Ds-vastgoed (9280 Denderbelle)

Een gelijkvloers appartement, centraal gelegen op de grens met Lebbeke en in de nabijheid van de belangrijke verbindingswegen richting Brussel/Sint-Niklaas. Via de privatieve inkomhal komen we via twee statige hoge deuren in de lichtrijke leefruimte. Aansluitend is er de ruime eetplaats en de volledig ingerichte keuken, voorzien van vaatwasser, vitrokeramische kookplaat, dampkap, koelkast en dubbele gootsteen. Ook hier is er plaats om een extra ontbijthoek te maken. Wie 's ochtends graag rustig wakker wordt, kan in de aanpalende veranda genieten van een koffietje. Verder vinden we de zeer ruime ingerichte badkamer die voorzien is van een vrijstaand bad, toilet en grote lavabo. Naast deze badkamer is er nog een wasplaats met aansluiting voor de wasmachine en droogkast. Een extra gastentoilet en 2 mooie slaapkamers, waarvan een met eigen douche en lavabo, zijn bereikbaar via de hal. Bovendien beschikt dit appartement over een privatieve tuin en een oprit. Verwarming via CV op aardgas, EPC-label C! Huurmodaliteiten: vrij vanaf 1 februari 2025. Contract v 9 jaar (enkel hoofdverblijfplaats), 3 maanden huurwaarborg, automatische huurbetaling, brandverzekering en plaatsbeschrijving. Graag een bezoek plannen aan dit appartement? Contacteer Hanne van DS-vastgoed op ### of ### Meer weten?

Deze volledig instapklare, energiezuinige eengezinswoning werd gebouwd in 2013 op een perceel van 3are 59ca, te midden van het mooie Sint-Gillis-Dendermonde. Op wandelafstand van openbaar vervoer, ziekenhuis, winkels, scholen enz. en in de nabijheid van de belangrijke verbindingswegen richting Sint-Niklaas/Aalst/Brussel. Op het gelijkvloers is er gekozen voor een zeer ruime garage met zowel aan de straatkant als aan de tuinkant een ruime poort. In deze ruimte bevindt er zich nog een toilet en een wasplaats (voorzien van een waskoker). Het overdekt terras met zicht op de tuin zorgt ervoor dat het gezellig vertoeven is met familie en vrienden tijdens een bbq'tje! Op de eerste verdieping komen we binnen in een zeer lichtrijke open leefruimte met volledig ingerichte keuken voorzien van kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast en gootsteen. Een aparte bergruimte én een extra gastentoilet zijn aanwezig. De grote raampartij met schuifraam geeft uit op het zonnige terras dat, via een aparte buitentrap, toegang biedt tot de tuin. Verderop in de leefruimte zorgden ze voor een op maat gemaakt bureau en werd de trap naar de tweede verdieping mooi weggewerkt. Op de tweede verdieping treffen we twee mooie slaapkamers voorzien van veluxen met verduistering, muggenwering én rolluiken aan. Naast de volledig afgewerkte badkamer voorzien van een ligbad, toilet, op maat gemaakt badkamermeubel én douche, vinden we ook hier nog een grote dressing én een extra bergruimte. Tenslotte is er nog een derde verdieping die plaats biedt aan een mooie derde slaapkamer en een technische ruimte. De elektriciteit van zowel de huishoudelijke installatie als de PV installatie is volledig conform! Qua verwarming werd er gekozen voor centrale verwarming op aardgas (combinatie van vloerverwarming en radiatoren). Ventilatiesysteem type D. Alsof dit alles nog niet genoeg is, beschikt deze parel over zonnepanelen en dus een EPC-label A (61kwh/m2)! Kortom, een topper waar je enkel de gevulde verhuisdozen mee naar toe hoeft te nemen en kan intrekken! Contacteer Hanne van DS-vastgoed via ### of ### *De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.* Meer weten?

Zeer centraal gelegen woning te midden van het bruisende Sint-Gillis-Dendermonde. Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Op het gelijkvloers biedt deze woning u een inkomhal en een leefruimte met aanpalend een eetplaats. De lichtrijke grote keukenruimte biedt zelfs plaats om nog een ontbijthoek te maken. Verder hebben we nog de badkamer, welke eveneens op het gelijkvloers is gelegen en voorzien is van ligbad en lavabo. Tenslotte is er een apart toilet, een berging en een terras met toffe stadstuin. Op de eerste verdieping treft u 2 slaapkamers waarvan eentje toegang biedt tot de zolderruimte (enkel stockage). Er wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas. De woning is voorzien van dakisolatie in het hellend dak, dubbele beglazing en een condensatie ketel, wat resulteert in een mooi EPC (label C!) van 272kwh/m2. Asbestattest is aangevraagd. Graag een bezoek brengen aan deze woning? Contacteer Hanne van DS-vastgoed via ### of ### *De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.* Meer weten?

Een appartement gelegen op de eerste verdieping van een kleine residentieel gebouw in het centrum van Lebbeke. Het gebouw beschikt niet over een lift. Eenmaal op de eerste verdieping treffen we een inkom, mooie lichtrijke leefruimte met aanpalend een open keuken voorzien van kastjes, kookvuur en dampkap. Mits het plaatsen van enkele barkrukken, kan er ook een ontbijtplaatsje gemaakt worden aan de keuken. De grote raampartijen in de leefruimte zorgen voor een zee van natuurlijk licht en geven ook uit op een ruim terras (ZW-gericht). Verder in het appartement zijn er twee slaapkamers waarvan eentje nog toegang geeft tot een mini terrasje. Aan de slaapkamers zijn er reeds elektrische rolluiken geplaatst. De badkamer werd reeds volledig vernieuwd en voorzien van inloopdouche, toilet, badkamermeubel én aansluiting voor de wasmachine. Het warm water wordt verwarmd door middel van een boiler. De centrale verwarming op aardgas is een collectief systeem. Ramen zijn reeds voorzien van dubbele beglazing. EPC-label B! Conforme elektriciteit! Provisies bedragen 375 euro/kwartaal. Bij het appartement hoort een ruime garage voorzien van een kantelpoort. Deze is bereikbaar via de doorrit links van het gebouw. Graag een bezoek brengen aan dit appartement? Contacteer Hanne van DS-vastgoed ### of via ### . *De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.* Meer weten?

Deze zeer ruime, totaal te renoveren woning is gedateerd tussen 1875 - 1899 en situeert zich in het centrum van Baasrode, op wandelafstand van winkels, horeca en scholen. Op de gelijkvloerse verdieping komen we binnen via de inkomhal, waar we ook een apart toilet en een bergplaats hebben. De hoge plafonds geven meteen een gevoel van ruimte in de leefruimte met aanpalende eetplaats en keuken. Verder treffen we nog een veranda en een doucheruimte. De eerste verdieping beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en een badkamer. Bovendien is de zolderruimte toegankelijk via een vaste trap. Er is eveneens een ruime kelder aanwezig alsook een ingesloten terras en inpandige garage. De tuin beschikt over een berging, die eveneens toegankelijk is via de achterliggende parking. De woning beschikt over 1 gaskachel en grotendeels enkele beglazing. Asbestattest aanwezig Renovatieverplichting van toepassing. Wenst u meer informatie of een plaatsbezoek, stuur een mailtje naar Hanne van DS-vastgoed: ### of bel naar ### *De vraag-/richtprijs die we hanteren wordt beschouwd als uitnodiging tot onderhandeling ten aanzien van kandidaat-kopers. De kandidaat-koper is vrij om een bod te plaatsen dat lager, gelijk aan of hoger is dan de prijs die vermeld wordt in de publiciteit. De verkoper beslist welk bod hij/zij aanvaardt en dit hoeft niet het hoogste bod te zijn. De prijs die we in onze publiciteit vermelden kan daarom geenszins als bindend gelden voor de verkoper.* Meer weten?