Immofecc (1320 Luxembourg) (pagina 2)

Gelegen in het hart van Frisange, biedt dit prachtige appartement een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Dit moderne appartement maakt deel uit van het prestigieuze project "Bréil", dat bestaat uit 13 appartementen en 4 commerciële ruimtes, verspreid over twee ingangen met een architecturale focus op ruimtelijkheid en licht. Het appartement A7 beslaat een oppervlakte van 58 m² en is perfect ontworpen voor wie op zoek is naar een compacte, maar toch comfortabele woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een open leefruimte met een moderne keuken die naadloos aansluit op de woon- en eetruimte. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een schitterend terras van 23 m², ideaal voor ontspannen buitenactiviteiten of gezellige zondagen in de zon. De ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en opbergmogelijkheden, terwijl de badkamer voorzien is van alle nodige voorzieningen. Daarnaast beschikt dit appartement over een apart toilet, een handige bergruimte en wordt het compleet gemaakt met een ondergrondse parkeerplaats en een kelder voor extra opslag. Deze woning bevindt zich op slechts enkele minuten wandelafstand van alle basisvoorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel leven. Op slechts tien minuten lopen vindt u onder andere een bakkerij, apotheek, medische centra, boucherie, verschillende kapsalons, basisschool en crèche, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk binnen handbereik liggen. Voor grotere inkopen is er op slechts vijf minuten rijden een grote Delhaize-supermarkt in Alzingen, wat het boodschappen doen eenvoudig en snel maakt. Bovendien ligt Luxemburg stad op slechts 12 km afstand, waardoor wooncomfort gecombineerd wordt met vlotte bereikbaarheid van de hoofdstad en haar voorzieningen. Het project "Bréil" onderscheidt zich door de hoogwaardige afwerking, moderne architectuur en de uitgebreide buitenruimtes, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige en groene omgeving zonder in te boeten aan nabijheid van stedelijke faciliteiten. Wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt, is de prijs van €531.854, zonder BTW, inclusief een ondergrondse parkeerplaats en kelder. Het appartement beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat duidt op een energiezuinig ontwerp. De prijsstelling is gebaseerd op een totale aankoop zonder bijkomende kosten voor BTW, en de woning is momenteel niet verhuurd. Benieuwd naar deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in een zeer gewilde locatie in Frisange, waar u zeker jarenlang plezier aan zult beleven. Meer weten?

Deze prachtige appartement te Frisange biedt een perfecte combinatie van modern comfort en gunstige locatie. Gevestigd in het nieuwe residentiële project "Bréil", bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping en beschikt het over een woonoppervlakte van 77 m². Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal, een open living met keuken die naadloos overgaat in een schitterende terras van 68 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast telt het twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische bergruimte. Een ondergrondse parking en een privékelder maken het geheel compleet, waardoor wonen hier niet alleen aangenaam maar ook praktisch is. De moderne afwerking en de mogelijkheid tot aanpassingen in overleg met de architecten maken dit appartement tot een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige, doch centrale omgeving. De ligging van dit appartement in Frisange biedt grote voordelen voor bewoners die waarde hechten aan comfort en nabijheid van voorzieningen. Gelegen in het hart van de gemeente, bevindt u zich op korte wandelafstand van diverse winkels zoals een bakkerij, apotheek, laboratorium, talrijke artsen, slagerij en kappers. Voor dagelijkse boodschappen ligt een grote Delhaize op slechts vijf minuten rijden in Alzingen. Daarnaast zijn basisscholen, crèches en andere faciliteiten snel bereikbaar, wat gezinnen met kinderen zeker zal aanspreken. De nabijheid van Luxembourg Stad op slechts 12 km afstand maakt deze locatie nog aantrekkelijker voor pendelaars die willen genieten van de rust van Frisange zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Bovendien zorgt de optimale infrastructuur en de rustige omgeving voor een hoge levenskwaliteit. Dit eigendom wordt aangeboden voor €626.716, zonder BTW, en is klaar om te betrekken. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of een bezichtiging en ontdek wat dit unieke vastgoed u kan bieden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Frisange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een gunstige locatie. Dit moderne appartement, gelegen in de residentie "Bréil", biedt een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² en bevindt zich op de tweede verdieping. Bij binnenkomst betreedt u een stijlvolle inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met open keuken. De leefruimte geeft toegang tot een mooie terras van 10 m², perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die ruimte en privacy bieden voor bewoners en gasten. Daarnaast is er een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische bergruimte. Een ondergrondse parking en een private kelder maken dit aanbod compleet, waardoor u verzekerd bent van comfort en gemak. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in het centrum van Frisange, geniet u van alle gemakken binnen handbereik. Op slechts tien minuten wandelafstand vindt u diverse voorzieningen zoals bakkerijen, apotheken, dokterspraktijken, een slager, kapsalons, basisscholen en crèches. Voor grotere boodschappen kunt u binnen vijf minuten rijden naar een grote Delhaize in Alzingen. Bovendien ligt de hoofdstad Luxemburg op slechts 12 km afstand, waardoor dit appartement een uitstekende keuze is voor pendelaars die zowel nabijheid als rust zoeken. De residentie omvat in totaal 13 appartementen en 4 commerciële ruimtes/bureaus, verdeeld over twee ingangen en variërend in grootte van 36 tot 120 m². De architectuur is ruim en lichtdoorlatend, met alle appartementen voorzien van buitenruimtes, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de prijs van €649.990, zonder BTW en inclusief parking en kelder. De bouwkwaliteit wordt ondersteund door een EPC-certificaat klasse A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. De appartementen worden op maat aangepast in samenspraak met onze architecten, zodat u uw nieuwe thuis volledig naar wens kunt vormgeven. Dit project biedt niet enkel een kwalitatieve woning, maar ook de mogelijkheid tot comfortabel leven in een levendige en goed bereikbare omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; we helpen u graag verder bij het vinden van uw ideale woning in Frisange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Frisange, een ideale woonlocatie die comfort en functionaliteit perfect combineert. Dit modern afgewerkte appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "Bréil" en biedt een woonoppervlakte van 85 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een open leefruimte met een gezellige woonkamer en een moderne keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven toegang tot een prachtig terras van 9 m², waar u buiten kunt genieten van het mooie weer. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische berging. Een extra troef is de inbegrepen kelderruimte en de eigen parkeerplaats binnen de residentie, waardoor comfort en gemak gegarandeerd worden. Locatie is een belangrijk pluspunt van deze woongelegenheid: frisange ligt op korte afstand van alle voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Op slechts tien minuten wandelen vindt u een bakkerij, apotheek, laboratorium, diverse artsen, slagerij, kapsalons, basisschool en crèche, wat de nabijheid tot alle essentiële diensten benadrukt. Voor de boodschappen ligt het grote Delhaize-gebouw in Alzingen op slechts vijf minuten met de auto. Bovendien ligt de stad Luxemburg slechts 12 kilometer verder, wat ideaal is voor woon-werkverkeer of daguitstappen. De residentie “Bréil” bestaat uit 13 appartementen en 4 commerciële ruimtes of kantoren, verdeeld over twee ingangen en variërend in grootte van 36 m² tot 120 m². Elk appartement is ruim, licht en voorzien van buitenruimtes, met architectonisch oog voor detail en mogelijkheid tot maatwerk in samenwerking met de architecten. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €648.783, zonder btw, en er zijn geen extra kosten gepland voor de overdracht. Kortom, dit appartement combineert moderne architectuur, praktische indeling en een uitstekende ligging in Frisange. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en nabijheid tot voorzieningen en Luxemburg stad. Neem vandaag nog contact op om deze unieke woonkans te bespreken en een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze moderne en praktische appartement in Frisange, perfect gelegen in de nieuwe residentie "Bréil". Dit compacte appartement van 53m² biedt een comfortabele woonruimte op het derde verdiep, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een efficiënte en stijlvolle woning. Bij binnenkomst verwelkomt een functionele hall u, waarna u doorgaat naar de lichte living met open keuken. Deze ruimte geeft toegang tot een prachtige terras van 20m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over één nette slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet en een handige bergruimte. Bovendien wordt dit appartement compleet gemaakt door een eigen kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Deze woning ligt in het hart van Frisange, waardoor alle essentiële voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. Op slechts tien minuten wandelen vindt u bakkerijen, apotheken, dokterspraktijken, boucherieën, kapperszaken, basisscholen en crèches. Daarnaast is er binnen vijf minuten rijden een grote Delhaize supermarkt in Alzingen, terwijl Luxemburgstad op slechts 12 km afstand ligt, perfect voor woon-werkverkeer of daguitstappen. De residentie bestaat uit 13 appartementen en vier commerciële ruimtes of kantoren, verdeeld over twee ingangen. Het ontwerp kenmerkt zich door ruime, lichte en buitengerichte appartementen variërend van 36 tot 120m², allemaal met toegang tot buitenruimtes. De architecten staan klaar om samen met u aanpassingen te bespreken, zodat uw nieuwe woning volledig aan uw wensen kan worden aangepast. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €489.342, zonder bijkomende btw. Het is momenteel niet verhuurd en heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinige woning. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar de woning voldoet aan moderne normen en is klaar voor directe bewoning. Dankzij de strategische ligging in Frisange combineert deze woning het comfort van nabijheid tot voorzieningen met de rust en ruimte van de omgeving. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke vastgoedaanbod? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking. Dit is uw kans op een stijlvolle en praktische woning in een ideale locatie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Frisange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Dit ruime appartement van 96 m², gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe residentie "Bréil," biedt een uitstekende combinatie van modern wooncomfort en strategische ligging. Bij binnenkomst komt u in een uitnodigende hal die leidt naar een licht en luchtig living met open keuken, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een prachtig terras van 10 m², perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het appartement beschikt over drie mooie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin, evenals twee badkamers en een apart toilet voor extra comfort. Een praktische berging biedt voldoende opbergruimte, terwijl een ondergrondse parkeerplaats en een kelderruimte het geheel compleet maken. De afwerking en details worden afgestemd met onze architecten, zodat u het interieur naar wens kunt aanpassen. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: centraal in Frisange, nabij alle essentiële voorzieningen voor een goede levenskwaliteit. Op slechts tien minuten lopen vindt u de bakkerij Fischer, apotheken, medische laboratoria, verschillende dokterspraktijken, slagerijen, kappers en scholen, inclusief crèches en basisscholen. Voor grotere boodschappen is er op slechts vijf minuten auto rijden een grote Delhaize in Alzingen. Bovendien ligt Luxemburg-stad op slechts 12 km afstand, ideaal voor woon-werkverkeer of daguitstappen. De wijk zelf bestaat uit een overzichtelijke complex met 13 appartementen en vier commerciële ruimtes, verdeeld over twee ingangen, variërend in oppervlakte van 36 m² tot 120 m². Deze architectonische projecten worden gebouwd met ruime, lichte ruimtes en allemaal voorzien van buitenruimtes, wat zorgt voor een aangename en gezellige woonomgeving. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt 767.155 euro, zonder btw. Het goed onderhouden vastgoed wordt volledig afgewerkt en biedt moderne voorzieningen die aansluiten bij de hedendaagse eisen. Gezien de gunstige EPC-waarde A bent u verzekerd van een energiezuinig en milieuvriendelijk object dat bovendien klaar is om direct te betrekken. Met de nabijheid van het centrum van Frisange en de goede verbindingen naar Luxemburg en andere regio’s, vormt deze investering niet alleen een comfortabele thuisbasis maar ook een slimme keuze op de vastgoedmarkt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoop. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Frisange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een gunstige locatie. Dit instapklare appartement, gelegen in de Residentie « Bréil », biedt een woonoppervlakte van 96 m² en werd ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De ruime leefruimte bestaat uit een woonkamer met open keuken, die samen zorgen voor een gezellige en moderne sfeer. Via de grote ramen krijgt u toegang tot een schitterend terras van 82 m², ideaal om buiten te genieten of gezellig te dineren met familie en vrienden. Het appartement wordt bovendien aangevuld met een ondergrondse parkeerplaats en een kelder, wat het comfort compleet maakt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: frisange ligt midden in de voorzieningen van de gemeente, op korte wandelafstand van lokale winkels zoals een boulangerie, apotheek, doktersposten, boucherie en diverse kapsalons. Ook nabijgelegen scholen en crèches maken het ideaal voor gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen is er een grote Delhaize op slechts 5 minuten rijden in Alzingen. Daarnaast bevindt Luxemburg-stad zich op slechts 12 km, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. De buurt kenmerkt zich door rust en bereikbaarheid, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De residentie zelf bestaat uit 13 appartementen en 4 commerciële ruimtes, verspreid over twee ingangen, met architectuur die ruimte, licht en comfort benadrukt. De prijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt €795.000, zonder btw, inclusief één ondergrondse parkeerplaats en een kelder. Het EPC-certificaat is klasse A, wat wijst op energiezuinigheid. Dankzij de strategische ligging, moderne indeling en hoogwaardige afwerking is dit appartement een uitstekende investering of thuisbasis in Frisange. Geïnteresseerd in deze unieke combinatie van comfort en locatie? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie regio. Meer weten?

Geïnteresseerd in een eigentijds appartement in een gunstige locatie? Deze moderne woning gelegen in Frisange biedt u een comfortabele en praktische woonruimte met een gunstige prijs van €435.000, zonder BTW. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie en heeft een woonoppervlakte van 55 m². Het beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een praktische berging. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer met open keuken, die naadloos overgaat in een mooie terras van 17 m² – ideaal om buiten te genieten, zelfs tijdens de koudere maanden. Bovendien wordt het appartement geleverd met een garage, wat extra gemak biedt voor parkeren en opslag. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie de voordelen van Frisange wil combineren met gemakkelijke bereikbaarheid. Binnen slechts tien minuten wandelen bereikt u essentiële voorzieningen zoals bakkerijen, apotheken, dokterspraktijken, en scholen. De nabijheid van een groot Delhaize supermarkt op slechts vijf minuten rijden maakt boodschappen doen bijzonder gemakkelijk. Op slechts 12 kilometer afstand ligt de stad Luxemburg, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor wie in de hoofdstad werkt of studeert. De residentie, opgebouwd uit 13 appartementen en 4 commerciële ruimtes, biedt een moderne en lichte architectuur met ruime buitenruimtes voor elk appartement. Dankzij de professionele begeleiding door architecten kan de indeling en afwerking aangepast worden aan uw wensen. Deze woongelegenheid combineert comfort met functionaliteit in een prettige omgeving die alle benodigdheden binnen handbereik heeft. Het appartement is ideaal voor alleenstaanden, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare investering of eigen woonst in een rustige en goed verbonden gemeente. De energieprestatiecertificaat is klasse A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Als u interesse hebt in deze slimme investering of eigen woonruimte, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen in deze aantrekkelijke prijsklasse in Frisange. Meer weten?

Deze prachtige appartement te Frisange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging. Gevestigd in de recente residentie 'Bréil', is dit appartement van 83 m² perfect gelegen in het hart van Frisange, op slechts enkele minuten van alle belangrijke voorzieningen en belangrijke steden zoals Luxemburg. Met een prijs van €619.000 en exclusief btw, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in deze aantrekkelijke regio. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of degenen die extra ruimte wensen. Een centrale badkamer en apart toilet zorgen voor optimaal gebruiksgemak. De woonkamer met open keuken is licht en ruim, met directe toegang tot een heerlijk terras van 11 m², ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast is er een berging voor extra opbergruimte, en wordt het geheel compleet gemaakt door een eigen parkeerplaats en een kelderruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door een moderne afwerking en energiezuinige EPC-waarde (A), wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De ligging in Frisange biedt tal van voordelen, vooral voor wie waarde hecht aan een goede levenskwaliteit. Op slechts tien minuten lopen bevinden zich diverse winkels zoals een bakkerij, apotheek, laboratorium, medische centra, slager, kapsalons, basisschool en crèche. Voor grotere boodschappen is er op slechts vijf minuten met de auto een grote Delhaize aanwezig in Alzingen. Bovendien ligt Luxemburg maar op 12 km afstand, wat ideaal is voor pendelaars die de stad willen bereiken zonder in de drukte te wonen. De residentie bestaat uit 13 appartementen en 4 commerciële ruimtes, verdeeld over twee ingangen, en biedt moderne architectuur met ruime, lichte appartementen voorzien van buitenruimtes. De mogelijkheid om de indeling aan te passen met advies van onze architecten maakt dit project nog aantrekkelijker voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun woning. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze bijzondere kans niet mist. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Ettelbruck, een ideale woning voor wie nabij alle voorzieningen wenst te wonen. Gelegen in een goed onderhouden residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 54 m², verdeeld over een functioneel en comfortabel interieur. Het beschikt over één slaapkamer die perfect is voor rust en privacy, een lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspannen, en een volledig uitgeruste open keuken die aansluit bij moderne woonwensen. De badkamer met douchecabine maakt het geheel compleet, terwijl de privé kelder extra praktische opslagruimte biedt. Het appartement is bovendien voorzien van een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Of u nu een starter, een investeerder of iemand die op zoek is naar een compacte en praktische woonruimte bent, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. De ligging in Ettelbruck is bijzonder gunstig, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en andere essentiële faciliteiten. Het centrale deel van de stad zorgt voor een levendige omgeving waar alles binnen handbereik is. De nabijheid van diverse voorzieningen maakt het dagelijks leven aangenamer en efficiënter. Bovendien is het appartement momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of de woning gemakkelijk zelf beheren. De verkoopprijs bedraagt €379.000, een scherpe prijs voor deze locatie en kenmerken, zonder bijkomende BTW-kosten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op 26 37 90 45. Onze makelaars staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij deze prachtige aankoopmogelijkheid. Deze woning combineert comfort, bereikbaarheid en functionaliteit in een aantrekkelijke setting. Een slimme investering voor iedereen die waarde hecht aan een centrale ligging en moderne voorzieningen in Ettelbruck. Neem snel contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw bezoek te plannen. Dit appartement biedt u een unieke kans om te wonen in een levendige omgeving met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Wij zorgen voor een professionele begeleiding gedurende het hele koopproces en staan klaar om u te helpen bij uw volgende stap in vastgoed. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Rambrouch, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energie-efficiënt vastgoed in een rustige en groene omgeving. Deze woning wordt momenteel nog in aanbouw geplaatst en biedt een woonoppervlakte van maar liefst 277 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waarbij alle moderne voorzieningen en normen worden gerespecteerd. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een ruime garage voor één auto, combineert deze woning comfort met functionaliteit. Het project omvat vier vrijstaande huizen die perfect in de natuurlijke omgeving passen en voldoen aan de strenge energie-eisen van de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Het betreft een energiezuinig bouwproject dat voorzien is van een warmtepomp, vloerverwarming, een geavanceerd ventilatiesysteem, driedubbel geïsoleerde ramen en hoge isolatiewaarden, waardoor deze woning niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook lage energiekosten garandeert. De woning is gelegen in een rustige en groene deel van Rambrouch, op korte afstand van diverse faciliteiten en recreatiemogelijkheden. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden zoals Luxembourg-Ville, Mersch en Bissen, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen die rust willen combineren met bereikbaarheid. Voor gezinnen zijn er scholen en crèches in de buurt, zoals het centrum 'Raoul Follereau' en de crèche 'Butzen Jhangeli', beide in Koetschette, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen. Bovendien is de omgeving ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten zoals fietsen en zwemmen; Rambrouch ligt binnen het Mountain Bike Trails-netwerk en de lokale zwemvijver in Koetschette is open voor het publiek. De nabijheid tot winkelcentra en andere voorzieningen maakt deze locatie compleet voor wie comfort, natuur en bereikbaarheid waardeert. Deze moderne woning wordt aangeboden voor een prijs van €679.000 inclusief btw, met de mogelijkheid tot verdere aanpassingen aan het ontwerp in overleg met de architecten. De prijs is inclusief alle technische installaties die zorgen voor een duurzaam wooncomfort, zoals energiezuinige verwarming, goede isolatie en een efficiënte ventilatie. Indien u op zoek bent naar een kwalitatief hoogwaardig en energie-efficiënt vastgoed in een rustige omgeving met goede voorzieningen, is dit de perfecte keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende afspraak te plannen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Rambrouch. Meer weten?

Deze schitterende woning in Troisvierges biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed. Gevestigd in een rustige straat in de charmante gemeente Troisvierges, beschikt deze vrijstaande woning over een totale oppervlakte van 273 m², waarvan 226 m² woonoppervlakte. De woning is volledig uitgerust en ingedeeld over meerdere verdiepingen, met een doordachte indeling die zowel privé- als werkruimtes omvat. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een studio met badkamer, perfect voor een zelfstandige beroepsruimte of gastenverblijf, een grote garage voor twee auto's, een praktische wasruimte en een technische ruimte. Deze voorzieningen maken het zeer geschikt voor diverse woon- en werkbehoeften. De eerste verdieping biedt een ruime leefruimte met een grote, volledig uitgeruste keuken van 14 m², die perfect aansluit bij de gezellige woonkamer van 45 m². Via deze ruimte krijgt u directe toegang tot een prachtig terras van 75 m² en de omliggende tuin, hetgeen uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Verder bevinden zich hier een slaapkamer en een reservekamer die eventueel kan worden omgebouwd tot een badkamer, waardoor een comfortabele master suite ontstaat. Een apart toilet completeert deze verdieping. De tweede verdieping beschikt over vier grote slaapkamers van elk 16 m², een ruime nachthal en een mooie badkamer van 9 m². Deze verdieping biedt volop ruimte voor gezinnen die comfort en privacy zoeken. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin, drie parkeerplaatsen buiten en een houten tuinpaviljoen dat extra ontspanningsmogelijkheden biedt. De ligging is bijzonder gunstig: Troisvierges ligt slechts 40 minuten van Luxemburg Stad en bevindt zich nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. Dankzij de rustige ligging en de goede bereikbaarheid vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar zowel rust als bereikbaarheid. Met de vraagprijs van €1.290.000 biedt deze woning een unieke kans op een kwalitatief hoogstaand vastgoed in de Luxemburgse grensregio. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedzoektocht. Meer weten?

Deze prachtige eengezinswoning, gelegen in de charmante gemeente Redange, biedt een uitstekende woonervaring in een groene omgeving. De woning is momenteel in aanbouw en maakt deel uit van een project van vier nieuwe huizen die voldoen aan de nieuwste energienormen, met een energieklasse van A/B/A. De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt 194 m², verdeeld over meerdere niveaus. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met een open keuken die direct toegang biedt tot een terras en de tuin. Extra voorzieningen op deze verdieping zijn een aparte hal en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite van 17 m² met een eigen badkamer, evenals een extra badkamer met douche. In het souterrain is er ruimte voor een kelder of wasruimte, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en gemak. De woning beschikt over technische voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp en een gecontroleerd ventilatiesysteem, samen met hoogwaardige isolatie en driedubbel glas, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van de woning. De ligging in Redange is ideaal voor gezinnen, met scholen en kinderopvang in de nabijheid, zoals het 'Raoul Follereau' centrum in Koetschette. Voor de sportliefhebbers zijn er tal van fiets- en mountainbiketrails in de omgeving, evenals een openbaar zwembad in Koetschette. Daarnaast ligt Redange gunstig ten opzichte van andere steden, met goede verbindingen naar Luxemburg-Stad, Mersch en het commerciële centrum Pall Useldange. Deze woning biedt niet alleen comfort en moderniteit, maar ook een uitstekende woonlocatie voor zowel jonge gezinnen als natuurliefhebbers. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Redange, op postcode 8509, en biedt een ruime woonoppervlakte van circa 194 m². Het huis beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die extra ruimte zoeken. Op het gelijkvloerse niveau vindt u een grote woonkamer van 41 m² met een open keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot de terras en de tuin. Daarnaast is er een master suite van 16 m² met een eigen badkamer van 6 m², en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13,1 m² en 15,2 m², samen met een badkamer met douche. De kelderruimte wordt gebruikt als bergruimte of wasruimte. Het huis is voorzien van een garage voor één wagen. Technisch gezien is de woning gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building) en beschikt het over energie-efficiënte systemen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, gecontroleerde ventilatie en driedubbel glasramen, wat bijdraagt aan een lage energieconsumptie. De locatie in Redange biedt een rustige en groene omgeving, met faciliteiten zoals scholen en kinderopvang in de nabije omgeving. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden beschikbaar, zoals mountainbiketrails en een openbaar zwembad in Koetschette. De stad ligt op ongeveer 35 km van Luxemburg-Stad en goed bereikbaar via verschillende belangrijke verbindingswegen. Het is een praktische keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een rustige, natuurlijke omgeving. Meer weten?

Te koop in Rambrouch: een modern nieuwbouwproject bestaande uit vier eengezinswoningen, gelegen in een rustige en groene omgeving. De woning die hier wordt aangeboden, heeft een bruikbare oppervlakte van 196 m² en biedt ruime en functionele leefruimtes. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een apart toilet, een kelder/wasruimte, een technische ruimte en een garage geschikt voor twee auto's. De eerste verdieping van de woning beschikt over een royale woonkamer van 43 m² met een open keuken, die direct toegang biedt tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een ouderlijke suite van 23 m² met een eigen badkamer en een extra apart toilet. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 15,6 m² en 11,2 m², een extra badkamer met douche, en een nachthal/bureau voor extra functionaliteit. Het project voldoet aan de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) met energieklasse A/B/A. Technische voorzieningen omvatten vloerverwarming, een warmtepomp, gecontroleerde ventilatie, hoogwaardige isolatie en ramen met driedubbele beglazing. De woning biedt dus een comfortabele en energiezuinige woonervaring. Gelegen op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en recreatieve faciliteiten, is dit project ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en duurzame woning in Rambrouch. Meer weten?

Deze woning in Redange is een nieuwbouwproject dat momenteel in constructie is. De woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van 196 m² en biedt vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die ruimte zoeken. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een apart toilet, een kelder/buanderij, een technische ruimte en een garage voor twee auto's. De eerste verdieping beschikt over een grote woonkamer van 43 m² met een open keuken, die toegang geeft tot een terras en de tuin. Daarnaast is er een master suite van 23 m² met een eigen badkamer, en op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche, en een hal die ook dienst kan doen als bureau. Het project wordt gebouwd volgens de nieuwste energienormen, met een EPC-label A en bijna-nul-energieprestatie (NZEB). Voorzieningen zoals vloerverwarming, warmte-pomp, gecontroleerde ventilatie, gevelisolatie en triple glasramen zorgen voor een hoog energie-efficiëntieniveau. De architecten kunnen indien gewenst plannen aanpassen, waardoor er ruimte is voor persoonlijke wensen en modificaties. De woning wordt volledig afgewerkt en bevindt zich in een rustige, groene omgeving in de gemeente Rambrouch, dichtbij diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, fietspaden en recreatievoorzieningen. De ligging van de woning biedt goede bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen. Redange ligt op slechts 9 km afstand, met grotere steden zoals Luxembourg-Ville en Mersch op respectievelijk 35 km en 26 km. In de buurt zijn verschillende sport- en recreatiemogelijkheden, waaronder mountainbikeroutes, een zwembad in Koetschette en diverse fietsnetwerken. De rustige omgeving combineert rust en levendigheid met goede verbindingen, ideaal voor wie op zoek is naar een moderne woning in een natuurlijke setting. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw woning, gelegen in de serene en groene omgeving van Rambrouch, biedt een harmonieuze integratie in het bestaande landschap. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 197m², is ontworpen volgens de modernste energie-efficiëntienormen (NZEB) en heeft een energieklasse van A/B/A, wat garant staat voor duurzaamheid en lage energiekosten. Het gelijkvloers beschikt over een ruime woonkamer van 43m² met een open keuken die uitkomt op een zonnig terras en een groene tuin. Tevens vindt u hier een aparte WC en een ouderlijke suite van 17m² met een eigen badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 11,2m² en 14,2m² en een extra badkamer met douche. Daarnaast is er een multifunctionele hobbyruimte die eventueel kan dienen als vierde slaapkamer. De kelderverdieping biedt extra bergruimte en een wasruimte en er is een inpandige garage met voldoende ruimte voor twee auto's. De woning is voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp, gecontroleerde ventilatiesystemen en driedubbel glas voor optimale isolatie en comfort. Rambrouch is een idyllische locatie, slechts 9 km van Redange en goed verbonden met andere steden zoals Luxemburg-Stad en Mersch. De omgeving is ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers met nabijgelegen faciliteiten zoals scholen, kinderopvang en sportmogelijkheden zoals fietspaden en mountainbike-routes. Een uitstekende keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning in Redange, gelegen in de charmante gemeente Rambrouch, biedt een uitstekende woonervaring in een rustige, groene omgeving. Met een gebruiksoppervlakte van 188m² is het huis ruim en modern opgezet. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer van 53m² met een open keuken die uitkomt op de terras en tuin, ideaal voor ontspanning en entertainment. Tevens is er op deze verdieping een aparte WC. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een suite van 17m² met een eigen badkamer. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van respectievelijk 13,1m² en 15,2m², samen met een extra badkamer met douche. De woning is gebouwd volgens de nieuwste normen voor energiezuinigheid en beschikt over vloerverwarming, een warmtepomp, en gecontroleerde ventilatie, wat zorgt voor een comfortabel en duurzaam leefklimaat. De ligging van het huis is gunstig voor gezinnen, met toegang tot het lokale schoolcentrum "Raoul Follereau" en de nabijgelegen kinderopvang "Butzen Jhangeli". Voor de sportliefhebbers zijn er tal van fietspaden en mountainbiketrails in de omgeving, evenals een openbaar zwembad in Koetschette. Redange ligt op slechts 35 km van Luxemburg-Stad en biedt daarmee zowel de rust van het platteland als de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Te koop: een charmante nieuwbouwwoning gelegen in de rustieke gemeente Rambrouch. Deze woning maakt deel uit van een kleinschalig project bestaande uit vier eengezinswoningen die naadloos passen in de groene omgeving. Met een bruikbare oppervlakte van 196m² biedt de woning ruime leefruimtes verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische berging/wasruimte, een technische ruimte en een garage met plek voor twee auto’s. De eerste verdieping biedt een royale leefruimte van 43m² met een open keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin, perfect voor zowel ontspanning als vermaak. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ouderslaapkamer van 23m² met een eigen badkamer. Verder is er nog een apart toilet aanwezig. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 15,6m² en 11,2m², een tweede badkamer en een nachthal die ook dienst kan doen als bureau. De woning is ontworpen volgens de NZEB-normen (Nearly Zero Energy Building) en beschikt over allerlei moderne technische voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, een gecontroleerd ventilatiesysteem en driedubbel glas. De ligging in Rambrouch is ideaal voor natuurliefhebbers en sportievelingen, met talrijke fiets- en wandelroutes in de omgeving. Bovendien bevindt zich op korte afstand het centrum van Koetschette met onderwijs- en kinderopvangfaciliteiten. Rambrouch biedt uitstekende verbindingen naar andere steden zoals Luxemburg-Stad en Mersch. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw woning in Rambrouch biedt een woonoppervlakte van 188 m² en is onderdeel van een kleinschalig project van vier eengezinswoningen. Gelegen in een groene omgeving, past de architectuur perfect binnen de bestaande bebouwing en voldoet deze aan de nieuwste energienormen. Het gelijkvloers bestaat uit een ruime inkomhal, een royale woonkamer met een open keuken van 53 m² die toegang geeft tot het terras en de tuin, en een apart toilet. In de kelder bevindt zich een handige opslagruimte en wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom van 17 m² met een eigen badkamer. Verder zijn er nog twee slaapkamers van 13,1 m² en 15,2 m², evenals een extra badkamer met douche. De woning is uitgerust met moderne technische faciliteiten zoals vloerverwarming, een warmtepomp en een gecontroleerd ventilatiesysteem. De energie-efficiëntie van het huis wordt benadrukt door de klasse A/B/A certificering en het gebruik van driedubbel glas. Rambrouch biedt diverse faciliteiten voor gezinnen, waaronder toegang tot scholen en kinderopvang in de nabijgelegen gemeenschappen. Voor de sportievelingen zijn er uitgebreide fietspaden en mountainbike trails in de omgeving. Bovendien ligt Rambrouch op gunstige afstand van grotere steden zoals Luxemburg-Stad op 35 km, met diverse andere bestemmingen binnen handbereik. Met een prijs van €729.000 biedt deze woning een uitstekende balans tussen moderne comfort en rustieke charme. Meer weten?