ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE (6900 Marche-en-Famenne)

Nieuw

210 000 €

Appartement te koop

5580 Rochefort

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

ERA B-LUX presenteert u dit mooie appartement met 2 slaapkamers, ideaal gelegen in Rochefort, in een rustige straat op een steenworp afstand van het stadscentrum. Dit appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een klein appartementencomplex met lift en biedt een aangename woonomgeving, waarin rust en de nabijheid van voorzieningen hand in hand gaan. Het bestaat uit een ruime, lichte woonkamer, een keuken, een badkamer en twee comfortabele slaapkamers. U kunt ook genieten van een balkon met een prachtig vrij uitzicht op een groene omgeving. Wat de uitrusting betreft, is het appartement voorzien van nieuwe aluminium kozijnen met dubbele beglazing, een nieuw geïnstalleerde zonne-zonwering en centrale verwarming op gas. EPB B 116 kWh/m²/jaar (unieke code: 20260108020024). Een woning die u zeker moet ontdekken, ideaal als eerste aankoop of als vastgoedinvestering! Geïnteresseerd? Neem contact op met makelaarskantoor ERA B-LUX op ### voor meer informatie.

2 Slaapkamer(s) 107 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

75 000 €

Bouwgrond te koop

6953 Ambly

• Bushalte · 9 min te voet 9 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 62 min te voet 62 min

ERA B-LUX stelt u deze bouwgrond van 1.001 m² voor, gelegen in Forrières, in de gemeente Nassogne, in een groene woonomgeving. Dit perceel, omgeven door groen en grenzend aan een bosrijke omgeving, zal natuurliefhebbers aanspreken die op zoek zijn naar een plek om hun bouwproject te realiseren. Dankzij de ligging aan de straat is het terrein rechtstreeks toegankelijk. Het terrein is hellend en er werden al gedeeltelijk grondwerken uitgevoerd. Ontdek ter plaatse de mogelijkheden en bekijk hoe u uw project naar eigen wens kunt vormgeven. Wilt u meer weten? Neem contact op met ERA B-LUX via ###

1001 m² 28 m Breedte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

280 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6724 Houdemont

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 104 min te voet 104 min

ERA B-LUX presenteert u deze charmante woning met drie gevels, ideaal gelegen in het centrum van Marbehan, vlakbij het station, scholen en het toekomstige ziekenhuis. Dit huis valt op door zijn ruime indeling en functionele indeling. De begane grond biedt royale leefruimtes: woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken en een opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping maakt een ruime, in te richten zolder het geheel compleet. Het huis beschikt bovendien over een grote tuin van 4 are in een woongebied met landelijk karakter. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX.

4 Slaapkamer(s) 227 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

280 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6724 Houdemont

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 104 min te voet 104 min

ERA B-LUX presenteert u deze charmante woning met drie gevels, ideaal gelegen in het centrum van Marbehan, vlakbij het station, scholen en het toekomstige ziekenhuis. Dit huis valt op door zijn ruime indeling en functionele indeling. De begane grond biedt royale leefruimtes: woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken en een opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping maakt een ruime, in te richten zolder het geheel compleet. Het huis beschikt bovendien over een grote tuin van 4 are in een woongebied met landelijk karakter. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX.

4 Slaapkamer(s) 227 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

65 000 €

Bouwgrond te koop

5377 Somme-Leuze

• Bushalte · 8 min te voet 8 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 112 min te voet 112 min

ERA B-LUX biedt u dit perceel van 709 m², verdeeld over twee percelen, gelegen in Noiseux, in de gemeente Somme-Leuze. Deze grond ligt in een rustige wijk van het Domaine de l’Ourthe en zal liefhebbers van rust aanspreken die op zoek zijn naar een aangename omgeving voor hun toekomstige vastgoedproject. De totale oppervlakte van ruim 7 are biedt ruimte om een project te overwegen met voldoende plaats voor buitenruimte. Gelegen nabij Durbuy en Marche-en-Famenne, geniet u hier van de charme van de streek, met winkels, voorzieningen en activiteiten in de omgeving. De twee percelen worden samen verkocht. De grond is reeds aangesloten op water en elektriciteit. Riolering is aanwezig in de straat. Bent u op zoek naar grond in een rustige omgeving om uw project te realiseren? Neem voor meer informatie contact op met ERA B-LUX via ###

709 m² 29 m Breedte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

319 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6900 Aye

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX stelt u met plezier dit prachtige nieuwbouwappartement voor, gelegen in Marche-en-Famenne, in de kleinschalige residentie Arborescence met 20 appartementen. De residentie bevindt zich op een toplocatie, op wandelafstand van alle voorzieningen. Het gebouw beschikt bovendien over een lift, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijkse leven. Een bijzonder interessant voordeel: het project is niet onderworpen aan btw. Hierdoor kan de koper, mits aan de geldende voorwaarden wordt voldaan, genieten van het verlaagde registratierechtentarief van 3%. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats en een kelderberging aan te kopen, voor nog meer comfort en gebruiksgemak. De oplevering is voorzien in het voorjaar/de zomer van 2027, zodat u zich in alle rust kunt voorbereiden op uw toekomstige nieuwbouwwoning. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning, een interessante investering of gewoon wilt genieten van een nieuwbouwappartement op een toplocatie, deze opportuniteit verdient zeker uw aandacht! Interesse? Neem gerust contact op met vastgoedkantoor ERA B-LUX via ###

2 Slaapkamer(s) 88 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

295 000 €

Gelijkvloers te koop

5590 Ciney

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

ERA B-LUX stelt u dit appartement van 106 m² met twee slaapkamers voor, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een gebouw uit 2021, in het hart van Ciney. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het station zijn alle dagelijkse voorzieningen te voet bereikbaar. Dit appartement combineert het comfort van een recent gebouw met een EPC-label B. Het terras biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen, terwijl een kelder en een parkeerplaats het geheel vervolledigen en uw dagelijks leven gemakkelijker maken. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een vastgoedinvestering, dit pand combineert een centrale ligging, een mooie oppervlakte en praktische voorzieningen. Wilt u dit appartement ontdekken? Neem contact op met ERA B-LUX

2 Slaapkamer(s) 106 m² 14 m² Terras

Contacteer Details

E-mail Bellen

950 000 €

Huis te koop

5570 Beauraing

• Bushalte · 17 min te voet 17 min
• School · 15 min te voet 15 min
• Supermarkt · 96 min te voet 96 min

Het vastgoedkantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u deze uitzonderlijke villa in Beauraing voor te stellen. Deze woning is gelegen in een prachtige omgeving op een perceel van 40 are en biedt bijna 275 m² bewoonbare oppervlakte. Ze valt meteen op door haar hedendaagse architectuur en indrukwekkende volumes. De grote ramen zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval en creëren een harmonieuze verbinding tussen de leefruimtes en de omliggende natuur. De combinatie van hout, staal en moderne lijnen geeft het geheel een warme en tegelijk uitgesproken eigentijdse uitstraling. De villa beschikt over uitstekende energieprestaties met een EPC-label A, 14 zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming, aluminium raamprofielen met driedubbele beglazing en een conforme elektrische installatie. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op de gelijkvloerse verdieping, twee doucheruimtes, een ruime kantoorruimte van bijna 30 m² en een atelier van meer dan 35 m². Hierdoor zijn er tal van mogelijkheden om de woning aan uw wensen aan te passen. Een unieke eigendom die architectuur, ruimte, licht en comfort op een bijzondere manier samenbrengt. Interesse? Neem dan gerust contact op met vastgoedkantoor ERA B-LUX via ###

3 Slaapkamer(s) 275 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

140 000 €

Handelspand te koop

6900 Aye

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Ideaal gelegen in Marloie, op wandelafstand van het station en alle voorzieningen, biedt ERA B-LUX deze commerciële gelijkvloerse ruimte van ca. 90 m² aan, met een strategische ligging en uitstekende bereikbaarheid. Dit volledig flexibel in te richten pand biedt tal van indelingsmogelijkheden en leent zich voor uiteenlopende projecten: kantoren, handelsactiviteiten, vrije beroepen, professionele activiteiten of zelfs gelijkvloers wonen (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Dankzij de veelzijdige indeling en de gunstige ligging vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor ondernemers, investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een pand met meerdere gebruiksmogelijkheden. Of u nu een nieuwe activiteit wilt opstarten, een bestaand project wilt uitbreiden of een rendabele investering zoekt, dit pand zal aan uw verwachtingen voldoen. Als extra troef biedt de eigenaar eveneens de mogelijkheid om het naastgelegen bouwperceel aan te kopen. Een echte meerwaarde om de zichtbaarheid te vergroten, extra parkeerplaatsen te creëren of een toekomstige uitbreiding te realiseren volgens uw behoeften. Een zeldzame opportuniteit in een dynamische en vlot bereikbare omgeving. Breng uw project tot leven en ontdek het volledige potentieel van dit pand tijdens een bezoek met ERA B-LUX!

190 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

390 000 €

Bouwgrond te koop

6900 Marche-en-Famenne

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 28 min te voet 28 min

ERA B-LUX biedt u deze bouwgrond van 31 are 67 centiare aan, ideaal gelegen in Marche-en-Famenne, in een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen en belangrijke verkeersassen. Voor het terrein werd in december 2025 een stedenbouwkundige vergunning verleend voor de bouw van 7 appartementen en 4 woningen, wat een uitstekende opportuniteit biedt voor projectontwikkelaars en investeerders die snel een project willen realiseren. Op slechts 5 minuten van de N4 geniet dit perceel van een strategische ligging in een dynamische en gegeerde regio. 📞 Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX voor meer informatie of om een bezoek te plannen!

3167 m² 58 m Breedte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

84 500 €

Appartement te koop

6980 La Roche-en-Ardenne

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

ERA B-Lux stelt met plezier deze studio voor, gelegen in het hart van La Roche-en-Ardenne, op korte wandelafstand van winkels, restaurants en alle voorzieningen van het stadscentrum. De interessante prijs maakt dit een echte opportuniteit op de lokale markt. Het appartement heeft een functionele indeling en is zowel geschikt als hoofdverblijfplaats als voor een investering. Openbare parkeerplaatsen zijn beschikbaar in de straat, wat het dagelijks parkeren vergemakkelijkt. Een pand dat zeker een bezoek waard is voor wie de praktische ligging in het centrum en een goede prijs-kwaliteitsverhouding zoekt. Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX via ### voor meer informatie.

35 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

85 000 €

Bouwgrond te koop

6980 La Roche-en-Ardenne

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 29 min te voet 29 min
• Supermarkt · 80 min te voet 80 min

Het agentschap ERA B-Lux stelt u met plezier dit prachtige perceel voor, gelegen in de gemeente La Roche-en-Ardenne. Met een oppervlakte van 20 are geniet het perceel van een zuidgerichte ligging. Ideaal gelegen in de nabijheid van het centrum van La Roche-en-Ardenne en alle voorzieningen, biedt dit perceel een prachtig open uitzicht. Geïnteresseerd? Contacteer het agentschap ERA B-Lux op ###

2000 m² 32 m Breedte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 150 000 €

Kasteel te koop

4560 Clavier

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 28 min te voet 28 min
• Supermarkt · 32 min te voet 32 min

ERA B-LUX stelt u met plezier dit uitzonderlijke landhuis voor in Terwagne, in de gemeente Clavier, op enkele minuten van de Route du Condroz. Deze eigendom uit het begin van de 20ste eeuw ligt op een boomrijk domein van 2,5 hectare, met de mogelijkheid om 2 hectare extra aan te kopen, en biedt een bewoonbare oppervlakte van 965 m². De stenen gevel, het torentje en de elegante balkons geven het gebouw een statige uitstraling te midden van het groen. Binnen geven de architecturale details elke ruimte een eigen karakter: hoge plafonds met sierlijsten, verfijnd houtwerk, een rijk bewerkt houten plafond in de eetkamer en mozaïekvloeren. Een indrukwekkende trap verbindt de verdiepingen, terwijl de grote ramen mooie uitzichten op het domein bieden. Het landhuis is verdeeld over vier niveaus en beschikt over acht slaapkamers, drie badkamers en ruime ontvangstkamers. Het combineert zijn authentieke charme met hedendaagse energievoorzieningen, waaronder een performante warmtepomp, fotovoltaïsche panelen en een EPC-label C. Een garage, landbouwgebouwen en verschillende bijgebouwen vervolledigen het geheel. De beschikbare ruimtes en de omvang van het domein bieden mogelijkheden voor uiteenlopende projecten, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Een karaktervolle eigendom die indruk maakt met haar architectuur, omgeving en mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met ERA B-LUX via ###

4 Slaapkamer(s) 965 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

115 000 €

Bouwgrond te koop

6660 Houffalize

• Bushalte · 10 min te voet 10 min
• School · 16 min te voet 16 min
• Supermarkt · 91 min te voet 91 min

Makelaarskantoor ERA BLUX presenteert u met veel plezier dit prachtige bouwterrein van meer dan 20 are, ideaal gelegen in de gemeente Houffalize, aan de rand van het dorp Wibrin, vlakbij Nadrin en Achouffe. U profiteert hier van een bevoorrechte ligging: op slechts 10 minuten van Houffalize, 15 minuten van La Roche-en-Ardenne en 18 minuten van Bastogne, wat een perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. Dit perceel is al aangesloten op water en elektriciteit, een groot pluspunt om snel met uw project te kunnen beginnen. Met een voorgevel van 30 meter aan de straatkant is de bouw van een vrijstaand huis mogelijk en biedt het een ruime tuin dankzij de diepte van meer dan 80 meter. De noordwestelijke ligging zorgt voor een mooie zon aan het eind van de dag, ideaal om ten volle van het buitenleven te genieten. Geïnteresseerd? Neem dan onmiddellijk contact op met makelaarskantoor ERA BLUX op ### voor meer informatie.

2402 m² 87 m Breedte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

350 000 €

Onbepaald pand te koop

6900 Marche-en-Famenne

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

In Marche-en-Famenne wordt deze woning te koop aangeboden voor 350 000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 234 m², drie slaapkamers en twee badkamers biedt het pand een ruime indeling. De woning dateert uit 1952 en bevindt zich op een perceel van 205 m². Ze telt twee verdiepingen en de voorgevel is oostelijk georiënteerd. De praktische voorzieningen omvatten een garage van 56 m², een zolder van 21 m² en dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd op mazout en is niet gemeubeld. Er is geen kelder of veranda. De badkameroppervlakte bedraagt 4 m². Het kadastraal inkomen is 1 168 €. Het pand ligt niet in een overstromingsgebied en is niet beschermd. De lift is niet aanwezig en toegang voor mindervaliden is niet voorzien. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 288 kWh/m²/jaar, met een totaal jaarlijks energieverbruik van 11 121 kWh/jaar en een CO₂-uitstoot van 74. Het EPC heeft als referentie 20170223023261 en is geldig tot 23/02/2027. Voor de elektrische installatie is geen certificaat beschikbaar. Wenst u meer informatie over deze woning in Marche-en-Famenne? Neem gerust contact op om de mogelijkheden te bespreken.

234 m² 205 m² Oppervlakte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

89 000 €

Bouwgrond te koop

6670 Gouvy

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 15 min te voet 15 min
• Supermarkt · 75 min te voet 75 min

Makelaarskantoor ERA BLUX presenteert u met veel plezier dit ruime bouwperceel van 1.961 m², ideaal gelegen in het dorp Montleban, in het hart van de gemeente Gouvy. U geniet hier van een rustige en groene omgeving, terwijl u toch op slechts 10 minuten van de E25 en het centrum van Gouvy verwijderd bent. Dankzij de ruime oppervlakte biedt het talrijke inrichtingsmogelijkheden voor een vrijstaande woning met een grote tuin of drie woningen (twee halfvrijstaande en één vrijstaande, in het kader van een verkaveling). Een ideale kans voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke omgeving, zonder in te boeten aan mobiliteit. Geïnteresseerd? Neem dan onmiddellijk contact op met makelaarskantoor ERA BLUX op ### voor meer informatie.

1961 m² 66 m Breedte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

80 000 €

Bouwgrond te koop

6670 Gouvy

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 59 min te voet 59 min

L’agence ERA BLUX stelt u met plezier dit prachtig bouwperceel van meer dan 18 are voor, ideaal gelegen in Limerlé, een rustig en groen dorp in de gemeente Gouvy. Op slechts 5 minuten van het centrum, 10 minuten van de Luxemburgse grens en 20 minuten van de stadscentra van Houffalize en Vielsalm, geniet dit perceel van een bijzonder strategische ligging. Troeven : Aangename en rustige residentiële wijk Vlotte toegang tot de grote verkeersassen, terwijl u toch in een rustige omgeving blijft Volledig vlak terrein, geschikt voor een open bebouwing (4 gevels) Interesse? Contacteer ERA BLUX op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

1890 m² 57 m Breedte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

115 000 €

Bouwgrond te koop

6660 Houffalize

• Bushalte · 10 min te voet 10 min
• School · 16 min te voet 16 min
• Supermarkt · 91 min te voet 91 min

Makelaarskantoor ERA BLUX presenteert u met veel plezier dit prachtige bouwterrein van meer dan 20 are, ideaal gelegen in de gemeente Houffalize, aan de rand van het dorp Wibrin, vlakbij Nadrin en Achouffe. U profiteert hier van een bevoorrechte ligging: op slechts 10 minuten van Houffalize, 15 minuten van La Roche-en-Ardenne en 18 minuten van Bastogne, wat een perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. Dit perceel is al aangesloten op water en elektriciteit, een groot pluspunt om snel met uw project te kunnen beginnen. Met een voorgevel van 30 meter aan de straatkant is de bouw van een vrijstaand huis mogelijk en dankzij de diepte van meer dan 80 meter beschikt het over een ruime tuin. De noordwestelijke ligging zorgt voor een mooie zon aan het eind van de dag, ideaal om ten volle van het buitenleven te genieten. Geïnteresseerd? Neem dan onmiddellijk contact op met makelaarskantoor ERA BLUX op ### voor meer informatie.

2527 m² 90 m Breedte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen

350 000 €

Huis te koop

6900 Marche-en-Famenne

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

ERA B-LUX stelt u dit vastgoedcomplex voor, ideaal gelegen in het centrum van Marche-en-Famenne, vlak bij winkels, diensten en voorzieningen. Het bestaat uit een magazijn van 150 m², een appartement met twee slaapkamers en een studio met één slaapkamer. De gevel van het gebouw werd vernieuwd, wat het geheel een verzorgde uitstraling geeft. Dit pand biedt een mooie kans voor een investeerder die meerdere huurinkomsten wenst te ontvangen, of voor een zelfstandige die op termijn het magazijn voor zijn activiteit wil gebruiken en tegelijkertijd huurinkomsten uit de twee woningen wil genieten. De drie eenheden zijn momenteel verhuurd. Een vastgoedcomplex dat bedrijfsruimte, woningen en een centrale ligging in het hart van Marche-en-Famenne combineert. Een bezoek plannen? Neem contact op met ERA B-LUX via ###

3 Slaapkamer(s) 234 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

110 000 €

Bouwgrond te koop

5377 Somme-Leuze

• Treinstation · 72 min te voet 72 min

ERA B-LUX Vastgoedkantoor heeft het genoegen u dit mooie bouwperceel aan te bieden, gelegen in het charmante dorpje Somme-Leuze. Dit vlakke perceel geniet van een groene, rustige en residentiële omgeving, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Ideaal gelegen langs een weg die is uitgerust met water- en elektriciteitsaansluitingen, biedt het perceel een gemakkelijke en directe toegang tot de infrastructuur. Dankzij de strategische ligging, vlakbij de N63, bereikt u moeiteloos de Condrozweg, de stad Marche-en-Famenne en ook Durbuy, dat zich op slechts 5 minuten afstand bevindt. Dit terrein biedt een ideale kans om uw eigen bouwproject te realiseren, volledig naar uw wensen en behoeften. Interesse? Aarzel niet om ERA B-LUX Vastgoedkantoor te contacteren via ###

1200 m² 22 m Breedte terrein

Contacteer Details

E-mail Bellen