Huis te koop - Farciennes

Te renoveren huis in Pironchamps - ideaal voor een investeerder of een eerste koper Dit te renoveren huis biedt een groot potentieel, als investering of als eerste koper. Het bestaat uit : 124 m² woonoppervlakte 27 m² woonkamer 20 m² terras 192 m² tuin Totaal perceel van 316 m² Indeling : 1 slaapkamer op de 1e verdieping met badkamer 2 kleine slaapkamers op de verbouwde zolder Het huis ligt dicht bij alle voorzieningen, waardoor het een praktische en aantrekkelijke woning is. Informatie en bezichtiging: ### Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige vastgoedkans in Farciennes, gelegen aan de Rue du Wainage 174. Deze ruime woning, recent geprijsd op €215.000, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 295 m² en is gelegen op een perceel van ongeveer 4,2 are. Het gebouw, dat oorspronkelijk dienst deed als een café, combineert karakter met potentieel en beschikt over drie gevels, een tuin en een uitgebreide infrastructuur die ideaal is voor zowel particuliere bewoning als professionele activiteiten. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt profiteren van de mogelijkheden die het biedt. Het beschikt over twee garages en verschillende kelders en zolders die extra opslagruimte bieden. De woning is in goede technische staat, met een recente ketel, een functionele open haard, dubbele beglazing en een goede dakstructuur. Ondanks dat enkele kleine renovaties nodig zijn, is het gebouw onmiddellijk bewoonbaar en klaar voor verdere ontwikkeling. Het interieur bestaat uit een hoofdruimte met ruimtelijke indeling, inclusief een privé gedeelte met keuken, eetkamer, badkamer en wasruimte. Op de eerste verdieping biedt de bestaande structuur de mogelijkheid voor uitbreiding of de creatie van een onafhankelijk appartement, afhankelijk van uw wensen en met inachtneming van de geldende bouwvoorschriften. De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en verschillende praktische ruimtes die de basis vormen voor een comfortabel en flexibel woon- of werkconcept. Buiten treft u een tuin aan die uitnodigt tot ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de totale grondoppervlakte van 420 m² voldoende ruimte biedt voor verdere inrichting of uitbreiding. Deze unieke locatie in Farciennes is bijzonder geschikt voor zelfstandigen of investeerders die zoeken naar een gebouw met veel potentieel en ruimte voor groei. De bereikbaarheid is goed, met voorzieningen op korte afstand en gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen. Het pand beschikt over enkele technische voorzieningen zoals een Gasaansluiting en wateraansluiting, en is vrij van overstromingsgevaar. Met zijn goede fundamenten en uitgebreide mogelijkheden is dit vastgoed een zeldzame vondst die perfect past bij wie het potentieel herkent en wil investeren in een veelbelovende toekomst. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze woning in Farciennes aan de Rue Francisco Ferrer 76 biedt een uitstekende investering of woongelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen in een rustige omgeving dichtbij diverse faciliteiten en belangrijke verkeersassen, combineert dit pand praktische bereikbaarheid met een overzichtelijke oppervlakte. De woning, die momenteel te renoveren is, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over één verdieping en een zolderruimte die extra opbergruimte biedt. De indeling bestaat uit een woonkamer, eetkamer en keuken op de begane grond, samen met een badkamer voorzien van toilet en een wasruimte. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 14 m² elk, ideaal voor gezinnen of als kantoorruimte. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, waarbij recent een nieuwe ketel werd geïnstalleerd voor meer comfort en efficiëntie. Buiten treft u een tuin van 145 m² die volledig privé is en ruimte biedt voor ontspanning of tuinactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over een serre en een opslagruimte, samen met een kelder die extra functionaliteit toevoegen. Een garage is inbegrepen bij de aankoop, waardoor parkeermogelijkheid verzekerd is; optioneel kan er een tweede garage in de buurt worden bijgekocht. Het hele perceel ligt op een perceel van 145 m² en wordt gekenmerkt door een tweegevels bouwstijl met één verdieping. Het energielabel is vastgesteld op klasse D, met een EPC-waarde van 336 kWh/m²/jaar, en hoewel het elektrische certificaat niet aanwezig is, vormt dit geen belemmering voor verdere renovatie en verbetering. De vraagprijs bedraagt 110.000 euro, zonder btw, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of wie zelf wil renoveren. De ligging in Farciennes zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden en voorzieningen. Lokale winkels, scholen en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar, waardoor deze woning ideaal is voor wie de voordelen van een rustige woonomgeving wenst te combineren met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met de mogelijkheid tot renovatie en de gunstige prijsstelling biedt deze woning een aantrekkelijke kans voor kopers die willen investeren in vastgoed met potentieel. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Deze veelzijdige residentie te koop in Farciennes biedt een unieke combinatie van woon- en zakelijke ruimte, gelegen aan de Rue Francisco Ferrer 36. Met een vraagprijs van slechts 169.000 €, vormt dit gebouw een interessante investering voor wie op zoek is naar een pand met zowel commerciële als residentiële functies. De totale oppervlakte van 330 m² en de ruime grondoppervlakte van 480 m² maken het mogelijk om de locatie naar eigen wensen te benutten. Het gebouw dateert uit 1958 en verkeert in een goede staat, conform de normen voor elektrische installaties en energieprestatiecertificaat (PEB F, 426 kWh/m²/jaar). De woning is niet recent gerenoveerd, maar biedt talrijke uitbreidingsmogelijkheden, zoals een zolder die kan worden ingericht tot extra slaapkamers, en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, twee toiletten en een gezellige tuin met terras. De indeling van het pand maakt het bijzonder geschikt voor zowel commerciële activiteiten als voor privébewoning. Op het gelijkvloers bevindt zich een winkelruimte of kantoorruimte met goede zichtbaarheid, ideaal voor zelfstandigen, handelsondernemers of professionals die hun onderneming willen combineren met wonen. Achteraan is er voldoende ruimte voor opslag of productie, afhankelijk van de praktijken van de nieuwe eigenaar. De woning zelf is voorzien van dubbel en drievoudig geïsoleerde PVC-ramen met rolluiken, centrale verwarming op aardgas en heeft toegang tot het openbaar net en riolering. De praktische ligging nabij Charleroi (ongeveer 10 km), Namur (40 km) en Brussel (70 km) maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een strategische uitvalsbasis met gemakkelijke verbindingen. Daarnaast zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar en beschikt de woning over een tuin en terras voor ontspanning en buitenleven. Wil u deze interessante vastgoedkans verder ontdekken? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit pand biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel particulieren als investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en de multifunctionele ruimte. Met zijn combinatiemogelijkheden en strategische ligging is dit vastgoed in Farciennes klaar voor een nieuwe eigenaar die het potentieel volledig wil benutten. Aarzel niet om ons te contacteren en uw plannen te bespreken; wij helpen u graag verder met alle details en de volgende stappen in uw aankoopproces. Meer weten?

Deze charmante woning in Farciennes biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel gezinnen als zelfstandigen die op zoek zijn naar een veelzijdig en ruimtevol huis. Gelegen op een rustige locatie op de hoogten van het dorp, combineert deze woning een aantrekkelijke architectuur met een verrassend ruim interieur. Met een woonoppervlakte van 129 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, waarvan twee gescheiden en twee verbonden, wat de mogelijkheid biedt om een extra dressing of extra kamers te creëren, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling omvat een gezellige woonkamer, een uitnodigende eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken met een eethoek, waardoor het huis perfect is voor gezinsleven of het ontvangen van gasten. Bovendien is er een extra kamer die kan dienen als veranda of multifunctionele ruimte, en is er voorzien in een toilet en een badkamer met ruimte voor een wasplaats. De woning is onmiddellijk bewoonbaar, hoewel enkele aanpassingen en personalisaties nog mogelijk zijn om het volledige potentieel te ontsluiten. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de mogelijkheid tot buitenleven en parkeren dankzij de toegang via een tweede straat achter de woning. Hier vindt u een terras en een tuin die zich perfect lenen voor ontspanning of tuinieren, evenals dependances die bijvoorbeeld als garage of opslag kunnen dienen. Dit biedt niet alleen extra comfort, maar ook de vrijheid voor zelfstandigen of kleine ondernemers om hun bedrijfsactiviteiten discreet uit te voeren. De technische staat van de woning is goed: kunststof ramen met dubbel glas, centrale verwarming op stadsverwarming, en voorbereid voor een pelletkachel. De elektrische installatie voldoet momenteel niet volledig aan de normen, wat enige aandacht vereist, maar dit biedt meteen ook de kans voor de nieuwe eigenaar om de woning verder te moderniseren en te verbeteren. De woning wordt aangeboden voor €165.000, wat een interessante prijs-kwaliteitverhouding vertegenwoordigt gezien de locatie, het potentieel en de voorzieningen. Gelegen in Farciennes geniet deze woning van alle voordelen van een rustige dorpsomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en steden. Het gebied biedt een aangename mix van landelijke rust en praktische bereikbaarheid, ideaal voor wie de balans zoekt tussen woongenot en functionaliteit. Met een kadastraal inkomen van slechts €409 en voldoende uitbreidingsmogelijkheden, vormt deze woning een slimme investering voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met veel potentieel. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een praktische basis voor uw zelfstandige activiteiten, deze woning biedt u talrijke mogelijkheden. Neem contact met ons op om deze unieke woning te bezichtigen en ontdek zelf hoe deze woning aan uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Deze ruime woning in Farciennes combineert het comfort van een moderne leefruimte met praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue Emile Vandervelde 103, biedt dit pand een aantrekkelijke mix van woonoppervlakte en functionaliteit voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woning. Met een verkoopprijs van €250.000 biedt deze woning een interessante investering, vooral gezien de uitgebreide indeling en de aanwezige garage. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen, inclusief een volledige begane grond met een garage van ongeveer 38 m² die ruimte biedt voor één of meerdere voertuigen. Op de eerste verdieping vind je een ruim en licht séjour van ongeveer 49 m², dat toegang geeft tot een privé tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken is nog te installeren, waardoor de koper de mogelijkheid krijgt om deze naar eigen smaak en voorkeuren in te richten. Verder beschikt de eerste verdieping over een badkamer met douche en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 21 m², 16 m² en 15 m², perfect afgestemd op een groeiend gezin of als werkruimte en logeerkamers. De locatie in Farciennes biedt diverse voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, een dubbel glas voor betere isolatie en individuele watermeters, waardoor efficiënt gebruik en kostenbeheer mogelijk zijn. De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd, met uitzondering van de keuken, waardoor nieuwe eigenaars deze nog naar eigen wensen kunnen afwerken. De verkoop gebeurt onder het regime van btw, wat aantrekkelijk kan zijn voor investeerders. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie, zodat zij deze mooie kans niet missen om een compleet en modern huis in Farciennes te verwerven. Meer weten?

Deze charmante woning in Farciennes biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis dat renovatie behoeft, met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Wainage 135, bevindt deze woning zich in een rustige en toegankelijke buurt, waardoor het ideaal is voor zowel starters als gezinnen die hun eigen stempel willen drukken op een woning. Met een prijs vanaf €139.000 biedt deze woning een mooie kans om te investeren in een woning met karakter en veel ruimte. Het betreft een huis dat momenteel te renoveren is en niet verhuurd wordt, waardoor u meteen aan de slag kunt om het volledig naar eigen wens af te werken. De woning bestaat uit een bewoonbare oppervlakte van 118 m² verdeeld over twee verdiepingen, inclusief twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 en 14 m². Op het gelijkvloers vindt u twee salons, een eetkamer met open keuken en een badkamer met toilet. De zolderruimte is uit te breiden tot een extra slaapkamer, wat de woning nog veelzijdiger maakt. Buiten beschikt het vastgoed over een terras van 39 m² en een grote tuin die rust uitstraalt en volop ruimte biedt voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het geheel wordt gekenmerkt door moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, zonnepanelen (2018), en een nieuwe gasketel en warmtepompboiler uit 2017/2018. De woning is aangesloten op de riolering en heeft een dak dat in 2012 werd vernieuwd, al is de elektriciteit niet conform de huidige normen, wat nog verdere investeringen met zich meebrengt. Farciennes is een rustige gemeente met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving. De woning ligt op een perceel van ongeveer 450 m², wat ruimte biedt voor buitenactiviteiten en uitbreiding. De locatie is ideaal voor wie de rust van het platteland waardeert, maar toch dichtbij de voorzieningen van de stad wil blijven. De woning wordt aangeboden onder voorbehoud van de goedkeuring van de eigenaar, en geïnteresseerden worden uitgenodigd voor meer informatie of een bezichtiging via het opgegeven contactnummer. Dit vastgoed biedt u de mogelijkheid om een karaktervolle woning te renoveren en persoonlijk in te richten in een aantrekkelijke regio van Farciennes. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Le service immobilier vous présente une maison de +/-100 m2 situé à proximité de toutes les commodités. Composition: Séjour, cuisine équipée avec espace repas, wc ind, à l'étage: palier, 2 chambres, salle de douche, grenier aménageable et caves. Confort: Châssis pvc double vitrage, chauffage central gaz, éléctricité conforme, cour et jardin. Faire offre à partir de 165.000€ Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Pironchamps, ideaal gelegen op een perceel van 190 m² met een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel. Deze tweegevelwoning biedt een mooie basis om naar eigen wens aan te passen en te upgraden. Met een vraagprijs van slechts €115.000 is dit vastgoed niet alleen betaalbaar, maar ook een interessante investering voor wie op zoek is naar een woning met groeimogelijkheden in een aangename omgeving. De woning beschikt over een volledige kelderruimte onder de hele oppervlakte, wat extra opslag of gebruiksmogelijkheden biedt. De woning is gebouwd op een solide fundament en voorzien van moderne elementen zoals dubbele beglazing en centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan haar energiezuinigheid en comfort. De indeling van de woning is praktisch en lichtgevend. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer, beide met grote raampartijen en toegang tot een volledig betegeld balkon waar u heerlijk buiten kunt genieten. De uitgeruste keuken met eethoek biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden en kookplezier. De badkamer, voorzien van een douche, toilet en lavabo, completeert de benedenverdieping. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers die volop daglicht ontvangen, ideaal voor gezinnen of als werk- of hobbyruimte. Een grote zolder met vaste trap biedt de mogelijkheid om tot twee extra kamers te realiseren, waardoor de woning bijzonder flexibel is voor verschillende levensstijlen en toekomstplannen. De locatie ligt centraal nabij alle voorzieningen die het leven in Pironchamps comfortabel maken: openbaar vervoer, winkels, scholen en snelwegen voor vlotte verbindingen. De woning is perfect geschikt voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel voor personalisatie, in een rustige maar praktische omgeving. Dankzij de recente renovaties en goede energetische prestaties is deze woning klaar voor de nieuwe eigenaar die wil investeren in zijn toekomst. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit mooie pand biedt volop kansen en wacht op jouw bezoek! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Pironchamps, een ideale investering of eerste aankoop. Deze charmante woning biedt een woonoppervlakte van 110 m², inclusief een ruime leefruimte van 33 m² die baden in natuurlijk licht en perfect is voor gezellige momenten of ontspanning. Het huis beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een pand met potentieel. De woning is overzichtelijk ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor diverse invullingen, met een perceeloppervlakte van 118 m² dat extra buitenruimte en mogelijkheden tot tuin of uitbreidingen biedt. De woning heeft twee gevels, wat bijdraagt aan een goede ventilatie en lichtinval. De verwarming gebeurt via gas, en er is aansluiting op water en gas, wat het wooncomfort verhoogt. Gelegen in Pironchamps, bevindt deze woning zich op een strategische locatie nabij alle belangrijke voorzieningen. Uw dagelijkse boodschappen, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een comfortabel en handig leven. De regio staat bekend om haar rustige sfeer gecombineerd met goede connectiviteit naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of zelf intrekken zonder wachttijden of extra stappen. Met een kadastraal inkomen van slechts 297 euro en geen BTW-verplichting, biedt dit vastgoed aantrekkelijke financiële voordelen. Het goed onderhouden pand beschikt over een energieverbruik van 528 kWh/m² per jaar en krijgt voor de elektrische installatie geen specifiek attest, wat wijst op goede basisvoorzieningen. Bent u op zoek naar een betaalbare woning met veel potentieel in een rustige omgeving? Dan is deze woning te Pironchamps zeker het bekijken waard. Met zijn gunstige ligging en praktische indeling vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor verschillende doelgroepen. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op via de vermelde contactgegevens. Grijp deze kans om eigenaar te worden van een veelzijdig huis dat klaar is voor nieuwe bewoners. Wij kijken ernaar uit om u verder te begeleiden in uw vastgoedavontuur! Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Farciennes biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en rust. Met een vraagprijs van €149.900, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich op een perceel van 120 m² en beschikt het over een woonoppervlakte van 121 m². De woning is ideaal voor koppels of kleine gezinnen die willen genieten van een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Binnen vindt u een ruime, lichte woonkamer van 23 m² die uitnodigt tot ontspannen en gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor zowel slapen als werk of hobbyruimte. Bovendien is er een nette badkamer en twee toiletten aanwezig, wat extra comfort garandeert voor bewoners en gasten. De woning wordt verwarmd via een niet-gespecificeerde verwarming, en heeft een EPC-certificaat met een primair energieverbruik van 517 kWh/m²/jaar, geldig tot 9 mei 2034. De buitenruimte voegt aanzienlijk toe aan de aantrekkelijkheid van dit vastgoed. Een terras van 25 m² biedt de perfecte locatie om te genieten van het buitenleven, terwijl de tuin van 120 m² ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of kleine evenementen. Het eigendom beschikt over een garage en één extra parkeerplaats, wat het parkeren zeer praktisch maakt. Het gebouw heeft twee gevels en een breedte van 8 meter, waardoor het een indrukwekkende uitstraling heeft. De woning is aangesloten op water en gas en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers. Farciennes is een aantrekkelijke gemeente met goede verbindingen naar naburige steden en voorzieningen zoals winkels, scholen en toegankelijke verbindingswegen. Door de nabijheid van deze faciliteiten geniet u van het comfort van stadsleven gecombineerd met de rust van een residentiële omgeving. Of u nu op zoek bent naar een eerste huis of een rustige thuisbasis, deze woning biedt veel potentieel voor de juiste koper. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem contact met ons op. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en betaalbaar vastgoed in Farciennes. Aarzel niet om ons te bellen op ### en uw toekomstige thuis te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze ruime en goed onderhouden woning te koop in Farciennes, een uitstekend gelegen woning die comfort en potentieel combineert. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 204 m², verdeeld over vier gevels en een breedte van 8 meter aan de voorgevel. Met drie slaapkamers, die eventueel uitgebreid kunnen worden tot zes in het grote, handige dakoppervlak, biedt dit vastgoed veel ruimte voor gezinnen of wie extra kamers wenst. Het interieur omvat een lichte woonkamer van 38 m² die functioneel en aangenaam is, terwijl de buitenruimte wordt gekenmerkt door een terras van 20 m² dat perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het terrein van 120 m² biedt voldoende ruimte voor diverse doeleinden en wordt gekenmerkt door een goede indeling en toegankelijkheid. De woning is voorzien van moderne en comfortabele elementen, zoals nieuwe kozijnen met ventilatie in het oscillo-battant systeem, en wordt verwarmd op gas via een centrale installatie. Daarnaast is er een extra tank van 2500 liter mazout en een pelletkachel die verbonden is met de centrale verwarming, wat bijdraagt aan een efficiënte en milieuvriendelijke verwarming. De woning ligt op een strategische locatie nabij winkels, scholen en vervoersmogelijkheden, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en beschikt over alle nodige bouw- en energiecertificaten, inclusief een geldig EPC-certificaat tot mei 2034. Deze combinatie van praktische voorzieningen, ruimte en locatie maakt deze woning tot een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in Farciennes. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €249.900, zonder btw, en biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in de regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert functionaliteit, uitbreidingsmogelijkheden en een gunstige ligging, waardoor het zowel aantrekkelijk is voor particuliere kopers als investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling in Farciennes. Neem vandaag nog contact op en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Maison unifamiliale de 3 chambres sur terrain de 2 ares 20 centiares. Composition : Rdch : Salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain, bureau et buanderie 1er étage : Hall de nuit et 3 chambres 2ème étage : Grenier Extérieur : Cour et jardin Sous-sol : Cave Description des équipements et du confort : Châssis PVC 2x vitrage, chauffage central au gaz, jardin clôturé,... Visite virtuelle : ### La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison 3 façades avec 3 chambres, terrasse et jardin, offrant 120 m² habitables (142 m² de superficie totale) sur et avec terrain de 4 ares 18 ca, située à Pironchamps - rue Emile Vandervelde 55, proche des commodités, écoles et axes principaux. En bon état général, idéale pour une famille ou un premier achat. 📐 Plans, PEB et infos complètes sur notre site KIMMO. ⭐ Composition : Hall d’entrée - Séjour lumineux ±32 m² avec poêle à pellets - Cuisine avec accès terrasse et jardin - Salle de douche avec WC - Cellier. Étage : Hall de nuit - 2 chambres. 2ᵉ étage : Grande chambre ±23 m². Sous-sol : 2 caves. 🌳 Extérieur : Jardin arrière orienté sud-ouest - Terrasse ±4,5 m². 🔧 Aspects techniques : Chauffage central au gaz de ville (chaudière Vaillant – 2026) avec poêle à pellets dans le séjour 16 panneaux photovoltaïques (2025) Châssis PVC double vitrage avec volets Toiture tuiles (2022) Électricité conforme jusqu’en 2042 ⚡ PEB : Classe D - 285 kWh/m².an (40.573 kWh/an) (20260307012202 - 49 kg CO₂/m².an) RC : 418 € 💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 189.000 € - (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs) 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 195.860,70 € 📞 Informations et visites uniquement par téléphone ### 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Le service immobilier vous présente une spacieuse maison de commerce avec espace habitation d'une superficie totale de +/- 315m2, située sur un axe principal avec une belle visibilité, à 2 pas du centre dynamique de Farciennes et de toutes ses commodités bénéficiant d'un permis accepté pour la transformation en immeuble de rapport afin de maximiser vos revenus. Composition: Rez: 185m2, 1er étage: 65m2, combles à aménager de 65m2. Beau projet accepté pour un rez commercial de 70m2 à l'avant + 1 appartement à l'arrière, à l'étage: 1 appartement duplex, entrée séparées pour les logements. Confort: Nouvelle toiture et charpente, chaudière au gaz neuve, passage latéral, jardin de +/- 6ares, Plans disponibles sur demande. Opportunité idéale pour investisseurs ou commerçants souhaitant allier activité professionnelle et rendement locatif. F.O à pd 149.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Deze charmante woning in Farciennes biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue le Campinaire, 1, bevindt deze volledig gerenoveerde woning zich op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals de route van de Basse Sambre, het station van Farciennes, winkels, sporthallen en scholen. Met een verkoopprijs van €229.000 biedt deze woning een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een fijne buurt. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of kopers die extra kamers wensen voor thuiswerken of hobby’s. De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichte woonkamer van circa 30 m², die naadloos overgaat in een open keuken die volledig uitgerust is met moderne apparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Deze open keuken, samen met de eetkamer, vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige diners en familieactiviteiten. Daarnaast is er een badkamer met douche en een apart toilet aanwezig op het gelijkvloers. Het eerste verdiepingsniveau telt een nachthal en drie slaapkamers van respectievelijk 11 m², 17 m² en 17 m², ideaal voor gezinnen of extra kamers voor diverse doeleinden. De woning beschikt verder over een tweede badkamer met douche, wat extra comfort garandeert. Buiten biedt de woning een terras van 54 m² en een tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het garagegebouw, dat momenteel dienstdoet als wasruimte, biedt ruimte voor één voertuig en extra bergruimte. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming met een moderne Vaillant-ketel uit 2020 en beschikt over zonne-energie panelen, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. De elektrische installatie is conform tot 2048 en het water wordt behandeld door een waterverzachter, wat het wooncomfort verhoogt. Verder zijn er PVC-dubbelglas ramen en elektrische rolluiken, waaronder zonne-gestuurde rolluiken op de voorgevel aan de verdieping. De EPC-score van D en het energieverbruik van 336 kWh/m² per jaar geven inzicht in de energieprestaties van deze woning. De ligging biedt niet alleen comfort maar ook rust en privacy, met een perceeloppervlakte van 138 m² waarop deze aantrekkelijke woning staat. Voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerd, praktische en goed gelegen woonhuis met moderne voorzieningen in Farciennes, is dit ongetwijfeld een aanrader. Neem snel contact op voor een bezichtiging; deze woning wacht op nieuwe bewoners die er direct kunnen intrekken! Meer weten?

Deze charmante woning in Farciennes biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische gezinswoning. Gelegen op het adres Rue du Wainage 277, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 143 m² en wordt aangeboden aan de prijs van 185.000 euro. De woning is recent onderhouden en in goede staat, klaar om meteen betrokken te worden. Met drie slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten biedt deze woning voldoende ruimte voor een jong gezin of een koppeltje dat op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het interieur bestaat uit een ruime ontvangsthal, een apart gastentoilet, een praktische wasruimte en een gezellige leefruimte met open keuken die toegang geeft tot de tuin. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken altijd aangenaam blijft, terwijl de tuin met terras ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten met vrienden of familie. Bijzonder aan deze woning is ook de aanwezigheid van een kelder, die extra opslagruimte biedt en het comfort verhoogt. De praktische indeling wordt aangevuld met goede technische installaties: een degelijke dakbedekking in keramische tegels, een gevel van bakstenen en natuursteen, centrale verwarming op aardgas met een nieuwe Buderus-ketel, evenals dubbele beglazing in PVC of aluminium. De elektrische installatie is niet gecertificeerd, wat wellicht nog aandacht vereist bij aankoop, maar de woning is gemakkelijk te verwarmen en te onderhouden. Aan de buitenzijde geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor ontspanning of speelruimte voor kinderen. De woning ligt in een rustige omgeving dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen, waardoor het wonen hier zeer aantrekkelijk is. Kortom, deze woning vormt een mooie investering voor wie op zoek is naar betaalbaar en comfortabel wonen in Farciennes. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed biedt immers een uitstekende kans om eigenaar te worden van uw eigen thuis. Meer weten?

Gerenoveerd huis met 3 voorgevels in Farciennes Dit charmante huis met 3 voorgevels, gelegen in een rustige en praktische wijk, is volledig gerenoveerd en zal je verleiden met zijn ruime volumes en lichtinval. Belangrijkste kenmerken: Woonoppervlak: 194 m² Ruime, lichte woonkamer van 40 m² Functionele, moderne keuken 3 comfortabele slaapkamers 1 badkamer Aangename tuin van 420 m² Totale oppervlakte van het perceel: 490 m² Het huis is ideaal gelegen, binnen handbereik van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke wegen, en biedt tegelijkertijd een rustige woonomgeving. Contact: ### Meer weten?

Deze karaktervolle woning gelegen aan de Rue Joseph Wauters 107 in Farciennes biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning, gebouwd in 1874, heeft een woonoppervlakte van 117 m² en beschikt over verschillende praktische ruimtes die kunnen worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een oorspronkelijk bouwjaar dat getuigt van charme en authentieke architectuur, vormt deze woning een solide basis voor een renovatieproject dat kan uitgroeien tot een prachtig thuis. De woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe eigenaar die de juiste visie en inzet meebrengt. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime woonkamer, een aparte salon, een keuken en een badkamer – allemaal gelegen op een praktische en centrale locatie binnen de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, wat deze woning geschikt maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van de grote tuin en het grote perceel van 1001 m² met zuidgerichte gevel. Naast de woonruimte biedt de woning een garage en een opslagruimte, wat extra gemak en functionaliteit toevoegt. De tuin, die zich achter de woning bevindt, is ideaal voor buitenactiviteiten en tuinieren, terwijl de grote oppervlakte van het perceel ook mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. De omgeving van Farciennes biedt rust en ruimte, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De woning heeft een EPC-score van G, met een energieverbruik van 813 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk nog investeringen nodig zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren. Het onroerend goed wordt aangeboden voor €140.000, onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar. Voor geïnteresseerden die dit project willen ontdekken en verdere details wensen te verkrijgen of een bezoek willen plannen, kunnen contact opnemen met David Robin Immobilier via ### Een unieke kans om een huis te transformeren tot uw droomwoning of rendabele investering. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Farciennes, gelegen aan de Rue Francisco Ferrer 90. Deze charmante woning met twee gevels biedt een ideale combinatie van wooncomfort en praktische voorzieningen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 118 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, beschikt deze woning over drie comfortabele slaapkamers en een ruime woonkamer van 32 m², perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een functioneel en gezellig thuis. De woning is voorzien van een tuin van maar liefst 356 m², waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht, evenals een terras van 11 m² dat zich uitstekend leent voor ontspanning of gezellige buitenmaaltijden. Daarnaast beschikt deze woning over een garage voor één auto en een aparte parkeerplaats binnen het perceel, wat het dagelijks gebruik nog gemakkelijker maakt. De indeling omvat een kelder met twee cellen, een gelijkvloers met een inkomhal, de ruime woonkamer, een keuken, een te renoveren badkamer, een slaapkamer van 11 m² en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van 15 m² en 10 m², samen met een gerenoveerde douchekamer. Het huis beschikt over een ruime zolder die nog verder kan worden afgewerkt naar eigen wens, waardoor er extra woonruimte of opslag kan worden gecreëerd. Voor de verwarming wordt gebruikgemaakt van centrale mazoutverwarming, terwijl de ramen aan de voorkant zijn voorzien van PVC-dubbelglas en aan de achterkant van houten dubbelglas. De woning is gebouwd volgens de energieprestatiecertificaat (EPC) met code F, met een primair energieverbruik van 488 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 119 kg per m² per jaar. Het geïnvesteerde bedrag bedraagt €129.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Gelegen in Farciennes, bevindt deze woning zich op korte afstand van scholen, openbaar vervoer, de route naar de Basse Sambre en het station van Farciennes. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen en bereikbaarheidsverbindingen, ideaal voor wie rust en comfort waardeert zonder ver te hoeven reizen. Als u op zoek bent naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed dat ruimte biedt voor persoonlijke inrichting en uitbreiding, dan is deze woning zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit unieke pand te bieden heeft. Meer weten?