IMMO&CO (1160 Oudergem)

Ontdek deze ruime bel-étage woning gelegen in de rustige wijk Oudergem, op een centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van alle voorzieningen. Deze woning, inclusief een grote garage en diverse praktische ruimtes, biedt een solide basis voor renovatie en personalisatie. Met een woonoppervlakte van circa 180 m² en een perceel met een zuidoost georiënteerd terras van 20 m², vormt dit vastgoed een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning die nog naar eigen wens kan worden afgewerkt. De indeling van de woning bestaat uit een gelijkvloers met hall, gastentoilet, ruime garage voor twee voertuigen, wasruimte en kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder licht woonkamer in L-vorm met open haard, gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot het zonnige terras. De tweede verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Via een vaste trap bereikt u het bergzoldertje van ongeveer 25 m², dat potentieel biedt voor het creëren van een master suite of extra leefruimte. De woning dateert uit 1950 en vereist enige opknapwerken, waaronder het vernieuwen van het dak en de elektrische installatie, maar biedt daardoor ook de mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken. Gelegen in Oudergem, combineert deze woning het comfort van de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer met de rust van een vriendelijke buurt. Dankzij de goede ligging in de regio is het makkelijk om snel de snelwegen te bereiken en te genieten van alles wat deze dynamische omgeving te bieden heeft. De woning wordt aangeboden voor €530.000 en is momenteel te renoveren, wat u de kans geeft om een unieke thuisbasis te creëren die precies aansluit bij uw wensen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de potentie van dit interessante vastgoed! Meer weten?

Stap in een betaalbare investering of een handig pied-à-terre in het hart van Schaarbeek met dit charmante appartement aan de Rue de l'Aube. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1991 met slechts vijf verdiepingen, biedt deze woning een praktische en efficiënte woonruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 35 m² omvat het appartement een functioneel ingedeeld leefgedeelte, een open keuken en een nette badkamer met douche en toilet. De woning beschikt over een terras van 1 m², ideaal voor een klein ontspanningshoekje of wat frisse lucht op zonnige dagen. Dankzij de elektrische verwarming en de recente elektrische installatie, die gecertificeerd is, geniet u van comfortabel wonen met lage energiekosten. Het bewijs van energetische prestaties is beschikbaar met een E-label, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is en goed inspeel op de huidige normen. Het appartement is volledig ingericht voor modern comfort, inclusief een open keuken uitgerust met een vaatwasser, koelkast met vriesvak, oven, elektrische kookplaat en een inox spoelbak. De compacte indeling maakt het geschikt voor verschillende doelgroepen, zoals starters, investeerders of als pied-à-terre dicht bij alle voorzieningen. De ligging is bijzonder gunstig: op slechts 300 meter van het openbaar vervoer, zoals buslijnen, en op een kilometer van het station Evere, waardoor u vlot toegang hebt tot Brussel en omgeving. Daarnaast bevinden zich tal van winkels, horeca en recreatiemogelijkheden in de nabijheid, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor diverse levensstijlen. Het appartement wordt leeg opgeleverd, klaar voor bewoning of verhuur. De omgeving rondom Schaarbeek biedt een levendige en diverse wijken met veel groen, zoals het Josaphatpark en het Quartier des Fleurs, en ligt strategisch nabij belangrijke verbindingswegen naar de rest van Brussel en Vlaanderen. Deze woning combineert betaalbaarheid, praktische indeling en een centrale ligging, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed in Brussel. Met lage maandlasten en goede verhuurmogelijkheden is dit object zeker de moeite waard om te bekijken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Dit is uw kans om te investeren in Brussel met een uitstekend prijs-kwaliteitverhouding. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen in Oudergem, een prachtige locatie nabij de groene parken van Woluwe en Val Duchesse. Met een oppervlakte van ongeveer 140 m² biedt dit appartement een comfortabele woonruimte met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Het appartement beschikt over een grote inkomhal met vestiaire, een gastentoilet en een zeer ruime living en eetkamer van circa 45 m², die toegang biedt tot een terras van 10 m² gericht op het zuidwesten. De keuken is volledig uitgerust en geeft toegang tot het balkon, wat extra buitenruimte toevoegt aan het wooncomfort. Verder omvat het de hallen, een separate toiletruimte, drie slaapkamers waarvan één met aangrenzende badkamer, een aparte douchekamer, een praktische wasruimte en een verwarmingsruimte. Het geheel bevindt zich op de eerste verdieping binnen een gebouw van vier verdiepingen dat in 1993 werd gebouwd. Wat betreft de praktische voorzieningen, is het appartement uitgerust met dubbel glas voor optimale isolatie en beschikt het over een individuele gasgestookte condensatieketel uit 2019 voor efficiënte verwarming. Het is voorzien van een lift en wordt geleverd inclusief een ondergrondse garagebox, waarvoor een bijkomende kost van €30.000 wordt gevraagd. Bovendien is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. De energiescore is vastgesteld op certificaat C, met een standaard primair energieverbruik van 133 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning voldoet aan de hedendaagse energie-eisen. Het appartement wordt niet verhuurd en verkeert in een goede staat; het is klaar om direct betrokken te worden. De ligging in Oudergem biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijks comfort en bereikbaarheid verzekerd zijn. De nabijheid van groene zones maakt het een ideale locatie voor wie genieten van rust en natuur waardeert, terwijl het toch dicht bij de stedelijke voorzieningen van Brussel ligt. Het gebouw is goed onderhouden en voorzien van moderne installaties, waaronder elektrische certificaten en wateraansluitingen. Voor geïnteresseerden die willen genieten van deze mooie woonruimte met uitstekende bereikbaarheid en alle nodige faciliteiten, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in Oudergem te wonen in een comfortabel en goed gelegen appartement dat zeker aan uw wensen zal voldoen. Meer weten?

Deze industriële ruimte bevindt zich in het industrieterrein van Jodoigne, gelegen aan de Rue Pré du Pont 28. Het terrein omvat een perceel van ongeveer 1 hectare 80 are en biedt voldoende ruimte voor diverse bedrijfstoepassingen. Het gebouw is rondom bereikbaar via een toegankelijke oprit en beschikt over een groot, verhard parkeerterrein dat geschikt is voor bezoekers en werknemers. Het gebouw zelf stamt uit de jaren 1970 en bestaat uit twee aaneengebouwde volumes op één of twee niveaus. Op de begane grond is er een oppervlakte van ongeveer 4.736 m² met een hoogte onder het plafond van 3,65 meter, terwijl de verdieping een nuttige oppervlakte biedt van circa 3.640 m² met een hoogte onder het dak van 3,75 meter. De constructie is prefabricatie met metalen gevelbekleding, een metalen dakbedekking die recentelijk is gerenoveerd in 2023, en dubbele kunststof ramenkasten op de verdieping. De elektrische installatie is recentelijk vernieuwd en voorzien van energie-efficiënte LED-verlichting en zonnepanelen. De faciliteiten omvatten ook praktische voorzieningen zoals elektrische verwarming in de kantoorruimte en sanitaire voorzieningen. Het terrein is volledig aangesloten op water- en elektriciteitsnetwerken, met een aansluiting op het openbare riool. Het gebouw is niet verhuurd en is klaar voor gebruik of verdere ontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de koper. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Meer weten?

Te koop aangeboden: garage in Oudergem, ideaal gelegen nabij de levendige wijk Saint-Julien. Dit parkeerterrein bevindt zich op niveau -2 van het moderne QUATTUOR-complex, dat in 2014 werd gebouwd. De garage biedt een veilige plek voor uw voertuig met een gemakkelijke manoeuvreerruimte, en is onmiddellijk beschikbaar. De ligging is gunstig, met nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, universiteiten, en het metrostation Hankar, evenals het ziekenhuis CHIREC. Deze locatie maakt de garage niet alleen een functionele opslagplaats voor uw auto, maar ook een waardevolle aanvulling qua toegankelijkheid. Oudergem staat bekend om zijn rustige omgeving, en biedt tevens snelle toegang tot het stadscentrum. De verkoopprijs van deze garage is €27.000, wat een competitieve prijs is gezien de locatie en de veiligheid die het complex biedt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met IMMO&CO op ### Bezichtigingen zijn enkel mogelijk op afspraak. Meer weten?

Tubize, dans le joli village de Saintes, grand terrain de 1ha59a dont 2300m² à bâtir (23a) avec une largeur en façade à rue de +/- 50 mètres. Idéal pour les investisseurs/promoteurs (projet immobilier pour la construction de maisons unifamiliales) ou pour y construire une belle propriété privée. L’endroit bénéficie d’une situation privilégiée: en quelques minutes, vous rejoignez le centre de Tubize et sa gare, l’autoroute A8 se trouve à +/- 1 km. Plans et prescriptions disponibles à l'agence. Renseignements et visites uniquement sur rendez-vous au ### Meer weten?