IMMO CHL BRAINE-LE-COMTE (7090 Braine-le-Comte)

Handelsfonds te koop

1081 Koekelberg

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

In Koekelberg wordt dit vastgoed aangeboden voor € 595 000: een gebouw met een triplexwoning en een afzonderlijke kantoorruimte. Het pand dateert van 1933 en heeft een totale grondoppervlakte van 100 m². De triplexwoning omvat volgens de beschrijving een woonoppervlakte van circa 190 m² en beschikt over een terras van circa 22 m². De kantoorruimte heeft een oppervlakte van 58 m² en is toegankelijk via een aparte ingang. Zo combineert het gebouw een woongedeelte met een afzonderlijke professionele ruimte. De triplexwoning telt drie slaapkamers. De beschrijving vermeldt daarnaast een badkamer en een douchekamer, terwijl de technische gegevens één badkamer en twee douchecabines aangeven. Er zijn drie toiletten. Verder worden een keuken en drie kelders vermeld. De verwarming gebeurt op gas; het gebouw beschikt volgens de beschrijving over twee individuele gasketels en afzonderlijke gas- en elektriciteitsmeters. De voorgevel is zuidgericht. Er is geen lift. Voor het pand is een EPC-verbruik opgegeven van 148 kWh/m²/jaar, met een geldigheidsdatum van 04/09/2036; de CO₂-uitstoot bedraagt 28. De kantoorruimte wordt volgens de beschrijving momenteel verhuurd voor € 800 per maand. De woning zelf wordt als niet verhuurd vermeld in de basisgegevens. Het adres is Avenue du Panthéon 35, 1081 Koekelberg. De vraagprijs bedraagt € 595 000. Wie meer informatie wenst over dit gebouw met een triplexwoning en afzonderlijke kantoorruimte, kan contact opnemen om de beschikbare gegevens te bespreken en een bezoek aan te vragen.

Contacteer Details

Huis te koop

1081 Koekelberg

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Te koop in Koekelberg: een karaktervol pand met een triplexwoning en een afzonderlijke kantoorruimte, gelegen aan de Avenue du Panthéon 35. De vraagprijs bedraagt 595 000 €. Het gebouw dateert uit 1933 en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 365 m². De triplexwoning omvat circa 190 m² netto woonoppervlakte; daarnaast is er een kantoorruimte van circa 58 m². De twee entiteiten beschikken over afzonderlijke toegangen. Daarmee verenigt het pand een woonfunctie met een aparte professionele ruimte, zonder dat beide functies dezelfde ingang delen. De triplexwoning heeft ruime ontvangstruimtes met een salon en eetkamer, een uitgeruste keuken en drie grote slaapkamers. De vermelde oppervlaktes van de slaapkamers zijn circa 26, 20 en 17 m². Verder zijn er een badkamer, een douchekamer en een privatief terras van circa 22 m². Op de zolderverdieping, gebouwd in 2011 met stedenbouwkundige vergunning, bevinden zich twee grote slaapkamers en een douchekamer. Het pand beschikt daarnaast over drie kelders. De afzonderlijke kantoorruimte van circa 58 m² bestaat uit meerdere ruimtes en heeft een keuken, een toilet en een koer. Volgens de beschrijving is het kantoor momenteel verhuurd en brengt het 800 € huurinkomsten per maand op, of 9 600 € per jaar. De woning heeft gasverwarming en twee individuele gasketels; voor gas en elektriciteit zijn er aparte meters. Er zijn drie toiletten. De voorgevel is zuidgericht en het gebouw heeft twee gevels. De keuken- en wateraansluiting zijn aanwezig. De woning wordt niet gemeubeld verkocht en er is geen lift. Het pand bevindt zich in Koekelberg, tegenover het Elisabethpark. De beschrijving vermeldt bovendien de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersassen. Het opgegeven EPC bedraagt 148 kWh/m²/jaar, met referentie 20260304 ### en geldigheid tot 04/09/2036; de CO₂-uitstoot bedraagt 28. De vermelde huurwaarde voor de triplex bedraagt naar schatting 2 000 € per maand. Samen met de huidige kantoorhuur zou dit volgens de beschrijving een potentiële totale huurinkomst van 2 800 € per maand of 33 600 € per jaar opleveren, met een bruto potentieel rendement van circa 5,65% op basis van de vraagprijs, vóór kosten en lasten. Wenst u meer informatie, de plannen of de virtuele rondleiding te ontvangen, of een bezoek te bespreken? Neem dan contact op.

Contacteer Details

Handelsfonds te koop

7090 Braine-le-Comte

Dit opbrengsteigendom met drie afzonderlijke units is gelegen in Braine-le-Comte en wordt aangeboden voor 375 000 €. Het gebouw omvat een commerciële ruimte of kantoor op het gelijkvloers, een appartement met één slaapkamer op de eerste verdieping en een duplexappartement met twee slaapkamers op de tweede verdieping. De twee appartementen zijn momenteel verhuurd; de gelijkvloerse ruimte is vrij van gebruik. Daarmee zijn er bestaande huurinkomsten uit de appartementen, naast de mogelijkheid om de commerciële ruimte of het kantoor afzonderlijk te benutten. De totale grondoppervlakte bedraagt 59 m² en de bebouwbare oppervlakte is 180 m². Het opgegeven kadastraal inkomen bedraagt 1 605 €. De gelijkvloerse unit bestaat uit twee ruimtes van ongeveer 16 m² en 8 m² en beschikt over een afzonderlijk toilet. Het appartement op de eerste verdieping heeft één slaapkamer, een woonkamer, een uitgeruste keuken, een wasruimte, een douchekamer en een apart toilet; ook is er een privatieve kelder. Op de tweede verdieping bevindt zich de duplex met twee slaapkamers, een woonkamer, een uitgeruste keuken, een wasruimte, een distributiehal en een douchekamer, eveneens met een privatieve kelder. In totaal zijn er drie slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten. De verwarming gebeurt op gas en elke unit heeft een individuele meter. Het pand is aangesloten op de riolering en beschikt over aansluitingen voor gas, elektriciteit en water. Er is geen lift. Het elektrische conformiteitsattest is aanwezig; volgens de beschrijving zijn ook de brandveiligheidsnormen en de stedenbouwkundige situatie in orde. Het gebouw werd volgens de beschrijving ongeveer vier jaar geleden volledig gerenoveerd en is goed onderhouden. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 122 kWh/m² per jaar, energieprestatie B, en een CO₂-uitstoot van 23; de geldigheidsdatum is 30/06/2034. De appartementen worden verhuurd voor respectievelijk 600 € en 800 € per maand, samen 1 400 € per maand, exclusief eventuele inkomsten uit de gelijkvloerse ruimte. Het pand ligt in Braine-le-Comte. Wenst u meer informatie over dit vastgoed of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.

Contacteer Details

Huis te koop

7090 Braine-le-Comte

Deze te renoveren woning in Braine-le-Comte biedt met een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en een perceel van 286 m² ruimte om een eigen vastgoedproject uit te werken. De woning staat te koop voor 165 000 €. Ze kan volgens de beschikbare beschrijving geschikt zijn voor een investeringsproject of voor eigen bewoning. De indeling omvat drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een leefruimte van ongeveer 31 m², een keuken van ongeveer 18 m², een veranda van ongeveer 7 m² en een afzonderlijk toilet. Aansluitend is er een badkamer met wasruimte, samen ongeveer 7 m². Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers van ongeveer 20 m² en 12 m². De tweede verdieping omvat de derde slaapkamer van ongeveer 11 m² en een in te richten zolder van ongeveer 22 m², met aanvullend een mezzanineruimte. In de kelder is er een bergruimte van ongeveer 20 m². Buiten beschikt het pand over een omheinde tuin met zuidelijke oriëntatie. De voorgevel is eveneens zuidelijk georiënteerd en de woning heeft twee gevels. De dakbedekking en gevelbekleding werden recent gerenoveerd. De verwarming gebeurt met convectoren op gas; een gasaansluiting en wateraansluiting zijn aanwezig. De houten ramen hebben dubbele beglazing en aan de voorgevel zijn rolluiken voorzien. De elektrische installatie is niet conform en er is geen conformiteitscertificaat voor de installatie. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 381 kWh/m² per jaar, met referentie 20260914013168 en geldigheid tot 14/09/2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 652 €. De woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd. Volgens de opgegeven informatie ligt het pand niet in een overstromingsgebied; er is geen voorkooprecht. De woning bevindt zich in Braine-le-Comte, op ongeveer drie minuten rijden van het station en de winkels, volgens de beschikbare beschrijving. De combinatie van de vermelde woonoppervlakte, de bestaande indeling, de in te richten zolder en de tuin vormt de basis voor verdere renovatie- en gebruiksplannen, waarbij de renovatiestatus en de niet-conforme elektrische installatie mee in rekening moeten worden gebracht. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan rechtstreeks contact op via ###

Contacteer Details

Studio te koop

1150 Sint-Pieters-Woluwe

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Deze studio te koop aan de Avenue des Volontaires in Sint-Pieters-Woluwe biedt een bewoonbare oppervlakte van 52 m², verdeeld over een ruime leefruimte van 33 m² met een slaapgedeelte, een ingerichte keuken en een badkamer met toilet. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw uit 1970 en beschikt over vier gevels, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Bovendien is er een lift aanwezig, wat het comfort verhoogt. De studio wordt aangeboden voor de prijs van 199.000 euro, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van 1.291 euro en maandelijkse onderhoudskosten van ongeveer 230 euro. Het pand beschikt ook over een garage die apart kan worden aangekocht, wat een bijkomende troef is in deze regio. De energieprestatiecertificaat (EPC) wijst op een primair energieverbruik van 362 kWh/m² per jaar met een CO2-uitstoot van 84, wat het label G oplevert. Er is geen geldig certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. De aanwezigheid van een wateraansluiting en de solide constructie met vier gevels maken dit vastgoed tot een praktische keuze voor wie op zoek is naar een compact en functioneel woonaanbod in Sint-Pieters-Woluwe. De ligging in Sint-Pieters-Woluwe is bijzonder gunstig voor wie wil genieten van een rustige omgeving binnen het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Deze studio combineert praktische leefruimte met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en groen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via de vermeldde gegevens. Deze opportuniteit voor een studio in een goed onderhouden gebouw vormt een interessante investering of een aangename woonplek in deze dynamische gemeente.

Contacteer Details

Appartement te koop

7090 Braine-le-Comte

Dit recent appartement te koop in Braine-le-Comte combineert comfort, een uitstekende ligging en een goede investeringsmogelijkheid voor een prijs van 195.000 euro. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden mede-eigendom met slechts vier entiteiten, straalt het gebouw karakter uit dankzij een charmante houten trap in de gemeenschappelijke trappenhal. Het appartement is uitgerust met een aparte inkomhal met vestiaire, een apart toilet en een lichtrijke leefruimte die openstaat naar een volledig uitgeruste keuken met onder meer een koelkast, diepvries, vaatwasser, kookplaat en voldoende kasten. Ook is er één slaapkamer en een badkamer met een ruime douchecabine, een wastafelmeubel en een geïntegreerde wasplaats. Met een bewoonbare oppervlakte van 75 m² waarvan 35 m² woonruimte, biedt dit appartement een praktische indeling zonder lift in het gebouw. De elektrische installatie voldoet aan de vereiste normen en er is een tweevoudige teller aanwezig. Er wordt momenteel geen btw aangerekend op de verkoopprijs. Daarnaast is het pand conform de brandveiligheidsvoorschriften en is het kadastraal inkomen lager dan 745 euro, wat voordelig kan zijn voor de belastingen. Het appartement wordt verkocht zonder meubels en is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen gebruik of toekomstige verhuur. De ligging in Braine-le-Comte zorgt voor een directe nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen, wat het zowel aantrekkelijk maakt om in te wonen als om te investeren. Bovendien geniet u vanuit het appartement van een aangenaam uitzicht op het historische en binnenkort gerenoveerde centrale plein, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze woonplaats. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer ### Dit aanbod vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar kwaliteit en praktische woonruimte op een gunstige locatie.

Contacteer Details

Appartement te koop

7090 Braine-le-Comte

Dit recent appartement te koop in Braine-le-Comte biedt een uitstekende combinatie van comfort en een gunstige ligging voor zowel eigen bewoning als investering. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige copropriété met slechts vier entiteiten, geniet u hier van een goed onderhouden gebouw zonder lift. De karaktervolle toegang wordt gekenmerkt door een charmante houten trap die het geheel een warme uitstraling geeft. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 87 m², bestaande uit een inkomhal met vestiaire, een aparte toilet, een lichte leefruimte van 36 m² die naadloos overloopt in een volledig uitgeruste keuken met diverse toestellen zoals koelkast, diepvriezer, afwasmachine, kookplaat en dampkap. Verder zijn er twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en geïntegreerde wasruimte. Qua praktische aspecten beschikt dit appartement over een elektriciteitsinstallatie met conform certificaat en een dubbele teller. De verwarming is elektrisch, en het Energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een verbruik van 193 kWh/m² per jaar, wat resulteert in een EPC-label C. Het gebouw voldoet aan de brandveiligheidsnormen en heeft een laag kadastraal inkomen van minder dan 745 euro. Met de ligging aan de Grand-Place, die momenteel wordt gerenoveerd, mag u binnenkort rekenen op een nog aantrekkelijker uitzicht en omgeving. Door de centrale ligging zijn alle faciliteiten en voorzieningen binnen handbereik, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 250.000 euro, exclusief BTW. Het is vrij van huur en klaar voor onmiddellijke overdracht. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en goed gelegen vastgoed in Braine-le-Comte, vormt dit aanbod een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek via het nummer ### om dit fraaie appartement zelf te ontdekken en de vele voordelen ervan te ervaren.

Contacteer Details

Handelspand te koop

7830 Graty

Deze ruime commerciële gebouw met woonfunctie staat te koop in het centrum van Graty, aangeboden voor 315.000 euro. Het pand is gelegen op een perceel van ongeveer 229 m² en heeft een commerciële oppervlakte van 101 m². Het gelijkvloers omvat een grote commerciële ruimte van circa 63 m² aan de gevel, aangevuld met een voor- en achterkeuken van respectievelijk ongeveer 11 en 18 m², en twee aparte toiletten. De aanwezigheid van een aangename buitenruimte maakt het mogelijk om klanten te ontvangen of ontspannen momenten te beleven met familie. Het gebouw combineert zo een praktische commerciële functie met wooncomfort. De woonruimte bevindt zich op de verdiepingen boven de handelsruimte. Op de eerste verdieping is er een bergruimte van ongeveer 8 m², een lichte leefruimte van 44 m² en een uitgeruste keuken van circa 17 m². De tweede verdieping biedt drie ruime slaapkamers van ongeveer 15, 20 en 15 m², naast een douchekamer van ongeveer 6 m². Verder is er een grote zolderruimte van circa 90 m² toegankelijk via een vaste trap en een kelderverdieping met een totale oppervlakte van ongeveer 74 m². Technisch is het pand uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in PVC-ramen (uitgezonderd het gelijkvloers), en een bi-horaire elektriciteitsmeter. Het kadastraal inkomen bedraagt ongeveer 1.000 euro en er is een geldig conform certificaat voor de elektrische installatie. Gelegen in het rustige dorp Graty, biedt dit vastgoed talrijke mogelijkheden voor commerciële, ambachtelijke activiteiten of vrije beroepen die wonen en werken willen combineren. De EPC-waarde bedraagt 248 kWh/m² per jaar (label C), geldig tot april 2036, met een CO2-uitstoot van 62. Het pand is momenteel niet verhuurd en is vrij bij akte. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Deze unieke kans in Graty combineert een veelzijdige commerciële ruimte met comfortabele woonmogelijkheden binnen een herkenbare prijsstelling van 315.000 euro.

Contacteer Details

Appartement te koop

7170 Manage

Dit helder en ruim appartement van 82 m² is gelegen in het centrum van Manage, op de derde en bovenste verdieping van een verzorgd gebouw uit 2004 met lift. Het biedt een functionele indeling met een ruime en lichte leefruimte van ongeveer 40 m², een geïnstalleerde open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en twee aparte toiletten. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging/wasruimte en een dressing die ook als bureau kan worden gebruikt. De grote raampartijen zorgen voor een uitstekende natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan het comfortabele wooncomfort. Het appartement wordt verkocht met een private kelderberging en een beveiligde binnenparkeerplaats, die verplicht samen verkocht worden. De verwarming werkt op gas en het gebouw beschikt over een geldig certificaat voor de elektrische installatie. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 130 kWh/m² per jaar behoort het pand tot energieklasse B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 130 euro per maand en het kadastraal inkomen bedraagt 915 euro. Het onroerend goed is momenteel verhuurd met een huurcontract tot eind november 2026, met een maandelijkse huurprijs exclusief kosten van 795 euro; vrije oplevering kan echter besproken worden. De ligging in het centrum van Manage zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor starters, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol en goed onderhouden pand in een centrale omgeving. De vraagprijs bedraagt 195.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

Contacteer Details

Handelspand te koop

7060 Soignies

Deze veelzijdige vastgoedkans in Soignies biedt een unieke gelegenheid voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een gevarieerd pand met potentieel. Het betreft een commercieel gebouw dat zich uitstekend leent voor verschillende gebruiksvormen, gelegen in het hart van Soignies, dicht bij alle voorzieningen. Het gebouw bestaat uit een gelijkvloers commerciële ruimte met een oppervlakte van circa 22 m², voorzien van directe toegang tot de openbare weg, samen met een aparte woning. De totale oppervlakte van het gelijkvloers bedraagt ongeveer 89 m², inclusief een ontvangsthal, apart toilet, en een professionele ruimte. Aan de buitenzijde bevindt zich een terras van ongeveer 25 m² en een ruime, omsloten tuin die op oosten is gericht – een zeldzaam voordeel in het stadscentrum. Het gebouw beschikt bovendien over drie aparte appartementen verdeeld over de eerste, tweede en derde verdieping, elk rond de 46 m², die allemaal beschikken over een eigen hal, slaapkamer, woonkamer met open keuken en badkamer. De technische installatie van het pand omvat dubbele beglazing, gescheiden elektrische meters en centrale verwarming op gas, waardoor het pand goed geïsoleerd en comfortabel is. Qua verhuurinkomsten levert deze eigendom momenteel een huuropbrengst van 680 euro per maand op voor de commerciële ruimte. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.720 euro, zonder btw. De panden op de verdiepingen zijn momenteel vrij van huurcontracten, waardoor er ruimte is voor nieuwe investeringsmogelijkheden of eigen gebruik. Met een totale grondoppervlakte van 360 m² en een bebouwbare oppervlakte van 312 m² biedt deze locatie veel ruimte voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Interessenten kunnen contact opnemen voor een volledig dossier en meer informatie, en deze investering is klaar om de juiste eigenaar te vinden. Dit gebouw combineert praktische functionaliteit met aantrekkelijke locatievoordelen in Soignies, wat het tot een uitstekende aankoop maakt voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject in deze gerenommeerde omgeving. Of u nu investeert voor rendement of zelf gebruik wilt maken van de commerciële ruimte en appartementen, deze eigendom biedt een solide basis en veel potentieel. Neem contact op voor meer details en ontdek hoe dit pand uw vastgoedportefeuille kan versterken.

Contacteer Details

Huis gemengd gebruik te koop

7060 Soignies

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in het hart van Soignies, een unieke kans voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een gecombineerd woon- en werkpand. Dit gemengde gebouw biedt een aantrekkelijke mix van bedrijfsruimte en residentiële appartementen, allemaal gesitueerd op een kavel van 360 m² met een bebouwbare oppervlakte van 312 m². Het commerciële gelijkvloers, met een oppervlakte van ongeveer 89 m², bestaat uit een praktijkruimte aan de voorkant met directe toegang tot de straat, een ontvangsthall, toilet, salon, eetkamer en keuken, plus een aparte kamer en badkamer. Buiten is er een gezellige terras van circa 25 m² en een ruim, omsloten tuin die op het oosten georiënteerd is – een zeldzaamheid in het stadscentrum van Soignies. Bovenop bevinden zich twee verdiepingen, elk met een appartement van ongeveer 46 m². Deze appartementen bestaan uit een inkomhal, een bureau, een slaapkamer van circa 12 m², een ruime living van ongeveer 24 m² met open keuken en een badkamer. Het derde verdieping onder het dak biedt soortgelijke indeling met een slaapkamer, woonkamer met open keuken en douchekamer. Het ondergrondse gedeelte omvat meerdere kelders, goed voor circa 55 m² extra opslagruimte. De technische installaties omvatten dubbele beglazing, gescheiden elektriciteitsmeters en centrale gasverwarming, waardoor het gebouw zowel comfortabel als energiezuinig is. Met een huidig huurrendement van 680 euro per maand voor het commerciële gedeelte en een kadastraal inkomen van 1.720 euro, biedt dit vastgoed veel potentieel voor verdere verhuur of herontwikkeling. De locatie in Soignies maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van essentiële voorzieningen en de gunstige bereikbaarheid. Het gebouw is momenteel niet bewoond, waardoor u meteen kunt starten met het uitvoeren van uw plannen. Het contract voor de commerciële huurovereenkomst moet worden gerespecteerd, en de eigendom is vrij te bewonen of te verhuren. Met alle certificaten nog in uitvoering en het volledige dossier op aanvraag kunt u zich nu voorbereiden op een weloverwogen investering. Neem contact op via ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een veelzijdig en strategisch gelegen onroerend goed in Soignies.

Contacteer Details

Huis te koop

1150 Sint-Pieters-Woluwe

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Deze ruime bel-étage woning met drie gevels is gelegen op het prestigieuze adres Square de l'Europe 27 in Sint-Pieters-Woluwe, en wordt aangeboden aan een vraagprijs van 695.000 euro. Het pand, gebouwd in 1955, heeft een bewoonbare oppervlakte van 220 m² en omvat vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor het zeer geschikt is voor een groter gezin of voor wie nood heeft aan meerdere kamers. De woning beschikt over een garage en een tuin van circa 200 m² met een zuidelijke oriëntatie, waardoor u kunt genieten van veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte. De voorgevel heeft een breedte van 6 meter en het totale perceel meet 262 m². Praktisch gezien is het huis deels te renoveren, vooral de verdiepingen zijn aan opfrissing toe na recente vandalisme. Het budget voor de renovatiewerken is geraamd op ongeveer 100.000 euro. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en een gasgestookte hete luchtverwarming uit 2013. Er is één garageplaats beschikbaar, evenals een bijkomende parkeerplaats buiten. Het kadastraal inkomen bedraagt 2.226 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoop. Het EPC-certificaat dateert van juni 2035 en vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 526 kWh/m² per jaar, met een CO2-uitstoot van 107. Sint-Pieters-Woluwe staat bekend als een rustige en gegeerde gemeente binnen het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, waar wonen gecombineerd wordt met nabijheid van belangrijke voorzieningen en groen. De ligging op Square de l’Europe biedt zowel rust als praktische bereikbaarheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Weinand via telefoonnummer ### Bezoeken gebeuren uitsluitend op afspraak. Deze unieke kans om een ruime woning naar eigen wens te renoveren in een aantrekkelijke omgeving mag u niet missen.

Contacteer Details