DERUE, Jean-Pierre (7070 Le Roeulx)

PEB 20250626013857 SS : néant REZ : 2 pièces avant, hall désservant le living, wc, salle de bains, cuisine, véranda, 2 chambres ETAGE : escalier escamotable menant au grenier aménagé en 1 chambre, le reste est à aménager. Garage avec fosse, remise. Divers : cuve à mazout ( 2000L) dans le garage, poêles au mazout, châssis DV PVC LIBRE A LA VENTE : oui SUPERFICIE : 8a58ca REVENU CADASTRAL : 773 VISITES : sur RDV avec l’Etude. OFFRES A PARTIR DE : 175.000,00€ Meer weten?

Deze woning bevindt zich aan de Rue du Repos des Chasseurs 2 in Houdeng-Goegnies, een rustige en groene omgeving. Het betreft een maisonette met een totale oppervlakte van ongeveer 99 m², bestaande uit twee grote L-vormige kamers en een open haard, wat een gezellige sfeer biedt. De woning is gelegen op een perceel van 57 are en 91 are, en beschikt over een aparte garage voor parkeren. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Binnenin vindt u één slaapkamer, zonder kelder of zolder. De woning heeft geen veranda, tuin of terras, maar biedt wel een garage voor extra gemak. De verwarming kent geen zonnepanelen, en het energieverbruik wordt bepaald door een EPC-score van 1472 kWh/m²/jaar. De locatie is ideaal voor wie houdt van rust en natuur, met een ligging in een zone zonder overstromingsrisico's en geen voorkooprecht van toepassing. Het huis is klaar voor renovatie en biedt een betaalbare optie voor potentiële kopers die de woning naar eigen wens kunnen aanpassen. De vraagprijs bedraagt €50.000. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue du Moulin Petit 45 in Haine-Saint-Pierre, biedt een praktische indeling en goede voorzieningen. Het huis beschikt over een inkomhal met vestiaire, een wasruimte, een apart toilet met lavabo, en een garage op het gelijkvloers. Boven bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras, een dressing en een badkamer met tweede toilet. Op de zolder bevindt zich een grote extra slaapkamer, die extra ruimte biedt voor verschillende doeleinden. Het pand is voorzien van centrale verwarming op gas, met een recente ketel, en is uitgerust met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. De woning heeft een netto oppervlakte van 1 are en 33 centiaren en wordt gekenmerkt door haar goede energieprestaties, met een EPC-waarde van 147 kWh/m²/jaar. Buiten is er een voortuin en achteringang die met de wagen te bereiken is, wat het gemak van toegang tot de garage versterkt. De locatie van het huis is gunstig ten opzichte van belangrijke voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich het station van La Louvière, scholen, bushaltes en diverse winkels. De woning wordt vrij opgeleverd en is momenteel niet verhuurd. Bezoeken kunnen op afspraak plaatsvinden op zaterdag tussen 10 uur en 12u30 of donderdagavond tussen 17 uur en 19 uur. De vraagprijs bedraagt €235.000. Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue de la Poterie Monseu 20 in Haine-Saint-Pierre, een rustige en centrale locatie in de gemeente. Het biedt een totale opppervlakte van 1a55ca met een extra stuk grond van 18ca, waardoor er voldoende buitenruimte is voor ontspanning en tuinactiviteiten. De woning is goed onderhouden en beschikt over een garage, wat ideaal is voor het parkeren of extra opslagruimte. Binnen vindt u een praktische indeling met drie slaapkamers, een woonkamer met grote raampartijen die uitkijken op de terras en het tuinterras. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een koelkast, oven, kookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een ruime wasruimte met een verwarmingsketel die twee jaar oud is, en een badkamer die eenvoudig in te richten is volgens eigen wensen. De woning heeft dubbele beglazing voor een goede isolatie en voldoet aan de energie-eisen met een EPC-score van 246 kWh/m²/jaar. De locatie is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen voorkooprechten van toepassing. De woning is momenteel niet verhuurd en kan beschikbaar worden gesteld volgens afspraak. Een aantrekkelijke keuze voor wie zoekt naar een instapklare woning in een rustige omgeving dicht bij het centrum van Haine-Saint-Pierre. Meer weten?

Deze ruime woning in Thieu, gelegen aan de Chaussée de Mons 167, biedt met zijn aantrekkelijke prijs van 160.000 € een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel. Het perceel beslaat een oppervlakte van 8a89ca en beschikt over een tuin, terras en zelfs enkele oude stalgebouwen, wat veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt. De woning is onmiddellijk beschikbaar, zodat nieuwe eigenaren snel aan de slag kunnen met hun renovatieplannen. Het pand beschikt over een kelder en een garage met een elektrische deur, wat extra opslagruimte en gemak biedt. Op de begane grond vindt u een hal, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een keuken, aangevuld met een bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan drie met elkaar in verbinding staan, en een badkamer. Daarnaast is er een ruime zolder die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte. Met een EPC van 432 kWh/m²/jaar is er nog ruimte voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie. Het huis wordt verwarmd met mazout, wat traditionele charme toevoegt aan de woning. Hoewel er renovatiewerkzaamheden nodig zijn, biedt deze woning veel potentieel voor kopers die bereid zijn te investeren in hun droomhuis. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak. Meer weten?

Dit appartement te koop in Houdeng-Goegnies is gelegen op de vierde verdieping en biedt een uitstekende woonervaring met een gebruiksoppervlakte van ongeveer 75 m². De woning beschikt over een inkomhal, een ruime living, volledig ingerichte keuken, één slaapkamer en een badkamer die in zeer goede staat verkeert. Het appartement is voorzien van aluminium dubbele beglazing en wordt verwarmd via een gemeenschappelijke gasinstallatie. Ook is er een elektrische boiler voor het warme water. De ligging van het appartement aan Place de Goegnies biedt een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het pand is momenteel verhuurd voor €600 per maand, wat het aantrekkelijk maakt als investeringsmogelijkheid. Er is een lift aanwezig in het gebouw, wat het comfort verder verhoogt. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €800 per kwartaal. Dit appartement heeft een energieprestatiecertificaat met een specifiek primair energieverbruik van 331 kWh/m² per jaar. Voor geïnteresseerden zijn bezichtigingen beschikbaar op afspraak op woensdag- en vrijdagavond. Neem contact op om een bezoek in te plannen en meer te weten te komen over dit aantrekkelijke aanbod. Meer weten?

Deze charmante woning in de rustige straat Simonis 38 in Sirault biedt een aangename leefruimte met diverse mogelijkheden. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toegang tot een apart toilet. De woonkamer en keuken vormen het hart van het huis, met een praktische achterkeuken die voor extra opslagruimte zorgt. De woning beschikt over een prachtige terras dat uitkijkt op een uitgestrekt, fraai aangelegd tuin van maar liefst 33a20ca, ideaal voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten. Er zijn ook bijgebouwen aanwezig, waaronder duiventillen, en ruimte voor twee auto's in de garages. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers en een badkamer, bereikbaar via een nachthal. De zolder is eveneens ruim en biedt mogelijkheden voor verdere inrichting naar eigen wens. De woning heeft dubbel glas, wat bijdraagt aan een betere isolatie en energie efficiëntie. De ligging in Sirault is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar rust en ruimte, met toch de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het pand is onmiddellijk beschikbaar bij akte, en heeft een kadastraal inkomen van 555 €. Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak en biedingen starten vanaf 225.000 €. Deze eigendom is vrij van eventuele voorkooprechten en ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Haine-Saint-Pierre is gelegen aan de Avenue des Ecoliers 11, een rustige en aangename straat in de stad. De woning biedt een goede indeling met een oppervlakte van 38 ca en is ideaal voor starters of als investeringspand. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer, eetkamer en een ingerichte keukenhoek. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en boiler, wat zorgt voor praktisch comfort. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin. De woning beschikt over een zolder die via een luik te bereiken is, wat extra opbergmogelijkheden biedt. In de kelder is er een kleine bergruimte aanwezig, ideaal voor het opslaan van huishoudelijke artikelen. De centrale verwarming op gas met een ketel uit 2019 biedt efficiënte warmtevoorziening, en de PVC-ramen met dubbel glas dragen bij aan een goede isolatie. De woning is vrij beschikbaar bij akte en wordt aangeboden voor een prijs vanaf €99.000. Het pand is voorzien van een alarmsysteem voor extra veiligheid. Het kadastraal inkomen bedraagt €262. Bezichtigingen zijn op afspraak mogelijk op zaterdag van 10u tot 11u30 en woensdag van 17u tot 18u. Aarzel niet om een afspraak te maken en ontdek de potentie van deze woning in Haine-Saint-Pierre. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Marche-lez-Écaussinnes is gelegen aan de Rue de Familleureux 48. Het pand biedt een ruime woonervaring met een oppervlak van ongeveer 1,47 hectare, inclusief een serre en een tuin die uitkijkt op de straat. De begane grond bestaat uit een uitnodigende hal, een comfortabele salon, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een zitkamer, een handige wasruimte en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een zolder die kan worden ingericht naar eigen smaak. De bijgebouwen van deze unieke eigendom omvatten diverse stallen, een werkplaats, een garage, een hooizolder, en een schuur, wat het ideaal maakt voor liefhebbers van landelijk wonen of voor wie extra opslagruimte zoekt. Naast de bijgebouwen is er ook weidegrond beschikbaar, met de mogelijkheid om extra weidegrond aan te kopen. Het pand biedt tal van renovatiemogelijkheden om het volledig aan uw wensen aan te passen en is beschikbaar bij akte. Met een vraagprijs van 390.000 € en een kadastraal inkomen van 911 €, biedt deze woning niet alleen charme en ruimte maar ook interessante mogelijkheden voor toekomstig gebruik. De woning is voorzien van gasverwarming en dubbel glas, en heeft een specifiek primair energieverbruik van 653 kWh/m²/jaar. Deze eigendom is vrij te verkrijgen en kan bezocht worden op afspraak. Meer weten?