HOUSE IMMOBILIER (7000 Mons)

Deze ruime en uitstekend onderhouden woning te koop in Baudour biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gelegen aan de route de Wallonie 144, beschikt deze residentie over een bewoonbare oppervlakte van 213 m² verdeeld over twee verdiepingen, met in totaal vier ruime slaapkamers variërend van 18 tot 22 m². Het gelijkvloers omvat een grote leefruimte van 40 m² die dienst doet als woonkamer en eetkamer, een deels uitgeruste keuken van 15 m², een bureau of extra slaapkamer, een aparte wasruimte en twee moderne badkamers van elk 8 m² met hoogwaardige sanitaire voorzieningen. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een centrale mazoutverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort doorheen het hele jaar. Het perceel waarop de woning staat, beslaat maar liefst 1911 m² met een zuidelijk georiënteerde tuin van 1750 m², ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy in een groene omgeving. Daarnaast is de eigendom uitgerust met een grote garage van 34 m² die plaats biedt aan drie voertuigen binnen, plus twee extra parkeerplaatsen buiten. Een ruime kelder en een zolder met een uittrekbare trap bieden extra opslagruimte. De voortuin is georiënteerd naar het noorden en het geheel wordt vervolledigd met een terras van 37 m², perfect om te genieten van het buitenleven. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Deze residentie combineert een uitstekende bouwkwaliteit met talrijke praktische troeven en een gunstige ligging in Baudour, vlakbij alle nodige voorzieningen en goede verbindingen. Het elektrisch certificaat is conform en het energielabel vermeldt een primair verbruik van 336 kWh/m² per jaar. De vraagprijs bedraagt 295.000 euro, exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden in een rustige omgeving nodigen wij u uit om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning biedt vele kansen voor professioneel gebruik en privéwonen, waardoor ze veelzijdig inzetbaar is. Meer weten?

Deze charmante gezinswoning te koop in Hainin combineert een praktische indeling met een ruime leefoppervlakte van 152 m², verspreid over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over een inkomhal, een kantoorruimte van 14 m², een eetkamer en een ruime woonkamer van 37 m² met zicht op de tuin, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De volledig uitgeruste keuken meet 8 m² en is functioneel ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer van 20 m², een badkamer van 7 m² en een apart toilet. Op de tweede verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 13 m², met daarnaast een zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Daarnaast is er een kelder van 18 m² aanwezig die extra bergruimte verschaft. Het buitengedeelte van het pand is eveneens royaal met een terras van 34 m² en een verzorgde, oostelijk georiënteerde tuin van 250 m². De tuin beschikt over een pergola, een praktische voetgangersdoorgang langs de zijkant en een tuinhuisje. Voor comfort is er recent geïnstalleerde stadsverwarming op gas en dubbele beglazing aanwezig, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Verder is er een regenwatertank geïnstalleerd, wat milieuvriendelijk waterbeheer mogelijk maakt. De woning staat op een perceel van 350 m² met een breedte van 5 meter aan de voorzijde en een diepte van 45 meter. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 170.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 319 euro en er is geen BTW van toepassing. De ligging in Hainin biedt rust en ruimte in combinatie met praktische voorzieningen in de nabije omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie VWD18087 (verkoper V26008). Grijp deze kans om te investeren in een ruime woning met aantrekkelijke buitenruimte in een rustige regio. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement biedt een comfortabele leefruimte in Montigny-le-Tilleul en combineert praktische indeling met moderne voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 107 m² beschikt het appartement over een grote inkomhal die toegang geeft tot een gedeeltelijk uitgeruste, alleenstaande keuken van 17 m², een ruime woonkamer en eetruimte van 33 m², twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 13 m², en een kantoorruimte van 7 m². Daarnaast omvat de indeling een dressing of bureau, een wasruimte, een badkamer van 3 m² en een apart toilet. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en heeft twee gevels, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval. Verder is er een kelderruimte van 4 m² beschikbaar en wordt het comfort verhoogd door dubbele beglazing en gasverwarming. Het woongenot wordt extra versterkt door de aanwezigheid van een privé tuin van 300 m², ideaal voor ontspanning buiten. Ook praktisch is de inbegrepen parkeergelegenheid met één binnenparkeerplaats en een garage van 16 m². Voor comfort en toegankelijkheid is het appartement voorzien van een lift, parlofoon en is het aangepast voor senioren en mindervaliden. De aansluiting op riolering, gas en water is aanwezig, wat zorgt voor een vlotte aansluiting op nutsvoorzieningen. De energieprestatiecertificaten geven een specifiek primair energieverbruik aan van 94 kWh/m²/jaar en een totaal jaarlijks verbruik van 11.286 kWh, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het pand. Gelegen in Montigny-le-Tilleul, biedt dit appartement een gunstige ligging zonder risico op overstromingen, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust. De vraagprijs bedraagt 215.000 euro, exclusief btw. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en functioneel appartement met tuin en parkeergelegenheid in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar via de referentie VWD18058 of V26009. Deze opportuniteit is zeker het overwegen waard voor toekomstige eigenaars die wooncomfort en praktische voorzieningen waarderen. Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Montigny-le-Tilleul combineert een uitzonderlijke woonoppervlakte met een uitstekende locatie en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Gelegen aan Rue Marbaix 2, op een perceel van 18 are 75 ca, biedt deze woning een totale oppervlakte van 468 m² en een bewoonbare oppervlakte van 300 m². Met vijf ruime slaapkamers, drie badkamers en een volledig uitgeruste keuken van 21 m², is deze villa ideaal voor een grote familie of voor wie wonen en werken wil combineren. Het lichte en ruime interieur omvat onder meer een woonkamer van 60 m², een kantoorruimte van 17 m², een wasruimte, kelder van 178 m² en een zolder. De authentieke elementen zoals massief eiken schrijnwerk, zware deuren en een traditioneel houten trap geven de woning karakter en charme. Praktisch gezien is deze villa uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbel glas, centrale verwarming op gas, een beveiligde deur en zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie. De woning beschikt over drie badkamers, elk voorzien van een ligbad, douche, lavabo’s en wc’s, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Bovendien zijn er binnen zes parkeerplaatsen beschikbaar in de garage van 60 m² met automatische poort, plus drie extra parkeerplaatsen buiten. Het perceel omvat ook een verzorgde tuin van 1600 m² met een terras van 20 m². Dankzij de dubbele elektriciteitsmeter en aanwezige nutsvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting voldoet het pand aan diverse functionele noden. De staat van onderhoud is normaal; enkel een lichte opfrissing kan de structuur en het potentieel weer volledig tot zijn recht doen komen. Deze villa bevindt zich in de gemeente Montigny-le-Tilleul, buiten het risicozonegebied voor overstromingen, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust. Met een vraagprijs van 490.000 euro is dit een unieke kans om te investeren in een ruim en flexibel woonhuis met authentieke accenten en moderne comfortfaciliteiten. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning combineert wooncomfort met praktische voordelen en biedt tal van mogelijkheden voor diverse woon- of werkprojecten. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van Mons, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een levendige stad. Dit instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw met slechts vier verdiepingen, wat bijdraagt aan een rustige en veilige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van circa 96 m² biedt dit appartement een slimme indeling met twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 10 m², een ruime leefruimte van ongeveer 32 m² en een terras van 6 m². De keuken is volledig uitgerust en voorzien van een eiland voor ontbijt, waardoor koken en samenkomen centraal staan. De badkamer beschikt over een douche en lavabo-meubel, terwijl het apart toilet uitgerust is met een hangtoilet en kleine wastafel. Extra comfort wordt geboden door dubbel glas PVC, elektrische screens bij de grote raampartijen, een videophone en ingebouwde verlichting. Het appartement is bovendien voorzien van een wasruimte en beschikt over een parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat het wonen nog praktischer maakt. Gelegen op slechts enkele minuten van de UMons, het station, diverse winkels en belangrijke autowegen, geniet deze locatie van alle voordelen van het stadsleven gecombineerd met de rust van een veilige en goed onderhouden residentie. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het gemakkelijk maken om naar de eerste verdieping te gaan. De energieprestatie-certificaat (PEB) geeft aan dat het appartement uiterst efficiënt is, met een B-label en een verbruik van slechts 96 MWh/m² per jaar. De nabijheid van voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor jonge professionals, koppels of investeerders die willen profiteren van de dynamiek van Mons zonder in te boeten op comfort. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 267.500 euro, exclusief de aankoop van de ondergrondse parkeergarage die verplicht bijkomt voor 12.500 euro. Het volledige pakket, inclusief de parkeerplaats, komt daarmee op circa 280.000 euro. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol woonzorg in een centrale ligging binnen Mons. Neem contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen; dit appartement wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken. Laat deze kans niet liggen om te investeren in comfortabel en modern vastgoed in het hartje van Mons! Meer weten?

Dit charmante woonhuis gelegen in het hart van Mons is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een centraal gelegen, praktische woning met veel potentieel. De woning bevindt zich op een interessante locatie, nabij alle belangrijke voorzieningen zoals de universiteit (UMons), scholen, winkels, de Grote Markt en het station. Het betreft een gebouw met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², dat ideaal is voor zowel starters als kleine gezinnen die de charme van het historische centrum willen combineren met een functionele indeling. Deze woning is te koop voor €175.000 en biedt een aantrekkelijke mogelijkheid om een comfortabele en betaalbare woning te verwerven in een levendige stad. De indeling van deze woning omvat onder meer een gezellige woonkamer van 12 m², een volledig uitgeruste keuken van 8 m², en een badkamer van 3 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 7 m², samen met een overloop die toegang biedt tot het zolderkamertje van 13 m² dat eventueel verder kan worden ingericht. Een praktische kelder van 22 m² biedt extra bergruimte, terwijl de zolderruimte en de wasruimte extra functionaliteit toevoegen aan het wooncomfort. Het huis beschikt over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een goede isolatie en verwarming gedurende de koude maanden. De woning heeft geen tuin of binnenplaats, maar de centrale ligging compenseert dat ruimschoots door de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De verdere details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk: de woning heeft twee gevels en een breedte van vier meter voor de voorgevel, met een perceel diepte van 11 meter. De gasaansluiting en wateraansluiting zijn aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. Het EPC-rapport geeft inzicht in het energieverbruik met een primair energieverbruik van 326 kWh/m²/jaar. Gunstig gelegen in het centrum van Mons, biedt dit huis volop mogelijkheden voor verbetering en personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze mooie gelegenheid in Mons? Neem snel contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de rustige Rue Jacques de Guise 6 in Mons, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een gezellig en comfortabel woonhuis in het hart van de stad. Deze woning biedt een ruime en praktische indeling met een totale woonoppervlakte van 129 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Bij binnenkomst wordt u welkom geheten door een functioneel hall dat toegang geeft tot een sfeervol salon en eetkamer, perfect voor gezellige bijeenkomsten. De recent gerenoveerde keuken van ongeveer 10 m² is uitgerust met kwaliteitsapparatuur waaronder een Miele koelkast, een Ariston oven en een Siemens afzuigkap, waardoor koken en bereiden van maaltijden een plezier wordt. Naast de keuken vindt u een praktische ruimte voor de was en de boiler, wat het dagelijks comfort verhoogt. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste 20 m² groot is, ideaal voor een hoofd slaapkamer of een kantoorruimte. De tweede slaapkamer meet ongeveer 12 m² en de derde 10 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. De badkamer is voorzien van een douche, bad, lavabo en toilet, en bevindt zich op het tussenverdiep. Op het gelijkvloers is er ook een kelder van 20 m² en op zolder een nog te benutten ruimte van 18 m², wat extra opslag of uitbreidingsmogelijkheden biedt. Buiten heeft u de beschikking over een zuidwest georiënteerd terras van 4 m², perfect om te genieten van de zon in de zomermaanden. De woning beschikt over moderne dubbele beglazing, elektrische rolluiken aan de voorzijde, een recente condensatieketel en aanvullende comfortvoorzieningen zoals een waterontharder en recente isolatie- en bekledingwerken. De ligging van deze woning in Mons combineert het beste van beide werelden: rust en privacy in een centrale setting. Het centrum is snel bereikbaar en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn dichtbij, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Het perceel omvat 50 m² grondoppervlakte met een diepte van 11 meter, wat ruimte biedt voor tuin of verdere invullingen. Dankzij de aansluiting op riolering en gasaansluiting is het huis volledig uitgerust voor hedendaags wooncomfort. Met een kadastraal inkomen van 680 euro en een primair energieverbruik van 230 kWh/m² per jaar voldoet deze woning aan de moderne normen voor energieprestaties. Dit woonhuis wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 250.000 euro, inclusief alle moderne voorzieningen en klaar om direct betrokken te worden. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Mons? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in het hart van de stad. Wacht niet te lang – dit soort woningen zijn zeer gewild en gaan snel! Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Nimy biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en rustige ligging. Gelegen aan de avenue des Ormes 9, bevindt deze woning zich in een residentiële omgeving die rust uitstraalt terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn, waaronder winkels en belangrijke toegangswegen. De woning wordt aangeboden voor €485.000 en vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een geliefde buurt. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 280 m² en een grondoppervlakte van ongeveer 1147 m², biedt deze villa meer dan voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een keur aan hoogwaardige voorzieningen die het wonen hier aangenaam maken. Binnenin valt vooral de royale indeling op: bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde dressing, die meteen de hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail benadrukt. De volledig uitgeruste keuken van 15 m² is recent vernieuwd en geeft uit op de tuin, waardoor koken en gezellig samenzijn perfect samen kunnen gaan. De woonkamer van 60 m², met een sfeervolle haard, is ruim en licht, mede dankzij grote raampartijen die uitkijken op de omringende tuin en het groen. Op het gelijkvloers vindt u verder een gastentoilet, een badkamer met wasruimte, en een grote garage. Bovenaan bevinden zich vier slaapkamers variërend van 12 tot 22 m², waarvan één met een aparte dressingruimte, plus nog een tweede badkamer en toilet. De woning wordt verwarmd via een hoogrendement condensatieketel op gas, en is voorzien van dubbel glas, alarm en een ingebouwde haard die voor extra sfeer zorgt. De buitenruimte is even indrukwekkend: de tuin van 950 m² is volledig omheind en aangelegd met bomen, wat bijdraagt aan de rustgevende sfeer. Het terras van 36 m² is ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de aangelegde tuin en het tuinberging zorgen voor praktische opslagmogelijkheden. Voor wie houdt van buitenleven, biedt deze woning de perfecte balans tussen privacy en natuur. De ligging combineert de voordelen van een rustige woonwijk met goede bereikbaarheid van voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, waardoor deze villa niet alleen functioneel maar ook zeer aantrekkelijk is. Interesse in deze unieke vastgoedkans in Nimy? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele troeven van dit mooie huis. Meer weten?