L´ARTISAN DE L'IMMOBILIER (5020 Malonne)

Dit charmante studio te koop in Gembloux biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel investeerders als zelfstandigen die op zoek zijn naar een comfortabel en veilig onderkomen. Gelegen aan de Chaussée de Charleroi 24 G2, bevindt dit eigendom zich in de residentie service « Vert Galant », een modern en volledig uitgerust complex dat garant staat voor een comfortabele levensstijl. Met een vraagprijs van €68.000 biedt deze woonruimte een totale oppervlakte van ongeveer 35 m², waarbij de leefruimte zelf ongeveer 25 m² groot is. Deze studio onderscheidt zich door haar praktische indeling en kwalitatieve afwerking, inclusief dubbele beglazing, een kitchenette, een badkamer met sanitaire voorzieningen, en een ruime, zonnige tuin op het zuiden. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, toegankelijk via een lift, en beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. Een balkon of terras maakt het mogelijk het hele jaar door van de buitenlucht te genieten. De residentie beschikt over verschillende gemeenschappelijke voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo zijn er meerdere gemeenschappelijke zalen, een groot restaurant, een mooie bibliotheek en ruime parkeergelegenheden die enkel toegankelijk zijn voor bewoners. De veiligheidsvoorzieningen en de aanwezigheid van een parlofoon en beveiligde toegangsdeur maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor senioren of mensen die prioriteit geven aan rust en privacy. De omgeving is gunstig gelegen, met gemakkelijke toegang tot Namur, Brussel en Charleroi, waardoor dagelijkse woon-werkverplaatsingen eenvoudig zijn. Het appartement wordt verwarmd met mazout en is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Daarnaast voldoen de elektriciteits- en brandveiligheidscertificaten aan de normen, wat bijdraagt aan het rustige woongevoel dat deze residentie biedt. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed in Gembloux, is deze studio een uitstekende keuze. De ligging nabij voorzieningen zoals winkels en openbare diensten zorgt voor bijkomende voordelen. De ligging op een rustige, niet-overstromingsgevoelige locatie verhoogt de stabiliteit en veiligheid van deze investering. Een bezoek is zeker aanbevolen om de vele kwaliteiten en het comfort van dit eigendom zelf te ervaren. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging. Dit appartement is klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen en biedt een waardevolle kans in de dynamische vastgoedmarkt van Gembloux. Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan de Avenue Prince de Liège 102, in het centrum van Jambes. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift en biedt comfortabel wonen dicht bij winkels en openbare voorzieningen. De locatie is gunstig, met gemakkelijke toegang tot de N4 en grote supermarkten zoals Carrefour, op slechts 350 meter wandelen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 65 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot een terras van 9 m², en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken. Daarnaast zijn er een badkamer met plaats voor een wasmachine, een apart toilet en een kelderruimte aanwezig. De woning is voorzien van dubbel glas en heeft een recente centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Buiten de woning is er een grote privé garage van 15 m² met een gemotoriseerde poort en een elektrische laadpunt, evenals fietsenstallingen. Het appartement is ideaal voor investeerders die enkele renovaties overwegen, zoals verfwerken en modernisering van de badkamer en elektriciteit, of voor jonge koppels en alleenstaanden die op zoek zijn naar een praktische woonruimte in een levendige omgeving. De woning wordt verkocht voor €187.000. Meer weten?

Deze charmante woning voor verkoop bevindt zich aan de Rue Joseph Eusèbe 15 in Flawinne, een rustige en aangename wijk op slechts zes kilometer van het centrum van Namur. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot de N4 en nabijheid tot diverse lokale winkels. De woning ligt op een perceel van ongeveer 233 m², met een voortuin van 100 m² en een zonnig terras van 38 m² dat gericht is op het zuidoosten, ideaal voor buitenleven. De woning zelf beschikt over drie gevels en heeft een woonoppervlakte van 77 m², verdeeld over twee slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 12 m². Het interieur omvat een ruime, lichte woonkamer van 19 m² die aansluit op een volledig uitgeruste, aparte keuken van 12 m². Aan de achterzijde bevindt zich een praktische wasruimte met toegang tot de tuin, en er is een kelder van 16 m² voor extra opslag. Boven bevinden zich een grote slaapkamer en een middelgrote kamer die momenteel dienstdoet als dressing, met een zolder die verder kan worden ingericht. Deze woning is recent gerenoveerd en voorzien van moderne voorzieningen zoals geïsoleerde nieuwe dakbedekking, PVC-ramen met dubbele beglazing, en een elektrische installatie die geldig is tot 2038. Verwarming gebeurt via een werkende mazoutketel, hoewel de gaskosten in de straat liggen en deze in de toekomst mogelijk kunnen worden aangesloten. Daarnaast heeft de woning een garage van 12 m² en is er parkeergelegenheid voor één auto. Een ideaal huis voor een jong koppel dat op zoek is naar een instapklare woning in een rustige, maar goed bereikbare omgeving. Meer weten?

Dit appartement in Namur biedt een praktische woonruimte van 94 m², gelegen op de tweede verdieping met een lift. Het beschikt over een ruime, volledig uitgeruste keuken die aansluit op een helder, groot woon- en eetgedeelte, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Vanuit de woonkamer en de twee slaapkamers, van respectievelijk 17 m² en 15 m², heeft u toegang tot twee balkons/terrassen, die extra buitenruimte bieden en het daglicht optimaal benutten. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer voorzien van lavabo en douche, en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals een kelder, een privé zolder, en een garage met een parkeerplaats binnen het gebouw. Het geheel is uitgerust met dubbel glas voor betere isolatie en wordt verwarmd via stadsverwarming op gas, gekoppeld aan elektronische calorimeters voor een efficiënte energiecontrole. De locatie van het appartement is gunstig: het ligt dichtbij het centrum van Namur en op slechts 850 meter van het treinstation, waardoor openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en de toegang tot riolering, water en gas is verzekerd. Het appartement is momenteel verhuurd aan een bewuste huurder en kan volgens afspraak worden overgenomen. Dit maakt het een interessante optie voor investeerders of wie op zoek is naar een praktische woning nabij alle voorzieningen. Meer weten?