IMMO WOLZ (9515 Wiltz)

Situé dans une résidence de qualité, cet appartement de 80 m² vous offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Le séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, donne accès à un balcon couvert de 8 m² (Loggia), idéal pour vos moments de détente en extérieur. Cuisine moderne, entièrement équipée. Vous y trouverez également 2 chambres à coucher, toutes deux situées à l'arrière du bâtiment, sans vis-à-vis, pour une tranquillité absolue. L'appartement dispose d'une salle de bains généreuse avec baignoire, double lavabo et WC, ainsi que d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Un débarras pratique et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Les points forts : - Parking intérieur privé pour un stationnement sécurisé et pratique. - Classe énergétique AB pour un confort thermique optimal. - Pompe à chaleur, chauffage au sol et triple vitrage pour une performance énergétique remarquable. - VMC pour une qualité d'air supérieure. Emplacement privilégié : Situé rue Grande-Duchesse Charlotte à Wiltz, cet appartement se trouve à deux pas du centre-ville, avec un arrêt de bus juste en face, facilitant vos déplacements au quotidien. Cet appartement combine confort moderne, tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous pour organiser une visite. Meer weten?

Penthouse neuf de 131,20 m² avec terrasses panoramiques de 42 m² et 19,87 m². Découvrez ce bien d'exception situé dans une résidence moderne, offrant un cadre de vie raffiné et une vue imprenable. Ce penthouse, lumineux et spacieux, se compose de: - Hall d'entrée avec vestiaire - Cuisine ouverte sur un vaste séjour et salle à manger de 57,5 m², bénéficiant de grandes baies vitrées offrant un accès direct à une terrasse exceptionnelle, à l'abri des regards. - 1 suite parentale avec terrasse privative, et salle de douche privative. - 2 chambres à coucher - 1 salle de bains - Cave Parkings disponibles à la vente : - Parkings intérieurs : 25.000 € HTVA - Parkings extérieurs : 12.000 € HTVA °Classe énergétique : A-B Pour plus d'informations ou pour recevoir la documentation complète, n'hésitez pas à nous contacter : Tél. : (+352) 95 82 59 -1 Email : ### ----------------------------------------------------------------------------------- Résidence «BÄIM RENEERT» à Wiltz-Bas Cette résidence moderne comprend 14 appartements et 1 bureau/cabinet, idéalement située au coeur de Wiltz-Bas. Vous serez à quelques pas de la gare, des supermarchés, des arrêts de bus, de l'école fondamentale, des cabinets médicaux et de nombreuses autres commodités. Meer weten?

Magnifique duplex de haut standing à Wiltz, rue Grande-Duchesse Charlotte. Situé dans une petite résidence, ce duplex de 161,75 m² habitables offre un cadre de vie moderne et confortable. °Caractéristiques principales : Surface habitable : 161,75 m² Terrasse et balcon 1 parking intérieur 1 parking extérieur 1 cave privée °Composition du bien : - Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux avec vestiaire sur mesure. Cuisine équipée haut de gamme avec îlot central, frigo américain et appareils de qualité. Grand salon-salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse. 1 chambre à coucher avec balcon privé. 1 chambre dressing (ou chambre supplémentaire). 1 salle de douche moderne avec WC et double vasque. - 1er étage : Hall de nuit Chambre parentale avec coin dressing ou rangements intégrés. 2 chambres à coucher supplémentaires. 1 salle de bains élégante avec WC, lavabo et espace buanderie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous : ### / ### -1 Meer weten?

Maison jumelée (LOT4) sur un terrain de 4,65 ares, en future construction à Hostert, commune de Rambrouch. Surface habitable: 137,11m2 Classification énergétique: A+/B Carport 2 voitures Terrasse: 25m2 °Rez-de-chaussée: Hall d\'entrée avec coin vestiaire: 11,23m2 Cuisine ouverte et séjour: 47,48m2 WC: 1,58m2 Local technique / buanderie: 12,49m2 °1er étage: Chambre parentale: 17,72m2 2 chambres: 13,95m2 + 14,77m2 Hall de nuit: 6,11m2 Salle de bains: 9,76m2 Débarras: 2,02m2 °Aspects techniques: Pompe à chaleur Châssis triple vitrage VMC double flux Chauffage au sol Carport en béton Système d\'alarme Abris de jardin La maison sera livrée clé en main par JANS Constructions. Prix : 1 ### € (TVA de 3% et 17% incluse) \"Documentation et plans disponibles sur simple demande.\" Le paisible village de Hostert, situé dans la commune de Rambrouch, bénéficie d\'un cadre idyllique et d\'une bonne desserte par les transports. Cet ensemble immobilier en cours de réalisation dans la rue de Lannen se trouve au coeur d\'une nature paisible. L\'arrière des propriétés offre une vue imprenable sur la verdure. Bien que peu fréquentée, la rue permet un accès rapide aux principales voies de communication. La proximité de la frontière belge, ainsi que du village de Redange, ajoute un atout majeur. Redange propose tous les commerces de première nécessité, des services locaux, des restaurants, et diverses activités de loisirs. De plus, le village est parfaitement relié à la ville de Luxembourg. Pour de plus amples renseignements, contactez-nous : ### / ### -1 Zu verkaufen: Eine moderne Doppelhaushälfte (LOT 4) auf einem 4,65 Ar großen Grundstück in Hostert, Gemeinde Rambrouch. Wohnfläche: 137,11 m² Energieklassifizierung: A+ / B Carport: Platz für 2 Autos Terrasse: 25 m² °Erdgeschoss: Eingangsbereich: 11,23 m² Offene Küche und Wohnzimmer: 47,48 m² Gäste-WC: 1,58 m² Technikraum / Waschküche: 12,49 m² °Obergeschoss: Elternschlafzimmer: 17,72 m² Zwei Schlafzimmer: 13,95 m² und 14,77 m² Flur: 6,11 m² Badezimmer: 9,76 m² Abstellraum: 2,02 m² °Technische Ausstattung: Wärmepumpe Dreifach verglaste Fenster Kontrollierte Wohnraumlüftung Fußbodenheizung Carport aus Beton Alarmanlage Gartenhaus Das Haus wird schlüsselfertig von \"JANS Constructions\" erstellt. Preis: 1 ### € (inkl. 3% und 17% MwSt.) \"Unterlagen und Pläne sind auf Anfrage erhältlich.\" Lage: Das ruhige Dorf Hostert, in der Gemeinde Rambrouch gelegen, bietet eine idyllische Wohnumgebung mit guter Verkehrsanbindung. Das Objekt entsteht in der Rue de Lannen, einer von Natur umgebenen, wenig befahrenen Straße. Die Rückseite der Immobilie eröffnet einen wunderschönen Blick ins Grüne. In wenigen Minuten erreicht man die wichtigsten Verkehrsverbindungen. Die Nähe zur belgischen Grenze sowie zum nahegelegenen Dorf Redange, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, lokale Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten finden, macht diese Lage besonders attraktiv. Redange ist zudem hervorragend an die Stadt Luxemburg angebunden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter: ### oder telefonisch unter ### -1. Semi-detached house (LOT4) on 4.65 ares of land, to be built in Hostert, commune of Rambrouch. Living area: 137.11m2 Energy classification: A+/B Carport for 2 cars Terrace: 25m2 °Ground floor: Kitchen - Living room: 47,48m2 Utility room / Laundry room: 12,49m2 WC: 1,58m2 Entrance hall: 11,23m2 °1st floor: Master bedroom: 17.72m2 2 bedrooms: 13.95m2 + 14.77m2 Night hall: 6,11m2 Bathroom: 9,76m2 Storeroom: 2,02m2 °Technical aspects: Heat pump Triple-glazed windows Double-flow ventilation Underfloor heating Concrete carport Alarm system Garden shed The house will be built on a turnkey basis by: JANS Constructions. Price: 1.078.684,02€ (VAT of 3% and 17% is included) \"Documentation and plans on request.\" The peaceful village of Hostert, in the commune of Rambrouch, enjoys an idyllic location with excellent transport links. This multi-unit development is being built on the Rue de Lannen, surrounded by peace and nature. The rear of the properties offers magnificent views of the greenery. The street itself is not very busy, yet only a few minutes away from the main transport links. The Belgian border is nearby, as is the village of Redange. Here you\'ll find all the shops you need for everyday life, as well as local services, restaurants and leisure activities. What\'s more, Redange is ideally connected to the city of Luxembourg. For further information, please contact us: ### / ### -1 Meer weten?