LATOUR ET PETIT VENTE (1950 Kraainem) (pagina 16)

SINT-PIETERS-WOLUWE – In de zeer gegeerde wijk Stockel, vlakbij alle voorzieningen, prachtig APPARTEMENT (3slk/2bdk/EPB: "C-") van +- 120m² met TERRAS en PARKING (+30.000 euros). Gelegen op de 5e verdieping van een mooi gebouw, is het ingedeeld als volgt: inkomhal met gastentoilet, mooie woon- en eetkamer van ±40m² met toegang tot het westgericht terras van ±10m², volledig ingerichte keuken met toegang tot het terras, master bedroom van ±14m² met aangrenzende badkamer, 2 extra slaapkamers (±11m² en ±11m²), en een tweede doucheruimte. Parking en kelder in de ondergrond. EPB: "C-": 135 kWh/jaar/m². Elektriciteit niet conform (kleine aanpassingen nodig). Exclusief te koop bij Latour et Petit! Meer weten?

In de directe omgeving van de Mellaertvijvers en alle voorzieningen, in een luxe residentie gebouwd in 2013, prachtig penthouse met 2 slaapkamers/1 badkamer van ± 99 m² met 1 groot terras van 46 m². Het is als volgt samengesteld: inkomhal met gastentoilet, lichte woonkamer van ± 32 m² met volledig uitgeruste open keuken en toegang tot het terras, 2 slaapkamers van ± 17 en 10 m², waarvan één met ingebouwde kasten, mooie badkamer, technische ruimte/wasruimte. Ook: EPC C (129 kWh/m²/jaar), elektriciteit conform, conciërge, “SieMatic”-keuken met ‘Siemens’-apparatuur, talrijke op maat gemaakte opbergruimtes van het merk “Camber”, overal dubbele beglazing, individuele gasboiler, videofonie, massief parket, lift, waterontharder, beveiligde toegang, gepantserde deur, voorheen verhuurd voor € 2.159,77/maand (inclusief parkeerplaats), privékelder nr. 20 en een parkeerplaats (nr. 17) tegen verplichte meerprijs (+ € 30.000), aandeel 295/10.000 + 4 + 13, vrij bij de akte. Prachtig penthouse met alle nodige comfort en hoogwaardige materialen en uitrusting! Niet te missen. Meer weten?

In de directe omgeving van de Mellaert-vijvers en alle voorzieningen, in een luxe residentie gebouwd in 2013, prachtig appartement met 2 slaapkamers/1 badkamer van ± 107 m² met terras van ± 26 m² op het westen. Het is als volgt ingedeeld: inkomhal met ingebouwde garderobe en gastentoilet, lichte woonkamer van ± 42 m² met volledig uitgeruste open keuken en toegang tot het terras, 2 slaapkamers (15 en 12 m²), waarvan één met ingebouwde kleerkast, mooie badkamer, technische ruimte/wasruimte met apparatuur. Ook: EPC C (123 kWh/m²/jaar), elektriciteit conform, conciërge, “SieMatic”-keuken met ‘Siemens’-apparatuur, talrijke op maat gemaakte opbergruimtes van het merk “Camber”, overal dubbele beglazing, individuele gasboiler, videofonie, massief parket, lift, waterontharder, beveiligde toegang, gepantserde deur, privékelder nr. 25 en een parkeerplaats nr. 2 tegen verplichte meerprijs (+ 30.000 €), aandeel 313/10.000 + 5 + 13, vrij bij ondertekening, voorheen verhuurd voor 2.322,72 €/maand exclusief kosten. Prachtig appartement dat alle nodige comfort biedt met hoogwaardige materialen en uitrusting! Te bezichtigen zonder uitstel. Meer weten?

Vlakbij de Etangs Mellaert, in een luxe residentie gebouwd in 2013, prachtig appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers van 126 m² met 2 terrassen op het zuiden en westen van elk 7 m². Indeling: inkomhal met geïntegreerde vestiaire en bezoekerstoilet, bijkeuken/wasplaats, lichte woonkamer van 40 m² met volledig ingerichte open keuken en toegang tot het eerste terras van 7,50 m², 3 slaapkamers (17, 13 en 11 m²) waarvan één met ingebouwde kasten, 1 badkamer, 1 douchekamer met toilet en tweede terras van 7 m² op het zuiden. Ook : EPB B (88 kWh/m²/jaar), elektriciteit volgens de voorschriften, individuele gasketel, “SieMatic” keuken, talrijke “Camber” bergkasten op maat, overal dubbele beglazing, videofonie, massieve parketvloer, lift, beveiligde toegang, conciërgedienst, gepantserde deur, momenteel verhuurd aan €2.185/maand (parking inbegrepen - huurcontract van 3 jaar), privékelder nr. 26 en een verplichte extra parkeerplaats nr. 13 (+ €30.000). Percentage: 341/10.000 + 8 + 13. Prachtig appartement met alle comfort en hoogwaardige materialen en inrichting! Een must-see! Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. In de buurt van de Basiliek van Koekelberg, appartement van ± 76 m² (volgens EPC) 2 slaapkamers/1 badkamer, op de bovenste verdieping met lift van een mooi gebouw uit de jaren 30. Het is als volgt samengesteld: voorste woonkamer van ± 20 m², inkomhal, aparte ingerichte keuken, 2 slaapkamers (± 16,20 m² en 10,00 m²), waarvan één met een overdekt balkon en wasruimte, doucheruimte met wc. Ook: EPC E (275 kWh/m²/jaar), elektriciteit conform, conforme lift (2024), overal dubbele beglazing, collectieve gasboiler, mooie hoge plafonds (3 m), geïsoleerd dak (2025), momenteel verhuurd (huurcontract van 9 jaar) voor € 825/maand. Ideaal gelegen nabij alle voorzieningen! Meer weten?

EVERE, aan de Genève straat nabij talrijke voorzieningen. Mooi APPARTEMENT (2 slk/1 badk) van 100 m² met terras en parking. Gelegen op de 10e van 11 verdiepingen in een gebouw van 1970 met lift, samengesteld als volgt: Inkomhal met vestiaire, woonkamer met toegang tot het westgericht terras van 8 m², volledig uitgeruste keuken, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer (bad, wastafel), apart toilet, wasplaats. In de kelder: berging, parkeerplaats (+25.000€). Elektriciteit niet conform, provisie lasten: 276€/maand (verwarming, water, gemeenschappelijke delen) en 68€/maand (reservefonds). PEB: B (86 kWh/m²/j). Exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?

WOLUWE-SAINT-PIERRE – Op enkele stappen van de Parvis Sainte-Alix en vlakbij de Place Dumon – Charmante gezinswoning in zeer goede staat (5 slpks, 2 badk.) gebouwd in de jaren '50. Gelegen op een perceel van 2 are 40, heeft de woning een oppervlakte van ongeveer 230 m². Op de begane grond vindt u een inkomhal met garderobe en apart toilet, een lichte woonkamer met functionele open haard die uitgeeft op de eetkamer, evenals een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping biedt de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers (18, 16 en 9 m²), een badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers en een doucheruimte met WC. De kelder omvat een stookruimte, een wasruimte, opslagruimtes en een garage. Buiten vindt u twee terrassen en een mooie tuin met achteraan een pergola en een trampoline, ideaal om van de mooie dagen te genieten. De woning heeft een ideale ligging, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer (bus, tram, metro). Ruim, licht en gezellig, het biedt een perfecte levenskwaliteit voor een gezin. Hoofddak geïsoleerd, nieuwe verwarmingsketel. EPC : F (341 kWh/m²/jr) - Elektriciteit niet conform - Exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?

WOLUWE-SAINT-PIERRE, tussen de Avenue de Tervuren en de Boulevard de la Woluwe, in een prachtig privé- en beveiligd domein van 2,32 hectare. Deze prachtige, charmante en volledig gerenoveerde villa van 206 m², plus een bijgebouw van ongeveer 30 m² (3 slaapkamers / 2 badkamers / kantoor), zal je zeker betoveren. Op de begane grond bevat de villa een inkomhal met garderobe en apart toilet, een ruime en lichte woonkamer met eetruimte, een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte en een slaapkamer met een en-suite douchekamer. Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar twee grote slaapkamers, waarvan één met een dressing en een kantoorruimte, evenals een grote badkamer (bad, douche, wc, wastafels). Buiten vind je een mooie binnenplaats, een klein bijgebouw dat nog kan worden omgebouwd (ideaal voor een speelkamer, kantoor, enz.), en twee buitenparkeerplaatsen (20.000 EUR per parkeerplaats, bovenop de prijs), wat dit uitzonderlijke pand compleet maakt. Energieprestatiecertificaat (PEB): "C-" (146 kWh/m²/jaar). Elektrische installatie: Conform. Een ZELDZAME plek waar luxe zich vermengt met de rust van de natuur, midden in Brussel! Ontdek dit pand bij L&P! Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. Marcel Thiry, lichte PENTHOUSE van ± 146 m² (volgens EPC) + terras van ± 150 m² op het zuiden en westen, 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op de 4e/laatste verdieping van een gebouw uit 2007. Het is als volgt samengesteld: lichte woonkamer van ± 43 m² met eetkamer en toegang tot het grote terras, mooie ingerichte keuken van ± 17 m², inkomhal met gastentoilet, nachthal met wasruimte, 3 slaapkamers met parketvloer (± 15 - 11 en 9 m²), badkamer met toilet, doucheruimte. In de kelder op -1: 2 parkeerplaatsen nr. 01 en 02 (toeslag: + 30.000 € voor de 2 parkeerplaatsen). Ook: EPC C (128 kWh/m²/jaar), elektriciteit conform, overal HR-dubbele beglazing, geïsoleerd dak en gevels, terras met panoramisch uitzicht, centrale verwarming met condensatie (gas), RU op aanvraag. In de directe omgeving van alle voorzieningen en de E40. Niet te missen! Meer weten?

BRUSSEL-STAD, tussen de Botanische Tuin en het Koninklijk Park, vlakbij de Europese instellingen, RENDEMENTSPAND met 6 erkende eenheden, waaronder een HORECA-WINKEL en 5 APPARTEMENTEN met een totale oppervlakte van ±570 m² op een terrein van 1a95ca. Het gebouw is als volgt samengesteld: op de begane grond een HORECA-winkel van 200 m² verhuurd voor € 2.900 + kosten + voorschot op de onroerende voorheffing. Op de 1e verdieping: mooi appartement (1slpkm/1bdkm) van 83 m², bestaande uit een inkomhal, een woon-/eetkamer van ± 28 m² met ingerichte open keuken, een slaapkamer van 25 m², een kantoor- of kleedruimte van 8 m² en een badkamer. EPC: E. Verhuurd voor € 850/maand + € 30 kosten. Op de 2e verdieping: APPARTEMENT (1slpkm/1bdkm) van 82 m², verhuurd voor € 850/maand + € 30 kosten. EPC: E-. Op de 3e verdieping: aangenaam APPARTEMENT (1slpkm/1bdkm) van 85 m², bestaande uit een woonkamer van 28 m² die uitkomt op een open ingerichte keuken, slaapkamer van 20 m² met kasten, badkamer, apart toilet. EPC: F. Verhuurd voor € 873,97/maand + € 30 servicekosten. Op de 4e verdieping: aangenaam APPARTEMENT (1slpkm/1bdkm) van 85 m², bestaande uit een woonkamer van 28 m² die uitkomt op een half ingerichte open keuken, slaapkamer van 20 m² met kasten, badkamer met wasmachine en droger, apart toilet. EPC: E-. Verhuurd voor € 953,32 + € 30 servicekosten. Op de 5e verdieping: studio van 32 m² verhuurd voor € 560 + € 30 servicekosten. EPC: G. Individuele gasboilers. In afwachting van elektrische certificaten. Totale huurprijs: € 6.987/maand. Gebouw zonder lift. PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing. Exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?

EVERE, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, APPARTEMENT (2 slk./1 bureau/1 badk.) met een bruto oppervlakte van 106m², een mooi terras van 8,5m², garagebox en kelder. Samenstelling: inkomhal van 4,5m² met vestiaire, apart toilet met handenwasser, mooie woonkamer van 32m² met toegang tot het terras, terras van 8,5m², volledig uitgeruste keuken van 11m², nachthal van 4,5m², berging van 1,5m², badkamer van 4m² (bad/douche, 2 wastafels), 2 slaapkamers van 15m² en 10,5m², bureau van 8m², kelder in de onderbouw. Garagebox OPTIE (+€30.000). EPC: C+ (99 kWh/m²/jaar). Elektriciteit: niet-conform. Kosten: ca. €265/maand (werkingsfonds, reservefonds, verwarming, warm water). Te ontdekken zonder uitstel bij L&P! Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. ETTERBEEK, ideaal gelegen tussen de wijk La Chasse en het Jubelpark, APPARTEMENT 1SL/1BD (oorspronkelijk 2SL/1BD) van ± 73 m² (volgens EPC) met balkon en kelder, op de 3e verdieping in een goed onderhouden gebouw uit 1927 ZONDER LIFT. Het bestaat uit: inkomhal van ± 8 m², woonkamer van ± 24 m² met toegang tot het balkon, aparte en ingerichte keuken van ± 10 m², achterkamer van ± 14,50 m² met vrij uitzicht, badkamer met wc, privékelder in de kelder van ± 5 m². Ook: EPC D (205 kWh/m²/jaar), elektriciteit conform, individuele condensatieketel op gas, geïsoleerd dak (2024), intercom, RU op aanvraag, momenteel verhuurd (huurcontract van 9 jaar ingegaan op 15/11/2021). Ontdek het nu bij Latour et Petit! Meer weten?

WOLUWE-SAINT-PIERRE, ideaal gelegen achter het Collège Saint-Michel, aan de rand van de Chant d'Oiseau, prachtig PENTHOUSE (3slaapkamer/3slaapkamer) van 210m² met terras van 54m² in een klein gebouw met lift gebouwd in 2012. Het is als volgt samengesteld : Entree, hal met garderobe, woon/eetkamer, super uitgeruste keuken, wasruimte, 2 slaapkamers met badkamers ensuite. Eerste verdieping: Prachtig kantoor of 2e woonkamer, toegang tot het terras met open uitzicht, slaapkamer 3 met ensuite badkamer en kleedkamer. Elektriciteit conform, individuele gascondensatieketel, PEB: C- (150 kWh/m²/jaar). 2 parkeerplaatsen in het gebouw + buiten. Een ideaal gelegen eigendom om snel te bezoeken met L&P! Meer weten?

SCHAERBEEK, grens WOLUWE, ideaal gelegen nabij het Vergote-plein, APPARTEMENTENGEBOUW (3 eenheden) van +/- 310 m² gebouwd op een terrein van +/- 130 m² op het zuidoosten. Het dateert van +/- 1930 en werd gerenoveerd in 2006. Het is als volgt samengesteld: (Sousplex 2 kamers, +/- 129 m², EPC: E: 274 kWh/(m².jaar)), gelijkvloers: woonkamer en open keuken, terras. Tussenverdieping: slaapkamer 1 (24 m²) met toegang tot de tuin, badkamer, doucheruimte, apart toilet, slaapkamer 2 (15 m²). Op de 1e verdieping (appartement met 1 slaapkamer van 62 m², EPC: D: 176 kWh/(m².jaar)), woonkamer, superuitgeruste keuken, slaapkamer (12 m²), badkamer en toilet. Op de 2e verdieping (duplex met 1 slaapkamer + kantoor, +/- 106 m², EPC: E: 250kWh/(m².jaar)), woonkamer, superuitgeruste keuken, op de 3e verdieping: slaapkamer, apart toilet, badkamer, bureau (7m²). In de kelder: meterkast. Ontdek deze woning nu exclusief bij Latour et Petit! Meer weten?

KRAAINEM, vlakbij het Dumonplein, prachtige VILLA (4 slaapkamers/2 badkamers/berging) van +/- 359 m² bebouwde oppervlakte, gelegen op een terrein van meer dan 9 are op het zuiden. Gebouwd in 1962 en grondig gerenoveerd met hoogwaardige materialen in 2016, bestaat het als volgt: Op de begane grond: inkomhal met vestiaire en toilet, woon-/eetkamer met gashaard, toegang tot de terrassen, prachtige veranda, superuitgeruste keuken, bureau, verschillende mooie terrassen rondom het huis. Op de 1e verdieping: hoofdslaapkamer (32 m²), badkamer (bad, douche, 2 wastafels, toilet), 3 slaapkamers (20-14-9 m²), doucheruimte. Zolder voor opslag. In de kelder: dubbele garage (45 m²) met elektrische deuren, opslagkelders, stookruimte, wasruimte. Elektriciteit conform, EPC C (259 kWh/m²/jaar). Een uitzonderlijk pand dat u zonder aarzelen bij L&P kunt komen ontdekken! Meer weten?

SAINT-GILLES, grens met Elsene, op de grens met Vorst en op een steenworp afstand van het Brugmannplein, prachtig HUIS met 2 gevels (5 slaapkamers/1 bureau/1 badkamer) van ±390 m², gebouwd in 1910 op een perceel van 2a09ca, 6 m breed en op het zuiden/zuidoosten gelegen. Het huis heeft al zijn charme en karakter behouden met zijn hoge plafonds, lijstwerk, schouwen, cementtegels... en biedt een prachtig potentieel na renovatie. Het bestaat uit een inkomhal met trappenhuis op de begane grond (±88 m²), drie aaneengesloten kamers met toegang tot de tuin van ±100 m² op het zuiden/zuidoosten. Garderobe en apart toilet. Op de 1e verdieping (±86 m²): prachtige leefruimte met hoge plafonds (4,2 m) bestaande uit 3 aaneengesloten kamers. Oude keuken met goederenlift. Op de 2e verdieping (±81 m²): drie aaneengesloten kamers met hoge plafonds, 2 slaapkamers, waarvan één met balkon, en een centrale kamer. Aangrenzende badkamer. Op de 3e verdieping (±59 m²): 3 slaapkamers, waarvan één met toegang tot het platte dak. In de kelder (±80 m²): gezonde en ruime kelders met stookruimte. EPC G. Buderus-gasboiler (2008). Houten kozijnen met enkel en dubbel glas. Elektriciteit moet worden aangepast aan de normen. Onroerende voorheffing (2025): 2.894,75 €. Een ideaal gelegen huis met veel potentieel, exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?

KRAAINEM, gelegen in de nabijheid van alle voorzieningen van het Dumonplein, charmante villa (5 slaapkamers, 2 badkamers, bureau) met perfecte zuidoriëntatie, gelegen op een perceel van 26a 80ca, met mogelijkheid tot verkaveling (onder voorbehoud van vergunning) in twee loten van respectievelijk 13a93ca en 12a86ca. De woning heeft een totale bebouwde oppervlakte van 411 m², waarvan 280 m² bewoonbaar, en is samengesteld uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een ruime leefruimte met salon en open haard, een grote eetkamer, een bureau, een keuken en een tweede eetruimte. Op de verdieping bevinden zich vijf slaapkamers met ingebouwde kasten, waaronder een ouderlijke suite met badkamer en dressing, een tweede badkamer en een apart toilet. De zolder is toegankelijk via een luik en biedt mogelijkheden tot inrichting. In de kelderverdieping bevinden zich een dubbele garage, een speelkamer, een wijnkelder, een stookruimte, een wasruimte en een toilet. EPC D (327 kWh/m²/jaar), elektriciteit niet conform, asbestinventaris beschikbaar, condenserende gasketel. Een ideaal gelegen eigendom dat absoluut een bezoek waard is met L&P. Meer weten?

IXELLES – Op een steenworp van de Abdij en het Ter Kamerenbos, prachtig APPARTEMENT van ± 175 m² (208 m² bruto volgens EPB), gelegen op de 1e verdieping van een prestigieus gebouw in Parijse stijl, met parkeerplaats. Het appartement bestaat uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke ontvangstruimtes van ± 57 m² met massief eiken parket en marmeren schouwen, een hal/rookkamer van ± 19 m², een aparte ingerichte keuken met bijkeuken en toegang tot een overdekt terras, een bureau of slaapkamer (± 14 m²), twee grote slaapkamers (± 23 m² en ± 19 m², waarvan één met terras), een badkamer en een wasruimte. Verder beschikt het appartement over een gepantserde deur, parlofoon, houten/PVC dubbel glas, een collectieve gasketel (± 2013 en 2019), twee kelders, twee ruime dienstkamers en een fietsenlokaal. Verplichte parkeerplaats aan €40.000. EPB-score: E-. Elektriciteit moet in overeenstemming worden gebracht. Het gebouw is perfect onderhouden en combineert tijdloze charme met hoogwaardige materialen (marmer, glas-in-loodramen, parket, geklasseerde lift, armaturen van Jean Perzel). Een zeldzaam pand, exclusief te ontdekken met L&P! Meer weten?

SINT-STEVENS-WOLUWE, in een groene omgeving nabij talrijke voorzieningen. PRACHTIG GERENOVEERD APPARTEMENT (2 slaapkamers/1 badkamer) van 75 m² met parkeerplaats en gemeenschappelijke tuin. Gelegen op de 1e verdieping/2 in een klein appartementencomplex zonder lift, is het als volgt ingedeeld: Inkomhal met garderobe, gastentoilet, lichte woonkamer (+-35 m²) met uitzicht op de velden, ZONDER TEGENOVERLIGGENDEN, superuitgeruste keuken, twee slaapkamers (13 en 8,5 m²), waarvan één met kasten, doucheruimte (douche, wastafel, wasruimte). Mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen (+10.000 €). Gemeenschappelijke tuin, ideaal om te genieten van de zomerdagen. Elektriciteit conform. EPC: B (191 kwh/m²/jaar). Voorzieningen kosten: 88 €/maand (werkkapitaal en reservefonds). Exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?

TERVUREN - MOORSEL - vlakbij de internationale scholen, in de zeer gegeerde wijk Bois de Moorsel, biedt dit prachtig vlak bouwperceel met een oppervlakte van 8 are 42 ca u een unieke kans om uw toekomstige woning te realiseren met de bouw van een schitterende open bebouwing. Het perceel is ideaal georiënteerd: Zuid en gelegen in een niet-overstromingsgevoelige zone: Perceelscore: A. Het biedt u de mogelijkheid om uw ideeën tot leven te brengen in een ideale omgeving. De toegestane bebouwbare oppervlakte op het gelijkvloers bedraagt ca. 210 m², wat u veel ontwerpvrijheid geeft. Stel u een uitzonderlijke villa voor, verspreid over 2 verdiepingen: een gelijkvloers dat uitgeeft op een groene tuin, een ruime eerste verdieping, (+ zolder + kelder te verifiëren afhankelijk van het project) met een zadeldak. De bouw moet in overeenstemming zijn met de lokale stedenbouwkundige voorschriften (conform het reglement “Horizon+ Woonzones”), wat een milieuvriendelijk project garandeert. Documenten op aanvraag. Exclusief te ontdekken bij L&P – wees er snel bij! Meer weten?