LATOUR ET PETIT VENTE (1950 Kraainem) (pagina 15)

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, op een steenworp van de rotonde Montgomery, het metrostation Joséphine-Charlotte, winkels en scholen. In een Art-Deco gebouw uit 1936, prachtig APPARTEMENT vol karakter (3 slpk/1 badk) van ± 145 m² bruto voor een bewoonbare oppervlakte van ± 130 m², met een achterterras van ± 4 m². Gelegen op de 1ste verdieping en samengesteld uit een inkomhal met afzonderlijk toilet, lichte woonkamer van ± 37 m², parketvloer en decoratieve open haard. Volledig ingerichte keuken. Nachthal, 3 slaapkamers van ± 15, 14,5 en 11 m². Doucheruimte met Italiaanse douche. Kelder. Fietsenlokaal. Gemeenschappelijke verwarmingsketel met warmtekrachtkoppeling (2025). Elektrische installaties conform. EPC: . Te ontdekken bij L&P! Meer weten?

BRUSSEL CITY CENTRE, tegenover het Justitiepaleis, sleutelklare PENTHOUSE flat (2bed/2bad) met 29m² TERRAS en dubbele PARKEERPLAATS. Gelegen op de 9e en laatste verdieping van een gebouw gebouwd in 2017, is het appartement, met zijn hoogwaardige afwerking, als volgt samengesteld: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, volledig ingerichte open keuken (Bulthaup), woon/eetkamer die uitgeeft op het mooie terras van ±29m² ideaal georiënteerd (zuidwesten), 2 slaapkamers (±12 en 17m²), badkamer (ligbad) en een douchehoek voor de tweede slaapkamer. Alle meubels op de foto's zijn inbegrepen. Een kelder en een parkeerplaats maken dit aanbod compleet (€30.000 niet-optioneel). Mogelijkheid voor een tweede parkeerplaats. PEB C+! Elektriciteit conform. Voorziening van lasten: 350 euro/maand (gemeenschappelijke ruimtes, warm water, verwarming). Een woning om snel te bezichtigen met L&P! Meer weten?

KRAAINEM - Gelegen nabij scholen en de UCL in een residentiële wijk, biedt dit prachtige bouwperceel van 4 are 79 ca een unieke kans om uw vastgoedproject te realiseren met de bouw van een magnifiek huis met 3 gevels. Het perceel heeft een ideale oriëntatie: Zuid-West. Het biedt de perfecte setting om uw ideeën tot leven te brengen en het huis van uw dromen te bouwen. Stelt u zich een woning voor die zich uitstrekt over 2 of 3 verdiepingen, met een lichte begane grond die uitkomt op een weelderige tuin. De bouw moet voldoen aan de lokale stedenbouwkundige voorschriften, wat zorgt voor een project dat in harmonie is met de omgeving. Documenten op aanvraag. Ontdek deze exclusieve eigendom zonder uitstel bij L&P! Meer weten?

EVERE, vlakbij de OTAN, de ring en talrijke winkels. Prachtig APPARTEMENT (2 slaapkamers/2 badkamers) vrijwel NIEUW (geen btw) van ± 101 m² met een groot terras en hoogwaardige afwerking. Gelegen op de 2e verdieping van een gebouw uit 2020, beschikt het over een beveiligde inkomhal met sluis en een lockup delivery-ruimte. Het is als volgt ingedeeld: een inkomhal met garderobe, een apart toilet, een ruime woonkamer (± 33m²) op het zuidwesten met toegang tot een groot overdekt terras aan de achterzijde (± 15m²), een open, superuitgeruste keuken. Vervolgens komen we in de nachthal die toegang geeft tot de twee slaapkamers (± 14m² & ± 12,5m²), die ook aan de achterzijde liggen. Badkamer, doucheruimte en stookruimte die ook dienst doet als wasruimte. Een kelder maakt het geheel compleet. Optioneel in de kelder van het gebouw: een parkeerplaats met een oplaadpunt (25.000 €). EPC: A- 39kwh/m²/jaar - Elektriciteit conform - het appartement is uitgerust met een dubbelstroomventilatiesysteem. Collectieve condensatieketel op gas - PI: 1.843,77 € - Kosten: ±150€/maand. R.U. in afronding. Snel en exclusief te bezichtigen bij L&P ! Meer weten?

UCCLE, Cavell, with all amenities available, charming APARTMENT (2 bedrooms/1 bathroom) with ±100m² of living space (PEB surface area 105m²). Located on the ground floor of a magnificent 5-story building, it has been freshly renovated while retaining its charm. It consists of a living room, open-plan kitchen with dining area and terrace. Bedroom (±15m²) and en-suite bathroom, second bedroom of ± 12 m². Collective condensing boiler. Double-glazed aluminum window frames. PEB C-. Electricity not compliant. RC: €1,720. Common charges €300/month: water, private utilities, insurance, property management, maintenance of common areas, electricity for common areas, garage box. A magnificent property, ideal as a first purchase or investment, to be discovered exclusively with L&P Meer weten?

Sint-Lambrechts-Woluwe, in de buurt van het Woluwe Shopping Center en alle voorzieningen, lichte flat van 47 m² (1bed/1bath) (volgens EPB) in een gewilde afgesloten privéontwikkeling met een park gereserveerd voor de mede-eigenaars, gemeenschappelijke wasruimte, car-wash en fietsenruimte. Gelegen op de 1e verdieping, bestaat het uit een inkomhal, apart toilet met wastafel, woon/eetkamer van 18 m², ingerichte keuken, 1 grote slaapkamer van 13 m² en 1 aangrenzende badkamer (bad, wastafel). Er is een privékelder van 4 m² in de kelder. Bijkomende kosten: +/-280€/maand (reservefonds, voorziening voor water en verwarming, nutsvoorzieningen). EPB: D+, elektriciteit: niet conform, bouwvergunning aangevraagd (in behandeling). Wacht niet langer om L&P te ontdekken! Meer weten?

WATERMAEL-BOITSFORT, wijk van de Drie Linde. In een uitzonderlijke omgeving, prachtig APPARTEMENT MET KARAKTER (2 slaapkamers / 1 badkamer) van ± 160m² met ± 177m² bebouwd, voorzien van 2 westgerichte terrassen. Kleine mede-eigendom van 3 eenheden, het pand bevindt zich op de 1e verdieping van 2. Gemeenschappelijke tuin rondom het gebouw. Het pand bestaat uit: inkomhal, lichte ontvangstruimtes met bow-window van ± 52m², met een mooie plafondhoogte, volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers van ± 29m² en 27m², badkamer met wasruimte en toilet. Grote kelder. Maandlasten voor verwarming van ± 200€. Gemeenschappelijke stookolieketel uit 2014. Energieprestatiecertificaat EPC G (367 kWh/m²/jaar). Exclusief aanbod bij L&P! Meer weten?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT – Square Vergote – Slechts een steenworp van het Jubelpark, ontdek deze prachtige Bourgeois woning in Beaux-Arts-stijl (6 slaapkamers / 3 badkamers) van ±480 m², gebouwd in 1923 op een zuidwestelijk georiënteerd perceel van ±4,3 are. Met zijn witte stenen gevel, hoge plafonds, sierlijsten, parketvloeren en open haarden, biedt het uitzonderlijk potentieel na renovatie. De begane grond bestaat uit een ruime marmeren inkomhal, een dubbele enfilade woonkamer met open haard die uitkomt op een binnenpatio, een lichte eetkamer met uitzicht op het terras en de tuin, een recent volledig uitgeruste keuken en een gastentoilet. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal met een lichtkoepel over de smeedijzeren trap, vier grote slaapkamers—waarvan twee met decoratieve open haarden en/of balkon—twee doucheruimtes met dubbele wastafel en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een badkamer met bad en toilet, en toegang tot een dakterras met een vrij uitzicht. De kelder omvat een wijnkelder, bergruimte, een verwarmingsruimte (gas) en een grote garage. Deze charmante te renoveren woning zal liefhebbers van authenticiteit aanspreken die een uitzonderlijke Bourgeois woning nieuw leven willen inblazen. Het geniet van een bevoorrechte ligging in een gewilde residentiële buurt, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en groene ruimten. Een zeldzame kans om dit prestigieuze pand om te vormen tot een unieke gezinswoning in het hart van Woluwe-Saint-Lambert. EPC: G- (454 kWh/m²/jaar) – Elektriciteit niet conform – Exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?

WOLWUE-SAINT-LAMBERT, tussen Gribaumont en Tomberg, dicht bij alle voorzieningen. Prachtig APPARTEMENT (2 kamers/1 douchekamer) van 90 m² met balkon op het zuiden. Gelegen op de 4e verdieping/4 van een gebouw uit 1957 met lift, bestaat het uit: inkomhal met garderobe en gastentoilet, twee slaapkamers (9 en 14 m²), waarvan één met balkon aan de achterzijde, doucheruimte, wasruimte, superuitgeruste keuken, woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde op het zuiden. Dubbele beglazing in PVC en hout, elektriciteit conform. EPC: G (591 kWh/m²/jaar). Voorziening voor kosten: 330 €/maand (werkkapitaal en reserve). Exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?

SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE, in de zeer gegeerde wijk Roodebeek, APPARTEMENT van 123m² (volgens EPC) met terras, kelder en garagebox in een gebouw uit 1977. Het is als volgt samengesteld: inkomhal met ingebouwde kasten, gastentoilet, woonkamer van 28m² met toegang tot het terras van 8m², eetkamer van 14,5m², keuken van 10m², nachthal met kasten, slaapkamer 1 van 17m² met kasten, slaapkamer 2 van 17m² met kasten en balkon, aangrenzende doucheruimte (douche, lavabo, wc), badkamer (bad/douche, lavabo). Het omvat ook een kelder in de onderbouw en een garagebox OPTIONEEL (+€30.000). EPC D (180 kWh/m²/jaar). Elektriciteit niet conform. Exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?

In de directe omgeving van de Mellaertvijvers, in een luxe residentie gebouwd in 2013, prachtig appartement met 2 slaapkamers/1 badkamer van ± 123 m² met 2 terrassen op het westen en een tuintje voor exclusief gebruik. Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet, lichte woonkamer van ± 42,50 m² met toegang tot het eerste terras van 13,47 m², volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers (16 en 9,20 m²), waarvan één met ingebouwde kleerkast en toegang tot het tweede terras van 13,84 m² en het tuintje, 1 badkamer, technische ruimte, aparte wasruimte. Ook: EPC C+ (101 kWh/m²/jaar), elektriciteit conform, individuele gasboiler, “SieMatic”-keuken, talrijke op maat gemaakte opbergruimtes van het merk “Camber”, overal HR-dubbele beglazing, videofonie, massief parket, lift, beveiligde toegang, conciërge, gepantserde deur, momenteel verhuurd voor € 2.177,62/maand (inclusief parkeerplaats - huurovereenkomst van 3 jaar ingegaan op 13/03/2024), privékelder nr. 21 en een parkeerplaats nr. 28 tegen verplichte meerprijs (+ € 30.000). Aandeel: 361/10.000 + 7 + 13. Prachtig appartement dat alle nodige comfort biedt met hoogwaardige materialen en uitrusting! Niet te missen. Meer weten?

BRUSSEL, tussen Schuman en Square Marie Louise, DUPLEX-appartement van 126m² (2 slaapkamers/1 badkamer) met terras, kelder en parkeerplaats ( +30.000€) in een gebouw uit 1995. In goede algemene staat, het is als volgt ingedeeld: Entree naar een woonkamer van 35 m² met deur naar het terras van 7 m², halfopen, volledig uitgeruste keuken, wasruimte. Op de 1e verdieping, twee slaapkamers van 20 m², een afzonderlijk toilet et een badkamer. Aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Individuele elektrische verwarmingsketel. EPC, E - 236kWh/m²/jaar. Kelder op -1 en parkeerplaats op -2 ( +30.000€). Exclusief te ontdekken bij Latour et Petit! Video te bezichtigen op : ### . Meer weten?

UCCLE, op 100m van het station Calevoet, in een wijk in volle transformatie, KANTOOR- EN WINKELGEBOUW van ±1.270m² bruikbare oppervlakte grotendeels gerenoveerd (dak, schrijnwerk, technieken...) in het kader van een coworking-ruimteproject, waarvan de werken nog moeten worden afgerond en waarvoor de reeds beschikbare materiaa¬lvoorraad (en inbegrepen in de verkoop) aanwezig is. Toegang tot het goed gebeurt op het gelijkvloers via een gemeenschappelijke ingang met het straatkantgebouw. De ruimte bestaat uit twee kamers in het voorste gebouw, het volledige gelijkvloers van het perceel (voormalige overdekte binnenkoer) met een nieuw dak en grote lichtschachten die een mooie lichtinval bieden, en de verdiepingen van het voormalige achterhuis. Een binnenkoer en een reeks kelders completeren de ruimte. Reeds uitgevoerde renovaties: daken, isolatie, schrijnwerk, elektriciteit, sanitaire installatie, ketel... De ruimte biedt een prachtig potentieel voor andere bestemmingen (met de nodige vergunningen). Plannen en dossier beschikbaar op aanvraag. Mede-eigendom met het straatkantgebouw. Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: €7.079. Te bezoeken snel met L&P! Meer weten?

NOSSEGEM, EPC = C ! in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (Nossegem station), gelegen in een kleine straat met weinig verkeer aan de rand van velden, RUIME VILLA MET VEEL MOGELIJKHEDEN gebouwd op een perceel van +/-27 are. De villa biedt +/-540m² woonruimte (7 slaapkamers/5 badkamers) en is als volgt samengesteld: grote inkomhal, aangename L-vormige woonkamer (+/-90m²) met open haard, gericht naar de tuin, super ingerichte keuken (+/-33m²) met ontbijthoek en schuifdeur naar de tuin, volledig ingerichte bijkeuken, gastentoilet met aparte wastafel. De bovenverdiepingen leiden naar 4 slaapkamers (+/-20-16-14-14m²) en 2 badkamers met douche. De rechtervleugel (+/-80m²) omvat een leefruimte met open keuken (20m²) en 2 slaapkamers (22-30m²), elk met eigen douchekamer. De linkervleugel boven de garage (+/- 85 m²) bestaat uit een woonkamer (32 m²), een kleine aparte keuken, 1 douchekamer en 1 extra slaapkamer (17 m²). Talrijke opslagkelders. Overal PVC ramen met dubbele beglazing. Gemakkelijke toegang tot de Amerikaanse school en de NATO ! EPC = C, 242KWH/m²/jaar. Bekijk gerust de video op: ### . VEEL OPTIES BESCHIKBAAR: grote familie/investering voor een gedeelde flat. Meer weten?

In de directe omgeving van de Mellaertvijvers en alle voorzieningen, in een luxe residentie gebouwd in 2013, prachtig appartement met 2 slaapkamers/1 badkamer van ± 106 m². Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, lichte woonkamer van ± 43 m² met volledig uitgeruste open keuken en toegang tot het terras van ± 6,50 m² op het oosten en zuiden, 1 slaapkamer van 18,50 m² met ingebouwde kleerkast, 1 slaapkamer van ± 11 m², mooie badkamer, technische ruimte/wasruimte. Ook: EPC C (127 kWh/m²/jaar), elektriciteit conform, conciërge, “SieMatic”-keuken met ‘Siemens’-apparatuur, talrijke op maat gemaakte opbergruimtes van het merk “Camber”, gordijnen/verduisteringsgordijnen/verlichting inbegrepen, overal dubbele beglazing, individuele gasboiler, videofoon, massief parket, lift, waterontharder, beveiligde toegang, gepantserde deur, privékelder nr. 32 en een verplichte extra parkeerplaats (+ 30.000 €), aandeel 283/10.000 + 5 + ?. Prachtig appartement dat alle nodige comfort biedt met hoogwaardige materialen en uitrusting! Momenteel verhuurd voor € 1.513,94/maand exclusief kosten (langetermijnhuurcontract). Neem snel een kijkje. Meer weten?

SINT-PIETERS-WOLUWE, in een rustige straat vlakbij Montgomery, zeer prachtig WOONHUIS (4-6slpk/3bdk/bur.) van in totaal 325m² met mooie ZUIDTUIN. Het huis is als volgt samengesteld: op de begane grond: inkomhal, lichte keuken met eethoek en toegang tot de tuin, voorsalon met bow-window, tweede salon/bibliotheekruimte en gastentoilet. 1ste verdieping: nachthal, slaapkamer 1 (9m²), slaapkamer 2 (12m²), slaapkamer 3 (14m²) met aangrenzende dressing/studeerkamer (7,5m²), badkamer (ligbad, dubbele wastafel), douchekamer (douche en wastafel) en apart toilet. 2e verdieping: hal met gastentoilet, grote slaapkamer/kinderspeelkamer (17.5m²) met aangrenzende studeerkamer (kan gebruikt worden als badkamer), salon/eethoek en open keuken. Bovenverdieping (verbouwde zolder): nachthal, twee slaapkamers (13m² en 13m²) en badkamer (bad, wastafel en wasruimte). Kelders in de kelder: EPC: D-: 197 kwh/m²/jaar. Voldoet aan de elektriciteitsnormen! Exclusief te ontdekken bij Latour et Petit! Meer weten?

ANDERLECHT - Vlakbij het Erasmusziekenhuis, met gemakkelijke toegang tot de grote verkeersaders en het openbaar vervoer (metro Erasmus), LOT VAN 5 PARKEERPLAATSEN met beugels op niveau -1 en -2. Kosten: ±15€/maand/parkeerplaats. Verkoop onder BTW-regeling (21%). Ideale locatie voor investeerders of particulieren. Te ontdekken bij L&P! Meer weten?

ANDERLECHT - In de buurt van het Erasmusziekenhuis, met gemakkelijke toegang tot de grote verkeersaders en het openbaar vervoer (metro Erasmus), PARKEERPLAATS met beugel op niveau -1 van een recent appartementencomplex. Er zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar, mogelijkheid om in loten te kopen. Kosten ±15€/maand. Verkoop onder BTW-regeling (21%). Ideale locatie voor investeerders of particulieren. Te ontdekken bij L&P! Meer weten?

Ukkel, ideaal gelegen dichtbij vele groene ruimtes en alle voorzieningen, prachtig APPARTEMENT (3 slaapkamers / 2 badkamers) van ± 100 m² woonruimte voor ± 110 m² bebouwd, met een zuidgerichte terras van ± 8 m² dat uitkijkt op de tuinen. Het bevindt zich op de 2e verdieping van een gebouw van 4 verdiepingen. Het appartement bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een wasruimte, een ruime en lichte woonkamer van ± 47 m² (met toegang tot het zuidgerichte terras), en een volledig uitgeruste open keuken. De eerste slaapkamer heeft een aangrenzende douchekamer. De nachthal leidt naar 2 extra slaapkamers, een badkamer met een tweede toilet, en een wasruimte. Privé kelder en parkeerplaats (verplicht +20.000€). De elektrische installatie is conform de normen, PEB C- (137 kWh/m²/jaar). Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. WOLUWE-SAINT-PIERRE, in de wijk “Chant d'Oiseau” vlakbij het Woluwe-park. Prachtig HUIS (6 slaapkamers/3 badkamers) met studio van ongeveer 447 m² gebouwd op een perceel van 5 are 09 ca op het zuiden. Gebouwd in 1970 en gerenoveerd in 2015, is het momenteel als volgt ingedeeld: op de begane grond, inkomhal met garderobe en gastentoilet, salon met open haard (+/- 29 m²), eetkamer (+/-20 m²), kantoor/salon met bibliotheek (+/-23 m²), superuitgeruste keuken met wasruimte, toegang tot het terras en de tuin. Op de 1e verdieping: nachthal met berging en apart toilet, ouderslaapkamer (+/-20 m²) met aangrenzende badkamer (bad, 2 wastafels, toilet). 5 extra slaapkamers met inbouwkasten (+/-9, 10, 10, 10 en 11,5 m²), doucheruimte (douche, wastafel) en een badkamer (bad, wastafel). Op de 2e verdieping, zolder waarvan een deel is ingericht als bibliotheek (+/- 41 m²), het andere deel is in te richten (+/- 50 m²). Op het tuinniveau: stookruimte, wijnkelder, garage met elektrische poort, bijgebouw ingericht als onafhankelijke studio bestaande uit een inkomhal met apart toilet, woonkamer met open keuken, doucheruimte (douche, wastafel) en een slaapkamer met berging. Viessman gasgestookte condensatieketel, zonnepanelen, alarm, elektriciteit conform, EPC: D+ (159 kWh/m²/jaar). Exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?