HOME INVEST (8287 Kehlen)

Situé à Mersch, au sein de la commune et du canton de Mersch, dans une rue résidentielle et proche de la Gare, l’Agence immobilière HOME INVEST vous propose en exclusivité un appartement avec 2 chambres à coucher d’une surface habitable de +/- 117 m2, situé dans un immeuble en co-propriété, construite en 1981 et situé sur un terrain de 04 ares 77 centiares. L’appartement au 2ième et dernier étage de ladite résidence est composé comme suit : En entrant dans l’appartement, vous découvrez un living/salle à manger d’une superficie de +/- 42 m2 (avec accès au balcon), une cuisine équipée séparée d’une superficie de +/- 9 m2 et un WC séparé avec lavabo et miroir d’une superficie de +/- 1,50 m2. Les autres pièces de vie se présentent comme suit : - Une 1ière chambre à coucher d’une superficie de +/- 14 m2; - Une 2ième chambre à coucher d’une superficie de +/- 29 m2; - Une salle de bains d’une superficie de +/- 6,90 m2 comprenant une baignoire et un lavabo avec meuble et miroir ainsi qu’un raccordement pour la machine à laver; - Le passeport énergétique est classé E/F. - Les honoraires d’agence sont à charge du/des vendeur(s). - Les charges mensuelles s’élèvent actuellement à 300.- € / mois. Au niveau sous-sol vous disposez d’un emplacement intérieur ainsi que d’une cave. LOCALISATION : Mersch est une localité située au cœur du Grand-Duché de Luxembourg, dans la région centrale du pays. Elle est la commune et le chef-lieu du canton de Mersch, une zone qui combine à la fois un cadre rural et une proximité avec les grandes villes du pays, comme Luxembourg-Ville, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent une tranquillité relative tout en restant connectés aux principaux centres urbains. La commune est connue pour ses paysages pittoresques, ses forêts, ainsi que pour son patrimoine historique. Mersch abrite des sites d'intérêt comme le château de Mersch, datant du Moyen Âge, et des espaces verts qui offrent de nombreuses possibilités pour les promenades et les activités en plein air. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Luxembourg-Ville et à d'autres localités. Mersch combine harmonieusement modernité et tradition, avec des infrastructures modernes tout en conservant un charme authentique. De plus, elle offre divers services, écoles, commerces et équipements publics, contribuant à la qualité de vie de ses habitants. Meer weten?

Située à Hostert, au sein de la commune de Rambrouch, dans le canton de Mersch, l’agence immobilière HOME INVEST vous propose en exclusivité une maison ancienne située sur un terrain de 12 ares offrant un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à créer leur chez soi sur mesure ou à la reconstruire selon ses propres envies et besoins. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d’une surface habitable de +/- 130 m2 ainsi que de 3 garages. Les infrastructures environnantes, telles que les commerces, écoles et transports, sont à proximité, rendant cet emplacement très attractif pour un futur projet. Bien que l'ancienne maison nécessite des travaux de rénovation ou même une démolition pour concrétiser votre projet idéal. Cette maison représente une occasion rare de concevoir une nouvelle construction à votre image. Le développement d'un projet de maisons jumelées est possible. LOCALISATION : Hostert est un village pittoresque dans la commune de Rambrouch et est niché au cœur de la région ouest du Luxembourg, non loin de la frontière belge. Ce village rural, d’une atmosphère tranquille et agréable, se caractérise par ses espaces naturels, idéaux pour les randonnées et les activités en plein air, ses maisons traditionnelles luxembourgeoises et de son environnement paisible. Le village bénéficie d’une bonne accessibilité aux infrastructures de la région et il est bien desservi par les routes locales, ce qui facilite l’accès à d’autres parties du pays et aux zones plus urbaines. Les visiteurs peuvent profiter de l’air pur et des panoramas magnifiques qui préservent l’authenticité de ce coin de Luxembourg. Meer weten?

Gelegen in het schilderachtige dorp Goeblange, biedt deze halfvrijstaande woning een serene leefomgeving met een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Met een maandelijkse huur van €3.100, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en natuur, terwijl ze toch dichtbij alle benodigde voorzieningen en snelwegen willen wonen. Het dorp zelf heeft een rijke historische achtergrond en een goed bewaard gebleven natuurlijke omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een balkon en een andere met een inloopkast, perfect voor extra opslagruimte. Er is zowel een badkamer met een Italiaanse douche als een aparte doucheruimte, wat zorgt voor optimale flexibiliteit in de ochtenddrukte. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor al uw culinaire avonturen. Verder biedt de woning een ruime zolder die als extra leefruimte gebruikt kan worden en een kelder voor opslag. Buiten vindt u een uitnodigende tuin en terras, ideaal voor ontspanning en familiebijeenkomsten tijdens de warmere maanden. De woning heeft ook een garage die plaats biedt aan twee auto's, wat parkeergemak garandeert. Voor de koude winteravonden is er een knusse open haard die gezellige avonden met familie en vrienden belooft. Dit alles maakt het tot een ideale gezinswoning in een groene en vreedzame omgeving. Meer weten?

PRIX NEGOCIABLE L'agence Immobilière HOME-INVEST vous propose en vente un bel appartement (lot. 023) d'une surface habitable de +/- 50.00 m2, (Ecopass: AB) dans la Résidence "MONTEVERDI" et offrant au: 1ier étage: Living avec cuisine équipée ouverte (32.97 m2), salle de douche (4.58 m2) et une chambre à coucher (11.60 m2) Au sous-sol de la résidence, un vaste parking propose un emplacement de stationnement (lot 009) et une cave (lot 012) pour cet appartement. Un local poubelles et un local vélos complètent cette belle demeure. Le coût du parking, d'une cuisine équipée ainsi que d'une cave sont inclus dans le prix de vente indiqué ci-dessus. GARANTIE DECENNALE Le prix affiché s'entend HTVA sur la part construction à réaliser. Le prix 3% TVA incl. s'élève à 502.950.- Euros; sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Meer weten?

L'agence immobilière Home-Invest vous propose à la location un emplacement intérieur fermé dans une résidence sise au 165, rue de la Tour Jacob à Luxembourg/Clausen Disponibilité : de suite Loyer mensuel : € 220,00 Caution : € 660,00 Frais locataire : € 257,40 Meer weten?

PRIX NEGOCIABLE ! Située à Koerich, canton de Capellen, l'Agence IMMOBILIÈRE HOME-INVEST vous propose en exclusivité une jolie maison en bande, située côté droit (Lot 3, Ecopass AB), basée sur une architecture sobre et contemporaine, de forme cubique, finition haut de gamme avec des matériaux de première qualité comprenant 3 chambres à coucher, un bureau, deux salles d’eau, un espace cuisine ouvert sur la salle à manger, un séjour séparé, un garage pour 2 voitures avec 2 places de stationnement devant le garage, plusieurs grandes terrasses, un grand jardin, idéalement située à proximité de toutes les commodités, d’une surface habitable de +/− 145 m2 (superficie totale de +/−243 m2), le tout sur un terrain de 4 ares 52 centiares, établie sur 3 niveaux, à savoir : Niveau Rez-de-chaussée : Par la porte d’entrée vous avez accès à un hall d’entrée d’une superficie de 6,47 m2 qui donne sur : - Un grand et lumineux espace cuisine ouverte/salle à manger d’une superficie de 24,53 m2 qui par une porte-fenêtre donne accès sur une grande terrasse de 18,89 m2, située à l’arrière de la maison, exposition sud/est, également accessible via un passage latéral du côté droit de la maison, suivi d’un jardin agréable tout au calme. Un débarras d’une superficie de 3,32 m2 est annexé à la cuisine, - Un WC séparé d’une superficie de 2,36 m2, - Un garage pour 2 voitures d’une superficie de 38,40 m2 suivi d’un local technique d’une superficie de 5,77 m2 et qui donne également sur le débarras, - Une cage d’escalier qui vous mène au 1ier étage. Devant le garage, vous avez la possibilité de stationner deux voitures supplémentaires. Niveau 1er étage : L’escalier donne sur grand hall lumineux d’une superficie de 6,89 m2 qui desserve : - Un séjour lumineux d’une superficie de 24,12 m2 qui par une porte-fenêtre donne accès sur une grande terrasse de 13,90 m2, située à l’arrière de la maison, exposition sud/est, - Un espace réservé aux parents qui englobe une suite parentale composée d’une chambre à coucher d’une superficie de 12,12 m2, un dressing d’une superficie de 8,85 m2, une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 5,83 m2 ainsi qu’un bureau d’une surface de 6,61 m2. Une cage d’escalier mène à l’étage en retrait, Niveau Etage en retrait L’escalier donne sur hall lumineux d’une superficie de 4,91 m2 qui desserve : - Une deuxième grande et lumineuse chambre à coucher d’une superficie de 18,78 m2, - Une troisième grande et lumineuse chambre à coucher d’une superficie de 14,52 m2 qui par une porte-fenêtre donne accès sur une grande terrasse de 15,33 m2, située à l’avant de la maison, exposition ouest, avec vue dégagée et sans vis-à-vis direct. - Une salle d’eau d’une superficie de 5,15 m2 qui se positionne entre les deux chambres à coucher, accessible par chacune d’elles via des portes coulissantes, - Une buanderie d’une surface de 6,45 m2 avec fenêtre. GARANTIE DECENNALE Le prix affiché s’entend HTVA sur la part constructions à réaliser. Le prix 3% TVA inclus s’élève à 1.214.050.-€ ; sous réserve d’acceptation par l’administration de l’enregistrement et des domaines et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Meer weten?

TROISIEME ETAGE AVEC 2 BALCONS En PRIMO-LOCATION au troisième étage d’une résidence entièrement neuve avec ascenseur, l’agence immobilière Home Invest s.à r.l. vous propose cet appartement d'exception à Luxembourg, 203, rue de Beggen. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des écoles, et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique : • Surface habitable : de +/− 48 m2 • Hall : 1 hall d’entrée (>6 m2) • Nombre de chambres : 1 suite avec balcon, composée d’un coin dressing ou boudoir et d’une chambre avec accès direct à la salle de douche, balcon accessible par la chambre, • Salle de douche : 1 salle de douche moderne avec finitions de qualité et une véritable douche à l’italienne, lavabo, • WC : séparé, • Cuisine équipée / living : Cuisine moderne, entièrement équipée (électroménagers haut de gamme) ouverte sur living (20 m2), très lumineux, et avec accès direct au deuxième balcon donnant à l’arrière du bâtiment, • Équipements : Carrelages, volets électriques, système de chauffage par le sol, VMC, triple vitrage, haut de gamme. • Performance énergétique : AB • Cave : Cave privative au sous-sol de la résidence. • Buanderie : Commune au sous-sol de la résidence. Description : Ce bien est parfait pour les personnes à la recherche d’un appartement moderne, lumineux et fonctionnel. La cuisine, ouverte et conviviale, s'intègre parfaitement dans le séjour offrant une pièce de vie particulièrement lumineuse avec accès direct sur un premier balcon. La suite est conçue pour garantir votre confort avec un espace dressing ou boudoir, une chambre avec balcon et salle de douche. La résidence est dotée de finitions haut de gamme et d’équipements modernes. Localisation : Situé dans le quartier prisé de Beggen, l’appartement bénéficie d’un excellent accès aux transports en commun (arrêt de bus à quelques pas), ainsi qu’à toutes les commodités (centre commerciaux, supermarchés, écoles, restaurants, pharmacie, coiffeurs, salles de sports…). Les amateurs de verdure et de nature profiteront également des surprises pittoresques des alentours directs, aux détours de quelques rues sinueuses et de charmants jardins familiaux cachés à découvrir. Vous serez également à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg et des grandes artères routières, facilitant vos déplacements. Conditions de location : Pour une personne seule ou un couple CDI (sans période d’essai) ou pension de retraite Animaux non admis Loyer mensuel : € 1.750,- Avances charges : € 200,- Caution : € 3.500,- Agence part locataire : € 1.750,- + TVA Meer weten?

Dans la Zone Industrielle de Kehlen, à 5 mn de l’autoroute vers Luxembourg-Ville (15 mn) et la frontière belge (10 mn), l’agence Home Invest s.à r.l. vous propose à la location (bail commercial) ces bureaux situés aux 1er et 2ème niveaux de cet immeuble idéalement situé au début de la zone et facilement identifiable, se composant de halls et de bureaux, Accessible 7j/7 et 24h/24, et offrant une possibilité de 18 emplacements de parkings extérieurs, selon disponibilité, ce bâtiment présente : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec escaliers menant au 1er étage ; Au 1er étage : hall, 2 bureaux (15 et 21 m2) ; Au 2ème étage : palier avec 2 wc, bureau ouvert de 125 m2 bordé d’un côté de 4 bureaux séparés de +/− 14,50 m2 à +/− 22 m2, et de l’autre d’un couloir desservant 2 bureaux de 13,50 m2, wc, débarras (archives), cuisine. Autres points forts : Complètement sécurisé, climatisé, parkings extérieurs disponibles à la location, centre de tri à proximité, visibilité du bâtiment depuis la route. Conditions de location : Loyer mensuel : 3.600,- + TVA Charges mensuelles : 500,- Caution : 3 mois de loyer Frais agence : 1 mois de loyer + TVA Meer weten?

L’agence Immobilière Home Invest vous propose en vente un agréable et lumineux penthouse (Lot 018) dont l’ascenseur accède directement dans l’appartement, avec une terrasse spacieuse, situé dans une résidence avec un jardin en commun, d’une surface habitable de 128,30 m2 (Ecopass : AB) logé au 2ième et dernier étage, et composé comme suit: Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 15,23 m2 qui desserve : - Un WC séparé d’une superficie de 1,90 m2 - Un séjour/cuisine très lumineux de 47,63 m2 avec un débarras de 4,68 m2 et accès via une porte coulissante sur une terrasse spacieuse de 40,90 m2 avec un abri de jardin de 5,45 m2 - Une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 6,89 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - Une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 12,23 m2 - Une 2ième chambre à coucher (chambre parentale) d’une superficie de 22,30 m2. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - D’un local vélos ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-sol, vous profitez : - De deux emplacements intérieurs (Lots 005 et 006) - D’une cave (Lot 011) - D’un local technique et d’une chaufferie en commun ainsi que d’un local poubelles en commun. Meer weten?

L’agence Immobilière Home Invest vous propose en vente un agréable et lumineux appartement (Lot 016) avec balcon situé dans une résidence avec ascenseur et jardin en commun d’une surface habitable de 89,31 m2 (Ecopass : AB) logé au 1ier étage, et composé comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 11,49 m2 qui desserve : - Un WC séparé d’une superficie de 2,77 m2 - Un séjour/cuisine très lumineux de 34,43 m2 avec accès via deux portes/fenêtres sur un balcon de 3,35 m2 et qui se complète par un débarras d’une superficie de 3,91 m2 - Une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 6,18 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - Une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 13,23 m2 - Une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 14,53 m2. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - D’un local vélos ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-sol, vous profitez : - D’un emplacement intérieur (Lot 003) - D’une cave (Lot 009) - D’un local technique et d’une chaufferie en commun ainsi que d’un local poubelles en commun. Meer weten?

L’agence Immobilière Home Invest vous propose en vente un agréable et lumineux appartement (Lot 017) avec balcon situé dans une résidence avec ascenseur et jardin en commun d’une surface habitable de 89,02 m2 (Ecopass : AB) logé au 1ier étage, et composé comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 10,03 m2 qui desserve : - Un WC séparé d’une superficie de 2,12 m2 - Un séjour/cuisine très lumineux de 37,47 m2 avec accès via deux portes/fenêtres sur un balcon de 3,35 m2 - Un débarras d’une superficie de 3,91 m2 - Une salle de bains avec fenêtre d’une superficie de 8,20 m2, comprenant une baignoire, une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - Une 1ière chambre à coucher d’une superficie de 11,10 m2 - Une 2ième chambre à coucher d’une superficie de 14,98 m2. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - D’un local vélos ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-sol, vous profitez : - D’un emplacement intérieur (Lot 004) - D’une cave (Lot 008) - D’un local technique et d’une chaufferie en commun ainsi que d’un local poubelles en commun. Meer weten?

L’agence Immobilière Home Invest vous propose en vente un agréable et lumineux appartement (Lot 015) avec balcon situé dans une résidence avec ascenseur et jardin en commun d’une surface habitable de 76,67 m2 (Ecopass : AB) logé au rez-de-chaussée, et composé comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 10,26 m2 qui desserve : - Un débarras d’une superficie de 3,47 m2 - Un WC séparé d’une superficie de 1,84 m2 - Un séjour/cuisine très lumineux de 35,68 m2 avec accès via deux portes/fenêtres sur un balcon de 3,24 m2 - Une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 7,44 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - 1 chambre à coucher d’une superficie de 16,03 m2. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - D’un emplacement extérieur (Lot 013) - D’un local vélos ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-sol, vous profitez : - D’un emplacement intérieur (Lot 002) - D’une cave (Lot 010) - D’un local technique et d’une chaufferie en commun ainsi que d’un local poubelles en commun. Meer weten?

L’agence Immobilière Home Invest vous propose en vente un agréable et lumineux appartement (Lot 014) avec terrasse, accessible et adapté aux personnes à mobilité réduite, situé dans une résidence avec ascenseur et jardin en commun d’une surface habitable de 76,42 m2 (Ecopass : AB) logé au rez-de-chaussée, et composé comme suit : Par l’entrée de l’appartement vous avez directement accès à un hall de 10,23 m2 qui desserve : - Un débarras d’une superficie de 4,16 m2 - Un séjour/cuisine très lumineux de 34,31 m2 avec accès via une porte coulissante sur une terrasse de 5,75 m2 - Une salle d’eau avec fenêtre d’une superficie de 10,27 m2, comprenant une douche, une vasque ainsi qu’un WC suspendu - 1 chambre à coucher d’une superficie de 15,51 m2. Au niveau du rez-de-chaussée, vous disposez : - D’un emplacement extérieur (Lot 012) - D’un local vélos ainsi que d’une buanderie commune. Au sous-sol, vous profitez : - D’un emplacement intérieur (Lot 001) - D’une cave (Lot 007) - D’un local technique et d’une chaufferie en commun ainsi que d’un local poubelles en commun. Meer weten?

Située à Esch-sur-Alzette, l’agence Immobilière Home Invest vous propose en exclusivité une maison moderne, cubique, jumelée par son côté gauche (Lot 8), basée sur une architecture sobre et contemporaine, finitions haut de gamme avec des matériaux de première qualité, comprenant 3 chambres à coucher (dont une suite parentale), 3 terrasses, jardin et un garage pour une voiture, située à proximité de toutes les commodités, d’une surface habitable de +/− 174 m2 (superficie totale de +/− 285 m2), le tout sur un terrain de 03 ares 10 centiares, établie sur 3 niveaux, à savoir : Niveau rez-de-chaussée (sur 2 niveaux) : Côté rue, vous avez accès à un garage d’une superficie de 22,49 m2, pouvant accueillir 1 voiture. A l’intérieur du garage vous disposez d’une porte qui donne accès direct à la maison. L’entrée principale de la maison se trouve à droite du garage et s’ouvre sur un hall avec fenêtre qui vous réserve une surface suffisante pour l’installation d’armoires de rangements d’une superficie de 12,88 m2 et qui desserve : - un WC séparé de 1,82 m2, - une buanderie de 3,56 m2, - un escalier qui descend d’un ½ étage sur un palier de 2,51 m2 et qui donne sur : - un agréable et lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 41,97 m2 qui par une grande baie vitrée vous permet d’accéder à une terrasse spacieuse de 26,40 m2 avec prolongation dans le jardin. Un débarras d’une superficie de 6,17 m2 est annexé au séjour/cuisine, - un escalier montant au 1er étage. Niveau 1er étage : Le palier d’une superficie de 5,49 m2 divise le 1er étage en deux parties bien distinctes : Espace parents situé vers l’arrière : - suite parentale composée d’un dressing de 5,23 m2, d’une chambre à coucher d’une superficie de 13,75 m2, d’une salle de bains de 8,61 m2 avec fenêtre, baignoire, double vasque et WC suspendu. Toutes ces pièces donnent accès à une 2ème terrasse d’une superficie de 17,22 m2. Espace enfants/amis situé du côté rue qui se compose : - d’une 2ème chambre à coucher de 14,58 m2 - d’une 3ème chambre à coucher de 15,67 m2. Cet étage vous offre également une salle d’eau avec douche, double vasque et WC suspendu de 7,36 m2, ainsi qu’un débarras d’une superficie de 3,43 m2 et un escalier montant au 2ème étage. Niveau 2ème étage : - une salle technique de 12,82 m2, - une salle multifonctionnelle avec beaucoup de volume d’une superficie de 34,88 m2 qui vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement et qui donne accès par une double porte-fenêtre à la 3ème terrasse de 28,16 m2. Vous pouvez laisser libre cours à votre imagination. Toutes ces pièces sont munies de fenêtres. Classes énergétiques : A/B Meer weten?

Située à Esch-sur-Alzette, l’agence Immobilière Home Invest vous propose en exclusivité une maison moderne, cubique, jumelée par son côté droit (Lot 7), basée sur une architecture sobre et contemporaine, finitions haut de gamme avec des matériaux de première qualité, comprenant 3 chambres à coucher (dont une suite parentale), 3 terrasses, jardin et un garage pour une voiture, située à proximité de toutes les commodités, d’une surface habitable de +/− 174 m2 (superficie totale de +/−285 m2), le tout sur un terrain de 02 ares 81 centiares, établie sur 3 niveaux, à savoir : Niveau rez-de-chaussée (sur 2 niveaux) : Côté rue, vous avez accès à un garage d’une superficie de 22,49 m2, pouvant accueillir 1 voiture. A l’intérieur du garage vous disposez d’une porte qui donne accès direct à la maison. L’entrée principale de la maison se trouve à gauche du garage et s’ouvre sur un hall avec fenêtre qui vous réserve une surface suffisante pour l’installation d’armoires de rangements d’une superficie de 12,88 m2 et qui desserve : - un WC séparé de 1,82 m2, - une buanderie de 3,56 m2, - un escalier qui descend d’un ½ étage sur un palier de 2,51 m2 et qui donne sur : - un agréable et lumineux séjour/cuisine d’une superficie de 41,97 m2 qui par une grande baie vitrée vous permet d’accéder à une terrasse spacieuse de 26,40 m2 avec prolongation dans le jardin. Un débarras d’une superficie de 6,17 m2 est annexé au séjour/cuisine, - un escalier montant au 1er étage. Niveau 1er étage : Le palier d’une superficie de 5,49 m2 divise le 1er étage en deux parties bien distinctes : Espace parents situé vers l’arrière : - suite parentale composée d’un dressing de 5,23 m2, d’une chambre à coucher d’une superficie de 13,75 m2, d’une salle de bains de 8,61 m2 avec fenêtre, baignoire, double vasque et WC suspendu. Toutes ces pièces donnent accès à une 2ème terrasse d’une superficie de 17,22 m2. Espace enfants/amis situé du côté rue qui se compose : - d’une 2ème chambre à coucher de 14,58 m2 - d’une 3ème chambre à coucher de 15,67 m2. Cet étage vous offre également une salle d’eau avec douche, double vasque et WC suspendu de 7,36 m2, ainsi qu’un débarras d’une superficie de 3,61 m2 et un escalier montant au 2ème étage. Niveau 2ème étage : - une salle technique de 12,82 m2, - une salle multifonctionnelle avec beaucoup de volume d’une superficie de 34,89 m2 qui vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement et qui donne accès par une double porte-fenêtre à la 3ème terrasse de 28,11 m2. Vous pouvez laisser libre cours à votre imagination. Toutes ces pièces sont munies de fenêtres. Classes énergétiques : A/B Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, exclusief aangeboden door Immobilière Home Invest, is gelegen in Merscheid, een rustige en charmante deelgemeente van Esch-sur-Sûre in het kanton Wiltz. De woning, ontworpen met een sobere en eigentijdse architectuur, is afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt de perfecte mix van comfort en moderniteit. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over drie niveaus, biedt deze woning alle ruimte die u nodig heeft voor een aangenaam gezinsleven. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal van 13,30 m² die toegang geeft tot een functioneel kantoor, een apart toilet en een open keuken/eetkamer die uitkomt op een terras van 12,93 m². Het woonniveau herbergt ook een handige garage voor één auto met een extra parkeerplaats voor de deur. De natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen zorgt voor een aangename sfeer in de gehele woning. De bovenverdieping bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing. Daarnaast is er een moderne badkamer uitgerust met zowel een douche als een bad. De tuin biedt niet alleen een prachtig panoramisch uitzicht maar ook volop mogelijkheden voor ontspanning. Met energielabel A is deze woning niet alleen stijlvol maar ook energie-efficiënt. Deze woning is ideaal gelegen nabij alle benodigde voorzieningen en belooft een aangename woonervaring in een rustige omgeving. Meer weten?

Gelegen aan de Haaptstrooss in Merscheid, biedt deze exclusieve halfvrijstaande woning van 307 m² een moderne en sobere architectuur. Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers, verdeeld over drie niveaus, en voldoet aan hoge afwerkingsnormen met materialen van topkwaliteit. Het woongedeelte bevindt zich op de begane grond en biedt een open leefruimte met toegang tot een rustige, niet overzienbare tuin via een schuifdeur. Daarnaast is er een praktische technische ruimte en een wasruimte beschikbaar. Het gelijkvloers verwelkomt u met een royale inkomhal die toegang geeft tot diverse ruimtes, waaronder een eerste slaapkamer en een apart toilet. De keuken en eetkamer van 20,85 m² zijn ruim opgezet en bieden toegang tot een tweede terras van 19,86 m². Voor uw voertuigcomfort is er een garage die plaats biedt aan twee auto's, met extra parkeerruimte voor twee extra voertuigen voor de garage. Deze ruimte is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan opslagruimte en parkeerfaciliteiten. Op de eerste verdieping vindt u drie extra slaapkamers, waaronder een master suite met inloopkast, en twee moderne badkamers uitgerust met douchevoorzieningen. De woning heeft energielabel A/B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Dit huis biedt ultiem comfort en privacy, gelegen in de rustige omgeving van Merscheid, in de gemeente Esch-sur-Sûre, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen aan de Haaptstrooss in Merscheid, biedt een unieke combinatie van modern design en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 161 m², verdeeld over drie niveaus, is deze woning ideaal voor gezinnen. De begane grond omvat een ruime entreehal die toegang biedt tot een kantoor en een apart toilet. De keuken en eetkamer van bijna 27 m² zijn licht en luchtig en geven via een terrasdeur toegang tot een tweede terras van 12,94 m². De garage biedt plaats aan één auto, met een extra parkeerplaats beschikbaar in de carport. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De master bedroom fungeert als ouderlijke suite met een eigen dressing. De overige twee kamers zijn ruim opgezet en delen een moderne badkamer die is uitgerust met een douche, bad, wastafel en hangend toilet. Alle kamers op deze verdieping zijn voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De kelderverdieping is functioneel ingedeeld met een technische ruimte en een wasruimte, naast een royale woonkamer van bijna 38 m² die leidt naar een rustig gelegen terras en tuin. Deze buitenruimte biedt een prachtig panoramisch uitzicht zonder inkijk, perfect voor ontspanning na een lange dag. Het geheel is gelegen op een perceel van 4 ares en 38 centiares, wat voldoende ruimte biedt voor zowel privacy als buitenactiviteiten. Gelegen in de nabijheid van alle nodige voorzieningen, biedt deze woning zowel comfort als convenience. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in Merscheid, gemeente Esch-sur-Sûre, biedt een harmonieus samenspel van moderne architectuur en hoogwaardig comfort. Met een totale oppervlakte van ongeveer 307 m² en een bewoonbare ruimte van ongeveer 138 m², is de woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Verspreid over drie niveaus beschikt de woning over vier ruime slaapkamers en twee elegante badkamers, wat zorgt voor voldoende privacy en gemak voor elk gezinslid. Op de begane grond vindt u een lichte en luchtige keuken en eetkamer met directe toegang tot een terras van 19,86 m², perfect voor gezellige maaltijden in de buitenlucht. Verder is er een handige opslagruimte, een royale woonkamer die via een schuifdeur toegang biedt tot een tweede terras van 50,38 m², en een prachtig aangelegde tuin met panoramisch uitzicht. Voor uw voertuig zijn er een dubbele garage en extra parkeermogelijkheden voor twee auto's. De woning bevindt zich op een aantrekkelijk perceel van 4 are en 80 centiare. Met energielabel A/B is het huis zowel energiezuinig als milieuvriendelijk. Gelegen nabij alle essentiële voorzieningen, combineert deze woning het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving zonder afstand te doen van het gemak van de stad. Mis deze kans niet om deze prachtige woning te bezichtigen! Meer weten?

Gelegen in het rustige Niederkorn, binnen de gemeente Differdange, vindt u dit aantrekkelijke appartement/duplex in penthouse-stijl. Het appartement bevindt zich in de moderne Résidence "DIANA" en biedt een woonoppervlak van 87,22 m². Het appartement is met de lift bereikbaar en beschikt over gasverwarming. Het pand ligt op een gunstige locatie dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, en openbaar vervoer, ideaal voor wie op zoek is naar gemak en comfort. Het appartement is verdeeld over de vierde en vijfde verdieping. Bij binnenkomst op de vierde verdieping betreedt u direct een ruime woonkamer/eetkamer van ongeveer 25 m², die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken van ongeveer 20 m². Deze ruimtes geven toegang tot een terras van ongeveer 13 m², perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Een houten draaitrap leidt naar de vijfde verdieping waar u twee slaapkamers vindt, respectievelijk 15 m² en 13 m² groot, evenals een volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafel met meubel, spiegel, toilet en een handdoekradiator. Het gebouw biedt verder een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage van circa 13 m² en een aparte kelder van circa 5 m² op de tweede kelderverdieping. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Het appartement verkeert in uitstekende staat en behoeft geen renovaties. De energieprestatiecoëfficiënt is geclassificeerd als E/E, wat bijdraagt aan efficiënt energiegebruik. Dit appartement is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een serene woonplek met alle moderne gemakken binnen handbereik. Meer weten?