BIM (7000 Mons)

Ontdek deze aantrekkelijke investering of comfortabele woonruimte in het hart van Saint-Ghislain. Dit appartement van ongeveer 70 m² combineert functionaliteit en praktische indeling, ideaal voor koppels, singles of investeerders die op zoek zijn naar een uitstekend gelegen pand. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een inkomhall, een apart toilet, een open leefruimte met een semi-gedeeltelijke uitgeruste keuken, één slaapkamer en een kantoorruimte die kan dienen als werkruimte of extra slaapplaats. De gehele woning is volledig betegeld, wat niet alleen voor een nette uitstraling zorgt, maar ook het onderhoud eenvoudig maakt en zorgt voor een aangenaam wooncomfort. De ligging van dit goed onderhouden appartement is bijzonder gunstig. Het bevindt zich nabij het treinstation van Saint-Ghislain, waardoor openbaar vervoer zeer toegankelijk is. Daarnaast biedt de nabijheid tot grote snelwegen zoals de E19 en E42 snelle verbindingen naar andere delen van Vlaanderen en Brussel. In de directe omgeving zijn er diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, apotheken en medische diensten, waardoor alles binnen handbereik ligt. Voor wie de mobiliteit verder wil optimaliseren, is er een privéparkeerplaats beschikbaar, wat in deze regio zeker een meerwaarde vormt. De sterke vraag naar huurwoningen in de gemeente onderstreept het potentieel voor verhuur of verdere investering. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €125.000, zonder BTW. Het appartement is niet verhuurd en verkeert in een normatieve staat, klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Het beschikt over één badkamer, één apart toilet en één slaapkamer, aangevuld met een parkeerplaats buiten. Hoewel er geen elektrisch certificaat aanwezig is, maakt de praktische ligging en de compacte oppervlakte dit een interessante optie voor diverse doelgroepen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit aantrekkelijke appartement in Saint-Ghislain biedt een uitstekende balans tussen prijs, locatie en potentieel. Meer weten?

Deze prachtige woning te Flines-lez-Mortagne biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een volledig gerenoveerde en instapklare woning in een rustige en gewilde omgeving. Gevestigd op een gunstige locatie, bevindt deze charmante hoekwoning zich op het 6e plaats Jean-Marie Decobecq, nabij het centrale dorpsplein. Met een woonoppervlakte van 95 m² biedt deze woning een praktische indeling met een ruim salon, een volledig uitgeruste keuken, en drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers kan eenvoudig worden opgesplitst om een extra kamer te creëren, wat flexibiliteit en extra functionaliteit biedt. De badkamer is modern afgewerkt en de woning beschikt over een praktische kelder voor extra opslagruimte. De woning straalt warmte uit dankzij het gebruik van een parketvloer op de verdieping en elektrische rolluiken op de begane grond, aangevuld met zonne-energie rolluiken op de bovenverdieping voor optimaal comfort. Het huis is bovendien voorzien van centrale gasverwarming, een nieuwe boiler en uitstekende isolatie, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat het hele jaar door. De buitenruimte onderstreept het volledige plaatje: een gezellige binnenplaats van 105 m² met een degelijke tuinhuis en pergola, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over twee garages die niet alleen parkeren mogelijk maken, maar ook veel bergruimte bieden. De elektrische verwarming en zonnepanelen dragen bij aan de energie-efficiëntie van de woning, terwijl het gunstige energielabel met een primair energieverbruik van 203 kWh/m²/jaar en een lage CO2-uitstoot van 33 bijdragen aan lagere energiekosten en milieubewust wonen. De woning is perfect gelegen in een rustige buurt met videobewaking, vlakbij het dorpsplein en met goede bereikbaarheid van grote winkels en openbaar vervoer, waaronder een bushalte op korte afstand. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en rust met een uitstekende ligging, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel jonge gezinnen als investeerders. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke woning, biedt deze prijs van €210.000 een uitstekende waarde voor wat wordt aangeboden. De maandelijkse kosten voor elektriciteit, water en gas bedragen ongeveer €300, terwijl het jaarlijks immo-bureaukostenplaatje €634 bedraagt. Deze woning is klaar om te betrekken en vormt een uitstekende investering in vastgoed in de regio Flines-lez-Mortagne. Neem vandaag nog contact op met CPandCo Immo, vertegenwoordigd door Pierre Cornet, via ### of per e-mail op ### , om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze charmante en volledig gerenoveerde woning op een toplocatie! Meer weten?

Deze prachtige woning in Tournai combineert historische charme met moderne renovatie en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 220 m². Gelegen aan de schilderachtige Quai Notre-Dame, geniet dit vastgoed van een strategische ligging langs de Schelde, met een adembenemend uitzicht en een ideale setting voor zowel residentieel gebruik als investeringen. Het volledig gerenoveerde gebouw dateert uit 1850 en straalt karakter uit, met ruime en lichte kamers die naadloos moderne comfort combineren met de authenticiteit van het verleden. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een doordacht ingedeeld interieur vormt deze woning een perfecte balans tussen functionaliteit en esthetiek. De centrale verwarming op gas en het uitgebreide sanitair dragen bij aan een comfortabel woonklimaat, terwijl de vele grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De praktische wasruimte en de moderne keuken met hoogwaardige apparatuur maken het dagelijks leven hier bijzonder aangenaam. Door de strategische locatie op de Quai Notre-Dame biedt deze woning niet alleen rust en uitzicht, maar ook uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot alle voorzieningen van Tournai. De buurt is gewild vanwege haar charmante sfeer, het prachtige uitzicht op de rivier en de rustige omgeving. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand dat zich leent voor wonen, werken of een combinatie van beiden, dankzij de commerciële ruimte op het gelijkvloers die recent is gerenoveerd. De tekeningen en het energielabel tonen dat het gebouw energiezuinig is, met een primair energieverbruik van 233 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. Met een vraagprijs van €330.000 en geen btw-verplichting, biedt deze unieke combinatie van historische architectuur en hedendaags comfort een uitstekende investering of woonplaats in Tournai. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem dan contact op met CP & Co Immo, Pierre Cornet, op ### of via ### voor meer informatie of een bezichtiging. Ontdek zelf alle voordelen van dit karaktervolle en goed onderhouden pand langs de Schelde – een zeldzame vondst in een gewilde omgeving die zeker niet lang beschikbaar zal zijn. Meer weten?

Deze prachtige vastgoedkans in Haulchin biedt u een unieke gelegenheid om een project te realiseren dat zowel potentieel als flexibiliteit combineert. Gelegen aan Place des Déportés 1, bevindt dit pand zich in het hart van Haulchin, een aantrekkelijke locatie op slechts tien minuten rijden van Binche en vijftien minuten van Mons. Deze strategische ligging maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en voorzieningen. Het eigendom bestaat uit twee te renoveren woningen, waarvan de riolering reeds is aangesloten, en er is bovendien een bouwvergunning verkregen voor de bouw van twee nieuwe woningen. Met een vraagprijs van slechts €230.000 biedt deze aanbieding een uitstekende investering voor zowel particulieren als ontwikkelaars die willen inspelen op de groei en de ontwikkeling van deze regio. De bestaande gebouwen bevinden zich in het centrum van Haulchin en zijn voorzien van voldoende parkeergelegenheid, inclusief privégroen en ruime parkeerplaatsen voor de bewoners. Het bestaande wegdek en de openbare ruimte zijn breed genoeg om comfortabel parkeren te faciliteren, wat het wooncomfort ten goede komt en het project aantrekkelijk maakt voor toekomstige bewoners. Dit project biedt niet alleen een unieke kans om een karaktervolle woning te renoveren of te herbouwen, maar ook om nieuwe woongelegenheden toe te voegen, dankzij de verleende bouwvergunning. Alle praktische aspecten, zoals de aansluiting op het rioolstelsel, zijn reeds in orde, waardoor u zich kunt richten op de verdere ontwikkeling en afwerking van het project. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdige vastgoedinvesteringsmogelijkheid, vormt deze aanbieding in Haulchin een zeer interessante optie. Neem contact op met onze agent Lars Riis via ### of via e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De aankoopkosten worden door de koper gedragen. Let op dat alle informatie in deze advertentie niet-bindend is en onder voorbehoud blijft van wijzigingen; er kunnen geen rechten worden ontleend aan de verstrekte gegevens. Dit is uw kans om een waardevol vastgoedproject te ontwikkelen in een rustige en goed verbonden locatie. Meer weten?

Deze prachtige vastgoedkans bevindt zich in Hornu en biedt een uniek ontwikkelingsproject op een zeer centrale locatie. Het betreft een voormalig bibliotheekgebouw dat momenteel te koop staat en dat een veelbelovende toekomst heeft door de reeds verkregen vergunningen voor de bouw van 11 appartementen, twee commerciële ruimtes en parkeerplaatsen of garages. Het gebouw zelf heeft een oppervlakte van 366 m², gelegen op een terrein van 1.397 m², wat ruime mogelijkheden biedt voor herontwikkeling. Gelegen in het hart van Hornu, op slechts 15 minuten rijden van Mons, combineert deze locatie de charme van een rustige buurt met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en dagelijkse gemakken. De vraagprijs bedraagt €285.000, zonder btw, en het project is ideaal voor investeerders of ontwikkelaars die willen inspelen op de groei en potentie van deze regio. Het oorspronkelijke gebouw, dat nog niet verhuurd is, biedt een solide basis voor verdere ontwikkeling. Met de goede bereikbaarheid en de centrale ligging in Hornu is het een aantrekkelijke plek voor diegenen die willen investeren in een veelzijdig vastgoedproject. De bestaande plannen en vergunningen maken dit project bijzonder geschikt voor wie snel wil starten met de bouw of herbestemming. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen extra certificaten vereist voor de elektrische installatie, wat de ontwikkelingsmogelijkheden vereenvoudigt en versnelt. Voor uitgebreide informatie en het volledige dossier kunt u contact opnemen met Lars Riis via ### of via e-mail op ### . Neem deze unieke kans niet aan u voorbij. Of u nu een investeerder bent die zoekt naar een veelbelovend project of een ontwikkelaar met visie, deze locatie in Hornu biedt alle eigenschappen voor een succesvolle realisatie. Met een aantrekkelijke prijsstelling en de reeds verkregen vergunningen is dit vastgoed klaar om te transformeren tot een modern woon- en commercieel centrum. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en een bezichtiging – deze investering kan uw volgende grote succes worden. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans in Asquillies biedt een degelijk project met veel potentieel. Het betreft een voormalige spoorweghuis, gelegen aan Rue de la Gare 1, dat klaar is om volledig te worden gerenoveerd. Het perceel bevindt zich in een strategische locatie, vlakbij de historische spoorweg en biedt mogelijkheden voor herbestemming en ontwikkeling. Met een totale oppervlakte van 581 m², verdeeld over vier verdiepingen, bestaat de mogelijkheid om de bestaande structuur op te splitsen in twee aparte woonentiteiten, elk met een eigen leefruimte. De woning beschikt over een kelder, een gelijkvloers, een eerste verdieping en een zolder, waardoor er volop ruimte is voor creatieve herinrichting en maatwerk. De omgeving biedt praktische voorzieningen, waaronder voldoende parkeergelegenheid voor de bewoners. Op het terrein direkt tegenover de woning wordt er ruimte voorzien voor privéparkeermogelijkheden, wat het wonen in deze omgeving nog aantrekkelijker maakt. Bovendien is de bestaande berm langs de straat breed genoeg om comfortabel parkeren voor de deur te realiseren. Dit project vormt dus niet alleen een investering in een karaktervolle locatie, maar biedt ook praktische voordelen voor toekomstige bewoners of kopers. De ligging in Asquillies maakt het bovendien ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke sfeer met goede verbindingen naar grotere steden en voorzieningen. De vraagprijs voor dit bijzondere vastgoed wordt vastgesteld op €200.000, zonder BTW. Het betreft geen huurwoning en er zijn momenteel geen certificaten beschikbaar voor elektrische installaties. Voor geïnteresseerden is het aan te raden contact op te nemen met onze makelaar Lars Riis via ### of via e-mail op ### . Alle verstrekte informatie is onderhevig aan wijzigingen en dient als niet-bindende indicatie. Dit project biedt een mooie ontwikkelingskans voor wie een renovatieproject zoekt met veel potentieel in de regio Asquillies. Neem snel contact op voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze indrukwekkende vastgoedkans biedt u de unieke mogelijkheid om een historisch gebouw te transformeren tot een woon- of handelsruimte op een strategische locatie in Asquillies. Gelegen aan de Rue de la Gare 1, bevindt zich deze oude spoorweghal die momenteel te koop staat voor slechts €100.000. Dit project omvat een voormalige spoorwegstation dat nog volop potentieel heeft voor herontwikkeling, met een totale oppervlakte van 286 m² verdeeld over drie niveaus: kelder, eerste verdieping en zolder. De structuur biedt dus volop ruimte voor creatieve indeling en aanpassing aan uw wensen, of het nu gaat om een woonhuis, bedrijfsruimte of een combinatie van beide. Het terrein beschikt momenteel over bestaande voorzieningen zoals gas en water, terwijl de elektrische aansluiting nog moet worden aangevraagd. De ligging vlakbij het centrum van Asquillies en de nabijheid van openbaar vervoer maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel. De locatie biedt niet alleen mogelijkheden voor herontwikkeling, maar ook praktische voordelen. Op het terrein voor het gebouw kunnen parkeerplaatsen worden aangelegd, wat de bereikbaarheid sterk ten goede komt. Het bestaande brede wegdek aan de voorkant van het terrein zorgt ervoor dat parkeren vlot kan plaatsvinden, en de nabijheid van de station en andere infrastructuur maakt het project extra aantrekkelijk. Deze locatie is ideaal voor wie een project wil realiseren dat zowel waardevol als functioneel is, en biedt de kans om een stukje geschiedenis nieuw leven in te blazen. De aankoopprijs van €100.000 is zeer competitief voor dit type project in deze regio, waardoor het investeren hier zeker interessant is voor zowel particuliere kopers als professionele ontwikkelaars. Bent u geïnteresseerd in deze unieke ontwikkelingskans? Neem contact op met onze agent Lars Riis via telefoon op ### of per e-mail via ### voor meer informatie. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Let op dat de aankoopkosten voor rekening van de koper zijn en dat de verstrekte gegevens onder voorbehoud zijn van wijzigingen. Dit vastgoedproject biedt een uitstekende gelegenheid om een stukje van de geschiedenis van Asquillies te herbestemmen en te ontwikkelen volgens uw wensen. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer details over deze bijzondere investering. Meer weten?

Ontdek dit bijzondere vastgoedproject gelegen in Asquillies, dat een unieke kans biedt voor investeerders en ontwikkelaars. Dit voormalige station, gelegen aan Rue de la Gare 1, biedt een uitgebreide renovatiemogelijkheid op een centrale locatie. Het betreft een oude spoorweghaven die kan worden omgevormd tot een modern woon- of gemengd gebruiksproject. De totale oppervlakte van het terrein bedraagt 1245 m², wat voldoende ruimte biedt voor de ontwikkeling van meerdere wooneenheden. Met de mogelijkheid om op twee niveaus te bouwen, kunnen toekomstige bewoners genieten van een functioneel en aantrekkelijk woonconcept. Het projectvoorstel voorziet ook in de aanleg van privéparkeergelegenheden op het terrein, dat zich recht tegenover het bestaande station bevindt. Het brede trottoir voor de bestaande gebouwen biedt bovendien voldoende ruimte voor parkeren in de straat, waardoor parking geen probleem zal vormen voor bewoners of bezoekers. De ligging in Asquillies is bijzonder gunstig, met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. De locatie maakt deel uit van een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een uitvalsbasis buiten de drukte van de steden, maar toch dicht bij stedelijke faciliteiten wil blijven. Deze locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel investeerders als particulieren die willen investeren in een potentieel groeigebied. De prijs voor dit unieke vastgoedproject bedraagt 275.000 euro, zonder btw, wat dit aanbod zeer competitief maakt in relatie tot de potentiële ontwikkelingskansen die het biedt. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, nodigen wij uit om contact op te nemen met onze makelaar Lars Riis via telefoon op ### of per e-mail via ### . Extra informatie wordt graag verstrekt en wij adviseren u om snel te reageren omdat de mogelijkheden voor dit soort projecten zeer waardevol kunnen blijken. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en er zijn geen certificaten beschikbaar voor elektrische installaties. De ligging en het potentieel maken dit project tot een uitzonderlijke investering binnen de regio Asquillies. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om een afspraak te maken. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in Sint-Lambrechts-Woluwe en biedt een aantrekkelijk rendement in een stabiele, residentiële buurt. Het betreft een volledig verhuurd appartement, gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1979, met een oppervlakte van 25 m². Het compacte en goed onderhouden studio is ingericht als een passief inkomen genererend vastgoed, ideaal voor beleggers die op zoek zijn naar een veilige en onderhoudsarme investering. De huurinkomsten bedragen netto 258 euro per maand, wat jaarlijks 3.096 euro aan passief inkomen betekent. Het appartement wordt beheerd door een professionele syndicus, waardoor het rendement volledig passief is en geen dagelijkse management vereist. De woning beschikt over centrale verwarming op gas, dubbel glas voor optimale isolatie, en is voorzien van moderne elektrische installaties en een parlofoon. Aldus is dit vastgoed niet enkel een financieel aantrekkelijke aankoop, maar ook een veilige keuze in de dynamische vastgoedmarkt van Brussel. De locatie van het appartement in Sint-Lambrechts-Woluwe biedt talrijke voordelen: de wijk staat bekend om haar rustige, groene omgeving en hoge woonkwaliteit. De buurt is zeer gewild voor haar stabiele vastgoedmarkt en de aanwezigheid van diverse voorzieningen zoals parken, winkels, diensten, en scholen, waaronder tweetalige scholen die vooral populair zijn bij expats en jonge gezinnen. Bovendien geniet de locatie uitstekende verbindingen via snelwegen zoals de E40, en is er een goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, waaronder metro, tram en bus. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor huurders, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de constante vraag naar huurwoningen in deze welgestelde en rustige omgeving. De strategische ligging, gecombineerd met de volledige beheerstructuur en de gerichte verhuurstatus, maakt dit appartement tot een zeer interessante koopoptie. De vraagprijs voor dit verhuurde studio bedraagt 122.000 euro, inclusief notariskosten en bijkomende kosten. De EPC-klasse D bevestigt dat het energieverbruik binnen de geldende normen valt, terwijl het certificaat van elektrische installatie de veiligheid en kwaliteit garandeert. Gezien de goede staat van het pand en de gunstige ligging is dit vastgoed een solide keuze voor zowel beginnende als ervaren beleggers die op zoek zijn naar een passief inkomen in Brussel. Neem contact op met Casa Luna Immo voor meer informatie of om het volledige dossier te ontvangen, inclusief huurovereenkomst en technische documenten. U kunt gerust vertrouwen op de transparantie en professionaliteit waarmee deze investering wordt gepresenteerd. Meer weten?

Ontdek dit gunstige investeringseigendom in Sint-Lambrechts-Woluwe, gelegen aan het Clos Chapelle-aux-Champs 27 in postcode 1200. Deze aantrekkelijke aanbieding betreft een volledig verhuurd studio van 21 m², perfect voor wie op zoek is naar een stabiel en passief rendement. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met vier verdiepingen, gebouwd in 1979. Het appartement wordt volledig beheerd door een professionele syndic, waardoor u zonder kopzorgen kunt genieten van de maandelijkse huurinkomsten. Met een netto huur van 294,17 euro per maand, wat neerkomt op ongeveer 3.530 euro per jaar, biedt deze investering een solide en betrouwbare bron van passief inkomen. De woning is niet alleen gunstig gelegen in een rustige en groene woonwijk, bekend om zijn stabiliteit en hoge vraag naar huurwoningen, maar profiteert ook van uitstekende verbindingen met de E40 en ringweg. Daarnaast is de locatie ideaal voor jonge professionals, expats, studenten, en gezinnen dankzij de nabijheid van parken, winkels, scholen en diensten. Het EPC-klasse D en het elektrische certificaat maken dat het pand conform de huidige regelgeving is. De verkoopprijs bedraagt 125.000 euro, inclusief alle administratiekosten. Neem contact op met Casa Luna Immo via ### voor het volledige dossier, inclusief huurovereenkomst, EPC, plannen en meer details. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een passief, risicovrij vastgoedobject dat volledige beheerzorg biedt in een gewilde locatie binnen Brussel. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een aantrekkelijk prijskaartje en biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders die willen profiteren van de sterke vraag naar huurwoningen in Sint-Lambrechts-Woluwe. De ligging dicht bij openbaar vervoer zoals metro, tram en bus zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, terwijl de rustige omgeving garant staat voor een aangename leefomgeving. Dankzij de volledige beheerstructuur en de bewezen verhuurmogelijkheden is dit pand bijzonder geschikt voor wie wil investeren zonder zich zorgen te maken over het dagelijks beheer. De stabiliteit van de wijk en de constante vraag naar huurwoningen maken dit tot een slimme keuze voor zowel beginnende als ervaren vastgoedbeleggers. Met een betaalbare prijs en een stevig rendement is dit appartement de ideale manier om uw vastgoedportefeuille in Brussel te versterken. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie, wij helpen u graag verder bij het realiseren van deze interessante investering in het hart van Brussel. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Louis De Brouckère 56 in Quaregnon biedt een uitstekende combinatie van ruimte, rust en praktische ligging. Met een vraagprijs van 155.000 euro is dit vastgoed geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met potentieel voor verdere optimalisatie. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 143 m² en is onderverdeeld in meerdere praktische verdiepingen, inclusief een ruime woonkamer, een semi-uitgerichte keuken, twee slaapkamers, en een moderne badkamer. Het interieur is licht en uitnodigend, mede dankzij de grote raampartijen en de slimme indeling die het mogelijk maakt om de kamers naar wens te moduleren. Extern biedt het pand een aangename tuin en een terras met betegeling en pergola, perfect voor buitenleven en ontspanning. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, achteraan bereikbaar via een privéweg, wat zorgt voor een gegarandeerde rust en privacy. De aanwezige voorzieningen zoals dubbel glas, elektrische rolluiken en centrale mazoutverwarming zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. Het pand is bovendien goed onderhouden en gekend om zijn degelijke staat, met onder andere een conform elektrisch certificaat en een gunstige EPC-waarde van 470 kWh/m² per jaar, geldig tot 2034. Het kadastraal inkomen bedraagt 416 euro, wat aangeeft dat het vastgoed fiscaal interessant kan zijn. De locatie biedt talrijke voordelen voor bewoners. Het huis ligt dicht bij het station, met directe toegang tot de E19/E42 snelwegen, waardoor pendelen eenvoudig wordt. De rustige wijk wordt gekenmerkt door discretie en privacy, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor vlot bereikbare voorzieningen en faciliteiten. Of het nu gaat om werken of recreatie, alles is binnen handbereik. Daarnaast is het pand momenteel verhuurd voor 825 euro per maand, wat een interessante investering kan vormen voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom. Neem contact op met Casa Luna voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert praktische woonruimte met gunstige locatie en is een interessante optie voor wie waarde hecht aan kwaliteit en comfort in Quaregnon. Meer weten?

Deze charmante woning in Colfontaine biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige leefomgeving. Gelegen op het adres Sentier d'Eugies 27, bevindt deze woning zich in een prettige, landelijke setting die ideaal is voor gezinnen, first-time buyers of iedereen die op zoek is naar een warme en gezellige thuisbasis. Met een vraagprijs van €146.000 biedt dit vastgoed een betaalbare investering in een rustige wijk. Het huis beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 98 m², waarbij de indeling en de afwerking zorgen voor een harmonieuze en praktische leefruimte. De woning is volledig gerenoveerd, wat betekent dat u zich geen zorgen hoeft te maken over grote onderhoudswerken op korte termijn. De binnenkant bestaat uit twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 8 m², een lichte woonkamer van ongeveer 25 m², en een nette keuken van 9 m² die semi-uitgevoerd is. De badkamer is voorzien van een douche, en het toilet is apart. Daarnaast biedt de woning een praktische kelder van 6 m² voor opslag en extra comfort. De buitenruimte vormt een van de grote troeven van deze woning. Een mooie tuin zonder inkijk, met een oppervlakte van circa 35 m², nodigt uit tot ontspanning, tuinieren en gezellige buitenactiviteiten. De tuin is perfect gelegen aan de achterzijde van het huis, omgeven door groen en rust, waardoor het een ideale plek is voor kinderen om vrij te spelen of voor het organiseren van barbecues en familiebijeenkomsten. Het huis beschikt over dubbele beglazing met hoogrendementsglas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort binnenin. Verwarming gebeurt via een centrale mazoutketel, en er bestaat potentieel om de energieprestaties verder te verbeteren door bijvoorbeeld zonnepanelen of ventilatiesystemen toe te voegen. Het huis is bijna energiezuinig met een EPC-klasse D (286 kWh/m²/jaar) en een geldig attest tot 2035. De woning ligt in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving met goede wateraansluitingen, en de straat is weinig druk bezocht, wat de leefkwaliteit verhoogt. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende aankoopmogelijkheid voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een rustige en groene omgeving. Het huis combineert goede isolatie, degelijke energieprestaties en praktische indeling, waardoor het aantrekkelijk is voor verschillende doelgroepen. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Casa Luna Immobilier. Met hun professionele begeleiding en snelle service zorgt deze woning voor een investering die zeker de moeite waard is. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de voordelen van deze mooie woning in Colfontaine. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende gelegenheid om uw vastgoedportefeuille te versterken met deze twee garages gelegen op een toplocatie in Fayt-lez-Manage. Geprijsd op slechts €17.500 per stuk, bieden deze garages een veilige en praktische oplossing voor parkeergelegenheid of opslagruimte. Gevestigd aan Place Albert Ier, bevinden ze zich in het hart van Fayt-lez-Manage, een centrale locatie die ideaal is voor zowel particulieren als professionals. De garages zijn makkelijk toegankelijk en bieden een strategische zichtbaarheid, waardoor ze niet alleen functioneel zijn, maar ook een waardevolle investering vormen. De omgeving kenmerkt zich door een levendige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast ligt de locatie nabij groene zones, zoals het park des Jésuites, wat bijdraagt aan een aangenaam woon- en werkklimaat. Of u nu op zoek bent naar een privé parkeerplaats, een opslagruimte of een commerciële gelegenheid, deze garages bieden de flexibiliteit en het gemak dat u zoekt in een dynamische omgeving. De praktische details maken deze aanbieding extra aantrekkelijk. Beide garages worden verkocht inclusief de kosten en zijn momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt profiteren van uw investering zonder extra administratieve stappen. Het is een unieke kans voor beleggers die zoeken naar een stabiele, cashflow-genererende asset, of voor particulieren die op zoek zijn naar een veilige plek voor hun voertuigen of opslag. Fayt-lez-Manage is bekend om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor de waarde van deze eigendommen op lange termijn waarschijnlijk zal toenemen. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer, wat het mobiliteitsgemak verder verhoogt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Met deze garages haalt u niet alleen praktische oplossingen in huis, maar ook een slimme investering in een groeiende regio. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in Warchin combineert een solide rendement met een uitstekende locatie. Gelegen aan het Vieux Chemin d'Ath 4, biedt dit volledig gerenoveerde gebouw, dat recentelijk zonder verdere werkzaamheden te betrekken is, een aantrekkelijk totale opbrengst. Het object bestaat uit twee afzonderlijke huurappartementen: op de begane grond bevindt zich een appartement met twee slaapkamers en een royale tuin, momenteel verhuurd voor €800 per maand, terwijl het duplex op de eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een groot terras van 30 m², met een huurprijs van €865 per maand. De totale maandelijkse huurinkomsten bedragen dus €1.665, wat neerkomt op een bruto jaaropbrengst van bijna €20.000 en een indrukwekkend rendement van 5,5%. Het gebouw is voorzien van gasverwarming, met individuele meters voor elk appartement, en werd zes jaar geleden grondig gerenoveerd, inclusief de dakbedekking, installaties en afwerking, waardoor er geen bijkomende werken voorzien zijn. Warchin ligt op slechts tien minuten van Tournai en profiteert van goede verbindingen naar belangrijke wegen, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel huurders als investeerders. Het rustige en groene karakter van de wijk vormt een ideale omgeving voor bewoners die rust zoeken zonder ver te hoeven reizen voor voorzieningen en werk. Het bezit beschikt over drie gevels, wat niet alleen bijdraagt aan de esthetiek, maar ook aan de natuurlijke lichtinval in de appartementen. De buitenruimte met een tuin en terras biedt extra waarde en wooncomfort, wat de huurwaarde positief beïnvloedt. Gezien de stabiele huurders en de aantrekkelijke opbrengst, is dit vastgoed bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en solide portefeuille. De prijs bedraagt €360.000, zonder BTW, en biedt een interessante mogelijkheid voor wie wil investeren in een goed onderhouden en potentieel uitbreidbaar pand. Neem contact op met Pierre Cornet van CPandCo Immo voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Warchin met een hoog rendement en minimale bijkomende kosten. Meer weten?

In Wez-Velvain bevindt zich een prachtige vastgoedaanbieding die de aandacht zeker zal trekken van diegenen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning met veel potentieel. Deze indrukwekkende residentie, gelegen aan de Rue de Chaurette 3, wordt aangeboden voor een prijs van €395.000 en biedt een totale woonoppervlakte van 336 m², verdeeld over een ruim perceel van bijna 60 aren. Het eigendom straalt rust uit en beschikt over een grote tuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning, tuinieren of outdoor activiteiten. De woning zelf combineert ruime leefruimtes met praktische voorzieningen en is geschikt voor meerdere doeleinden, zoals een gezinswoning, een combinatie van woon- en werkruimte of een ontwikkelingsproject. Dankzij de grote kavel van 1.600 m² en de extra beschikbare percelen langs de Rue de Chaurette, die variëren van 670 tot 850 m², biedt deze locatie uitzonderlijke uitbreidingsmogelijkheden. De hoofdwoning is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Met vijf slaapkamers en twee badkamers is er voldoende ruimte voor een groot gezin of meerdere bewoners. De woning bevat een praktische inkomhal van 22 m², een lichte woonkamer verdeeld in twee delen met respectievelijk 8,96 m² en 33,20 m², en een ruime, volledig uitgeruste keuken van 31,57 m² met een aangrenzend zitgedeelte dat uitkijkt op de zonnige tuin. De bovenverdieping herbergt meerdere slaapkamers en extra sanitaire voorzieningen, terwijl het volledig benutbare zolder van 85 m² extra mogelijkheden biedt voor een hobbyruimte of extra slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over een kelder, een multifunctionele ruimte van 100 m² die perfect geschikt is als atelier of kantoor, en een garage met drie plaatsen. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een elektrisch bedienbare poort, ventilatiesysteem, mazoutverwarming met gashaard en een grote regenwaterput van 100.000 liter, wat bijdraagt aan zowel comfort als duurzaamheid. De ligging in Wez-Velvain biedt vele voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en ruimte, terwijl de nabijheid van belangrijke infrastructuur en faciliteiten de praktische levensstijl versterkt. De omgeving kenmerkt zich door landelijk charmant landschap en ruime percelen die uitnodigen tot tuinieren, recreatie en het ontwikkelen van nieuwe projecten. Daarnaast zijn er diverse extra bouwkavels te koop rond de hoofdwoning, wat bijzonder interessant is voor wie plannen heeft om uit te breiden of te investeren in vastgoedontwikkeling. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning met potentieel voor verdere ontwikkeling of naar een rustige omgeving met veel buitenruimte, deze aanbieding combineert het beste van beide werelden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met CPandCo Immo via Pierre Cornet op ### of via e-mail. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze veelzijdige en vrijstaande woning in Wez-Velvain! Meer weten?

Deze investeringseigendom bevindt zich in het centrum van Frameries, op Rue Donaire 11. Het betreft een gebouw met vier appartementen, elk voorzien van eigen meters voor water, gas en elektriciteit. De appartementen variëren in grootte, met oppervlakten tussen 54 m² en 79 m², en beschikken over respectievelijk één of twee slaapkamers. Het gebouw is momenteel te renoveren, met volledige vernieuwing van keukens en sanitaire voorzieningen nog te realiseren, waardoor de woning klaar is voor verdere afwerking en optimalisatie volgens uw wensen. Het gebouw staat op een perceel van 251 m² en beschikt over een tuin, hetgeen een aantrekkelijke buitenruimte biedt. De structurele staat is over het algemeen goed, met een solide dak en muren, maar de binnenkant vereist renovatie. Alle appartementen zijn uitgerust met dubbel glas en verwarming op gas, wat zorgt voor energie-efficiëntie na renovatie. Daarnaast beschikt het pand over een gunstige indeling met twee gevels en bevindt het zich op de eerste verdieping binnen een drie verdiepingen tellend gebouw. De ligging van de eigendom in Frameries biedt diverse voordelen, waaronder een actief stadscentrum met talrijke winkels, een cultureel centrum genaamd La Fabrique de Théâtre en de nabijheid van grote ontwikkelingsprojecten zoals SPARKOH! Deze projecten maken van Frameries een stad in volle transformatie met veel potentieel voor investeerders. Bovendien is de locatie goed bereikbaar via de trein (lijn naar Mons en Brussel) en snelwegen, wat het aantrekkelijk maakt voor huurders en kopers die waarde hechten aan mobiliteit en voorzieningen. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid bevindt zich in het hart van Tournai, aan de Rue des Croisiers 16, en biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabel en goed onderhouden vastgoedobject. Het bouwkundige geheel bestaat uit twee identieke appartementen van ongeveer 70 m² elk, die volledig verhuurd kunnen worden, wat meteen een stabiele cashflow garandeert. Elk appartement beschikt over eigen meters voor gas, elektriciteit en water, waardoor het beheer overzichtelijk en kostenefficiënt blijft. Op het gelijkvloers bevindt zich een appartement met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een functionele keuken met achterkeuken, een badkamer en apart toilet, plus een binnenplaats die privacy en buitenruimte biedt. Het eerste verdiepingsappartement omvat één grote, lichte zithoek, een keuken, een badkamer, en een aparte slaapkamer die nog kan worden ingericht als extra slaapkamer of kantoorruimte. Een recent vernieuwde centrale gasaansluiting en de nieuwe dakbedekking uit 2024 onderstrepen de goede staat van het gebouw. De energieprestatie is beoordeeld met een C-label, wat aangeeft dat het goed scoort op energetisch vlak, en het verwarmingstoestel is recent geïnstalleerd. De locatie in Tournai is bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als jonge gezinnen of koppels die nabij het stadscentrum willen wonen. De nabijheid van voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer maakt dit pand nog aantrekkelijker. Het gebouw beschikt over een gunstige indeling die weinig onderhoud vraagt en klaar is voor directe verhuur. De verkoopprijs bedraagt €210.000, zonder btw, wat een competitief tarief is voor deze kwaliteiten en locatie. Het geheel is ideaal voor wie snel wil investeren in een goed renderend vastgoed met minimale zorgen, dankzij de moderne voorzieningen en de gunstige energielabel. Tournai biedt een levendige stadsomgeving met rijke geschiedenis en cultuur, gecombineerd met praktische voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke infrastructuur is de locatie zeer gewild bij zowel lokale bewoners als expats. Dit vastgoed biedt niet alleen een stabiele huurinkomstenstroom, maar ook een goede waardegroei op termijn. Voor geïnteresseerden die willen profiteren van deze unieke aanbieding, wordt aanbevolen contact op te nemen met CPandCo Immo via Pierre Cornet op ### of per e-mail op ### voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die niet lang op de markt zal blijven, dus aarzel niet en neem snel contact op voor bijkomende details. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Bois 168 in Colfontaine, biedt een rustige en groene omgeving nabij het Colfontaine bos, dat zich uitstrekt over 750 hectare. De ligging aan de rand van het natuurgebied zorgt voor een vredige sfeer, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Dankzij de nabijheid van de R5 snelweg en verschillende openbaar vervoerslijnen (lijnen 1, 2 en 4) is de toegang tot naburige steden zoals Mons, Quaregnon en Frameries zeer eenvoudig. De woning beschikt over een praktische indeling met een ruime, betegelde woonkamer die openstaat naar een semi-uitgeruste keuken. De twee grote slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of kunnen gemakkelijk worden aangepast voor andere doeleinden. Boven bevinden zich geïsoleerde en aan te passen zolderruimte, die de mogelijkheid biedt tot het creëren van een extra kamer, bureau of hobbyruimte. Buiten heeft deze woning een fraaie tuin op het zuiden, een overdekt terras en een open terras dat ideaal is om te genieten van het buitenleven. Aan de achterzijde ligt een grasweide die geschikt is voor een moestuin, speelruimte of gewoon voor het ontspannen in de natuur. Het perceel beschikt verder over een centrale verwarmingsoptie via een pelletkachel en kan mogelijk worden aangesloten op stadsgas. De woning combineert natuurlijke rust met praktische voorzieningen dichtbij alle noodzakelijke faciliteiten en infrastructuur. Meer weten?

Deze ontwikkelinggrond gelegen aan de rue du Chevauchoir tussen 65 en 67 in Autreppe biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 12 are (1200 m²) vormt dit perceel een ideaal fundament voor het realiseren van een eigen woonproject. De verkoper heeft momenteel een bouwvergunning aangevraagd voor een vrijstaande woning met drie gevels, waardoor u snel en efficiënt aan de slag kunt gaan met de bouw van uw droomhuis. De vraagprijs bedraagt €68.000, een aantrekkelijke prijs voor dit perceel dat zich uitstekend leent voor particulier gebruik of investering. Het terrein ligt in de gemeente Honnelles, binnen de gemeentegrens van Autreppe, en is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt bij de ontwikkeling van uw woning. De locatie kenmerkt zich door haar rust en landelijke charme, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen bereik blijven. Het perceel is niet momenteel verhuurd en vormt dus een volledige kans voor wie actief wil investeren in vastgoed of zelfbouwplannen wil realiseren. Met een aanvraag voor een bouwvergunning in voorbereiding, kunt u straks snel starten met de bouw van uw nieuwe thuis of project. Voor geïnteresseerden die willen investeren in deze veelbelovende locatie, is het belangrijk te weten dat de vraagprijs €68.000 bedraagt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail naar ### . Dit vastgoed biedt een mooie combinatie van betaalbaarheid en potentieel, en is een uitstekende gelegenheid voor zowel privégebruikers als investeerders die hun plannen willen realiseren in de prachtige regio van Autreppe. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en ontdek hoe dit terrein uw toekomstplannen kan verwezenlijken. Meer weten?