Recent MAGAZIJN (142m²), inclusief 2 parkeerplaatsen te Uitkerke! Benaderende bruto-AFMETINGEN: 12m breed x 12m diep.tussenverdieping: Circa 70m2.2 parkeerplaatsen.AFWERKING: Stalen Constructie. Gevelwanden in grote (10cm) sandwichpanelen met grote (10cm) betonplint (op 1,4m hoog). besloten (4cm XPS) vloerplaat, voldoende voldaan wordt aan de EPB-norm voor industriële gebouwen. Gepolierde en gewapende betonvloer (15cm), in vakken gezaagd om krimpscheuren tot een minimum te herleiden. Installatie (10cm PIR) plat dak (2 laagse dakverdichting) met centrale lichtstraat (dubbelwandige polycarbonaat platen), voorzien voor extra belasting van zonnepanelen 20kg/m2. 1 gelijktijdige, elektrische sectionaalpoort (h: 4,5m; b: 4m). Afzonderlijke aluminium inkomdeur met raam, voorzien van aluminium schrijnwerk en hoogrendementsbeglazing. Vrije hoogte van 7m, muurhoogte: 7,91m. 16 ZONNEPANELEN aanwezig! Elektriciteit goedgekeurd. Brandklasse C: voldoet aan de sterkte brandweernormen! Alle activiteiten mogelijk.NUTSVOORZIENINGEN:Alle voorzieningen zijn getroffen voor aansluiting van stadswater, elektriciteit (3 x 400V, 32A), internet. Er is een gescheiden rioleringsstelsel voorzien voor afvoer regenwater en afvalwater. Er is een afvoer voorzien voor sanitaire module.Er is een RW-put van 15.000 liter voorzien. Deze regenput is voorzien van een aanzuigleiding socarex.BESTEMMING:De zone is bedoeld voor kleine en middelgrote ondernemingen.Géén kleinhandel en autonome toonzalen.LIGGING: VLOTTE verbindingsmogelijkheden!Op enkele honderden meters van N32 (Brugge-Roeselare)Op enkele kilometers van autosnelwegen E403/E40/A11.Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere info en/of een bezoek aan dit interessante magazijn te Uitkerke (Blankenberge): ### - ### .
Dit veelzijdige kantoorpand, oorspronkelijk ingericht als bankkantoor, combineert een uitstekende commerciële ligging met een doordachte en functionele indeling.Het pand beschikt over een inkomhal met glazen wanden en loketmogelijkheden, die een professionele eerste indruk creëert voor bezoekers en klanten.Daarnaast omvat het gebouw diverse lichtrijke bureauruimtes, voorzien van airconditioning en centrale verwarming, wat garant staat voor een aangename en comfortabele werkomgeving. Dankzij de uitstraling en indeling leent het pand zich uitstekend voor uiteenlopende professionele activiteiten, zoals kantoren, vrije beroepen, dienstverlenende ondernemingen of een praktijkruimte (groepspraktijk).Benaderende OPPERVLAKTEN:Gelijkvloers: 195m², 11m breedte op 17,5m diepteEerste verdieping: 85m²Kelderverdieping: 35m²Totale grondoppervlakte: 894m² - Aantal parkeerplaatsen voor de deur: 5 + afgesloten garageboxINDELING:Gelijkvloers: lichtrijke inkomhal met wachtruimte - 6 afzonderlijke kantoorruimten - berging - grote ingebouwde kluis.Eerste verdieping: hal - afzonderlijk bureel - 2 sanitaire ruimten met lavabo - geïnstalleerde keuken (met ingebouwde koelkast en microgolf) - technische ruimte/berging.Zolderverdieping: casco zolderruimte met vensterKelderverdieping: toegankelijk via vaste trap, vrije hoogte van 2mAFWERKING:Op te frissen.GROTE TROEVEN van dit kantoorgebouw: Zijn ligging: uitstekende zichtbaarheid Alleenstaand gebouw - geen gemene kosten! Parkeergelegenheid voor de deur BESTEMMING:Gelegen in woonzone: wonen, kleinhandel, recreatie, kantoor, diensten, vrij beroep, ...Bank- en verzekeringsactiviteiten zijn NIET toegelaten!LIGGING:De locatie biedt een vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen en bevindt zich op korte afstand van het centrum van Zedelgem.Ook Brugge, Torhout en de E403 zijn gemakkelijk bereikbaar.* BIjzonderheden:- Onze referentie op ### : Q0848- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 26 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Dit veelzijdige handelspand, oorspronkelijk ingericht als bankkantoor, combineert een uitstekende commerciële ligging met een doordachte en functionele indeling.Het pand beschikt over een inkomhal met glazen wanden en loketmogelijkheden, die een professionele eerste indruk creëert voor bezoekers en klanten.Daarnaast omvat het gebouw diverse lichtrijke ruimtes, voorzien van airconditioning en centrale verwarming, wat garant staat voor een aangename en comfortabele werkomgeving. Dankzij de uitstraling en indeling leent het pand zich uitstekend voor uiteenlopende professionele activiteiten, zoals handel, vrije beroepen, dienstverlenende ondernemingen of een praktijkruimte (groepspraktijk).Benaderende OPPERVLAKTEN:Gelijkvloers: 195m², 11m breedte op 17,5m diepteEerste verdieping: 85m²Kelderverdieping: 35m²Totale grondoppervlakte: 894m² - Aantal parkeerplaatsen voor de deur: 5 + afgesloten garageboxINDELING:Gelijkvloers: lichtrijke inkomhal met wachtruimte - 6 afzonderlijke ruimten - berging - grote ingebouwde kluis.Eerste verdieping: hal - afzonderlijk bureel - 2 sanitaire ruimten met lavabo - geïnstalleerde keuken (met ingebouwde koelkast en microgolf) - technische ruimte/berging.Zolderverdieping: casco zolderruimte met vensterKelderverdieping: toegankelijk via vaste trap, vrije hoogte van 2mAFWERKING:Op te frissen.GROTE TROEVEN van dit handelspand: Zijn ligging: uitstekende zichtbaarheid Alleenstaand gebouw - geen gemene kosten! Parkeergelegenheid voor de deur BESTEMMING:Gelegen in woonzone: wonen, kleinhandel, recreatie, kantoor, diensten, vrij beroep, ...Bank- en verzekeringsactiviteiten zijn NIET toegelaten!LIGGING:De locatie biedt een vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen en bevindt zich op korte afstand van het centrum van Zedelgem.Ook Brugge, Torhout en de E403 zijn gemakkelijk bereikbaar.* BIjzonderheden:- Onze referentie op ### : Q0848-H- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 26 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
OMSCHRIJVING:In de Groenlandstraat 21 te Zeebrugge, in de voedingscluster rond het Europees Vis Centrum, bieden wij dit vrijstaand bedrijfsgebouw te koop aan.Het pand is volledig ingericht voor voedingsproductie en wordt vandaag uitgebaat door een FAVV-gekeurde producent van sauzen.Het gebouw leent zich voor voedingsproductie, visverwerking, traiteur- of cateringactiviteiten en gekoelde distributie.Een koper uit de voedingssector kan hier dus vrijwel onmiddellijk aan de slag.INDELING: Productie- en verwerkingsruimten, afgewerkt met geïsoleerde sandwichpanelen en naadloze, afwasbare vloeren met afvoerputten Meerdere koelcellen en een diepvriescel met geïsoleerde schuifdeuren, bereikbaar via een centrale gang Opslag- en expeditiezone met sectionaalpoort Kantoren met airconditioning, systeemplafond en ruime lichtinval Sociale ruimten: keuken/refter en kleedruimte voor personeel Parkeergelegenheid vooraan Afgesloten, verharde koer met poort langs de zijkant, geschikt voor laden, lossen en stockage NUTSEN:Stadswater, elektriciteit (Drijfkracht: 128 A, 3 x 400 V), riolering, internet, ventilatiesysteem (type C).LIGGING:Het pand ligt in de achterhaven van Zeebrugge, tussen andere voedings- en visverwerkende bedrijven en vlak bij de Jozef Verschaveweg.Via de A11 en de N31 bent u snel in Brugge, Knokke-Heist en op de E40 en E403.* Bijzonderheden:Onze referentie op ### : Q0873Mogelijkheid om het naastliggend gebouw (nr. 25) bij te kopen!Meer info of een bezoek? Contacteer ons op ### of ### .
OMSCHRIJVING:In de Groenlandstraat 25 te Zeebrugge, in de voedingscluster rond het Europees Vis Centrum, bieden wij dit vrijstaand bedrijfsgebouw te koop aan.Het pand is volledig ingericht voor voedingsproductie en wordt vandaag uitgebaat door een FAVV-gekeurde producent van sauzen.Het gebouw leent zich voor voedingsproductie, visverwerking, traiteur- of cateringactiviteiten en gekoelde distributie.Een koper uit de voedingssector kan hier dus vrijwel onmiddellijk aan de slag.INDELING: Productie- en verwerkingsruimten, afgewerkt met geïsoleerde sandwichpanelen en naadloze, afwasbare vloeren met afvoerputten Meerdere koelcellen met geïsoleerde schuifdeuren Opslag- en expeditiezone met sectionaalpoort Kantoren met airconditioning, systeemplafond en ruime lichtinval Sociale ruimten: keuken/refter en kleedruimte voor personeel (toiletten en douches) Parkeergelegenheid vooraan (8-tal wagens) Afgesloten, verharde koer met poort langs de zijkant, geschikt voor laden, lossen en stockage NUTSEN:Stadswater, elektriciteit (Drijfkracht: 128 A, 3 x 400 V), riolering, internet, vetafscheider, ventilatiesysteem (type D), airco.Vloerverwarming in de kantoren (werkt via recuperatie van de koelinstallaties)!LIGGING:Het pand ligt in de achterhaven van Zeebrugge, tussen andere voedings- en visverwerkende bedrijven en vlak bij de Jozef Verschaveweg.Via de A11 en de N31 bent u snel in Brugge, Knokke-Heist en op de E40 en E403.* Bijzonderheden:Onze referentie op ### : Q0873-BMogelijkheid om het naastliggend gebouw (nr. 21) bij te kopen!Meer info of een bezoek? Contacteer ons op ### of ### .
Unit 1 ligt aan de straatzijde en biedt 319m2 vrije magazijnruimte met een sectionaalpoort van 4,00 × 4,50 m en eigen publiciteitsruimte op de voorgevel.Deze nieuwbouwunit ligt vooraan op het perceel, pal aan de Ruddervoordsestraat.U koopt hier geen anonieme unit achteraan in een KMO-park, maar een eigen voorgevel met publiciteitsruimte waar dagelijks verkeer passeert.SPECIFICATIES: Oppervlakte: ± 319m² (23m x 13,89m) Vrije hoogte: ± 6,40 m (gebouwhoogte 7,00 m) Poort: elektrische sectionaalpoort 4,00 × 4,50 m Vloer: gepolierde industriële betonvloer, 15 cm Wanden: geïsoleerde betonpanelen, 30 cm dik met 10 cm PIR Dak: steeldeck met PIR-isolatie en roofing, Daglicht: lichtstraat in polycarbonaat van ± 11 × 3 m met rookluik (RWA) Brandveiligheid: brandklasse C, compartimentswand EI 120, automatische branddetectie Parking: 1 private parkeerplaats voor de deur Publiciteitbord van 2,00 × 1,25 m op de voorgevel Regenwater: regenwaterput (40.000 liter) Buitenaanleg: parkeerplaatsen in grasdallen TROEVEN: Zijn ligging: Op 1,5km van autosnelweg en op 500m van de Torhoutsesteenweg met supermarkten, tankstations en horeca.Het station van Zedelgem ligt op wandelafstand, op ruim 100 meter.U vestigt zich bovendien in een omgeving waar ondernemen thuis is, met de industriële site van CNH als buur. Beperkte gemeenschappelijke kosten: Het gebouw telt slechts drie units en maakt geen deel uit van een klein KMO-park. Er is dus geen parkbeheer en er zijn geen uitgebreide gemeenschappelijke wegen, groenzones of slagbomen die u mee moet onderhouden.De gedeelde delen blijven beperkt tot het strikt noodzakelijke. Dat houdt de jaarlijkse lasten laag en de afspraken eenvoudig, een verschil dat u elk jaar opnieuw in uw vaste kosten merkt. Geen voorwaarden van de WVI Bijzonderheden:- Vrij bij oplevering, voorzien Q1 2027- De vermelde vraagprijs is exclusief btw (100% recupereerbaar voor btw-plichtige), aansluitingskosten en opmaak PID, opmetingsplan, beperkte basisakte.
Nagenoeg volledig verhuurd KMO-unitcomplex op Industriepark I in Veurne, op ± 1 km van de E40.Het complex telt 15 KMO-loodsen van 18 m² tot ± 413 m². Twee loodsen zijn ingericht met in totaal 20 self-storagecontainers.Met ruim 30 afzonderlijke gebruikers is het risico sterk gespreid: geen enkele huurder is dominant.In 2017 werd het gebouw volledig heringericht, met nieuwe elektriciteit, elektrische sectionaalpoorten en individuele elektriciteits- en watertellers per loods.Het terrein beschikt over een eigen hoogspanningscabine van 250 kVA en is omheind en camerabewaking.Alle units worden verhuurd via flexibele overeenkomsten van terbeschikkingstelling van opslagruimte (geen handelshuur), jaarlijks geïndexeerd.Onroerende voorheffing en exploitatiekosten worden doorgerekend aan de gebruikers.Huidige huurinkomsten: ± € 105.350/jaar, goed voor een bruto aanvangsrendement van ± 6,0%. Extra potentieel zit in de vrije containers, een onverhuurde bovenverdieping en de zonnepanelen, die rond 2031 kosteloos overgaan naar de eigenaar.Kleine opslag- en KMO-units zijn schaars in de Westhoek: een stabiele belegging met een structureel sterke vraag.Specificaties: Perceel: 4.629 m² Bebouwd: ± 3.195 m² Huurinkomsten: ± € 105.350/jaar Bouwjaar: 1975, gerenoveerd in 2017 Bestemming: zone voor milieubelastende industrieën (gewestplan) Overstromingsgevoelig: neen Elektriciteit: Eigen hoogspanningscabine met transformator 250 kVA (11 kV / 400 V), jaarlijks gekeurd; drijfkracht 3 × 400 V — vernieuwd in 2017; individuele teller per loods Sectionaalpoorten: Zeven loodsen met eigen sectionaalpoort 5 × 5 m en ± 6,70 m vrije hoogte; vijf met poort van 4 m en 4 m vrije hoogte. Gemeenschappelijke toegangspoort 5,5 × 5,5 m met codeklavier; onderhoud via vast contract Recht van opstal (Zonnepanelen): De opstalhouder betaalt een jaarlijkse opstalvergoeding (per kwartaal). Bij het verstrijken van het opstalrecht (°2031) gaat de eigendom van de PV-installatie kosteloos over op de gebouweigenaar. Interesse?Online te bekijken op onze website ### via volgende referentie : Q0872Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: ###
Benaderende OPPERVLAKTEN:1. Voorgebouw: Gelijkvloers: 102m² + Eerste verdieping (80m²) + zolderverdieping (67m²)2. Magazijn: ± 260m², toegankelijk via de "Sint-Pietersmolenstraat" Totale grondoppervlakte: 800m² Aantal parkeerplaatsen: 6INDELING:1. Voorgebouw (bj. 2013)Gelijkvloers (102m²): inkomhal met gastentoilet en traphal - 2 landschapsburelen - vergaderzaal - volledig ingerichte keukenEerste verdieping (80m²): Nachthal - toilet - lichtrijke leefruimte met open keuken en toegang tot het zonnig terras - berging met aansluiting wasmachine - ruim kantoor/slaapkamer met prachtig verzicht over de velden.Tweede verdieping (67m²): Nachthal - 2 slaapkamers, waarvan de master bedroom voorzien is van een afzonderlijke dressing - badkamer met ligbad en inloopdouche, wastafel met dubbele lavabo en spiegelkasten - toilet.Zolderverdieping2. Magazijn:Magazijn/opslagruimte: voorzien van 1 sectionaalpoort - natuurlijk daglicht via de aanwezige lichtstraten in het plat dak.Breedte: 15mAlgemene staat: instapklaar en goed onderhouden.ENERGIE (voorgebouw):EPC-score: AOveral hoge rendementsbeglazing en condenserende gasketelZonnepanelenGROTE TROEVEN: Zijn ligging (vlakbij secundaire en autosnelwegen) Zichtlocatie: veel passage = gratis publiciteit Voldoende parkeergelegenheid Bestemmingsmogelijkheden: bewoning, lichte ambacht, opslag, recreatie, ... STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTENDe bouwplaats ligt binnen het gewestplan Brugge-Oostkust, in woongebied binnen de grenzen van BPA 32 Molenstraat Zuid. NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater - regenwaterput (7.000l) - CV op aardgas - boiler voor warm water - elektriciteit - telefonie/internet (wifi)/distributie - riolering/septiek -AIRCO - ventilatiesysteem - ZONNEPANELEN!* Bijzonderheden- EPC: 60 kWh/m² (goed geïsoleerd, geen renovatieplicht!)- Elektrische keuring: conform- Asbestveilig!- Appartement op verdieping is reeds verhuurd (onmiddellijk huurinkomsten)!- Aanwezige zonnepanelen zijn begrepen in de verkoopprijs- Onze referentie op ### : Q0847-A- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Recent bedrijfsgebouw met INSTAPKLARE RUIME woonst met 4 à 5 slpks + praktijkruimte, geschikt voor vele doeleinden!INDELING:Gelijkvloers :Winkelruimte met voordeur aan straatzijde (22m2) + aanpalend bureel (36m2) - magazijn (300m2) - buitenopslag.Inkomhal privé met voordeur aan zijkant van het gebouw - ruime LICHTRIJKE living (met houtkachel) - volledig ingerichte open keuken (O.a. met fornuis, dampkap, heteluchtoven, microgolfoven, frigo en vaatwasmachine) - aanpalend ruim bureel/kan tevens als 5de slaapkamer gebruikt worden - ruime wasplaats (met voorzieningen voor wasmachine en droger) - afzonderlijk gastentoilet (met lavabo) - badkamer (O.a. met dubbel lavabomeubel, ligbad én douche) - dressing - volledig omheinde tuin met ZUIDgericht terras en 2de zonneterras (met jacuzzi).Eerste verdieping:Ruime nachthal/hobbyruimte/sportruimte - 4 RUIME slaapkamers (18m2, 19m2, 22m2 en 23m2) - 2de badkamer (O.a. met lavabomeubel, toilet en voorzieningen voor douche) - toilet - ruime berging - mogelijkheid voor ruim overdekt zonneterras.AFWERKING: Staalconstructie met volledige overspanning (15m), betonpanelen, gewapende en geïsoleerde betonvloer, plat dak, elektrische sectionaalpoort, glaspartijen voorzien in de voorgevel en aluminium schrijnwerk.BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: opslag, productie, ambachten, GEEN horeca.NUTSVOORZIENINGEN: Regenwater, aardgas, elektriciteit (3 x 400V).LIGGING: Centrale ligging in West-Vlaanderen, vlotte verbinding naar kust en binnenland.Opmerkingen:- ENERGIEZUINIGE woning:; Energielabel A (79 kWh/m2)!- Onmiddellijk instapklaar.- Bewoonbare oppervlakte: 440m2!- Magazijn: 300m2- Het buitenterrein verhard in beton.Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere info mbt dit prachtige pand: ### - ### .
1205 m²
4 Parkeerplaats(en)
510 m² Bebouwbare opp.
Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenHandelsruimte: 170m²INDELING:Winkel:Gelijkvloers (± 170 m²): Ruime vitrine voor optimale zichtbaarheid - ruime winkelruimte - sanitair (dames/heren) - kitchenette met spoelbak en gasvuur - lift met toegang tot de kelderKelder (± 15m²): Toegankelijk via de lift.Winkel: Instapklare winkelruimte - laminaatvloer - ledverlichting - AIRCO - grote raampartijenAlgemene staat: Goed onderhoudenENERGIE:EPC-score: COveral dubbele beglazingCondenserende gasketelGROTE TROEVEN van dit bedrijfspand: Parkeergelegenheid voor de deur 150m van de MARKT en het STRAND van Blankenberge 650m van het station van Blankenberge Drukke winkelstraat Kelder toegankelijk via lift uitstekende zichtbaarheid NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater - sanitair - internetLIGGING:Ideaal voor ondernemers die een goed bereikbare locatie zoeken met snelle connecties naar autosnelwegen en stedelijke voorzieningenCentrale ligging: op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerijOpenbaar vervoer: op 150mvan de markt van Blankenberge op 650m van het station van Blankenberge Vlotte ontsluiting naar binnenland via expresweg: Op 150m van secundaire wegen N34 - Onze referentie op ### : Q0856- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenWinkel: 195m²INDELING:Winkel:Gelijkvloers (± 195m²): Winkelruimte met uitstekende zichtbaarheid - kitchenetteKelder (± 25m²): Sanitair(dames/heren)Winkel: Mooie open winkelruimte - LED-verlichting - parket - grote raampartijen - AIRCOAlgemene staat: instapklaar en goed onderhoudenENERGIE:EPC-score: BOveral dubbele beglazingWarmtepompVEILIGHEID:CamerabewakingGROTE TROEVEN van dit bedrijfspand: Optimale zichtbaarheid (hoekpand zeedijk) Toerisme Vlotte bereikbaarheid (N34, kusttram) Zicht op zee Ruime kelder NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, boiler voor warmwater, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 400V, 40A)/hoogspanningscabine, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering/septiek,LIGGING:Ideaal voor ondernemers die een goed bereikbare locatie zoeken met snelle connecties naar autosnelwegen en stedelijke voorzieningenCentrale ligging: op wandelafstand van winkels, scholen, bakkerij/slagerij, strandOpenbaar vervoer: op 100m van een tramhalte; Vlotte ontsluiting naar binnenland via expresweg: Op 100m van secundaire wegen (N34) - Onze referentie op ### : Q0857- Interesse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: 050700102.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 24 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Handelspand met instapklare woonst op toplocatie in het centrum van Blankenberge!Commerciële zichtbaarheid, een instapklare woning en een topligging vlak bij de zee: Deze veelzijdige eigendom combineert het beste van beide werelden.In het hart van Blankenberge, op een bijzonder centrale en commercieel interessante locatie tussen de Markt en de belangrijkste winkelstraten, bevindt zich dit karaktervolle handelspand met instapklare woonst.Dankzij de ligging in een levendige verbindingsstraat met veel passage geniet het gelijkvloerse handelsgedeelte van een uitstekende visibiliteit en tal van commerciële mogelijkheden. Bovendien bevinden de Markt, winkels, horeca, het strand en de Zeedijk zich op wandelafstand.De eigendom werd de voorbije jaren grotendeels gerenoveerd en verkeert in een verzorgde en instapklare staat. Zo werd onder meer geïnvesteerd in een nieuw geïsoleerd dak, nieuwe ramen, een moderne badkamer en een kwalitatieve ingerichte Dovy-keuken.INDELING:Gelijkvloers:Goed zichtbare handelsruimte met aansluitend een praktische bergruimte en toilet. De commerciële ruimte kan voor verschillende doeleinden worden aangewend en biedt dankzij de ligging heel wat mogelijkheden voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders.Eerste verdieping:Een aangename en ruime leefverdieping met een comfortabele woonkamer en een moderne, volledig ingerichte 'Dovy'-keuken (O.a. met fornuis, dampkap, dubbele spoelbak, oven, frigo en vaatwasmachine). Vanuit de keuken is er toegang tot het terras, een aangename extra troef in het centrum van de stad. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een afzonderlijk toilet.Tweede verdieping:Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een grote, volledig uitgeruste badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en toilet.Opmerkingen:- Toplocatie in het centrum van Blankenberge!- Veel passage en uitstekende commerciële visibiliteit.- Op wandelafstand van Markt, winkels, horeca, zee en Zeedijk.- Handelspand gecombineerd met volwaardige woonst.- Grotendeels gerenoveerd en instapklaar.- Nieuw geïsoleerd dak.- Nieuwe ramen.- Moderne badkamer.- Kwalitatieve ingerichte Dovy-keuken.- Handelsruimte met bergruimte.- RECENTE cv-installatie (Aardgas).- RECENT gerenoveerd dak!Ook voor wie op zoek is naar een centraal gelegen eigendom aan de kust met commerciële uitstraling en een instapklare woongelegenheid, vormt dit pand een aantrekkelijke opportuniteit. Een karaktervolle en veelzijdige eigendom op een uitstekende locatie, ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren of op zoek is naar een interessante investering aan de Belgische kust. Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse: ### - ### .
Wonen & werken in Beernem – Ruime woning met ca. 120 m² opslagruimte!Ruime en veelzijdige eigendom op 624m² grond, met maar liefst 270 m² bewoonbare oppervlakte, 3 slaapkamers en de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen.De absolute troef is de ca. 120 m² grote garage/opslagruimte met bureel, ideaal voor zelfstandigen en ondernemers. Zeer geschikt als opslagruimte voor materiaal, voertuigen en goederen.De woning combineert comfortabel wonen met de mogelijkheid om wonen en werken op één locatie te verenigen.INDELING:Gelijkvloers:WONING:Ruime inkomhal - LICHTRIJKE living - volledig ingerichte keuken (O.a. met keramisch fornuis, dampkap, dubbele spoelbak, heteluchtoven, ingebouwde microgolfoven, frigo en vaatwasmachine) - veranda (met gashaard) – ruime berging/wasplaats (met voorzieningen voor wasmachine en droger) - 2de leefruimte (met gashaard, sauna en douche) - veranda - afzonderlijk gastentoilet - slaapkamer/bureel - ruime garage (met automatische sectionale poort) - ZUIDgericht terras - ruime verharde oprit.BIJGEBOUW:Opslagruimte (met automatische sectionale poort) - bureel - wasplaats - afzonderlijk toilet - douche.Eerste verdieping:Ruime nachthal/bureelruimte (extra slaapkamer mogelijk) – kwalitatieve badkamer (O.a. met lavabomeubel, hangtoilet, ligbad én douche) - ruime slaapkamer met ruime dressing – slaapkamer 3 met mezzanine.Opmerkingen:- 28 ZONNEPANELEN aanwezig!- ROLLUIKEN aanwezig!- Volledig omheind.- Videofonie aanwezig.- Waterverzachter aanwezig.- 270 m² bewoonbare oppervlakte- Afgesloten met elektrische toegangspoort.Een unieke kans voor wie ruimte zoekt om comfortabel te wonen én professioneel actief te zijn. GELIJKVLOERS wonen mogelijk! Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse: ### - ### .
Een uitzonderlijk pand, dat zijn prijs meer dan waarmaakt!Wat hier te koop wordt aangeboden is geen gewoon handelspand, maar een integraal en met zorg gerestaureerd historisch geheel van maar liefst 1.100 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over vijf niveaus, op wellicht één van de meest gegeerde hoeken van de Brugse binnenstad. De renovatie (°1999-2000) werd volledig doorgedreven — van casco tot afwerking tot in de puntjes — met authentieke en duurzame materialen.De kerntroeven op een rij Uitzonderlijke ligging in het historische en toeristische hart van Brugge, op een van de mooiste hoeken van de binnenstad Hoekligging met panoramisch zicht op het Belfort, de oude stadsschouwburg en de onze Lieve Vrouwkerk. 1.100 m² bewoonbare oppervlakte over vijf niveaus, inclusief een volledige kelder en een authentieke zolderverdieping — een volume dat in het Brugse centrum bijzonder zeldzaam is Personenlift — een groot comfort en een echte meerwaarde voor de veelzijdigheid van het pand Volledig gerenoveerd van casco tot sleutel-op-de-deur, met authentieke en duurzame materialen en oog voor detail Overal hoge plafonds, die het pand een uitgesproken ruimtelijk en statig karakter geven 3 private parkeerplaatsen op eigen terrein — een absolute uitzondering binnen de Brugse binnenstad — voorzien van laadstation en een eigen fietsenstalling Veelzijdig van bestemming — de mogelijkhedenDe grootte, indeling en het volume van dit pand maken meerdere bestemmingen mogelijk. Wij bieden de eigendom dan ook op drie manieren aan, afhankelijk van uw project.1. Als toprestaurant met eigen bewoning (huidige bestemming)Het pand is vandaag ingericht als een gerenommeerde horecazaak met privéwoonst en is volledig operationeel en instapklaar.Het gelijkvloers biedt een stijlvolle en lichtrijke restaurantruimte met karakter, een volledig uitgeruste professionele keuken, bar en ruime zitcapaciteit verspreid over meerdere sfeervolle zones — waaronder een spectaculaire zaal onder de historische houten dakstructuur, ideaal voor events, feesten en seminaries.De kelder is volledig benut voor stockage, koelcel en wasplaats.De bovenliggende verdiepingen doen dienst als een riante, volwaardige privéwoning met alle comfort.Een unieke overnamekans voor een restaurateur of investeerder die een gevestigde locatie zoekt op een van de sterkste horecalocaties van de stad, zonder nog te moeten investeren in casco of afwerking.2. Als handelspand met eigen bewoningDankzij de dubbele straatgevel, de grote raampartijen en de uitmuntende zichtbaarheid leent het gelijkvloers zich uitstekend als prestigieuze winkel- of showroomruimte.De combinatie van commerciële ruimte met een ruime, kwalitatieve woonst op de verdiepingen maakt dit tot een ideaal pand voor een ondernemer die wonen en werken op topniveau wil combineren — of voor een investeerder die een handelsgelijkvloers op A-locatie in portefeuille wil.De passage en uitstraling van deze hoek zijn zeldzaam; retailruimte van dit kaliber komt in het Brugse kernwinkelgebied nauwelijks vrij.3. Als herenhuis voor privébewoning — met mogelijkheid tot B&BVoor wie op zoek is naar een exclusief stadspaleis in het hart van Brugge, biedt dit pand alles wat een herenhuis van formaat kenmerkt: grandeur, hoge plafonds, authentieke materialen, lichtrijke salons, een binnenkoer met privéparking.Het gelijkvloers is eenvoudig om te vormen naar woonfunctie.Bovendien lenen het volume en de indeling zich uitstekend tot de inrichting van een luxueuze bed & breakfast (in combinatie met eigen bewoning) — een bijzonder aantrekkelijke formule in één van de meest bezochte steden van Europa.Dit scenario richt zich in het bijzonder tot binnenlandse en buitenlandse investeerders die een uniek stukje Brugs erfgoed willen verwerven — als tweede verblijf, als representatieve thuisbasis, of als rendabele investering in het toeristische topsegment.Een eigendom van deze allure, op deze locatie, is een aankoop die zijn waarde over generaties heen behoudt.LIGGING:Het is gelegen in het historische en toeristische centrum, in het sfeervolle noordelijke stadsdeel.De hoekligging is een troef op zich. Het pand geniet niet alleen van uitzonderlijke lichtinval en zichtbaarheid langs twee straatzijden, maar ook van een weids zicht op het Belfort en de oude stadsschouwburg.* Bijzonderheden:- Onze referentie op ### : Q0866-R Voor deze eigendom uit het hogere segment wordt discretie gehanteerd.Bezichtiging enkel op afspraak. CENTRO | Vastgoed begeleidt u graag persoonlijk doorheen dit uitzonderlijke dossier ### - ###
Een uitzonderlijk pand, dat zijn prijs meer dan waarmaakt!Wat hier te koop wordt aangeboden is geen gewoon handelspand, maar een integraal en met zorg gerestaureerd historisch geheel van maar liefst 1.100 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over vijf niveaus, op wellicht één van de meest gegeerde hoeken van de Brugse binnenstad. De renovatie (°1999-2000) werd volledig doorgedreven — van casco tot afwerking tot in de puntjes — met authentieke en duurzame materialen.De kerntroeven op een rij Uitzonderlijke ligging in het historische en toeristische hart van Brugge, op een van de mooiste hoeken van de binnenstad Hoekligging met panoramisch zicht op het Belfort, de oude stadsschouwburg en de onze Lieve Vrouwkerk. 1.100 m² bewoonbare oppervlakte over vijf niveaus, inclusief een volledige kelder en een authentieke zolderverdieping — een volume dat in het Brugse centrum bijzonder zeldzaam is Personenlift — een groot comfort en een echte meerwaarde voor de veelzijdigheid van het pand Volledig gerenoveerd van casco tot sleutel-op-de-deur, met authentieke en duurzame materialen en oog voor detail Overal hoge plafonds, die het pand een uitgesproken ruimtelijk en statig karakter geven 3 private parkeerplaatsen op eigen terrein — een absolute uitzondering binnen de Brugse binnenstad — voorzien van laadstation en een eigen fietsenstalling Veelzijdig van bestemming — de mogelijkhedenDe grootte, indeling en het volume van dit pand maken meerdere bestemmingen mogelijk. Wij bieden de eigendom dan ook op drie manieren aan, afhankelijk van uw project.1. Als toprestaurant met eigen bewoning (huidige bestemming)Het pand is vandaag ingericht als een gerenommeerde horecazaak met privéwoonst en is volledig operationeel en instapklaar.Het gelijkvloers biedt een stijlvolle en lichtrijke restaurantruimte met karakter, een volledig uitgeruste professionele keuken, bar en ruime zitcapaciteit verspreid over meerdere sfeervolle zones — waaronder een spectaculaire zaal onder de historische houten dakstructuur, ideaal voor events, feesten en seminaries.De kelder is volledig benut voor stockage, koelcel en wasplaats.De bovenliggende verdiepingen doen dienst als een riante, volwaardige privéwoning met alle comfort.Een unieke overnamekans voor een restaurateur of investeerder die een gevestigde locatie zoekt op een van de sterkste horecalocaties van de stad, zonder nog te moeten investeren in casco of afwerking.2. Als handelspand met eigen bewoningDankzij de dubbele straatgevel, de grote raampartijen en de uitmuntende zichtbaarheid leent het gelijkvloers zich uitstekend als prestigieuze winkel- of showroomruimte.De combinatie van commerciële ruimte met een ruime, kwalitatieve woonst op de verdiepingen maakt dit tot een ideaal pand voor een ondernemer die wonen en werken op topniveau wil combineren — of voor een investeerder die een handelsgelijkvloers op A-locatie in portefeuille wil.De passage en uitstraling van deze hoek zijn zeldzaam; retailruimte van dit kaliber komt in het Brugse kernwinkelgebied nauwelijks vrij.3. Als herenhuis voor privébewoning — met mogelijkheid tot B&BVoor wie op zoek is naar een exclusief stadspaleis in het hart van Brugge, biedt dit pand alles wat een herenhuis van formaat kenmerkt: grandeur, hoge plafonds, authentieke materialen, lichtrijke salons, een binnenkoer met privéparking.Het gelijkvloers is eenvoudig om te vormen naar woonfunctie.Bovendien lenen het volume en de indeling zich uitstekend tot de inrichting van een luxueuze bed & breakfast (in combinatie met eigen bewoning) — een bijzonder aantrekkelijke formule in één van de meest bezochte steden van Europa.Dit scenario richt zich in het bijzonder tot binnenlandse en buitenlandse investeerders die een uniek stukje Brugs erfgoed willen verwerven — als tweede verblijf, als representatieve thuisbasis, of als rendabele investering in het toeristische topsegment.Een eigendom van deze allure, op deze locatie, is een aankoop die zijn waarde over generaties heen behoudt.LIGGING:Het is gelegen in het historische en toeristische centrum, in het sfeervolle noordelijke stadsdeel.De hoekligging is een troef op zich. Het pand geniet niet alleen van uitzonderlijke lichtinval en zichtbaarheid langs twee straatzijden, maar ook van een weids zicht op het Belfort en de oude stadsschouwburg.* Bijzonderheden:- Onze referentie op ### : Q0866-R Voor deze eigendom uit het hogere segment wordt discretie gehanteerd.Bezichtiging enkel op afspraak. CENTRO | Vastgoed begeleidt u graag persoonlijk doorheen dit uitzonderlijke dossier ### - ###
INDELING: Gelijkvloers: inkomhal - landschapsbureel - berging - sanitaire ruimten (dames/heren).Eerste verdieping: landschapsbureel - keuken (met spoelbak en koelkast) - serverlokaal.AFWERKING:Bevloering in keramische tegels, dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk (° 2009), verlaagd plafond (alle bekabeling kan hier gemakkelijk weg gestoken worden) met ingebouwde LED-verlichting en AIRCO-toestellen, muren bepleisterd en geschilderd.Algemeen: InstapklaarTevens interessant als investering: potentiële marktconforme huur van € 950,-/maand.NUTSVOORZIENINGEN:Elektriciteit, stadswater, AIRCO (warmen en koelen), LED-verlichting, ventilatiesysteem, internet en telefonie.LIGGING:Vlotte ontsluiting met E40/E403 en A11. Dus zowel naar de kust als naar het binnenland.8000 Brugge!!!* Bijzonderheden:- 3 private parkeerplaatsen voor de deur!- Onmiddellijk beschikbaar.- Onze referentie op ### : O0123-2TK of contacteer ons via 050/70.01.02- CENTRO | Vastgoed is UW SPECIALIST voor al uw vastgoedtransacties in BEDRIJFSVASTGOED (industrie, handel, kantoren, diensten, ...)
INDELING: Gelijkvloers (90m2).: inkomhal - landschapsbureel - berging - sanitaire ruimten (dames/heren).Eerste verdieping (90m2): landschapsbureel - keuken (met spoelbak en koelkast) - serverlokaal.Inclusief 3 voorbehouden private parkeerplaatsen voor de deur.AFWERKING:Bevloering in keramische tegels, dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk, verlaagd plafond met ingebouwde LED-verlichting, muren bepleisterd en geschilderd.Algemeen: luxueuze afwerking - instapklaar!Energiezuinig: warmtepomp, AIRCO, dubbele beglazing, led-verlichting.RENDEMENT:Sinds 20 maart 2024 verhuurd.Bijkomende kosten ten laste van de huurder: aandeel onroerende voorheffing, aandeel in de gemene kosten.NUTSVOORZIENINGEN:Elektriciteit, stadswater, AIRCO (warmen en koelen), led-verlichting, ventilatiesysteem, internet en telefonie.LIGGING:Vlot bereikbaar via autosnelwegen: E403/E40 en A11. Dus zowel naar binnenland als naar de kust.8000 Brugge!!!* Bijzonderheden:- private parkeerplaatsen voor de deur.- Onze referentie op ### : O0123-1TK of contacteer ons via 050/70.01.02- CENTRO | Vastgoed is UW SPECIALIST voor al uw vastgoedtransacties in BEDRIJFSVASTGOED (industrie, handel, kantoren, diensten, ...)
INDELING: Gelijkvloers (120m2): Sas - inkomhal - landschapsbureel - eetruimte - kitchenette - sanitaire ruimten (dames/heren) - berging.Eerste verdieping (130m2): landschapsbureel - vergaderzaalAFWERKING:Bevloering in keramische tegels en vasttapijt, overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk en zonnewering, verlaagd plafond met ingebouwde LED-verlichting, muren bepleisterd en geschilderd.Algemeen: instapklaar en energiezuinig!NUTSVOORZIENINGEN:Elektriciteit, stadswater, AIRCO (warmen en koelen), LED-verlichting, ventilatiesysteem, internet en telefonie.LIGGING:Op een boogscheut van het historisch centrum!Vlot bereikbaar via expresweg en autosnelwegen!* Bijzonderheden:- 5 private parkeerplaatsen voor de deur (inbegrepen in de huurprijs).- Onze referentie op ### : O0123-3TK of contacteer ons via 050/70.01.02- CENTRO | Vastgoed is UW SPECIALIST voor al uw vastgoedtransacties in BEDRIJFSVASTGOED (industrie, handel, kantoren, diensten, ...)
Instapklare KANTOORRUIMTE op de eerste verdieping in bedrijvencomplex "The White Box". Kwalitatief afgewerkt (o.a. parket, spanplafond, ...)INDELING:Toegankelijk via vaste trap en lift: Inkom - sanitaire ruimte (heren/dames) - ingerichte keuken (o.a. vaatwas, spoelbak en frigo) - bergruimte - landschapskantoor.In perfecte staat: buitenmuur in witte crepi met isolatie, alu-ramen met dubbele beglazing en ventilatie, dubbele isolerende beglazing (K: 1,1), bevloering in eiken parket. PLUG & PLAYNUTSVOORZIENINGEN: Elektriciteit (3 x 400V, 32A), stadswater, warmtepomp (convectoren), ventilatiesysteem (type C), internet (o.a. Telenet en glasvezel), telefonie, videofonie, camerabewaking, riolering, bekabeling en lift aanwezig.Allemaal afzonderlijke tellers.LIGGING:Op een boogscheut van het centrum van Brugge. Ideale uitvalsbasis (onmiddellijk op de expresweg van Brugge, richting E403, E40 & A11).* Bijzonderheden:- Beschikbaar bij notariële akte.- Ook interessant als opbrengsteigendom (huurwaarde: € 750,00 per maand + O.V. + Syndic).- Mogelijkheid tot plaatsen zonnepanelen op het dak.- Onze referentienummer: Q0598 op ### of contacteer ons op ### voor meer informatie of bezichtiging.CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.
Op zoek naar een moderne, instapklare kantooromgeving waar comfort, uitstraling, bereikbaarheid en een aangename werkomgeving hand in hand gaan? Dan is deze bijzonder verzorgde kantoorruimte te Brugge zeker het ontdekken waard.De kantoorruimte beschikt over een totale oppervlakte van ca. 310 m² en werd recent (2023) grondig gerenoveerd met aandacht voor hedendaags comfort, duurzaamheid en een aangename werkomgeving. Het geheel beschikt over een EPC-label A en is uitgerust met nieuwe technieken, ventilatie, akoestische plafonds en hoogwaardig maatwerk.De indeling is bijzonder veelzijdig en biedt ruimte voor zowel geconcentreerd individueel werk als overleg en samenwerking. Zo zijn er onder meer: Een stijlvolle inkomhal met moderne onthaalbalie; Twee ruime zones met landschapsburelen; Een afzonderlijk bureel; Twee stilte-/flexruimtes; Drie vergaderzalen, waaronder een representatieve boardroom; Een volledig uitgeruste keuken; Talrijke maatkasten; Afzonderlijke sanitaire voorzieningen. Plaats voor 23 medewerkers. Mobiscore: 9,2/10! Een bijzondere troef is het aangename terras, dat uitgeeft op een gemeenschappelijke binnentuin. Een ideale plek voor medewerkers om tijdens de middagpauze even buiten te komen, te lunchen of informeel overleg te voeren.Een aangename werkomgeving.Ook de ligging vormt een belangrijke meerwaarde. De kantoorruimte bevindt zich in een aangename omgeving, op wandelafstand van groen en het water. Medewerkers kunnen hierdoor tijdens een lunchpauze of korte onderbreking gemakkelijk even de kantooromgeving verlaten en genieten van de rustige, groene omgeving.Tegelijkertijd blijft de locatie bijzonder praktisch. Parkeren in de straat is mogelijk mits gebruik van de blauwe parkeerschijf en voor medewerkers kan een gratis parkeervergunning bij de Stad Brugge worden aangevraagd.Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de kantoorruimte bevindt zich op korte afstand van belangrijke invalswegen en biedt een vlotte verbinding met de E40, A11 en de Expressweg. Daarnaast zijn openbaar vervoer en het station van Brugge gemakkelijk bereikbaar.De combinatie van een kwalitatieve, volledig ingerichte kantooromgeving met een aangename ligging voor medewerkers én een uitstekende bereikbaarheid maakt van dit pand een bijzonder aantrekkelijke werklocatie.Extra mogelijkheid: er kunnen eveneens twee ruime garageboxen in de ondergrondse garage worden aangekocht.Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere info en/of een bezoek ter plaatse: ### - ### .
Open Immovlan