IMMO BROWN (8009 Strassen) (pagina 3)

Te koop: charmante studio in Bertrange, ideaal gelegen in een recent gebouw binnen een gewilde buurt. De studio beschikt over een comfortabele woonoppervlakte van circa 35 m² en biedt een uitnodigende en lichte leefruimte. Het appartement verkeert in nieuwstaat en kan volledig gemeubileerd worden overgenomen, wat een uitstekende kans biedt voor diegenen die op zoek zijn naar een instapklare woning. De studio is gelegen op de begane grond van de residentie en biedt de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te schaffen, wat zorgt voor extra gemak. De keuken is volledig uitgerust en er is een moderne badkamer aanwezig, waardoor dit appartement bijzonder functioneel is. Het gebouw is voorzien van een lift, wat bijdraagt aan het comfort en toegankelijkheid. Gelegen in het hart van Bertrange, bent u slechts een steenworp verwijderd van lokale winkels en heeft u makkelijke toegang tot de hoofdwegen. De energieprestaties zijn uitstekend met een EPC-score van A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Deze studio is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning tegen een vraagprijs van €489.000. Neem contact op met IMMO BROWN Luxembourg voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Te koop: Dit prachtige appartement met 2 slaapkamers is gelegen in het hart van de gewilde wijk Luxembourg-Merl. Met een woonoppervlakte van ongeveer 82 m² biedt het een comfortabele en lichte leefomgeving. De recent gerenoveerde staat van het appartement garandeert een zeer goede algemene conditie, perfect voor een direct intrekklare woonervaring. De residentie beschikt over een lift en biedt tevens de mogelijkheid om een kelderberging en een inpandige parkeerplaats aan te schaffen, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte. De volledig uitgeruste keuken en de goed onderhouden badkamer dragen bij aan het gebruiksgemak en comfort van deze woning. Met een energielabel van E, voldoet het appartement aan de norm voor energie-efficiëntie. Geprijsd op 859.000 €, is deze woning beschikbaar vanaf 30 juni. Voor nadere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO BROWN Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve villa te koop in Leudelange, een werkelijk indrukwekkend vastgoed dat comfort en luxe naadloos combineert. Gelegen aan een rustige, doodlopende straat binnen een klein residentieel gehucht, biedt deze woning een uitzonderlijke woonervaring in een vredige en groene omgeving. De villa, gebouwd tussen 2024 en 2026, straalt moderniteit uit met zijn verfijnde architectuur en hoogstaande afwerking. Met een totale bouwoppervlakte van 530 m², waarvan 400 m² woonoppervlakte, wordt u hier omringd door ruime, lichte en functionele leefruimtes die volop comfort garanderen. De grote living van meer dan 100 m² met open keuken, gecombineerd met een aparte kantoorruimte, een fitnessruimte inclusief sauna, en vijf slaapkamers met privébadkamers en inloopkasten, maken van deze woning de ultieme thuisbasis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en luxe. De praktische indeling wordt versterkt door technische features zoals vloerverwarming op basis van een warmtepomp, zonnepanelen voor duurzame energie, een inbouwhaard op hout en geavanceerde installaties zoals een ventilatiesysteem (VMC) en regenwaterrecuperatie via Hydraloop. Buiten geniet u van een prachtige zuidwestgerichte tuin inclusief terras van 37 m² en een nog te realiseren zwembad van 8 x 4 meter, perfect voor ontspanning. Parkeergelegenheid voor vier grote voertuigen in de ruime garage en meerdere buitenparkeerplaatsen maken het geheel compleet. Aan de rand van Luxembourg-stad gelegen, bevindt deze villa zich op korte afstand van de levendige wijken Merl, Cessange en Gasperich, evenals belangrijke verbindingswegen en openbaar vervoer. Dit alles maakt deze locatie ideaal voor wie een harmonieuze mix zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze exclusieve villa bedraagt €4.490.000, zonder btw, wat onderstreept dat u investeert in een uniek en hoogwaardig vastgoedobject. Beschikbaar op afroep, is dit de kans om te wonen in een modern, duurzaam en uiterst comfortabel huis dat geen enkele wens onvervuld laat. Neem contact op met IMMO BROWN Luxembourg voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige residentie bevindt zich in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg en biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderniteit. Met een vraagprijs van 3.950.000 euro is dit een uniek vastgoed dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en toch centrale omgeving. Gelegen op een perceel van meer dan 5 are, beschikt dit huis over ongeveer 400 m² aan binnenruimte, waarvan 340 m² woonoppervlakte verdeeld over vier verdiepingen. Achter een discrete gevel schuilt een woning met royale volumes die veel meer ruimte biedt dan van buitenaf lijkt, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die waarde hechten aan leefruimte en privacy. De interieurindeling omvat zes slaapkamers en vijf badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin en gasten. De grote woonkamers, die bijzonder licht zijn dankzij hun oost-, zuid- en vooral westoriëntatie, vormen het hart van de woning. Het dubbel salon is een elegante en gezellige ontvangstruimte die naadloos overgaat in de buitenruimte. Via grote schuifdeuren komt u op een riante terras dat is ingebed in de natuurlijke omgeving, perfect voor ontspanning en entertainment. Buiten vindt u ook een tuin van 150 m² waar groen en rust centraal staan. De woning wordt verder gekenmerkt door moderne energievoorzieningen, waaronder zonnepanelen en fotovoltaïsche panelen die in 2025 werden geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De locatie brengt verschillende voordelen met zich mee: het huis ligt in een heel rustige straat met weinig verkeer, maar blijft toch vlakbij openbaar vervoer, scholen en diverse voorzieningen. Het perceel biedt niet alleen een panoramisch uitzicht, maar ook de mogelijkheid om volledig te genieten van de groene omgeving rondom. Het huis beschikt over een wasruimte en biedt extra comfort met verwarming op gas, zij het zonder vloerverwarming en airconditioning. Dankzij de nabijheid van uitstekende faciliteiten en de rustige ligging is deze woning zeer aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen privéleven en bereikbaarheid. Neem contact op met IMMO BROWN via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te plannen voor een bezichtiging van dit indrukwekkende vastgoed. Meer weten?

Deze moderne appartementen in Kehlen bieden een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een nieuwbouwvastgoed in een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Het betreft een bijzonder aantrekkelijke investering met een prijs van €782.500 inclusief 3% btw. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping, beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, wat het geschikt maakt voor gezinnen of koppels die comfort en functionaliteit waarderen. Met een woonoppervlakte van 82,40 m², aangevuld met een terras van 7,27 m² en een royale tuin van 86,48 m², biedt deze woning zowel binnen- als buitenruimte voor ontspanning en sociale activiteiten. Het appartement wordt geleverd met een privé kelder en een parkeerplaats, wat extra gemak en veiligheid garandeert, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte een praktische toevoeging is. De locatie van dit project is bijzonder gunstig. Gelegen aan de Rue de Kopstal, op slechts 1 km van de voorzieningen van Kehlen, zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten en lokale winkels, combineert het de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van essentiële infrastructuur. De positie op de rand van deze gewilde gemeente maakt het ideaal voor wie de voordelen van een rustige woonomgeving zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Op slechts 11 km van Luxemburg-stad biedt deze locatie bovendien snelle toegang tot de dynamische hoofdstad, met diverse belangrijke voorzieningen zoals het NATO-centrum, grote supermarktketens en internationale scholen binnen enkele kilometers. Deze nieuwe residentiële ontwikkeling bestaat uit twee kleine complexen met telkens zes woonunits, variërend van studio's tot appartementen met drie slaapkamers. De bouw start binnenkort, waardoor kopers nog kunnen profiteren van de mogelijkheid om hun woning aan te passen of te kiezen uit beschikbare opties. Het project is verregaand gericht op comfort en gebruiksgemak, inclusief liftvoorzieningen en toegangscontrole. Voor geïnteresseerden is er volop gelegenheid om meer informatie te verkrijgen of een presentatie te plannen bij Immo Brown. Neem vandaag nog contact op via telefoon of email en ontdek hoe deze unieke kans in Kehlen uw woonwensen kan vervullen. Meer weten?

Ontdek dit veelbelovende vastgoedproject in Kehlen, een charmante en dynamische gemeente aan de rand van Luxemburg-stad. Deze prachtige nieuwbouw appartementen bevinden zich in een rustige landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en rust. Het project omvat twee kleine residenties met in totaal zes units, elk met verschillende indelingsmogelijkheden, waaronder studios en appartementen met 1 tot 3 slaapkamers. Het specifieke appartement dat hier wordt aangeboden, bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een woonoppervlakte van 83,02 m², aangevuld met een terras van 7,27 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, wat het ideaal maakt voor koppels of gezinnen die comfort zoeken in een aangename en rustige omgeving. Het appartement wordt geleverd inclusief een privékelder en een parkeerplaats, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt, vooral gezien de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, crèches, sportfaciliteiten en winkels op slechts 1 km afstand. De afwerking en het energiebeheer worden gekenmerkt door een EPC-certificaat van A-status, wat wijst op een efficiënte energieprestatie. De ligging van het vastgoed biedt voordelen die verder gaan dan de onmiddellijke woonomgeving. Gelegen aan de Rue de Kopstal, ligt het op een strategische locatie die slechts 11 km verwijderd is van het centrum van Luxemburg-stad. Dit maakt het een uitstekende keuze voor pendelaars die op zoek zijn naar een rustige woonplek met goede verbindingen naar de stad en haar voorzieningen. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waaronder meerdere buslijnen die op slechts 350 meter afstand stoppen, zorgt voor vlotte bereikbaarheid. Bovendien bevinden zich lokale faciliteiten zoals het centrum van de NATO, supermarkten zoals Leclerc in Capellen en de Europese scholen binnen enkele kilometers. Dit alles maakt dit project zeer aantrekkelijk voor professionals, gezinnen en expats die willen genieten van het beste wat Kehlen en Luxemburg te bieden hebben. De prijs voor dit fraaie appartement bedraagt €752.500 inclusief 3% btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. De afwerking omvat basisvoorzieningen zoals verwarming zonder vloerverwarming en geen zonnepanelen of airconditioning, maar de liftvoorziening garandeert comfortabel woongebruik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met Immo Brown. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject op een toplocatie in Luxemburg, waar rust, bereikbaarheid en moderne voorzieningen samenkomen in één aantrekkelijk aanbod. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw penthouse bevindt zich op de derde verdieping van een modern residentieel project in Kehlen, een gewilde en dynamische gemeente in de buurt van Luxembourg. Met een totale woonoppervlakte van bijna 94 m² biedt dit appartement een comfortabele en praktische indeling, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruim en modern vastgoed. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Daarnaast is er een terras van meer dan 22 m², perfect om buiten te genieten van het rustige landelijke uitzicht. De lift biedt directe toegang tot de woning, wat het comfort verhoogt en het geschikt maakt voor alle leeftijden. Bij de prijs van €952.500, inclusief 3% btw, zijn twee parkeerplaatsen en een private kelderruimte inbegrepen, waardoor het geheel compleet en praktisch is. De locatie van dit appartement is uitstekend gelegen in de straat van Kosptal, niet ver van Bridel en op slechts 1 km afstand van diverse voorzieningen zoals basisscholen, crèches, sportcentra en winkels zoals bakkerijen. Kehlen staat bekend als een welvarende en goed uitgeruste gemeente met goede verbindingen, waaronder meerdere buslijnen die het dorp doorkruisen en het op slechts 11 km van Luxembourg-stad ligt. Voor wie werkt of studeert in de hoofdstad, biedt deze ligging een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Bovendien bevinden zich nabijgelegen belangrijke faciliteiten zoals het NATO-centrum (6 km), grote supermarkten zoals E. Leclerc in Capellen (7 km) en de Europese scholen, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor internationale gezinnen en expats. Dit nieuwe woonproject bestaat uit twee kleine residenties met elk zes units, variërend van studio’s tot appartementen met drie slaapkamers. Het hele project kenmerkt zich door moderne voorzieningen en een praktische indeling die inspeelt op comfort en duurzaamheid. De woningen worden uitgerust met een efficiënte verwarming en beschikken niet over zonnepanelen of vloerverwarming, maar bieden wel alle basisvoorzieningen voor hedendaags woongenot. Dankzij het EPC-certificaat A, wordt ook energie-efficiëntie gegarandeerd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te plannen voor een presentatie van het project in onze kantoren. Dit is een unieke kans voor kopers die willen investeren in een hedendaags appartement in een rustige, goed verbonden omgeving dicht bij Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige woning is gelegen in het hart van de historische binnenstad van Luxemburg, een locatie die bekend staat om zijn charme, exclusiviteit en rijke culturele erfgoed. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een luxe residentie, Le Cloitre St-François, en geniet van een private lifttoegang die het comfort en de privacy maximaliseert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 190 m² biedt dit uitzonderlijke vastgoed een ruime en prestigieuze leefruimte die perfect combineert elegantie met functionaliteit. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de sfeer van het interieur versterkt en een gevoel van ruimte en licht creëert dat zelden voorkomt. Dit maakt het appartement niet alleen een luxe woning, maar ook een echt statussymbool in een van de meest gewilde locaties van de stad. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. Het omvat twee master suites, elk voorzien van een eigen dressing en een ruime badkamer met een bad, toilet en douche. De keuken is volledig uitgerust met high-end apparatuur zoals ovens, stoomovens, plate warmers en een wijnkelder, wat het kookcomfort aanzienlijk verhoogt. De gebruikte materialen en afwerkingen stralen soberheid en elegantie uit, en de technische installaties zoals volledige domotica, vloerverwarming voor de algemene ruimte, koelplafonds en dimbare LED-verlichting zorgen voor een modern en comfortabel woonklimaat. Daarnaast is er een geavanceerd REVOX-audiosysteem dat het woonplezier verder verhoogt. Dit appartement is daarmee niet enkel een woning, maar een waar kunstwerk dat vakmanschap en moderne technologie naadloos combineert binnen een prestigieuze setting. De locatie binnen Luxemburg biedt tal van voordelen. Vanuit deze centrale positie bent u slechts enkele stappen verwijderd van het Palais Grand-Ducal en andere iconische bezienswaardigheden van de stad. De wijk straalt exclusiviteit uit en biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, boetieks, restaurants en culturele hotspots. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabele woning op een toplocatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 4.200.000 euro, zonder BTW, wat onderstreept dat het hier gaat om een hoogwaardig en topklasse vastgoedobject dat zich onderscheidt door zijn ligging, afwerking en voorzieningen. Voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding nodigen wij u uit contact op te nemen met IMMO BROWN via ### of ### . Wij bespreken graag alle details en begeleiden u bij uw volgende stap in de premium vastgoedmarkt van Luxemburg. Meer weten?