Bernard LEMAIGRE et Héléna STORMS, Notaires Associ (6061 Montignies-sur-Sambre)

Gelegen in Gilly biedt deze betaalbare woning een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare vastgoedoptie. Deze woning, gelegen aan de Rue des Auduins 189, wordt aangeboden voor een scherpe prijs van slechts €50.000 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte die geschikt is voor diverse toepassingen. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt investeren of bewonen. Het pand bestaat uit een ruime kelder, een gelijkvloers met woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer, evenals twee slaapkamers op de eerste verdieping en een niet geïsoleerd zolderruimte. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals een houtkachel, pelletkachel, regenwaterput en een terras met tuin, wat het wooncomfort verhoogt. De woning bevindt zich op een perceel van 200 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinonderhoud. De extra voorzieningen zoals de hout- en pelletkachels maken het mogelijk om het huis efficiënt te verwarmen, wat vooral handig is in de koudere maanden. De woning heeft een primair energieverbruik van 492 kWh/m² per jaar, en de EPC-referentie is genoteerd onder 20250826015276. Met een kadastraal inkomen van 461 euro biedt dit vastgoed voordelige belastingvoordelen en een interessante investering voor kopers die de woning willen renoveren of gebruiken als starterswoning. Gilly ligt in de omgeving die bekend staat om haar betaalbare levensstijl en goede bereikbaarheid. Deze woning ligt dicht bij lokale voorzieningen en biedt een rustige woonomgeving met voldoende buitenruimte. Of u nu een eerste woning zoekt of een investering overweegt, deze woning heeft veel potentieel voor verschillende doeleinden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om betaalbaar eigendom te verwerven in Gilly, dus aarzel niet om snel te reageren! Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue du Poirier 55 in Montignies-sur-Sambre, een rustige buurt die ideaal is voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. De eigendom beschikt over een privé garage en staat momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid heeft om het huis volledig naar eigen wensen af te werken. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 275 m², met drie gevels die zorgen voor voldoende lichtinval en een goede ventilatie. Binnen vindt u op het gelijkvloers een inkomhall, een ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte, een apart toilet en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een hall, een badkamer met douche en voldoende ruimte voor opslag of een dressing. Daarnaast is er een zolder die extra kamers of opslagruimte kan bieden. Het huis is voorzien van dubbele PVC-ramen met handmatige en elektrische rolluiken, centrale verwarming op mazout en 15 zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. De woning ligt in een niet-overstromingsgevoelige omgeving en is beschikbaar onmiddellijk na de akte. De EPC-score van 402 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, en de kadastrale inkomen bedraagt 565 euro. Dit pand biedt een goede basis voor wie een eigen woning wil realiseren in een rustige wijk met potentiële energiebesparingen door de aanwezige zonnepanelen. Meer weten?

Deze woning bevindt zich aan de Rue du Temple 35 in Wangenies, een rustige en landelijke deelgemeente. De woning staat op een perceel van 875 m² en biedt praktische indeling met twee slaapkamers en een ruime woonkamer. De woning beschikt over een semi-gerichte keuken met een aangrenzende eetkamer, die toegang geeft tot een veranda waar je van de buitenlucht kunt genieten. De onderverdeling omvat een kelder met opslagruimte en een grote garage die parkeergelegenheid biedt voor één voertuig. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met bad, lavabo en toilet. Daarnaast is er een aparte douchekamer op de eerste verdieping. Het huis is voorzien van elektrische rolluiken en beschikt over een regenwaterciterne, wat bijdraagt aan de duurzaamheid. De woning wordt verwarmd op mazout en beschikt over verschillende praktische kenmerken, zoals een ruime oprit en goede isolatie. De locatie in Wangenies biedt een rustige omgeving met voldoende ruimte rondom het huis, ideaal voor wie op zoek is naar een landelijke woning met basisfaciliteiten en gemakkelijke toegang tot de nabije voorzieningen in de regio. Beschikbaar bij akte, klaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Deze woning gelegen aan de Rue du Gouffre 106 in Châtelineau biedt een interessante renovatieproject voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Het pand bestaat uit een gelijkvloers met een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken die nog ingericht moet worden en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een overloop, terwijl de zolderruimte niet afgewerkt is en de dakstructuur volledig hersteld moet worden. De woning beschikt over een kelder en heeft twee gevels, wat gunstig is voor de ventilatie en de lichtinval. Buiten is er een tuin aanwezig, groot ongeveer 1 are en 30 centiare, die ruimte biedt voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het huis staat momenteel niet in huur en is beschikbaar in onderling overleg. Het pand bevindt zich in een rustige buurt in Châtelineau, met goede connecties naar de omliggende dorpen en steden. De kale structuur en de uitgebreide renovatiebehoefte maken het een goede keuze voor een koper die wil investeren in een woning op maat. De prijs van 30.000 euro maakt het bovendien aantrekkelijk voor handelaren of enthousiaste doe-het-zelvers die een project zoeken. Meer weten?

Deze kavel ligt in Fraire, aan de Rue du Moulin 14, en heeft een oppervlakte van ongeveer 845 m². Het terrein is niet verhuurd en is beschikbaar op korte termijn, afhankelijk van overeenstemming met de eigenaar. Het is een vrij gelegen stuk grond dat zich leent voor diverse bouwprojecten. De locatie in Fraire biedt een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond buiten de drukte van de stad. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten de afgebakende overstromingsgebieden, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van de locatie. Met een prijs van 75.000 euro biedt deze grond een goede kans voor zowel investeerders als particulieren die een eigen bouwproject willen realiseren. De ligging en de afmetingen maken het mogelijk om een woning of andere constructies te plaatsen, afhankelijk van de lokale regelgeving en plannen. Meer weten?

Gelegen in het hart van Farciennes, biedt deze woning met drie gevels een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Het huis is gunstig gelegen aan de Rue du Vieux Saule 92, en biedt een totaal grondoppervlakte van 545 m². Deze woning omvat een ruime tuin en een garage, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan extra buitenruimte en opslagmogelijkheden. Op de begane grond vindt u een woonkamer, eetkamer, en een keuken die nog kan worden ingericht naar eigen smaak. Daarnaast is er een doucheruimte met toilet en een handige bijkeuken, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, die veel potentieel bieden voor persoonlijke inrichting en aanpassing. Wat betreft de energievoorziening is de woning uitgerust met dubbele beglazing in de voorgevel en wordt verwarmd op mazout. Ondanks dat het energielabel verbetering kan gebruiken, biedt dit mogelijkheden om de woning naar moderne standaarden te brengen. Met een prijs van 185.000 € is dit een aantrekkelijke optie voor wie bereid is te investeren in renovatie om er zijn of haar droomhuis van te maken. Beschikbaarheid bij akte biedt u de flexibiliteit om snel te starten met eventuele aanpassingen. Meer weten?