ERA - Blavier Seraing (4100 Seraing)

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] ERA BLAVIER presenteert dit 1-slaapkamer appartement, recent gerenoveerd in de wijk Saint-Léonard, een buurt in volle ontwikkeling en dicht bij de toekomstige tram. De voordelen : - Toegankelijke prijs – Ideaal voor een eerste aankoop of een rendabele investering. - Nieuwe ketel & PVC ramen met dubbele beglazing. - Elektriciteit conform – Geen kosten te verwachten. - Zeer lage kosten dankzij een kleine mede-eigendom. - Individuele meters – Volledige autonomie. Ideale ligging: op slechts enkele minuten van het stadscentrum, een snelgroeiend gebied. Een zeldzame kans! Neem snel contact met ons op op ### om een bezoek in te plannen. EPC C N° 240810004358 - Espec 186 - Etotaal 9 970 De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Bent u op zoek naar een renovatieproject met potentieel en een mooie tuin? Dan is dit huis met twee slaapkamers misschien wel het ideale project voor u! ERA Blavier biedt u dit huis met twee slaapkamers aan, gelegen in een rustige omgeving, dicht bij alle voorzieningen. Een ideaal pand voor liefhebbers van gepersonaliseerde projecten! Op de begane grond vindt u een woonkamer en een keuken, die u naar eigen wens kunt herinrichten. Op de verdieping bieden twee slaapkamers een comfortabele slaapruimte na de renovatie. De kelderverdieping herbergt een badkamer, een extra kamer die ideaal is voor opslag, en directe toegang tot de tuin, perfect om te genieten van een privébuitenruimte. Dit huis biedt een mooie kans om te renoveren en een interieur te creëren dat bij u past. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA Blavier op ### om een bezoek te regelen en het potentieel van dit huis te ontdekken! PEB E - Nr. 20230321027762 - Espec 369 - Totaal: 46.921 kWh/jaar De vermelde informatie is indicatief en niet bindend. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het pand al dan niet te verkopen en het bod te kiezen dat het beste aan zijn criteria voldoet, ongeacht het bedrag. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] ERA Blavier stelt u dit goed onderhouden vastgoedcomplex voor, bestaande uit twee 2-slaapkamerappartementen van elk 81m². Elk appartement is zeer licht en beschikt over een badkamer, een keuken, een woonkamer met eetruimte, een berging, een garage, een privéwasruimte en een balkon. De eerste verdieping is volledig gerenoveerd, terwijl de tweede verdieping (in zeer goede staat) enkele moderniseringen behoeft. Het is ook mogelijk om de wooneenheden te splitsen via een basisakte voor een latere verkoop als aparte appartementen. Uitrusting: 22 zonnepanelen. Mis deze unieke kans niet, neem contact met ons op voor een bezichtiging via ### PEB 20250606025209 - Espec 92 - Etotaal 11 898 kWh/jaar De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. De informatie en afmetingen worden uitsluitend ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] ERA Blavier presenteert deze open bebouwing, gelegen op de hoogtes van Flémalle in de gegeerde wijk Cahottes, vlakbij winkels en autosnelwegen. De woning verkeert in uitstekende staat en biedt tal van mogelijkheden dankzij twee aparte ingangen. Ze werd oorspronkelijk ingericht als kangoeroewoning, maar kan gemakkelijk worden omgevormd tot een ruime gezinswoning of gebruikt worden voor een vrij beroep. Praktisch gezien is dit pand zeer compleet met meerdere parkeerplaatsen, twee aparte garages én een ingebouwde garage met grote kelders over de volledige oppervlakte van de woning. Een zeldzaam en flexibel pand op een toplocatie – zeker een bezoek waard! PEB : E ; E spec : 413 E Total : 87.192 De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet contractueel. De eigenaar behoudt het wettelijke recht om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] ERA Blavier stelt deze woning met veel potentieel voor, klaar om naar eigen smaak op te frissen. Momenteel zijn er twee slaapkamers, met de mogelijkheid om 1 extra slaapkamer te creëren op de zolder. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woonkamer en een keuken met toegang tot de veranda. Er is geen buitenruimte, maar de veranda kan worden verwijderd om een terras te maken. De woning beschikt over een badkamer en één slaapkamer op de eerste verdieping, met 1 extra slaapkamer mogelijk op zolder. Contacteer ons nu voor meer informatie of om een bezoek te plannen. PEB F 20210809009590 - Espec 474 - Etotal 30.491 De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] ERA Blavier biedt u deze woning aan in de gewilde woonwijk Cointe, vlakbij voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en snelwegen. De woning bestaat uit lichte woonruimtes die uitkijken op de tuin, twee slaapkamers, twee badkamers, een garage en een groene tuin. De woning biedt ook mooie ontwikkelingsmogelijkheden: er zijn verschillende uitbreidingsmogelijkheden, met name om extra slaapkamers te creëren. Bent u op zoek naar een huis dat gedeeltelijk gerenoveerd moet worden en dat u naar eigen wens kunt inrichten in een gewilde omgeving in Luik? Neem dan contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. EPC C: nr. 20220127017827, E spec: 243; E totaal: 43 407. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] rong>ERA Blavier presenteert deze viergevel herenwoning in goede algemene staat, ideaal gelegen aan de Route de France, op slechts twee minuten van voorzieningen en autosnelwegen. De woning biedt zeer ruime volumes en veel natuurlijk licht in alle kamers. In de trappenhal zijn nog enkele werken te voorzien (vervangen van ramen en verfraaiing), maar het pand beschikt over een uitstekend potentieel. Buiten geniet u van een groot terras, een privéparkeerplaats en een carport – zeldzame troeven in deze buurt. Een karaktervolle woning met behouden charme, perfect voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een strategische ligging. PEB F 20250904026116 - Espec 509 - Etotal 107 671 De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet contractueel. De eigenaar behoudt het wettelijke en autonome recht om al dan niet te verkopen. Indien hij beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het voorstel dat het best bij zijn eigen criteria past. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 16:00 TOT 17:00 ]] ERA Blavier stelt u deze knusse woning voor, ideaal als eerste aankoop of investering, gelegen vlakbij alle voorzieningen. De woning bestaat uit 2 slaapkamers en een gezellige leefruimte. Ondanks het compacte formaat biedt ze alle nodige comfort voor het dagelijks leven. De woning beschikt over een garage en een buitenruimte, ideaal om van mooie dagen te genieten. Op slechts 5 minuten van winkels, scholen en autosnelwegen, geniet deze woning van een strategische ligging in een rustige omgeving. Een mooie kans om zorgeloos te starten of te investeren. EPC: D; E spec: 305; E totaal: 34.970 De informatie en afmetingen worden louter informatief en niet-contractueel verstrekt. De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt zich het wettelijke, vrije en autonome recht voor om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het best bij zijn eigen criteria past. Meer weten?

Ontdek dit appartement van 90 m² in de winkelstraat, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Het bestaat uit twee mooie slaapkamers, een lichte woonkamer, een functionele keuken en een badkamer die u naar eigen smaak kunt moderniseren. Het appartement is in goede staat en hoeft alleen maar opgefrist te worden. Extra troeven: een EPC B die een goede energieprestatie garandeert en een volledig conforme elektriciteit. Perfect voor een eerste aankoop of een rendabele investering. Een bezoek is een must! EPC B; N 20241213005598, E spec: 116, E totaal: 11 816 De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 13:00 TOT 14:00 ]] Ruim appartement met 3 slaapkamers Dit appartement ligt in een rustige omgeving op de heuvels van Seraing en zal u bekoren door zijn ideale ligging, dicht bij alle winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegtoegang. Het heeft een oppervlakte van 90 m² en bestaat uit 3 slaapkamers, een lichte woonkamer, een ingerichte keuken en een functionele badkamer. U beschikt ook over een privégarage, een zeldzaam pluspunt in deze buurt. De elektriciteit is in orde, het EPC-label is categorie D en er zijn geen grote werkzaamheden nodig. Een kleine opknapbeurt volstaat om het appartement naar uw smaak in te richten. Een compleet pand, perfect voor een gezin of als kwaliteitsvolle investering. Neem snel een kijkje! EPB D; N20170509007886, E spec: 299, E totaal: 24 825 De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria. Meer weten?

Havelange: in het centrum van het dorp biedt dit huis veel ruimte en dus veel gebruiksmogelijkheden. Het is al tientallen jaren een tandartspraktijk met 3 kamers op de begane grond, met toegang tot een terras, en een grote tuin aan het eind waarvan een afgesloten garage is die toegankelijk is vanaf de weg. Op de eerste verdieping is een duplex met acht kamers, waaronder drie slaapkamers. De koper kan dit gebruik behouden zolang hij zelf de begane grond bewoont. Voor de rest is dit een zeer grote, aangename eengezinswoning die je kunt ontwikkelen naarmate je behoeften veranderen. Alle benodigdheden zijn aanwezig: centrale verwarming op olie, PVC ramen met dubbele beglazing en in goede algemene staat. Het is aan jou om er je eigen draai aan te geven. EPC E, N°20241022016997, E spec : 417, E totaal : 68090 Informatie en afmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De verkopende eigenaar heeft het wettelijke recht om, vrij en autonoom, het aanbod te kiezen dat het beste voldoet aan zijn eigen criteria en niet het hoogste. Meer weten?

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 14:30 TOT 15:30 ]] Bent u op zoek naar een uniek pand dat luxe, modern comfort en een adembenemend uitzicht combineert? ERA Blavier biedt u exclusief dit prachtige appartement aan op de 6e verdieping van een prestigieuze residentie, volledig gerenoveerd in 2020. Met een oppervlakte van meer dan 160 m² onderscheidt deze woning zich door zijn elegantie, zijn edele materialen en zijn alomtegenwoordige natuurlijke lichtinval. De leefruimte biedt een warme en verfijnde sfeer. De open, volledig uitgeruste keuken past harmonieus in deze gezellige ruimte. Aan de slaapzijde vindt u drie grote slaapkamers, een kleinere (modulaire) slaapkamer, een badkamer en een rustig balkon. Op de begane grond: een privégarage op de begane grond, grenzend aan een kantoorruimte van bijna 50 m² (momenteel ingericht als studentenkamer en ideaal voor een vrij beroep). (Geschatte prijs van het perceel: 125.000 €). EPC D — Nr. 20180423008905 E spec: 281 — E totaal: 54.704 kWh/jaar Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op via ### om een privébezichtiging te regelen! De vermelde informatie is indicatief en niet bindend. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het pand al dan niet te verkopen en het bod te kiezen dat het beste aan zijn criteria voldoet, ongeacht het bedrag. Meer weten?

ERA Blavier stelt u deze ruime duplex met tuin voor, gelegen in de gewilde wijk Campine, op slechts tien minuten wandelen van het centrum van Luik. Met ongeveer 142 m² bewoonbare oppervlakte en 160 m² bruikbare ruimte, beschikt deze lichtrijke woning ook over een private kelder. De toegang gebeurt via een gemeenschappelijke inkomhal in mede-eigendom met twee garages en twee kelders die niet inbegrepen zijn in de verkoop. Er werden recent heel wat renovatiewerken uitgevoerd, waaronder de volledige vernieuwing van de waterdichting van het plat dak, de installatie van een nieuwe badkamer, de opknap van de kelders en diverse afwerkingen voor een comfortabele en directe bewoning. Het is mogelijk om het volledige gebouw aan te kopen, inclusief de voorste kelders en twee garages, voor een meerprijs van €50.000. Mits vergunning kan het gebouw ook worden verhoogd met twee tot drie dakappartementen, ideaal voor een investeringsproject. Een mooie kans in een rustige en centrale buurt. Meer info via ### Meer weten?

In Jemeppe S/Meuse, op 4 minuten van de luchthaven van Luik, biedt ERA Blavier u dit gebouw op een uiterst strategische locatie. Aan het einde van 2 afritten van de snelweg, op 200 m van Mac Donald's en andere drukbezochte gebieden, op een zeer drukke rotonde, met een enorme parkeergarage die net is voltooid tegenover het gebouw. Je beschikt over een ruim commercieel gebouw in uitstekende staat en een leegstaand duplex in goede staat, evenals een enorme reclamezuil met een nu nog indrukwekkendere zichtbaarheid. Je kunt het als restaurant uitbaten (60 couverts en 25 op het terras) en voor een bescheiden bedrag een zaak met moderne faciliteiten (3 keukens) en een goede reputatie met zijn team overnemen (niet verplicht), of je kunt een commerciële activiteit ontwikkelen waarvoor een buitengewone locatie nodig is. Het duplex (met terras van 70 m²) kan worden gehuurd voor 950 €/maand. Elektriciteit conform. Voldoet aan de brandnormen. Centrale verwarming op gas. PVC ramen met dubbele beglazing aan de voorkant en houten ramen aan de achterkant. PEB C n° 20200729007550 - E.spec : 211 - E.total : 29956. Informatie en afmetingen zijn louter informatief en niet contractueel. De verkopende eigenaar heeft het wettelijke recht, vrij en autonoom, om al dan niet te verkopen en het aanbod te kiezen dat het beste aan zijn eigen criteria voldoet en niet het hoogste. Meer weten?

Bent u op zoek naar een rendabele en goed gelegen vastgoedbelegging, midden in het centrum van Seraing? Wij bieden u een volledig vastgoedcomplex aan bestaande uit een terrein met 5 garages en 10 parkeerplaatsen, een magazijn en een appartement met 3 slaapkamers. Dit geheel genereert een bruto maandinkomen van € 2.700. Het terrein biedt tal van exploitatiemogelijkheden dankzij de ruime parkeerplaatsen die geschikt zijn voor diverse doeleinden. Het magazijn, verhuurd voor € 1.200 per maand, heeft een strategische ligging die ideaal is voor een professionele activiteit of opslag. Het appartement met 3 slaapkamers, verhuurd voor € 730 per maand, zorgt voor een stabiele aanvullende inkomstenbron. Dit vastgoedcomplex is een uitstekende investeringskans met een goed huurrendement in het stadscentrum van Seraing. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Ben je op zoek naar een huis om te renoveren naar jouw smaak? ERA Blavier presenteert dit huis in Sclessin in een rustige straat dicht bij alle voorzieningen. Op de begane grond is er een mooie woonkamer, een semi-open keuken en een badkamer, op de eerste verdieping is er een open kantoorruimte en een slaapkamer, en op de tweede verdieping is er een doucheruimte en twee slaapkamers. Dit huis biedt veel potentieel voor wie wil opfrissen en/of renoveren, maar er zijn ook tal van verbouwingsmogelijkheden. Wil je een kijkje nemen? Neem dan nu contact met ons op 04/232.21.21! PEB D : N° 20250606026529 , E spec : 279 ; E totaal : 32 853 Informatie en afmetingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het eigendom, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria. Meer weten?

Ontdek deze echte professionele vastgoedkans in het hart van Luik! 2 praktijken/kantoren rond een wachtruimte/ontvangstruimte en toilet. Waan je in een kantoor dat ideaal gelegen is in het hart van de meest prestigieuze wijk van de stad. Of je nu een visionaire freelancer bent of een snelgroeiend bedrijf, deze lokalen passen perfect bij je behoeften. Flexibiliteit is het sleutelwoord, zodat u uw ideale ruimte kunt vormgeven. Deze kans wordt gecompleteerd door een belangrijke troef: een privégarage. Geen zorgen meer over parkeren in het stadscentrum! Grijp deze unieke kans om je te vestigen in het epicentrum van de Luikse zakenwereld. Uw adres zal uw beste verkoopargument worden, waardoor uw geloofwaardigheid en zichtbaarheid onmiddellijk zullen toenemen. Wacht niet langer om uw bedrijf het kader te geven dat het verdient. En trouwens, deze kantoren zijn altijd verhuurd geweest, voor het laatst aan €2000/maand. Aan €1650 bruto, of €1155 netto, is je rendement bijna 7% netto! Neem nu contact met ons op voor een bezoek op ### Meer weten?

ERA Blavier is verheugd dit prachtige appartement op de eerste verdieping te presenteren, met twee mooie balkons aan weerszijden en rolluiken voor extra comfort. Het bestaat uit twee grote slaapkamers en een derde doorloopkamer, een zeer lichte woonkamer met een onbelemmerd uitzicht op de Afleiding. De wasruimte, ideaal gelegen naast de keuken, biedt een groot voordeel in het dagelijks leven. Individuele meters voor elektriciteit, water en gas. Het gebouw is verhoogd, wat zorgt voor een dak in uitstekende staat, en de lift is conform de voorschriften gebracht. Basisakte opgesteld, kosten nog te bepalen. Een kans die u niet mag missen! Neem nu contact met ons op! PEB C: Nr. 20190314008730, E spec: 214; E Total: 28121. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar van het pand, als verkoper, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat het beste aan zijn eigen criteria voldoet. Meer weten?

Seraing-Haut, ERA Blavier heeft het genoegen u dit nieuwe huis aan te bieden, gebouwd volgens de nieuwste energienormen door het gerenommeerde bedrijf ImmoEko, aan de rand van het Bois de la Vecquée, dicht bij Boncelles en de Route du Condroz (3 km). Het heeft een mooie indeling met 3 slaapkamers, een garage, een aangenaam balkon en een buitenterras, allemaal uitgerust met een warmtepomp en hoogwaardige isolatie. Een geweldige kans voor een eerste aankoop of investering, onderworpen aan 21% BTW, die snel wordt geabsorbeerd door de lage gebruikskosten. Initieel EPB-rapport: RWPEB-140946 (Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar, die vrij is om al dan niet te verkopen - niet-contractuele informatie) Meer weten?

In het hart van Amay, kom en ontdek al het potentieel van dit grote commerciële huis met de mogelijkheid om het te verbouwen tot een eengezinswoning (onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente). De begane grond (70m2) bevat 14m2 commerciële ruimte die is omgebouwd tot kapsalon, maar er is geen goodwill nodig omdat het bedrijf is gestopt! De eerste verdieping is even ruim, met 2 slaapkamers en een badkamer. Inrichtbare zolder van 60m2. Heb je de ziel van een ondernemer en/of heb je grote volumes nodig? Dan is dit gebouw zeker iets voor jou, dankzij de strategische ligging (levendig winkelgebied naast het station). Ondanks het ontbreken van enkele ramen met dubbele beglazing voldoet het gebouw aan de EPB E-norm, dus upgraden zal gemakkelijk en eenvoudig zijn! Heb je al nieuwe ontwerpideeën? Bel ons op ### voor een afspraak! PEB E , N°20250605018884 : E spec : 423, E totaal : 83173 Informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet-contractueel.de eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke recht, vrij en autonoom, om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.) Meer weten?