GIC Immo Mouscron (7700 Luingne) (pagina 3)

Gelegen in het rustige en idyllische Dottignies, biedt deze villa van 1973 een comfortabele en ruime woonervaring. Met een bewoonbare oppervlakte van 147 m² beschikt de woning over een ruime woonkamer van 34 m², voorzien van airconditioning en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De volledig uitgeruste keuken van 13 m² maakt het bereiden van maaltijden tot een plezierige bezigheid. De woning is verder uitgerust met modern dubbel glas voor extra isolatie en comfort. Deze gelijkvloerse woning beschikt over vier slaapkamers, elk met een oppervlakte van 13 m², en een goed uitgeruste badkamer met zowel een douche als een bad. De zolder, met zijn uitbreidbare oppervlakte van circa 60 m², biedt een aanzienlijk potentieel voor toekomstige uitbreidingen. Voor uw auto is er een garage van 24 m² beschikbaar, evenals een carport. Bovendien dragen de negen zonnepanelen bij aan een groene en economische energieoplossing. De buitenkant van de woning bestaat uit een fraai aangelegde en volledig omheinde tuin met een tuinhuisje en een ruime privé-oprit. Een royaal terras beslaat een groot deel van de buitenruimte, waardoor het een perfecte plek is om te genieten van zonnige dagen. De locatie binnen een natuurreservaat onderstreept de serene omgeving en biedt bewoners de mogelijkheid om te genieten van rust en natuurschoon. Deze woning is beveiligd met een alarminstallatie en voorzien van een videocom-systeem, wat bijdraagt aan uw gemoedsrust. Meer weten?

Te koop aangeboden: een veelzijdig pand in het hart van Mouscron, gelegen aan de rue du nouveau monde 200. Deze eigendom biedt zowel een commerciële ruimte als een appartement, en is ideaal voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een unieke kans. De commerciële ruimte op de begane grond beslaat ongeveer 30 m² en beschikt over een grote etalage, perfect voor zichtbaarheid en klantenwerving. Voorheen diende deze ruimte als bakkerij en bevat ze een groot glazen toonbank en op maat gemaakte opslagruimtes. Achter de commerciële ruimte bevinden zich extra kamers, waaronder een werkplaats/opslagruimte van ongeveer 60 m² met directe toegang tot een achtergelegen straat. De woonruimte op de eerste verdieping biedt een verblijf van ongeveer 25 m², een badkamer voorzien van bad/douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 12 m², evenals een zolder voor extra opslag. Het pand wordt verwarmd door gasconvectoren en beschikt over PVC-raamkozijnen met dubbel glas en rolluiken, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving. Met een totale oppervlakte van ongeveer 190 m² biedt dit gemengde gebouw ruime mogelijkheden voor transformatie naar een enkel woonhuis of meerdere appartementen. Het perceel zelf beslaat 120 m² en heeft voor- en achtertoegang. Ondanks dat het pand gelegen is in een gebied bestemd als natuurreservaat, biedt het centrale ligging in Mouscron toegang tot verschillende voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €139.000 met een kadastraal inkomen van €1.122. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen in het hart van Mouscron, biedt een combinatie van comfort en praktische indeling. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een lichte woonkamer met sfeervolle open haard. De semi-uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers, terwijl de badkamer is voorzien van een douche, meubel met wastafel en toilet. Verder beschikt de woning over een garage met een gemotoriseerde deur, wat extra gemak biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die via een nachthal toegankelijk zijn. Deze kamers bieden voldoende ruimte voor zowel slaapkamers als eventuele werkruimtes. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en een efficiënte 'Viessman' ketel. Het PVC dubbele beglazing draagt bij aan de energiezuinigheid van de woning. Buiten vindt u een terras dat leidt naar een omheinde tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Er is tevens een tuinhuis aanwezig voor extra opslagruimte. De totale grondoppervlakte bedraagt 167 m² en de tuin is georiënteerd op het noordoosten, wat zorgt voor aangename ochtenden in de zon. Deze woning is momenteel verhuurd voor € 700 per maand, wat het ook interessant maakt als investering. Meer weten?

Dit gelijkvloers appartement te koop in Mouscron biedt een aangename woonruimte van ongeveer 90 m². Bij binnenkomst treft u een ruime privé-inkomhal met een vestiaire en een gastentoilet voorzien van een wastafel. De lichte woonkamer, die een oppervlakte van circa 35 m² beslaat, beschikt over een zithoek en eetruimte met geïntegreerde meubels. De moderne keuken is volledig uitgerust met een oven, kookplaat en afzuigkap. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van 10 m² en 14 m², waarvan één toegang biedt tot een balkon. Verder is er een betegelde badkamer met een ligbad/douchecombinatie en wastafelmeubel, alsmede een praktische wasruimte. Een groot pluspunt van deze woning is de ruime garage van ongeveer 50 m², die plaats biedt aan twee auto's en voorzien is van een elektrische sectionaaldeur. Het appartement bevindt zich in een uitstekende staat in een prachtige residentie en is uitgerust met houten raamkozijnen met dubbel glas. De centrale verwarming werkt op gas met een individuele ketel, en de meters zijn persoonlijk voor iedere bewoner. Het appartement is gunstig gelegen op korte afstand van winkels en nabij het stadscentrum van Mouscron. Het pand heeft een specifieke energieverbruikscore van 259 kWh/m²/jaar en het EPC-certificaat is geldig tot 22 november 2033. De huidige huurprijs bedraagt €740 per maand, wat dit appartement ook interessant maakt voor investeerders die zoeken naar verhuurmogelijkheden. De vraagprijs voor dit goed onderhouden appartement bedraagt €170.000. Meer weten?