LATOUR ET PETIT VENTE (1950 Kraainem) (pagina 3)

SCHAERBEEK, In een exclusieve omheinde wijk, vlakbij het Josaphatpark, prachtig huis met 3 voorgevels (5 slpk/2bad) van +- 233m² gebouwd op een perceel van +/- 3 are. Gebouwd in het begin van de 20ste eeuw, het bestaat uit de volgende ruimtes: Begane grond: inkomhal die leidt naar de woonkamer met open haard en eetkamer, super ingerichte keuken, toegang tot de tuin, tuin en terras. Op de 1e verdieping, toilet op de overloop, Slaapkamer 1 of studeerkamer (9,5m²), Slaapkamer 2 (18m²), Slaapkamer 3 (21m²) met badkamer (Italiaanse douche, bad, toilet, 1x wastafel). Op de 2e verdieping, Slaapkamer 4 (14m²), doucheruimte met toegang tot te regelen terras. Slaapkamer 5 (16m²). In de kelder, diverse opslagkelders, stookruimte, wasruimte en garage. Elektriciteit niet conform, EPB F (339 kWh/m²/jaar). Deze uitzonderlijke woning wacht om ontdekt te worden door L&P! Meer weten?

Brussel, op de grens met Elsene – Jardin du Roi, nabij de Vijvers van Elsene en de Louizalaan, woning (3 slaapkamers/3 badkamers) van ±380m² met terrassen, garage en een prachtige professionele ruimte van ±100m² die kan worden gebruikt als kantoor, fitnessruimte, kunstgalerij, tentoonstellingsruimte... De woning werd met talent en creativiteit gerenoveerd in 2012 en bestaat op de begane grond (±180m²) uit een garage van 36m², een hal die leidt naar de grote multifunctionele ruimte van meer dan ±100m², verlicht door verschillende lichtkoepels, vestiaire, WC en opbergruimte, keukenruimte en een doucheruimte met douche, WC en wastafel. Technische ruimte met Vaillant condensatieketel. Privéhal met trap naar de bovenverdiepingen, opbergruimte, gastentoilet met handwasbakje. Op de 1e verdieping (±70m²), een ruime ontvangstruimte met open keuken en centraal eiland uitgerust met hoogwaardige materialen (AEG-toestellen, Amerikaanse koelkast, wijnkoelkast, diverse ovens, grote vitrokeramische kookplaat), eetkamer en woonkamer met toegang tot het terras van 15m² met vrij uitzicht. Op de 2e verdieping (±70m²), nachthal, suite nr.1 met een slaapkamer van 20m² met ingebouwde kasten en een en-suite doucheruimte met alle comfort (douche, wastafel op meubel en WC). Suite nr.2 met een slaapkamer van 19m² met ingebouwde kasten en een en-suite badkamer met alle comfort (bad, wastafel op meubel en WC). Wasruimte en linnenkamer met veel ingebouwde kasten. Op de 3e verdieping (±40m²), suite nr.3 met een slaapkamer van 30m², toegang tot het terras van 18m² met vrij uitzicht en een volledig uitgeruste badkamer. PEB D+. Vaillant condensatieketel (2020). Volledige renovatie in 2011/2012: dak, technische installaties, vloeren, badkamers, keuken... Elektriciteit conform. Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: €3.160. Onroerende voorheffing (2024): €3.472,03. Een zeldzaam pand op de markt, exclusief te ontdekken met L&P. Meer weten?

WOLUWE-ST-PIERRE - In een bijzonder rustige woonwijk - Vlakbij Place Dumon en alle voorzieningen - Mooi, licht APPARTEMENT (3 slk/2bad) van +- 143 m² met terras en tuin. Gelegen in een prachtig gebouw met lift, met slechts 6 eenheden, de woning bestaat uit: inkomhal, super ingerichte keuken met wasruimte, salon en eetkamer (44 m²), 3 slaapkamers, waarvan één en suite met badkamer/toilet (17,5 m² - 12,5 m² - 10 m²), 1 toilet, 1 badkamer, 1 kelder. 1 Extra garage mogelijk voor €40.000. EPC G: 417 kwh/m²/jaar. Flat verhuurd. Exclusief te ontdekken bij Latour et Petit! Meer weten?

ETTERBEEK, ideaal gelegen in een kleine rustige straat dicht bij de Etterbeekse Kazerne, winkels en het Koning Vainqueurplein, VERSCHILBOUW + WERKPLAATS, ideaal voor gemeenschappelijke bewoning (4 eenheden) van +/- 500m² gebouwd op een perceel van +/- 4 are. Gebouwd in 1899 en in de loop der jaren gerenoveerd, is het als volgt samengesteld: Voorgebouw : Begane grond (85m² bruto): mooie koetspoort, bureau en achtergelegen studio (38m² - EPB G/520kWh/m²/jaar). 1ste verdieping (68m² bruto): appartement (1 slaapkamer/1badkamer) - GEP E-/271kWh/m²/jaar. 2e en 3e verdieping (bruto 88m²): duplex appartement (3 slaapkamers/1 badkamer) - GEP E-/262kWh/m²/jaar. Binnen het blok: zeer aantrekkelijke tuin, achtergebouw: werkplaats/loft-achtige polyvalente ruimte met grote mezzanine. Totale huuropbrengst (3 van de 4 eenheden zijn verhuurd - de laatste wordt gebruikt door de eigenaar): €2.434/maand exclusief kosten. 2 gasketels (Junkers en Vaillant). Ramen: PVC dubbele beglazing. Elektriciteit niet conform. Bouwaanvraag in behandeling. BELANGRIJK: het pand is geregistreerd bij de stedenbouwkundige autoriteiten als eengezinswoning + werkplaats en niet als een beleggingspand. De koper zal dit persoonlijk moeten regelen. Een zeldzaam object op de markt, exclusief te ontdekken bij Latour et Petit ! Meer weten?

UKKEL – In een kleine mede-eigendom, LICHTRIJK appartement (2018) van +/- 100 m² met: een RUIME woonkamer van 35 m² met een VOLLEDIG UITGERUSTE SIEMENS keuken, een ZUID-WEST gerichte TERRAS, een hoofdslaapkamer van +/- 15 m² met INGEBOUWDE KASTEN en een en-suite BADKAMER (bad, dubbele wastafel), een tweede slaapkamer van +/- 11 m² met DOUCHEKAMER, 2 APARTE TOILETTEN en OVERAL PARKETVLOER. STIJLVOLLE sanitaire voorzieningen. Privé kelder. INDIVIDUELE GASVERWARMING. CONFORME ELEKTRICITEIT. PEB A-. Kosten: €170/bewoner, €260/eigenaar. Moegelijk om een PARKING te huuren of te kopen. Meer weten?

OUDERGEM - Strategisch gelegen aan de poorten van Brussel, op een steenworp afstand van het metrostation Beaulieu, de Ring-ingang en het Zoniënwoud, prachtig APPARTEMENT (1slpk/1douche) van 68,6 m² met een LOGGIA van 7,5 m² op het oosten. Gelegen op het gelijkvloers, bestaat het uit een inkomhal met vestiaire, een lichte woonruimte van 29 m² met een super ingerichte open keuken die uitkomt op de loggia, een wasruimte, een gastentoilet, een slaapkamer van 14,3 m² en een douchekamer (wastafel, douche, toilet). Het biedt ook de mogelijkheid om te genieten van een mooie GEMEENSCHAPPELIJKE BUITENRUIMTE in de binnentuin. Het gebouw, met zijn sobere en eigentijdse architectuur, biedt uitzonderlijke lichtinval en een groen uitzicht aan de achterzijde. Het gebouw biedt ook een hoog niveau van afwerking en uitrusting (warmtepomp, dubbelstroom ventilatie, fotovoltaïsche panelen, enz.), evenals uitstekende akoestische en energetische prestaties. EPC B+. KELDER INBEGREPEN en parkeerplaats tegen meerprijs. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de constructie onder btw-stelsel (21%). Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

UCCLE, tussen Parc Brugmann en Parc de Wolvendael, dicht bij alle voorzieningen, PENTHOUSE APPARTEMENT (4bed/3bath) van ±326m² (PEB) met dubbele GARAGE BOX en prachtig TERRAS van ±200m² rondom het gehele appartement. Gelegen op de 7de en bovenste verdieping, bestaat deze lumineuze duplex uit: ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, prachtige ontvangstruimte van 50m² met open haard, bureau/woonkamer van 25m², superuitgeruste keuken met toegang tot het terras. Nachthal, master suite met dressing en comfortabele badkamer, slaapkamers 2 en 3, bureau of slaapkamer 4, volledige badkamer met bijkeuken. De slaapkamers geven toegang tot het terras, dat rond het hele appartement loopt en ideaal gelegen is. Boven is een multifunctionele ruimte met cassette, doucheruimte en keuken. Toegang tot het tweede terras met panoramisch uitzicht op de skyline van Brussel. Kelder: dubbele garage en 2 kelders. Aluminium ramen met dubbele beglazing. Alarmsysteem. Gepantserde deur, videofoon. Rolluiken tegen hitte. Hoogwaardige materialen. Elektriciteit conform tot 2031. PEB C ! Meer weten?

SINT-PIETERS-WOLUWE - Gelegen op slechts een steenworp van het Malou Park, de Tervurenlaan en dicht bij alle voorzieningen (openbaar vervoer, grote wegen, trendy restaurants, winkels, scholen en parken), mooie appartement (1slk+bur/1badk) van 75 m² met terras. Gelegen op de 3e verdieping, het bestaat uit een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een lichte woonkamer van 22,30 m² met volledig uitgeruste open keuken. Wasruimte. Slaapkamer van 12,50 m², een badkamer (douche, bad, wastafel) en een bureau die uitkomt op het terras. Dit project zal u verleiden door zijn ideale locatie in de groene en gezinsvriendelijke wijk van ASPRIA Royal La Rasante, het Cultureel Centrum van SPW en de ROB Gourmets' Market. Het gebouw valt op door zijn hedendaagse architectuur en de lichtinval in de appartementen. PEB B. Fietsenberging en kelder inbegrepen. GRATIS parkeerplaats. Verkoop onder het btw-regime van 21%. Ontdek het snel bij L&P! Meer weten?

SINT-PIETERS-WOLUWE - Gelegen op slechts een steenworp van het Malou Park, de Tervurenlaan en dicht bij alle voorzieningen (openbaar vervoer, grote wegen, trendy restaurants, winkels, scholen en parken), prachtig PENTHOUSE appartement (3slk/2badk) van 173 m² met een terras van 19 m² op het zuidwesten. Gelegen op de 3e verdieping, het bestaat uit een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een ruime en lichte woonkamer van 45,40 m² met een volledig uitgeruste open keuken van 10 m². Grote wasruimte. Nachthal, hoofdslaapkamer van 25 m² met een aangrenzende badkamer (vrijstaand bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet), twee slaapkamers (17 en 16 m²) en een 2e badkamer (douche, bad, wastafel, toilet). Dit project zal u verleiden door zijn ideale locatie in de groene en gezinsvriendelijke wijk van ASPRIA Royal La Rasante, het Cultureel Centrum van SPW en de ROB Gourmets' Market. Het gebouw valt op door zijn hedendaagse architectuur en de lichtinval in de appartementen. PEB B. Fietsenberging en kelder inbegrepen. GRATIS parkeerplaats. Verkoop onder het btw-regime van 21%. Ontdek het snel bij L&P! Meer weten?

SINT-PIETERS-WOLUWE - Gelegen op slechts een steenworp van het Malou Park, de Tervurenlaan en dicht bij alle voorzieningen (openbaar vervoer, grote wegen, trendy restaurants, winkels, scholen en parken), mooie appartement (1slk/1badk) van 74 m² met balkon. Gelegen op de 2e verdieping, het bestaat uit een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een lichte woonkamer van 21,80 m² met volledig uitgeruste open keuken die uitkomt op het balkon. Wasruimte. Slaapkamer van 15,60 m² en badkamer (douche, bad, wastafel). Dit project zal u verleiden door zijn ideale locatie in de groene en gezinsvriendelijke wijk van ASPRIA Royal La Rasante, het Cultureel Centrum van SPW en de ROB Gourmets' Market. Het gebouw valt op door zijn hedendaagse architectuur en de lichtinval in de appartementen. PEB A. Fietsenberging en kelder inbegrepen. GRATIS parkeerplaats. Verkoop onder het btw-regime van 21%. Ontdek het snel bij L&P! Meer weten?

SINT-PIETERS-WOLUWE - Gelegen op slechts een steenworp van het Malou Park, de Tervurenlaan en dicht bij alle voorzieningen (openbaar vervoer, grote wegen, trendy restaurants, winkels, scholen en parken), mooie appartement (2slk/1badk) van 104 m². Gelegen op de 2e verdieping, het bestaat uit een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een lichte woonkamer van 42,30 m² met volledig uitgeruste open keuken. Wasruimte. Twee slaapkamers (15 en 10,80 m²), een badkamer (douche, bad, wastafel) en een apart toilet. Dit project zal u verleiden door zijn ideale locatie in de groene en gezinsvriendelijke wijk van ASPRIA Royal La Rasante, het Cultureel Centrum van SPW en de ROB Gourmets' Market. Het gebouw valt op door zijn hedendaagse architectuur en de lichtinval in de appartementen. PEB A. Fietsenberging en kelder inbegrepen. GRATIS parkeerplaats. Verkoop onder het btw-regime van 21%. Ontdek het snel bij L&P! Meer weten?

ETTERBEEK, dichtbij het Jourdanplein en het Jubelpark, TRIPLEX (2slk/1bd). Het heeft een totale oppervlakte van 120m², waarvan 90m² bewoonbaar, verdeeld over 5 niveaus. Het bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal (tegelvloer) met aparte toilet, volledig ingerichte keuken (parket) en douchekamer (douche, lavabo, verwarmingsinstallatie - parket). Op de eerste verdieping, woonkamer (parket). Op de tweede verdieping, twee slaapkamers (parket), waarvan één met lavabo en aparte toilet en één met mezzanine. In de kelder, meterlokaal en grote bergkelder. PEB F (343kWh/m²/jaar), elektriciteit conform. Zonder uitstel te ontdekken bij L&P! Meer weten?

ETTERBEEK-Merode, tegenover het Jubelpark en op een boogscheut van de Europese Instellingen, prestigieus PENTHOUSE (3 slk./3 badk.) in duplex van 220 m² met een prachtig TERRAS van 25 m² op het dak. Gelegen op de 4de en 5de verdieping, bestaat het uit een inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Ruime woonkamer met boograam dat uitgeeft op het Jubelpark. Schitterend uitgeruste semi-open keuken. Drie mooie slaapkamers, elk met een doucheruimte. Aparte wasruimte. De grondige renovatie van het gebouw maakt het mogelijk oude elementen harmonieus te combineren met de eisen van modern comfort. Mogelijkheid om kelders en parkeerplaatsen te verwerven. VERKOOP ONDER INSCHRIJVINGSRECHT (12,5%)! PEB C-. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

ETTERBEEK-Merode, tegenover het Jubelpark en op een boogscheut van de Europese Instellingen, prestigieus PENTHOUSE (3 sl.k. / 3 badk.) in duplex van 198 m² met een prachtig TERRAS op het dak. Gelegen op de 4de en 5de verdieping, bestaat het uit een inkomhal met gastentoilet. Prachtige woonkamer die uitgeeft op een terras van 20m². Halfopen keuken met alle benodigde apparatuur. Drie mooie slaapkamers, elk met een doucheruimte. Dakterras van 22m². De grondige renovatie van het gebouw maakt het mogelijk om oude elementen harmonieus te combineren met de eisen van het huidige comfort. Mogelijkheid om kelders en parkeerplaatsen te verwerven. VERKOOP ONDER INSCHRIJVINGSRECHT (12,5%)! PEB B-. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

ETTERBEEK-Merode, in een gebouw van karakter in de voorkant van het Jubelpark en dicht bij de Europese instellingen, prestigieuze PENTHOUSE (2slpk/1badk/1douche) in duplex van 187 m² met een prachtig TERRAS van 25 m² op het dak. Gelegen op de 4de en 5de verdieping, bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Ruime woonkamer die uitkomt op een super ingerichte semi-open keuken. Groot kantoor. Op de 5de verdieping, grote master suite met kleedruimte en badkamer (dubbele wastafel, bad, douche, WC). Tweede slaapkamer met mooie dressing en aangrenzende doucheruimte (wastafel, douche, WC). De grondige renovatie van het gebouw maakt het mogelijk oude elementen harmonieus te combineren met de eisen van modern comfort. Mogelijkheid om kelders en parkeerplaatsen te verwerven. VERKOOP ONDER INSCHRIJVINGSRECHT (12,5%)! EPC C+. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, ideaal gelegen in de buurt van Woluwe Shopping, op de 2e en 3e verdieping van een gebouw gerenoveerd in 2011, DUPLEX APPARTEMENT (4bed/2bath) met een totale woonoppervlakte van 190m² en een groot TERRAS van 25m². Het is als volgt samengesteld: 2e verdieping: 4 ruime slaapkamers, 1 badkamer en 1 doucheruimte. 3e verdieping: ruime, lichte woonkamer met open keuken, mooi terras van 25 m² zonder inkijk. Op de tussenverdieping: bijkeuken. Elektriciteit conform EPB: F/305kwh/m²/jaar. Individuele condensatieketel op gas (Buderus - dec. 2023). Gemeenschappelijke lasten: €10/maand (gemeenschappelijk). Een ideaal gelegen woning met ruime kamers die je exclusief bij L&P kunt bezichtigen ! Meer weten?

WEZEMBEEK-OPPEM - op korte afstand van vele faciliteiten (winkels, scholen, E40/E411, openbaar vervoer: bus 76 en 77, tram Louis Marcelis op 700m, metro Alma en Stockel op 2,5 km), prachtig NIEUW HUIS (4slpk+bureau/2badk) van 270 m² met TERRAS en grote TUIN ideaal georiënteerd (zuid-west). Deze ENERGIEZUINIGE woning met 3 gevels is bereikbaar via een privé oprit en heeft een mooie achtertuin. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een woonkamer van 57 m² met grote schuiframen, een volledig uitgeruste open keuken van 13 m² (mogelijkheid om deze af te sluiten) en een bureau (of 5e slaapkamer) van 13,5 m². Op de eerste verdieping: een nachthal, 4 slaapkamers van 16 m², 2 badkamers (dubbele lavabo, bad, + één met douche) en een apart toilet. In de kelder, 40 m² opslagruimte. Deze nieuwbouw met een hedendaags design zal u verleiden door zijn lichtinval en kwaliteitsvolle afwerkingen (zonnepanelen, vloerverwarming, regenwatertanks, enz.). Het beschikt over een ideale locatie voor wie werkt in Brussel, Leuven, Antwerpen, Waver, Waterloo. EPC A. Verkoop van het terrein onder het regime van registratierechten (12%) en de constructies onder het BTW-stelsel (21%). Te ontdekken bij L&P! Meer weten?

WOLUWE-ST-PIERRE - In een bijzonder rustige woonwijk - Vlakbij Place Dumon en alle voorzieningen - Aantrekkelijk, licht studio-appartement met 1 badkamer en balkon, met 29 m² woonruimte. Gelegen in een mooi gebouw met lift, bestaande uit slechts 6 eenheden, bestaat de woning uit Woon/eetkamer met kitchenette, badkamer (douche, wc, 1 wastafel) en balkon: 2,5 m². EPB F: 299 kwh/m²/jaar. Studio momenteel verhuurd. Exclusief te ontdekken bij Latour et Petit ! Meer weten?

WOLUWE-ST-PIERRE - In een bijzonder rustige woonwijk - Vlakbij Place Dumon en alle voorzieningen - Aantrekkelijk, licht studio-appartement met 1 badkamer en balkon, met 29 m² woonruimte. Gelegen in een mooi gebouw met lift bestaande uit slechts 6 eenheden, is de woning als volgt verdeeld: Woon-/eetkamer met kitchenette, badkamer (douche, toilet, 1 wastafel) en balkon: 2,5 m². PEB G de studio wordt niet meer verhuurd Exclusief te ontdekken bij Latour et Petit! Meer weten?

In de wijk Stockel, ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen, aantrekkelijk appartement (2 slaapkamers/1 doucheruimte) van ongeveer 74 m² op de tweede verdieping aan de rechterkant van een klein, goed onderhouden gebouw. Het werd gerenoveerd in 2014 en bestaat uit: inkomhal met vestiaire, 24 m² woon/eetkamer met parketvloer, volledig ingerichte open keuken, nachthal, ± 13 m² slaapkamer 1 met kleerkast, 7,20 m² slaapkamer 2/studeerkamer, douchekamer, wc. Ook : EPB E (272 kWh/m²/jaar), recente gemeenschappelijke gasketel (2021), momenteel verhuurd aan €1.150/maand exclusief lasten (sinds juli 2023 - 3-jarige huurovereenkomst), conforme elektriciteit, overal dubbele beglazing, planningsinformatie (in behandeling). Een must-see! Ideaal als investering ! Meer weten?