HOME-IN (8011 Strassen) (pagina 24)

Windhof - Tout nouvel immeuble bureaux – CPE AA. L’immeuble est constitué de 3 niveaux de sous-sols (parkings/archives) et 4 plateaux de bureaux de +- 2020m² chacun. Vous bénéficierez de toutes les infrastructures dernière génération ainsi que d’espaces communs conviviaux tels que : - salle polyvalente commune au 2ème étage - douches au sous-sol Excellent ratio de parking 1/+- 28 m² - Loyer htva (17%) = 23,5€/m² pour les surfaces bureaux - charges 3.5€/m² - Parkings intérieurs : 110€/mois. Frais d'agence 15% du loyer annuel htva à charge du bailleur - Garantie locative 3 mois TTC - bail de minimum 6 ans. Le bâtiment se trouve dans le quartier de l'Ecoparc - Windhof - zone la plus proche de la frontière Belge, située à peine à 2km de l'autoroute A6 et à 20 km du centre-ville de Luxembourg) - au cœur d'une infrastructure routière et de transports en commun actuellement en très forte mutation Pour plus de renseignement sur les surfaces encore disponibles, contactez-nous au + 352 26 64 91 73 - ### Meer weten?

Windhof - Tout nouvel immeuble bureaux – CPE AA. L’immeuble est constitué de 3 niveaux de sous-sols (parkings/archives) et 4 plateaux de bureaux de +- 2020m² chacun. Vous bénéficierez de toutes les infrastructures dernière génération ainsi que d’espaces communs conviviaux tels que : - salle polyvalente commune au 2ème étage - douches au sous-sol Excellent ratio de parking 1/+- 28 m² - Loyer htva (17%) = 23,5€/m² pour les surfaces bureaux - charges 3.5€/m² - Parkings intérieurs : 110€/mois. Frais d'agence 15% du loyer annuel htva à charge du bailleur - Garantie locative 3 mois TTC - bail de minimum 6 ans. Le bâtiment se trouve dans le quartier de l'Ecoparc - Windhof - zone la plus proche de la frontière Belge, située à peine à 2km de l'autoroute A6 et à 20 km du centre-ville de Luxembourg) - au cœur d'une infrastructure routière et de transports en commun actuellement en très forte mutation Pour plus de renseignement sur les surfaces encore disponibles, contactez-nous au + 352 26 64 91 73 - ### Meer weten?

Windhof - Tout nouvel immeuble bureaux – CPE AA. L’immeuble est constitué de 3 niveaux de sous-sols (parkings/archives) et 4 plateaux de bureaux de +- 2020m² chacun. Vous bénéficierez de toutes les infrastructures dernière génération ainsi que d’espaces communs conviviaux tels que : - salle polyvalente commune au 2ème étage - douches au sous-sol Excellent ratio de parking 1/+- 28 m² - Loyer htva (17%) = 23,5€/m² pour les surfaces bureaux - charges 3.5€/m² - Parkings intérieurs : 110€/mois. Frais d'agence 15% du loyer annuel htva à charge du bailleur - Garantie locative 3 mois TTC - bail de minimum 6 ans. Le bâtiment se trouve dans le quartier de l'Ecoparc - Windhof - zone la plus proche de la frontière Belge, située à peine à 2km de l'autoroute A6 et à 20 km du centre-ville de Luxembourg) - au cœur d'une infrastructure routière et de transports en commun actuellement en très forte mutation Pour plus de renseignement sur les surfaces encore disponibles, contactez-nous au + 352 26 64 91 73 - ### Meer weten?

CONTERN – A LOUER – BUREAUX situés dans un bâtiment de bureaux et halls à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus ! Ces bureaux neufs meublés (1ère occupation) font partie d’un ensemble à partager avec une autre entreprise. Vous pourrez profiter des parties communes à savoir : une cuisine équipée, salle-de-réunion (à raison de 5h/semaine inclus dans votre loyer), photocopieuse (facturer en sus selon conso) Ils sont accessibles 24/24H - Nettoyage 1x/semaine inclus (parties privatives et communes) – Accès Wifi commun du site Parking intérieur à 134€/mois HTVA (obligation de prendre au moins un emplacement) - Charges Htva en sus. Les prix renseignés sont HTVA - Bail d’un an renouvelable – Garantie locative : 3 mois de loyer + charges TTC – Frais d’agence 15% du loyer annuel + TVA à charge du locataire. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### Meer weten?

CONTERN – A LOUER – BUREAUX situés dans un bâtiment de bureaux et halls à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus ! Ces bureaux neufs meublés (1ère occupation) font partie d’un ensemble à partager avec une autre entreprise. Vous pourrez profiter des parties communes à savoir : une cuisine équipée, salle-de-réunion (à raison de 5h/semaine inclus dans votre loyer), photocopieuse (facturer en sus selon conso) Ils sont accessibles 24/24H - Nettoyage 1x/semaine inclus (parties privatives et communes) – Accès Wifi commun du site Parking intérieur à 134€/mois HTVA (obligation de prendre au moins un emplacement) - Charges Htva en sus. Les prix renseignés sont HTVA - Bail d’un an renouvelable – Garantie locative : 3 mois de loyer + charges TTC – Frais d’agence 15% du loyer annuel + TVA à charge du locataire. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### Meer weten?

STRASSEN /BERTRANGE – A LOUER – Petites et grandes surfaces de commerces/bureaux - Facilement accessible depuis le réseau routier, autoroutes, gare et aéroport, et bénéficie de la proximité de commerces (Concorde, Delhaize, etc) des écoles ! Les bureaux/surfaces commerciales sont situés dans un centre d'affaires bien entretenu (sans ascenseur). Vous pourrez profiter d'espaces communs très agréables tels que plusieurs espaces d'attente/détente équipés de divans/tables, d'une grande salle de réunion (22 places), d'une kitchenette et sanitaires. Ce centre est accessible 7j/7 et 24h/24 - Parkings extérieurs à disposition gratuitement (non-privatifs). Fibre optique disponible - Parking visiteurs – Loyer NON soumis au régime TVA – Durée du bail à convenir - Caution 3 mois - Préavis de 3 mois - Frais d'agence : 10% du loyer annuel + tva à charge du locataire ! Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au ### ou sur ### Meer weten?

RODANGE – A LOUER - Espace de Stockage avec porte motorisée. Dépôts situés à proximité de l'autoroute, des frontières Françaises/Belges et de la gare! Parking extérieur 100€/mois Le bâtiment dispose également de bureaux de petites, moyennes et grandes surfaces. Bail d'1 an renouvelable – Caution : 3 mois de loyer – Frais d'agence à charge du locataire : 15% loyer annuel + TVA (16%) – Les prix s'entendent hors TVA. Pour plus de renseignement ou visite, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

RODANGE – A LOUER - Espaces de bureaux situés à proximité de l'autoroute, des frontières Françaises/Belges et de la gare! Situées au rez-de-chaussée et 1er étage (sans ascenseur) d'un bâtiment hautement sécurisé (alarme, système de vidéo surveillance intérieur/extérieur...) ces bureaux entièrement remis à neuf peuvent être loués (meublés ou non) avec espaces de stockage (entre 20m² et 200m²) selon votre activité et vos besoins. Fibre optique disponible dans le bâtiment – salle de réunions – Parking extérieur 100€/mois Loyer charges comprises - Bail d'1 an renouvelable – Caution : 3 mois de loyer – Frais d'agence à charge du locataire : 15% loyer annuel + TVA (17%) – Les prix s'entendent hors TVA. Pour plus de renseignement ou visite, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

STEGEN - A LOUER – Surfaces de bureaux composé de 2 bureaux de chacun +-35m² Parking, salle de réunion à disposition sur demande et cuisine commune. Disponibilité à convenir - Caution 3 mois - Durée du bail 1 an renouvelable - Frais d'agence 10% du loyer annuel + TVA - Pour plus d'information sur les disponibilités ou tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### Meer weten?

Te huur: kantooruimte in Contern - 5326, voor €16.424 per maand. Deze ruime kantooruimte van 7524 m² bevindt zich op de derde verdieping en is voorzien van bestaande kantoorindelingen. De huurprijs bedraagt €22/m²/maand exclusief BTW. Er is een uitstekende parkeergelegenheid met een ratio van 1 parkeerplaats per 25 m² kantoorruimte. De parkeerhuur bedraagt €80,84 exclusief BTW per maand voor buitenplaatsen en €161,48 exclusief BTW per maand voor binnenplaatsen. Het gebouw beschikt over hoogwaardige voorzieningen zoals energie-efficiënte verwarming en airconditioning met geoptimaliseerde luchtcirculatie voor energieterugwinning. Actieve plafonds met horizontale geluidsbarrières zorgen voor een aangename werkomgeving. Daarnaast is er een IT-ruimte met airconditioning en toegang voor personen met beperkte mobiliteit. De infrastructuur is modern en bevat glasvezelconnecties. Voor de ontspanning van uw medewerkers is er een gratis fitnessruimte die 24/7 beschikbaar is, en een VIP-reserveringsmogelijkheid voor de volledig uitgeruste conferentieruimte op de campus, geschikt voor maximaal 100 personen. De locatie ligt op slechts 15 minuten ten zuidoosten van Luxemburg-Stad, 4 km van de snelweg en 10 minuten van de luchthaven. Er is een uitstekende bereikbaarheid via trein, weg en bus, inclusief een elektrische pendeldienst. Het complex biedt vele on-site diensten zoals restaurants, fitnessfaciliteiten en winkels. Bovendien is het gebouw BREEAM Excellent gecertificeerd en CO2-neutraal, met een ecosysteem voor luchtzuivering, elektrische oplaadpunten en zonnepanelen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur: kantoorruimte in Luxemburg Deze kantoorruimte van 12,5 m² is ideaal voor bedrijven die een efficiënte werkplek nodig hebben. Gelegen op de -1 verdieping van een modern Business Center, biedt deze ruimte plaats aan drie werkplekken. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. De huurprijs bedraagt €2.550 per maand. Bij het afsluiten van een contract van 12 maanden krijgt u twee maanden huur met 50% korting. Dit is een aantrekkelijke aanbieding voor bedrijven die op zoek zijn naar een tijdelijke maar professionele werkomgeving. De kantoorruimte bevindt zich in de postcode 1330, in het hart van Luxemburg. De centrale ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en transportmogelijkheden. Hoewel de keuken niet uitgerust is, zijn er tal van eetgelegenheden in de nabije omgeving. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te huur in Wemperhardt biedt een uitstekende locatie in het noordelijke deel van Luxemburg, grenzend aan België en Duitsland. Gelegen in het moderne en kwalitatieve winkelcentrum MASSEN, geniet deze ruimte van een totale commerciële oppervlakte van 520 m². Het winkelcentrum zelf beslaat 40.000 m² en herbergt 60 winkels, waaronder bekende merken zoals Jack&Jones, RITUALS, ONLY, PROMOD, DAMART, ORANGE, Jack Wolfskin, ESPRIT, Ville Neuve, en OKAIDI. Naast de ruime keuze aan winkels, biedt het MASSEN winkelcentrum ook een Retail Park van 15.000 m² met winkels als AS ADVENTURE, HIFI INTERNATIONAL, PIZZA HUT en PLUM'ART. Het terrein beschikt tevens over een luxueus 4-sterrenhotel, een zakencentrum van 5.600 m² en twee grote tankstations. Dit alles maakt het een strategische plek voor uw commerciële activiteiten. De huurprijs voor deze ruimte bedraagt €5.000 per maand met een waarborgsom van €15.000. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Het kantoorruimte te huur in gebouw Vega, gelegen in Luxemburg, biedt een modern ontwerp en hoogwaardige afwerkingen. Met een oppervlakte die deelbaar is vanaf 319 m², zijn de ruimtes flexibel en modulair dankzij de verplaatsbare scheidingswanden om de 1,20 meter. De ruimte heeft een plafondhoogte van 2,70 meter en wordt verlicht door grote ramen van vloer tot plafond, wat voor veel natuurlijk licht zorgt. Daarnaast zijn er gemeenschappelijke douches en kleedkamers beschikbaar in de kelder. De locatie van dit kantoor biedt uitstekende zichtbaarheid vanaf de route d’Esch en is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het pand ligt dicht bij diverse voorzieningen waaronder crèches, restaurants, fitnesscentra, een winkelcentrum en tankstations. Bovendien is de snelweguitgang dichtbij, wat ideaal is voor Belgische en Franse grensarbeiders. Financieel gezien bedraagt de maandelijkse huurprijs 10 443 €, met bijkomende lasten van 3,63 €/m² en een parkeertarief van 280 € per plaats. Het gebouw beschikt over een parkeergarage met een ratio van 1 parkeerplaats per 175 m². De toegang tot het gebouw is beveiligd via een badge- en intercomsysteem. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . De bemiddelingskosten zijn ten laste van de eigenaar. Meer weten?

Te huur - Kantoorruimte in Luxemburg Gelegen in de prestigieuze wijk Cloche d'Or, biedt deze kantoorruimte van 361 m² op de derde verdieping een uitstekende zichtbaarheid vanaf de Route d'Esch. Dankzij de grote ramen geniet het kantoor van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. De ruimte is momenteel ingericht als open space en is volledig bekabeld, wat flexibiliteit biedt voor diverse inrichtingsmogelijkheden. Het pand is uitgerust met moderne faciliteiten zoals twee liften die toegankelijk zijn via badges, en een omkeerbare airconditioning voor zowel verwarming als koeling. Daarnaast zijn er gescheiden sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen. Voor extra gemak kunt u tot 24 parkeerplaatsen huren voor 275 € per stuk, wat bijzonder gunstig is in dit populaire zakelijke district. De huurprijs bedraagt 9 025 € per maand, exclusief BTW. Plannen van het pand zijn beschikbaar op aanvraag. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via ### Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte van 34,9 m² met 8 werkplekken op de eerste verdieping van dit Business Center in Luxemburg. Deze modern ingerichte ruimte biedt een efficiënte werkomgeving met alle benodigde faciliteiten om uw bedrijf te ondersteunen. De huurprijs bedraagt €7.200 per maand. Bij het afsluiten van een contract voor 12 maanden, krijgt u twee maanden huur tegen 50% korting. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid voor alle werknemers en bezoekers. Gelegen in het hart van Luxemburg, postcode 1330, biedt deze locatie een uitstekende bereikbaarheid. De centrale ligging maakt het ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en goed bereikbare kantoorruimte. Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte in Luxembourg-Hamm, 1273 Deze lichte kantoorruimte van 345 m² is gelegen in het gunstige gebied Luxembourg-Hamm, op slechts een steenworp afstand van de snelweg A1. De locatie biedt gemakkelijke en snelle toegang, ideaal voor bedrijven die zowel lokaal als internationaal actief zijn. Het pand beschikt over uitstekende parkeermogelijkheden met 32 parkeerplaatsen beschikbaar voor €150 per maand per parkeerplaats (optioneel). Binnen in de kantoorruimte vindt u moderne voorzieningen zoals LED-verlichting, omkeerbare airconditioning en vloerbedekking. De ruimte kan zowel gemeubileerd als ongemeubileerd worden gehuurd, afhankelijk van uw behoeften. Daarnaast is er een kitchenette en zijn er sanitaire voorzieningen aanwezig om uw personeel en bezoekers optimaal comfort te bieden. Voor opslag heeft u de optie om 90 m² aan archiefruimte te huren voor €18 per m². De kantoorruimte is per direct beschikbaar met een minimale huurperiode van 2 jaar. De huurprijs bedraagt €8.962 per maand met een voorschot op de kosten van €2.5 per m². De makelaarskosten zijn ten laste van de huurder en bedragen 15% van de jaarlijkse huurprijs plus btw. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op via ### of ### . Plannen zijn beschikbaar op aanvraag. Meer weten?

Te huur: Kantoorruimte van 25,5m² met 7 werkplekken, gelegen op de eerste verdieping van een Business Center in Luxemburg, postcode 1330. Deze moderne kantoorruimte is voorzien van alle basisfaciliteiten die nodig zijn voor een efficiënte werkomgeving, inclusief een lift en toegang voor mindervaliden. De ruimte is niet uitgerust met een keuken, maar biedt voldoende mogelijkheden om een gezellige en productieve werkplek te creëren. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt €6.300 per maand. Bij het afsluiten van een contract voor 12 maanden, profiteert u van een aantrekkelijke korting waarbij 2 maanden huur voor 50% wordt aangeboden. Dit maakt het een interessante optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een langdurige huurperiode. De ligging in het dynamische Business Center in Luxemburg biedt diverse voordelen, waaronder een goede bereikbaarheid en een professionele werkomgeving. Het pand is ideaal voor bedrijven die willen profiteren van een centrale locatie in de stad en de nabijheid van andere bedrijven en faciliteiten. Meer weten?

Commerce building for rent - Wemperhardt Dit moderne commerciële gebouw bevindt zich in het gerenommeerde Centre commercial Massen, gelegen in het noorden van Luxemburg aan de grens met België en Duitsland. Het winkelcentrum beslaat een oppervlakte van 40.000 m² en biedt plaats aan 60 winkels, waaronder bekende merken zoals Jack & Jones, RITUALS, ONLY, PROMOD, DAMART, ORANGE, Jack Wolfskin, ESPRIT, Ville Neuve en OKAIDI. Daarnaast beschikt het centrum over een Retail Park van 15.000 m² met o.a. AS ADVENTURE, HIFI INTERNATIONAL, PIZZA HUT en PLUM'ART. De aangeboden commerciële ruimte heeft een oppervlakte van 114 m² en is toegankelijk voor mindervaliden. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt de locatie tal van mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten. De huurprijs bedraagt 4.900 € per maand met een waarborgsom van 14.700 €. Het Centre commercial Massen biedt niet alleen een uitstekende locatie voor winkels, maar ook extra faciliteiten zoals een viersterrenhotel, een business center van totaal 5.600 m² en twee grote tankstations. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via ### of ### . Meer weten?

Dit gemeubileerde kantoorruimte bevindt zich op de prestigieuze Boulevard Grande Duchesse Charlotte in het populaire Luxemburg-Belair. Het kantoor is gesitueerd in een hoogwaardig gebouw en biedt een "sleutelklare" oplossing voor bedrijven die zich willen vestigen in Luxemburg. De ruimte omvat een hoogwaardig werkgebied, een adres met postbus, toegang tot een vergaderruimte (op aanvraag en beschikbaarheid), en toegang tot wifi, een keuken (met koffie), gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen en een tuin. Naast de indrukwekkende locatie en faciliteiten, biedt deze kantoorruimte ook verschillende handige diensten zoals receptie- en postdiensten. Alle gebruikskosten zoals elektriciteit, verwarming en schoonmaak zijn inbegrepen in de huurprijs. Dit maakt het een zorgeloze oplossing voor bedrijven die zich willen concentreren op hun kernactiviteiten zonder zich zorgen te hoeven maken over bijkomende kosten. De kantoorruimte is beschikbaar vanaf februari 2020 en de verhuurder neemt de makelaarskosten voor zijn rekening. De duur van het huurcontract en de borgstelling kunnen in overleg worden vastgesteld. Voor meer informatie over de beschikbaarheid of andere vragen kunt u contact opnemen via ### of ### . Meer weten?

Te huur - Luxueuze kantoorruimte in Luxemburg Dit gemeubileerde kantoor, gelegen in de bruisende wijk Cloche-D'Or te Luxemburg, biedt een moderne en functionele werkomgeving. De locatie is ideaal, met gemakkelijke toegang tot allerlei voorzieningen. Het kantoorgebouw is uitgerust met een lift en biedt een scala aan diensten om uw bedrijf te ondersteunen en een professionele uitstraling te waarborgen. Deze kantoorruimte, geschikt voor twee werkplekken, omvat onder andere een 24/7 beveiligde toegang, telefonische en internetdiensten (via een gedeeld veilig netwerk), dagelijkse schoonmaak, en alle huurlasten inbegrepen. Daarnaast zijn er ontvangstdiensten voor bezoekers, postbeheer, en ontspanningsruimtes waar u kunt genieten van yoga, massages, en osteopathie. Ook is er een conciërgeservice beschikbaar om aan uw specifieke wensen en die van uw clientèle te voldoen. De huurprijs bedraagt €1.700 per maand. Voor meer informatie over beschikbaarheid of andere vragen kunt u contact opnemen via ### of ### . Ontdek de unieke voordelen van deze uitzonderlijke kantoorruimte die uw bedrijf zeker ten goede zullen komen zodra u de drempel over stapt! Ref. Immovlan: RBK96367 Ref. verkoper: Bureau 2 postes Meer weten?