ERA - Blavier Liège (4000 Luik)

Herenhuis te koop

4020 Luik

ERA BLAVIER biedt deze karaktervolle woning aan, gelegen aan de Rue Chaudfontaine 21. De woning beschikt over 5 slaapkamers, een garage, verschillende bergruimtes en talrijke kamers die naar wens van de toekomstige eigenaar kunnen worden ingericht. Tot de beschikbare ruimtes behoren onder andere een familiekamer, bureau, keuken, woonkamer en extra kamer, met tal van mogelijkheden om de woning aan uw eigen project aan te passen. De woning biedt ruime vertrekken en veel potentieel, en is geschikt voor een groot gezin of voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil personaliseren. Een algemene opfrissing is voorzien en de elektrische installatie is momenteel niet conform. Er is eveneens een goed onderhouden stookolietank aanwezig, recent gecontroleerd en geldig tot 2028. EPC: klasse E – certificaat nr. 2025093005884. Een woning met 5 slaapkamers, ruime vertrekken, een garage en tal van mogelijkheden. De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet-contractueel. De eigenaar blijft vrij om al dan niet te verkopen.

Contacteer Details

Handelspand te koop

4520 Wanze

Contacteer Details

Handelspand te koop

4520 Wanze

Contacteer Details

Appartement te koop

4040 Herstal

Gelegen aan Rue du Crucifix 84 in Herstal vormt dit opbrengsteigendom een interessante investeringsopportuniteit. Het gebouw bestaat momenteel uit 3 verhuurde units met aantrekkelijke huurinkomsten. Het werd vroeger als 4 units uitgebaat, waarbij de eerste verdieping opnieuw moet worden samengevoegd om terug te keren naar een configuratie van 3 wooneenheden. Het geschatte brutorendement bedraagt 5,5%, berekend op basis van de huidige staat van het pand en de bestaande huurinkomsten. Er zijn renovatie- en opfrissingswerken te voorzien, waardoor de toekomstige eigenaar het gebouw geleidelijk kan valoriseren en het potentieel verder kan benutten. EPC: E - Certificaat nr. 20171029004254 De ligging in Herstal, nabij winkels, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, maakt deze investering extra aantrekkelijk. De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie meegedeeld en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar blijft vrij om het pand al dan niet te verkopen en is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden.

Contacteer Details

Huis te koop

4452 Paifve

Gelegen aan de Rue du Centenaire 81 in Paifve, biedt deze eengezinswoning, momenteel in ruwbouwfase, een mooi potentieel voor verdere inrichting en personalisatie. De woning kan worden afgewerkt als een klassieke eengezinswoning, met daarnaast de mogelijkheid om ze in te richten als een kangoeroewoning, afhankelijk van het project van de toekomstige kopers en onder voorbehoud van de nodige vergunningen. De ramen en deuren zijn nog niet geplaatst, waardoor de toekomstige eigenaar de werken kan voortzetten en de afwerking volledig naar eigen behoeften en wensen kan bepalen. De woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers, evenals een terras en een achtertuin. Met een kadastraal inkomen van slechts €280 vormt dit een interessante opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een vastgoedproject met een grote flexibiliteit op het vlak van inrichting en afwerking. De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie meegedeeld en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar behoudt de volledige en zelfstandige vrijheid om het goed al dan niet te verkopen. In geval van verkoop is de eigenaar niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden en zal hij het bod kiezen dat het beste aan zijn criteria voldoet.

Contacteer Details

Appartement te koop

4000 Luik

Ontdek deze nieuwbouwwoning op de zeer gegeerde Boulevard Hector Denis, vlak bij het stadscentrum en de belangrijkste autosnelwegen. De grote troef van deze woning? U geniet van alle voordelen van nieuwbouw, gecombineerd met registratierechten van 12,5% of, onder bepaalde voorwaarden, slechts 3%. Een combinatie die u maar zelden op de markt vindt. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een individuele verwarmingsketel, een enkelvoudig ventilatiesysteem, een garage en een terras met privatieve tuin. Dit alles binnen een kleine mede-eigendom, wat zorgt voor extra rust en comfort. Nieuwbouw, een uitstekende ligging, privatieve buitenruimtes én aantrekkelijke registratierechten: een opportuniteit als deze doet zich maar zelden voor. Een woning die u snel moet ontdekken. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog uw bezoek. Het slaapgedeelte beschikt momenteel over 3 slaapkamers en een extra ruimte die, afhankelijk van uw behoeften, als 4e slaapkamer kan worden ingericht.

Contacteer Details

Bungalow te koop

4400 Flémalle

ERA Blavier stelt u deze bungalow met 2 slaapkamers voor, gelegen aan het einde van een doodlopende straat, in een bijzonder rustige omgeving. De woning beschikt over een zeer ruime en lichtrijke leefruimte, twee slaapkamers en kelders die extra bergruimte bieden. Buiten beschikt de bungalow over een zeer grote tuin met uitzicht op de vallei, met een mooi vrij uitzicht en een groene omgeving. Er zijn eveneens meerdere parkeerplaatsen beschikbaar. De woning verkeert in goede algemene staat, maar vraagt een opfrissing naar eigen smaak. Het dak dient gerenoveerd te worden. Een woning met veel potentieel voor wie op zoek is naar rust, een grote buitenruimte en de mogelijkheid om het pand naar eigen smaak te renoveren. EPC: F ; E Spec : 491 ; E Total : 62 345 Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen.

Contacteer Details

Loft te koop

4020 Luik

Atypical 250 m² Loft with 27 m² Terrace and Large Garage/Workshop Space – Liège Located at Rue de la Lèche 5 in Liège, this atypical loft offers a total surface area of approximately 250 m² and represents an excellent opportunity for those looking for a character property and an investment project to customise. Approximately 155 m² are dedicated to the living area, while around 95 m² comprise the garage, workshop, storage and ancillary spaces. Currently unfinished, the property offers great freedom of design and allows you to create an interior entirely tailored to your wishes and project. The generous ceiling heights, reaching up to 3.50 m, enhance the feeling of space and offer numerous possibilities for creating an original and personalised living environment. The property also benefits from a pleasant terrace of approximately 27 m², providing a private outdoor space. Its generous surface area and volumes allow for various possibilities, whether for a private individual wishing to create a unique home or for an investor looking for a property with potential for added value. The current use of the loft is subject to a planning infringement. The owner undertakes to regularise the situation before the signing of the deeds. The electrical installation is currently not compliant and the EPC is rated D, certificate no. 20260911023024. The information and measurements are provided for information purposes only and are not contractually binding.

Contacteer Details

Gelijkvloers te koop

4020 Luik

ERA Blavier stelt u dit volledig gerenoveerd appartement voor, ideaal gelegen aan de Quai du Barbou, op slechts 5 minuten van het stadscentrum, met vlotte parkeermogelijkheden in de buurt. Het appartement bestaat uit één slaapkamer, een ruime woonkamer en een op maat gemaakte open keuken, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Het pand werd volledig gerenoveerd in 2025/2026 en is net afgewerkt. Het appartement bevindt zich in een kleine mede-eigendom van drie wooneenheden, wat zorgt voor lage gemeenschappelijke kosten. Elk appartement beschikt bovendien over een privatieve kelder met een wasruimte. PEB : C ; E SPEC : 211 ; E TOTAL : 12.671 Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen.

Contacteer Details

Appartement te koop

4130 Tilff

88 m² | 2 slaapkamers | Garage | Kelder | Terras Het soort appartement dat je bezoekt… en waarvan je je al snel kunt voorstellen dat het jouw nieuwe thuis wordt. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en biedt een aangename en praktische woonomgeving. Het beschikt over twee slaapkamers, een garage, een kelder, een individuele gasboiler en een prachtig terras. Een compleet appartement, zonder renovatiewerken, en ideaal gelegen in Tilff. Ontdek het snel! EPC: D – 20180716006842 De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet-contractueel. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft wettelijk het vrije en zelfstandige recht om al dan niet tot de verkoop van het pand over te gaan.

Contacteer Details

Huis te koop

4102 Ougrée

Te koop: karaktervolle halfopen woning in Seraing, gelegen aan Rue des Cotillages 114, nabij scholen en openbaar vervoer. Deze woning uit 1920 biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een gezinswoning met drie slaapkamers. De ligging in een rustige straat, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen, maakt dit een praktische keuze voor dagelijks comfort. Dankzij de halfopen structuur geniet u van extra lichtinval en een gevoel van ruimte. Het EPC-label D geeft een indicatie van het energieverbruik en biedt mogelijkheden tot verdere optimalisatie. Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer met natuurlijke lichtinval en voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. • Functionele keuken met basisvoorzieningen. • Drie slaapkamers, ideaal voor gezin of thuiswerk. • Garage voor veilige stalling van wagen of extra opslag. Troeven: • Rustige ligging nabij school en openbaar vervoer. • Halfopen bebouwing met meer licht en privacy. • Karaktervolle woning met potentieel. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Contacteer Details

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Charmant halfopen huis in Saint-Nicolas, nabij scholen en openbaar vervoer. Deze halfopen bebouwing biedt een aangename woonomgeving in een residentiële buurt van Saint-Nicolas, vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning beschikt over drie slaapkamers en vormt een interessante opportuniteit voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een huis met praktische indeling. Dankzij de rustige ligging geniet u van een aangename woonkwaliteit met een vlotte verbinding naar Luik en de omliggende gemeenten. De functionele ruimtes bieden tal van mogelijkheden om het huis verder naar eigen smaak in te richten. Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer met aangename leefruimte en veel mogelijkheden • Functionele keuken met praktische indeling • 3 slaapkamers geschikt voor gezin, bureau of hobbyruimte Troeven: • Halfopen bebouwing in residentiële omgeving • Nabij scholen en openbaar vervoer • Goede verbinding richting Luik en omliggende gemeenten Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Contacteer Details

Huis te koop

4020 Luik

Ontdek deze aangename woning gelegen aan Rue Bois de Breux 250, met een bewoonbare oppervlakte van 89 m². De woning beschikt over 2 slaapkamers, een doucheruimte, een kelder en een privéparkeerplaats. Een ideale woning voor een koppel, een klein gezin of als investering. De woning is momenteel verhuurd voor €680 per maand, wat deze eigendom bijzonder interessant maakt als investering. Het niet-geïndexeerd kadastraal inkomen bedraagt €461. Een interessante opportuniteit die u zeker moet ontdekken! Energieprestatiecertificaat (PEB) D – Nr. 20260730043723 De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet-contractueel. De eigenaar/verkoper van het pand behoudt het wettelijke recht om, geheel zelfstandig en naar eigen goeddunken, het pand al dan niet te verkopen.

Contacteer Details

Bouwgrond te koop

4520 Wanze

Te koop: bouwgrond van ongeveer 1.000 m² gelegen aan de Rue de Leumont in Wanze, verkocht met een stedenbouwkundige vergunning voor de bouw van 2 woningen van elk ongeveer 300 m². Een uitstekende opportuniteit voor een residentieel project, gezinswoning of investering. De stedenbouwkundige vergunning blijft nog 2 jaar geldig, met een mogelijkheid tot verlenging met 5 jaar, wat een grote flexibiliteit biedt voor de realisatie van het project. Het terrein kan eveneens worden opgesplitst in twee percelen van ± 500 m², waarbij het mogelijk is om één perceel van 500 m² aan te kopen voor €85.000. Prijs voor het volledige terrein van ± 1.000 m²: vanaf €165.000. De eigenaar behoudt het wettelijke, vrije en zelfstandige recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar beslist om te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te aanvaarden, maar kan hij het bod kiezen dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria.

Contacteer Details

Bungalow te koop

4451 Voroux-lez-Liers

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Contacteer Details

Appartement te koop

4000 Luik

r>Te koop, aangenaam appartement gelegen aan de Rue Émile Digneffe in Luik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een bureau, een aangename leefruimte en een balkon dat een fijne buitenruimte biedt. Een privéparkeerplaats is eveneens inbegrepen, wat een grote troef is in de stad. Het appartement heeft een EPC-label B en beschikt daarmee over een goede energieprestatie. De verwarming werkt op mazout. De elektrische installatie is momenteel niet conform. Een interessante opportuniteit voor een koppel, gezin of investeerder die op zoek is naar een goed gelegen en praktisch appartement met een eigen parkeerplaats. Zeker een bezoek waard! Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet-contractueel. De eigenaar behoudt de vrijheid om het goed al dan niet te verkopen en is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. PEB B - Nr.‭20260706007728‬ - 16 674 kWh/jaar - 165 kWh/m²/jaar De informatie en metingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria.

Contacteer Details

Handelspand te koop

4500 Hoei

Een mooie opportuniteit in Hoei! Dit eigendom bestaat uit een loods van ongeveer 350 m², gelegen op een bouwterrein van 1.600 m². Het pand biedt tal van mogelijkheden voor verschillende projecten, zoals een professionele activiteit, opslagruimte, werkplaats, investering of vastgoedontwikkeling, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen. 🏗️ Loods: ± 350 m² 📐 Terrein: ± 1.600 m² 📍 Ligging: Rue Saint-Ivette 60, Hoei 💰 Prijs: bod vanaf €199.000 Dankzij de oppervlakte en configuratie van het terrein zijn er verschillende mogelijkheden voor ontwikkeling en exploitatie, wat dit eigendom bijzonder interessant maakt voor een ondernemer, investeerder of projectontwikkelaar. Een mooie kans om een eigendom met een aanzienlijk ontwikkelingspotentieel in Hoei te verwerven. 📞 Meer informatie en bezoeken op aanvraag. De mogelijkheden inzake bebouwing, verkaveling of ontwikkeling dienen te worden bevestigd door de bevoegde diensten en zijn onderworpen aan de vereiste stedenbouwkundige vergunningen.

Contacteer Details

Appartement te koop

4000 Luik

Dit lichte appartement is ideaal gelegen in het hart van de stad en zal u bekoren door zijn bevoorrechte ligging en talrijke troeven. Het bestaat uit twee mooie slaapkamers, een woonruimte die baadt in natuurlijk licht, en een aangenaam terras dat perfect is om van de mooie dagen te genieten. U geniet bovendien van een vrij uitzicht op een park, dat midden in de stad een groene en rustgevende omgeving biedt. Het appartement heeft een EPC-certificaat van categorie C!Andere voordelen: de inkomhal is beveiligd met een inbraakwerende sluis en het appartement maakt deel uit van een klein appartementencomplex met 10 woningen. Dit pand ligt vlak bij winkels, voorzieningen en de tram en combineert wooncomfort met bereikbaarheid. Mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen. Een kans die u niet mag missen om te wonen of te investeren in een gewilde stedelijke omgeving! Kosten: 150 €/maand, inclusief een voorschot voor water en het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en de lift. Neem contact met ons op via ### om een bezichtiging in te plannen!

Contacteer Details

Villa te koop

4550 Nandrin

Op zoek naar een uitzonderlijk pand? ERA Blavier biedt u deze ruime villa aan, die comfort, ruimte en talrijke voorzieningen combineert. De villa beschikt over een grote inkomhal, een ruime woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, wasruimte, toilet en een kantoor (of slaapkamer). Op de bovenverdieping: 4 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met kleedkamer, badkamer en doucheruimte. Twee garages op het -1-niveau met directe toegang tot de weg. Aan de achterzijde: tuin met vrij uitzicht op de velden, zwembad, poolhouse (±40 m²) en terras. Daarnaast is er een prachtig vrijstaand bijgebouw (±100 m²) met woonkamer, keuken, mezzanine, slaapkamer, doucheruimte en nog 2 garages. Dit bijgebouw is ideaal voor een vrij beroep, een nevenactiviteit of voor een familielid. Verwarming op stookolie en houtkachel. Een zeldzaam object met royale ruimtes en een hoge levenskwaliteit! Neem contact met ons op via ### om een bezichtiging te regelen! EPB C nr. 20251016006758. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria.

Contacteer Details