Hendrix Professionnels (1301 Bierges)

Au cœur des Papeteries de Genval | Magnifique plateau de bureau modulable | 50 m² au 1er étage réparti sur trois pièces ( 12 m², 18 m² et 15 m²) | Idéalement situé, proche du centre des Papeteries de Genval | Facilement accessible en transport en commun : Arrêt de bus | 2 Places de parking | Entièrement modulable | L'espace est bien équipé : air conditionné, alarme de sécurité, détecteur incendie, double vitrage, luminaires encastrés, ... | Kitchenette | WC | | LOYER: 890 €/mois et 200 € de provisions de charges All-In (charges privative/communes & précompte) | Contactez notre département corporate par mail à l'adresse ### ou au ### Meer weten?

Unité PME : 204m² au sol - Idéale pour votre activité de production/artisanat/stockage - Situé dans le Zoning Sud de Wavre (en face de Walibi) - Entrepôt (11m de façade x 18,50m) avec 6,8m de hauteur - Porte sectionnelle automatique (4,5 m sur 4 m) - Dalle de béton polie - Avaloir au sol pour une facilité de nettoyage - Puissance électrique 40A en triphasé 400 V - Lumière naturelle via grand lanterneau en toiture - Eclairage - Sanitaire & évier - Fenêtres en hauteur : possibilité d'aménager une mezzanine pour vos bureaux - Prises supplémentaires | 2 emplacements de parking (possibilité de stationner devant la porte sectionnelle) | Au sein d'un projet de +- 50 unités | Accessibilité idéale ! Destination PME/B2B l Bâtiment bien isolé (mur et toiture) | Logistique aisée et optimale | Bâtiment à vocation durable avec de bonnes normes énergétiques |Citerne d'eau de pluie : 5.000 L | Disponible le 01/08/2026 | Contactez-nous par mail à l'adresse ### ou par téléphone au ### Meer weten?

/!\ Plusieurs espaces disponibles à la location sur ce projet tout neuf. Espace intérieur aménageable en fonction de l'activité, en accord avec le propriétaire UNIQUE A Wavre - IDEAL POUR STOCKAGE ET ATELIER + BUREAUX LOCALISATION : Wavre, en face du Walibi Nouveau complexe industriel, très dynamique hébergeant de nombreuses entreprises. Accessibilité optimale ! A côté de l'E411, de la N238 Wavre accessible en 1 minute, LLN en 5 minutes, Bruxelles en 10 minutes COMPOSITION: Espace de 204 m² (11m x 18,5 m) d'entrepôt & atelier au rez + possibilité de mezzanine pour aménagement de bureaux ETAT CASCO Comporte : -Une porte sectionnelle automatique (4,5 de haut sur 4 de large) -Une Porte d'accès "Homme" -Une grande fenêtre qui amènent beaucoup de luminosité --> Possibilité de mezzanine de 34 ou 68 m² avec bureaux agréables et lumineux -Dalle de beton lissée, polie et isolée -Structure en acier auto-portée -Murs en beton et panneaux sandwichs isolés de 12cm -Isolation du toit de 16cm -40A Triphasé 400v -Avaloir au sol pour faciliter nettoyage - deuxième alimentation d'eau au fond de l'entrepôt -citerne d'eau de pluis de 15.000 L -Alarme avec caméra et détecteur de mouvement - Sterfput Hauteur libre : 6,8 m sous poutre, 7,5 m hors toit --> Espace intérieur à aménager selon vos besoins et votre secteur d'activité en accord avec le propriétaire Destination : Aménagements multiples: Exemple: laboratoires, entrepôts, ateliers, B2B showrooms ou bureaux. Pas de commerce de détail ! PARKING : 2 Places de parking disponibles et privatives pour cet espace. + 1 place possible devant la porte sectionale PRIX : - loyer: 1.650 € / mois (état Casco) HTVA - Espace intérieur aménageable en fonction de votre activité et en accord avec le propriétaire (sanitaires, bureaux, kitchenette,...) - Charges de consommation privatives - Charges communes : provision de +-180 € / mois ( assurance Bâtiment, entretien abords, frais de copropriété, 1/2 su SEQ....) - Précompte immobilier: pas encore connu (estimation: 5€/m²/an) DISPONIBILITÉ : Immédiatement Meer weten?

Au cœur des Papeteries de Genval | Magnifique plateau de bureau modulable | 37 m² au 1er étage | Idéalement situé, proche du centre des Papeteries de Genval | Facilement accessible en transport en commun : Arrêt de bus | 2 Places de parking | Entièrement modulable | L'espace est équipé : alarme de sécurité, détecteur incendie ... | Kitchenette & WC communs | | LOYER: 325€/mois et 170 € de provisions de charges All-In (charges privative/communes & précompte) | Contactez notre département corporate par mail à l'adresse ### ou au ### Meer weten?

À la recherche d'un espace de stockage ? Découvrez nos boxes, idéalement situés au cœur des Papeteries de Genval. Ces espaces accessibles et sécurisés, allant de 40 à 50m², sont parfaits pour les particuliers et les professionnels. Vous pourrez y entreposer en toute sécurité meubles, outils ou même véhicules, avec une accessibilité totale 24h/24 et 7j/7. Profitez de la proximité avec les grands axes, comme l'E411, pour être à quelques minutes de Wavre, Ottignies, Rixensart, La Hulpe et Overijse. Votre boxe privé et fermé se situe dans un immeuble accessible par une porte sectionnelle automatique, offrant discrétion et sécurité dans un bâtiment sécurisé. À partir de 395€ htva par mois (ALL-IN) pour 40 m² et 465€ par mois ( ALL-IN) pour 50 m². Contrat de 1 an (possibilité de 6 mois avec majoration du loyer). Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous au ### ou par email à l'adresse ### . Meer weten?

À la recherche d'un espace de stockage ? Découvrez nos boxes, idéalement situés au cœur des Papeteries de Genval. Ces espaces accessibles et sécurisés, allant de 40 à 50m², sont parfaits pour les particuliers et les professionnels. Vous pourrez y entreposer en toute sécurité meubles, outils ou même véhicules, avec une accessibilité totale 24h/24 et 7j/7. Profitez de la proximité avec les grands axes, comme l'E411, pour être à quelques minutes de Wavre, Ottignies, Rixensart, La Hulpe et Overijse. Votre boxe privé et fermé se situe dans un immeuble accessible par une porte sectionnelle automatique, offrant discrétion et sécurité dans un bâtiment sécurisé. À partir de 395€ htva par mois (ALL-IN) pour 40 m² et 465€ par mois ( ALL-IN) pour 50 m². Contrat de 1 an (possibilité de 6 mois avec majoration du loyer). Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous au ### ou par email à l'adresse ### . Meer weten?

IDEAL POUR VOTRE ENSEIGNE COMMERCIALE : SHOW-ROOM + BUREAUX NEUFS 414 M² + ENTREPOT 183 M² | ZI Nivelles Sud (Rue de l’Industrie) - VISIBILITE EXCEPTIONNELLE Grandes vitrines - Réseau de chaleur par géothermie et panneaux photovoltaïques sur le site ENERGIE 100% verte - Fibre optique, Alarme incendie, Sanitaires H/F/PMR, Tableau électrique triphasée, Entrepôt avec porte sectionnelle (4,5m de haut) et avec accès vers le SR/Bureaux, pré-équipement borne de recharge - 8 Emplacements de parking privatifs avec possibilité de stationner (devant) sur la rue de l'Industrie - Construction neuve avec possibilité d'adapter vos aménagements selon vos besoins - Disponibilité : casco octobre/novembre 2026 - L'adresse idéale pour allier image de marque, confort de travail, performance logistique et énergétique. N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail : ### ou Nathalie Blatter : ### Meer weten?

SHOW-ROOM + BUREAUX NEUFS 414 M² + ENTREPOT 183 M² | ZI Nivelles Sud (Rue de l’Industrie) - VISIBILITE EXCEPTIONNELLE Grandes vitrines - Équipements haut de gamme : chauffage/climatisation, ventilation double flux, Réseau de chaleur par géothermie, panneaux photovoltaïques, câblage informatique - fibre optique, caméras, alarme incendie et intrusion, Cuisine, Sanitaires H/F/PMR, tableau électrique triphasée, Entrepôt avec porte sectionnelle (4,5m de haut) et avec accès vers le SR et bureaux, douche sanitaire, pré-équipement borne de recharge - 8 Emplacements de parking privatifs avec possibilité de stationner (devant) sur la rue de l'Industrie - Construction neuve avec possibilité d'adapter certains aménagements selon vos besoins - Disponibilité : casco octobre/novembre 2026 – finitions mars 2027 - L'adresse idéale pour allier image de marque, confort de travail, performance logistique et énergétique. N'hésitez pas à nous contacter au ### ou par mail : ### ou Nathalie Blatter : ### Meer weten?

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Dit kantoorruimte te huur bevindt zich in Bierges, meer bepaald aan de Rue de Genval 20 a, en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 250 euro. Het pand verkeert in uitstekende staat en is gebouwd in het jaar 2000. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, wat onmiddellijke ingebruikname mogelijk maakt voor geïnteresseerde huurders die op zoek zijn naar een representatieve en praktische kantooromgeving. Qua technische uitrusting voldoet het kantoor aan moderne eisen met onder meer dubbele beglazing en gasverwarming. Het gebouw is uitgerust met airconditioning en beschikt over een alarmsysteem, wat bijdraagt aan een comfortabel en veilig werkklimaat. Hoewel er geen lift of toegankelijkheid voor mindervaliden is, zijn alle essentiële nutsvoorzieningen zoals riolering, gas-, elektriciteits- en wateraansluiting aanwezig. Daarnaast is het elektrische installatiecertificaat volledig conform de wettelijke normen, wat extra zekerheid biedt voor de gebruiker. De locatie in Bierges zorgt voor een rustige werkomgeving binnen het Waalse Gewest, geschikt voor diverse bedrijfstakken die waarde hechten aan een goed onderhouden kantoorruimte met een betaalbare huurprijs. De onderhoudskosten bedragen 190 euro per maand, waardoor de totale maandelijkse kosten duidelijk zijn voor potentiële huurders. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verhuurder via de referentie VBE33088. Meer weten?

Gembloux – Chaussée de Charleroi. Situé sur un axe extrêmement fréquenté bénéficiant d'une excellente visibilité, superbe établissement horeca de ± 250 m² offrant environ 60 places assises et un parking aisé. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète il y a trois ans et se compose d'une salle de restaurant, d'une cuisine professionnelle (Diamond, Aynaci) full équipée comme neuve, d'une mezzanine bureau ainsi que de sanitaires H/F. Tables, chaises et aménagements restent en place, permettant un démarrage immédiat de l'activité. Reprise du matériel, des équipements professionnels et des travaux réalisés par le locataire actuel : 65.000 €. Nouveau bail. Une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité sans travaux ni délai. Contactez-nous pour nous communiquer vos critères au ### ou par email sur ### Meer weten?

Zoning Nord de Wavre – Hendrix Entreprise vous propose cet ensemble professionnel complet totalisant environ 624 m², idéalement situé au cœur d’un parc d’activités dynamique et bénéficiant d’une excellente accessibilité pour les activités combinant administratif et logistique. Le bien se compose d’une partie bureaux d’environ 258 m² répartie sur deux niveaux comprenant des open-spaces lumineux et fonctionnels, deux grandes salles de réunion, un espace serveurs/informatique, des sanitaires séparés hommes/femmes, un espace cuisine aménagé et équipé ainsi qu’un espace sanitaire avec douche. Les bureaux offrent un environnement de travail qualitatif et immédiatement exploitable, avec chauffage central au gaz et climatisation à l’étage. La partie entrepôt développe environ 366 m² et comprend un espace atelier/stockage au sol d’environ 174 m² avec une hauteur libre de ±2,5 m, complété par une mezzanine de stockage léger d’environ 192 m² accessible via un monte-charge. L’entrepôt est équipé d’une porte sectionnelle de 4 x 4,5 m, d’un tableau électrique en 3x400V – 63A, d’un chauffage par aérotherme au gaz ainsi que d’arrivées et évacuations d’eau. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un accès aisé pour semi-remorques via une voirie goudronnée ainsi que de 6 emplacements de parking privatifs. Une opportunité idéale pour une PME recherchant un site combinant confort administratif et fonctionnalité logistique dans un environnement professionnel reconnu. Infos et visites : Hendrix Entreprise – ### Meer weten?

Zonering-Noord | Schitterende prestigieuze kantoorruimte van 420m² + 12 P Meer weten?

Chaussée de Lille in Doornik, vlakbij de Franse grens en de grote verkeersaders tussen Lille, Moeskroen en Kortrijk, belangrijk logistiek platform van ongeveer 8.955 m² te huur. Het gebouw, gebouwd in 1992 en zeer goed onderhouden, bestaat voornamelijk uit een grote opslaghal zonder rekken van ongeveer 7.240 m² met een vrije hoogte van 7,5 tot 9 meter, aangevuld met een kantoorruimte van ongeveer 825 m² en een mezzanine van ±229 m². Het geheel beschikt over 11 laadperrons en een sectionaaldeur, waardoor het bijzonder geschikt is voor logistieke, opslag- of distributieactiviteiten. Het gebouw is uitgerust met een ESFR-sprinklerinstallatie, een gasboiler, luchtverwarmers voor de hal en elektrische convectoren voor de kantoren. De dakbedekking is in 2020 volledig vernieuwd en het terrein beschikt over buitenparkeerplaatsen. Een zeldzame kans voor een bedrijf dat op zoek is naar een grote logistieke ruimte in het hart van een strategische as tussen België en Noord-Frankrijk. Neem contact met ons op om uw criteria door te geven. ### – ### Meer weten?

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Zoning Assesse – Recent industrieel complex (2020) gelegen op een perceel van 11.990 m² met uitstekende bereikbaarheid via de N4 en E411. Het gebouw omvat in totaal 1.363 m², waaronder 1.113 m² magazijnruimte (vrije hoogte 9,5 m) met 4 automatische sectionaalpoorten (3 x 4,2 m en 1 x 4,7 m), een hoogspanningscabine van 160 kVA en ±250 m² moderne kantoorruimte (vloerverwarming via lucht-water warmtepomp, ventilatiesysteem D, airconditioning, aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing en buitenzonwering). Volledig uitgeruste sociale ruimtes en sanitaire voorzieningen gevoed via regenwaterrecuperatie. Fotovoltaïsche installatie van 254 panelen (productie 2025 > 80.000 kWh) met groenestroomcertificaten tot 2030 (±4.000 €/jaar). Opsplitsbare site met twee huisnummers (49 en 51) en bijkomend ontwikkelingspotentieel van ±3.300 tot 3.500 m². Onroerende voorheffing 2025 : 8.971 €. Overname van het bestaande vastgoedleasingcontract aan een bijzonder gunstig tarief. Beschikbaar vanaf juni 2026. Contacteer ons om uw criteria te bespreken – ### – ### Meer weten?

Tout proche de l'E411 et de toutes les facilités, bel espace de stockage/atelier disponible dans un beau bâtiment récent. L'entrepôt offre une surface de 218m² très bien équipée et super accessible. Chauffage au sol, dalle en béton poli, porte sectionnelle électrique (4x4m), électricité triphasée - 400V, 6 prise triphasée équipe l'entrepôt, des coupoles LED et d'une arrivée d'eau reliée à une citerne d'eau de pluie. Un espace bureau est aménagé avec un WC, des prises électrique et une arrivée internet. Le bâtiment est sécurisé par une alarme privative, un système de caméra de surveillance extérieur et d'un dispositif anti-incendie. 2 places de parking privatives situées devant l'entrepôt sont comprises dans la location. Un grand parking arrière est également mis à la disposition des 3 entrepôts. L'autoroute toute proche permet de rejoindre Wavre en 20 minutes, Bruxelles en 30 minutes. Accès très rapide également vers Jodoigne, Namur, ... Loyer : 1.500€ HTVA + 75€ HTVA provision de charges (gaz/électricité) + 75€ provision précompte immobilier. Meer weten?

Wavre – Avenue Mercator 2. À proximité immédiate des grands axes et du centre-ville, superbe ensemble de bureaux de ± 700 m² offrant une image professionnelle soignée et de très beaux volumes. Le bien bénéficie d’un accès privatif et se compose au rez-de-chaussée d’un vaste showroom lumineux entièrement vitré, de plusieurs bureaux, salles de réunion et d’un impressionnant hall d’accueil avec escalier central. À l’étage, de grands open spaces, 3 bureaux privatifs, une salle de réunion, une kitchenette ainsi qu’un espace de stockage d’environ 100 m² complètent l’ensemble. A l'extérieur, jardin privatif pour profiter de pauses agréables. Le bâtiment est en excellent état d’entretien et profite d’une belle hauteur sous plafond, d’un chauffage central au gaz avec récente chaudière Viessmann, de l’air conditionné, de panneaux photovoltaïques, de nombreuses places de parking privatives ainsi que d’un agréable jardin extérieur idéal pour les pauses de midi ou l’organisation d’événements d’entreprise. Une opportunité rare pour toute société souhaitant s’implanter dans un environnement qualitatif et facilement accessible. Libre au 1er juillet 2026. Précompte immobilier : 4 568,50 €. Charges +/- 5.000 €/an soit 417€/mois (Eau, gaz électricité). Contactez-nous pour nous communiquer vos critères au ### ou par email sur ### Meer weten?

Zoning Assesse – Recent industrieel complex (2020) gelegen op een perceel van 11.990 m² met uitstekende bereikbaarheid via de N4 en E411. Het gebouw omvat in totaal 1.363 m², waaronder 1.113 m² magazijnruimte (vrije hoogte 9,5 m) met 4 automatische sectionaalpoorten (3 x 4,2 m en 1 x 4,7 m), een hoogspanningscabine van 160 kVA en ±250 m² moderne kantoorruimte (vloerverwarming via lucht-water warmtepomp, ventilatiesysteem D, airconditioning, aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing en buitenzonwering). Volledig uitgeruste sociale ruimtes en sanitaire voorzieningen gevoed via regenwaterrecuperatie. Fotovoltaïsche installatie van 254 panelen (productie 2025 > 80.000 kWh) met groenestroomcertificaten tot 2030 (±4.000 €/jaar). Opsplitsbare site met twee huisnummers (49 en 51) en bijkomend ontwikkelingspotentieel van ±3.300 tot 3.500 m². Onroerende voorheffing 2025 : 8.971 €. Overname van het bestaande vastgoedleasingcontract aan een bijzonder gunstig tarief. Beschikbaar vanaf juni 2026. Contacteer ons om uw criteria te bespreken – ### – ### Meer weten?