LATOUR ET PETIT VENTE (1950 Kraainem) (pagina 17)

KRAAINEM, op een steenworp afstand van Place Dumon en vervoersverbindingen, prachtige 3-front eengezinswoning (3bed/2bathroom/kantoor) van ca. 380m², met lift, terras, tuin op het zuiden, overdekt zwembad en garage, op 4a30ca grond. Ideaal voor professionals! Gebouwd in 1989 op een rustige, lommerrijke locatie, bestaat dit ongewone huis uit de volgende ruimtes: Begane grond: veelzijdige kantoorruimte met kitchenette, garderobe en gastentoilet. 1e verdieping: grote, lichte woonkamer met salon, eetkamer en superuitgeruste open keuken, allen uitkomend op een groot terras op het zuiden van 19m² met een trap naar beneden naar de tuin. 2e verdieping: twee slaapkamers, waarvan één master suite met dressing en badkamer (bad + inloopdouche), apart toilet. Op de 3e verdieping, grote zolderkamer van 18m² met doucheruimte, wc en kasten. Op tuinniveau, wellnessruimte met overdekt zwembad, hydromassagedouche, sauna, wasruimte, garage voor 1 auto (elektrische deur) en toegang tot een groot terras van 220m² op het zuiden. Kelder: WC, opslagkelders, wijnkelder, stookruimte (2 gasketels), waterontharder, zwembadfilter, twee-uursmeter. EPB C (234kWh/m²/jaar). Elektriciteit niet conform. RU in behandeling. Wacht niet langer om L&P te bezoeken! Meer weten?

KRAAINEM, TE RENOVEREN - Huis met 3 voorgevels (5 slpk/2bad) van +/- 208m² bebouwde oppervlakte waarvan 165m² bewoonbaar, gelegen op een zuidgericht perceel van +/- 7 are 23. Gebouwd in 1957, bestaat het uit: begane grond: een grote woonkamer (38m²) die uitgeeft op de tuin, en een keuken die gerenoveerd moet worden. De 1ste verdieping bestaat uit 4 slaapkamers (13m², 14m², 13,6m² en 12m²), 1 badkamer en 1 douchekamer. De 2de verdieping heeft een zolder die omgebouwd is tot een 5de slaapkamer (28m²). Een oude kolenkelder en stookruimte in de kelder. Het huis heeft ook een garage. PEB = F: 518 “Kwh/m²/jaar. Elektriciteit niet conform. Exclusief te ontdekken bij Latour et Petit! PS: Verplichting tot renovatie, het pand moet het energieprestatieniveau Label D bereiken binnen vijf jaar na ondertekening van de koopakte. Meer weten?

SINT-PIETERS-WOLUWE - In de onmiddellijke nabijheid van het Zoniënwoud, aan de illustere Tervurenlaan, schitterende VILLA van 907m² op 18 are grond met een perfecte oriëntatie. Het huis is als volgt samengesteld: Gelijkvloers (+- 237m²): ruime en elegante inkomhal met vestiaire en gastentoilet, grote bureau (23m²), eetkamer vooraan (25,5m²), zeer grote woonkamer met prachtige open haard (50m²) en verlichte Onyx, grote veranda met eethoek (35m²) en toegang tot de prachtige tuin, superuitgeruste keuken met centraal eiland (20m²). 1ste verdieping (+- 192m²): prachtige trap die leidt naar een ruime nachthal, majestueuze ouderslaapkamer met badkamer, douchekamer en twee dressingruimtes (56m²), tweede grote slaapkamer (25m²), derde grote slaapkamer met berging en bibliotheek (27m²), vierde slaapkamer (17m²) en douchekamer. Op de 2de verdieping (+- 164m², verbouwde zolderruimte): vijfde en zesde slaapkamer (15m²), bureau (8m²), doucheruimte en ruime flat van 100m² (met aparte trap) geschikt voor familie/huishoudhulp. Kelder (+- 215m²): ruime sport-/speelkamer (75m²), dubbele garage, wijnkelder en andere opslagkelders. Elektriciteit conform. Zonnepanelen. EPC “E”: 245 kwh/m²/jaar. Exclusief te ontdekken bij Latour et Petit! Meer weten?

KRAAINEM, Baron d'Huart, PRACHTIGE VILLA heel goed onderhouden met een bewoonbare oppervlakte van +/-513m² (683m² bebouwd) op 17a35ca grond. De woning biedt op het gelijkvloers niveau : een inkomhal, gastentoilet met vestiaire, een grote woonkamer van 64m², een ingerichte keuken met ontbijthoek van 16m², een bureau van 16m². De 1ste verdieping biedt een tweede bureau van 16m², 1 ouderlijke slaapkamer van 21m² met eigen badkamer, 4 slaapkamers van 12-15-15m² en 2 extra badkamers. De tweede verdieping is omgebouwd tot een appartement en bestaat uit een grote woonkamer van 50m² met kitchenette, 2 slaapkamers (9-10m²) en een badkamer. Kelders: talrijke opslagkelders, waaronder een ruimte van 29m² omgebouwd tot speelkamer, een wasruimte, een wijnkelder en een dubbele garage. Huis met lift in overeenstemming! Overal PVC ramen met dubbele beglazing, condensatieketel, elektrische installatie conform de voorschriften, alarmsysteem, dak in natuurleisteen gerenoveerd in 2006. PEB = B, 189KWH/m²/an. Vastgoedinformatie beschikbaar op aanvraag. Deze woning van hoge kwaliteit is exclusief verkrijgbaar bij Latour & Petit.Vidéo te bezichtigen op : ### . Meer weten?

OPOTION VENTE.............AUDERGHEM, vlakbij het Gemeenteplein en tal van voorzieningen, APPARTEMENT (1bed/1bad) van 70m² bewoonbare oppervlakte. Gelegen op de 2e/4e verdieping van een gebouw uit 2015 met lift, bestaat uit een inkomhal met vestiaire en bergruimte, gastentoilet, lichte woonkamer met parketvloer, superuitgeruste open keuken, toegang tot het terras, slaapkamer met parketvloer, en-suite badkamer met douche (douche, 2 wastafels, wc, bijkeuken). Kelder en parkeerkelder (30.000€). EPB: B . 69 (kWh/(m²/jaar)). Conform elektrisch certificaat. Exclusief te ontdekken bij L&P Meer weten?

SOUS OFFRE- en attente de signature de compromis. Inscrivez vos critères dans notre base de données LATOUR&PETIT.ELSENE, ULB/SOLBOSCH - APPARTEMENT (1ch/1sdb) van +/-50m². Dit appartement, gelegen op de 3e verdieping van 6 met lift in een gebouw dat in de jaren '50 is gebouwd, werd in 2021 gerenoveerd en biedt een mooie lichtinval. De leefruimtes omvatten een inkomhal met een aparte WC, een vestiaire met een washoek, een woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken en een slaapkamer van 13,5m² met een aangrenzende badkamer (wasbak op meubel, douche). Kelder in de ondergrondse verdieping en een fietsenberging. PEB G. Elektrische attest conform. Momenteel verhuurd voor 830€ (basis huur) + 120€ aan kosten, met een contract dat ingaat op 1 juni 2021 voor een periode van 3 jaar. Maandelijkse kosten van +/- 250€ (inclusief verwarmingsverbruik). Exclusief te bezoeken met Latour&Petit! Meer weten?

BIEDEN VANAF 695.000€ - AUDERGHEM bij Delta, VERSLAGGEBOUW bestaande uit 4 appartementen (type 1bed/1bath of studio), kelders en 2 garageboxen. In goede structurele staat maar moet grondig gerenoveerd worden. 2 appartementen, elk met ongeveer 48 m² woonoppervlak, bestaande uit: een woonkamer aan de voorzijde, een slaapkamer aan de achterzijde, een niet-ingerichte keuken, badkamer met WC. 2 studio's, elk met ongeveer 41 m² woonoppervlak, bestaande uit: een woonkamer aan de voorzijde met slaapgedeelte, badkamer met WC. Individuele verwarming met gasconvector in elke unit. PVC ramen - dubbele beglazing. Het gebouw heeft ook kelderberging en 2 garageboxen. EPB - G: ...kWh/m². Een geweldige investeringsmogelijkheid exclusief verkrijgbaar bij Latour & Petit! Meer weten?

WOLUWE-SAINT-PIERRE, aan de rand van Birdsong en Parc de la Woluwe, prachtig APPARTEMENT (3bed/2bath) met 230m² woonoppervlakte en 53m² TERRACES! Gelegen op de 1e verdieping, bestaat het uit: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, ruime, lichte woonkamer met open haard, grote aparte ingerichte keuken en bijkeuken. De nachthal leidt naar twee grote slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een prachtige master suite van 35m² met aangrenzende badkamer en toegang tot het achterterras met uitzicht op de tuin. De flat heeft een totale terrasoppervlakte van meer dan 50m². + 3 parkeerplaatsen in de kelder (optioneel, €25.000 per plaats). Individuele condensatieketel op gas (2020). PEB C+: 112kWh/m²/jaar. Elektriciteit niet conform. RU Beschikbaar. Een uitzonderlijke woning om te ontdekken met L&P! Meer weten?

SCHAARBEEK, op een steenworp van het Josaphatpark en het Meiserplein, huis (4 slpk/bureau/2 badk) met 327 m² bebouwde oppervlakte, gelegen op een perceel van ca. 2 are 45 met noordoostelijke oriëntatie. Op het gelijkvloers: prachtige inkomhal van 20 m², mooie leefruimte van 33,5 m² met fraaie moulures, originele parketvloer en hoge plafonds, volledig uitgeruste keuken van 13 m² en ontbijthoek van 7 m² met berging en toegang tot de tuin. Op de 1ste verdieping: ruime overloop, gastentoilet met handenwasser, 3 slaapkamers van 17,5 m² – 17 m² – 17 m² en een badkamer van 7 m² (ligbad, douche, wc, dubbele wastafel). Op de 2de verdieping: grote slaapkamer van 26 m² met wastafel, doucheruimte, berging en een zolder van 15 m² ingericht als bureau met toegang tot een inrichtbare bergzolder van 22 m². In de kelder: voormalige kolenkelder, bergkelder, wijnkelder, technische ruimte en wasruimte/stookplaats. Bouwjaar 1923. EPC F (335 kWh/m²/jaar). Elektriciteit wordt conform gemaakt door de eigenaar. Condensatieketel op gas van het merk BUDERUS (2012 – warmtewisselaar en brander vernieuwd in 2024 en 2025). Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar. Te ontdekken zonder uitstel bij L&P! Meer weten?

Prachtig Art Nouveau STIJL HUIS (8 slaapkamers / 3 badkamers) te renoveren, met ongeveer 481 m², gebouwd in 1899 op een terrein van ± 5a18ca door architect Emile Lambot. Het huis is opgenomen in het architectonisch erfgoedinventaris. Het is als volgt samengesteld: Tuinverdieping: ± 105 m² woonkamer en eetkamer met open haard, zithoek, volledig uitgeruste keuken en bijkeuken. Toegang tot de tuin van ± 380 m² op het noordwesten. Eerste verdieping: ± 95 m² terras, slaapkamer 1 van ± 24 m², slaapkamer 2 van ± 24 m² met balkon, slaapkamer 3 van ± 19 m², badkamer. Tweede verdieping: ± 56 m² slaapkamer 4 van ± 25 m², slaapkamer 5 van ± 22 m², wasruimte en apart toilet. Derde verdieping: ± 40 m² (gedeeltelijk onder het dak) slaapkamer 6 van ± 12,5 m² met bad, slaapkamer 7 van ± 11 m², slaapkamer 8 van ± 11 m². Zolder. Kelder: ± 100 m² type “3 aaneengeschakelde kamers”, verschillende kelders, stookruimte, badkamer en toilet. Extra kenmerken: Gasboiler (1989). Oorspronkelijke houten ramen met enkel glas. Elektriciteit moet in overeenstemming worden gebracht. Energieprestatiecertificaat (EPC) F. Stedenbouwkundige informatie beschikbaar. Deze uitzonderlijke woning vereist uitgebreide renovatie en zorgvuldige restauratie. Te bezichtigen in exclusiviteit bij L&P! Meer weten?

Rhode-Sint-Genesius – in een rustige straat in de wijk Grote Espinette, op 200m van het Zoniënwoud, mooie villa (4 slpk/2 badk) van ±235m² bewoonbare oppervlakte met garage en tuin. Gelegen in een privatief woonerf dat gedeeld wordt met twee andere woningen, biedt deze woning veel potentieel mits renovatiewerken. Op het gelijkvloers (±115m²) bestaat de woning uit een inkomhal, gastentoilet met handwasbakje, uitgeruste keuken met toegang tot de garage, en een grote, lichtrijke woonkamer met toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde tuinperceel. De afgesloten garage (±36m²) biedt plaats voor twee wagens. Op de eerste verdieping (±100m²): nachthal met ingebouwde kasten, master bedroom (±17m²) met aangrenzende badkamer, slaapkamer 2 (±20m²), slaapkamer 3 (±15m²), slaapkamer 4 (±8m²), doucheruimte en apart toilet. In de kelder: opbergruimtes en stookruimte (±20m²). Houten ramen, elektriciteit niet conform, stookolieketel, EPC F. De woning is ideaal gelegen in een rustige en aangename buurt tegenover het Zoniënwoud, nabij alle voorzieningen en invalswegen. Ze biedt een prachtig renovatiepotentieel en is exclusief te bezichtigen met L&P! PS: Verplichting tot renovatie, het pand moet het energieprestatieniveau Label D bereiken binnen vijf jaar na ondertekening van de koopakte. Meer weten?

WOLUWE-SAINT-PIERRE, vlakbij het Parc des Sources, prachtige VILLA (5slp/4bdk) van in totaal +- 432m², genesteld op een perceel van 14ares 29ca. Gebouwd in 2007, het huis is als volgt samengesteld: WOLUWE-SAINT-PIERRE, vlakbij het Parc des Sources, prachtige VILLA (5bed/4bath) van +- 432m², genesteld op een perceel van 14ares 29ca. Gebouwd in 2007, het huis bestaat uit: op de begane grond: ruime hal met gastentoilet en garderobe, grote, lichte ontvangstruimte die uitkomt op een aangenaam terras en tuin (zuiden), super ingerichte keuken met centraal eiland, ontbijthoek en slaapkamer 1 met en-suite badkamer met douche. 1ste verdieping: nachthal, schitterende ouderslaapkamer van in totaal 50m² (inclusief badkamer en mooie dressing), 3 andere slaapkamers tussen 12,5m² en 19m², badkamer, doucheruimte, apart toilet en wasruimte. Op zolder: twee prachtige omgebouwde speelruimtes. In de kelder: prachtige kelders over de hele oppervlakte van het huis, toilet en een dubbele garage. Zonnepanelen voor de productie van warm water. Dienstgang. Elektriciteit conform. EPC “D”: 156 kWh/m²/jaar. Exclusief aanbod van L&P! Meer weten?

ETTERBEEK, dichtbij het Jourdanplein en het Jubelpark, TRIPLEX (2slk/1bd). Het heeft een totale oppervlakte van 120m², waarvan 90m² bewoonbaar, verdeeld over 5 niveaus. Het bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal (tegelvloer) met aparte toilet, volledig ingerichte keuken (parket) en douchekamer (douche, lavabo, verwarmingsinstallatie - parket). Op de eerste verdieping, woonkamer (parket). Op de tweede verdieping, twee slaapkamers (parket), waarvan één met lavabo en aparte toilet en één met mezzanine. In de kelder, meterlokaal en grote bergkelder. PEB F (343kWh/m²/jaar), elektriciteit conform. Zonder uitstel te ontdekken bij L&P! Meer weten?

ETTERBEEK, dichtbij het Jourdanplein en het Jubelpark, charmant HUIS (2slk/1bd). Het heeft een totale oppervlakte van 120m², waarvan 90m² bewoonbaar, verdeeld over 5 niveaus. Het bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal (tegelvloer) met aparte toilet, volledig ingerichte keuken (parket) en douchekamer (douche, lavabo, verwarmingsinstallatie - parket). Op de eerste verdieping, woonkamer (parket). Op de tweede verdieping, twee slaapkamers (parket), waarvan één met lavabo en aparte toilet en één met mezzanine. In de kelder, meterlokaal en grote bergkelder. PEB F (343kWh/m²/jaar), elektriciteit conform. Zonder uitstel te ontdekken bij L&P! Meer weten?

IXELLES - Tussen de Place Fernand Cocq en Place Flagey, ontdek deze lichte duplex van ± 110 m² netto gelegen op de 2ᵉ en 3ᵉ verdiepingen van een gebouw gerenoveerd in 2020 bestaande uit drie appartementen. Momenteel verdeeld in twee eenheden, bestaat het uit, op de 2ᵉ verdieping (± 46 m²), een woonkamer van ± 18 m², een keuken van ± 7,8 m², een ruime slaapkamer van ± 18 m², een badkamer met douche van ± 2 m², evenals een overloop met wasruimte (± 3,6 m²) en apart toilet. Op de 3ᵉ verdieping (± 63 m²), vindt u een woon / eetkamer van ± 38 m², een ingerichte keuken van ± 6 m², een apart toilet met wastafel (± 2 m²), evenals een mezzanine slaapkamer van ± 17 m² met badkamer ruimte (bad, dubbele wastafel). De flat heeft individuele condensatieketels op gas, een thermostaat, PVC ramen met dubbele beglazing aan de achterkant en houten ramen aan de voorkant, toegangstelefoons en een waterontharder. EPB: G. Ideale locatie dicht bij winkels, restaurants en transportverbindingen. Kom zelf kijken bij L&P! Meer weten?

De door L&P in het kader van deze beschrijving verzamelde en meegedeelde informatie kan in geen geval beschouwd worden als een exhaustieve studie van de juridische of technische conformiteit van het onroerend goed. De verantwoordelijkheid van L&P in dit verband is beperkt tot een middelenverbintenis, en niet tot een resultaatsverbintenis. Elk ontvangen bod zal worden onderworpen aan de goedkeuring van de verkoper. WOLUWE-SAINT-PIERRE in de onmiddellijke nabijheid van de Place Dumon (Metro Stockel), grote WINKELZONE van +/-180 m² met 6 buitenparkeerplaatsen. Momenteel verhuurd aan een kinderdagverblijf. De lokalen zijn modulair en bestaan uit: inkomhal, 4 privékamers, kitchenette, 2 toiletten, polyvalente ruimte en grote achterkamer met toegang tot de tuin. Goede zichtbaarheid en grote etalages. Alarmsysteem. Kleine tuin van 50m² op het zuiden. Individuele gas boiler van 2015. Toegang voor personen met beperkte mobiliteit (PBM), privékelder van 17m². UITSTEKENDE INVESTERING! Om onmiddellijk te ontdekken in exclusiviteit bij L&P. Meer weten?

IXELLES, wijk Châtelain, op een steenworp afstand van de Louizalaan en alle voorzieningen, zeer aangenaam en licht APPARTEMENT (2 slaapkamers+1 badkamers/1 doucheruimte) op de 4e/6e verdieping van een gebouw in modernistische stijl uit 1937, ontworpen door architect Tassoul. Dit mooie appartement van 123 m² (EPB-oppervlakte) is als volgt samengesteld: ruime inkomhal van ±7 m² met marmeren vloer, vestiaire en gastentoilet met wastafel, lichte woonkamer (salon en eetkamer) van ±35 m² met mooie originele parketvloer en toegang tot een balkon, aparte ingerichte keuken van ±14 m² , grote nachthal van 14,50 m² met ingebouwde kasten, slaapkamer van 15 m² met aangrenzende doucheruimte, tweede slaapkamer van 9,5 m², badkamer van 3,6 m² (bad, wastafel, mogelijkheid tot 2e toilet) en studeer-/kleedkamer van 8 m² met wastafel. Historische lift. Garage optioneel voor €45.000. Gemeenschappelijke lasten +-306€ (voorziening voor verwarming, water, lift, beheerder, reservefonds, enz.) PEB D. CIT/URB/RU 2025/23-RUC285/23-25, available on demand. Een prachtig appartement om te ontdekken bij Latour et Petit! Meer weten?

SCHAARBEEK, ideaal gelegen op een steenworp van de Dailly-wijk en nabij het Josaphatpark, ruime WONING (5 slpks/2 badk) met TUIN, gebouwd in 1935 door architect Clément Degraeve. Gelegen op een perceel van 3 are 17, biedt deze woning een bruto oppervlakte van 490m², waarvan 330m² bewoonbaar. Hoewel de woning vele kwaliteiten heeft, zijn renovaties nodig. Indeling: Inkomhal, ruime en lichte eetkamer (30,5m²) met aansluitende salon (20m²), aparte WC, ingerichte keuken (20m²), leefruimte (34m²) met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste slaapkamer (19m²). De nachthal geeft toegang tot een WC, een tweede grote slaapkamer (31,5m²), een derde slaapkamer (21,5m²) en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een keuken (of badkamer) en twee slaapkamers (22m² en 18,5m²). De woning beschikt ook over een mooie inrichtbare zolder (40m²) en meerdere kelders. Elektriciteit: Niet-conform. EPC G (426 kWh/m².jaar). Stedenbouwkundige informatie beschikbaar. Een pand met veel potentieel, exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?

BRUSSEL-STAD, tegenover het Cinquantenaire Park, in een gebouw van tien eenheden uit de jaren 90, een ruim en licht APPARTEMENT gelegen op de eerste verdieping (3 slaapkamers/3 badkamers) van 184 m² ((EPC area) met terrassen van 8 m². Het bestaat uit een inkomhal met vestiaire, toilet met fonteintje, recepties (57 m²) inclusief de woonkamer met insert en de eetkamer, met prachtig uitzicht op het Cinquantenaire Park, ingerichte keuken met ontbijthoek (20 m²), berging kamer en wasruimte, nachthal met kasten die leiden naar twee slaapkamers (19 m² en 12 m², waarvan één met toegang tot een terras) met hun respectievelijke badkamers (wastafel op meubel geplaatst, ligbad en apart toilet). Suite van 26 m² bestaande uit een nachthal met ingebouwde kasten, de slaapkamer (15 m²) met toegang tot een terras (4m²) en een aangrenzende badkamer (dubbele wastafel geplaatst op meubel, ligbad en toilet). Maandelijkse gemeenschappelijke kosten: +- 300. PEB C-. EC -conform. Kelder en parkeerplaats inbegrepen in de prijs. Een luxe woning, ideaal gelegen om exclusief te ontdekken in Latour et Petit! Meer weten?

WOLUWE-SAINT-PIERRE, op een boogscheut van de Place Dumon, WONING met 3 gevels (5 slpk/2bad) met garage en tuin op het zuidoosten van +/-280m² bebouwde oppervlakte, waarvan 200m² bewoonbaar, op een terrein van 2a85ca. Het huis omvat op de begane grond: hal met gastentoilet en garderobe, garage voor 2 auto's en kelders. Op de bovenverdieping; super ingerichte keuken met ontbijthoek, mooie woonkamer bestaande uit eetkamer en zitkamer met open haard en toegang tot terras met pergola en tuin. 1e verdieping: 3 slaapkamers, waarvan 2 met klein balkon, badkamer, bijkeuken en aparte WC. De 2e verdieping bestaat uit 2 slaapkamers, een doucheruimte met toilet en een bergruimte. Condensatieketel op gas, elektriciteit volgens de voorschriften. EPB D-: 207 kWh/m².an. RU aan de gang. Exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?