HORUS IMMOBILIER (1842 Howald) (pagina 2)

Deze exclusieve woning te Mamer biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een luxueus en ruim vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan de Route de Holzem, presenteert dit huis een totale woonoppervlakte van ongeveer 228 m² en een totale bruikbare oppervlakte van circa 310 m², gebouwd in 2021. De woning is zorgvuldig ontworpen met vijf slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte en privacy wensen, en beschikt over een volledig uitgeruste keuken, ruime leefzones en meerdere terrassen die bieden om buiten te genieten in elk seizoen. Het eigendom wordt verder gekenmerkt door een slimme automatiseringssysteem, vloerverwarming, een tuin van 120 m² en tien buitenparkeerplaatsen, wat het comfort en de praktische levensstijl ten goede komt. De indeling van de woning is bijzonder functioneel. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhall met ingebouwde kast, die leidt naar een open keuken en livingruimte van ongeveer 60 m². Deze grote leefruimte geeft toegang tot een terras van 31 m² en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Daarnaast is er op deze verdieping ook een slaapkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met dressing en toegang tot een terras, evenals twee moderne doucheruimtes. Het tweede en laatste verdiepingsniveau omvat een master suite met slaapruimte, dressing, badkamer met bad en douche, plus een eigen terras, waardoor deze woning alle nodige luxe biedt voor een comfortabele levensstijl. De ligging in Mamer biedt diverse voordelen, met alle nodige faciliteiten op korte afstand en een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen of expats die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in Luxemburgse grensstreek. De woning is niet verhuurd en beschikt over EPC-klasse A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Deze eigendom vormt een unieke kans voor wie wil investeren in modern vastgoed dat comfort en elegantie combineert met praktische voorzieningen zoals voldoende parkeerplaatsen en uitgebreide buitenruimtes. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met mevrouw Amela Hajderovac via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op en ontdek deze prachtige woning die alles biedt voor een verfijnd leven in Mamer. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende commerciële vastgoedobject gelegen aan de Rue Principale 24 in Tetange, dat momenteel te koop staat voor een prijs van €275.000. Dit pand biedt een ruime commerciële oppervlakte van ongeveer 47 m² en bevindt zich op de begane grond van een moderne residentie uit 2009, in een levendige en goed bereikbare omgeving. Het is een bijzonder interessante investering dankzij de gunstige ligging in een drukke straat die veel passage genereert. De ruimte wordt momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor een nieuwe eigenaar om het naar eigen wens te benutten of te verhuren voor een aantrekkelijk rendement. De details van het pand, zoals de aanwezigheid van airconditioning en gasverwarming, dragen bij aan het comfort en de functionaliteit voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het interne ontwerp van het commercieel pand bestaat uit een open winkelruimte voorzien van professionele afzuigkappen, een aparte wasruimte en twee sanitaire voorzieningen (voor mannen en vrouwen). Daarnaast beschikt het over een handige opslagruimte, waardoor het geschikt is voor diverse commerciële activiteiten zoals een kleine horecazaak, retailwinkel, kapsalon of kantoorruimte. Buiten biedt het gebouw een gemeenschappelijke terras van ongeveer 9 m² dat gericht is op het westen, ideaal voor pauzes of klantbeleving, evenals een gemeenschappelijke tuin die bijdraagt aan de aangename omgeving. De locatie in Tetange biedt voordelen zoals goede bereikbaarheid, nabijheid tot andere handelszaken en infrastructuur, waardoor het dynamisch en aantrekkelijk is voor zowel ondernemers als investeerders. Voor geïnteresseerden die willen investeren of uitbreiden in deze regio, vormt dit pand een uitstekende gelegenheid. De recente verkoopshistorie, met een huurprijs van €1400 per maand, getuigt van de potentie voor een aantrekkelijk rendement op de investering. Neem contact op met de contactpersoon, meneer Pedram Najafi, via telefoon op (+352) 661 349 844 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook de uitgebreide advertentie op de website van Horus Immobilier en ontdek alle details van dit veelzijdige commercieel vastgoed in Tetange. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie zoekt naar een solide en waardevol vastgoedobject in deze regio. Meer weten?

Op zoek naar een uitstekend bouwperceel in Waldbredimus? Dit unieke stuk grond van 2,26 are biedt u de perfecte gelegenheid om uw droomwoning te realiseren. Het perceel is gelegen aan de Rue de Trintange en is geschikt voor de bouw van twee gescheiden, halfvrijstaande woningen. Het project dat hiervoor is goedgekeurd, biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie wil investeren in een rustig en landelijk gelegen locatie met volop potentieel. De verkoopprijs bedraagt €365.000 en inclusief alle benodigde bouwdocumentatie zoals plannen en raming van de bouwwerkzaamheden, die op aanvraag beschikbaar zijn. De bouwplannen voorzien in twee moderne woningen, waarvan de rechterwoning beschikt over circa 250 m² bruikbare oppervlakte, inclusief ongeveer 200 m² woonruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt men een ruime inkomhal, een grote woonkamer met open keuken en toegang tot het terras en de tuin, een apart toilet en een garage van ongeveer 20 m². Boven bevinden zich twee slaapkamers van elk ongeveer 17 m², een bureau van 10 m², en een badkamer. De master suite op de bovenste verdieping omvat een dressing en een eigen badkamer, met een totale oppervlakte van circa 53 m². Buiten wordt er een tuin georiënteerd op het oosten voorzien van ongeveer 67 m², een bijgebouw van 12 m², en een terras dat uitkijkt op het zuiden en oosten, ideaal voor zomerse ontspanning. Een aparte parking buiten maakt het geheel compleet. Waldbredimus biedt een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen. De locatie is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust zonder de nabijheid van stedelijke drukte. Het perceel ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, waardoor de bouw mogelijk zonder extra risico’s. Of u nu wenst te investeren of zelf uw woning wilt bouwen, deze locatie biedt tal van mogelijkheden. Voor meer informatie of om het bouwplan te bekijken, kunt u contact opnemen met mevrouw Amela Hajderovac via telefoon of e-mail. Bezoek ook zeker de website van HORUS Immobilier voor het volledige dossier en verdere details. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst in Waldbredimus vorm te geven! Meer weten?

Ontdek dit unieke bouwperceel gelegen aan de Rue de Trintange in Waldbredimus, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een solide investering of een eigen bouwproject. Dit exclusieve stuk grond van 2,05 are biedt de mogelijkheid om twee halfopen woningen te realiseren, waarbij de bouwvergunning reeds is goedgekeurd. Het perceel vormt een ideale basis voor het creëren van een modern wooncomplex dat aansluit bij uw persoonlijke wensen en behoeften. Het project omvat onder andere een comfortabele woning met drie slaapkamers, een ruime woonruimte met open keuken, een praktische garage en diverse buitenruimtes zoals een tuin en een overdekt terras, alle gericht op een oostelijke oriëntatie die zorgt voor veel daglicht en aangename buitenleven-ervaringen. De woning zelf wordt ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende entreehal, een grote woonkamer met open keuken die direct toegang biedt tot de tuin en terras, ideaal voor gezellige zomeravonden of ontspannende weekends. Daarnaast is er een apart toilet, een praktische berging en een garage. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping onder andere een master bedroom met eigen douche en nogmaals extra bergruimtes omvat. Alles is voorzien van moderne indelingen en de nodige technische installaties, met de volledige bouwdocumentatie zoals plannen en offertes beschikbaar op aanvraag. Dit biedt kopers de mogelijkheid om het project nauwkeurig te plannen en te investeren in een woning die naadloos aansluit bij hun wensen. Gelegen in Waldbredimus, biedt deze locatie rust en groen, terwijl belangrijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. Het landelijke karakter wordt gecombineerd met goede bereikbaarheid en rustgevend uitzicht, waardoor het de perfecte plek is voor gezinnen of investeerders die waarde hechten aan ruimte en privacy. Dit bouwperceel is niet alleen interessant voor privéwoningbouw, maar biedt ook aantrekkelijke perspectieven voor ontwikkelaars. De vraagprijs bedraagt €315.000, inclusief alle relevante vergunningen en documenten, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt in de Vlaamse regio. Voor wie serieus is over het realiseren van een eigen droomhuis in een rustige omgeving, is dit project zeker het overwegen waard. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie en de verdere afhandeling van uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Diekirch, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden vastgoed in een rustige omgeving. Dit ruime appartement biedt een woonoppervlakte van circa 104 m² en is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 15 eenheden. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor de bereikbaarheid zeer comfortabel is. Het appartement is recentelijk gerenoveerd in 2023, wat betekent dat u kunt profiteren van een frisse en moderne afwerking, klaar om direct te betrekken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De open keuken, ongeveer 12 m² groot, is volledig uitgerust en vormt het hart van het wooncomfort. Deze keuken grenst aan de grote woon- en eetkamer van ongeveer 35 m², die zich uitstekend leent voor gezellige familie- of vriendenbijeenkomsten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een knap balkon van circa 4 m², waar u in de frisse buitenlucht kunt genieten van het uitzicht en de rustige omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers die variëren tussen 9 m² en 16 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. Daarnaast is er een moderne doucheruimte met een washoekje, ideaal voor dagelijks gebruik, en een apart toilet voor extra comfort. De praktische indeling wordt aangevuld door een private kelderruimte, wat extra opbergruimte biedt. Het energieverbruik wordt beheerst door een gasverwarming, zonder vloerverwarming, en het EPC-label G wijst op mogelijkheden voor verdere energie-efficiëntie. Voor wie waarde hecht aan gemakken zoals een lift en comfortabele toegang, biedt dit appartement alle benodigde faciliteiten. De ligging in Diekirch maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor zowel wooncomfort als bereikbaarheid. Of u nu wilt genieten van de rust of dichtbij lokale voorzieningen wilt verblijven, deze locatie biedt het beste van beide werelden. Voor meer informatie over deze aantrekkelijke investering of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Letitia DA COSTA via telefoon (+352) 621 692 308 of per e-mail ### . U kunt ook de uitgebreide advertentie bekijken op onze website: ### ] ### ). Wacht niet te lang, want dit moderne appartement combineert comfort, recentheid en optimale locatie in één aantrekkelijke aanbieding tegen de prijs van €667.000, geen BTW inbegrepen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om uw bezoek te plannen en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze exclusieve penthouse in Soleuvre, een uniek vastgoedaanbod dat luxe en comfort combineert met een adembenemend 360° panoramisch uitzicht. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, biedt dit appartement een exclusieve woonbeleving in een rustige en serene omgeving. Het penthouse beslaat ongeveer 117 m² woonoppervlakte en is verdeeld over twee etages, bereikbaar via een privélift voor ultiem gemak en privacy. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met een kleine kantoorruimte die eventueel kan worden omgevormd tot een gastenkamer – een ideale oplossing voor wie werkt vanuit huis of extra gasten wil ontvangen. Op de derde verdieping bevindt zich een grote, open keuken die volledig uitgerust is en naadloos aansluit op de woonkamer en eethoek van ongeveer 50 m², met grote raampartijen die toegang bieden tot een royale terras. Dit terras, van circa 34 m², is ideaal om te genieten van de rust terwijl u uitkijkt over de omgeving, en is gericht naar het noordwesten voor prachtige zonsondergangen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 12 m² en 14 m², waarvan één toegang geeft tot een tweede terras van ongeveer 9 m², perfect voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. Eén van de slaapkamers is voorzien van een inloopkast, wat extra functionaliteit biedt voor opslag en organisatie. De badkamer is uitgerust met een bad, een apart toilet en een wasruimte, wat extra comfort garandeert. Een tweede apart toilet is eveneens aanwezig. Voor extra gemak beschikt het pand over twee parkeerplaatsen binnen de garage, die via een verwarmde oprit bereikbaar zijn, en een privé kelderruimte van circa 6 m². De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over een recente, in 2023 geïnstalleerde verwarmingsketel; er is geen zonnecollector aanwezig en de vloerverwarming ontbreekt. De lift brengt u gemakkelijk naar de derde verdieping, waardoor toegankelijkheid gewaarborgd is. Het EPC-rapport geeft de woning een F-score, wat wijst op verdere energetische optimalisaties. De ligging in Soleuvre biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en privacy zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Het dorp ligt nabij diverse lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot wandelen en buitensporten. De residentie zelf beschikt over een verwarmde garage-oprit met toegangscontrole en biedt daarmee extra veiligheid en comfort voor bewoners. Dankzij de centrale ligging bent u snel verbonden met de belangrijke toegangswegen naar omliggende steden en faciliteiten. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief woonadres met veel ruimte, privacy en een prachtig uitzicht. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Letitia Da Costa via telefoon of e-mail. Grijp deze unieke kans en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding of bijkomende details over deze uitzonderlijke penthouse in Soleuvre! Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Nospelt biedt een unieke combinatie van moderne constructie en comfortabele leefruimte. Gebouwd in 2017, omvat deze eigendom een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 180 m², waarvan circa 145 m² woonoppervlakte. Het huis is perfect ingedeeld en beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Op het gelijkvloers vindt u een grote open keuken die vloeiend overgaat in een ruime woonkamer/dining van ongeveer 45 m², met directe toegang tot een zonnige terras en tuin. De keuken is volledig uitgerust en biedt een praktische en gezellige leefruimte. Daarnaast is er een apart toilet en een dubbele garage van circa 27 m² die comfortabel parkeergelegenheid garandeert. Het huis straalt een moderne sfeer uit dankzij onder meer de vloerverwarming op hout en de afwezigheid van energieverslindende installaties zoals zonnecollectoren. Verder beschikt de woning over een praktische bergruimte, een technische ruimte/ketelruimte en een wijnkelder, waardoor het comfort en de functionaliteit nog verder worden versterkt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 m², 12 m² en 15 m², aangevuld met een ruime master suite van circa 19 m² inclusief een aparte douchekamer. De badkamer van ongeveer 5 m² en een extra toilet zorgen voor voldoende comfort voor het hele gezin. De woning wordt afgewerkt met een niet afgewerkte zolder, klaar voor verdere personalisatie, en een praktische kelder en wasruimte op het gelijkvloers. Buiten wordt het geheel gecompleteerd door een zuidoostelijk georiënteerde terras van circa 21 m² en een tuin van ongeveer 100 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen of gezellige buitenmomenten. De locatie in Nospelt is aantrekkelijk door de rustige omgeving en de goede verbindingen, waardoor bewoners kunnen genieten van de rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.090.000, zonder btw, wat dit huis tot een waardevolle investering maakt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve en moderne woning in Nospelt, is dit een uitzonderlijke kans. Neem contact op met contactpersoon Mrs. Amela Hajderovac via telefoon (+352) 691 907 421 of per e-mail via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Bezoek ook de uitgebreide online advertentie via onze website voor aanvullende details. Dit vastgoed combineert hoogwaardige afwerking met praktische indeling in een rustige omgeving, en biedt een uitstekende basis voor een comfortabele en moderne levensstijl in Luxemburg. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te bespreken voor deze unieke woonkans in Nospelt. Meer weten?

Dit prachtige triplex te koop gelegen aan de Route d’Esch in Fennange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderniteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 153 m² is dit vastgoed ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met meerdere slaapkamers. Het betreft een volledig gerenoveerd gebouw uit 2024/2025, dat deel uitmaakt van een kleine, goed onderhouden copropriété van slechts twee units. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor privégebruik, gasten of een thuiskantoor. De indeling omvat een gezellige woonkamer met open keuken op de begane grond, die toegang biedt tot de buitenruimte via een terras en een grote tuin van circa 400 m². Op het eerste verdiep bevinden zich onder andere een master suite met eigen badkamer en extra slaapkamers met toegang tot het terras, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer herbergt. Dit alles wordt aangevuld door praktische voorzieningen zoals een garage met bergruimte en een aparte parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem vormt. De buitenzijde van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk met twee terrassen en een ruime tuin die perfect is voor ontspanning, tuinieren of buitenfeesten. De tuin van ongeveer 400 m² biedt veel privacy en ruimte voor verschillende buitenactiviteiten. Het onderkomen bevindt zich in een rustige maar toch goed bereikbare locatie binnen Fennange, een gemeente die bekend staat om haar gunstige ligging en gunstige voorzieningen. Het complete huis wordt verwarmd op gas, voorzien van zonnecollectoren is niet aanwezig, maar er is geen EPC-klasse D. Deze energieprestatiecertificaat geeft inzicht in het energieverbruik en de efficiëntie van de woning. De vraagprijs voor dit indrukwekkende vastgoed bedraagt €1.195.000, zonder btw, wat het een interessante optie maakt voor serieuze kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en ruimte in Fennange. Voor verdere informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met mevrouw Sabrina Escure via haar telefoonnummer (+352) 621 434 953 of per e-mail op ### . U kunt ook de uitgebreide presentatie van het pand bekijken op onze website via de link: ### . Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en deze unieke mogelijkheid te ontdekken voor een modern en ruim vastgoed in Fennange. Meer weten?

Dit charmante appartement, exclusief te koop aangeboden door HORUS Immobilier, bevindt zich op de begane grond van een moderne residentie met 8 eenheden, gebouwd in 2013, in Belvaux, gemeente Sanem. Met een totale oppervlakte van ongeveer 44m² biedt dit gezellige appartement een comfortabele leefomgeving. De woonruimte omvat een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de eetkamer, wat een gevoel van openheid en licht creëert. De slaapkamer van ca. 11m² en een aparte douchekamer zorgen voor extra comfort. Een belangrijke plus van dit appartement is de aanwezigheid van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangename binnentemperatuur en efficiënte energiewinning dankzij de gasverwarming. Deze woning beschikt verder over een private kelder van ongeveer 17m² en biedt twee handige plaatsen in de gemeenschappelijke wasruimte. Hierdoor wordt extra bergruimte gegarandeerd en kunnen wasactiviteiten eenvoudig binnen het gebouw worden geregeld. Een binnengarage biedt ook een veilige parkeerplaats voor uw voertuig. De locatie in Belvaux is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met toegang tot stedelijke voorzieningen. Het energieprestatiecertificaat heeft een B-label, wat wijst op goede energie-efficiëntie. Dit appartement is perfect voor starters of investeerders die waarde hechten aan comfort en een strategische ligging. Aarzel niet om contact op te nemen met dhr. Ricardo Santos voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?