IHP SA (8010 Strassen) (pagina 3)

IN CONSTRUCTION - DELIVERY 2025 Piesch 3 New Townhouses in Strassen. The project is located in the rue des Ardennes, a calm and pleasant loacation. The residence feature 4 bedrooms, each with its own bathroom. An open kitchen, and a spacious living room that seamlessly connects to the terrace and garden. Additionally, each house boasts a generous top-floor terrace, two garages, and the convenience of an elevator from the basement to the 2nd floor. Our turnkey delivery ensures a hassle-free transition, with included amenities such as wallpaper, painting, a lush lawn, manicured hedges, and a well-appointed mailbox. The house is equipped with modern conveniences, including floor heating, a reversible heat pump, double flux ventilation, thermal panels on the roof, and a choice between exquisite parquet or tiles. Sanitary facilities are thoughtfully included, and the houses are fortified with triple glazing and electric shutters. Furthermore, we offer flexibility in modifying the plans to cater to your specific needs and align with technical possibilities. Situated just one kilometer from Belair, "PIESCH III" offers excellent connectivity to the heart of Luxembourg City. This final phase of the neighborhood features an array of housing options, including thoughtfully designed houses and stylish residences with apartments of varying sizes. Discover a harmonious blend of modern living and convenience, making "PIESCH III" the ideal choice for those seeking a comfortable and well-connected lifestyle. ----------- EN CONSTRUCTION - LIVRAISON 2025 Piesch 3 Nouveau lotissement à Strassen. Les maisons sont situées dans la rue des Ardennes, une situation calme et agréable. La résidence dispose de 4 chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain. Au Rdch: Une cuisine ouverte et d'un salon spacieux qui se connecte parfaitement à la terrasse et au jardin. De plus, chaque maison bénéficie d'une généreuse terrasse au dernier étage, de deux garages et du confort d'un ascenseur du sous-sol au 2ème étage. Notre livraison clé en main garantit une transition sans tracas, avec des équipements inclus tels que du papier peint, de la peinture, une pelouse luxuriante, des haies taillées et une boîte aux lettres bien aménagée. La maison est équipée de commodités modernes, notamment du chauffage au sol, d'une pompe à chaleur réversible, d'une ventilation double flux, de panneaux thermiques sur le toit et d'un choix entre un parquet exquis ou des carreaux. Les installations sanitaires sont judicieusement incluses, et les maisons sont renforcées avec des triples vitrages et des volets électriques. De plus, nous offrons une flexibilité dans la modification des plans pour répondre à vos besoins spécifiques et s'aligner sur les possibilités techniques. Situé à seulement un kilomètre de Belair, "PIESCH III" offre une excellente connectivité au c?ur de la ville de Luxembourg. Cette dernière phase du quartier propose une gamme d'options de logement, comprenant des maisons pensivement conçues et des résidences élégantes avec des appartements de différentes tailles. Découvrez un mélange harmonieux entre le mode de vie moderne et la commodité, faisant de "PIESCH III" le choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie confortable et bien connecté. Meer weten?

Lot 24 - Villa Le dernier terrain disponible pour une superbe villa indépendante. Le rez-de-chaussée comprend des espaces essentiels tels que le hall d'entrée, le vestiaire, les toilettes, la cuisine, et un espace de vie et de salle à manger ouvert avec un accès direct à la terrasse ou au jardin. Le double garage, accessible directement depuis le hall d'entrée, est parfaitement intégré dans l'ensemble de la structure. Au 1er étage, il y a trois chambres, dont la suite parentale avec sa chambre et sa salle de bain privée. Une autre salle de douche se trouve également à ce niveau. Au 2ème étage/grenier, un vaste espace de loisirs est doté de sa propre salle de bain et offre un accès à la terrasse sur le toit. Au sous-sol, vous trouverez une salle technique/utilitaire et une salle de rangement supplémentaire. La maison est conçue comme une maison passive (Triple A Energy Pass), équipée d'une pompe à chaleur air/eau fournissant un chauffage par le sol. Notre service de construction clé en main inclut le papier peint et la peinture, garantissant une expérience sans tracas. Toutes nos maisons passent par une notarisation, et le prix comprend une garantie d'achèvement par une banque luxembourgeoise ------------------- Lot 24 - Villa The final available parcel for an exquisite standalone villa. The ground floor features essential spaces such as the entrance hall, wardrobe, toilet, kitchen, and an open living and dining area with direct access to the terrace or garden. The double garage, conveniently accessible from the entrance hall, is seamlessly integrated into the overall structure. Moving up to the 1st floor, there are three bedrooms, including the master suite with its bedroom and private bathroom. Another shower room is also situated on this level. On the 2nd floor/attic, a spacious hobby area comes with its own bathroom and access to the rooftop terrace. In the basement, you'll find a technical/utility room and an additional utility room. The house is designed as a passive home (Triple A Energy Pass.), equipped with an air/water heat pump providing underfloor heating. Our turnkey construction service includes wallpapering and painting, ensuring a hassle-free experience. All our houses undergo notarization, and the price includes a completion guarantee from a Luxembourg-based bank. Meer weten?

Piesch3 Nouveau lotissement à Strassen - Piesch3. Les maisons sont situées dans la rue du X septembre, une situation calme et agréable. Les maisons disposent de 3-5 chambres, d'une cuisine ouverte et d'un grand living donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une grande terrasse au dernier étage, 2 garages, et d'un ascenseur du sous-sol jusqu'à la 2 étage. Les maisons seraient livrées clés en mains, inclus les travaux papiers-peint et peinture, engazonnement et haies, boîte aux lettres. - Chauffage au sol - Pompe à chaleur réversible - Ventilation double flux - Panneaux thermiques sur le toit - Choix entre parquet ou carrelage - Installations sanitaires inclus - Triples vitrages - Volets électriques Vous pouvez encore modifier les plans suivant vos besoins et selon les possibilités techniques. PIESCH III - LOT 1 Terrain d'une superficie de 6a76ca situé dans le nouveau lotissement AM PIESCH3 à Strassen. Situation calme et en pleine verdure. Terrain pour une Villa d'une surface de 430m2. Le terrain va être vendu avec contrat de construction. Vous avez la possibilité de planifier directement avec notre architecte votre Villa sur-mesure. Le prix du terrain + Villa va être environ 4.000.000,- € En cas d'intérêt ou de questions, n'hésitez pas à nous contacter. ___________________________________________________ Piesch3 New housing project in Strassen - Piesch3. The houses are located in the rue du X Septembre, a calm and pleasant situation. The houses have 3-5 bedrooms, an open kitchen and a large living room giving access to the terrace and the garden, a large terrace on the top floor, 2 garages, and an elevator from the basement up to the 2nd floor. The houses would be delivered turnkey, including wallpaper and painting, sodding and hedges, letterbox. - Floor heating - Reversible heat pump - Double flux ventilation - Thermal panels on the roof - Choice between parquet or tiles - Sanitary facilities included - Triple glazing - Electric shutters You can still modify the plans according to your needs and according to the technical possibilities. Meer weten?

ENGLISH Limpertsberg is located in the heart of the capital. It is a beautiful residential neighbourhood with charming, traditional architecture. The neighbourhood stands out with its green open spaces and sunny location, perfect for family walks. Excellent infrastructure for children: nursery schools, elementary and secondary schools, university of Luxembourg– Limpertsberg campus. For sports and leisure: numerous yoga studios, tennis clubs, a swimming pool. Grand-Théâtre de la ville de Luxembourg, Art cinema ‘Utopia’’, numerous bars and restaurants. Place de Glacis is in only 200m, Parc Kinnekswiss in 400m, Grand-Rue 1 km & Philharmonie in 1,5km Marvelous “Elysée” residence, constructed in 2014 is a harmonious continuation of the existing historical architecture. The building is divided into two blocks and has 30 apartments. Each block has an individual entrance with a staircase decorated with marble, and an elevator. The price is fixed. Please, don’t hesitate to contact us any time suitable for you, in order to schedule your visit. Tel.: ### —————————————————————— FRANCAIS Limpertsberg est situé au cœur de la capitale. Il s’agit d’un beau quartier résidentiel avec une architecture charmante et traditionnelle. Le quartier se distingue par ses espaces verts et son emplacement ensoleillé, idéal pour des balades en famille. Excellente infrastructure pour les enfants: écoles maternelles, écoles primaires et secondaires, université du Luxembourg - Campus Limpertsberg. Pour le sport et les loisirs: de nombreux studios de yoga, des clubs de tennis, une piscine. Grand-Théâtre de la ville de Luxembourg, cinéma «Utopia», nombreux bars et restaurants Place „Glacis“ est à seulement 200m, Parc „Kinnekswiss“ à 400m, Grand-Rue à 1 km et la Philharmonie à 1,5km. Construite en 2014, la résidence «Elysée» s'intègre parfaitement dans l'architecture historique existante. Le bâtiment contient 30 appartements et est divisé en deux blocs. Chaque bloc dispose d’une entrée séparée et de sa propre cage d'escalier avec ascenseur. Tous les espaces communs sont recouverts de marbre élégant. Le prix n'est pas négociable! Contactez-nous pour organiser une visite - Tel.: ### Meer weten?

Residence Moritz Penthouse 24.2.4 Lieu: Bertrange - Rue Alphonse Munchen Date de livraison : Été 2024 Construction d'une nouvelle résidence avec deux sections de bâtiment Section Max : 14 unités résidentielles?Section Moritz : 17 unités résidentielles * Construction moderne et de haute qualité * Classe énergétique : A / A * Accès par ascenseur du sous-sol/garage au 2e étage * Garantie d'achèvement fournie par une banque basée au Luxembourg * Cuisines incluses dans le prix pour tous les appartements (sauf les penthouses) * Cave individuelle pour chaque appartement * Places de parking souterrain disponibles pour 50 000 € (plus 17% de TVA) Certains appartements sont déjà loués mais restent disponibles à la vente en tant qu'opportunités d'investissement. * Appartements loués listés avec 17% de TVA dans la liste des prix * Appartements non loués listés avec 3% de TVA dans la liste des prix ?????????????? Location: Bertrange - rue Alphonse Munchen Delivery Date: Sumer 2024 Construction of a New Residence with Two Building Sections Section Max: 14 residential units?Section Moritz: 17 residential units * Modern, high-quality construction * Energy Efficiency Rating: A / A * Elevator access from the basement/garage to the 2nd floor * Completion guarantee provided by a Luxembourg-based bank * Individual cellar storage for each apartment * Underground parking spaces available for 50,000€ (plus 17% VAT) * Kitchens included in the price for all apartments (except penthouses) Some apartments are already rented out but are still available for sale as investment opportunities. * Rented apartments listed with 17% VAT in the price list * Not rented apartments listed with 3% VAT in the price list Meer weten?

Residence Moritz Penthouse 23.2.2 Lieu: Bertrange Date de livraison : Été 2024 Découvrez un parfait mélange de confort et de fonctionnalité dans ce charmant penthouse, conçu pour répondre à tous vos besoins. Entrez dans le vaste salon, un espace accueillant idéal pour la détente et les réceptions. Si vous souhaitez encore plus d'espace, vous avez la possibilité de retirer une cloison et la quatrième chambre/bureau adjacente, créant ainsi une zone ouverte encore plus grande. Adjacente au salon se trouve la cuisine ouverte, soigneusement conçue pour être soit fermée pour plus d'intimité, soit laissée ouverte pour une connexion fluide avec le salon. La cuisine dispose également d'un pratique cellier, offrant un espace de rangement suffisant pour tous vos besoins culinaires. Autour du salon et de la cuisine s'étend une vaste terrasse orientée au sud, garantissant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace extérieur est parfait pour organiser des réceptions ou simplement profiter d'un repas en plein air, avec suffisamment de place pour une grande table à manger. Le penthouse comprend quatre chambres, chacune ayant un accès direct soit à la terrasse, soit à un balcon privé, offrant un espace extérieur personnel pour chaque occupant. La chambre principale est dotée de sa propre salle de bains attenante, offrant une oasis privée au sein de la maison. En plus de la salle de bains attenante, il y a une deuxième salle de bains complète et des toilettes séparées, assurant commodité et intimité pour tous. La quatrième chambre offre une grande flexibilité puisqu'elle peut être utilisée comme bureau ou facilement convertie pour agrandir le salon, s'adaptant ainsi à vos besoins de vie. Ce penthouse offre un mélange harmonieux de vie intérieure et extérieure, en faisant un espace confortable et flexible où il fait bon vivre. Construction d'une nouvelle résidence avec deux sections de bâtiment Déction moderne et de haute qualité * Classe énergétique : A / A * Accès par ascenseur du sous-sol/garage au 2e étage * Garantie d'achèvement fournie par une banque basée au Luxembourg * Cuisines incluses dans le prix pour tous les appartements (sauf les penthouses) * Cave individuelle pour chaque appartement * Places de parking souterrain disponibles pour 50 000 € (plus 17% de TVA) -------------- Location: Bertrange Delivery Date: Sumer 2024 Discover a perfect blend of comfort and functionality in this charming penthouse, designed to cater to your every need. Step into the expansive living room, a welcoming space ideal for both relaxation and entertaining. Should you desire even more room, there's the option to remove a wall and the adjacent fourth bedroom/office, creating an even larger open area. Adjacent to the living room is the open kitchen, thoughtfully designed to be either closed off for privacy or left open for a seamless connection to the living space. The kitchen also features a convenient storage room, providing ample space for all your culinary needs. Wrap around the living and kitchen area is a spacious terrace facing south, ensuring plenty of natural light throughout the day. This outdoor space is perfect for hosting gatherings or simply enjoying a quiet meal outdoors, with enough room for a large dining table. The penthouse includes four bedrooms, each with direct access to either the terrace or a private balcony, offering a personal outdoor retreat for every occupant. The master bedroom comes with its own en-suite bathroom, providing a private oasis within the home. In addition to the master en-suite, there is a second full bathroom and a separate toilet, ensuring convenience and privacy for all. The fourth bedroom offers versatility as it can be used as an office or easily converted to extend the living room, adapting to your lifestyle needs. This penthouse offers a harmonious blend of indoor and outdoor living, making it a comfortable and flexible space to call home. Construction of a New Residence with Two Building Sections Section Max: 14 residential units Section Moritz: 17 residential units * Modern, high-quality construction * Energy Efficiency Rating: A / A * Elevator access from the basement/garage to the 2nd floor * Completion guarantee provided by a Luxembourg-based bank * Individual cellar storage for each apartment * Underground parking spaces available for 50,000€ (plus 17% VAT) * Kitchens included in the price for all apartments (except penthouses) Meer weten?

App. 3.1 Penthouse Strassen - RACKENBERG II - Residence IDA Lot 2.2 Lieu: Strassen/Rackenbierg - rue Lou Koster Nouvelle construction d'une résidence comprenant 7 appartements, dans une deuxième phase au Rackenberg, près de la rue de Reckenthal. - Situation centrale mais calme. - exécution moderne et de qualité supérieure - classe énergétique A / A - cave et emplacement souterrain pour chaque appartement - ascenseur de la cave jusqu'au 3. étage - Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. Plus informations sur: ### Meer weten?

Lot 16 - Townhouse Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d'entrée, le vestiaire, les toilettes, la cuisine, ainsi qu'un espace de vie et de salle à manger ouvert qui se connecte harmonieusement à la terrasse ou au jardin. Le garage, accessible directement depuis le hall d'entrée, est intelligemment intégré dans l'ensemble du design. À l'étage, au 1er étage, il y a trois chambres, dont la suite parentale avec sa propre chambre et salle de bain privée. Une autre salle de douche se trouve également à ce niveau. Le 2ème étage/grenier abrite un vaste espace de loisirs avec accès à la terrasse sur le toit. Grâce à une refonte potentielle de l'aménagement, il est envisageable de prévoir une chambre supplémentaire avec une salle de bain. En descendant au sous-sol, on trouve une salle technique/utilitaire et une buanderie. Cette maison est conçue comme une maison passive (Triple A Energy Pass) et intègre un système de pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol. La construction est prête à l'emploi, comprenant toutes les finitions nécessaires telles que le papier peint et la peinture. Tandis que l'extérieur de la maison est déjà finalisé, l'intérieur, dans son état brut actuel, attend votre touche personnelle. Adaptez-le à vos préférences et choix de matériaux pour le transformer en votre propriété prestigieuse sur mesure en peu de temps. -------- Lot 16 - Townhouse On the ground floor, you'll find the entrance hall, wardrobe, toilet, kitchen, and an open living and dining area that seamlessly connects to the terrace or garden. The garage, conveniently accessible from the entrance hall, is cleverly integrated into the overall design. Upstairs on the 1st floor, there are three bedrooms, including the master suite with its own bedroom and private bathroom. Another shower room is also situated on this level. The 2nd floor/attic hosts a spacious hobby area with access to the rooftop terrace. Through a potential redesign of the layout, it's conceivable to plan for an additional bedroom with a bathroom. Moving down to the basement features a technical/utility room and a utility room. This home is designed as a passive house (Triple A Energy Pass.) and incorporates an air/water heat pump system with underfloor heating. The construction is turnkey, encompassing all necessary finishing touches such as wallpapering and painting. While the exterior of the house is already finalized, the interior, in its current shell state, awaits your personal touch. Tailor it to your preferences and material choices to transform it into your bespoke prestige property in a brief timeframe. Meer weten?

CABINET MEDICAL 05 Cabinet médical situé au rez-de-chaussée de la nouvelle RESIDENCE "PATRIZIA" Se trouvant à seulement un kilomètre du Centre-Ville, la nouvelle construction de la résidence PATRIZIA se situe idéalement sur la Route d'Arlon, vis à vis du Centre Hospitalier Luxembourg (CHL) et proche de toutes commodités. Meer weten?

APP. 74 - PENTHOUSE RESIDENCE "PATRIZIA" Se trouvant à seulement un kilomètre du Centre-Ville, la nouvelle construction de la résidence PATRIZIA se situe idéalement sur la Route d'Arlon, vis à vis du Centre Hospitalier Luxembourg (CHL) et proche de toutes commodités. Une résidence comprenant des appartements de toute taille. - Exécution moderne et de qualité supérieure. - Classe énergétique A / A - Ascenseur de la cave jusqu'au 4. étage. - Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. - Cave pour chaque appartement inclus dans le prix. - Prix pour un emplacement intérieur 70.000,-€. Les prix des appartements sont affichés avec 3% TVA et sans parkings! Meer weten?

Millewee - Lot 7/8 Dernier terrain dans un nouveau lotissement situé à la sortie de Stassen vers Bridel dans la verdure du "Millewee". Orientation : Sud-Ouest avec vue imprenable. Terrain de 7,93 a. Sur ce lot on a la possibilité d’y construire une villa libre de 4 côtés. Les plans sont individuels aux désirs du client. La durée de construction s’étend sur +/- 18 mois Le contrat de construction est condition à l’acquisition du terrain. Notre point de vente se trouve à 300 mètres du lotissement à 204, route d’Arlon à Strassen. --------------------------------------------------------------------- The last available plot for a magnificent stand-alone villa in the marvellous neighbourhood "Millewee" in Strassen. Perfect South-West orientation with an exclusive view. On this plot you have the possibility to create your complete customised dream home with a possible swimming pool. The estate is sold with a turnkey building contract with a construction period of +/- 18 months. Plot size: 7,93 a. Our office is situated only 300m away from this plot, so if your are interested, please don't hesitate to contact us for a visit. Meer weten?