LATOUR ET PETIT VENTE (1950 Kraainem) (pagina 15)

OUDERGEM, licht huis (5bed/2bath/1kantoor) van ± 360 m² bebouwde oppervlakte (± 240 m² net. exclusief kelders) gelegen op een perceel van ± 1,99 are op het zuid-westen, met aangebouwde garage voor 2 wagens, parking vooraan en tuin met barbecue. Indeling: begane grond: hal, 53 m² woon- en eetkamer (3 aangrenzende kamers) met parketvloer en toegang tot de tuin, ingerichte keuken, wc. 1e verdieping: 3 slaapkamers (23, 21 en 10,50 m²), badkamer met wc. 2e verdieping: 2 slaapkamers (24 en 20 m²), waarvan één met ingerichte mezzanine (20 m²), doucheruimte. Kelder: garage van 40 m² voor 2 auto's op een rij, stookruimte met nieuwe condensatieketel, opslagkelder, bijkeuken met toegang tot de tuin. Ook: uitgebreid gerenoveerd in 2004, EPB E (240 kWh/m²/jaar), niet-conforme elektriciteit, waterontharder, overal dubbele beglazing, alarmsysteem, aantrekkelijke gevel van 7 m en hoge plafonds. Een must-see! Meer weten?

WOLUWE-SAINT-PIERRE, Chant d'Oiseau gebied, onder architectuur gebouwd WOONHUIS (4 slpk/1bad) van ± 275m² gebouwd op een perceel van ± 2 are 82 ca op het ZUIDEN. Gebouwd in 1970, is het als volgt samengesteld: Begane grond: inkomhal met vestiaire en berging, WC, garage voor 1 wagen, bureau met boekenkast en ingebouwde kasten en toegang tot het terras en de tuin. Eerste verdieping: uitstekend uitgeruste keuken met ontbijthoek, eetkamer, woonkamer met open haard en ingebouwde kasten en toegang tot het terras en de tuin. 1e verdieping: 3 slaapkamers (13,5m², 16m² en 24m²) en 1 badkamer. Onder het dak, bergruimte en zolder omgebouwd tot slaapkamer met wastafel en toegang tot het 2e terras. Elektriciteit conform. Verwarming op stookolie. PEB ..., ...kWh/m²/jaar. Een woning die je exclusief bij Latour & Petit kunt ontdekken! Meer weten?

NEDER-OVER-HEEMBEEK - Beleggingspand! Ontdek in de onmiddellijke nabijheid van het park van Laken dit charmante appartement met één slaapkamer van ongeveer 50 m² woonoppervlakte, met terras op het zuidwesten, gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een hedendaags gebouw uit 2021. Het appartement bestaat uit een aangename woonkamer met salon en eethoek, een open ingerichte keuken met bijkeuken, een slaapkamer van 14 m² met aangrenzende doucheruimte (douche, wastafel en toilet) en een heerlijk zonnig terras. Een parkeerplaats is ook inbegrepen in de verkoop (momenteel niet verhuurd). Deze woning wordt momenteel verhuurd via Agence Immobilière Sociale (AIS) voor €608,16/maand en is een veilige investering: de huur is gegarandeerd, alleen onderhevig aan jaarlijkse indexering, en het huurbeheer wordt gratis verzorgd door AIS. De koper kan de woning in bezit nemen vanaf 15 juli 2040. Technisch gezien heeft de flat een uitstekende A- EPB (38 kWh/m²/jaar), conforme elektriciteit, een gemeenschappelijke gasgestookte condensatieketel (2021) en aluminium ramen met dubbele beglazing (2021). Een zeldzame kans die energie-efficiëntie, gemoedsrust en winstgevendheid op lange termijn combineert. Ontdek het nu, alleen bij L&P! Meer weten?

BRUSSEL STAD / IXELLES, tegenover de Abdij van de Cambre, APPARTEMENT(3bed/2bad) van 231 m² met 14 m² terrassen. Bestaande uit een inkomhal met vestiaire, wc met wastafel, grote ontvangstruimte (70 m²) bestaande uit salon en eetkamer, toegang tot terras (13 m²) met uitzicht op de Abdij van de Ter Kameren, super ingerichte keuken, 2 slaapkamers (15,5 m² en 15,7 m²), badkamer en master suite bestaande uit slaapkamer (19,8 m²), dressing en en-suite badkamer. Bijkeuken. Kelder en overdekte parkeerplaatsen optioneel voor €30.000. Individuele gasketel. PEB C-. De elektrische installatie zal conform de akte zijn. 9-jarige huurovereenkomst ingaande 01/04/2023. Huur €2.200 + €300 provisie voor lasten. Een woning om te ontdekken bij L&P. Meer weten?

BRUSSEL-STAD, aan de rand van IXELLES, tegenover de Abdij van Ter Kameren, APPARTEMENT (3 slk/2 badk) van 173 m² met terrassen van 26 m². Ze bestaan uit een inkomhal met vestiaire, wc met wastafel, ruime ontvangstruimten (70 m²) bestaande uit de woonkamer en eetkamer, toegang tot het terras (12 m²) met uitzicht op de Abdij van Ter Kameren, volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers (13 m² en 13 m²), een badkamer en de hoofdsuite bestaande uit de slaapkamer (23 m²), een kleedkamer en een aangrenzende badkamer. Doorlopend terras aan de achterzijde van 14 m². Wasruimte. Binnen parkeerplaats optioneel voor 30.000 €. Individuele gasboiler. PEB C-. De elektrische installatie zal conform zijn voor de akte. Vrij van bewoning. Een eigendom om te ontdekken bij L&P. Meer weten?

Vlakbij het park Het Zeen en het centrum van Sterrebeek, aangename eengezinswoning met 3 gevels met 214m² bebouwde oppervlakte waarvan 170m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 5a 58ca op het ZUIDEN! Het huis werd de laatste jaren gerenoveerd en bestaat uit: inkomhal, woonkamer van 22m² met parketvloer en openhaard, eetkamer van 19m², volledig ingerichte keuken van 12m² die uitgeeft op de tuin, gastentoilet met wastafel en vestiaire. De 1ste verdieping biedt een nachthal, 3 slaapkamers van 9-10-12m², 1 badkamer (douche in bad), apart toilet. De tweede verdieping biedt een 4e slaapkamer van 14m² met dressing en douchekamer. De kelder is gedeeltelijk verbouwd tot een familiekamer van 28m² (ideaal voor professioneel gebruik), wasruimte, atelier en stookruimte. Condensatieketel uit 2015, elektrische installatie conform de voorschriften, overal dubbele beglazing in PVC, intern geïsoleerd dak, aantrekkelijke aangelegde tuin met tuinhuisje. Bus De Lijn richting Métro Kraainem, Tervuren , Leuven.EPC = C, 279KWH/m²/jaar. Meer weten?

SINT-PIETERS-WOLUWE, in de zeer gegeerde wijk Chant d’Oiseau, prachtig APPARTEMENT (4slk/2badk) van ca. 200 m² met een mooi ZUIDGERICHT TERRAS, kelder en PARKING. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift uit 1967. Het appartement werd gerenoveerd in 1997 en is als volgt ingedeeld: ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, grote en lichte woonkamer, eetkamer, half uitgeruste keuken – alle drie met toegang tot het perfect zuidgerichte terras. De nachthal geeft toegang tot vier mooie slaapkamers en drie badkamers. In de kelderverdieping: bergkelder en dubbele garage met werkruimte (optioneel +45.000€). Niet-conform elektriciteitsattest. EPC D: 198 kWh/m².jaar. Een prachtig pand om te ontdekken met Latour & Petit! Meer weten?

De informatie die L&P in het kader van deze beschrijving heeft verzameld en meegedeeld, kan in geen geval worden beschouwd als een exhaustieve studie van de juridische of technische conformiteit van het goed. De aansprakelijkheid van L&P in dit verband is beperkt tot een middelenverbintenis en niet tot een resultaatsverbintenis. Elk ontvangen bod is onderworpen aan de goedkeuring van de verkoper. Sommige foto's kunnen zijn gegenereerd door een A.I. L&P kan niet aansprakelijk worden gesteld voor fouten, weglatingen of weglatingen die zouden kunnen worden opgevat als een uitputtende studie van de wettelijke of technische conformiteit van de goederen. De aansprakelijkheid van L&P in dit verband is beperkt tot een middelenverbintenis en niet tot een resultaatsverbintenis. Elk ontvangen aanbod is onderworpen aan de goedkeuring van de verkoper. Sommige foto's kunnen zijn gegenereerd door een A.I. Indeling: Begane grond: (80m²) - Inkomhal: tegelvloer - Gastentoilet: betegeld - Woonkamer met bibliotheek (20m²): parketvloer - Eetkamer (20m²): parketvloer - Super ingerichte keuken (2010): tegelvloer 1e verdieping : - Nachthal: parketvloer - Slaapkamer 1 (42m²): parketvloer - Slaapkamer 2 (22m²): parketvloer - Doucheruimte (douche, wastafel, wc): tegelvloer 2e verdieping - Nachthal: parketvloer - Gastentoilet: tegelvloer - Slaapkamer 3 (9m²): parketvloer - Slaapkamer 4 met kasten (15m²): parketvloer - Slaapkamer 5 met wastafel (19m²): parketvloer - Badkamer (bad, wastafel): tegelvloer Kelder - Hal met kasten - Wijnkelder (10m²) - Garage (17m²) - Stookruimte (7m²) - Bijkeuken (7m²) - Studio (35m²) bestaande uit: inkomhal, apart toilet, badkamer (bad, wastafel), open keuken, woonkamer, toegang tot de tuin. Extra informatie: Gebouwd in 1930 - Houten kozijnen met dubbele beglazing (1992) - Perceel van 2 are 37 ca - Op het oosten gelegen - EPB: G (469kwh/m²/jaar) - Elektriciteitsattest - Houten kozijnen met dubbele beglazing (1990) - Junkers gasketel (2008) - Gietijzeren radiatoren met VT - Derbigum dak. Meer weten?

IXELLES - Cimetière d'Elsene - ULB : garagebox in de eerste kelder - Beschikbaar voor verkoop. Een eigendom dat u exclusief bij Latour & Petit kunt ontdekken! Meer weten?

SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE - Gelegen in een rustige, groene omgeving dicht bij de grote verkeersaders (E40, R0) en een groot aantal faciliteiten (Woluwe Shopping Centre, UCL, luchthaven, metro), prachtig NIEUW APPARTEMENT (1slpk/1douchek) van 70,9 m² met een ZUIDGERICHT TERRAS. Gelegen op de 2e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een mooie leefruimte van 28,5 m² met volledig uitgeruste open keuken die uitgeeft op het terras, een wasruimte, een slaapkamer van 14,4 m² en een aangrenzende douchekamer (lavabo, douche). Naast de strategische ligging zal dit appartement u verleiden met zijn helderheid en prachtige GEMEENSCHAPPELIJKE BUITENRUIMTE. Het gebouw voldoet aan de huidige comfort- en duurzaamheidsnormen : hoge thermische en akoestische isolatie, zuinige verwarming, dubbele ventilatie. EPC A tot B-. Kelder en parking tegen meerprijs. Beveiligde fietsenstalling. Verkoop van het appartement onderworpen aan 21% btw en van de kelder en parkeerplaats onderworpen aan 12,5% registratierechten. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

VERKOOP VAN 100% VAN DE AANDELEN - WOLUWE-SAINT-LAMBERT, ideaal gelegen tussen de gegeerde wijken Roodebeek en George Henri, charmante eengezinswoning met binnenkoer (3 slpk/1bad) met een bebouwde oppervlakte van ±145m². Het gebouw is getaxeerd op €480.000 en alle aandelen op €593.486. Dit karaktervolle huis, gebouwd in 1920 en gerenoveerd in 1995, is als volgt samengesteld: Verwelkomende leefruimte: salon/eetkamer met open haard en ingerichte keuken met toegang tot de binnenplaats. De 1e verdieping biedt een slaapkamer, badkamer en apart toilet. 2e verdieping: twee slaapkamers. Kelders in de kelder. Op het zuidoosten gelegen perceel van ±91m². PEB : G/420KWH/m²/an. 9-jarige huurovereenkomst (01/06/2010 - 01/06/2019) - huur €1.160/maand. 100% VAN DE AANDELEN VERKOCHT. Exclusief te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

VORST, in de buurt van het Dudenpark, de Abdij van Vorst en een groot aantal faciliteiten (winkels, trein, tram, bus), in een zeer rustige en gezinsvriendelijke omgeving, prachtig APPARTEMENT (1slpk/1douche) van 86,8 m² met een mooi TERRAS van 22,6 m² en een beveiligde GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN gelegen in een binnenplaats. Gelegen op de 1e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met een vestiaire en toilet, een woonkamer van 30,8 m² met een volledig uitgeruste open keuken grenzend aan een wasruimte, een terras op het westen, een slaapkamer van 16,1 m² met een dressingruimte en een douchekamer (dubbele wastafel, douche). Het appartement heeft grote erkers die veel licht binnenlaten. Het gebouw voldoet aan de hedendaagse comfort- en duurzaamheidscriteria: maximale thermische en akoestische isolatie, zuinige verwarming, ventilatie met dubbele doorstroming. EPC A en B. Kelder en parking tegen meerprijs. Verkoop van de grond onderworpen aan 12,5% registratierechten en de gebouwen onderworpen aan 21% btw stelsel (6% btw mogelijk onder bepaalde voorwaarden!!). Meer informatie bij L&P ! Meer weten?

SOUS OFFRE- en attente de signature de compromis. Inscrivez vos critères dans notre base de données LATOUR&PETIT. UKKEL, Coghenwijk – KARAKTERVOLLE WONING van ±278m² (6 slpk / 4 badk), smaakvol gerenoveerd, met een TUIN van 125m². Gelegen in een rustige, residentiële buurt vlak bij het Brugmannpark. Op het gelijkvloers: ruime inkomhal, gastentoilet, het comfort van een dubbele woonkamer, open en volledig uitgeruste keuken (SMEG), eetkamer met OPEN HAARD en een privé tuin van ±125m² zonder inkijk met een tuinhuisje. Een douchekamer bevindt zich ook op dit niveau. Op de eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (±20m² - ±13m² - ±12m²) en een badkamer (ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo). Op de tweede verdieping: drie extra slaapkamers (±19m² - ±17,5m² - ±12m²) en een douchekamer (douche, lavabo, toilet). De zolder is aangenaam ingericht als polyvalente ruimte, met een eigen douchekamer (douche, toilet en lavabo). In de kelder: meerdere technische en opslagkelders. Elektriciteit conform. EPC-score: E-. Offerte voor EPC C beschikbaar op aanvraag. Gasketel VAILLANT (2022). Een charmante woning op een toplocatie – exclusief te ontdekken met L&P! Meer weten?

BRUSSEL, in de onmiddellijke nabijheid van Mérode en alle voorzieningen, Schitterend duplex penthouse (3bed/2bath) met een oppervlakte van +/- 165m² in een gebouw gebouwd in 1965. Gelegen op de 6e en 7e verdieping van de 7 met lift, is het als volgt samengesteld: Inkomhal, woonkamer met open haard (toegang tot 7m² terras), gedeeltelijk open keuken, apart toilet, 2 slaapkamers (14-17m²), vestiaire, badkamer (2x bad en wastafel), slaapkamer 3 (21m²) met toegang tot balkon, douchekamer (douche, 2x wastafel, toilet). Elektriciteit: Conform. PEB C (149 kWh/m2/jaar): Een uitzonderlijke woning om exclusief bij L&P te ontdekken! PS: Mogelijkheid tot aankoop van een aangrenzende studio van 55m². Meer weten?

UKKEL, Langeveld – Tussen Cavell en Floride, in een groene buurt, TWEE AFZONDERLIJKE KANTOREN van ±120m² en ±108m² gelegen op het gelijkvloers van een gebouw uit 1974. ENKEL VERKOOP VAN AANDELEN. Het eerste plateau bestaat uit een inkomhal, grote open-space, aparte kantoor/vergaderruimte, ingerichte keuken, toilet met wastafel en kelder nr. 2. Beveiligde ingang, dubbele beglazing en alarmsysteem. Momenteel verhuurd sinds 2020 aan €1.350/maand niet geïndexeerd en exclusief lasten (€500/maand inclusief onroerende voorheffing, verwarming en water). Het tweede plateau van ±108m² bestaat uit een grote open ruimte, een kantoor gescheiden met schuifdeuren, een open keuken en aparte toiletten. Momenteel verhuurd sinds 2022 aan €1.250/maand niet geïndexeerd en exclusief lasten (€430/maand inclusief onroerende voorheffing, verwarming en water). Parlofonie. Gemeenschappelijke verwarmingsketel en waterverzachter, tussenmeters voor water en individuele meters voor elektriciteit. De elektrische installatie is conform. Onroerende voorheffing: €4.780. Samen hebben de kantoren 950/10.000ste in de mede-eigendom. Conciërge ter plaatse. Lasten van ±€1.026/maand voor de twee kantoren (conciërge, verwarming, water, reservefonds, onderhoud, lift, verzekering, syndicus). Op basis van geïndexeerde huren van €36.000, geeft dit een rendement van 6% (36 ### = 6%). De vastgoedactiva zijn gewaardeerd op €660.000. Te ontdekken bij L&P! Meer weten?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen, prachtig APPARTEMENT (4bed/3bath) van +/-215m² met terrassen, kelder en parkeerplaats in een recent gebouw gebouwd in 2012. Gelegen op de 3e verdieping van de 4 met lift, dit energie-efficiënte appartement bestaat uit als volgt: Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, bijkeuken met machine- en boilerruimte, grote, lichte woonkamer met open Bulthaup superuitgeruste keuken, die toegang geeft tot een zeer mooi terras op het zuiden. De nachthal leidt naar een ouderlijke ruimte met een eerste slaapkamer (9m²) die momenteel gebruikt wordt als dressing, een badkamer en een grote slaapkamer (19,5m²) met een terras van 15m². Het tweede gedeelte van het appartement geeft toegang tot nog twee slaapkamers (15,5m² en 13,5m²), de eerste met een eigen badkamer en de andere met een eigen doucheruimte. Er is een kelder en een parkeerplaats op de begane grond. EPB C+: 109kW/m².an. Elektriciteit conform. Individuele gasketel. RU in uitvoering. Een prachtig appartement, ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen, exclusief te ontdekken bij Latour & Petit! Meer weten?

UKKEL – Ideaal gelegen in het hart van een gegeerde sector, op enkele stappen van het Sint-Jobplein, het Wolvendaelpark en het Vivier d’Oie, prachtig APPARTEMENT van 97 m² (2slpk/2douchek) met een TERRAS van 9 m² op het oosten. Gelegen op de 1e verdieping, bestaat het uit een hal met vestiaire en toilet, een woonkamer van 33,8 m² met super ingerichte open keuken die uitkomt op het terras, een hoofdslaapkamer van 14,2 m² met en-suite douchekemer (dubbele wastafel, douche), een tweede slaapkamer van 9,4 m², een douchekamer (wastafel, douche) en een wasruimte. Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalige, hedendaagse residentie die grondig werd gerenoveerd. Het biedt lichte, warme en functionele leefruimtes, zeer verzorgde afwerkingen en een hoog niveau van akoestische en thermische isolatie. De buurt, bekend om haar rustige en groene sfeer, beschikt over tal van faciliteiten (kwaliteitsvolle restaurants en winkels, lokale markten en gerenommeerde scholen). De onmiddellijke nabijheid van het station Sint-Job en tram 92 zorgt bovendien voor een uitstekende verbinding met Brussel en de omgeving. EPC C. KELDER INBEGREPEN. Beveiligde fietsen- en kinderwagenberging beschikbaar. Verkoop onder registratiebelasting (12,5%). Ontdek het nu bij L&P! Meer weten?

UKKEL – Ideaal gelegen in het hart van een gegeerde sector, op enkele stappen van het Sint-Jobplein, het Wolvendaelpark en het Vivier d’Oie, prachtig DUPLEX PENTHOUSE (4slpk of 3slpk+bureau/1badk/2douchek) van 154 m² met een TERRAS van 9 m² op het oosten georiënteerd. Gelegen op de 2e en 3e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een leefruimte van 43,9 m² met volledig uitgeruste open keuken die uitgeeft op het terras, een wasruimte, een slaapkamer van 10 m² met aangrenzende douchekamer (lavabo, douche). Op de bovenverdieping, een nachthal, een slaapkamer van 16,7 m² met aangrenzende badkamer (dubbele lavabo, bad, toilet), twee andere slaapkamers (of een slaapkamer + bureau) van 9,7 en 8,7 m² en een douchekamer (dubbele lavabo, douche, toilet). Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalige, hedendaagse residentie die grondig werd gerenoveerd. Het biedt lichte, warme en functionele leefruimtes, zeer verzorgde afwerkingen en een hoog niveau van akoestische en thermische isolatie. De buurt, bekend om haar rustige en groene sfeer, beschikt over tal van faciliteiten (kwaliteitsvolle restaurants en winkels, lokale markten en gerenommeerde scholen). De onmiddellijke nabijheid van het station Sint-Job en tram 92 zorgt bovendien voor een uitstekende verbinding met Brussel en de omgeving. EPC B. KELDER en GARAGE INBEGREPEN. Beveiligde fietsen- en kinderwagenberging beschikbaar. Verkoop onder registratiebelasting (12,5%). Ontdek het nu bij L&P! Meer weten?

!!! SPECIALE ACTIE : 1 PARKEERPLAATS GRATIS bij aankoop van een penthouse !!! EVERE, ideaal gelegen aan de poorten van de hoofdstad (vlakbij de Europese wijk, de NAVO en de luchthaven), prachtig NIEUW PENTHOUSE (3slk/1douche) van 134,8 m² met een TERRAS van 8 m². Gelegen op de vijfde verdieping, bestaat het uit een ruime en lichte woonkamer van 61 m² uitkomend op het terras en een super ingerichte open keuken met centraal eiland. Een nachthal die uitkomt op drie slaapkamers en een badkamer (dubbele wastafel, bad, WC). De tweede slaapkamer heeft een berging. Het gebouw, met zijn hedendaagse architectuur, biedt hoge plafonds en grote erkers die voor veel licht zorgen. De gebruikte kwaliteitsmaterialen zorgen bovendien voor een hoog niveau van comfort en energieprestaties. Dankzij de ligging van het complex, langs het stadsvernieuwingsproject "Parkway - E40" met zijn fietspad en op een steenworp afstand van het toekomstige "Mediapark.Brussels", kunnen de bewoners profiteren van talrijke plaatselijke voorzieningen en diensten (crèches, scholen, winkels, enz.) en van een nieuw STADSPARK van meer dan 8 hectare. EPC : C. Kelder parkeerplaats in extra. Verkocht met registratierecht op de grond (12,5% op de ondergrond + 5% op de erfpacht) en btw op de gebouwen (21%). Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

Saint-Gilles, Rue de la Source begane grond in een klein condominium in een huis van Maitre: Duplex van ± 90 m² (99 m² volgens PEB) Woonkamer van ± 22. 5 m², eetkamer / keuken van ± 12 m², Mezzanine van ± 12 m², slaapkamers van ± 20 m², dressing van ± 6 m², badkamer van ± 8 m² Ook; Plafondhoogte in de woonkamer van ± 4,3 m - Elektriciteit volgens de normen - Dubbele beglazing houten ramen - Condensatieketel - Houten parketvloer - EPB D - Isolatie van de achtergevel. Meer weten?