LA IMMO S.a.r.l. (8030 Strassen) (pagina 22)

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en moderne thuisbasis. Met een totale woonoppervlakte van 188 m² en gelegen op een perceel van 5,46 are, vormt deze semi-gesloten woning de ultieme balans tussen binnen- en buitenleven. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een ruime master suite, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De indeling is doordacht ontworpen, met een open keuken die naadloos overgaat in de eet- en woonkamer, beiden met directe toegang tot een grote terras en de verzorgde tuin. Dit maakt het ideale plaatsen voor ontspanning, buitentafelavonden of tuinfeesten. Op het eerste verdiep bevinden zich extra slaapkamers en sanitaire voorzieningen, terwijl het gelijkvloers onder andere een praktische bergruimte, een apart toilet, een wasruimte met technische ruimte en een garage voor twee auto's omvat. De afwerking van de woning getuigt van hoge kwaliteit en modern comfort. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een milieuvriendelijker levensstijl. De woning is bovendien flexibel aan te passen volgens eigen wensen en voorkeuren, waardoor je jouw droomhuis volledig naar eigen smaak kunt vormgeven. Buiten wordt je verwelkomd door een verzorgde tuin en een ruim terras, perfect om te genieten van de rust en privacy die deze locatie te bieden heeft. Hautcharage zelf is een charmant dorpje dat rust en natuur combineert met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De vraagprijs voor deze schitterende woning bedraagt €1.198.000, inclusief belastingen en kosten. Met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik en een zeer gunstige EPC-score, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en comfort in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit proces en u alle voordelen van deze unieke woning te tonen. Neem gerust vandaag nog contact op via e-mail of telefoon voor verdere details en om uw bezoek te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning te Hautcharage biedt een unieke combinatie van comfortabele leefruimte, moderne afwerking en een ideale locatie. Gelegen op een ruim perceel van 4,89 are, vormt deze halfvrijstaande woning een perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een extra gastentoilet, is deze woning ontworpen om aan al uw woonwensen te voldoen. De woning beschikt over een moderne, volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer met directe toegang tot de westgerichte tuin, waar u kunt genieten van prachtige zonsondergangen. Daarnaast is er een garage voor één voertuig en extra opslagruimte, waardoor praktisch comfort gegarandeerd is. De woning is voorzien van een EPC-waarde A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke woning. De afwerking en materialen getuigen van hoge kwaliteit, en de onderhoudsvriendelijke indeling maakt dit huis zeer aantrekkelijk voor kopers die kwaliteit en comfort zoeken. Hautcharage ligt in het hart van Luxemburg en biedt een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en snelwegen. Deze locatie combineert het beste van beide werelden: de rust en ruimte van het platteland met de gemakken van nabijgelegen steden en voorzieningen. Het perceel beschikt over een mooie tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning in de vrije natuur. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die direct kunnen intrekken. De vraagprijs bedraagt 1.162.000 euro, inclusief btw, waardoor u investeert in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende koopmogelijkheid voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige, aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning in Hautcharage? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en om al uw vragen te beantwoorden. Dit is meer dan zomaar een huis; het is een plek waar u levenslange herinneringen kunt creëren in een comfortabele en energiezuinige omgeving. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de voordelen van dit prachtige vastgoed – uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige woning in Grosbous biedt een ideale combinatie van modern comfort en authentiek charme, gelegen in een rustige en groene omgeving. Gevestigd op een perceel van 1,75 are, beschikt deze single-family bandwoning over drie ruime en lichte slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning beschikt over twee toiletten en één badkamer met een moderne douche, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en het wooncomfort. Het interieur is functioneel ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en dagelijkse activiteiten. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een garage maken het geheel compleet, waardoor praktische voorzieningen naadloos geïntegreerd zijn in de woning. Buiten bevindt zich een zonnige, Zuid-georiënteerde terras en een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning of gezellig buitenleven. Het terras biedt het hele jaar door de mogelijkheid om van de zon te genieten, terwijl de tuin ruimte biedt voor groenplezier en buitenactiviteiten. De woning wordt momenteel niet verhuurd en verkeert in goede stand, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Grosbous staat bekend om zijn rustige en aangename leefomgeving, die zich uitstekend leent voor wie rust en natuur waardeert zonder in te boeten op bereikbaarheid. De ligging dichtbij grote steden zorgt voor een perfecte balans tussen landelijke sereniteit en stedelijke gemakken. Hier vindt u winkels, scholen en groene zones binnen handbereik, waardoor het dagelijks leven comfortabel en moeiteloos verloopt. Dankzij goede connectiviteit en gemeenschapsvoorzieningen is Grosbous de ideale plek voor zowel gezinnen als ouderen die willen genieten van een rustige levensstijl met alle nodige voorzieningen dicht bij huis. Met deze woning krijgt u niet alleen een aantrekkelijke woonruimte, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een harmonieuze omgeving waarin welzijn centraal staat. De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt €848.000, inclusief btw. Indien u geïnteresseerd bent in een bezichtiging of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via het nummer 621 65 44 44 of per e-mail via ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in een woning die comfort, functionaliteit en een hoog leefgenot combineert in het schilderachtige Grosbous. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Deze prachtige woning in Hautcharage biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en betaalbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatief hoogwaardige woning in een rustige omgeving. Gelegen in postcode 4913, is deze semi-gesloten woning perfect afgestemd op de wensen van gezinnen die willen genieten van een ruim leefhuis met moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 138 m², aangevuld met een extra 11 m² in de overige ruimtes, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De woning bevindt zich op een perceel van 3,72 are, wat voldoende buitenruimte biedt zonder dat er tuin of terras aanwezig is. De woning beschikt over drie slaapkamers, een moderne badkamer met bad en douche, en een aparte toiletruimte voor extra comfort. De keuken en sanitaire voorzieningen worden gekenmerkt door kwaliteit en functionaliteit, terwijl de centrale gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Daarnaast is er extra opslagruimte beschikbaar, wat het wooncomfort verhoogt. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over een EPC-waarde B, wat duidt op goede energie-efficiëntie. De locatie van de woning in Hautcharage biedt verschillende voordelen. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, ligt de woning in een rustige buurt die ideaal is voor gezinnen of mensen die de voorkeur geven aan een sereen woonmilieu. Hautcharage staat bekend om zijn nabijheid tot natuurlijke gebieden en rustige wegen, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige levensstijl, terwijl belangrijke voorzieningen binnen handbereik blijven. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat ze direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die willen investeren in hun toekomst. De prijs van deze woning bedraagt 1.045.000 euro, inclusief btw, wat in lijn ligt met de marktwaarde voor dergelijke kwaliteitswoningen in de regio. De aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats biedt bovendien praktische oplossingen voor autogebruik en -parkeergelegenheid. Voor potentiële kopers die geïnteresseerd zijn in deze bijzondere aanbieding, staat ons team klaar om verdere informatie te verstrekken en bezichtigingen te plannen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel familiehuis of een solide investering, deze woning biedt talrijke mogelijkheden binnen een aantrekkelijke prijsklasse. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars via telefoon of e-mail om uw interesse kenbaar te maken en de eerste stappen te zetten richting uw nieuwe thuis in Hautcharage. Deze woning vormt een uitstekende gelegenheid om te investeren in Belgisch vastgoed met ruime woonoppervlakte en moderne voorzieningen, allemaal binnen een rustige en aangename omgeving. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige semi-geschakelde woning gelegen in de gewilde residentiële wijk van Hautcharage. Deze ruime en moderne woning biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen die comfort, kwaliteit en rust zoeken. Met een woonoppervlakte van 138 m², aangevuld met een totale areaal van 149 m², vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van functionaliteit en esthetiek. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en afgewerkt met zorg, wat zich vertaalt in een duurzaam en elegant woonproject dat garant staat voor jarenlang woonplezier. Het perceel van 3,72 are biedt voldoende ruimte voor ontspanning en privéleven, terwijl de moderne, volledig uitgeruste keuken en de lichte, gezellige woonkamer zorgen voor een aangename leefruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is hedendaags ingericht en voorzien van zowel een bad als een inloopdouche, terwijl praktische opslagruimte het geheel compleet maakt. Geïnteresseerden kunnen verder profiteren van een efficiënte gasverwarming en het EPC-certificaat B, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Een grote plus is de inbegrepen garage, die niet alleen bescherming biedt tegen weersinvloeden, maar ook het gemak van eigen parkeergelegenheid in de nabijheid garandeert. De ligging in Hautcharage biedt rust en een aangename woonomgeving, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen bereik liggen. Dit vastgoed wordt verkocht tegen een prijs van €1.045.000, inclusief btw, wat onderstreept dat het om een exclusief aanbod gaat dat zeker de moeite waard is om te bekijken. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een solide investering, deze woning combineert functionaliteit met esthetiek in een mooie omgeving. Neem contact op met LA Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze unieke eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning te Grosbous biedt een unieke combinatie van modern comfort en authentiek charme, gelegen in een rustige en groene omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van 1,75 are, wat voldoende buitenruimte biedt voor ontspanning en gezellige momenten in de open lucht. Met drie ruime slaapkamers en twee badkamers is het een ideaal thuis voor gezinnen of wie comfort en ruimte op prijs stelt. De woning beschikt over een hedendaagse badkamer met een moderne douche, twee toiletten en een praktische wasruimte, waardoor alle dagelijkse behoeften vervuld worden in een comfortabele setting. Daarnaast is er een privé garage aanwezig, die niet alleen bescherming biedt voor uw voertuig, maar ook extra opbergruimte. De zuidgerichte terras zorgt voor een zonovergoten buitenruimte waar u het hele jaar door van het mooie weer kunt genieten, ideaal voor buitenmaaltijden of gewoon ontspannen in de open lucht. Grosbous zelf is een dorpsgemeenschap die bekend staat om haar rustige en aangename levensstijl, perfect voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op connectiviteit en voorzieningen. Het dorp ligt op enkele minuten van grote steden, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot winkels, scholen en diverse groene zones, ideaal voor recreatie en ontspanning. Deze ligging combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke faciliteiten, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en beschikt over alle noodzakelijke certificaten en attesten, wat bijdraagt aan de gemoedsrust van bewoners. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt € 848.000, inclusief BTW. Dit is een aanbod dat zich richt op wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig en comfortabel huis op een toplocatie. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wilt u graag een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op via het telefoonnummer 621 65 44 44 of mail naar ### . Wij helpen u graag verder bij het ontdekken van deze prachtige woning en begeleiden u bij elke stap richting uw nieuwe thuis in Grosbous. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke studio te koop in Luxembourg-Belair, gelegen in de stijlvolle en nog in opbouw zijnde residentie “NYX”. Met een prijs van 707.387 euro biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gunstige locatie. De residentie, bestaande uit 75 eenheden en gekend om haar energieprestatieklasse CPE AAA, wordt gekenmerkt door haar contemporaine ontwerp en hoogwaardige afwerking. De studio bevindt zich op de begane grond en beschikt over een woonruimte met open keuken, een badkamer met douche en toilet, en beschikt over zowel een terras als een privé tuin, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en genieten van het buitenleven. De praktische details maken deze aanbieding extra aantrekkelijk: de woning wordt compleet met een kelder en beschikt over een eigen parkeerplaats binnen de residentie, waardoor parkeergelegenheid verzekerd is. De locatie aan de rand van de stad zorgt voor een gemakkelijke toegang tot centrale voorzieningen, winkels, recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer. Luxueus wonen in Luxembourg-Belair betekent ook profiteren van de nabijheid van het Stade Josy Barthel, ideaal voor sportliefhebbers en actieve bewoners, en slechts enkele minuten wandelen naar het stadscentrum of een nabijgelegen tramhalte. Deze combinatie van comfort, bereikbaarheid en moderne architectuur maakt dit vastgoed tot een unieke kans voor zowel investeerders als particulieren die willen genieten van het beste wat Luxembourg te bieden heeft. Voor geïnteresseerden is contact opnemen eenvoudig via e-mail op ### of telefonisch op ### Deze residentie biedt niet alleen een eigentijdse woonruimte, maar ook een uitstekende investering in een groeiende en dynamische omgeving. Aarzel niet om deze kans te grijpen en meer te weten te komen over dit aantrekkelijke aanbod. Dankzij de gunstige ligging, moderne voorzieningen en de hoge energieprestatieklasse is dit project bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan comfort en kwaliteit in het hart van Luxembourg. Ontdek deze unieke gelegenheid en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere informatie. Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte in Bertrange biedt een uitstekende zakelijke gelegenheid in een recent ontwikkelde residentie. Gelegen in de nieuwe "MANDARIN" residentie, bestaat dit gelijkvloerse kantoor uit een open ruimte van 55 m², ideaal voor diverse professionele toepassingen. Naast de ruime werkoppervlakte beschikt de ruimte over een praktische berging van 1,5 m², een nette WC van 1,5 m² en een mooie terras van 24,50 m² die extra comfort en outdoor mogelijkheden biedt. Bovendien wordt de kantoorruimte geleverd inclusief een kelderberging en een eigen parkeerplaats binnen het gebouw, wat de toegankelijkheid en het gebruiksgemak verhoogt. De vraagprijs bedraagt 556.903 euro, inclusief 17% BTW, onder de voorwaarden van niet-optie voor BTW. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor investeerders of bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed gelegen kantoorruimte in een groeiende omgeving. Het project bevindt zich in Bertrange, een strategisch gunstige locatie nabij Luxemburg-Stad, bekend om zijn rustige maar goed verbonden ligging. De nieuwe ontwikkeling bestaat uit 11 appartementen en 3 kantoorruimtes, waardoor het een levendige en dynamische omgeving biedt met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verkeersaders. De wijk kenmerkt zich door een rustige en groenrijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een professionele werkplek dicht bij de hoofdstad. De kantoorruimte op de begane grond biedt niet alleen praktische voordelen door de eigen buitenruimte, maar ook door de nabijheid tot andere voorzieningen binnen het project en de omgeving. Een ideale investering of werkplek voor wie wil profiteren van de groeiende economie van Luxemburg. Voor geïnteresseerden die deze commerciële ruimte willen bezichtigen of meer informatie wensen, staat LA Immo klaar om te helpen. U kunt contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw zakelijke doelen te realiseren in deze moderne en goed gelegen kantoorruimte in Bertrange. Met een aantrekkelijke prijs en complete faciliteiten biedt deze ruimte veel potentieel voor zowel investeerders als gebruikers die waarde hechten aan kwaliteit, comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid in Hunsdorf, een pittoresk dorpje nabij Lorentzweiler, waar rust en natuurlijke schoonheid hand in hand gaan. Deze bijzonder aantrekkelijke vastgoedkans betreft een perceel grond met een totale oppervlakte van 20 are, gelegen in een groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige en rustige leefomgeving. Van deze oppervlakte is 7,71 are bouwbaar, wat u de mogelijkheid biedt om één of twee woningen te realiseren op de bestaande funderingen. Het terrein bevindt zich in een natuurlijke setting, omgeven door weiden en bossen, waardoor het perfect is voor wie verlangt naar een woning in harmonie met de natuur. Het project opent de deur naar tal van mogelijkheden voor het creëren van een volledig persoonlijke woning, weg van de drukte, maar toch op korte afstand van belangrijke voorzieningen en grote steden. Het gebied rondom Hunsdorf biedt talrijke voordelen voor toekomstige bewoners. De ligging zorgt voor een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, met snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad, het economisch centrum van het land. De nabijheid van Lorentzweiler en Mersch maakt dat winkels, scholen en andere essentiële diensten binnen handbereik liggen. Het gebied is uiterst geschikt voor gezinnen die hun kinderen een gezonde en ruime omgeving willen bieden, maar ook voor natuurliefhebbers, paardenliefhebbers en dierenliefhebbers die hun passie willen combineren met wonen in een groene oase. Daarnaast is het perceel ideaal voor creatieve professionals, artiesten en schrijvers die behoefte hebben aan een inspirerende en kalmerende omgeving om hun ideeën tot leven te brengen. Het grote beschikbare terrein biedt ook ruimte voor het houden van privépaarden of andere dieren, wat het tot een unieke locatie maakt voor dierenliefhebbers. De prijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt €1.175.000, kosten inclusief. Dit is een uitstekende investering voor wie droomt van een eigen stukje paradijs, met de mogelijkheid om te bouwen in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Of u nu uw gezin wilt uitbreiden, als gepassioneerde natuurliefhebber of als professional op zoek naar rust en creativiteit: deze locatie in Hunsdorf biedt alles wat u nodig heeft. Aarzel niet langer en neem vandaag nog contact op met onze makelaarsdienst om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te plannen. Dit is uw kans om een bijzonder stuk ongerepte natuur te bemachtigen en uw woonwensen werkelijkheid te maken! Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de gerenommeerde BANYAN-Residentie, gelegen in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg. Het appartement beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer en een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Via de leefruimte is er toegang tot een gezellig balkon, ideaal voor ontspanning of buitenruimte. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet, en een handige berging voor extra opslag. Het interieur is uitgerust met hoogwaardige materialen en afgewerkt met oog voor detail, wat zorgt voor een eigentijdse en elegante uitstraling. Het appartement wordt verwarmd door gas en is voorzien van een lift die toegankelijkheid voor iedereen garandeert. Verder behoort bij het geheel een garageplaats binnen de residentie, wat het wonen nog comfortabeler maakt. De woning is bovendien niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een duurzame investering. De ligging van de BANYAN-Residentie biedt verschillende voordelen: het bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving, vlakbij Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer dat gratis beschikbaar is. De architectuur combineert moderne elegantie met functionaliteit, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor diverse levensstijlen. Dit project biedt een uitstekende balans tussen comfort, bereikbaarheid en investeringszekerheid in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne appartement ligt in een rustige en groene woonwijk in Luxembourg-Weimershof, nabij de levendige wijk Kirchberg. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met twee verdiepingen, waardoor bewoners kunnen profiteren van een rustige leefomgeving en toch gemakkelijk toegang hebben tot de voorzieningen van de stad. De locatie wordt gekenmerkt door zijn uitstekende balans tussen een vredige woonomgeving en de nabijheid van moderne infrastructuur. Het appartement beschikt over één slaapkamer en is voorzien van een balkon, ideaal voor het genieten van het buitenleven of het ontvangen van gasten. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een eigentijdse indeling die geschikt is voor verschillende woonwensen. Het biedt niet de aanwezigheid van een tuin of terras, maar de strategische ligging compenseert dit door directe toegang tot alle voorzieningen in de omgeving. Gelegen op een perceel van ongeveer 19,60 are, bevindt deze woning zich dicht bij belangrijke verkeersaders en faciliteiten binnen Luxembourg. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat een extra geruststelling biedt voor bewoners. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en biedt een goede kans voor wie op zoek is naar een solide woning op een toplocatie in de hoofdstad. Meer weten?

Te koop: een kantoorruimte gelegen in de nieuwe résidence « ROCKWELL » in Mersch. Deze open-plan kantoorruimte bevindt zich op de begane grond en wordt geleverd in onvoltooide staat. Het betreft een ruim en functioneel pand dat geschikt is voor verschillende zakelijke doeleinden. Bij het object horen twee parkeerplaatsen buiten de residentie en een kelder, wat extra opslagruimte biedt. De locatie in Mersch biedt gemakkelijke bereikbaarheid en een gunstige omgeving voor bedrijven. De residence bestaat uit in totaal 31 woonunits en 13 commerciële units, waarvan dit kantoor één van de eerste beschikbare is. De omgeving is rustig en goed bereikbaar, wat het een praktische keuze maakt voor zakelijke activiteiten. Het kantoor wordt verkocht voor €565.227,- en er is btw van toepassing. Het pand is momenteel niet verhuurd en beschikt over een garage met één parkeerplaats. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich op de begane grond van de residentie 'Rockwell' in Mersch. Het betreft een open kantoorruimte die geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden en wordt opgeleverd in ruwe staat, waardoor de koper de indeling en afwerking naar eigen wens kan realiseren. De ruimte beschikt over een kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt, en er zijn drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers of personeel. De locatie in Mersch is uitstekend bereikbaar en ligt in een recente ontwikkeling met 31 woon- en commerciële units, plus nog eens 13 winkels en kantoren die momenteel in aanbouw zijn. Dit maakt de omgeving aantrekkelijk voor bedrijven die willen opereren in een groeiende wijk met goede voorzieningen. De nabijheid van andere bedrijfsactiviteiten en de lokale infrastructuur versterken het potentieel van deze kantoorruimte. Het object wordt verkocht zonder afwerking, wat flexibiliteit biedt voor de koper om de ruimte volledig naar eigen wensen in te richten. Het pand is niet verhuurd en is klaar voor directe aankoop. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van de nieuwe residentie NYX in Luxembourg-Belair. Het pand maakt deel uit van een project met 75 eenheden en beschikt over een moderne, energie-efficiënte CPE AAA-label, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel. De kantoorruimte biedt een prettige werkplek met directe toegang tot een terras en een privé tuin, waardoor er extra buitenruimte aanwezig is voor ontspanning of zakelijke doeleinden. De ruimte wordt aangevuld met een eigen kelder en een parkeerplaats binnen de residence, wat het gebruiksgemak vergroot. Het gebouw ligt op een strategische locatie, op korte wandelafstand van het centrum van Luxembourg en nabij het Josy Barthel-stadion. De ligging is eveneens gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer, zoals de tram, waardoor vervoer naar en vanuit de stad eenvoudig is. De prijzen voor deze kantoorruimte bedragen €663.459, inclusief één garageplaats. Op dit moment is de ruimte niet verhuurd en klaar voor eigen gebruik of verdere verhuur. Met zijn gunstige ligging en voorzieningen biedt deze locatie een praktische keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief kantoor in het hart van Luxembourg-Belair. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich in de nieuwe residentie NYX, gelegen in de wijk Luxembourg-Belair. Het project omvat in totaal 75 eenheden en beschikt over een energieprestatiecertificaat van CPE AAA, wat duidt op een hoge energiezuinigheid. Het kantoor is gevestigd op de begane grond en biedt een praktische indeling met directe toegang tot een terras en een privé tuin, ideaal voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten. Het pand beschikt over een eigen kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De locatie ligt gunstig nabij het Josy Barthel-stadion en ligt op slechts enkele minuten lopen van het stadscentrum en de tramhalte, waardoor vervoer en bereikbaarheid eenvoudig zijn. De omgeving is rustig en goed bereikbaar, wat het ideaal maakt voor een zakelijke investering of eigen gebruik. De kantoorruimte wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor verdere inrichting of gebruik naar wens. De vraagprijs bedraagt 721.910 euro, inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via email of telefoon, zoals vermeld op de website. Meer weten?

Deze kantoorruimte bevindt zich op de begane grond van de nieuwe residentie NYX in Luxembourg-Belair, een moderne wijk die volop in ontwikkeling is. Het pand maakt deel uit van een project met 75 eenheden en een energieklasse CPE AAA, wat wijst op een energiezuinige en duurzame bouw. De locatie ligt dicht bij het Josy Barthel-stadion en bevindt zich op slechts enkele minuten lopen van het stadscentrum en het tramstation, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is. De kantoorruimte heeft een royale oppervlakte en beschikt over een eigen terras, een privé tuin en een kelderruimte. Deze extra buitenruimte biedt mogelijkheden voor ontspanning of informele ontmoetingen, terwijl de kelder extra opslagruimte biedt voor bedrijfsmateriaal of archieven. Het gebouw zelf is nog in aanbouw, wat toekomstige eigenaars de gelegenheid geeft om het kantoor naar eigen wensen af te werken. Het project bevindt zich in een gunstige omgeving zonder overstromingsrisico's, en de locatie zorgt voor goede verbindingen binnen Luxemburg. De prijs voor deze kantoorruimte bedraagt €728.614, inclusief BTW. Het pand is momenteel niet verhuurd en biedt potentieel voor investeerders of ondernemers die een moderne werkplek zoeken binnen een dynamische wijk. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### of ### Meer weten?

Dit appartement, gelegen in Bereldange, is een modern duplex dat zich uitstrekt over de tweede en derde verdieping van een recent gebouwd complex uit 2021. Het gebouw bestaat uit slechts vier appartementen en beschikt over een lift, wat het comfort en toegankelijkheid ten goede komt. Bij aankomst worden bewoners verwelkomd door twee tandem parkeerplaatsen buiten, een privé kelderruimte en een gereserveerde plek in de gemeenschappelijke wasruimte, waardoor dagelijkse gemakken binnen handbereik zijn. Het interieur van het appartement biedt twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met dressing en een tweede lichte slaapkamer die uitkijkt op een balkon. De bovenverdieping bevat een open, ruime woonkamer met eethoek, aangevuld door een moderne keuken voorzien van hoogwaardige Siemens toestellen, ontworpen door een lokale specialist. Vanuit de woonruimte is toegang tot een grote terras van meer dan 25 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het appartement wordt verwarmd met gas, inclusief ondervloersysteem, en is voorzien van triple beglazing en mechanische ventilatie voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De residentie is goed onderhouden en beschikt over een groene gemeenschappelijke tuin die bijdraagt aan een rustige en aangename sfeer in deze gewilde buurt. De ligging wordt uitstekend bediend door openbaar vervoer, met verschillende buslijnen die directe verbindingen bieden naar het centrum van Luxembourg, Kirchberg en het vliegveld. Het appartement is beschikbaar vanaf februari 2026 en vormt een comfortabele optie voor gezinnen of koppels die willen wonen in een eigentijds en rustig deel van Bereldange. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in de rustige en gewilde gemeente Bertrange, op postcode 8041. Het betreft een nieuwbouwwoning ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Maisons Loginter, bekend om zijn kwaliteit en vakmanschap. De woning ligt op een perceel van 1,96 are en biedt een modern ontwerp dat inspeelt op de wensen van eigentijdse gezinnen. De woning telt een woonoppervlakte van 113 m² verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een lichte, open woonkamer met een ruime keuken die ideaal is voor koken en samen zijn. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot een groot terras, perfect voor ontspanning en buitenentertainment. Daarnaast is er een praktische werkruimte die geschikt is voor thuiswerken. Boven zijn er drie slaapkamers, inclusief een hoofdsuite, die zorgen voor een comfortabele nachtrust. De woning beschikt over een carport voor twee auto’s en een extra parkeerplaats buiten. Verder is er een ruime wasruimte en een moderne badkamer met twee toiletten. De woning is voorzien van een energiezuinig EPC-certificaat (A), wat bijdraagt aan duurzame en kostenbesparende bewoning. Gelegen in Bertrange, combineert deze locatie de rust van een residentiële omgeving met goede verbindingen naar het centrum van Luxemburg en andere belangrijke voorzieningen. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne en functionele woning in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Dit moderne appartement van 96,48 m² is gelegen in Schouweiler, een gewilde en rustige buurt vlakbij de school van Dippach. Het biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen die comfort en rust zoeken. De ruime woonkamer van 36 m² is licht en uitnodigend, en biedt directe toegang tot een terras van 22 m² en een privétuin van 40 m². Deze buitenruimtes zijn perfect voor familiediners, buitenspelletjes en ontspannende momenten. De open keuken is voorzien van een centraal eiland en een bar, ideaal om tijd door te brengen met familie tijdens het koken of om gezellig iets te drinken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer van 16 m² met directe toegang tot een inloopkast. Er is ook een kantoor van ongeveer 9 m² dat eenvoudig kan worden omgevormd tot kinderkamer of werkruimte, afhankelijk van uw gezinsbehoeften. De moderne, ruime en verfijnde Italiaanse douchekamer maakt het plaatje compleet. Praktisch gezien biedt dit appartement nog meer voordelen: er is een binnenparkeerplaats beschikbaar en een kelder direct ervoor, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De locatie is ideaal, met scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand, waardoor u een perfecte balans kunt vinden tussen gezinsleven, praktische zaken en rust. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Camille Hayat via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg is gesitueerd in de nieuwbouwresidentie "NYX", gelegen in de gewilde wijk Belair. Het project bestaat uit 75 moderne eenheden met een AAA energiecertificaat, wat een duurzame en efficiënte woonervaring garandeert. De locatie biedt het beste van beide werelden, op korte loopafstand van het Josy Barthel Stadion en het stadscentrum van Luxemburg, evenals nabij tramhaltes voor gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer. Gelegen op de vijfde verdieping, biedt dit appartement een ruime en goed ingedeelde leefruimte. De woning beschikt over een inkomhal, een royale woonkamer die overgaat in de eetruimte en keuken. Het appartement heeft drie ruime slaapkamers met een aparte dressingroom, waardoor er voldoende opbergruimte is. Er zijn twee badkamers: één met een bad en toilet, en een aparte douchekamer met toilet. Daarnaast is er ook een apart gastentoilet aanwezig. De grote aangrenzende terras biedt de mogelijkheid om van het buitenleven te genieten met een prachtig uitzicht. De residentie biedt extra voorzieningen zoals een privékelder en een overdekte parkeerplaats, wat bijdraagt aan het comfort en gemak van het wonen in deze exclusieve bouw. Verder kunt u gebruik maken van een wasruimte binnen de eenheid zelf. Neem voor meer informatie contact op via ### of bel ### voor verdere details omtrent deze unieke kans. Meer weten?