LATOUR ET PETIT VENTE (1950 Kraainem) (pagina 20)

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. In de directe omgeving van de Mellaertvijvers en alle voorzieningen, in een luxe residentie gebouwd in 2013, prachtig appartement met 2 slaapkamers/1 badkamer van ± 106 m². Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, lichte woonkamer van ± 43 m² met volledig uitgeruste open keuken en toegang tot het terras van ± 6,50 m² op het oosten en zuiden, 1 slaapkamer van 18,50 m² met ingebouwde kleerkast, 1 slaapkamer van ± 11 m², mooie badkamer, technische ruimte/wasruimte. Ook: EPC C (127 kWh/m²/jaar), elektriciteit conform, conciërge, “SieMatic”-keuken met ‘Siemens’-apparatuur, talrijke op maat gemaakte opbergruimtes van het merk “Camber”, gordijnen/verduisteringsgordijnen/verlichting inbegrepen, overal dubbele beglazing, individuele gasboiler, videofoon, massief parket, lift, waterontharder, beveiligde toegang, gepantserde deur, privékelder nr. 32 en een verplichte extra parkeerplaats (+ 30.000 €), aandeel 283/10.000 + 5 + ?. Prachtig appartement dat alle nodige comfort biedt met hoogwaardige materialen en uitrusting! Momenteel verhuurd voor € 1.513,94/maand exclusief kosten (langetermijnhuurcontract). Neem snel een kijkje. Meer weten?

SINT-PIETERS-WOLUWE, in een rustige straat vlakbij Montgomery, zeer prachtig WOONHUIS (4-6slpk/3bdk/bur.) van in totaal 325m² met mooie ZUIDTUIN. Het huis is als volgt samengesteld: op de begane grond: inkomhal, lichte keuken met eethoek en toegang tot de tuin, voorsalon met bow-window, tweede salon/bibliotheekruimte en gastentoilet. 1ste verdieping: nachthal, slaapkamer 1 (9m²), slaapkamer 2 (12m²), slaapkamer 3 (14m²) met aangrenzende dressing/studeerkamer (7,5m²), badkamer (ligbad, dubbele wastafel), douchekamer (douche en wastafel) en apart toilet. 2e verdieping: hal met gastentoilet, grote slaapkamer/kinderspeelkamer (17.5m²) met aangrenzende studeerkamer (kan gebruikt worden als badkamer), salon/eethoek en open keuken. Bovenverdieping (verbouwde zolder): nachthal, twee slaapkamers (13m² en 13m²) en badkamer (bad, wastafel en wasruimte). Kelders in de kelder: EPC: D-: 197 kwh/m²/jaar. Voldoet aan de elektriciteitsnormen! Exclusief te ontdekken bij Latour et Petit! Meer weten?

ANDERLECHT - Vlakbij het Erasmusziekenhuis, met gemakkelijke toegang tot de grote verkeersaders en het openbaar vervoer (metro Erasmus), LOT VAN 5 PARKEERPLAATSEN met beugels op niveau -1 en -2. Kosten: ±15€/maand/parkeerplaats. Verkoop onder BTW-regeling (21%). Ideale locatie voor investeerders of particulieren. Te ontdekken bij L&P! Meer weten?

ANDERLECHT - In de buurt van het Erasmusziekenhuis, met gemakkelijke toegang tot de grote verkeersaders en het openbaar vervoer (metro Erasmus), PARKEERPLAATS met beugel op niveau -1 van een recent appartementencomplex. Er zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar, mogelijkheid om in loten te kopen. Kosten ±15€/maand. Verkoop onder BTW-regeling (21%). Ideale locatie voor investeerders of particulieren. Te ontdekken bij L&P! Meer weten?

Ukkel, ideaal gelegen dichtbij vele groene ruimtes en alle voorzieningen, prachtig APPARTEMENT (3 slaapkamers / 2 badkamers) van ± 100 m² woonruimte voor ± 110 m² bebouwd, met een zuidgerichte terras van ± 8 m² dat uitkijkt op de tuinen. Het bevindt zich op de 2e verdieping van een gebouw van 4 verdiepingen. Het appartement bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een wasruimte, een ruime en lichte woonkamer van ± 47 m² (met toegang tot het zuidgerichte terras), en een volledig uitgeruste open keuken. De eerste slaapkamer heeft een aangrenzende douchekamer. De nachthal leidt naar 2 extra slaapkamers, een badkamer met een tweede toilet, en een wasruimte. Privé kelder en parkeerplaats (verplicht +20.000€). De elektrische installatie is conform de normen, PEB C- (137 kWh/m²/jaar). Meer weten?

SINT-PIETERS-WOLUWE – In de zeer gegeerde wijk Stockel, vlakbij alle voorzieningen, prachtig APPARTEMENT (3slk/2bdk/EPB: "C-") van +- 120m² met TERRAS en PARKING (+30.000 euros). Gelegen op de 5e verdieping van een mooi gebouw, is het ingedeeld als volgt: inkomhal met gastentoilet, mooie woon- en eetkamer van ±40m² met toegang tot het westgericht terras van ±10m², volledig ingerichte keuken met toegang tot het terras, master bedroom van ±14m² met aangrenzende badkamer, 2 extra slaapkamers (±11m² en ±11m²), en een tweede doucheruimte. Parking en kelder in de ondergrond. EPB: "C-": 135 kWh/jaar/m². Elektriciteit niet conform (kleine aanpassingen nodig). Exclusief te koop bij Latour et Petit! Meer weten?

In de directe omgeving van de Mellaertvijvers en alle voorzieningen, in een luxe residentie gebouwd in 2013, prachtig penthouse met 2 slaapkamers/1 badkamer van ± 99 m² met 1 groot terras van 46 m². Het is als volgt samengesteld: inkomhal met gastentoilet, lichte woonkamer van ± 32 m² met volledig uitgeruste open keuken en toegang tot het terras, 2 slaapkamers van ± 17 en 10 m², waarvan één met ingebouwde kasten, mooie badkamer, technische ruimte/wasruimte. Ook: EPC C (129 kWh/m²/jaar), elektriciteit conform, conciërge, “SieMatic”-keuken met ‘Siemens’-apparatuur, talrijke op maat gemaakte opbergruimtes van het merk “Camber”, overal dubbele beglazing, individuele gasboiler, videofonie, massief parket, lift, waterontharder, beveiligde toegang, gepantserde deur, voorheen verhuurd voor € 2.159,77/maand (inclusief parkeerplaats), privékelder nr. 20 en een parkeerplaats (nr. 17) tegen verplichte meerprijs (+ € 30.000), aandeel 295/10.000 + 4 + 13, vrij bij de akte. Prachtig penthouse met alle nodige comfort en hoogwaardige materialen en uitrusting! Niet te missen. Meer weten?

In de directe omgeving van de Mellaert-vijvers en alle voorzieningen, in een luxe residentie gebouwd in 2013, prachtig appartement met 2 slaapkamers/1 badkamer van ± 107 m² met terras van ± 26 m² op het westen. Het is als volgt ingedeeld: inkomhal met ingebouwde garderobe en gastentoilet, lichte woonkamer van ± 42 m² met volledig uitgeruste open keuken en toegang tot het terras, 2 slaapkamers (15 en 12 m²), waarvan één met ingebouwde kleerkast, mooie badkamer, technische ruimte/wasruimte met apparatuur. Ook: EPC C (123 kWh/m²/jaar), elektriciteit conform, conciërge, “SieMatic”-keuken met ‘Siemens’-apparatuur, talrijke op maat gemaakte opbergruimtes van het merk “Camber”, overal dubbele beglazing, individuele gasboiler, videofonie, massief parket, lift, waterontharder, beveiligde toegang, gepantserde deur, privékelder nr. 25 en een parkeerplaats nr. 2 tegen verplichte meerprijs (+ 30.000 €), aandeel 313/10.000 + 5 + 13, vrij bij ondertekening, voorheen verhuurd voor 2.322,72 €/maand exclusief kosten. Prachtig appartement dat alle nodige comfort biedt met hoogwaardige materialen en uitrusting! Te bezichtigen zonder uitstel. Meer weten?

Vlakbij de Etangs Mellaert, in een luxe residentie gebouwd in 2013, prachtig appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers van 126 m² met 2 terrassen op het zuiden en westen van elk 7 m². Indeling: inkomhal met geïntegreerde vestiaire en bezoekerstoilet, bijkeuken/wasplaats, lichte woonkamer van 40 m² met volledig ingerichte open keuken en toegang tot het eerste terras van 7,50 m², 3 slaapkamers (17, 13 en 11 m²) waarvan één met ingebouwde kasten, 1 badkamer, 1 douchekamer met toilet en tweede terras van 7 m² op het zuiden. Ook : EPB B (88 kWh/m²/jaar), elektriciteit volgens de voorschriften, individuele gasketel, “SieMatic” keuken, talrijke “Camber” bergkasten op maat, overal dubbele beglazing, videofonie, massieve parketvloer, lift, beveiligde toegang, conciërgedienst, gepantserde deur, momenteel verhuurd aan €2.185/maand (parking inbegrepen - huurcontract van 3 jaar), privékelder nr. 26 en een verplichte extra parkeerplaats nr. 13 (+ €30.000). Percentage: 341/10.000 + 8 + 13. Prachtig appartement met alle comfort en hoogwaardige materialen en inrichting! Een must-see! Meer weten?

BRUSSEL-STAD, tussen de Botanische Tuin en het Koninklijk Park, vlakbij de Europese instellingen, RENDEMENTSPAND met 6 erkende eenheden, waaronder een HORECA-WINKEL en 5 APPARTEMENTEN met een totale oppervlakte van ±570 m² op een terrein van 1a95ca. Het gebouw is als volgt samengesteld: op de begane grond een HORECA-winkel van 200 m² verhuurd voor € 2.900 + kosten + voorschot op de onroerende voorheffing. Op de 1e verdieping: mooi appartement (1slpkm/1bdkm) van 83 m², bestaande uit een inkomhal, een woon-/eetkamer van ± 28 m² met ingerichte open keuken, een slaapkamer van 25 m², een kantoor- of kleedruimte van 8 m² en een badkamer. EPC: E. Verhuurd voor € 850/maand + € 30 kosten. Op de 2e verdieping: APPARTEMENT (1slpkm/1bdkm) van 82 m², verhuurd voor € 850/maand + € 30 kosten. EPC: E-. Op de 3e verdieping: aangenaam APPARTEMENT (1slpkm/1bdkm) van 85 m², bestaande uit een woonkamer van 28 m² die uitkomt op een open ingerichte keuken, slaapkamer van 20 m² met kasten, badkamer, apart toilet. EPC: F. Verhuurd voor € 873,97/maand + € 30 servicekosten. Op de 4e verdieping: aangenaam APPARTEMENT (1slpkm/1bdkm) van 85 m², bestaande uit een woonkamer van 28 m² die uitkomt op een half ingerichte open keuken, slaapkamer van 20 m² met kasten, badkamer met wasmachine en droger, apart toilet. EPC: E-. Verhuurd voor € 953,32 + € 30 servicekosten. Op de 5e verdieping: studio van 32 m² verhuurd voor € 650 + € 150 servicekosten. EPC: G. Individuele gasboilers. In afwachting van elektrische certificaten. Totale huurprijs: € 6.987/maand. Gebouw zonder lift. PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing. Exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?

KRAAINEM, vlakbij het Dumonplein, prachtige VILLA (4 slaapkamers/2 badkamers/berging) van +/- 359 m² bebouwde oppervlakte, gelegen op een terrein van meer dan 9 are op het zuiden. Gebouwd in 1962 en grondig gerenoveerd met hoogwaardige materialen in 2016, bestaat het als volgt: Op de begane grond: inkomhal met vestiaire en toilet, woon-/eetkamer met gashaard, toegang tot de terrassen, prachtige veranda, superuitgeruste keuken, bureau, verschillende mooie terrassen rondom het huis. Op de 1e verdieping: hoofdslaapkamer (32 m²), badkamer (bad, douche, 2 wastafels, toilet), 3 slaapkamers (20-14-9 m²), doucheruimte. Zolder voor opslag. In de kelder: dubbele garage (45 m²) met elektrische deuren, opslagkelders, stookruimte, wasruimte. Elektriciteit conform, EPC C (259 kWh/m²/jaar). Een uitzonderlijk pand dat u zonder aarzelen bij L&P kunt komen ontdekken! Meer weten?

KRAAINEM, gelegen in de nabijheid van alle voorzieningen van het Dumonplein, charmante villa (5 slaapkamers, 2 badkamers, bureau) met perfecte zuidoriëntatie, gelegen op een perceel van 26a 80ca, met mogelijkheid tot verkaveling (onder voorbehoud van vergunning) in twee loten van respectievelijk 13a93ca en 12a86ca. De woning heeft een totale bebouwde oppervlakte van 411 m², waarvan 280 m² bewoonbaar, en is samengesteld uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime leefruimte met salon en open haard, een grote eetkamer, een bureau, een keuken en een tweede eetruimte. Op de verdieping bevinden zich vijf slaapkamers met ingebouwde kasten, waaronder een ouderlijke suite met badkamer en dressing, een tweede badkamer en een apart toilet. De zolder is toegankelijk via een luik en biedt mogelijkheden tot inrichting. In de kelderverdieping bevinden zich een dubbele garage, een speelkamer, een wijnkelder, een stookruimte, een wasruimte en een toilet. EPC D (327 kWh/m²/jaar), elektriciteit niet conform, asbestinventaris beschikbaar, condenserende gasketel. Een ideaal gelegen eigendom dat absoluut een bezoek waard is met L&P. Meer weten?

IXELLES – Op een steenworp van de Abdij en het Ter Kamerenbos, prachtig APPARTEMENT van ± 175 m² (208 m² bruto volgens EPB), gelegen op de 1e verdieping van een prestigieus gebouw in Parijse stijl, met parkeerplaats. Het appartement bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke ontvangstruimtes van ± 57 m² met massief eiken parket en marmeren schouwen, een hal/rookkamer van ± 19 m², een aparte ingerichte keuken met bijkeuken en toegang tot een overdekt terras, een bureau of slaapkamer (± 14 m²), twee grote slaapkamers (± 23 m² en ± 19 m², waarvan één met terras), een badkamer en een wasruimte. Verder beschikt het appartement over een gepantserde deur, parlofoon, houten/PVC dubbel glas, een collectieve gasketel (± 2013 en 2019), twee kelders, twee ruime dienstkamers en een fietsenlokaal. Verplichte parkeerplaats aan €40.000. EPB-score: E-. Elektriciteit moet in overeenstemming worden gebracht. Het gebouw is perfect onderhouden en combineert tijdloze charme met hoogwaardige materialen (marmer, glas-in-loodramen, parket, geklasseerde lift, armaturen van Jean Perzel). Een zeldzaam pand, exclusief te ontdekken met L&P! Meer weten?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, Meilaan – Ideaal gelegen, vlakbij alle faciliteiten, aangename APPARTEMENT (2slpk/1badk) van 80 m² + INGERICHTE RUIMTES op het gelijkvloers (27 m²) met TERRAS en TUIN. Gelegen in een klein gebouw uit 1979 (slechts 3 units), bevindt het appartement zich op de eerste verdieping en is als volgt ingedeeld: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met halfopen keuken, badkamer (ligbad, lavabo), berging met washoek en twee slaapkamers van 9 m² en 12 m² (waarvan één met toegang tot het achterbalkon). Op het gelijkvloers: twee ingerichte ruimtes van in totaal 27 m² met wateraansluiting/douche, toegang tot een mooi overdekt terras en de tuin. Mogelijkheid om een dubbele garagebox op het gelijkvloers aan te kopen (+70.000 euro). Zeer lage gemeenschappelijke kosten! Individuele gascondensatieketel. EPC PEB.:"E": 234 kWh/m²/an. . Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit! Meer weten?

UCCLE, Dolezlaan - Joutant le du Bois de Verrewinkel : Een PERceel van ± 2a58ca (Kavel4) naar het noordoosten gericht. Met een breedte van de voorgevel van ± 6 meter volgens het verkavelingsplan goedgekeurd bij Koninklijk Besluit van 12/01/1935. Met een potentiële bebouwde oppervlakte van : Begane grond (R-1): 70,5 m² netto (kelders en garages) + uitbouw en manoeuvreerruimte - Begane grond (R+0): 77 m² netto bestemd voor bewoonbare oppervlakte - Begane grond (R+1): 56 m² netto bestemd voor bewoonbare oppervlakte - Begane grond (R+2) (onder de zolder): 49 m² netto bestemd voor bewoonbare oppervlakte. Onder voorbehoud van bouwvergunning. Kavel 5 (±232 m² bouwgrond) grenzend aan kavel 4 kan ook worden gekocht voor een extra €247,500. Vrij bij de koopakte. Een eigendom dat je exclusief bij Latour & Petit kunt ontdekken! Meer weten?

UCCLE, Dolezlaan - Bois de Verrewinkel: Twee Kavels van ± 2a58ca (Kavel 4) EN ± 232m² (Kavel 5) naar het noordoosten gericht. Met een voorgevelbreedte van ± 6 meter/kavel in overeenstemming met het aligneringsplan goedgekeurd bij Koninklijk Besluit van 12/01/1935. Met een potentiële bebouwde oppervlakte/perceel van : Begane grond 1: 70,5 m² netto (kelders en garages) + set-back en manoeuvreerruimte - Begane grond 0: 77 m² netto gewijd aan woonruimtes - Begane grond 1: 56 m² netto gewijd aan slaapruimtes - Begane grond 2 (onder de zolder): 49 m² netto gewijd aan slaapruimtes. Onder voorbehoud van bouwvergunning. Vrij bij oplevering. Een woning om exclusief bij Latour & Petit te ontdekken! Meer weten?

KRAAINEM, vlakbij Parc Jourdain, Huis (4 slpk/2bad/Bur) van ± 360m² gebouwd op een perceel van ±5,05ares op het zuiden. Gebouwd in 2012, het huis is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers, een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een bijkeuken en een garage voor 2 wagens! Het tuinniveau bestaat uit een woonkamer van 42m² met toegang tot het terras en de tuin, een bureau van 8m² en een volledig uitgeruste open keuken van 18m². Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers (15m², 15m² en 14m²), een doucheruimte van 8m² en een badkamer van 10m² met apart toilet. Op de 2e verdieping, de hoofdslaapkamer met dressing en apart toilet. EPB A, 63kWh/m²/jaar. Elektriciteit conform. Condenserende gasketel. Dubbele beglazing in aluminium. Bekijk deze woning op video : ### - Exclusief te ontdekken bij Latour et Petit! Meer weten?

CHURCHILL, prachtig APPARTEMENT 3 SLAAPKAMERS met TERRASSEN en PARKING. Gelegen op de 7E VERDIEPING van een gebouw met LIFT, biedt het een LUMINEUZE woonkamer van 45m² met toegang tot een TERRAS van 13m². De keuken is apart en volledig uitgerust met SMEG- en SIEMENS-toestellen. Een WC-gastentoilet in de inkomhal. Het nachtgedeelte omvat 3 SLAAPKAMERS met toegang tot een TERRAS GERICHT OP HET ZUIDEN van 7,5m²: een SUITE PARENTALE van 21m² met PLACARDS en PRIVÉBADKAMER (BAIGNOIRE, DOUCHE, LAVABO, WC), een SLAAPKAMER van 9,5m² en een andere van 13,5m². Een TWEEDE DOUCHEKAMER (DOUCHE, LAVABO, WC). PARKING (30.000€) en KELDER in de ondergrondse verdieping. PEB G. Elektriciteit niet-conform. Te bezoeken met Latour & Petit! Meer weten?

IXELLES, op een steenworp afstand van de Bascule, kavel met 5 ondergrondse PARKEERPLAATS dicht bij alle voorzieningen. Gelegen in de eerste kelder van een beveiligd gebouw. Kosten: ± €26/maand/ruimte. Ideale locatie voor investering of persoonlijk gebruik. Meer informatie bij L&P! Meer weten?

IXELLES, op een steenworp afstand van de Bascule, ondergrondse PARKEERPLAATS dicht bij alle voorzieningen. Gelegen in de eerste kelder van een beveiligd gebouw. Kosten: ± € 26/maand. Ideale locatie voor investering of persoonlijk gebruik. Ontdek het bij L&P! Meer weten?