LATOUR ET PETIT VENTE (1950 Kraainem) (pagina 8)

TERVUREN, dicht bij internationale scholen, in de zeer gewilde wijk Bois de Moorsel, prachtige VILLA (5-6bed/3bdk/2bur.) met 475m² woonoppervlakte. Gelegen op 54ares41ca grotendeels bebost terrein, omvat het huis: op de begane grond: majestueuze inkomhal met elegante trap, gastentoilet en vestiaire, ruime woonkamer met open haard (cassette), toegang tot de tuin op het zuiden met terras en bbq, eetkamer, grote super-uitgeruste keuken met ontbijthoek, toegang tot het terras en de achtertuin (bebost), bijkeuken/achterkeuken met apart toilet en zeer mooie studeerkamer/gastenkamer met uitzicht op de voorkant van het huis. 1ste verdieping: nachthal, master suite (slaapkamer, grote dressing en badkamer), 4 andere slaapkamers met inbouwkasten tussen 16m² en 28m², doucheruimte aangrenzend aan een van hen en derde badkamer. Op de 2e verdieping (elektrische verwarming): 2 grote kamers die gebruikt kunnen worden als studeerkamer/familiekamer en extra opslagruimte. Kelder: dubbele garage, stookruimte, wijnkelder en geventileerde kruipruimte onder de rest van het huis. EPC: “C”: 278 kwh/m²/jaar. Exclusief bij Latour et Petit! PS: Verplichting tot renovatie, het pand moet het energieprestatieniveau Label D bereiken binnen vijf jaar na ondertekening van de koopakte. Meer weten?

De door L&P in het kader van deze beschrijving verzamelde en meegedeelde informatie kan in geen geval beschouwd worden als een exhaustieve studie van de juridische of technische conformiteit van het onroerend goed. De verantwoordelijkheid van L&P in dit verband is beperkt tot een middelenverbintenis, en niet tot een resultaatsverbintenis. Elk ontvangen bod zal worden onderworpen aan de goedkeuring van de verkoper. ENKEL VOOR INVESTEERDERS ( huurcontract te respecteren ) ! WOLUWE-SAINT-PIERRE in de onmiddellijke nabijheid van de Place Dumon (Metro Stockel), grote WINKELZONE van +/-180 m² met 6 buitenparkeerplaatsen. Momenteel verhuurd aan een kinderdagverblijf. De lokalen zijn modulair en bestaan uit: inkomhal, 4 privékamers, kitchenette, 2 toiletten, polyvalente ruimte en grote achterkamer met toegang tot de tuin. Goede zichtbaarheid en grote etalages. Alarmsysteem. Kleine tuin van 50m² op het zuiden. Individuele gas boiler van 2015. Toegang voor personen met beperkte mobiliteit (PBM), privékelder van 17m². UITSTEKENDE INVESTERING! Om onmiddellijk te ontdekken in exclusiviteit bij L&P. Meer weten?

EVERE - Gevestigd in de conversie van een Art Deco gebouw in een rustige woonwijk, dicht bij tal van faciliteiten (scholen, winkels, luchthaven, NATO, bus, Evere station, Ring, E40, enz.), prachtige nieuwe STUDIO (1douche) van 41,6 m² met een TERRAS. Gelegen op de 3e verdieping, bestaat het uit een hal, een woonkamer van 23 m² met erkers die uitkomen op het terras, een super ingerichte open keuken, een badkamer met douche (wastafel, douche, toilet) en een aparte wasruimte. De residentie heeft ook een GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN en een PETANQUE-TERREIN. Het gebouw is zorgvuldig ontworpen en biedt een hoge afwerkings- en uitrustingsstandaard (warmtepompen, vloerverwarming, enz.), evenals hoogwaardige isolatie. EPC B+. Parkeerplaats en kelder in extra. Fietsen- en bakfietsenstalling beschikbaar. Beveiligde gemeenschappelijke ruimte voor kinderwagens. Verkoop van de grond onderworpen aan registratierechten (12,5%) en van het gebouw onderworpen aan BTW (21%). Meer informatie bij L&P ! Meer weten?

ETTERBEEK - Emplacement de parking à vendre dans le sous-sol d'un immeuble à appartement situé à proximité du Cinquantenaire. Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### . Vlakbij het Jubelpark, appartementengebouw van ongeveer 370 m² bebouwd oppervlak (ongeveer 300 m² woonoppervlak) op 1,20 are grond op het oosten. Het bestaat uit 4 éénslaapkamerappartementen van 75 m² bruto vloeroppervlak (allemaal verhuurd) en kelders. De begane grond heeft een kleine stadstuin van 30 m². Ook : EPB 2 E+ en 2 G afhankelijk van de eenheden, elektriciteit niet conform, maandelijkse huuropbrengst: ± € 3.700/maand exclusief lasten. Ideaal gelegen in de buurt van de Europese wijk en het Schumanplein. Investeerders opgelet! Meer weten?

IXELLES, à proximité de toutes les facilités, situé dans un immeuble de caractère de 1920, lumineux APPARTEMENT d'angle de style LOFT rénové (1Ch/1Sdb) vendu meublé totalisant ±115m² avec cave. Situé au 3ème étage, ce lumineux appartement se compose comme suit: hall d'entrée avec toilette invité, lumineux séjour avec cuisine super-équipée de ±11m², hall de nuit desservant une chambre de ±15m² avec salle de bains attenante et petit balcon. Toilettes invités, buanderie et local technique. Une cave en sous-sol complète le bien. L’appartement se présente dans un état impeccable et a été rénové partiellement (2020-2021) avec des matériaux et des finitions de qualité. Revenu locatif de 1.470€/ mois. PEB : C! Électricité conforme. Charges ±20€/mois correspondant à l’assurance de l’immeuble. Bien vendu meublé. A découvrir chez L&P. Meer weten?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, tussen Mérode en Montgomery vlakbij talrijke voorzieningen. Prachtig WOONHUIS (6 kamers/studio/3badkamer) van 290m² gebouwd op een perceel van 1 are 25 ca met tuin. Gebouwd in 1920 met kwaliteitsmaterialen en als volgt samengesteld: Inkomhal, apart toilet, woonkamer met cassettehaard, superuitgeruste open keuken, eetkamer met toegang tot het terras/tuin. Op de tussenverdieping, berging met boiler. 1e verdieping: nachthal, slaapkamer 1 met terras aan de achterzijde, badkamer (bad, 2 wastafels, wc), slaapkamer 2 met balkon aan de voorzijde. Op de tussenverdieping, slaapkamer. 2e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers. 3e verdieping: ruimte met mezzanine omgebouwd tot studio. Kelder: studeerkamer, bijkeuken, apart toilet, slaapkamer. Elektriciteit niet conform, EPB: E (244KwH/m²/jaar). Exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?

SINT-PIETERS-WOLUWE, vlakbij het metrostation Stockel, het Dumonplein en de Promenade Verte, charmant WOONHUIS (3 slk/1 badk/kantoor) met achtertuin. Het huis is structureel en qua onderhoud in zeer goede staat en biedt een mooie woonkamer met aangrenzende zitkamer, eetkamer en lichte keuken. De eerste verdieping bestaat uit 1 slaapkamer, een studeerkamer/dressing en een badkamer. De slaapkamer geeft toegang tot een trap naar de 2e verdieping, waar zich een zolder/studeerkamer (die kan worden verbouwd tot slaapkamer) en een extra slaapkamer bevinden. De kelder bevat verschillende opslagkelders en een stookruimte. Condensatieketel op gas. Elektriciteit conform. EPC E 237kWh/m².jaar. Een woning om exclusief met Latour & Petit te ontdekken. Meer weten?

WOLUWE-SAINT-PIERRE, op een boogscheut van de Rob Markt en Woluwe Shopping, INTERIEUR PARKEERPLAATS, gelegen onder een recent gebouw. Standplaats nr. 60. Lengte 4m27. Breedte 2m40. Maximale hoogte 1,95 m. Verkoop onderworpen aan registratierechten. Ontdek het met Latour & Petit! Meer weten?

WOLUWE-SAINT-PIERRE, op een boogscheut van de Rob Markt en Woluwe Shopping, INTERIEUR PARKEERPLAATS, gelegen onder een recent gebouw. Plek nr. 31. Naast de liften. Lengte 5m. Breedte 3,42 m. Max hoogte 1m95. Verkoop onderworpen aan registratiekosten. Ontdek het met Latour & Petit! Meer weten?

NEDER-OVER-HEEMBEEK - Op een steenworp afstand van de toekomstige Europese school, in een nieuwe wijk aan de rand van het kleine Craetbos en dicht bij tal van faciliteiten (winkels, sportfaciliteiten, 83 bus, R0 ring, luchthaven), biedt het "NEDER-WOOD" project 5 prachtige NIEUWE HUIZEN (3 en 4 slaapkamers) 2 en 3 gevels van 200 tot 308 m² met TERRASSEN en TUIN. Elk huis heeft een afgesloten GARAGE met directe toegang tot de inkomhal, evenals een buiten PARKEERPLAATS. De woningen hebben een eigentijdse architectuur, een hoogwaardige binnenafwerking en een hoog niveau van energie-efficiëntie (optimale isolatie, warmtepomp met vloerverwarming, dual-flow ventilatie). EPC A-. Verkoop van de grond onderworpen aan 12,5% registratierechten en de gebouwen onderworpen aan 21% btw stelsel. Meer informatie bij L&P ! Meer weten?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, in de onmiddellijke nabijheid van het cultureel centrum van Wolubilis en Woluwe Shopping, mooi APPARTEMENT (2bed/2bath) van ±95m², met terras en 2 parkeerplaatsen. Gelegen op de 3e verdieping van de 5 van een gebouw uit 2007, geniet het van een vrij uitzicht en een prachtige lichtinval! Het bestaat uit een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een wasruimte. De nachthal leidt naar 2 grote slaapkamers (±14 en 12 m²), waarvan één met eigen badkamer (bad,douche, wc, dubbele wastafel) en een doucheruimte. Kelder. Parkeerplaatsen (toeslag €30.000/plaats), individuele gasketel. Elektriciteit niet conform - EPB: C/125Kwh/m²/jaar - kosten van +/- 200€/maand - Bekijk deze woning op video : ### Meer weten?

SINT-PIETERS-WOLUWE – Chemin de Ronde - ideaal gelegen met uitzicht op de Mellaerts vijvers tegenover het Parc de Woluwe, ruim te renoveren PENTHOUSE (3Ch/2Sdb) van ±160m² woonoppervlakte met 3 prachtige terrassen. Gebouwd in 1974, gelegen op de 3e verdieping en genietend van veel licht, is het als volgt samengesteld: Inkomhal, vestiaire en gastentoilet, een woonruimte met open haard (±35m²) die toegang geeft tot 2 mooie terrassen, een eetkamer (±14m²) en een keuken. De nachthal leidt naar 3 slaapkamers (± 16, 13 en 9 m²), waarvan 2 met eigen badkamer, en een apart toilet. Een dubbele garage en kelder (toeslag :€40.000). Dicht bij de Tervurenlaan en openbaar vervoer. Elektriciteit niet conform. Ramen: Hout - dubbele beglazing. Collectieve stookolieketel (2018). EPC: G/356kWh/m²/jaar. Stedenbouwkundige inlichtingen op aanvraag. Een gelegenheid om te ontdekken bij Latour et Petit! Meer weten?

KRAAINEM, vlakbij Place Dumon, gelegen op de begane grond van een gebouw uit 1960, twee appartementen gegroepeerd tot een groot appartement van 236m² netto vloeroppervlakte (116m² +120m²) + groot terras en tuin op het zuiden, 2 kelders en 2 garages. De appartementen hebben elk een inkomhal die uitgeeft op een mooie woonkamer van +/-40m² met een deur die uitgeeft op het grote terras van +/-28m² (14m² per appartement), twee keukens van elk 8,20m² (te renoveren) en 2 aparte toiletten. Nachthal (1), 3 slaapkamers van +/-15,7m², 12,4m² & 12,2m², 1 badkamer (WC, wastafel en bad). Nachthal (2), veel bergruimte, 3 slaapkamers van +/-18m², 16m² & 12m², 1 badkamer (WC, wastafel, bad en bidet). Elk appartement heeft zijn eigen kelder en garagebox (nrs. 1 en 2). Gemeenschappelijke verwarmingsketel op stookolie. Elektriciteit niet in orde, oude ramen (hout-aluminium). Gedeelde zolder. Een kwaliteitswoning die je meteen moet ontdekken, exclusief bij Latour & Petit. PEB = D ( 400KWH/m²/jaar) en PEB = E ( 435KWH/m²/jaar). Aarzel niet om de link te raadplegen op: ### . Meer weten?

WEZEMBEEK-OPPEM, ideaal gelegen niet ver van de British School en het Dumonplein, nieuwe luxe VILLA van 268 m² (3slpk/1badk/1douchek) met een TERRAS van 27 m² en een TUIN, waardoor u zich in het hart van een groene, rustige en gezinsvriendelijke woonwijk kunt vestigen, terwijl u toch dicht bij Brussel, de hoofdwegen (R0, E40, E411) en alle voorzieningen (winkels, scholen, bus, tram) blijft. Verdeeld over 3 niveaus, bestaat de begane grond uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een heldere woonkamer van 49,9 m² die uitgeeft op het terras en de tuin op het zuidoosten, en een super ingerichte open keuken. Op de bovenverdieping een nachthal, een hoofdslaapkamer van 18,5 m² met dressing en aangrenzende doucheruimte (dubbele wastafel, douche, wc), twee andere slaapkamers (14,9 en 16,8 m²), een badkamer (wastafel, bad) en een aparte wc. Op de tussenverdieping (-1), toegankelijk via de binnentrap of rechtstreeks van buitenaf, is er een polyvalente ruimte van 38,4 m² (sport-/spelletjes-/bioscoopruimte), een toilet, een kelder van 17,5 m² en een technische/wasruimte. De villa heeft een eigentijdse, elegante architectuur, een interieur van hoge kwaliteit en de nieuwste technologieën op het gebied van energieprestaties (optimale isolatie, warmtepomp, fotovoltaïsche panelen, vloerverwarming). Het heeft een buitenparkeerplaats. Verkoop van de grond onderworpen aan 12% registratierechten en de gebouwen onderworpen aan 21% btw. EPC A. Ontdek het bij L&P ! Meer weten?

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur. COMPOSITION : 4ème étage - FLAT n°10 sis au 5ème étage à gauche en façade principale 32/1.000èmes - Séjour ±35 m² - Cuisine équipée - Coin nuit - Salle de bains (bain, lavabo, wc) TECHNIQUES : Copropriété : Syndic "Dynamic Services" - parlophone - fonds de réserve : 32.218,08€ (31/03/2024) Appartement : Chassis double vitrage - Revenu cadastral non-indexé : 835€ - Précompte immobilier : 990,64€ - PEB : (F) - Electricité à remettre en conformité - Charges : ±120€/mois (eau privative, appels de fonds de réserve, ascenseur, syndic, entretien, électricité et chauffage des communs, administratif, assurance, travaux divers). Bail en cours ayant débuté le 1er janvier 2014. Loyer indexé (2024) : 719,51€ + 100€ charges. Meer weten?

JETTE, in de buurt van vele winkels en voorzieningen. Prachtig WOONHUIS van 360 m², volledig gerenoveerd met lift en tuin op een terrein van 2 are 26. Het bestaat uit 9 appartementen met diverse indelingen en is als volgt samengesteld: Gelijkvloers: appartement (1 slaapkamer / 1 douchekamer) met inkomhal, woonkamer met toegang tot de tuin, open, uitgeruste keuken, douchekamer (douche, lavabo, toilet), slaapkamer. Op de verdiepingen: 6 studio's (0 slaapkamer / 1 douchekamer) van 38 en 41 m², bestaande uit een inkomhal, woonkamer met open keuken, douchekamer (douche, lavabo, toilet). Op de 4e en 5e verdieping: twee duplexappartementen (1 slaapkamer / 1 douchekamer) van 64 m², bestaande uit een inkomhal, woonkamer, open, uitgeruste keuken met wasruimte, douchekamer. Op de verdieping, slaapkamer. Elektrische certificaten conform. Elektrisch verwarmingssysteem voor alle eenheden. Aanwezigheid van 34 zonnepanelen op het dak (groen certificaat: 1750 €/jaar). PEB: C voor alle eenheden, behalve het gelijkvloers, dat een PEB van E heeft. Alle eenheden zijn momenteel verhuurd voor een totaal van 8500 €/maand. Exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?

VORST, in de buurt van het Dudenpark, de Abdij van Vorst en een groot aantal faciliteiten (winkels, trein, tram, bus), in een zeer rustige en gezinsvriendelijke omgeving, prachtig APPARTEMENT (1slpk/1badk) van 77,7 m² met een mooi TERRAS en een veilige GEDEELDE TUIN. Gelegen op de 1e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met vestiaire en WC, een woonkamer van 34,8 m² met super ingerichte open keuken, een terras van 7,1 m² op het westen, een wasruimte, een slaapkamer van 17,8 m² die ook uitkomt op het terras en een aangrenzende badkamer (dubbele wastafel, bad). Het appartement heeft grote erkers die veel licht binnenlaten. Het gebouw voldoet aan de hedendaagse comfort- en duurzaamheidscriteria: maximale thermische en akoestische isolatie, zuinige verwarming, ventilatie met dubbele doorstroming. EPC A tot B. Kelder en parking tegen meerprijs. Verkoop van de grond onderworpen aan 12,5% registratierechten en de gebouwen onderworpen aan 21% btw stelsel (6% btw mogelijk onder bepaalde voorwaarden!!). Meer informatie bij L&P ! Meer weten?

VORST, in de buurt van het Dudenpark, de Abdij van Vorst en een groot aantal faciliteiten (winkels, trein, tram, bus), in een zeer rustige en gezinsvriendelijke omgeving, prachtig APPARTEMENT van 84,5 m² (2slpk/1badk) met een groot TERRAS van 34,2 m² en een veilige GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN in het binnenplein. Gelegen op de 1e verdieping, bestaat het uit een hal met vestiaire, een woonkamer van 28,4 m² met super ingerichte open keuken die uitkomt op het terras, een nachthal, een hoofdslaapkamer van 14,2 m² die ook uitkomt op het terras, een tweede slaapkamer van 10,5 m², een badkamer (dubbele wastafel, bad), een wasruimte en een apart toilet. Het appartement heeft grote erkers die veel licht binnenlaten. Het gebouw voldoet aan de hedendaagse comfort- en duurzaamheidscriteria: maximale thermische en akoestische isolatie, zuinige verwarming, ventilatie met dubbele doorstroming. EPC A tot B. Kelder en parking tegen meerprijs. Verkoop van de grond onderworpen aan 12,5% registratierechten en de gebouwen onderworpen aan 21% btw stelsel (6% btw mogelijk onder bepaalde voorwaarden!!). Meer informatie bij L&P ! Meer weten?

KRAAINEM, vlakbij het gemeentehuis en Parc Jourdain, aangenaam WOONHUIS (5bed/3bath) met een totale oppervlakte van ±340m² op een mooi perceel van ±24,84 are. Het huis is gebouwd in 2000 en bestaat uit: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichte marmeren woonkamer (ongeveer 49m²) met toegang tot het terras, ruime keuken met ontbijthoek, bijkeuken met wasruimte en grote garage (automatische deur). De eerste verdieping beschikt over een nachthal die leidt naar 3 ruime slaapkamers (17, 16 en 14m²), een badkamer, 1 douchekamer en een apart toilet. De tweede verdieping bestaat uit 2 slaapkamers (±15 en 10,5m²) en een doucheruimte en apart toilet. Zeer aangename omgeving dicht bij alle voorzieningen (transport, winkels, scholen, enz.). Gasketel (2021) - elektriciteit niet conform - EPB: B (196kWh/m²/jaar). Bekijk deze woning op video : ### Meer weten?