maakt de aankoop extra aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering in de regio. Het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoed gebied en er is geen voorkooprecht van toepassing, wat de aankoop soepel kan laten verlopen. Deze woning in Montignies-sur-Sambre vormt een interessante mogelijkheid voor wie zoekt naar een betaalbare woning met goede basisfaciliteiten. Gelegen in een rustige omgeving, biedt het project mogelijkheden voor renovatie en personalisatie, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel eerste aankopen als investeringsdoeleinden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze regio. Meer weten?

Deze woning gelegen aan de Rue du Gouffre 106 in Châtelineau biedt een interessante renovatieproject voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Het pand bestaat uit een gelijkvloers met een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken die nog ingericht moet worden en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een overloop, terwijl de zolderruimte niet afgewerkt is en de dakstructuur volledig hersteld moet worden. De woning beschikt over een kelder en heeft twee gevels, wat gunstig is voor de ventilatie en de lichtinval. Buiten is er een tuin aanwezig, groot ongeveer 1 are en 30 centiare, die ruimte biedt voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het huis staat momenteel niet in huur en is beschikbaar in onderling overleg. Het pand bevindt zich in een rustige buurt in Châtelineau, met goede connecties naar de omliggende dorpen en steden. De kale structuur en de uitgebreide renovatiebehoefte maken het een goede keuze voor een koper die wil investeren in een woning op maat. De prijs van 30.000 euro maakt het bovendien aantrekkelijk voor handelaren of enthousiaste doe-het-zelvers die een project zoeken. Meer weten?

Gelegen in het hart van Farciennes, biedt deze woning met drie gevels een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Het huis is gunstig gelegen aan de Rue du Vieux Saule 92, en biedt een totaal grondoppervlakte van 545 m². Deze woning omvat een ruime tuin en een garage, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan extra buitenruimte en opslagmogelijkheden. Op de begane grond vindt u een woonkamer, eetkamer, en een keuken die nog kan worden ingericht naar eigen smaak. Daarnaast is er een doucheruimte met toilet en een handige bijkeuken, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, die veel potentieel bieden voor persoonlijke inrichting en aanpassing. Wat betreft de energievoorziening is de woning uitgerust met dubbele beglazing in de voorgevel en wordt verwarmd op mazout. Ondanks dat het energielabel verbetering kan gebruiken, biedt dit mogelijkheden om de woning naar moderne standaarden te brengen. Met een prijs van 185.000 € is dit een aantrekkelijke optie voor wie bereid is te investeren in renovatie om er zijn of haar droomhuis van te maken. Beschikbaarheid bij akte biedt u de flexibiliteit om snel te starten met eventuele aanpassingen. Meer weten?