Deze goed onderhouden residentie in Enghien biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een verhuurwoning in een bruisende en toegankelijke wijk. Het gebouw dateert uit 1960 en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 700 m², waarvan circa 600 m² bewoonbaar zijn verdeeld over zes volledig verhuurde appartementen. Elke unit is voorzien van een volledige uitgeruste keuken, een woonkamer met toegang tot een balkon of terras, één of twee slaapkamers en een badkamer, waardoor het comfort voor huurders verzekerd is. Het gebouw heeft bovendien zes kelderruimtes en zeven ondergrondse parkeerplaatsen, wat het gebruiksgemak verhoogt. De appartementen bevinden zich op de begane grond tot en met de derde verdieping, waarbij het derde niveau bestaat uit een niet-gerealiseerd zolderruimte. Elke woning beschikt over een individuele elektriciteitsmeter en is ingericht met moderne voorzieningen. Een gemeenschappelijke tuin en een terras bieden extra buitenruimte voor bewoners. Het gebouw beschikt over vier gevels, wat zorgt voor voldoende daglichttoetreding in alle units. Dankzij de ligging vlakbij het station (slechts 400 meter afstand) en nabij alle voorzieningen zoals winkels en scholen, is deze locatie zeer gewild. De investering genereert momenteel een maandelijks huurinkomen van circa €3.900, wat neerkomt op een rendement van ongeveer 5%. Het kadastraal inkomen bedraagt €4.791. Het gebouw biedt dus niet alleen een solide basis voor verhuur, maar ook de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of renovatie. Voor meer informatie of het inzien van het dossier kunt u contact opnemen met IMMO WAUTIER, uw vertrouwde lokale makelaar. Meer weten?
Deze volledig gerenoveerde woning bevindt zich in een rustige wijk in Mons, op slechts enkele minuten van het centrum. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over drie slaapkamers en een ruime woonkamer van 28 m². De open keuken is volledig uitgerust en heeft een moderne uitstraling, waardoor het een ideale woonruimte biedt voor gezinnen of investeerders. Het huis beschikt over een praktische kelder en een zolder die nog verder kan worden ingericht naar wens. Boven bevinden zich drie slaapkamers (van 12 m², 9 m² en 7 m²), evenals een badkamer met douche, lavabo en toilet. De woning is recent volledig gerenoveerd, met onder andere nieuwe verf en een nieuwe keuken, en wordt verwarmd met pelletkachels. Buiten is er een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen in Mons. De woning is geschikt als eerste aankoop of investering, met een potentieel rendement van ongeveer 5%. Deze eigendom combineert comfort met praktische aspecten en is klaar voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie en andere beschikbare woningen kunt u terecht op ### . Meer weten?
Deze ruime woning in Mons biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 204 m² en is gelegen op een perceel van circa 15 are. Het object is uitstekend onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De woning heeft een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken en een gezellige tuin met terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. Zowel in de kelder als op de zolder bevindt zich extra opbergruimte, waardoor je alles netjes kunt organiseren. Binnenin biedt de woning een lichte en ruime indeling met een grote woonkamer. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een ruime badkamer met grote douche. Het is mogelijk om de woning uit te breiden met ongeveer 40 m² op de eerste verdieping, bijvoorbeeld voor een studio, kantoor of suite. Het tweede verdiepingsniveau is ingericht als mezzanine met twee extra slaapkamers, wat de woning nog functioneler maakt. Buitenkenmerken omvatten een terras en een tuin, terwijl de woning ook beschikt over een grote garage en een praktische wasruimte. De elektrische installatie is conform de normen en de woning verkeert in uitstekende staat. Gelegen in een rustige omgeving in Quévy, biedt deze woning zowel comfort als mogelijkheden voor toekomstige aanpassingen. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Deze woning in Braine-le-Comte biedt een praktische en comfortabele indeling met een totale oppervlakte van ongeveer 140 m², waarvan 125 m² woonruimte. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer van circa 25 m². De volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor het dagelijkse gebruik. Op het gelijkvloers vindt u ook een apart toilet en een handige wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 13 m², evenals een moderne badkamer met een grote inloopdouche, meubelwastafel en handdoekradiator. Daarnaast is er een flexibel in te richten ruimte die momenteel dienstdoet als bureau, maar eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamer. De tweede verdieping beschikt over een grote, volledig gerenoveerde slaapkamer van ongeveer 30 m², inclusief voldoende opbergruimte. De woning beschikt over drie grote kelders voor extra opslagruimte, evenals een grote, lichte tuin met een terras en een houten tuinhuisje voor opslag of ontspanning. De dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie, en de verwarming gebeurt via gas. Gelegen op slechts een kilometer van het centrum, de station en sportfaciliteiten, en op korte afstand van de mooie landelijke omgeving, biedt deze woning een goede balans tussen bereikbaarheid en rust. Meer weten?
Deze woning in Enghien biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van 125 m², verdeeld over drie slaapkamers. Het pand beschikt over een volledig uitgeruste, standalone keuken en beschikt over één badkamer. Daarnaast is er een kelder en zolder aanwezig, wat extra opbergruimte biedt, en een praktische wasruimte is ook beschikbaar. De woning heeft drie gevels, waardoor het een heldere en open uitstraling heeft. Het buitengedeelte omvat een terras, ideaal voor ontspanning en tuinactiviteiten. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 185 m², wat voldoende ruimte biedt voor verschillende buitenactiviteiten. Het huis is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Qua energieverbruik scoort de woning met een primair energieverbruik van 376 kWh/m² per jaar. Hoewel het energielabel niet specifiek vermeld is, biedt de locatie in Enghien een aangename woonomgeving met goede bereikbaarheid. De woning is geschikt voor iemand die op zoek is naar een ruim huis in een rustige omgeving, met basisvoorzieningen en voldoende ruimte voor aanpassingen of uitbreidingen. Meer weten?
Deze prachtige villa, gelegen in het pittoreske dorpje Joncret in Gerpinnes, biedt een luxueuze leefruimte van 450 m² op een perceel van 1600 m². De woning, gebouwd rond 20 jaar geleden, heeft een indrukwekkende oprijlaan die leidt naar een ruime entreehal. Het leefgedeelte van ongeveer 83 m² is licht en open, met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken die toegang biedt tot een mooie terras met barbecue en een groot vijver. Op de begane grond bevindt zich ook een aparte toilet met wastafel, een praktische wasruimte met veel bergruimte en een beveiligde ouderlijke suite voorzien van een compleet ingerichte badkamer en aparte toilet. Op de eerste verdieping vind je een ruime nachthal die toegang biedt tot vier grote slaapkamers en een studeerkamer of toekomstige badkamer van 9 m². Verder is er een goed uitgeruste badkamer en een apart toilet aanwezig. De kelder van ongeveer 153 m² heeft ruimte voor meerdere voertuigen in de garage met extra kasten, een stookruimte, wijnkelder en opbergruimtes. De villa is voorzien van centrale verwarming op stookolie met een tank van 5000 liter en beschikt over een regenwatertank, wat bijdraagt aan duurzaamheid. De woning biedt voldoende parkeergelegenheid met vier binnenplaatsen in de garage en drie buitenplaatsen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van 205 kWh/m²/jaar, wat neerkomt op een C-label. De villa is direct beschikbaar bij akte en biedt tevens mogelijkheden voor professioneel gebruik. Voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en elegantie in een rustige omgeving, is deze villa de perfecte keuze. Meer weten?
Te koop: Gemengd gebouw in Enghien - € 399 000 Gelegen in het hart van het stadscentrum van Enghien, biedt dit commerciële pand met een oppervlakte van ongeveer 300 m² uitstekende zichtbaarheid en veel potentieel. Het commerciële gedeelte (voormalige slagerij) van ongeveer 200 m² beschikt over een voorste commerciële ruimte, een grote koelruimte, een keuken en bijkeuken, een ruime opslagruimte achteraan, en drie kelders. Het pand heeft een grote vitrine van ongeveer 10 meter breed, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Het appartement in duplex, met een oppervlakte van ongeveer 100 m², bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een leefruimte, een gedeeltelijk uitgeruste keuken en een wasruimte met toegang tot een terras van ongeveer 20 m². Verder omvat het appartement drie slaapkamers met ingebouwde kasten, waarvan één kan worden omgevormd tot een badkamer of bureau. Daarnaast is er een ruime zolder van 25 m², ideaal voor extra opslag. Het pand is te renoveren maar biedt veel mogelijkheden dankzij de goede structuur en ligging. Verwarming gebeurt via gas en het pand heeft dubbele beglazing. Beschikbaar bij akte. Contacteer ons voor meer informatie via ### Alle aanbiedingen zijn te vinden op ### . IMMO WAUTIER - Uw familieagentschap. Meer weten?
Open Immovlan