LATOUR ET PETIT VENTE (1950 Kraainem) (pagina 13)

FOREST - op de grens van Elsene, Sint-Gillis en Ukkel – nabij het Brugmannplein, BURGERWONING (6slp/3bdk) van ± 511m² bebouwd (Bruto EPC) voor ± 440 m² bewoonbare oppervlakte, met een gevelbreedte van 7 meter op een perceel van 2 are 65 centiare, oostgericht met TUIN. Gebouwd in 1915 door architect L. Boghoms, bestaat deze prachtige woning als volgt: op het gelijkvloers: een inkomhal, een woonkamer van ± 42m² met open haard en een indrukwekkend trappenhuis, daghal met kasten, vestiaire en toilet, een open keuken met eetkamer en salon van ± 60m² gericht naar de tuin van ± 85m². Op de 1ste verdieping: een centrale hal van ± 16m², een salon van ± 48m² met open haard en toegang tot een terras (tuinzijde), een tweede salon van ± 25m² met open haard, een dienstkamer. Op de 2de verdieping: een nachthal, een suite van ± 53m² bestaande uit de slaapkamer, dressing en aangrenzende badkamer, een slaapkamer van ± 30m², dressing. Op de 3de verdieping: een nachthal met toegang tot een slaapkamer van ± 18m² met watervoorziening, een slaapkamer/bureau van ± 9m², een ingericht studio van ± 41m² met terras, kitchenette, badkamer, een bergruimte van ± 8m². Onder het dak: een ingerichte slaapkamer van ± 18m². In de kelder: kelders, wijnkelders, stookruimte (gasboiler uit 2020), badkamer. Mogelijkheid om een garage te huren. EPC: G – Elektriciteit niet-conform – enkel/dubbel glas schrijnwerk. Vrij bij akte. Een pand om te ontdekken bij L&P! Meer weten?

EVERE – Strategisch gelegen in een residentiële wijk in volle ontwikkeling (tussen de Europese wijk en het NAVO-hoofdkwartier en dicht bij de E40, de luchthaven, het toekomstige Mediapark en alle faciliteiten), in een residentie van APARTHOTELS, prachtig GEMEUBILEERDE APPARTEMENT (1slpk/1douchek) van 51,4 m². Deze sleutel-op-de-deur INVESTERING omvat een VOLLEDIGE SERVICE voor beheer en verhuur, met gegarandeerde VASTE MAANDELIJKSE INKOMSTEN. Gelegen op de 4e verdieping bestaat het uit een inkomhal met bureauruimte en apart toilet, een living met open, volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een douchekamer (wastafel, douche). Het appartement is smaakvol gemeubileerd en het gebouw is opgetrokken met kwaliteitsmaterialen die uitstekende energieprestaties garanderen. EPC B tot C+. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en van de constructies onder het btw-stelsel (21%), met mogelijkheid tot terugvordering van de btw. Een veilige en rendabele vastgoedPLACEMENT, te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

EVERE – Strategisch gelegen in een residentiële wijk in volle ontwikkeling (tussen de Europese wijk en het NAVO-hoofdkwartier en dicht bij de E40, de luchthaven, het toekomstige Mediapark en alle faciliteiten), in een residentie van APARTHOTELS, prachtig GEMEUBILEERDE STUDIO van 41 m². Deze sleutel-op-de-deur INVESTERING omvat een VOLLEDIGE SERVICE voor beheer en verhuur, met gegarandeerde VASTE MAANDELIJKSE INKOMSTEN. Gelegen op de 2e verdieping bestaat het uit een inkomhal, een leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken, een bureauruimte en een douchekamer (wastafel, douche, WC). Het appartement is smaakvol gemeubileerd en het gebouw is opgetrokken met kwaliteitsmaterialen die uitstekende energieprestaties garanderen. EPC B tot C+. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en van de constructies onder het btw-stelsel (21%), met mogelijkheid tot terugvordering van de btw. Een veilige en rendabele vastgoedPLACEMENT, te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE, gelegen op een steenworp van alle voorzieningen, prachtig PENTHOUSE (2bed/1badkamer/GDP “B+”!!) van +-135m² bruto, zo goed als nieuw, met 2 prachtige TERRACES (13m²en 30m²) met ononderbroken uitzicht over de stad. Gelegen op de 7e en 8e verdieping van een gebouw uit 2021, is dit “coup de coeur” appartement als volgt samengesteld: op de begane grond: inkomhal met vestiaire en apart toilet, nachthal met toegang tot het prachtige terras van 30m² (ZO), slaapkamer 1 (14,5m²), slaapkamer 2 (10m²) met toegang tot het achterterras, badkamer (dubbele wastafel, Italiaanse douche en bad). Eerste verdieping: lichte woon/eetkamer met prachtig uitzicht en toegang tot het tweede terras van 13m² (SE), super ingerichte keuken (met Miele apparatuur), bijkeuken/opslagruimte, wasruimte en apart toilet met wastafel. Kelder: 2 PARKEERPLAATSEN + 4 FIETS PLAATSEN (+50.000 euros) ! EPC “B+”: 58 kwh/m²/jaar. Elektriciteit conform. Exclusief te ontdekken bij Latour et petit! Meer weten?

SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE, 500 m van Wolubilis en tegenover het Neerveldpark, prachtige nieuwe STUDIO (1douchek) van 55,5 m². Gelegen op de 2e verdieping, bestaat uit een inkomhal met apart toilet naast een wasruimte, een mooie leefruimte van 35,4 m² met een volledig uitgeruste open keuken, en een aangrenzende douchekamer (lavabo/douche). Gelegen in een omgeving rijk aan parken, landweggetjes en fietspaden die zachte mobiliteit aanmoedigen, is het gebouw omgeven door multimodaal vervoer (tram, bus, metro, villo), winkels (Woluwe Shopping Centre), culturele centra en restaurants. Een prachtig aangelegde groene ruimte harmoniseert het geheel en nodigt uit tot gezelligheid. Het project werd gelanceerd in het kader van een ecologisch verantwoorde aanpak en heeft als doel koolstofneutraal te zijn. Kelder inbegrepen en parking tegen meerprijs. EPC A tot B+. Verkoop van de grond onderworpen aan registratierechten en de bouw onderworpen aan btw. Meer informatie bij L&P! Meer weten?

ELSENE - In de zeer gewilde Begraafplaats van Elsene wijk (VUB, ULB, CHIREC, talrijke winkels en restaurants, trein/tram/bus), prachtig NIEUW APPARTEMENT (2slpk/1douche) van 91,8 m² met een heerlijk TERRAS. Gelegen op de eerste verdieping, bestaat het uit een hal met toilet en wasruimte. Een heldere woonkamer van 33,7 m² met super ingerichte open L-vormige keuken die uitkomt op het terras op het zuidoosten. Twee mooie slaapkamers en een doucheruimte (wastafel, douche). De luxueus afgewerkte flat grenst aan een grote, op het zuiden gerichte, gedeelde centrale TUIN. Er is veel aandacht besteed aan het gebruik van duurzame technieken en materialen om te voldoen aan de hoogste normen op het gebied van energieprestaties (GEOTHERMIE, WARMTEPOMP, ZONNEPANELEN, geavanceerde isolatie). Ondergrondse parkeerplaatsen en een beveiligde overdekte ruimte voor fietsen. Kelder inbegrepen en extra parkeerplaats. Verkoop onderworpen aan 21% BTW (mogelijkheid van 6% BTW onder voorwaarden!). EPC A. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

UCCLE, Dolezlaan - Joutant le du Bois de Verrewinkel : Een PERceel van ± 2a58ca (Kavel4) naar het noordoosten gericht. Met een breedte van de voorgevel van ± 6 meter volgens het verkavelingsplan goedgekeurd bij Koninklijk Besluit van 12/01/1935. Met een potentiële bebouwde oppervlakte van : Begane grond (R-1): 70,5 m² netto (kelders en garages) + uitbouw en manoeuvreerruimte - Begane grond (R+0): 77 m² netto bestemd voor bewoonbare oppervlakte - Begane grond (R+1): 56 m² netto bestemd voor bewoonbare oppervlakte - Begane grond (R+2) (onder de zolder): 49 m² netto bestemd voor bewoonbare oppervlakte. Onder voorbehoud van bouwvergunning. Kavel 5 (±232 m² bouwgrond) grenzend aan kavel 4 kan ook worden gekocht voor een extra €247,500. Vrij bij de koopakte. Een eigendom dat je exclusief bij Latour & Petit kunt ontdekken! Meer weten?

UCCLE, Dolezlaan - Bois de Verrewinkel: Twee Kavels van ± 2a58ca (Kavel 4) EN ± 232m² (Kavel 5) naar het noordoosten gericht. Met een voorgevelbreedte van ± 6 meter/kavel in overeenstemming met het aligneringsplan goedgekeurd bij Koninklijk Besluit van 12/01/1935. Met een potentiële bebouwde oppervlakte/perceel van : Begane grond 1: 70,5 m² netto (kelders en garages) + set-back en manoeuvreerruimte - Begane grond 0: 77 m² netto gewijd aan woonruimtes - Begane grond 1: 56 m² netto gewijd aan slaapruimtes - Begane grond 2 (onder de zolder): 49 m² netto gewijd aan slaapruimtes. Onder voorbehoud van bouwvergunning. Vrij bij oplevering. Een woning om exclusief bij Latour & Petit te ontdekken! Meer weten?

EVERE - Gelegen in de prachtige reconversie van een Art Deco gebouw in een rustige woonwijk dicht bij tal van faciliteiten (scholen, winkels, luchthaven, NATO, bus, station Evere, Ring, E40, enz.) ), de "ARTICO" ontwikkeling biedt 21 NIEUWE APPARTEMENTEN (studio tot 3-slpk) variërend van 36,5 tot 125 m², elk met een TERRAS (en een TUIN voor gelijkvloerse eenheden), evenals een GEDEELDE TUIN en een PETANQUE-TERREIN. Dit project van 6 verdiepingen is zorgvuldig ontworpen en biedt een hoge afwerkings- en uitrustingsstandaard (warmtepompen, vloerverwarming, enz.), evenals hoogwaardige isolatie. EPC A-/B+ (behalve 4 flats die ingrijpend gerenoveerd worden: PEB B). Parkeerplaats en kelder in extra. Fietsen- en bakfietsenstalling beschikbaar. Beveiligde gemeenschappelijke ruimte voor kinderwagens. Verkoop van de grond onderworpen aan registratierechten (12,5%) en van het gebouw onderworpen aan BTW (21%). Meer informatie bij L&P ! Meer weten?

Ideaal gelegen nabij Montgomery op een perceel van 3,10 are, groot herenhuis uit 1926 (8 slaapkamers/3sdd/3bur) van ± 512 m² (volgens EPB) met prachtige volumes met hun prachtig bewaarde architectonische kenmerken, een voorgevel van 7,75 m, een mooie tuin op het zuidwesten en een garage met privé parkeerplaats. Het huis bestaat uit: begane grond: grote marmeren hal, 60 m² woon- en eetkamer (3 aangrenzende kamers) met prachtige parketvloer, open haard en toegang tot het 20 m² terras en de tuin, aparte 15 m² ingerichte keuken, hal met toilet. 1e verdieping: 3 grote slaapkamers (34 - 23 en 11 m²), doucheruimte met toilet, hal met opmerkelijke trap, studeerkamer. 2e verdieping: 3 slaapkamers (23, 21 en 11 m²), waarvan één met een terras van 11 m², doucheruimte met toilet, studeerkamer, extra toilet. 3e verdieping: 3 slaapkamers (21 - 14 en 14 m²), keukenhoek, doucheruimte en toilet, hal met toegang tot de zolder. Halve kelder: garage van 21 m² met handmatige deur, dienstingang, stookruimte. Bergkelder/speelkamer (36 m²) en wasruimte, met toegang tot de tuin. Kelder: grote wijnkelder. EPB F (281 kWh/m²/jaar - mogelijkheid om gemakkelijk E te bereiken), elektriciteit niet conform, houten dubbele beglazing, gasketel uit 2004, geïsoleerde zolder geschikt voor verbouwing (± 50 m² vloeroppervlak), zeer hoge plafonds. Kom en bezoek deze prachtige, rationele woning vol charme en uitzonderlijke volumes ! Meer weten?

KRAAINEM, vlakbij Parc Jourdain, Huis (4 slpk/2bad/Bur) van ± 360m² gebouwd op een perceel van ±5,05ares op het zuiden. Gebouwd in 2012, het huis is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers, een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een bijkeuken en een garage voor 2 wagens! Het tuinniveau bestaat uit een woonkamer van 42m² met toegang tot het terras en de tuin, een bureau van 8m² en een volledig uitgeruste open keuken van 18m². Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers (15m², 15m² en 14m²), een doucheruimte van 8m² en een badkamer van 10m² met apart toilet. Op de 2e verdieping, de hoofdslaapkamer met dressing en apart toilet. EPB A, 63kWh/m²/jaar. Elektriciteit conform. Condenserende gasketel. Dubbele beglazing in aluminium. Bekijk deze woning op video : ### - Exclusief te ontdekken bij Latour et Petit! Meer weten?

ELSENE - In de zeer gewilde wijk van Begraafplaats van Elsene (VUB, ULB, CHIREC, talrijke winkels en restaurants, trein/tram/bus), prachtig appartement van 71,9 m² (1slpk/1douche) met TERRAS en TUIN. Het appartement bevindt zich op de begane grond en bestaat uit een heldere woonkamer met een super ingerichte open keuken, een slaapkamer met een aangrenzend kantoor-/kleedruimte die uitkomt op het terras en de tuin en een doucheruimte (wastafel, douche, wc). Er is ook een kelder van 20 m² in de kelder. Het ruime, luxueus afgewerkte flat grenst ook aan een grote, gemeenschappelijke CENTRALE TUIN op het zuiden. Er is veel aandacht besteed aan het gebruik van duurzame technieken en materialen om aan de hoogste energieprestatienormen te voldoen (ZONNEPANELEN, geavanceerde isolatie). Beveiligde overdekte ruimte voor fietsen. Mogelijkheid van parkeerplaats in extra. Verkoop onderworpen aan 21% BTW. EPC C . Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

ELSENE - In de zeer gewilde wijk van Begraafplaats van Elsene (VUB, ULB, CHIREC, talrijke winkels en restaurants, trein/tram/bus), prachtige DUPLEX (2slpk/1badk) van 154,6 m² met BALKON en TERRAS. Gelegen op de 1ste en 2de verdieping, bestaat het op de 1ste verdieping uit een eetkamer met super ingerichte open keuken met centraal eiland die uitkomt op het balkon, een heldere woonkamer die uitkomt op het terras met uitzicht op de tuin. De 2de verdieping bestaat uit twee grote slaapkamers, een badkamer (dubbele wastafel, bad, douche), apart toilet en toegang tot de zolder. De tussenverdieping bestaat uit een kelder van 19 m² en een multifunctionele ruimte van 15,4 m². Het ruime, luxueus afgewerkte flat grenst ook aan een grote, gemeenschappelijke CENTRALE TUIN op het zuiden. Er is veel aandacht besteed aan het gebruik van duurzame technieken en materialen om aan de hoogste energieprestatienormen te voldoen (ZONNEPANELEN, geavanceerde isolatie). Beveiligde overdekte ruimte voor fietsen. Mogelijkheid van parkeerplaats in extra. Verkoop onderworpen aan 21% BTW. EPC C . Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

ANDERLECHT, in een snelgroeiende wijk gelegen tussen het Zuidstation, het kanaal en Kuregem, en dicht bij de Ring en alle voorzieningen, prachtig PENTHOUSE (3slk/1bad/1douche) van 113,11 m² met TERRASSEN en TUIN. Gelegen op de 6de verdieping, bestaat het uit een inkomhal met vestiaire, WC en wasruimte, een woonkamer van 38 m² die uitgeeft op een terras en een super ingerichte open keuken. Drie slaapkamers, een badkamer (dubbele wastafel, bad) en een doucheruimte (wastafel, douche). Op het dak, een privé terras en tuin van 21,70 en 23,86 m². Het gebouw, met zijn eigentijdse architectuur, biedt een perfecte combinatie van duurzaamheid, energiebesparing (EPC 2019 eisen: 30% nul-energie) en beheersing van de gemeenschappelijke lasten. Aangename gemeenschappelijke DAKTUIN en toegang tot diverse tuinen binnen het complex. EPC A. Kelder en 2 fietsenstallingen inbegrepen en parkeerplaats tegen betaling. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de gebouwen onder BTW (21%). Exclusief te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

ETTERBEEK-Merode, tegenover het Jubelpark en op een boogscheut van de Europese Instellingen, prestigieus PENTHOUSE (3 sl.k. / 3 badk.) in duplex van 198 m² met een prachtig TERRAS op het dak. Gelegen op de 4de en 5de verdieping, bestaat het uit een inkomhal met gastentoilet. Prachtige woonkamer die uitgeeft op een terras van 20m². Halfopen keuken met alle benodigde apparatuur. Drie mooie slaapkamers, elk met een doucheruimte. Dakterras van 22m². De grondige renovatie van het gebouw maakt het mogelijk om oude elementen harmonieus te combineren met de eisen van het huidige comfort. Mogelijkheid om kelders en parkeerplaatsen te verwerven. VERKOOP ONDER INSCHRIJVINGSRECHT (12,5%)! PEB B-. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

EVERE - Strategisch gelegen aan de poorten van de hoofdstad, tussen de luchthaven en het stadscentrum, in de onmiddellijke nabijheid van het hoofdkwartier van de NAVO, vele hoofdkantoren van grote bedrijven en internationale scholen, prachtig NIEUW APPARTEMENT (1slpk/1douche) van 81,5 m² met een mooi TERRAS en een mooi beveiligd GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN in het binnenplein. Gelegen op de begane grond, bestaat het uit een inkomhal met garderoberuimte, een apart toilet, een woonkamer van 29,90 m² met super ingerichte open keuken, een wasruimte, een terras van 6,1 m² georiënteerd op het noordoosten, een slaapkamer van 16,9 m² en een douchekamer (dubbele wastafel, douche). Dit appartement maakt deel uit van een modern woonproject dat legt de nadruk op milieu-duurzaamheid (GEOTHERMIE, ZONNEPANELEN, regenwaterrecuperatie, enz.), hoogwaardige afwerkingen en comfortabele, lichtrijke woonruimtes. Het biedt ook gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer (bus, tram en trein) aan de voet van het gebouw. EPC A. Kelder tegen meerprijs. Beveiligde gemeenschappelijke opslagruimte voor fietsen en cargobikes. De grond wordt verkocht onder het registratierecht (12,5%) en de gebouwen onder het btw-regime (21%). Mogelijkheid van 6% BTW, onder voorwaarden. Ontdek het bij L&P! Meer weten?

EVERE - Strategisch gelegen aan de poorten van de hoofdstad, tussen de luchthaven en het stadscentrum, in de onmiddellijke nabijheid van het NAVO-hoofdkwartier, vele hoofdkantoren van grote bedrijven en internationale scholen, prachtig NIEUW DUPLEX (3slpk/1badk/1douche) van 133,6 m² met een mooi TERRAS en een leuke, beveiligde GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN in het binnenplein. Gelegen op de begane grond en 1e verdieping, bestaat de begane grond uit een hal met vestiaire en gastentoilet, een grote woonkamer van 47,2 m² met super ingerichte open keuken en een terras van 8,1 m² op het zuiden. Op de bovenverdieping, bereikbaar via een trap, is er een nachthal, een grote hoofdslaapkamer van 17,7 m² en zijn eigen badkamer (dubbele wastafel, bad), twee andere slaapkamers (9,1 en 9,4 m²), een doucheruimte (dubbele wastafel, douche), een apart toilet en een wasruimte. Dit appartement is gelegen in een residentieel project met moderne architectuur dat de nadruk legt op milieuvriendelijkheid (GEOTHERMIE, ZONNEPANELEN, regenwaterrecuperatie, enz.), hoogwaardige afwerkingen en comfortabele, lichtrijke woonruimtes. Het biedt ook gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer (bus, tram en trein) aan de voet van het gebouw. EPC A. Kelder tegen meerprijs. Mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen. Beveiligde gemeenschappelijke opslagruimte voor fietsen en cargobikes. De grond wordt verkocht onder het registratierecht (12,5%) en de gebouwen onder het btw-regime (21%). Mogelijkheid van 6% BTW, onder voorwaarden. Ontdek het bij L&P! Meer weten?

VORST, in de buurt van het Dudenpark, de Abdij van Vorst en een groot aantal faciliteiten (winkels, trein, tram, bus), in een zeer rustige en gezinsvriendelijke omgeving, prachtig APPARTEMENT van 84,5 m² (2slpk/1badk) met een groot TERRAS van 34,2 m² en een veilige GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN in het binnenplein. Gelegen op de 1e verdieping, bestaat het uit een hal met vestiaire, een woonkamer van 28,4 m² met super ingerichte open keuken die uitkomt op het terras, een nachthal, een hoofdslaapkamer van 14,2 m² die ook uitkomt op het terras, een tweede slaapkamer van 10,5 m², een badkamer (dubbele wastafel, bad), een wasruimte en een apart toilet. Het appartement heeft grote erkers die veel licht binnenlaten. Het gebouw voldoet aan de hedendaagse comfort- en duurzaamheidscriteria: maximale thermische en akoestische isolatie, zuinige verwarming, ventilatie met dubbele doorstroming. EPC A tot B. Kelder en parking tegen meerprijs. Verkoop van de grond onderworpen aan 12,5% registratierechten en de gebouwen onderworpen aan 21% btw stelsel (6% btw mogelijk onder bepaalde voorwaarden!!). Meer informatie bij L&P ! Meer weten?

SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE, aan de rand van een groene zone en dicht bij alle faciliteiten (winkels, nl/fr scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, nabijheid van de Ring en de E40,...), prachtig NIEUW APPARTEMENT van 72,5 m² (1slpk+bureau/1badk) met een mooi 6 m² TERRAS op het westen. Het ligt op de 1e verdieping en bestaat uit een hal met garderobe, wc en wasruimte, een lichtvolle woonkamer (28 m²) met superuitgeruste open keuken die uitkomt op het terras en een slaapkamer van 15 m² met aangrenzende badkamer (wastafel, bad) en bureau (5 m²). Naast de uitzonderlijke ligging op de hoogten van Woluwe, zal dit project u verleiden met zijn bouwkwaliteit en de bijzondere zorg aan de binnenafwerkingen die aan de meest veeleisende voldoen. Uitstekende energieprestaties. EPC A-. Kelder en parking in aanvulling. Verkoop onderworpen aan registratierechten (12,5%) op de grondwaarde en BTW (21%) op de gebouwen. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE, aan de rand van een groene zone en dicht bij alle faciliteiten (winkels, nl/fr scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, nabijheid van de Ring en de E40,...), prachtig NIEUW APPARTEMENT van 67 m² (1slpk/1douche) met een mooi TERRAS van 8 m² op het oosten. Het bevindt zich op de 1e verdieping en bestaat uit een hal met garderobe, WC en wasruimte, een lichtvolle woonkamer (29 m²) met superuitgeruste open keuken die uitkomt op het terras en een slaapkamer van 15 m² met aangrenzende doucheruimte (wastafel, douche). Naast de uitzonderlijke ligging op de hoogten van Woluwe, zal dit project u verleiden met zijn bouwkwaliteit en de bijzondere zorg aan de binnenafwerkingen die aan de meest veeleisende voldoen. Uitstekende energieprestaties. EPC A-. Kelder en parking in aanvulling. Verkoop onderworpen aan registratierechten (12,5%) op de grondwaarde en BTW (21%) op de gebouwen. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?