Dit bouwperceel te koop in Ville-Pommeroeul biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige en aangename omgeving om een woning naar eigen wens te realiseren. Het perceel, gelegen aan Chemin du Bosquet 00, meet 12a10ca (1210 m²) en beschikt over een frontbreedte van 22 meter met een diepte van 55 meter. Deze afmetingen maken het ideaal voor de bouw van een ruime villa op maat. De ligging aan de rand van het bos zorgt voor een idyllische sfeer, waarbij rust en natuur centraal staan. Het perceel bevindt zich in een kalme omgeving zonder overstromingsrisico’s, wat zorgt voor extra zekerheid bij het bouwen. De locatie combineert het beste van twee werelden: enerzijds het genot van een groene en rustige woonplaats, anderzijds de nabijheid van nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersaders die vlot bereikbaar zijn. Dit maakt het terrein geschikt voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan een evenwichtige woonomgeving met goede verbindingen. De vraagprijs voor dit bouwstuk bedraagt exact 195.000 euro. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen met de makelaar via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Deze unieke kans om zelf uw droomwoning te creëren in Ville-Pommeroeul mag u niet laten liggen. Wij staan klaar om u bij dit project professioneel te begeleiden en te adviseren.
Deze residentie te koop in Asquillies, gelegen aan Rue de la Gare 1, wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 495.000 euro. Het vastgoedproject betreft de transformatie van de voormalige stationsgebouwen van Quevy tot negen woonunits, verdeeld over verschillende vleugels. In de centrale vleugel zijn acht woningen gepland, waaronder vijf huizen met twee slaapkamers en een oppervlakte van ongeveer 110 m², twee huizen met drie slaapkamers van circa 130 m² en één ruime woning met vier slaapkamers en een oppervlakte van circa 250 m². Daarnaast voorziet het project in een gedeelde woning met drie slaapkamers in de linker vleugel. Het project is in aanvraag voor een bouwvergunning en omvat ook private parkeerplaatsen, voorzien op het terrein tegenover het station. Bovendien is er voldoende ruimte langs de bestaande wegberm om parkeren voor de bestaande gebouwen mogelijk te maken. Deze unieke investeringsmogelijkheid combineert het behoud van een historisch gebouw met de ontwikkeling van moderne woonruimtes. De woningen zijn momenteel niet verhuurd en worden zonder btw aangeboden. Houd er rekening mee dat er geen certificaat beschikbaar is voor de elektrische installatie. De ligging in Asquillies biedt een rustige woonomgeving binnen de provincie Henegouwen. Asquillies zelf staat bekend om zijn landelijke karakter en bereikbaarheid binnen de regio. Voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen, kan u contact opnemen via het vermelde nummer of e-mailadres van de makelaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een bod te doen vanaf 495.000 euro. De makelaarskosten zijn ten laste van de koper. Alle gegevens zijn informatief en kunnen wijzigen zonder voorafgaande kennisgeving.
Deze kantoorruimte te koop in Dour biedt een unieke kans voor investeerders, zelfstandigen of bedrijven die op zoek zijn naar een professioneel pand dat ze volledig naar eigen wens kunnen inrichten. Gelegen aan Wallants 1, met een oppervlakte van 67 m² volgens het plan van de landmeter, biedt deze ruimte een mooi potentieel na renovatie. Het pand is momenteel niet verhuurd en wacht op een nieuwe invulling die perfect aansluit bij de behoeften van de toekomstige gebruiker. Met zeven parkeerplaatsen ter beschikking is het een praktisch en toegankelijk vastgoed. De kantoorruimte bevindt zich in een praktische ligging nabij het centrum van Dour, wat het zeer geschikt maakt voor diverse professionele activiteiten zoals administratieve functies, vrije beroepen of kleine ondernemingen. Omdat het pand nog gerenoveerd moet worden, is er volop ruimte om de indeling en inrichting te personaliseren en zo een efficiënte werkplek te creëren die precies past bij de wensen van de koper. Dit maakt het tevens interessant als investeringsproject met potentiële meerwaarde na renovatie. Het vastgoed wordt aangeboden aan de prijs van 40.000 euro exclusief btw en kan verder bekeken worden op afspraak. Voor wie op zoek is naar een flexibele kantoorruimte in Dour met veel mogelijkheden, vormt deze aanbieding een uitstekende optie. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ### en ### Deze kantoorruimte is een aanrader voor wie een professioneel project op maat wil starten of een investering met meerwaarde zoekt.
Deze garage te koop in Fayt-lez-Manage biedt een uitstekende opportuniteit voor zowel particulieren als investeerders die op zoek zijn naar een praktische en veilige parkeer- of opslagruimte. Gelegen aan Place Albert Ier 71, beschikt deze garage over een totale oppervlakte van 16 m², verdeeld over drie gevels. Het afgesloten en beveiligde karakter van de ruimte garandeert optimale bescherming voor uw voertuig, materiaal of persoonlijke spullen. Dankzij de centrale ligging dichtbij alle nodige voorzieningen en belangrijke verbindingswegen is deze garage bijzonder gemakkelijk toegankelijk. De garage wordt aangeboden aan een prijs van exact 20.000 euro, exclusief btw, wat dit vastgoed tot een betaalbare investering maakt in de regio. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor u de vrijheid heeft om het eigenhandig te gebruiken of meteen te verhuren met een rendabele investering in het vooruitzicht. De praktische indeling en het zekere karakter maken deze garage eveneens ideaal voor zelfstandigen die nood hebben aan een secure bergruimte vlakbij hun werkplek of woonst. Fayt-lez-Manage is een locatie die eenvoud en bereikbaarheid combineert, waardoor deze garage zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een eenvoudig toegankelijke en goed gelegen opslagruimte. Bent u geïnteresseerd in deze zeldzame kans binnen het aanbod van garages in de regio? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via Claudio op het nummer ### of ### of via e-mail ### . Deze investering biedt een combinatie van veiligheid, gemak en potentieel waar u zeker voordeel uit kunt halen.
Deze charmante en volledig gerenoveerde woning, gelegen aan de Rue Z. Caron 20 in Tertre, biedt met zijn woonoppervlakte van 168 m² een comfortabele leefruimte die ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar een rustige en verzorgde woning. De woning telt vier slaapkamers, een moderne badkamer met douche en één toilet. De recent gerenoveerde woning (2020) is instapklaar en beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De aanwezigheid van een gasverwarming met een condensatieketel zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De woning heeft twee gevels en is uitgerust met een alarmsysteem waardoor veiligheid gegarandeerd is. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichte kamer aan de straatzijde die geschikt is als bureau of voor professionele activiteiten, en een ruime leefruimte met open keuken – waarbij opgemerkt wordt dat de keuken niet is uitgerust met een koelkast. Daarnaast zijn er multifunctionele ruimtes zoals een extra slaapkamer en een polyvalente speelkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers. De zolder is volledig ingericht en verwarmd, wat plaats biedt aan nog een extra slaapkamer, met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Buiten geniet u van een aangename tuin, ideaal voor ontspanning in open lucht. In de woning zijn eveneens voorzieningen voor was- en stookruimte aanwezig. Tertre biedt een gunstige ligging met snelle toegang tot belangrijke verkeersassen zoals de E19 en E42, wat reizen naar steden als Mons, Doornik of Brussel vlot maakt. Voorzieningen zoals lokale scholen, apotheken, het Epicura ziekenhuis in Hornu, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid, waardoor het dagelijkse leven hier als comfortabel kan worden ervaren. Deze woning is te koop aangeboden aan €210.000 en bezit een kadastraal inkomen van €371. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ### of ### Dit is een uitgelezen kans om een kwaliteitsvolle en goed onderhouden gezinswoning te verwerven in de regio Tertre.
Dit aantrekkelijk appartement te koop in Saint-Ghislain biedt een modern en comfortabel wooncomfort op de derde en bovenste verdieping van een recente residentie, gelegen in Rue du Peuple 7 bus 11. Met een bewoonbare oppervlakte van 72 m² geniet u hier van een praktische indeling die bestaat uit een inkomhal, een lichte leefruimte met volledig uitgeruste open keuken, en een aangename slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche en er is een afzonderlijk toilet, wat het dagelijkse gebruik vereenvoudigt. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte en een balkon waar u buitenlucht kunt opsnuiven. Het geheel is uitgevoerd met driedubbele gevels en voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Technisch gezien is dit pand bijzonder gunstig: het beschikt over een gasverwarming en heeft een EPC-label B met een specifiek primair energieverbruik van slechts 88 kWh/m² per jaar, waarmee het energetisch aantrekkelijk is. De elektrische installatie voldoet aan de geldende normen en werd gecertificeerd. Parkeerfaciliteiten zijn eveneens beschikbaar met één buitenparkeerplaats die apart kan worden aangekocht volgens de voorwaarden van het agentschap. Het appartement is instapklaar, niet verhuurd, en biedt zo een zorgeloze woonervaring zonder renovatiebehoeften. Wat betreft de ligging biedt Saint-Ghislain een strategische locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. U bereikt in enkele minuten verschillende belangrijke verkeersassen zoals de E19 en E42, wat mobiliteit vergemakkelijkt. Bovendien bevinden zich in de nabijheid grote ziekenhuizen zoals EpiCURA Hornu/Baudour en Ambroise Paré, alsook essentiële winkels, banken en apotheken. Dit maakt het appartement ideaal voor wie nabijheid van alle dagelijkse faciliteiten waardeert zonder zich zorgen te hoeven maken over lange verplaatsingen. De vraagprijs bedraagt 195.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek neemt u best contact op met het kantoor; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze opportuniteit.
Deze opbrengsteigendom in Frameries, gelegen aan de Rue de la Libération 100B, wordt te koop aangeboden voor 225.000 euro. Het pand combineert een commercieel gedeelte met een woonfunctie, ideaal voor wie een combinatie van wonen en ondernemen wenst. Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig uitgerust kapsalon dat onmiddellijk kan worden uitgebaat. De verkoper voorziet de volledige inrichting en toebehoren van het kapsalon bij de verkoop, wat een unieke kans biedt om zonder extra investering te starten. Op de verdieping ligt een appartement bestaande uit een woonkamer, één slaapkamer, een badkamer, een keuken en een inkomhal. Dit appartement is momenteel verhuurd voor 550 euro per maand, wat extra inkomsten genereert. Het gebouw heeft een EPC-label E met een primair energieverbruik van 411 kWh/m² per jaar en is voorzien van centrale gasverwarming. Verder is er airconditioning geïnstalleerd op het gelijkvloers, wat het comfort verhoogt voor klanten en personeel van het kapsalon. Het hele perceel beslaat 123 m² en dankzij de gunstige ligging in Frameries biedt deze opbrengsteigendom een interessante investeringsmogelijkheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezoek aan deze multifunctionele site. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kan u contact opnemen met Lars via ### of per e-mail op ### . Maak snel uw afspraak en ontdek de potentie die dit pand te bieden heeft.
Deze charmante halfopen bebouwing te koop in Frameries biedt een bewoonbare oppervlakte van 95 m² en is gelegen in een rustige straat aan de rue de l'Usine 12. De woning beschikt over een ruime tuin van 204 m² met een praktisch tuinhuis, ideaal voor buitenopslag of hobbygebruik. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een badkamer en apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich één slaapkamer en een bureau, met daarnaast een beschikbare zolderruimte die extra mogelijkheden biedt voor opslag of verdere afwerking. Qua technische kenmerken is de woning uitgerust met dubbele beglazing en rolluiken die zorgen voor isolatie en privacy. Het verwarmingssysteem werkt op aardgas, waarbij een nieuwe ketel nog geïnstalleerd dient te worden vóór de overdracht. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score van E met een primair energieverbruik van 378 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het huidige verbruikspatroon van het pand. Er is momenteel geen certificaat beschikbaar voor de elektrische installatie. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 105.000 euro en bevindt zich in Frameries, postcode 7080. De ligging in een rustige straat maakt het tot een aangename woonomgeving, terwijl het perceel en de praktische indeling tal van mogelijkheden bieden om de woning naar eigen wens in te richten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Lars via ### of per e-mail via ### . Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel in deze regio.
Deze prachtige tweegevelwoning uit 2022 in Genly combineert moderne afwerking met een praktische indeling en een bewoonbare oppervlakte van 105 m². De woning is gelegen op een perceel van 160 m² en biedt zo voldoende buitenruimte om te genieten van het wooncomfort. Dankzij de hoogwaardige afwerking is deze residentie klaar om zonder verdere ingrepen uw gezin te verwelkomen. Met een specifiek primair energieverbruik van 11.115 kWh/m²/jaar beschikt de woning over een actueel energieprestatiecertificaat (EPC-referentie 20221209504494), al is er geen certificaat beschikbaar voor de elektrische installatie. De ligging in Genly garandeert een rustige en aangename woonomgeving, terwijl de nabijheid van Mons – op slechts 15 minuten afstand – zorgt voor een vlotte verbinding met stedelijke voorzieningen. Hoewel er geen specifieke informatie is over openbare vervoersverbindingen of wegen, kan worden vastgesteld dat de woning niet in een overstromingsgevoelig of afgebakend overstromingsgebied ligt, wat extra zekerheid biedt op het vlak van veiligheid en duurzaamheid. Deze residentie wordt aangeboden voor de vraagprijs van 280.000 euro, exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige omgeving nabij Mons, is deze eigendom zeker het overwegen waard. Aarzel niet om contact op te nemen met de verkoper voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze kans stelt u in staat om te investeren in een woning met moderne comfortkenmerken en een gunstige ligging in Genly.
Deze majestueuze herenwoning te koop in Tournai combineert karakter en ruimte op een unieke manier. Gelegen aan de Chaussée de Lille 29, biedt deze viergevelwoning uit 1890 een bewoonbare oppervlakte van 350 m², verspreid over twee verdiepingen. De woning beschikt over een klassieke architectuur die haar historische charme behoudt, met dubbel glas en een gasverwarming als moderne voorzieningen. Een alarmsysteem verhoogt het veiligheidsgevoel in deze statige residentie. De woning staat op een perceel van 550 m² en biedt tal van mogelijkheden dankzij haar royale volumes en doordachte indeling. Binnenin vinden we zes ruime slaapkamers, twee badkamers en twee bureaus die perfect geschikt zijn voor thuiswerk of een praktijk aan huis. De woning omvat ook een grote living en aparte eetkamer, die samen een warme en uitnodigende sfeer creëren. Daarnaast is er een tweede eetkamer aanwezig, wat extra flexibiliteit biedt voor gezinnen of bezoekers. Het grote zoldergedeelte biedt potentieel voor extra leefruimte of opslag, terwijl de uitgebreide kelderruimte met authentieke elementen verwijst naar het verleden van het pand. De keuken is momenteel toe aan renovatie, wat toekomstige eigenaren de kans geeft om een volledig naar wens aangepaste kookruimte te creëren. Hoewel het perceel bescheidener is dan oorspronkelijk vermeld in de Franse omschrijving, draagt het buitengebied bij aan de aantrekkingskracht van deze woning. De tuin is omgeven door groen, wat rust en privacy garandeert in deze historische stad. Met een vraagprijs van 650.000 euro vormt deze heerwoning in Tournai een bijzondere kans voor wie houdt van karaktervolle woningen met potentieel om ze naar eigen smaak te herstellen en in te richten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar; wij staan graag tot uw dienst om deze prachtige woning aan u voor te stellen.
Deze moderne gezinswoning te koop in Hyon combineert hedendaags comfort met een praktische indeling op een rustige woonlocatie. De recente residentie met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² biedt een aangenaam en licht interieur, verspreid over meerdere niveaus. Met vier slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met eigen badkamer, is dit huis geschikt voor diverse leefstijlen. Bovendien beschikt de woning over een ruime woonkamer van circa 40 m² die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een zonnige terrasruimte. Boven zijn er twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met bad, inloopdouche en toilet, terwijl de zolder is ingericht met een vierde slaapkamer en voldoende ruimte voor berging of extra leefruimte. De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 3 are (300 m²) en beschikt over een verzorgde tuin met terras, ideaal voor buitenmomenten. Praktisch gezien is er plaats voor drie voertuigen op eigen terrein en is er tevens een oplaadpunt voor elektrische wagens aanwezig. Qua technische uitrusting wordt het wooncomfort verhoogd door vloerverwarming op het gelijkvloers, radiatoren boven, dubbele beglazing met PVC-chassis en overal rolluiken. Een warmtepomp zorgt voor efficiënte verwarming en koeling dankzij aanwezige airconditioning. De woning behaalt een energieprestatiecertificaat (PEB) klasse C met een primair verbruik van 212 kWh/m² per jaar, wat wijst op een behoorlijk energiezuinig karakter. Deze eigendom bevindt zich in Hyon, een rustige buurt die rust en woonkwaliteit waarborgt, en toch vlot bereikbaar is naar het centrum van Mons en belangrijke verkeersassen zoals de E19 richting Brussel, Doornik en Parijs. De ligging biedt een uitstekende combinatie van residentieel comfort met nabijheid van winkels, scholen en diverse diensten. De vraagprijs bedraagt 360.000 euro exclusief notariskosten en registratie, zonder btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met Lars RIIS via telefoon of e-mail. Deze woning is uitstekend geschikt voor wie op zoek is naar een moderne, ruime gezinswoning in een aangename omgeving nabij Mons.
Deze residentie te koop in Haulchin biedt een unieke investeringskans met twee te renoveren woningen, ideaal gelegen op Place des Déportés 1. Het project is aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een vastgoed met potentieel in een rustige gemeente op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Binche en 15 minuten van Mons. De woningen zijn aangesloten op het rioleringsnet, wat een belangrijk pluspunt is voor de verdere renovatiewerken. Met een vraagprijs van 156.000 euro vormt dit vastgoed een betaalbare optie voor investeerders of particulieren die hun eigen woonst willen creëren volgens persoonlijke wensen. Er zijn geen bijkomende BTW-kosten verbonden aan deze aankoop. Momenteel zijn de woningen niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid na aankoop mogelijk maakt. Houd er rekening mee dat er geen certificaat van elektrische installatie beschikbaar is, en de informatie in deze aanbieding is niet contractueel en kan aangepast worden. De ligging in het centrum van Haulchin garandeert een comfortabele bereikbaarheid van lokale voorzieningen en een rustige woonomgeving. Gezien de nabijheid van grotere steden zoals Binche en Mons, combineert deze locatie landelijke rust met stedelijke toegankelijkheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar Lars RIIS via ### of per e-mail op ### . Wij staan u graag bij om dit renovatieproject verder te verkennen.
Dit industrieel gebouw te koop in Hautrage biedt een uitstekende ruimte voor logistieke of stockageactiviteiten met een totale oppervlakte van 280 m² (28 x 10 meter) en een indrukwekkende hoogte variërend tussen 7 en 10 meter. De constructie is voorzien van een betonnen vloer in goede staat, geschikt voor heftrucks en transpalletten, wat de praktische functionaliteit ten goede komt. Verder beschikt het gebouw over een elektrische sectionale poort van 4 x 4 meter en een aparte zij-ingang voor voetgangers. De verlichting wordt verzorgd door energiezuinige LED-lampen verspreid over de volledige hal, wat bijdraagt aan een comfortabele en efficiënte werkomgeving. Gelegen aan Rue Octave Mahieu 21 in Hautrage, bevindt dit pand zich binnen een bedrijventerrein dat 24 uur per dag toegankelijk is. Deze locatie is strategisch geplaatst nabij belangrijke verkeersaders, waardoor een snelle verbinding mogelijk is met de snelwegen richting Brussel en Frankrijk. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor ondernemers die flexibiliteit wensen en een professionele omgeving zoeken die diverse bedrijven huisvest. Het terrein heeft geen specifieke beperkingen qua overstromingsgevoeligheid en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De vraagprijs voor dit industriële gebouw bedraagt exact 180.000 euro, exclusief btw. Er is geen certificaat beschikbaar voor de elektrische installatie. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, kan u contact opnemen met de adviseur via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit aanbod vormt een interessante opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en strategisch gelegen industriële ruimte in Hautrage.
Deze prachtige woning te koop in Tertre biedt een unieke combinatie van wooncomfort en veelzijdigheid, waardoor ze ideaal is voor zowel particulieren als investeerders. Gelegen aan de Rue Zéphirin Caron 29, bevindt dit vastgoed zich in een rustige, residentiële omgeving met goede verbindingen naar belangrijke voorzieningen en snelwegen. De totale vraagprijs bedraagt 250.000 euro, exclusief notariskosten. Het betreft een recent gebouwd pand uit 2022, dat volledig onderkelderd is en een ruime woonoppervlakte van maar liefst 203 m² biedt. De woning beschikt over drie slaapkamers, variërend van 10 m² tot 20 m², en een leefruimte van 42 m² die groot genoeg is voor gezinsleven of gezellige bijeenkomsten. Bovendien is er een aparte werkruimte van 27 m², ideaal voor thuiswerk of een professionele praktijk, naast een zolderruimte van 10 m² en een praktische wasruimte. De moderne badkamer van 8 m² en twee toiletten maken het geheel comfortabel en functioneel. Wat dit vastgoed echt bijzonder maakt, is de staat van de bouw en de potentie die het biedt. Het pand wordt opgeleverd als een gesloten casco, wat betekent dat de kopers de vrijheid krijgen om de afwerking naar eigen wens te realiseren. Ze kunnen bijvoorbeeld de binnenkant volledig afwerken volgens hun persoonlijke stijl of het pand splitsen in meerdere eenheden, mits de juiste vergunningen worden verkregen. De woning beschikt over dubbel glas en is voorzien van een gasaansluiting en wateraansluiting, wat zorgt voor goede energieprestaties en gebruiksgemak. De buitenruimte omvat een terras en een achtertuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij de ligging in Tertre, een deelgemeente van Saint-Ghislain, profiteert men niet alleen van een rustige omgeving, maar ook van uitstekende bereikbaarheid: korte afstand tot de snelweg E42/A7, verschillende busverbindingen en nabijgelegen treinstation Saint-Ghislain. De omgeving is bovendien voorzien van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en medische infrastructuur, waaronder ziekenhuizen als EpiCURA in Baudour en Hornu. Kortom, deze woning biedt enorme flexibiliteit en potentieel voor wie op zoek is naar een ruim, modern vastgoed met mogelijkheden voor (gedeeltelijke) afwerking op maat of voor investering. Met zijn strategische ligging, goede infrastructuur en ruime indeling vormt dit pand een uitstekende keuze voor professionals in de gezondheidszorg, advocaten, notarissen, of voor particulieren die hun droomhuis willen creëren in een rustige en familiale omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed wacht erop om door u verder ontwikkeld te worden en kan uw toekomstige thuishaven of rendementsproject worden.
Ontdek dit praktische industriële gebouw te Ciply, dat momenteel te koop staat voor slechts 115.000 euro. Dit pand biedt een totale oppervlakte van 170 m² en is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie met gemakkelijke toegang tot snelwegen. Gelegen aan de Chaussée de Maubeuge 536, ligt het in een industrieterrein met directe zichtbaarheid op de grote verkeersassen, waaronder de A7, E19 en E42, die connections bieden naar Frankrijk, Brussel, Charleroi en Namen. De locatie is bijzonder gunstig voor logistiek en distributieactiviteiten, dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke verkeersaders. Het industriële gebouw beschikt over een grote sectionale poort die toegang biedt tot een stevige betonnen vloer en een ruimte van 170 m². De structuur is uitermate geschikt voor diverse industrielasten en kan worden aangepast aan specifieke bedrijfsbehoeften. Er is bovendien de mogelijkheid om een kantoorruimte in te richten, bereikbaar via een zijdeur, wat het gebouw multifunctioneel maakt voor verschillende doeleinden. Wat betreft de technische voorzieningen, is het pand voorzien van elektrische installaties en verlichting, zonder wateraansluiting. Het gebouw is vrij te nemen na ondertekening van de aankoop. Ciply is een rustige gemeente binnen de regio, met goede verbindingen naar omliggende steden en snelwegen, waardoor het zich uitstekend leent voor ondernemingen die werkzaam zijn in logistiek, productie of andere industriële sectoren. De locatie combineert praktische voordelen met betaalbaarheid, wat dit gebouw uiterst aantrekkelijk maakt voor investeerders en ondernemers die hun activiteiten willen uitbreiden of starten in een strategisch gunstig gelegen industriële omgeving. Neem contact op via telefoon of e-mail om een afspraak te maken en dit interessante vastgoed te bezichtigen. Dit is een unieke kans om een bedrijfsgebouw te verwerven dat direct inzetbaar is en zich situeert op een toplocatie in Ciply.
Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in het hart van Tournai, aan de Rue des Croisiers 16, en biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabel en goed onderhouden vastgoedobject. Het bouwkundige geheel bestaat uit twee identieke appartementen van ongeveer 70 m² elk, die volledig verhuurd kunnen worden, wat meteen een stabiele cashflow garandeert. Elk appartement beschikt over eigen meters voor gas, elektriciteit en water, waardoor het beheer overzichtelijk en kostenefficiënt blijft. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een functionele keuken met achterkeuken, een badkamer en apart toilet, plus een binnenplaats die privacy en buitenruimte biedt. Het eerste verdiepingsappartement omvat één grote, lichte zithoek, een keuken, een badkamer, en een aparte slaapkamer die nog kan worden ingericht als extra slaapkamer of kantoorruimte. Een recent vernieuwde centrale gasaansluiting en de nieuwe dakbedekking uit 2024 onderstrepen de goede staat van het gebouw. De energieprestatie is beoordeeld met een C-label, wat aangeeft dat het goed scoort op energetisch vlak, en het verwarmingstoestel is recent geïnstalleerd. De locatie in Tournai is bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als jonge gezinnen of koppels die nabij het stadscentrum willen wonen. De nabijheid van voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer maakt dit pand nog aantrekkelijker. Het gebouw beschikt over een gunstige indeling die weinig onderhoud vraagt en klaar is voor directe verhuur. De verkoopprijs bedraagt €210.000, zonder btw, wat een competitief tarief is voor deze kwaliteiten en locatie. Het geheel is ideaal voor wie snel wil investeren in een goed renderend vastgoed met minimale zorgen, dankzij de moderne voorzieningen en de gunstige energielabel. Tournai biedt een levendige stadsomgeving met rijke geschiedenis en cultuur, gecombineerd met praktische voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke infrastructuur is de locatie zeer gewild bij zowel lokale bewoners als expats. Dit vastgoed biedt niet alleen een stabiele huurinkomstenstroom, maar ook een goede waardegroei op termijn. Voor geïnteresseerden die willen profiteren van deze unieke aanbieding, wordt aanbevolen contact op te nemen met CPandCo Immo via Pierre Cornet op ### of per e-mail op ### voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die niet lang op de markt zal blijven, dus aarzel niet en neem snel contact op voor bijkomende details.
Deze charmante tweepersoons gevelwoning met tuin in Tournai biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met voldoende leefruimte. Gelegen aan de Rue Général Piron 110, bevindt deze woning zich in een rustige en aangename omgeving van de stad, met een totale oppervlakte van 174 m², waarvan ongeveer 160 m² woonoppervlakte. De woning is recent voorzien van een moderne gasketel en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. De locatie wordt gekenmerkt door een zuidoost gerichte tuin van 144 m² en een gezellig terras van 27 m², perfect om buiten te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Het interieur is bijzonder ruim en goed ingedeeld, met meerdere verdiepingen die verschillende gebruiksmogelijkheden bieden. Op het gelijkvloers komt u binnen in een gezellige woonruimte, bestaande uit een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer met open haard op cassette en een sfeervol salon dat wordt verlengd door een lichte veranda. Daarnaast bevinden zich op dit niveau een badkamer en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt een comfortabele slaapkamer van 9 m² en een extra toilet. Het eerste verdiep biedt twee ruime kamers van respectievelijk 13 m² en 17 m², terwijl het tweede verdiep nog eens twee grote kamers van 11 m² en 16 m² bevat. Deze ruimtes kunnen perfect dienen als slaapkamers, bureauruimtes of logeerkamers, waardoor de woning zeer flexibel is in gebruik. Bovendien beschikt de woning over een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De omgeving van Tournai biedt diverse voorzieningen en een aangename levenskwaliteit. De stad staat bekend om haar rijke geschiedenis, gezellige centra en goede verbindingen naar omliggende regio's. Dankzij de aanwezigheid van water- en gasaansluitingen, evenals uitgebreide ramen voor natuurlijke lichtinval, combineert deze woning praktische aspecten met comfort. Met een verkoopprijs van €158.000, zonder btw, is dit vastgoed een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met potentieel voor verdere personalisatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf deze prachtige woning in Tournai.
Ontdek dit prachtige bouwperceel te koop in Esplechin, gelegen aan de Rue Bruenne 5. Dit ruime stuk grond van 1905 m² biedt de ideale gelegenheid voor het realiseren van uw droomproject. Gelegen in een rustige en groene omgeving, vormt deze locatie een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Het terrein omvat een gebouw van 1905 m² dat momenteel niet in gebruik is en geschikt is voor sloop of renovatie, waardoor u flexibiliteit krijgt om uw plannen te verwezenlijken. De basisinfrastructuur is al aanwezig, met water- en elektriciteitsaansluitingen die gemakkelijk kunnen worden aangesloten, en de nabijheid van het afvalwaternet zorgt voor extra gemak. Deze locatie bevindt zich in een residentiële wijk, omringd door een rustige omgeving en nabij scholen, winkelcentra en andere faciliteiten, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en investeerders. Wat betreft praktische details, wordt dit perceel aangeboden voor de prijs van 165.000 euro. Het is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct uw bouwplannen kunt realiseren zonder bijkomende verplichtingen. De totale oppervlakte van het terrein maakt het geschikt voor verschillende soorten projecten, of het nu gaat om een privéwoning of een kleinschalig ontwikkelingsproject. De aanwezigheid van water- en elektriciteitsaansluitingen biedt u de nodige basis voor een vlotte start van de bouwfase, terwijl de rustige ligging en de groene omgeving zorgen voor een aangename woon- of werkomgeving. Esplechin ligt in een landelijke setting die perfect combineert met het comfort van nabijheid tot stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor iedereen die op zoek is naar een rustige maar goed verbonden locatie. Interesse in deze unieke ontwikkelingskans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit perceel biedt u de ruimte en infrastructuur om uw vastgoedproject te starten in een mooie, rustige omgeving binnen Esplechin. Een professionele begeleiding staat klaar om u te helpen bij elke stap van het proces, zodat u snel en zonder zorgen uw plannen kunt realiseren. Aarzel niet om contact op te nemen en deze kans niet te missen!
Deze ontwikkelinggrond gelegen aan de rue du Chevauchoir tussen 65 en 67 in Autreppe biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 12 are (1200 m²) vormt dit perceel een ideaal fundament voor het realiseren van een eigen woonproject. De verkoper heeft momenteel een bouwvergunning aangevraagd voor een vrijstaande woning met drie gevels, waardoor u snel en efficiënt aan de slag kunt gaan met de bouw van uw droomhuis. De vraagprijs bedraagt €68.000, een aantrekkelijke prijs voor dit perceel dat zich uitstekend leent voor particulier gebruik of investering. Het terrein ligt in de gemeente Honnelles, binnen de gemeentegrens van Autreppe, en is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt bij de ontwikkeling van uw woning. De locatie kenmerkt zich door haar rust en landelijke charme, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen bereik blijven. Het perceel is niet momenteel verhuurd en vormt dus een volledige kans voor wie actief wil investeren in vastgoed of zelfbouwplannen wil realiseren. Met een aanvraag voor een bouwvergunning in voorbereiding, kunt u straks snel starten met de bouw van uw nieuwe thuis of project. Voor geïnteresseerden die willen investeren in deze veelbelovende locatie, is het belangrijk te weten dat de vraagprijs €68.000 bedraagt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail naar ### . Dit vastgoed biedt een mooie combinatie van betaalbaarheid en potentieel, en is een uitstekende gelegenheid voor zowel privégebruikers als investeerders die hun plannen willen realiseren in de prachtige regio van Autreppe. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en ontdek hoe dit terrein uw toekomstplannen kan verwezenlijken.
Deze prachtige woning te Flines-lez-Mortagne biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerde en instapklare woning in een rustige en gewilde omgeving. Gevestigd op een gunstige locatie, bevindt deze charmante hoekwoning zich op het 6e plaats Jean-Marie Decobecq, nabij het centrale dorpsplein. Met een woonoppervlakte van 95 m² biedt deze woning een praktische indeling met een ruim salon, een volledig uitgeruste keuken, en drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers kan eenvoudig worden opgesplitst om een extra kamer te creëren, wat flexibiliteit en extra functionaliteit biedt. De badkamer is modern afgewerkt en de woning beschikt over een praktische kelder voor extra opslagruimte. De woning straalt warmte uit dankzij het gebruik van een parketvloer op de verdieping en elektrische rolluiken op de begane grond, aangevuld met zonne-energie rolluiken op de bovenverdieping voor optimaal comfort. Het huis is bovendien voorzien van centrale gasverwarming, een nieuwe boiler en uitstekende isolatie, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat het hele jaar door. De buitenruimte onderstreept het volledige plaatje: een gezellige binnenplaats van 105 m² met een degelijke tuinhuis en pergola, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over twee garages die niet alleen parkeren mogelijk maken, maar ook veel bergruimte bieden. De elektrische verwarming en zonnepanelen dragen bij aan de energie-efficiëntie van de woning, terwijl het gunstige energielabel met een primair energieverbruik van 203 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van 33 bijdragen aan lagere energiekosten en milieubewust wonen. De woning is perfect gelegen in een rustige buurt met videobewaking, vlakbij het dorpsplein en met goede bereikbaarheid van grote winkels en openbaar vervoer, waaronder een bushalte op korte afstand. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en rust met een uitstekende ligging, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel jonge gezinnen als investeerders. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke woning, biedt deze prijs van €210.000 een uitstekende waarde voor wat wordt aangeboden. De maandelijkse kosten voor elektriciteit, water en gas bedragen ongeveer €300, terwijl het jaarlijks immo-bureaukostenplaatje €634 bedraagt. Deze woning is klaar om te betrekken en vormt een uitstekende investering in vastgoed in de regio Flines-lez-Mortagne. Neem vandaag nog contact op met CPandCo Immo, vertegenwoordigd door Pierre Cornet, via ### of per e-mail op ### , om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze charmante en volledig gerenoveerde woning op een toplocatie!
Open Immovlan