HOUSE IMMOBILIER (7000 Mons)

Dit recent gebouwde appartement, gelegen in het hart van Mons aan Boulevard Charles Quint 4, biedt een moderne en comfortabele woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 96 m². Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met veiligheidspoort en op maat gemaakte kasten, wat meteen een gevoel van orde en stijl geeft. Verder omvat het een praktische wasruimte/ketelruimte, een gastentoilet met klein wastafeltje, en een moderne badkamer uitgerust met een douche en meubel met lavabo. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer eveneens voorzien is van op maat gemaakte kasten, zodat er voldoende bergruimte is voorzien. Het leefgedeelte is licht en ruim opgezet en combineert een volledig uitgeruste keuken met een ontbijtbar, een gezellige zithoek en een eetruimte waar u in alle comfort kunt samenkomen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een westgericht terras van 6 m², ideaal om van het buitenleven te genieten. Qua praktische voorzieningen is dit appartement uitstekend uitgerust. Het is voorzien van dubbele beglazing in PVC, elektrische screens aan de balkonramen en vloerverwarming op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een videofonie-installatie en ingebouwde verlichting zorgen voor extra comfort en veiligheid. Dankzij individuele meters voor elektriciteit, water en gas kan het verbruik nauwkeurig worden gevolgd. Toegankelijkheid en veiligheid worden verzekerd door een beveiligde toegangsdeur, een lift in het gebouw en aanpassingen voor senioren, evenals voorzieningen voor mindervaliden. Bij het appartement hoort ook een ondergrondse parkeerplaats, wat in het stadscentrum van Mons een grote troef is. Het appartement bevindt zich in een centrale locatie in Mons, dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen zoals de universiteit (UMons), het treinstation, handelszaken en belangrijke verkeersaders. Deze ligging maakt het bijzonder aantrekkelijk voor mensen die graag alles binnen handbereik hebben. De vraagprijs voor dit instapklaar appartement inclusief parkeerplaats bedraagt exact 269 000 €. Voor wie op zoek is naar een efficiënte woonruimte in een levendige omgeving, vormt dit aanbod een interessante mogelijkheid. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen; dit appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze ruime en uitstekend onderhouden woning te koop in Baudour biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gelegen aan de route de Wallonie 144, beschikt deze residentie over een bewoonbare oppervlakte van 213 m² verdeeld over twee verdiepingen, met in totaal vier ruime slaapkamers variërend van 18 tot 22 m². Het gelijkvloers omvat een grote leefruimte van 40 m² die dienst doet als woonkamer en eetkamer, een deels uitgeruste keuken van 15 m², een bureau of extra slaapkamer, een aparte wasruimte en twee moderne badkamers van elk 8 m² met hoogwaardige sanitaire voorzieningen. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een centrale mazoutverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort doorheen het hele jaar. Het perceel waarop de woning staat, beslaat maar liefst 1911 m² met een zuidelijk georiënteerde tuin van 1750 m², ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy in een groene omgeving. Daarnaast is de eigendom uitgerust met een grote garage van 34 m² die plaats biedt aan drie voertuigen binnen, plus twee extra parkeerplaatsen buiten. Een ruime kelder en een zolder met een uittrekbare trap bieden extra opslagruimte. De voortuin is georiënteerd naar het noorden en het geheel wordt vervolledigd met een terras van 37 m², perfect om te genieten van het buitenleven. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid verhoogt. Deze residentie combineert een uitstekende bouwkwaliteit met talrijke praktische troeven en een gunstige ligging in Baudour, vlakbij alle nodige voorzieningen en goede verbindingen. Het elektrisch certificaat is conform en het energielabel vermeldt een primair verbruik van 336 kWh/m² per jaar. De vraagprijs bedraagt 295.000 euro, exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden in een rustige omgeving nodigen wij u uit om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning biedt vele kansen voor professioneel gebruik en privéwonen, waardoor ze veelzijdig inzetbaar is. Meer weten?

Deze charmante gezinswoning te koop in Hainin combineert een praktische indeling met een ruime leefoppervlakte van 152 m², verspreid over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over een inkomhal, een kantoorruimte van 14 m², een eetkamer en een ruime woonkamer van 37 m² met zicht op de tuin, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De volledig uitgeruste keuken meet 8 m² en is functioneel ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer van 20 m², een badkamer van 7 m² en een apart toilet. Op de tweede verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 13 m², met daarnaast een zolderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Daarnaast is er een kelder van 18 m² aanwezig die extra bergruimte verschaft. Het buitengedeelte van het pand is eveneens royaal met een terras van 34 m² en een verzorgde, oostelijk georiënteerde tuin van 250 m². De tuin beschikt over een pergola, een praktische voetgangersdoorgang langs de zijkant en een tuinhuisje. Voor comfort is er recent geïnstalleerde stadsverwarming op gas en dubbele beglazing aanwezig, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Verder is er een regenwatertank geïnstalleerd, wat milieuvriendelijk waterbeheer mogelijk maakt. De woning staat op een perceel van 350 m² met een breedte van 5 meter aan de voorzijde en een diepte van 45 meter. Het pand is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 170.000 euro. Het kadastraal inkomen bedraagt 319 euro en er is geen BTW van toepassing. De ligging in Hainin biedt rust en ruimte in combinatie met praktische voorzieningen in de nabije omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie VWD18087 (verkoper V26008). Grijp deze kans om te investeren in een ruime woning met aantrekkelijke buitenruimte in een rustige regio. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement biedt een comfortabele leefruimte in Montigny-le-Tilleul en combineert praktische indeling met moderne voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 107 m² beschikt het appartement over een grote inkomhal die toegang geeft tot een gedeeltelijk uitgeruste, alleenstaande keuken van 17 m², een ruime woonkamer en eetruimte van 33 m², twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 13 m², en een kantoorruimte van 7 m². Daarnaast omvat de indeling een dressing of bureau, een wasruimte, een badkamer van 3 m² en een apart toilet. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en heeft twee gevels, wat bijdraagt aan een aangename lichtinval. Verder is er een kelderruimte van 4 m² beschikbaar en wordt het comfort verhoogd door dubbele beglazing en gasverwarming. Het woongenot wordt extra versterkt door de aanwezigheid van een privé tuin van 300 m², ideaal voor ontspanning buiten. Ook praktisch is de inbegrepen parkeergelegenheid met één binnenparkeerplaats en een garage van 16 m². Voor comfort en toegankelijkheid is het appartement voorzien van een lift, parlofoon en is het aangepast voor senioren en mindervaliden. De aansluiting op riolering, gas en water is aanwezig, wat zorgt voor een vlotte aansluiting op nutsvoorzieningen. De energieprestatiecertificaten geven een specifiek primair energieverbruik aan van 94 kWh/m²/jaar en een totaal jaarlijks verbruik van 11.286 kWh, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het pand. Gelegen in Montigny-le-Tilleul, biedt dit appartement een gunstige ligging zonder risico op overstromingen, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust. De vraagprijs bedraagt 215.000 euro, exclusief btw. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en functioneel appartement met tuin en parkeergelegenheid in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar via de referentie VWD18058 of V26009. Deze opportuniteit is zeker het overwegen waard voor toekomstige eigenaars die wooncomfort en praktische voorzieningen waarderen. Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Montigny-le-Tilleul combineert een uitzonderlijke woonoppervlakte met een uitstekende locatie en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Gelegen aan Rue Marbaix 2, op een perceel van 18 are 75 ca, biedt deze woning een totale oppervlakte van 468 m² en een bewoonbare oppervlakte van 300 m². Met vijf ruime slaapkamers, drie badkamers en een volledig uitgeruste keuken van 21 m², is deze villa ideaal voor een grote familie of voor wie wonen en werken wil combineren. Het lichte en ruime interieur omvat onder meer een woonkamer van 60 m², een kantoorruimte van 17 m², een wasruimte, kelder van 178 m² en een zolder. De authentieke elementen zoals massief eiken schrijnwerk, zware deuren en een traditioneel houten trap geven de woning karakter en charme. Praktisch gezien is deze villa uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbel glas, centrale verwarming op gas, een beveiligde deur en zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie. De woning beschikt over drie badkamers, elk voorzien van een ligbad, douche, lavabo’s en wc’s, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Bovendien zijn er binnen zes parkeerplaatsen beschikbaar in de garage van 60 m² met automatische poort, plus drie extra parkeerplaatsen buiten. Het perceel omvat ook een verzorgde tuin van 1600 m² met een terras van 20 m². Dankzij de dubbele elektriciteitsmeter en aanwezige nutsvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting voldoet het pand aan diverse functionele noden. De staat van onderhoud is normaal; enkel een lichte opfrissing kan de structuur en het potentieel weer volledig tot zijn recht doen komen. Deze villa bevindt zich in de gemeente Montigny-le-Tilleul, buiten het risicozonegebied voor overstromingen, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust. Met een vraagprijs van 490.000 euro is dit een unieke kans om te investeren in een ruim en flexibel woonhuis met authentieke accenten en moderne comfortfaciliteiten. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning combineert wooncomfort met praktische voordelen en biedt tal van mogelijkheden voor diverse woon- of werkprojecten. Meer weten?

Deze prachtige villa te koop in Nimy biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en rustige ligging. Gelegen aan de avenue des Ormes 9, bevindt deze woning zich in een residentiële omgeving die rust uitstraalt terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn, waaronder winkels en belangrijke toegangswegen. De woning wordt aangeboden voor €485.000 en vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een geliefde buurt. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 280 m² en een grondoppervlakte van ongeveer 1147 m², biedt deze villa meer dan voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een keur aan hoogwaardige voorzieningen die het wonen hier aangenaam maken. Binnenin valt vooral de royale indeling op: bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde dressing, die meteen de hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail benadrukt. De volledig uitgeruste keuken van 15 m² is recent vernieuwd en geeft uit op de tuin, waardoor koken en gezellig samenzijn perfect samen kunnen gaan. De woonkamer van 60 m², met een sfeervolle haard, is ruim en licht, mede dankzij grote raampartijen die uitkijken op de omringende tuin en het groen. Op het gelijkvloers vindt u verder een gastentoilet, een badkamer met wasruimte, en een grote garage. Bovenaan bevinden zich vier slaapkamers variërend van 12 tot 22 m², waarvan één met een aparte dressingruimte, plus nog een tweede badkamer en toilet. De woning wordt verwarmd via een hoogrendement condensatieketel op gas, en is voorzien van dubbel glas, alarm en een ingebouwde haard die voor extra sfeer zorgt. De buitenruimte is even indrukwekkend: de tuin van 950 m² is volledig omheind en aangelegd met bomen, wat bijdraagt aan de rustgevende sfeer. Het terras van 36 m² is ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de aangelegde tuin en het tuinberging zorgen voor praktische opslagmogelijkheden. Voor wie houdt van buitenleven, biedt deze woning de perfecte balans tussen privacy en natuur. De ligging combineert de voordelen van een rustige woonwijk met goede bereikbaarheid van voorzieningen en belangrijke verbindingswegen, waardoor deze villa niet alleen functioneel maar ook zeer aantrekkelijk is. Interesse in deze unieke vastgoedkans in Nimy? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele troeven van dit mooie huis. Meer weten?