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Te huur – Leudelange – Kantoorruimtes in een prachtig gebouw met een opmerkelijk architecturaal en ecologisch concept op alle niveaus, gelegen met snelle toegang tot de A4/A6 snelweg. Het gebouw biedt een harmonieuze indeling van de ruimtes en landschappelijke aanpassingen. Het atrium en de tuinterrassen bieden de bewoners een uitzonderlijke werkomgeving. De technische uitrusting is tot in detail doordacht (VALIDEO-certificering) om maximaal comfort te bieden, met onder andere gekoelde plafonds, hoogwaardige thermische en akoestische isolatie en toegang met badges. Volledig uitgeruste vergaderruimtes zijn beschikbaar op aanvraag en tegen betaling. De kantoorvloer heeft een bruto oppervlakte van 576,69 m² en wordt verhuurd voor EUR 21,- exclusief btw en kosten per m² per maand. Voorschotten op kosten bedragen ongeveer EUR 4,- exclusief btw per m² per maand, met een bankgarantie van 6 maanden huur plus kosten inclusief btw. Er zijn 15 parkeerplaatsen beschikbaar voor EUR 150,- exclusief btw per maand per plaats. Daarnaast is herindeling van de ruimte mogelijk (enkele alternatieven bijgevoegd) en kunnen archiefruimtes worden gehuurd voor EUR 10,5 exclusief btw per m² per maand. De huur onderworpen aan btw, de waarborg te bespreken, en de makelaarskosten bedragen 15% van de jaarlijkse huur plus btw ten laste van de huurder. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Koerich Deze volledig uitgeruste kantoorruimte bevindt zich in Windhof, op slechts 5 minuten van de Belgische grens en 15 minuten van het centrum van Luxemburg. De locatie biedt alle noodzakelijke voorzieningen in de nabije omgeving, waaronder supermarkten, tankstations, hotels, restaurants, een apotheek en een bushalte. Met een netto oppervlakte van ongeveer 844 m² en twee aparte ingangen, biedt dit kantoor de nodige ruimte en flexibiliteit voor diverse bedrijfsactiviteiten. De kantoorruimte is voorzien van kabels, scheidingswanden en een kitchenette. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om, afhankelijk van de beschikbaarheid, tot 25 parkeerplaatsen binnen en 5 parkeerplaatsen buiten te huren. Buitenparkeren is beschikbaar voor 95 €/maand inclusief BTW, en binnenparkeren voor 120 €/maand inclusief BTW. De huurprijs bedraagt 23 364 € per maand exclusief BTW, inclusief kosten. Er is een waarborgsom van 3 maanden vereist en het huurcontract heeft een minimale looptijd van 3 jaar. De makelaarskosten bedragen 10% van de jaarlijkse huurprijs plus BTW, te betalen door de huurder. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

**Kantoorruimte te huur - Capellen** Deze kantoorruimte bevindt zich in een commercieel gebouw van industriële aard, op slechts enkele minuten van de snelweg en dicht bij de Belgische grens. De locatie biedt een uitstekende parkeerverhouding en is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed bereikbare werkplek. Het kantoor is gelegen op de eerste verdieping en bestaat uit drie afzonderlijke kantoren, een kitchenette/vergaderruimte en sanitaire voorzieningen. De kantoorruimte is uitgerust met technische vloeren, bekabeling en glasvezel, wat zorgt voor een efficiënte en moderne werkomgeving. Daarnaast is er een kelder beschikbaar in de onderbouw, ideaal voor opslag. De nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en verwarming worden apart in rekening gebracht volgens verbruik, met een individuele meter. Er zijn 13 buitenparkeerplaatsen beschikbaar voor 95€ per maand per eenheid exclusief btw. De ruimte is direct beschikbaar met een huurwaarborg van 3 maanden inclusief btw. De duur van de huurovereenkomst kan in overleg worden vastgesteld. De makelaarskosten bedragen 15% van de jaarlijkse huur plus btw. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op via ### of ### . Meer weten?

Te huur – Kantoorruimte ideaal gelegen in de zone van Belval! Dit bedrijfscentrum biedt flexibele werkruimtes in een zorgvuldig ontworpen omgeving. Of u nu op zoek bent naar een langetermijnlocatie of een tijdelijke werkplek, dit centrum biedt op maat gemaakte diensten zoals kantoren, vergaderzalen en cateringservices om aan uw hoogste eisen en die van uw klanten te voldoen. Bovendien geniet u van een prestigieuze locatie en omgeving. Deze kantoorruimte bevindt zich in Sanem, postcode 4367, en biedt een vaste werkplek voor een huurprijs van 395 €. De ruimte is niet uitgerust met een keuken, maar biedt wel diverse andere faciliteiten die bijdragen aan een comfortabele werkomgeving. Voor meer informatie over beschikbaarheid of andere vragen kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Bezoek ons en ontdek zelf het verschil zodra u de deur binnenstapt! Meer weten?

Te huur - Kantoorruimte - Sanem Deze flexibele kantoorruimte is ideaal gelegen in de Belval-zone. Voor een huurprijs van slechts €295 per maand biedt deze ruimte een professioneel werkklimaat, perfect voor zowel langdurig gebruik als voor incidentele vergaderingen. De eigentijdse inrichting en de zorgvuldig ontworpen details zorgen ervoor dat zowel u als uw klanten zich direct thuis zullen voelen. Het kantoor maakt deel uit van het Southlane Ginkgo COworking-center, dat bekend staat om zijn op maat gemaakte diensten. Of u nu behoefte heeft aan een vergaderruimte, cateringservices of andere zakelijke faciliteiten, alles wordt hier tot in de puntjes verzorgd. Deze locatie biedt u een prestigieus adres, wat zeker indruk zal maken op uw clientèle. Sanem, met de postcode 4367, is een dynamische omgeving die steeds populairder wordt onder bedrijven. Voor meer informatie over de beschikbaarheid of andere vragen kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Mis deze unieke kans niet om uw bedrijf te vestigen in een eersteklas kantooromgeving! Meer weten?

Te huur – Kantoorruimte in Luxemburg Dit volledig gemeubileerde kantoor bevindt zich in de moderne en functionele wijk Cloche d'Or in Luxemburg. Voor een maandelijkse huurprijs van €3.200 biedt deze ruimte alles wat u nodig heeft om uw bedrijf naar een hoger niveau te tillen. De locatie is gunstig gelegen nabij allerlei voorzieningen, wat het ideaal maakt voor bedrijven die waarde hechten aan zowel professionaliteit als gemak. De kantoorruimte is ontworpen om te voldoen aan al uw zakelijke behoeften met een breed scala aan inbegrepen diensten. U kunt 24/7 toegang krijgen tot een beveiligd kantoor, gebruikmaken van telefonie- en internetdiensten (met toegang via een gedeeld beveiligd netwerk), en profiteren van dagelijkse schoonmaakdiensten en receptie/ontvangst van bezoekers. Deze voorzieningen zijn bedoeld om uw bedrijf te ondersteunen en te versterken, terwijl ze ook indruk maken op uw klanten. Daarnaast zijn er extra faciliteiten zoals een ontspanningsruimte waar u kunt genieten van yoga, massages en osteopathie, en een conciërgedienst. Of u nu op zoek bent naar een professionele omgeving of een plek waar uw klanten zich thuis voelen, deze ruimte biedt het allemaal. Neem gerust contact met ons op via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

CAPELLEN - A LOUER - Agréables bureaux de de 10 à 29m² (surfaces net) situés dans un bel immeuble au cœur du parc économique. Les bureaux se trouvent au 2ème étage (avec ascenseur) et disposent d'espaces commun tels que cuisine, sanitaires, salle-de-douche... Un accès une salle-de-réunion ou des services tels qu'envoi/réception de courriers/colis etc peuvent être possibles en sus. Les surfaces actuellement disponibles sont un bureau de 10m², un de 21m2 et un de 29m². Possibilité de louer emplacement de parking au prix de 150€/mois. Disponibilité à convenir - Bail d'un an renouvelable - garantie locative : 3 mois - frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + TVA. Les prix s'entendent hors TVA. Pour plus d'information ou visite, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

STRASSEN /BERTRANGE – A LOUER – Petites et grandes surfaces de commerces/bureaux - Facilement accessible depuis le réseau routier, autoroutes, gare et aéroport, et bénéficie de la proximité de commerces (Concorde, Delhaize, etc) des écoles ! Les bureaux/surfaces commerciales sont situés dans un centre d'affaires bien entretenu (sans ascenseur). Vous pourrez profiter d'espaces communs très agréables tels que plusieurs espaces d'attente/détente équipés de divans/tables, d'une grande salle de réunion (22 places), d'une kitchenette et sanitaires. Ce centre est accessible 7j/7 et 24h/24 - Parkings extérieurs à disposition gratuitement (non-privatifs). Fibre optique disponible - Parking visiteurs – Loyer NON soumis au régime TVA – Durée du bail à convenir - Caution 3 mois - Préavis de 3 mois - Frais d'agence : 10% du loyer annuel + tva à charge du locataire ! Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au ### ou sur ### Meer weten?

CONTERN – A LOUER – BUREAUX situés dans une zone industrielle à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus ! Accès au bâtiment 24/7 - Sanitaires et cuisine disponibles et à partager - Possibilité de louer parking intérieur pour 85€/emplacement/mois HTVA Les charges comprennent le chauffage, la climatisation, l'électricité de la partie privative ainsi que les charges communes (eau, électricité, nettoyage des communs). Les prix renseignés sont HTVA - Bail d’un an renouvelable – Garantie locative : 6 mois de loyer + charges TTC – Frais d’agence 15% du loyer annuel + TVA à charge du locataire. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### Meer weten?

LUXEMBOURG-Gare - A LOUER - Espaces de travail flexibles et bureaux privés situés dans un business center dynamique au cœur de la ville de Luxembourg! Vous cherchez un espace de travail innovant avec une grande communauté, le tout dans un environnement agréable et professionnel ? Ce superbe centre d'affaires offre tout ce dont vous avez besoin pour être opérationnel immédiatement: - Des espaces de travail flexibles dans des espaces ouverts, des bureaux privés, des salles de réunions partagées et un espace évènementiel - Un accès illimité 24/7, un service d'accueil pendant les heures de bureau, support logistique, accès internet - Une flexibilité dans le temps (durée de location) et dans l’espace PRIX A PARTIR DE -295,00€/mois pour un espace de travail flexible; -495,00€/mois pour un espace de travail fixe (possibilité de domicilier sa société); -1560,00 € pour un bureau privatif (possibilité de domicilier sa société également) Pour plus d'informations sur les disponibilités ou visite du centre, contactez-nous au ### – ou ### Meer weten?

LUXEMBOURG-Gare - A LOUER - Espaces de travail flexibles et bureaux privés situés dans un business center dynamique au cœur de la ville de Luxembourg! Vous cherchez un espace de travail innovant avec une grande communauté, le tout dans un environnement agréable et professionnel ? Ce superbe centre d'affaires offre tout ce dont vous avez besoin pour être opérationnel immédiatement: - Des espaces de travail flexibles dans des espaces ouverts, des bureaux privés, des salles de réunions partagées et un espace évènementiel - Un accès illimité 24/7, un service d'accueil pendant les heures de bureau, support logistique, accès internet - Une flexibilité dans le temps (durée de location) et dans l’espace PRIX A PARTIR DE -295,00€/mois pour un espace de travail flexible; -495,00€/mois pour un espace de travail fixe (possibilité de domicilier sa société); -1560,00 € pour un bureau privatif (possibilité de domicilier sa société également) Pour plus d'informations sur les disponibilités ou visite du centre, contactez-nous au ### – ou ### ---------- - Flexible Arbeitsräume und Privatbüros in einem dynamischen Geschäftszentrum im Herzen von Luxemburg-Stadt! Sind Sie auf der Suche nach einem innovativen Arbeitsplatz mit einer tollen Gemeinschaft in einem angenehmen und professionellen Umfeld? Dieses hervorragende Geschäftszentrum bietet alles, was Sie brauchen, um sofort loslegen zu können: - Flexible Arbeitsbereiche in Großraumbüros, Einzelbüros, gemeinsam genutzte Besprechungsräume und Veranstaltungsräume - Unbegrenzter 24/7-Zugang, Empfangsdienst während der Bürozeiten, logistische Unterstützung, Internetzugang - Flexibilität in Bezug auf Zeit (Mietdauer) und Raum PREISE VON -295,00€/Monat für einen flexiblen Arbeitsplatz; -495,00€/Monat für einen festen Arbeitsplatz (Möglichkeit, Ihr Unternehmen anzusiedeln); -1.560,00 für ein privates Büro (auch mit Firmenadresse) Für weitere Informationen zur Verfügbarkeit oder zur Besichtigung des Zentrums, kontaktieren Sie uns unter ### - oder ### Übersetzt mit www.DeepL.com/Translator (kostenlose Version) Meer weten?

LUXEMBOURG-Gare - A LOUER - Espaces de travail flexibles et bureaux privés situés dans un business center dynamique au cœur de la ville de Luxembourg! Vous cherchez un espace de travail innovant avec une grande communauté, le tout dans un environnement agréable et professionnel ? Ce superbe centre d'affaires offre tout ce dont vous avez besoin pour être opérationnel immédiatement: - Des espaces de travail flexibles dans des espaces ouverts, des bureaux privés, des salles de réunions partagées et un espace évènementiel - Un accès illimité 24/7, un service d'accueil pendant les heures de bureau, support logistique, accès internet - Une flexibilité dans le temps (durée de location) et dans l’espace PRIX A PARTIR DE -295,00€/mois pour un espace de travail flexible; -495,00€/mois pour un espace de travail fixe (possibilité de domicilier sa société); -1560,00 € pour un bureau privatif (possibilité de domicilier sa société également) Pour plus d'informations sur les disponibilités ou visite du centre, contactez-nous au ### – ou ### Meer weten?

Windhof - Tout nouvel immeuble bureaux – CPE AA. L’immeuble est constitué de 3 niveaux de sous-sols (parkings/archives) et 4 plateaux de bureaux de +- 2020m² chacun. Vous bénéficierez de toutes les infrastructures dernière génération ainsi que d’espaces communs conviviaux tels que : - salle polyvalente commune au 2ème étage - douches au sous-sol Excellent ratio de parking 1/+- 28 m² - Loyer htva (17%) = 23,5€/m² pour les surfaces bureaux - charges 3.5€/m² - Parkings intérieurs : 110€/mois. Frais d'agence 15% du loyer annuel htva à charge du bailleur - Garantie locative 3 mois TTC - bail de minimum 6 ans. Le bâtiment se trouve dans le quartier de l'Ecoparc - Windhof - zone la plus proche de la frontière Belge, située à peine à 2km de l'autoroute A6 et à 20 km du centre-ville de Luxembourg) - au cœur d'une infrastructure routière et de transports en commun actuellement en très forte mutation Pour plus de renseignement sur les surfaces encore disponibles, contactez-nous au + 352 26 64 91 73 - ### Meer weten?

Windhof - Tout nouvel immeuble en cours de construction – CPE AA. L’immeuble sera constitué de 3 niveaux de sous-sols (parkings/archives) et 4 plateaux de bureaux de +- 2020m² chacun. Vous bénéficierez de toutes les infrastructures dernière génération ainsi que d’espaces communs conviviaux tels que : - salle polyvalente commune au 2ème étage - douches au sous-sol Excellent ratio de parking - Loyer htva (17%) = 23.5€/m² et les charges à 3.5€/m² - Parkings intérieurs : 110€/mois. Frais d'agence 15% du loyer annuel htva à charge du bailleur - Garantie locative 3 mois TTC - bail de minimum 3 ans Le bâtiment se trouve dans le quartier de l'Ecoparc - Windhof - zone la plus proche de la frontière Belge, située à peine à 2km de l'autoroute A6 et à 20 km du centre-ville de Luxembourg) - au cœur d'une infrastructure routière et de transports en commun actuellement en très forte mutation Pour plus de renseignement sur les surfaces encore disponibles, contactez-nous au + 352 26 64 91 73 - ### Meer weten?

Windhof - Tout nouvel immeuble bureaux – CPE AA. L’immeuble est constitué de 3 niveaux de sous-sols (parkings/archives) et 4 plateaux de bureaux de +- 2020m² chacun. Vous bénéficierez de toutes les infrastructures dernière génération ainsi que d’espaces communs conviviaux tels que : - salle polyvalente commune au 2ème étage - douches au sous-sol Excellent ratio de parking 1/+- 28 m² - Loyer htva (17%) = 22,5€/m² pour les surfaces bureaux - charges 3.5€/m² - Parkings intérieurs : 110€/mois. Frais d'agence 15% du loyer annuel htva à charge du bailleur - Garantie locative 3 mois TTC - bail de minimum 6 ans. Le bâtiment se trouve dans le quartier de l'Ecoparc - Windhof - zone la plus proche de la frontière Belge, située à peine à 2km de l'autoroute A6 et à 20 km du centre-ville de Luxembourg) - au cœur d'une infrastructure routière et de transports en commun actuellement en très forte mutation Pour plus de renseignement sur les surfaces encore disponibles, contactez-nous au + 352 26 64 91 73 - ### Meer weten?

Windhof - Tout nouvel immeuble bureaux – CPE AA. L’immeuble est constitué de 3 niveaux de sous-sols (parkings/archives) et 4 plateaux de bureaux de +- 2020m² chacun. Vous bénéficierez de toutes les infrastructures dernière génération ainsi que d’espaces communs conviviaux tels que : - salle polyvalente commune au 2ème étage - douches au sous-sol Excellent ratio de parking 1/+- 28 m² - Loyer htva (17%) = 23,5€/m² pour les surfaces bureaux - charges 3.5€/m² - Parkings intérieurs : 110€/mois. Frais d'agence 15% du loyer annuel htva à charge du bailleur - Garantie locative 3 mois TTC - bail de minimum 6 ans. Le bâtiment se trouve dans le quartier de l'Ecoparc - Windhof - zone la plus proche de la frontière Belge, située à peine à 2km de l'autoroute A6 et à 20 km du centre-ville de Luxembourg) - au cœur d'une infrastructure routière et de transports en commun actuellement en très forte mutation Pour plus de renseignement sur les surfaces encore disponibles, contactez-nous au + 352 26 64 91 73 - ### Meer weten?

A LOUER- LUXEMBOURG-HAMM - Surface de bureaux de +- 2.000m² A proximité de la sortie de l'autoroute A1 et de la ville de Luxembourg. Les bureaux se trouvent au RDC, 1er et 2ième étage. Ils sont entièrement cloisonnés et câblés ! L'espace se composes de bureaux de diverses tailles, de salles-de-réunions, d'un local serveur climatisé, de sanitaires et kitchenette privatifs. Loyer 15€/m² HT - Plusieurs parkings disponibles - Bail précaire jusqu'à fin juin 2022. Loyer soumis à l'option TVA - Frais d'agence de 1 mois de loyer HT à charge du preneur. Contactez-nous pour toute information complémentaire au ### ou ### Meer weten?

A LOUER - Luxembourg-Ville - Rue Mathias Haardt – Bureaux situés dans un immeuble avec jolie terrasse! Situé à proximité de la gare centrale, du centre historique, des institutions européennes et de l'aéroport international (environ 15 minutes), ce centre d'affaires moderne et performant saura vous offrir une image de prestige et vous apporter tout ce dont votre entreprise a besoin pour croître. En choisissant de vous y installer; plusieurs avantages s'offriront à vous: - Libération de toutes contraintes et engagements liés à la location long terme (aménagement, entretien et équipement de bureaux, embauche et gestion du personnel de support etc…) - Adresse et environnement de prestige avec un service sur mesure répondant à toutes vos exigences et celle de votre clientèle. - Services haut de gamme et flexibilité en parfaite adéquation avec vos besoins Ce centre d'affaires vous propose donc de beaux bureaux meublés et équipés pour 1 à 15 personnes aménagés selon vos besoins. Les ‘'petits plus'' dont vous pourrez profiter: * Espace d'accueil * Salles de réunion équipées * Kitchenettes / machines à boissons * Douche * Parking couvert à proximité (en sus) * Salle IT avec possibilité de racks individuels Les équipements inclus: *Connexion internet haut débit sécurisée *Stockage de votre matériel informatique *Sauvegarde de données sur serveur Services inclus: *Réception/accueil *Postes téléphoniques avec numéro de téléphone dédié *Accès cuisine *Accès à vos bureaux 7j/7 et 24h/24 par badge d'accès *Entretien et nettoyage quotidien de votre bureau. FRAIS D'AGENCE PRIS EN CHARGE PAR LE BAILLEUR !!! Pour plus d'information sur les disponibilités ou tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

BUREAU EN COWORKING NON DEDIE ! A LOUER – Bureaux idéalement dans le quartier de Limpertsberg, à deux pas du Centre-ville de Luxembourg dans un superbe immeuble de caractère entièrement rénové avec soin ! Venez et découvrez LA différence ! Ce tout nouveau centre d'affaires vous séduira par ses espaces de travail modulables créés dans un environnement raffiné et soigné dans les moindres détails ! Que ce soit pour du long terme mais aussi de manière ponctuelle, ce centre vous offre un service sur mesure (bureaux, salle de réunion, service catering, etc…) qui saura répondre à vos plus hautes exigences mais aussi à celle de votre clientèle. Sans oublié que vous profiterez d'une adresse et d'un environnement de prestige ! Sont compris dans le loyer mensuel: Ameublement du bureau, pré-câblage informatique et accès partagé sur réseau sécurisé, prestations téléphoniques (permanence personnalisée et transmission des messages gérés par le standard), Accès par badge 24/7, charges locatives (eau, électricité, chauffage/clim, maintenance immeuble), nettoyage quotidien, réception, gestion de courriers (hors frais postaux) Les petits plus ? Espace bar lounge, auditorium, Fitness et salle de yoga, conciergerie… Alors n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce cadre d'exception où sans aucun doute vous percevrez « LA » différence dès que vous aurez franchi la porte ! FRAIS D'AGENCE PRIS EN CHARGE PAR LE BAILLEUR ! Pour plus d'information sur les disponibilités ou visite des lieux, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

WINDHOF (Koerich) - A LOUER - Surface de bureaux de +-63,16m2 (surface BRUT) située au 2ème étage du bâtiment SOLARWIND. Idéal pour les sociétés sensibles à leur emprunte écologique et économique, cet immeuble administratif dispose d'une TRIPLE CERTIFICATION ENERGETIQUE : française HQE, allemande DGNB, anglaise BREEAM. Doté d'éoliennes urbaines sur le toit, de panneaux photovoltaïques en façade, de géothermie, d'une pompe à chaleur, d'une chaudière biomasse solaire thermique, il dispose des dernières technologies de pointe en matière de bâtiment passif. Cette surface dispose d'une kitchenette commune avec d'autres locataires et d'un accès à une salle de restauration, salle de fitness, terrasse toiture et salles de réunions (en sus pour cette dernière). * Les charges sont soumises à un décompte/ téléphone non inclus * 5 emplacements de parkings intérieurs à 108€/mois/unité HTVA sont disponibles * Possibilité de louer emplacements extérieurs à 100€/mois/unité HTVA en face. * Caution de 3 mois de loyer * Disponibilité 1er Juillet 2020 * Les prix s'entendent HTVA * Durée du bail à convenir * Frais d'agence à charge du locataire 15 % du loyer annuel + TVA Pour plus d'informations, contactez nous au ### ou ### Meer weten?