Bent u op zoek naar uw eerste woning of wilt u gewoon verhuizen? ERA BLAVIER nodigt u uit om deze gezellige 2-slaapkamer woning te komen ontdekken, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van stedelijke voorzieningen , winkels en scholen. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een hal die leidt naar de lichte woonruimtes, waaronder een keuken, eetkamer en woonkamer. Op de bovenverdieping biedt de woning 2 grote slaapkamers en een badkamer met WC. Bovendien zal de nieuwe eigenaar profiteren van een grote garage met opslagmogelijkheden. Houd er rekening mee dat het dak werkzaamheden vereist. PEB F - Nr. 20250327035125 – Espec 449 – Totaal 47.912 kWh/jaar Meer weten?
ERA - Blavier Liège (4000 Luik)
BIV-nummer 103311
era.be/fr/era-blavier
maandag | 09:30 - 12:30 | 13:30 - 17:30 | |
dinsdag | 09:30 - 12:30 | 13:30 - 17:30 | |
woensdag | 09:30 - 12:30 | 13:30 - 17:30 | |
donderdag | 09:30 - 12:30 | 13:30 - 17:30 | |
vrijdag | 09:30 - 12:30 | 13:30 - 17:30 | |
zaterdag | - * | - * | |
zondag | - | - |
* Alleen op afspraak
Ontdek deze commerciële begane grond van 269 m² met een grote kelder van 132 m², gelegen in het hart van het centrum van Herstal. Dit voormalige bankgebouw is volledig gerenoveerd en omgebouwd tot een grote commerciële ruimte. Sinds augustus 2023 wordt het gebruikt door een bloeiende slagerij (huidige huurovereenkomst). Het pand ligt in een populaire en dynamische wijk, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer, het station, de nieuwe tram van Luik (halte op 5 minuten) en het knooppunt van de snelwegen (Luik Centrum op 15 minuten). Huidige huurprijs: 2.750 €/maand. Verkoop via overdracht van aandelen van de eigenaar: ✅ Geen kosten voor authentieke akte ✅ Financieel hefboomeffect mogelijk Een solide investering met onmiddellijk rendement en potentieel voor waardestijging op lange termijn! Informatie en bezichtigingen uitsluitend op afspraak met uw ERA-kantoor. (Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, die vrij is om al dan niet te verkopen - niet-contractuele informatie) Meer weten?
Bent u op zoek naar een zeldzaam pand met onbegrensde mogelijkheden? ERA BLAVIER presenteert u met veel plezier deze karakteristieke voormalige bank, doordrenkt van geschiedenis, die erom vraagt om opnieuw uitgevonden te worden. In het hart van de stad Seraing, in een wijk die volop in ontwikkeling is, Met een indrukwekkende bewoonbare en exploiteerbare oppervlakte van bijna 790 m² beschikt dit unieke gebouw al over twee te renoveren appartementen (EPC E) en biedt het tal van mogelijkheden: de creatie van een appartementencomplex, de inrichting van moderne kantoren, coworking, coliving, of zelfs de valorisatie van atypische ruimtes, zoals de kluizenruimte. De geklasseerde gevel geeft het pand een onmiskenbare charme en een zeldzame erfgoedwaarde, ideaal om investeerders of projectontwikkelaars aan te trekken die op zoek zijn naar een grootschalig project. Een uitzonderlijk pand dat oneindig veel mogelijkheden biedt om een rendabel project te ontwikkelen in een sector die volop in beweging is. Aarzel niet om contact met ons op te nemen op ### om een bezoek te plannen! EPC E , nr. 20181115008730: E spec: 399, E totaal: 118 733 Meer weten?
Bent u op zoek naar een charmant, atypisch en volledig gerenoveerd huis? ERA Blavier presenteert u met veel plezier dit prachtige pand in de historische wijk Mont Saint-Martin! Dit huis is ideaal voor een koppel of als investering voor Airbnb en bestaat uit een slaapkamer met badkamer op de begane grond, een woonkamer met open haard op de eerste verdieping en een moderne keuken op de tweede verdieping. Gelegen in een charmante wijk op een steenworp afstand van het stadscentrum is dit huis de ideale plek voor een investering of om er te wonen! Wilt u een bezoek plannen? Neem dan rechtstreeks contact met ons op via 04/232.21.21! PEB D - N°20250504001487 - Espec: 323 - Etotale: 20.989 kWh/jaar De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?
Bent u op zoek naar een appartement in de buurt van het centrum van Luik? ERA Blavier presenteert u dit lichte appartement op een steenworp afstand van het Saint-Lambertplein. De woning bestaat uit een inkomhal, een ingerichte keuken met toegang tot een binnenterras, een grote woonkamer, drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een overdekte parkeerplaats en een kelder in de kelder. Wilt u deze kans grijpen om een appartement op een bevoorrechte locatie te kopen? Bel ons dan snel op 04/235.21.21! EPC C: nr. 20250712001502, E spec: 255; E totaal: 32 556. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?
ERA Blavier stelt met genoegen deze prachtige open bebouwing voor, gelegen in de felbegeerde straat Belle Jardinière! Deze woning, genesteld in een groene oase, biedt rust en sereniteit. Ze bestaat uit een ruime, charmante leefruimte met kwaliteitsmaterialen en 3 slaapkamers, waaronder een master suite. Op het gelijkvloers bevindt zich een atelier dat klaar is voor een nieuw leven en volledig naar wens van de nieuwe eigenaar kan worden ingericht. Technisch gezien is de woning volledig zuidgericht en verwarmd op stookolie via een luchtcirculatiesysteem. Aarzel niet om ons nu te contacteren voor een bezichtiging! EPC G: Nr.: 20250622012842, E spec: 192; Totale E: 181.456. Alle informatie en afmetingen zijn louter informatief en niet contractueel.De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt het wettelijke recht om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden maar kiest hij voor het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria. Meer weten?
HERSTAL CENTRUM. ERA Blavier biedt u met veel plezier deze nieuwe commerciële begane grond (opgeleverd in ruw staat) aan in dit kleine complex van 3 units. Deze multifunctionele ruimte beschikt over een terras en een tuin. Uitstekende investering voor de lange termijn. Onmisbaar in een gediversifieerd vastgoedportefeuille! Het EPC-certificaat van dit nieuwe gebouw wordt momenteel opgesteld en zal vóór de definitieve oplevering beschikbaar zijn, in overeenstemming met de geldende regelgeving. (Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, die vrij is om al dan niet te verkopen volgens zijn eigen criteria). De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet-contractueel. De opgegeven oppervlakken zijn bruto. Meer weten?
Saint-Nicolas (Luik) – ERA Blavier biedt u dit kleine, recente (2009) opbrengstpand aan, ideaal gelegen in de buurt van CHC MontLégia. 🔹 4 appartementen + 1 multifunctionele benedenverdieping: winkel of kantoor (of appartement onder voorbehoud van een stedenbouwkundige vergunning) 🔹 Parkeerplaatsen, ingerichte keukens, individuele meters 🔹 Niet-geïndexeerde huurprijzen: 3.500 €/maand exclusief kosten 📈 Onmiddellijke rentabiliteit + waardestijgingspotentieel 📞 Contact: Éric Meuris – ### (Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar om al dan niet te verkopen - niet-contractuele informatie) Meer weten?
Op slechts 500 m van een halte van de nieuwe Luikse tram en dicht bij het historische centrum, vindt u dit voormalig gemengd gebouw, omgevormd tot 4 wooneenheden: drie appartementen met 1 slaapkamer en een prachtig luxueus uitgerust appartement met 4 slaapkamers. Het geheel beslaat een zeer grote oppervlakte op het gelijkvloers en de eerste verdieping. Gelegen in een populaire buurt in volle ontwikkeling. Een stedenbouwkundige regularisatie is lopende voor de herinrichting tot 5 mooie appartementen, met een raming van de werken tussen € 150.000 en € 200.000. De verwachte huuropbrengst bedraagt € 3.700 per maand (klassieke verhuur, zonder coliving). Een uitstekende investeringsopportuniteit met groot meerwaardepotentieel! Info en bezoeken op afspraak via Eric, ERA Blavier. EPC : D (Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, die vrij is om al dan niet te verkopen - niet-contractuele informatie) Meer weten?
Dit huis met 2 slaapkamers en inrichtbare zolder is ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen, en is een niet te missen kans. Het wordt momenteel verhuurd voor €900/maand en garandeert een aantrekkelijk rendement op investering, terwijl het een groot potentieel voor ontwikkeling biedt. Een paar opknapbeurten en kleine werkzaamheden zullen het pand in zijn oude glorie herstellen en de waarde ervan optimaliseren. Een perfect object voor een probleemloze investering! Neem nu contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. Meer weten?
HERSTAL CENTRUM. ERA Blavier heeft het genoegen u deze lichte nieuwbouwflat met twee slaapkamers aan te bieden (afwerkingswerkzaamheden aan de gang - oplevering binnen 3 maanden na overeenkomst) met een ruim terras aan de achterzijde. Uitstekende energieprestaties. Uitstekende investering op lange termijn. Een essentieel onderdeel van een gediversifieerde portefeuille! Het EPC-certificaat voor dit nieuwe gebouw wordt momenteel opgesteld en zal beschikbaar zijn vóór de definitieve aanvaarding, in overeenstemming met de huidige regelgeving. (Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, die vrij is om al dan niet te verkopen volgens zijn eigen criteria). Informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De opgegeven oppervlaktes zijn bruto. Meer weten?
ERA Blavier heeft het genoegen deze innovatieve ontwikkeling van 27 appartementen (waarvan er al 6 zijn verkocht) op de Mont Legia in Luik voor te stellen. Het is strategisch gelegen dicht bij het stadscentrum, de toegang tot de snelweg, het openbaar vervoer en scholen, en het beschikt ook over ultramoderne technologie, waaronder een geothermisch verwarmingssysteem. Het zal ook verbonden zijn met LégiaPark en het CHC via een verwarmingsnetwerk, waardoor een duurzame, hoogwaardige energieoplossing wordt geboden voor het comfort van de bewoners. De snelwegen E25 en E42 liggen vlakbij, waardoor het gemakkelijk is om je te verplaatsen, maar toch ver genoeg weg om rust en stilte te garanderen. Er zijn verschillende woningen beschikbaar, van studio's tot flats met drie slaapkamers, elk met een prachtig terras en een eigen parkeerplaats voor optimaal gemak. Het EPC-certificaat voor dit nieuwe gebouw wordt momenteel opgesteld en zal beschikbaar zijn vóór de definitieve aanvaarding, in overeenstemming met de huidige regelgeving. (Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, die vrij is om al dan niet te verkopen volgens zijn eigen criteria). De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet-contractueel. De opgegeven oppervlakken zijn bruto. Meer weten?
SPRIMONT “Neronry”. Zeer aantrekkelijke bosrijke bouwkavel die verdeeld wordt verkocht (3 kavels in uitvoering) of als één kavel voor een mooi gebouw met 4 voorgevels. 60 meter voorgevel en 37 meter diep, met een lichte helling zodat u moderne architectuur kunt creëren of een project met 3 gebouwen kunt ontwikkelen (de kavels worden verdeeld). Gelegen in een landelijke woonwijk die niet onderhevig is aan overstromingen. (Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, die vrij is om al dan niet te verkopen). De informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. Meer weten?
ERA Blavier presenteert dit prachtige duplex penthouse, gelegen op de 6e en bovenste verdieping van een prestigieuze residentie. Volledig gemeubileerd verkocht met hoogwaardig meubilair van DSTYLE en ingericht door een interieurarchitect, biedt het een luxueuze en verfijnde woonervaring. Bij binnenkomst wordt u meteen verliefd op de ruime leefruimte, die baadt in natuurlijk licht dankzij een volledig glazen zuidgerichte gevel. Deze open ruimte, bestaande uit de woonkamer, eetkamer en keuken, geeft uit op een prachtig terras van 20 m² met een adembenemend uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich een grote master suite met een privébadkamer en een eigen terras van 20 m², ideaal om in alle rust te ontspannen. Op de bovenverdieping is de tweede master slaapkamer een echte eyecatcher, met een op maat gemaakte dressing en een adembenemende glazen badkamer met ligbad en inloopdouche. Twee extra terrassen, aan de voor- en achterzijde, maken deze unieke ruimte compleet. Een exclusieve woning die design, comfort en lichtinval perfect combineert. Mis deze kans niet! Meer weten?
LIEGE - ERA BLAVIER is pleased to present this large character building offering 4 units with recently-issued permits (3 one-bedroom apartments and one two-bedroom)! Close to motorways, the historic heart of Liège, shops and the future tramway, this building will amaze you with its volume, charm and possibilities. Previously divided into 3 studios and 11 bedrooms, this property, once converted, will remain ideal for a large shared apartment. and will offer a high return or quality asset value. PEB D, N° 20121028001700 E Spec : 391 E total :183.241 All information and measurements are purely indicative and non-contractual. The owner, seller of the property, retains the right to sell or not. If he decides to sell, he can select the offer that best suits his own criteria, and not necessarily the highest. Meer weten?
L’agence ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce situé au cœur de Chénée. Cette maison de commerce (logement + commerce) offre beaucoup de possibilités. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA BLUX au ### Meer weten?
ERA Blavier presenteert met genoegen een eenvoudige en rendabele investeringsmogelijkheid gelegen achter de bioscoop "Le Parc". Een gewilde locatie in Luik, vlakbij het stadscentrum en belangrijke snelwegen. Een afgesloten garage met een handbediende rolluik en elektriciteit kan gehuurd worden voor € 80 per maand. De ruimte bevindt zich op de begane grond en is bereikbaar via een zijstraat. De maandelijkse kosten bedragen slechts € 12,50 per kwartaal. Neem zo snel mogelijk contact met ons op voor een bezichtiging! De afmetingen zijn ter informatie en zijn niet bindend. De eigenaar, de verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om het pand al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kan hij op basis van zijn eigen criteria het bod kiezen dat het beste bij hem past. Meer weten?
>ERA BLAVIER biedt u met genoegen deze charmante vrijstaande bungalow met twee slaapkamers aan, gelegen in een rustige wijk van Jupille, vlakbij Luik. De woning profiteert van uitstekende natuurlijke lichtinval. De woning bestaat uit: Een hal, een aparte keuken met toegang tot een klein terras, een woon-/eetkamer, een badkamer met douche en toilet en twee slaapkamers. In de kelder vindt u prachtige betegelde ruimtes, een wasruimte, een werkplaats, een kantoor (met natuurlijke lichtinval) en een garage. De goed georiënteerde tuin laat u optimaal genieten van het buitenleven. 📞 Bent u op zoek naar gemoedsrust? Plan dan een bezoek via ### PEB E – Nr. 20250714000822 Specificatie E: 447 kWh/m²/jaar Totaal E: 72.509 kWh/jaar De metingen dienen uitsluitend ter informatie en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, de verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om te beslissen of hij/zij het al dan niet verkoopt. Als hij/zij besluit te verkopen, is hij/zij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij/zij het bod dat het beste bij hem/haar past op basis van zijn/haar eigen criteria. Meer weten?
Bent u op zoek naar een gezinswoning of een investeringsobject? ERA Blavier presenteert u met veel plezier dit grote herenhuis dat gerenoveerd moet worden, op een steenworp afstand van het Saint-Lambertplein. Dit huis bestaat uit een grote woonkamer, 6 slaapkamers en een tuin en biedt tal van mogelijkheden! Of u nu een investeerder bent op zoek naar een pand met een hoog huurrendement of een gezinswoning in de buurt van alle voorzieningen, dit pand is voor u gemaakt! Wilt u een bezichtiging of meer informatie? Neem dan contact met ons op via 04/232.21.21! EPC F : Nr. 20250529014960 E spec: 442 E totaal: 81055 De informatie en afmetingen zijn indicatief en niet bindend. De eigenaar behoudt zich het recht voor om al dan niet te verkopen en het bod te kiezen dat hem het beste uitkomt, ongeacht het bedrag. Meer weten?
>Blavier stelt u deze ruime woning voor, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal (5 m²), stookruimte (6 m²), twee kelders (11 m² en 18 m²). 1e verdieping: salon (14 m²), eetkamer (15 m²), keuken (10 m²), badkamer (9,5 m²). 2e verdieping: twee slaapkamers van elk 13 m². 3e verdieping: twee extra slaapkamers van 18 m² en 13 m². PEB E : N° : 20160613020798, E spec : 371 ; E Total : 50 139. De woning beschikt tevens over een terras en een tuin, ideaal om van zonnige dagen te genieten. Meer weten?