IMMO BROWN (8009 Strassen) (pagina 2)

Dit moderne appartement bevindt zich in de prestigieuze wijk Belair in Luxemburg, omgeven door een rustige en groene omgeving. Gelegen op de begane grond van de recent gebouwde residentie "Mont Ruby", biedt dit appartement een woonoppervlakte van 87,14 m². Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of als investeringsmogelijkheid. De architectuur van het gebouw is eigentijds en stijlvol, met gevels van elegante bakstenen. De buitenruimte van het appartement is een van zijn grootste pluspunten. Met een terras van 39,44 m² en een tuin van 40,12 m², biedt het volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Voor uw gemak zijn er twee inpandige parkeerplaatsen en een kelder aanwezig. De residentie plaatst energie-efficiëntie hoog in het vaandel, wat blijkt uit de energieklasse A-B-A. De locatie biedt uitstekende toegang tot voorzieningen en het stadscentrum, met gratis openbaar vervoer in de directe nabijheid en belangrijke buslijnen die verbinding maken met verschillende delen van de stad. Diverse restaurants, supermarkten, scholen en het Centrum Ziekenhuis van Luxemburg bevinden zich op korte afstand, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van wonen in deze buurt. Meer weten?

Deze moderne villa ligt in Hobscheid, een charmant dorpje op slechts 20 kilometer van Luxemburg-stad. Gelegen op een perceel van ruim 10 are, bevindt de woning zich in een groene, bosrijke omgeving met een prachtig uitzicht dat varieert afhankelijk van het seizoen. De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen en afgewerkt met oog voor detail, wat resulteert in een tijdloze en warme uitstraling. Het interieur biedt een totale woonoppervlakte van 346 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De indeling omvat een ruime woonkamer die openloopt naar de tuin en een overdekt terras, ideaal voor buitenleven. Op de begane grond bevinden zich tevens een garage voor drie auto's en technische ruimtes. De eerste verdieping is gereserveerd voor de ouders en beschikt over een grote suite met toegang tot een zonnig terras, twee extra slaapkamers of bureaus, een badkamer en een wasruimte. Daarnaast is er een separate verdieping voor kinderen met twee slaapkamers, een badkamer en een thuisbioscoop of speelruimte. De woning is voorzien van uitgebreide energie- en domotica-technieken, waaronder zonnepanelen, vloerverwarming, een warmtepomp en een geavanceerd beveiligingssysteem. Het buitengedeelte bestaat uit zorgvuldig aangelegde terrassen en een tuin in bosstijl, ontworpen voor minimale onderhoudsbehoefte. De woning is klaar voor gebruik en biedt comfort en functionaliteit in een rustige, natuurlijke omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Brown Luxembourg. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich op de begane grond van een residentie in het gewilde Luxembourg Belair / Ville-Haute. Met een oppervlakte van 90 m² biedt deze locatie een ruime en overzichtelijke winkel- of kantoorruimte. Naast de hoofdruimte beschikt het pand over een kelder van 22 m² en een klein zolderruimte van 4 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De ligging is strategisch en veelzijdig, vlakbij een belangrijke verbindingsweg tussen de oude binnenstad en de gewilde residentiële wijk Belair. De locatie valt binnen een gemengde zone [MIX-u], waardoor het geschikt is voor diverse doeleinden zoals detailhandel, horeca of andere commerciële activiteiten. Het pand heeft een vitrine die goede zichtbaarheid garandeert en bevindt zich op een toplocatie voor zowel investeerders als ondernemers die eigen plannen willen realiseren. Het gebouw wordt verkocht met of zonder het bestaande huurcontract, afhankelijk van de wensen van de koper. De energieklasse is G en er zijn geen speciale voorzieningen zoals zoncollectoren, vloerverwarming of lift aanwezig. Het pand is geschikt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen ruimte met veel potentieel in het hart van Luxemburg. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met IMMO BROWN. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen op de eerste verdieping van de residentie CELADON in Bertrange, direct tegenover het City Concorde winkelcentrum. Met een royale woonoppervlakte van ongeveer 82 m² biedt dit appartement een open leefruimte die baadt in natuurlijk licht. De materialen die zijn gebruikt in de afwerking zijn van hoge kwaliteit, en veel meubels zijn op maat gemaakt om de ruimte optimaal te organiseren en te benutten. Naast de ruime woonkamer beschikt het appartement over een volledig uitgeruste keuken. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een grote hoofdslaapkamer met een eigen douche. De andere twee slaapkamers kunnen gemakkelijk worden samengevoegd indien gewenst. Er is een aparte badkamer die tevens ruimte biedt voor wasmachines. Een van de meest aantrekkelijke kenmerken is het grote, deels overdekte terras op het zuiden van maar liefst 44,76 m², waar u kunt genieten van zonnige dagen en gezellige avonden in de buitenlucht. Voor extra opslagruimte is er een kelder van bijna 10 m². Bovendien heeft het appartement een ruime parkeergelegenheid die plaats biedt aan twee voertuigen, met een totale oppervlakte van meer dan 35 m². De energie-efficiëntie van de woning is uitstekend, zoals blijkt uit het energieprestatiecertificaat klasse A. Beschikbaarheid kan in overleg met de huidige eigenaren worden bepaald. Interesse? Neem contact op met IMMO BROWN Luxembourg voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze charmante halfopen woning, gebouwd in 2017, is gelegen in een rustige doodlopende straat in het schilderachtige dorp Syren, postcode 5899. De ligging aan de rand van een bos zorgt voor een harmonieuze verbinding met de omliggende natuur en biedt toegang tot prachtige wandelpaden. De woning bevindt zich op een perceel van 4,12 are en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 154,5 m², verspreid over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een uitnodigende open leefruimte van 50 m², die de woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken combineert. Deze ruimte komt uit op een terras van ongeveer 37 m² en een gezellige tuin van circa 100 m². Verder is er op dit niveau een kleine doucheruimte en een flexibele kamer van 22,5 m², die dienst kan doen als master bedroom, kantoor of speelkamer. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een dressing. Naast de slaapkamers vindt u hier ook een ruime badkamer en een overloop die kan worden ingericht als kantoor. De woning is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort. Voorzien van een warmtepomp die vloerverwarming aandrijft, mechanische ventilatie met dubbel stroom systeem, PVC-raamkozijnen met driedubbel glas en zonnepanelen voor warm water. Aan de voorzijde van de woning zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar en binnenin biedt de garage ruimte voor twee auto's. Dankzij de strategische plaatsing van ramen geniet de woning van veel natuurlijk licht en bieden ze mooie uitzichten naar het noorden en westen. De woning is instapklaar en beschikbaar voor bezichtiging via IMMO BROWN Luxembourg. Meer weten?

Te koop: deze charmante halfvrijstaande woning met drie gevels, gelegen in de wijk Rollingergrund in Luxembourg, biedt een unieke combinatie van natuur en stad. Het huis bevindt zich aan de rand van het prachtige Bambësch-bos, waardoor u direct de natuur binnen handbereik hebt, terwijl het centrum van de hoofdstad slechts op korte afstand ligt. Gebouwd in 1956, heeft deze woning een netto woonoppervlak van ongeveer 145 m² en een totale oppervlakte van 200 m² op een perceel van 2,8 are. Het interieur van de woning bestaat uit vier slaapkamers en een badkamer, met de mogelijkheid om de huidige indeling om te vormen tot een open leefruimte. De woning is gebouwd met een betonnen structuur (behalve het dak), wat flexibiliteit biedt bij eventuele renovaties. Dit maakt het mogelijk om niet-dragende muren te verwijderen voor een open keuken- en woonruimte met uitzicht op de tuin. De woning geniet van veel natuurlijk licht dankzij de drie gevels en heeft bovendien een kelder voor extra opslagruimte. Buiten kunt u genieten van een gezellige tuin van 180 m², ideaal voor ontspanning of het organiseren van buitenactiviteiten. De ligging aan de bosrand zorgt voor rust en privacy, zonder directe achterburen. Met gasverwarming voorzien en een energiepaspoort met referentie I, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een rustige en groene omgeving binnen handbereik van stedelijke voorzieningen. Neem contact op met IMMO BROWN Luxembourg voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

A VENDRE - TERRAIN A BATIR - STRASSEN - RUE CALME - BONNE ORIENTATION (OUEST) Au coeur de la localité très recherchée de Strassen, ce terrain profitant d'une bonne orientation, est disponible à la vente dans une rue calme. Une localisation idéale pour un projet familial. Autorisation de bâtir délivrée pour une maison unifamiliale (jumelée d'un côté). Pas de contrat de construction. Prix de vente : 965.000 € Contact pour plus d'informations : IMMO BROWN inf 28 22 94 Meer weten?

Deze prachtige meesterwoning in Remich bevindt zich in een van de meest betoverende regio's van het Groothertogdom Luxemburg, de Luxemburgse Moezel. Oorspronkelijk een wijnmakerij uit de late 19e eeuw, werd deze woning ongeveer 12 jaar geleden grondig gerenoveerd waarbij de authentieke charme behouden bleef. De combinatie van volumetrische kwaliteiten en hoogwaardige materialen zoals de eikenhouten vloeren en stucwerk plafonds, zorgt voor een harmonieus geheel dat zowel esthetiek als functionaliteit omarmt. De woning verspreidt zich over vijf niveaus en biedt tal van mogelijkheden. In de kelder bevindt zich een ruime wijnproeverij en -opslag, terwijl de begane grond plaats biedt aan een garage, technische ruimtes en een royale keuken met leefruimte. De eerste verdieping herbergt een kantoor, bibliotheek, lounge en eetgedeelte, gevolgd door de tweede verdieping met slaapkamers en badkamers. Het bovenste niveau is ingericht als multifunctionele werkruimte en een wintertuin met een intrekbaar dak, ideaal om te genieten van het uitzicht op het omliggende landschap. De woning beschikt over een groot, prachtig aangelegde tuin die privacy biedt door zijn ligging. Met een prijs van 3.095.000 € is dit een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van historische charme en moderne comfort in een serene omgeving. Neem voor meer informatie contact op met Immo Brown via 28 22 94 of ### . Beschikbaarheid van de woning is in overleg. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen in de exclusieve wijk "Les Allées Vertes" in Bertrange, biedt een comfortabele en stijlvolle woonervaring. Het appartement is gebouwd in 2020 en heeft een energieprestatie met AAA-classificatie, wat garant staat voor een efficiënte en milieuvriendelijke leefomgeving. Met een woonoppervlak van 55 m² bevat het appartement een ruime slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken en een douchekamer. Bovendien beschikt het over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming om je comfort te waarborgen. De ligging van het appartement op de tweede verdieping biedt een prachtig uitzicht vanaf het zuidgerichte terras van 8,5 m². Dit is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Bewoners hebben toegang tot een privékelder en een inpandige parkeerplaats, wat extra gemak en veiligheid biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot het appartement. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, met het City Concorde winkelcomplex op slechts 150 meter afstand, waar bijna honderd winkels te vinden zijn voor al je dagelijkse benodigdheden. Bovendien is er gemakkelijk toegang tot openbaar vervoer en belangrijke snelwegen naar België, Frankrijk en Duitsland. Het centrum van de Bertrange-gemeente en het Atert sportcomplex liggen op 2,5 km afstand, wat zorgt voor tal van recreatieve en sociale mogelijkheden in de nabijheid. Meer weten?

Deze nieuwe, hedendaagse villa in Bridel biedt een unieke combinatie van luxe en functionaliteit, gelegen op een royaal perceel dichtbij de hoofdstad. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 400 m² en een totale oppervlakte van 575 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel ontspanning als professioneel gebruik. De begane grond beschikt over ruime ontvangstvertrekken, een garage met plaats voor 4-5 auto's en royale woonruimtes die naadloos overgaan naar de terrassen en de uitgestrekte tuin van 900 m². Het huis is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en innovatieve technische kenmerken. De vloeren zijn bedekt met Corvelyn parket en de badkamers en keuken zijn uitgerust met Corian oppervlakken. Technologisch gezien is alles tot in de puntjes uitgewerkt: akoestische plafonds, screens voor zonwering, minimalistische aluminium kozijnen met driedubbel glas en UV-filters, een geavanceerd domoticasysteem, en een warmtepomp ondersteund door 33 zonnepanelen. Daarnaast beschikt het huis over een waterrecuperatiesysteem met een tank van 10 m³, wat bijdraagt aan een efficiënte tuinirrigatie. Met vijf slaapkamers, drie badkamers en mogelijkheden tot verdere uitbreiding biedt deze villa veel flexibiliteit. De woning is geschikt voor een vrij beroep of de realisatie van extra kamers. Er is al toestemming en technische voorbereiding getroffen voor de aanleg van een buitenzwembad. Een lift verbindt de drie verdiepingen, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid voor mindervaliden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Immo Brown Luxembourg via ### of ### Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de prestigieuze wijk Belair in de stad Luxemburg, biedt een leefruimte van 89,51 m² op de eerste verdieping van de nieuwbouwresidentie "Mont Carmin". De residentie kenmerkt zich door een sobere en eigentijdse architectuur, met elegant metselwerk dat de gevels siert. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor kleine gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en stijl in een rustige omgeving. Naast de royale binnenruimte beschikt het appartement over een terras van 12,49 m² waar u kunt genieten van het uitzicht op de omgeving. Er zijn twee overdekte parkeerplaatsen beschikbaar, evenals een kelderruimte voor extra opslag. De energieprestaties van het gebouw zijn uitstekend, met een energiepaspoort A-B-A, wat betekent dat u kunt profiteren van energie-efficiëntie en lagere energiekosten. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig. Het bevindt zich dichtbij het Parc des Aubépines, met uitgestrekte groene zones die uitnodigen tot wandelingen en recreatie. De nabijheid van diverse restaurants, supermarkten, scholen en het Centre Hospitalier de Luxembourg-Centre (CHL) zorgt voor een hoog niveau van gemak. Daarnaast zijn er diverse gratis buslijnen die vlakbij stoppen, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot het openbaar vervoer en slechts 2 kilometer verwijderd bent van het levendige Ville Haute district. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe residentie "Mont Carmin" in de prestigieuze wijk Belair, Luxemburg. Het biedt een woonoppervlakte van 60,09 m², compleet met een terras van 10,60 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht in alle privacy. Bij het appartement horen twee overdekte parkeerplaatsen en een handige berging. De residentie "Mont Carmin" heeft een sobere en eigentijdse architectuur, waarbij de gevels zijn afgewerkt met elegante gevelstenen die de gebouwen karakter geven. Het gebouw bestaat uit 16 appartementen, variërend in grootte en indeling. De energieprestaties zijn uitstekend met een certificaatklasse A-B-A, wat zorgt voor een efficiënte en duurzame woonervaring. Gelegen aan de Rue de l'Ouest, biedt deze woning directe toegang tot het "Parc des Aubépines" en ligt het op slechts 2 km van het stadscentrum, wat gemakkelijk te voet bereikbaar is. In de directe omgeving vindt u diverse restaurants, supermarkten, scholen en het Luxemburg-Centrumziekenhuis (CHL). Bovendien zijn er verschillende gratis openbaarvervoerslijnen in de buurt, waardoor reizen door de stad eenvoudig is. Neem contact op met Immo Brown Luxembourg voor meer informatie over dit unieke aanbod. Meer weten?

Dit appartement, gelegen in de prestigieuze wijk Belair in Luxemburg, biedt een moderne en comfortabele leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie "Mont Carmin" en beslaat een woonoppervlakte van 59,63 m². Daarnaast beschikt het over een terras van 10,33 m², ideaal om te ontspannen of te genieten van een maaltijd in de buitenlucht. Met één slaapkamer is het appartement perfect voor een alleenstaande of een stel dat op zoek is naar een exclusieve woonruimte in de stad. De architectuur van het gebouw is stijlvol en eigentijds, met elegante bakstenen gevels die het geheel een karaktervolle uitstraling geven. Het appartement beschikt over twee interne parkeerplaatsen en een kelderberging, wat zorgt voor extra opslagruimte en gemak. De energie-efficiëntie van het gebouw is hoog, met een energielabel van A-B-A, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzaam leefmilieu. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Het bevindt zich op loopafstand van het stadscentrum en ligt dicht bij diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het Luxemburg-Centrum Ziekenhuis (CHL). Bovendien zijn er uitstekende vervoersmogelijkheden met verschillende gratis buslijnen die in de directe omgeving stoppen, waardoor u eenvoudig en snel toegang heeft tot andere delen van de stad. Dit maakt het appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een toplocatie. Meer weten?

Dit prachtig appartement bevindt zich in het prestigieuze nieuwe gedeelte van de wijk Belair in Luxembourg, aan de Rue de l'Ouest. Het appartement A06 maakt deel uit van de residentie "Mont Carmin", een complex van middelgrote omvang dat uitzicht biedt op het schilderachtige "Parc des Aubépines". Met een bewoonbare oppervlakte van 123,22 m² en een terras van 12,06 m², biedt dit appartement voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De residentie kenmerkt zich door een eigentijdse en sobere architectuur, waarbij de gevels van de gebouwen zijn afgewerkt met elegante bakstenen. Binnenin het appartement bevinden zich drie slaapkamers die veel ruimte en licht bieden. Het appartement heeft tevens twee binnenparkeerplaatsen en een ruime kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Het gebouw heeft geen lift of airconditioning en is niet rolstoeltoegankelijk, maar compenseert dit door zijn ligging en de aanwezigheid van grote groene ruimtes rondom. De ligging van de residentie is ideaal met diverse voorzieningen in de nabije omgeving, waaronder restaurants, supermarkten en scholen. Het centrum van Luxemburg-stad is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, dat gratis is en waarvan meerdere buslijnen direct in de nabijheid stoppen. Bovendien bevindt het zich op slechts 2 km van het centrale wijk "Ville Haute". Het appartement valt in energieklasse A-B-A, wat wijst op energiezuinigheid en moderne verwarmingsinstallaties, zoals gasverwarming. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in de prestigieuze wijk Belair in Luxemburg, specifiek in de nieuwe residentie "Mont Carmin". Met een woonoppervlakte van 60,18 m² biedt dit gelijkvloerse appartement een comfortabele leefruimte. Het beschikt over een gezellige terras van 4,35 m², perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Verder zijn er twee parkeerplaatsen in de overdekte parkeergarage en een kelderruimte beschikbaar, wat zorgt voor extra gemak en opslagmogelijkheden. De architectuur van het gebouw is modern en elegant, gekenmerkt door een stijlvolle bakstenen gevel. De residentie "Mont Carmin" bestaat uit 16 appartementen, variërend van 1 tot 3 slaapkamers, met oppervlaktes van 60 tot 186 m². Het gebouw is gelegen aan de Rue de l'Ouest en biedt uitzicht op het "Parc des Aubépines". De locatie biedt het beste van twee werelden: rustgevende groene ruimtes en de nabijheid van het stadscentrum. Qua voorzieningen ligt het appartement gunstig met diverse restaurants, supermarkten en scholen in de nabije omgeving. Het openbaar vervoer is uitstekend met meerdere buslijnen die dichtbij stoppen, wat zorgt voor goede verbindingen naar andere delen van de stad. Bovendien is het slechts 2 km verwijderd van het levendige stadsdeel Ville Haute. De energieprestatiecertificaat van dit appartement is A-B-A, wat bijdraagt aan zowel comfort als duurzaamheid. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de begane grond van de moderne residentie "Mont Carmin" in de prestigieuze wijk Belair, een nieuw gedeelte in Luxemburg. Het biedt een woonoppervlak van 60,09 m² en beschikt over een ruim terras van 29,11 m² en een private tuin van 34,39 m². Het appartement heeft één slaapkamer en is perfect voor eenieder die op zoek is naar comfort en moderniteit in een rustige, maar centrale ligging. De "Mont Carmin" residentie bestaat uit 16 appartementen en is gelegen aan de Rue de l'Ouest, met uitzicht op het groene gebied "Parc des Aubépines". De architectuur van het gebouw kenmerkt zich door een sobere en eigentijdse stijl, met elegante bakstenen gevels. De ligging biedt een harmonieuze balans tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke omgevingen, met nabijgelegen groene ruimtes en de nabijheid tot het stadscentrum. Voorzien van twee overdekte parkeerplaatsen en een berging, biedt dit appartement praktische oplossingen voor opslag en parkeren. De energie-efficiëntie van het gebouw scoort hoog met een energielabel A-B-A, wat garant staat voor duurzaamheid. Bovendien zijn er diverse restaurants, supermarkten, scholen en het Centre Hospitalier de Luxembourg-Centre (CHL) in de nabijheid, evenals gratis openbaar vervoer waarmee u eenvoudig toegang heeft tot verschillende delen van de stad. Meer weten?

Dit charmante appartement op de begane grond bevindt zich in de prestigieuze wijk Belair in Luxemburg, aan de Rue de l'Ouest. Het maakt deel uit van het nieuwe residentiële project "Mont Carmin", dat bekend staat om zijn tijdloze en elegante architectuur. Met een bewoonbare oppervlakte van 59,63 m² biedt het appartement een ruime leefomgeving met een slaapkamer. De gevels van het gebouw zijn bekleed met stijlvolle bakstenen, wat zorgt voor een moderne en karaktervolle uitstraling. De buitenruimtes zijn een groot pluspunt van dit pand. Het appartement beschikt over een royale terras van 28,77 m² en een privétuin van 34 m², ideaal voor ontspanning of een klein tuinproject. Voor het gemak is er ook een privékelder en twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot tal van voorzieningen, waaronder supermarkten, scholen en het Luxemburg-Centrum Ziekenhuis (CHL). Wat mobiliteit betreft, ligt het appartement gunstig met gratis openbaar vervoer beschikbaar; verschillende buslijnen stoppen in de directe nabijheid. Bovendien ligt het slechts 2 km van de levendige wijk Ville Haute. Dit maakt het een uitstekende keuze voor diegenen die op zoek zijn naar zowel comfort als een goede verbinding met het stadscentrum. Met een energieclassificatie van A-B-A biedt dit appartement ook energievriendelijke voordelen. Meer weten?

Dit prachtige appartement is gelegen op de begane grond van de residentie "Mont Carmin" in de prestigieuze wijk Belair te Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 99,22 m² biedt deze woning drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De strakke en moderne architectuur van het gebouw wordt onderstreept door de elegante bakstenen gevel. Het appartement beschikt over een eigen terras van 20,20 m² en een tuin van 20,46 m², perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De locatie van de residentie biedt vele voordelen. Gelegen aan de Rue de l'Ouest, kijkt het uit op het pittoreske "Parc des Aubépines", wat een rustige en groene omgeving garandeert terwijl u toch dichtbij het stadscentrum bent. De wijk Belair biedt een breed scala aan voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en het Luxemburg-Centrum Ziekenhuis (CHL). Bovendien zijn er diverse restaurants in de nabijheid te vinden, wat een bruisend sociaal leven vergemakkelijkt. Voor uw vervoersgemak zijn er meerdere gratis buslijnen die direct voor de deur stoppen, waardoor u eenvoudig en snel naar verschillende delen van de stad kunt reizen. Het appartement heeft ook het voordeel van twee overdekte parkeerplaatsen en een kelder voor extra opslag. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend met een EPC-referentie A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en duurzaamheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Immo Brown Luxembourg via telefoonnummer ### of e-mail ### . Meer weten?

Dit appartement te koop, gelegen in het prestigieuze Belair-gebied van Luxemburg, biedt een bewoonbare oppervlakte van 64,10 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie "Mont Carmin". Deze residentie is onderdeel van het project "Les Hauts de Belair", dat een moderne architectuur met elegant bakstenen gevels presenteert. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruim terras van 10,23 m² en wordt geleverd met twee binnenparkeerplaatsen en een kelder. De ligging van "Mont Carmin" aan de Rue de l'Ouest biedt een prachtig uitzicht op het "Parc des Aubépines". Bewoners profiteren van de nabijheid tot diverse faciliteiten, waaronder supermarkten, restaurants en belangrijke scholen. Daarnaast is het Luxemburg-Centrum Ziekenhuis (CHL) gemakkelijk bereikbaar. Het Belair-gebied staat bekend om zijn uitgebreide groene ruimten en de gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum. Voor de dagelijkse mobiliteit zijn er verschillende gratis buslijnen die direct in de buurt stoppen, waaronder lijnen 8, 11, 13, 16 en meer. Daarnaast ligt het appartement op slechts 2 km loopafstand van het historische district Ville Haute. De energieprestaties van het gebouw worden beoordeeld met een A-B-A klasse, wat bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel woonklimaat. Dit appartement biedt een perfecte combinatie van stedelijk gemak en serene woonkwaliteit. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in het prestigieuze nieuwe deel van de wijk Belair in Luxemburg, aan de Rue de l'Ouest. Het maakt deel uit van de opkomende residentie "Mont Carmin", die in totaal 16 appartementen omvat. De locatie biedt een prachtig uitzicht op het "Parc des Aubépines" en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het Luxemburgse Centrum Ziekenhuis (CHL). Bovendien zijn er uitstekende openbaarvervoeropties beschikbaar, met meerdere gratis buslijnen die langs de residentie rijden. Het appartement op de tweede verdieping beschikt over een woonoppervlakte van 60,09 m². Het biedt een comfortabele leefruimte met een slaapkamer en een terras van 10,60 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarbij komt nog een privé kelder en twee binnenparkeerplaatsen, wat extra gemak biedt in deze stedelijke omgeving. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze naar eigen smaak in te richten. De architectuur van "Mont Carmin" is modern en ingetogen met elegante bakstenen gevels die het gebouw een karaktervolle uitstraling geven. Het energiecertificaat van het gebouw is A-B-A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Deze stijlvolle residentie biedt niet alleen een aangename woonervaring, maar ook een uitstekende verbinding met het stadscentrum, dat zich op slechts 2 kilometer afstand bevindt. Meer weten?