LATOUR ET PETIT VENTE (1950 Kraainem) (pagina 13)

KRAAINEM, nabij het Dumonplein, charmant HUIS (4Slp/2Bd) met 2 gevels, 210m² gebouwd op een perceel van 2a83, volledig zuidgericht. Het bestaat op de begane grond uit een inkomhal met gastentoilet, garage en wasruimte/stookruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een prachtige woonkamer van 38m² met open haard en toegang tot het terras van 12m², volledig uitgeruste keuken. Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers van 14, 15 en 8m² en een badkamer (bad, douche, wc, bidet). Op de derde verdieping is de zolder ingericht als een vierde slaapkamer van 16m², met een douchekamer (douche, wc, wastafel) en opbergruimte. EPC: C (216 kWh/m²/jaar). Elektriciteit niet conform. VIESSMANN gasverwarming (2010). Ontdek dit zonder verder uitstel bij L&P! Meer weten?

UCCLE - Avenue Montjoie - Bois de la Cambre - Prachtig DUPLEX APPARTEMENT (3CH/2SDB) van ± 213m² bruto met een tuin van ± 800m² en een terras - EEN INTERIEUR PARKEERPLAATS en een kelder. De duplex is als volgt samengesteld: een inkomhal met vestiaire, een ruime en lichte woonkamer van ± 50m² met een houtkachel, een superuitgeruste keuken van ± 16m² (oven, dampkap, koelkast, vaatwasser, gasfornuis,...) beide geven toegang tot een prachtige zuidgerichte tuin van ± 800m² met een terras. Apart gastentoilet, bergruimte en berging. Op de bovenverdieping: een grote nachthal met ingebouwde bergruimte die toegang geeft tot een master suite bestaande uit: een slaapgedeelte van 18m² met toegang tot een terras van 18m² op het zuiden, een bureau/kleedkamer van 11m², een en-suite douchekamer met Italiaanse douche, dubbele wastafel en toilet van 6m². Nog twee slaapkamers van 20m² en 13m², en een badkamer van 6,5m². Een bijkeuken met opslagruimte. Aluminium dubbele beglazing - Elektriciteit conform - PEB: E - Syndicus - Een overdekte parkeerplaats (aan 30.000€ - Niet optioneel) - Een kelder - Conciërge. Vrij op akte. Een eigendom dat je exclusief bij Latour & Petit kunt ontdekken! Meer weten?

EVERE - Gelegen in een rustige, stedelijke woonwijk dicht bij een breed aanbod van faciliteiten en vervoersverbindingen (scholen, winkels, luchthaven, NATO, bus, station Evere, Ring, E40, enz.), prachtig PENTHOUSE van 58,4 m² (1slpk/1douche) met twee TERRASSEN van 10 en 8,3 m². Het bevindt zich op de 4e en bovenste verdieping en bestaat uit een inkomhal, een berging, een WC, een woonkamer van 21,5 m² die uitgeeft op een eerste terras van 8,3 m², een superuitgeruste open keuken, een slaapkamer van 10 m² die uitgeeft op een tweede terras van 10 m² en een badkamer met douche (wastafel, douche). De leefruimtes zijn licht en luchtig, en het uitzicht aan de achterkant is groen en vrij. Het met zorg gebouwde gebouw van 4 verdiepingen biedt een hoge afwerkings- en uitrustingsstandaard, evenals een hoogwaardige isolatie. EPC B+. Mogelijkheid tot aankoop van een kelder tegen meerprijs. Parkeerplaats in extra. Gemeenschappelijke fietsenberging beschikbaar. Verkoop van de grond onderworpen aan registratierechten (12,5%) en van het gebouw onderworpen aan BTW (21%). Meer informatie bij L&P ! Meer weten?

EVERE - Gelegen in een rustige, stedelijke woonwijk dicht bij een breed aanbod van faciliteiten en vervoersverbindingen (scholen, winkels, luchthaven, NATO, bus, station Evere, Ring, E40, enz.), prachtig APPARTEMENT van 96,4 m² (2slpk/1douche) met een TERRAS van 11 m² en een mooie TUIN. Het is gelegen op de begane grond en bestaat uit een hal met vestiaire ruimte en toilet, een woonkamer van 34,5 m² met grote erkers die uitkomen op het terras en de tuin, een super ingerichte open keuken met centraal eiland, een berging, twee slaapkamers (17,5 en 9,6 m²) en een doucheruimte (dubbele wastafel, douche). De leefruimtes zijn helder en het uitzicht aan de achterkant is groen en vrij. Het gebouw van 4 verdiepingen is met zorg gebouwd en biedt een hoge afwerkings- en uitrustingsstandaard, evenals een hoogwaardige isolatie. EPC B+. Mogelijkheid tot aankoop van een kelder tegen meerprijs. Parkeerplaats in extra. Gemeenschappelijke fietsenberging beschikbaar. Verkoop van de grond onderworpen aan registratierechten (12,5%) en van het gebouw onderworpen aan BTW (21%). Meer informatie bij L&P ! Meer weten?

WEZEMBEEK-OPPEM, gelegen in een begeerde woonwijk vlakbij Stockel, charmant HUIS (3bed/1Bdk) volledig gerenoveerd in 2024 en biedt ±122m² bewoonbare oppervlakte waarvan 200m² bebouwd op 3ares30ca grond. Op de begane grond bestaat dit lichte huis uit een inkomhal, gastentoilet en wastafel, woonkamer (± 42 m²) met toegang tot het terras en de tuin en een volledig uitgeruste keuken die uitgeeft op de woonkamer. De 1e verdieping bestaat uit een nachthal die leidt naar 3 slaapkamers (± 20, 11,5 en 11 m²), waarvan 2 met inbouwkasten, en een doucheruimte. Zolder voor opslag. Kelder: garage, opslagkelder, stookruimte en wasruimte. Viessmann gasketel - EPC: C/290kWh/m²/jaar - Elektriciteit conform - Nu te bezichtigen met L&P! Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie KRAAINEM - Uitzonderlijke ligging, dicht bij Place Dumon en al zijn voorzieningen, mooie VILLA (5bed/3badk/bur.) van ± 440m² gebouwd op een 16ares95ca noord-oostelijk gericht perceel. De zeer goed onderhouden woning (van 1992) voorziet op het gelijkvloers een ruime inkomhal met grote vestiaire en gastentoilet, een lichte woonkamer (±65m²) met open haard en toegang tot twee terrassen (Noord-Oost en Zuid-West) en tot een mooi beplante tuin met kleine vijver, bureel/bibliotheek (±13,5m²), keuken met ontbijthoek en bijkeuken. Verdieping: hal met trap, 4 slaapkamers (+/-17.5m², 15m², 11.5m² en 11m²), waarvan één met mezzanine, 2 doucheruimtes, master bedroom (+/-20.5m²) met inbouwkasten en en-suite badkamer. Zolder. Kelder: garage voor 4 auto's (ca. 115m²), wijnkelder, opslagkelder en atelier. Viessmann gasketel (2014) - elektriciteit niet conform - PEB:B (181 kwh/m²/jaar). Meer weten?

UCCLE, Langeveld - Tussen Cavell en Florida, APPARTEMENT (4bed/3bath) van ±300m², TERRAS van ±27m², 2 PARKEERPLAATSEN. Gelegen op de 1e verdieping van een luxe gebouw met lift en prachtig privépark, werd het appartement volledig gerenoveerd in 2009 en is als volgt samengesteld: Entree, hal met gastentoilet en garderobe, prachtige, lichte woonkamer met gasgestookte insert, ingebouwde meubels, bibliotheekhoek, toegang tot het terras (ca. 29 m² - op het zuiden) met vrij uitzicht over het privépark, eetkamer in het verlengde van de woonkamer die kan worden afgesloten met schuifdeuren. Toegang tot de bijkeuken/achterkeuken met ingebouwde kasten, uitstekend uitgeruste keuken met veel kastruimte, ontbijthoek, bijkeuken en toegang tot het balkon aan de straatkant. Nachthal met aparte wc, ingebouwde berging, badkamer (bad, wastafel en wc), slaapkamer 1 (±11m²) met ingebouwde dressing, slaapkamers 2 en 3 (±11,5m² - ±15,5m²), badkamer (bad, dubbele wastafel en wc), ouderlijke suite met ingebouwde dressing, slaapkamer (±25m²) met toegang tot het zijbalkon en de woonkamer en aangrenzende doucheruimte (douche, wc en wastafel). EPB C. Aluminium kozijnen met dubbele beglazing (2009). Collectieve condensatieketels. Een prachtige woning ideaal gelegen voor een snelle bezichtiging met L&P! Meer weten?

IXELLES - tussen de Louizalaan en de Etangs d'Elsene, aangenaam duplexAPPARTEMENT van 125m² (oppervlakte PEB) met TERRAS en GARAGE (in optie). Het appartement beslaat de bovenste verdiepingen (3de en 4de) van een mooi gebouw met 4 woningen in loftstijl en bestaat uit: inkomhal, woonkamer (±47m²) met ingerichte keuken (±10m²) en toegang tot terras (±9m²). 2 slaapkamers (±14m² - ±10m²) en badkamer. Op de 4de verdieping, grote slaapkamer (34m²) met en-suite badkamer. Veel ingebouwde bergruimte. Afgesloten garage op de begane grond van het gebouw (in optie). Dubbele beglazing. Individuele gasketel. PEB G. Elektriciteit conform. Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd): €1.489. Lage gemeenschappelijke kosten: ±60€/maand. Dak moet gerenoveerd worden in 2023 voor €36.000 (werk reeds betaald). Momenteel verhuurd voor €1.500/maand exclusief kosten (9-jarig huurcontract ingegaan op 01/09/23). Een ideaal gelegen woning om snel te ontdekken met L&P! Meer weten?

IXELLES - tussen de Louizalaan en de Etangs d'Elsene, aangenaam duplexAPPARTEMENT van 125m² (oppervlakte PEB) met TERRAS en GARAGE (in optie). Het appartement beslaat de bovenste verdiepingen (3de en 4de) van een mooi gebouw met 4 woningen in loftstijl en bestaat uit: inkomhal, woonkamer (±47m²) met ingerichte keuken (±10m²) en toegang tot terras (±9m²). 2 slaapkamers (±14m² - ±10m²) en badkamer. Op de 4de verdieping, grote slaapkamer (34m²) met en-suite badkamer. Veel ingebouwde bergruimte. Afgesloten garage op de begane grond van het gebouw (in optie). Dubbele beglazing. Individuele gasketel. PEB G. Elektriciteit conform. Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd): €1.489. Lage gemeenschappelijke kosten: ±60€/maand. Dak moet gerenoveerd worden in 2023 voor €36.000 (werk reeds betaald). Momenteel verhuurd voor €1.500/maand exclusief kosten (9-jarig huurcontract ingegaan op 01/09/23). Een ideaal gelegen woning om snel te ontdekken met L&P! Meer weten?

SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE - Gribaumont wijk, dicht bij alle voorzieningen, zeer mooi APPARTEMENT (2bed/1bad) van +- 88m² woonoppervlakte met balkon/terras en kelder. Gelegen op de 1ste verdieping, omvat het: ruime inkomhal met gastentoilet en lavabo, lichte woon- en eetkamer (27m²), ruime ingerichte keuken met toegang tot het achterbalkon en bijkeuken, slaapkamer 1 (16,4m²), slaapkamer 2 (15m²) en badkamer (dubbele lavabo en ligbad). Kelder in de kelder. EPC: "G": 418 kwh/m²/jaar. Exclusief te ontdekken bij Latour et Petit! Meer weten?

WOLUWE-SAINT-PIERRE, vlakbij Place Dumon, op de 3e en bovenste verdieping van een gebouw uit 1988, aangenaam APPARTEMENT met +/-190m² woonoppervlakte + 4 terrassen. Het appartement bestaat uit een inkomhal, grote woonkamer van 64m² met openslaande deuren naar het terras van 7m² op het N-W-terras, eetplaats aangrenzend aan de woonkamer, ingerichte keuken met deur naar een tweede terras van 4m² op het W-terras, vestiaire en gastentoilet, nachthal, slaapkamer 1 van 12m² met privé doucheruimte (bad, enkele wastafel), master suite bestaande uit slaapkamer 2 van 18m² met dressing en en-suite doucheruimte (bad, douche, dubbele wastafel) + apart toilet. Tweede nachthal, apart toilet, slaapkamer 3 van 21m² met deur naar het 3e terras op het zuid-westen, studeerruimte van 10m² aangrenzend aan slaapkamer 3, bijkeuken met stookruimte en deur naar het 4e terras, slaapkamer 4 van 14m², aparte doucheruimte (inloopdouche, wastafel). 2 privékelders. Mogelijkheid tot aankoop van 2 twee grote garages + 45.000€ elk. Deze kwaliteitswoning is exclusief verkrijgbaar bij Latour & Petit. PEB = D-, 195KWH/m²/jaar. Video te bezichtigen op : ### . Meer weten?

ELSENE, op een steenworp afstand van de Vijvers en Flagey, op de prestigieuze en zeer populaire Guillaume Macau-laan, APPARTEMENT (3 slaapkamers/2 badkamers) van ± 142 m² met TUINTERRAS van ± 125 m² en GARAGEBOX (optioneel aan €30.000) gelegen, terug van de weg. Gelegen op de begane grond van een gebouw uit 1970, bestaat dit zeer lichte appartement uit een inkomhal, vestiaire en gastentoiletten, prachtige ontvangstruimten van ±38 m² met toegang tot de tuin, ingerichte keuken, hoofdslaapkamer van ± 21 m² met aangrenzende badkamer , 2 slaapkamers (± 21 m² en 10,5) en een tweede badkamer. PEB G-. Elektrische installatie moet in overeenstemming worden gebracht. Een pand om te renoveren op een prestigieus adres om te ontdekken bij L&P! Actuele stedenbouwkundige informatie ter verduidelijking van het legale gebruik van het onroerend goed, volledig dossier op aanvraag. Meer weten?

BESCHRIJVING - Entree, hal met garderobe apart toilet - travertin - Woon/eetkamer met toegang tot schitterend terras van 90m² - 36m² - parketvloer - Ingerichte keuken met ontbijthoek toegang tot terras - 11.5m² - tegelvloer - Slaapkamer 1 met toegang tot het terras aan de voorzijde - 17m² - parketvloer - En-suite badkamer (bad, wc en dubbele wastafel) - betegeld - Slaapkamer 2 met toegang tot het achterterras - 14m² - parketvloer - En-suite badkamer (douche en wastafel) - betegeld parkeerplaats + kelder in souterrain Kelder C7 Parkeerplaats G8 (tegen betaling): 20.000 euro TECHNISCHE INFORMATIE Gebouw 1970 - Appartement H5 - Collectieve gasketel - Zaakvoerder: Citya - 2023 servicekosten: +- 360 euro/maand (excl. uitzonderlijke kosten) - PI: 1825,35 euro - EPC: "F": 344 kwh/m²/jaar - Niet-conform elektrisch certificaat. Meer weten?

BESCHRIJVING - Entree, hal met garderobe apart toilet - travertin - Woon/eetkamer met toegang tot schitterend terras van 90m² - 36m² - parketvloer - Ingerichte keuken met ontbijthoek toegang tot terras - 11.5m² - tegelvloer - Slaapkamer 1 met toegang tot het terras aan de voorzijde - 17m² - parketvloer - En-suite badkamer (bad, wc en dubbele wastafel) - betegeld - Slaapkamer 2 met toegang tot het achterterras - 14m² - parketvloer - En-suite badkamer (douche en wastafel) - betegeld parkeerplaats + kelder in souterrain Kelder C7 Parkeerplaats G8 (tegen betaling): 20.000 euro TECHNISCHE INFORMATIE Gebouw 1970 - Appartement H5 - Collectieve gasketel - Zaakvoerder: Citya - 2023 servicekosten: +- 360 euro/maand (excl. uitzonderlijke kosten) - PI: 1825,35 euro - EPC: "F": 344 kwh/m²/jaar - Niet-conform elektrisch certificaat. Meer weten?

MEISE - Ontdek deze vrijstaande villa uit 1977, met 400 m² charme op een perceel van 25 are. Het huis verwelkomt u met een elegante inkomhal, voorzien van een gastentoilet en vestiaire, een bureau, een ruime woonkamer badend in het licht met een open haard, en een aparte keuken met uitzicht op een prachtige oostelijk gelegen tuin. De dubbele garage heeft directe toegang tot het huis. Op de bovenverdieping leidt een ruime en veelzijdige overloop (speelkamer, kantoor, leeshoek) naar 4 slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met kleedkamer en badkamer, evenals een doucheruimte en apart toilet. In de kelder vindt u opslagkelders en een stookruimte. Zolderruimte inbegrepen. Energieprestatiecertificaat (PEB) C. Elektriciteit niet conform. Mis deze exclusieve kans met LATOUR&PETIT niet. Meer weten?

EVERE, in een rustige afgesloten wijk, dicht bij alle voorzieningen, zeer mooi APPARTEMENT (2bed/2bath) met kelder en PARKING van +/- 100m² in een recente mede-eigendom van 2016! Gelegen op de 1e verdieping van de 3 met lift, is het als volgt samengesteld: Inkomhal met vestiaire en apart toilet, een lichte en mooie woonkamer met toegang tot het terras op het zuidwesten, een open volledig ingerichte keuken en een bijkeuken. De nachthal geeft toegang tot een eerste slaapkamer (11,5m²) met een eigen doucheruimte, een apart toilet en een tweede slaapkamer 2 (16,5m²) met een eigen badkamer. In de kelder is een kelder en een parkeerplaats inbegrepen in de prijs. Individuele gasketel. EPB B: 79kWh/m².an. Elektriciteit conform. Een woning om te ontdekken met Latour & Petit! Meer weten?

BRUSSEL-STAD, tegenover het Cinquantenaire Park, in een gebouw van tien eenheden uit de jaren 90, een ruim en licht APPARTEMENT gelegen op de 3e verdieping (3 slaapkamers/3 badkamers) van 188 m² met terrassen van 8 m². Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire, toilet met fonteintje, recepties (57 m²) inclusief de woonkamer met insert en de eetkamer, met prachtig uitzicht op het Cinquantenaire Park, ingerichte keuken met ontbijthoek (20 m²), berging kamer en wasruimte, nachthal met kasten die leiden naar twee slaapkamers (19 m² en 12 m², waarvan één met toegang tot een terras) met hun respectievelijke badkamers (wastafel op meubel geplaatst, ligbad en apart toilet). Suite van 26 m² bestaande uit een nachthal met ingebouwde kasten, de slaapkamer (15 m²) met toegang tot een terras (4m²) en een aangrenzende badkamer (dubbele wastafel geplaatst op meubel, ligbad en toilet). Maandelijkse gemeenschappelijke kosten: +- 275€. PEB C+. EC -conform. Kelder en parkeerplaats inbegrepen in de prijs. Een luxe woning, ideaal gelegen om exclusief te ontdekken in Latour et Petit! Meer weten?

De door L&P in het kader van deze beschrijving verzamelde en meegedeelde informatie kan in geen geval beschouwd worden als een exhaustieve studie van de juridische of technische conformiteit van het onroerend goed. De verantwoordelijkheid van L&P in dit verband is beperkt tot een middelenverbintenis, en niet tot een resultaatsverbintenis. Elk ontvangen bod zal worden onderworpen aan de goedkeuring van de verkoper. Begane grond (+/- 140m²) Entree, hal - betegelde vloer; Garderobe met gastentoilet - betegelde vloer; Kantoor - parketvloer; Super ingerichte keuken met ontbijthoek - betegelde vloer; Woonkamer met open haard - betegelde vloer; Toegang tot terras op het zuiden 1e verdieping (+/- 140m²) Trap; Nachthal - tapijt; Slaapkamer 1 - tapijt; Slaapkamer 1 - tapijt ; Slaapkamer 2 met balkon - tapijt Slaapkamer 2 met balkon - tapijt ; Slaapkamer 3 met kleedkamer en terras - tapijt Slaapkamer 3 met kleedkamer en terras - tapijt ; Slaapkamer 4 met terras - tapijt Slaapkamer 4 met terras - tapijt ; Slaapkamer 5 met kleedkamer en terras - tapijt Slaapkamer 5 met kleedkamer en terras - tapijt; Doucheruimte (douche, WC) - betegeld; Badkamer (bad, bidet, WC, 2 wastafels) - betegelde vloer; Kelder (+/- 140m²) Speelkamer (+-30m²) ; Donkere kamer (mogelijkheid van doucheruimte); Garage 2 plaatsen ; Ketelruimte; Kelder; Technisch: bouwjaar 1963, elektriciteit niet conform, EPB (318 kWh/(m²/an), 14m voorgevel, individuele Weishaupt gasketel - gedeeltelijk aluminium kozijnen met dubbele beglazing 1990. Meer weten?

WOLUWE SAINT PIERRE, op een steenworp afstand van Place Dumon en al zijn voorzieningen, mooi APPARTEMENT van 202m² (3-4bed/2bad) met terras (4,5m²), kelder en garagebox met parkeerplaats. Gelegen op de 3e en 4e verdieping van een gebouw uit 1964 met lift, bestaat het uit: begane grond: hal met ingebouwde garderobe, toilet en bijkeuken, ruime woonkamer met toegang tot het terras aan de voorzijde (40m²), decoratieve open haard, aparte super-uitgeruste keuken met aangrenzende eetkamer, nachthal, slaapkamer 1 (16m²) en badkamer. Etage: slaapkamer 2 (20m²) met grote ingebouwde kasten, zeer grote zolderslaapkamer 3 (deelbaar in twee) van in totaal 40m² en badkamer (bad/wc/wastafel). Kelder, garagebox en ruimte voor de garage beschikbaar. EPC “F”: 330 kwh/m²/jaar. Exclusief te ontdekken bij Latour et petit! Meer weten?

WOLUWE-ST-PIERRE, vlakbij het Dumonplein, ruim 3-façade WONING (4-5bed/3bad/bur.) met +/- 300 m² bewoonbare oppervlakte op +/- 5 are 45 van het westen gerichte grond. Begane grond: inkomhal met gastentoilet en berging, lichte woonkamer met open haard, toegang tot terras (20m²) en tuin, grote ingerichte keuken met ontbijthoek en dubbele garage (35m²). 1e verdieping: nachthal met veel kasten en apart toilet, slaapkamer 1 (21 m²), badkamer (toilet, bad en dubbele wastafel), doucheruimte (douche en wastafel), stookruimte en berging, slaapkamer 2 (19 m²), slaapkamer 3 (12 m²) en slaapkamer 4 (15m²). 2e verdieping: appartement ingericht op zolder met hoge plafonds: overloop met apart toilet, woonkamer, ingerichte keuken, slaapkamer 5 (18 m²), badkamer (wastafel en bad), studeerkamer onder het dak (11m²). Zolder voor opslag. EPC “D”: 175 kwh/m²/jaar. Aarzel niet om Latour et Petit te bezoeken! Meer weten?