LATOUR ET PETIT VENTE (1950 Kraainem) (pagina 5)

OUDERGEM - In een luxueus gebouw met zicht op het majestueuze Hertoginnedal domein en vlakbij de Mellaerts vijvers en het Woluwe park, een prachtig NIEUW APPARTEMENT van 94,2 m² (2slpk/1badk) met een prachtig HOEKTERRAS van 24,3 m². Het appartement bevindt zich op de 1ste verdieping en bestaat uit een hal met kleedkastruimte, een toilet en een wasruimte, een heldere woonkamer van 35,3 m² met grote ramen die uitkijken op het terras, een super ingerichte open keuken met centraal eiland. Twee slaapkamers die ook toegang geven tot het terras en een badkamer (dubbele wastafel, bad). Het gebouw heeft een moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en ruime, heldere leefruimtes. Het heeft ook een optimale energie-efficiëntie (hoge niveaus van isolatie, warmtepompen, zonnepanelen voor gemeenschappelijke ruimtes). EPC A. Talrijke faciliteiten en vervoersverbindingen in de buurt (tram, bus, metro Hermann-Debroux). Kelder en parking tegen meerprijs. Verkoop onder registratierechten (12,5%) op de grond en BTW (21%) op de gebouwen. Ontdek het bij L&P ! Meer weten?

SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE - Tussen het Sint-Lambrechtsplein en het Maloupark, ruim nieuw luxueus APPARTEMENT (3slpk/3badk)van 180,8 m² met twee TERRASSEN. Gelegen op de 1ste verdieping, bestaat uit een hal met garderobe en gastentoilet. Ruime woonkamer met toegang tot een terras. Uitstekend uitgeruste open keuken. Hoofdslaapkamer met kleedruimte, badkamer en terras. Twee mooie andere slaapkamers met elk een doucheruimte. Aparte bijkeuken. Het ligt in een omgeving die rijk is aan parken en fietspaden, waardoor zachte mobiliteit wordt aangemoedigd, en is bovendien omringd door alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, restaurants, sportscholen, enz.). Naast de strategische ligging, zal dit project je overtuigen met zijn heldere, duidelijke architectonische lijnen, zijn helderheid en de prachtige GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN binnen het blok. Hoog niveau van energie-efficiëntie en kwaliteit interieurafwerking. Veilige fietsenstalling. Mogelijkheid van kelder en parkeerplaats (auto's en bakfietsen) tegen extra kosten. Verkoop onderworpen aan 21% BTW. EPC A/B. Meer informatie bij L&P ! Meer weten?

WEZEMBEEK-OPPEM, mooie VILLA (3 slaapkamers/2 badkamer), met +/-140m² woonoppervlakte, parkeerplaatsen voor het huis, op een perceel van +/- 8 are. Het bestaat uit een inkomhal, een wasruimte (of 2e badkamer) met toilet en wastafel, een groot bureau (of 3e slaapkamer), een ingerichte keuken (2005), en een mooie woonkamer met toegang tot de tuin. Op de bovenverdieping, trapopgang, 2 slaapkamers, een berging, een toilet en een badkamer met bad/douche, en 2 wastafels. In de kelder, twee kelders. Bijgebouw met werkplaats en stookkelder. Niet-conforme elektriciteit. EPC: E (458kWh/m²/jaar). Onmiddellijk te ontdekken bij L&P! PS: Verplichting tot renovatie, het pand moet het energieprestatieniveau Label D bereiken binnen vijf jaar na ondertekening van de koopakte. Meer weten?

ETTERBEEK, dichtbij het Jourdanplein en het Jubelpark, charmant HUIS (2slk/1bd). Het heeft een totale oppervlakte van 120m², waarvan 90m² bewoonbaar, verdeeld over 5 niveaus. Het bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal (tegelvloer) met aparte toilet, volledig ingerichte keuken (parket) en douchekamer (douche, lavabo, verwarmingsinstallatie - parket). Op de eerste verdieping, woonkamer (parket). Op de tweede verdieping, twee slaapkamers (parket), waarvan één met lavabo en aparte toilet en één met mezzanine. In de kelder, meterlokaal en grote bergkelder. PEB F (343kWh/m²/jaar), elektriciteit conform. Zonder uitstel te ontdekken bij L&P! Meer weten?

De informatie die L&P verzamelt en meedeelt in het kader van deze beschrijving kan in geen geval worden beschouwd als een exhaustieve studie van de juridische of technische conformiteit van het goed. De aansprakelijkheid van L&P in dit verband is beperkt tot een middelenverbintenis en niet tot een resultaatsverbintenis. Elk ontvangen bod is onderworpen aan de goedkeuring van de verkoper. Sommige foto's kunnen zijn gegenereerd door een A.I. SAMENSTELLING Begane grond: - Entree, hal - Ruime woonkamer: 30m2 - Een super ingerichte open keuken: 12m2 - Terras: 20m2 Op de 1e en 2e verdieping - 4 slaapkamers met en-suite badkamers - Slaapkamer 1: 18.5m2 - Slaapkamer 2: 20,5m2 - Slaapkamer 3: 21 m2 - Slaapkamer 4: 20m2 Bergkelder en bijkeuken Technische details: (Huis volledig gerenoveerd, nooit bewoond) Aluminium kozijnen met dubbele beglazing Condensatieketel op gas Nieuw geïsoleerd dak Dubbele stromingsventilatie Geïsoleerde gevels EPB C Conform met elektriciteit Meer weten?

De informatie die L&P verzamelt en meedeelt in het kader van deze beschrijving kan in geen geval worden beschouwd als een exhaustieve studie van de juridische of technische conformiteit van het goed. De aansprakelijkheid van L&P in dit verband is beperkt tot een middelenverbintenis en niet tot een resultaatsverbintenis. Elk ontvangen bod is onderworpen aan de goedkeuring van de verkoper. Sommige foto's kunnen zijn gegenereerd door een A.I. SAMENSTELLING Begane grond: - Entree, hal met garderobe en gastentoilet - Ruime woonkamer - Een uitstekend uitgeruste open keuken - Terras Op de 1e, 2e en 3e verdieping 5 slaapkamers met en-suite badkamers - Slaapkamer 1: 27m2 - Slaapkamer 2: 20,5m2 - Slaapkamer 3: 19 m2 - Slaapkamer 4: 23m2 - Slaapkamer 5: 25m2 Bergkelder en wasruimte Technische kenmerken : (Huis volledig gerenoveerd, nooit bewoond) Aluminium kozijnen met dubbele beglazing Condensatieketel op gas Nieuw geïsoleerd dak Ventilatie met dubbele stroom EPB C Conform met elektriciteit Meer weten?

WOLUWE-SAINT-PIERRE, Gelegen in een van de meest gewilde gebieden rond Stockel, tussen de wijk Sainte-Alix en de Baron d'Huartlaan, biedt dit prachtige bouwperceel van 11 are 62 je een unieke kans om je toekomstige huis te creëren, dicht bij alle voorzieningen, winkels en scholen. Met een breedte van 45,69 meter en een royale diepte van 24,5 meter biedt dit perceel op het zuiden de ideale omgeving om je ideeën te ontwikkelen. Het grondoppervlak biedt +/-280 m², waardoor je veel ontwerpvrijheid hebt. Stel je een uitzonderlijke villa voor verdeeld over vier niveaus: een kelderniveau met de laan, een begane grond die uitkomt op een lommerrijke tuin, een ruime eerste verdieping en zolderruimte. Het gebouw zal worden opgetrokken in harmonie met de plaatselijke stedenbouwkundige voorschriften, waardoor een project ontstaat dat zowel modern is als de omgeving respecteert. Het perceel wordt verkocht zonder bouwvergunning, zodat je de flexibiliteit hebt om een project te ontwerpen dat bij je past. Kom nu meer te weten bij L&P! Meer weten?

ELSENE - Gelegen aan een straat loodrecht op de Louis Lepoutrelaan, op slechts een steenworp van de Brugmannplaats en op korte afstand van de Châtelainwijk, evenals tal van voorzieningen (kwaliteitsvolle winkels en restaurants, scholen, groene ruimten, tram en bus), prachtig APPARTEMENT (2slpk/1badk/1douche) van 116,5 m² gebouwd in 2018. Het heeft een 8 m² groot TERRAS op het zuiden/westen en het gebruik van een GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN. Gelegen op de 3e verdieping, bestaat het uit een woonkamer met super ingerichte open keuken met toegang tot het terras, een gastentoilet, een wasruimte, een slaapkamer met op maat gemaakte kasten en en-suite douchekamer (wastafel, douche, toilet) en een master suite bestaande uit een slaapkamer, een kleedkamer en en-suite badkamer (dubbele wastafel, bad, douche, toilet). Het gebouw biedt een aangename woonomgeving in het hart van de meest gegeerde wijk van Elsene. Het voldoet aan de verwachtingen van de meest veeleisende kopers dankzij de kwaliteit van de afwerkingen. Investeringskans : de flat is momenteel verhuurd. Beveiligde gemeenschappelijke fietsenberging. Kelder en parkeerplaats verplicht tegen meerprijs. EPC B. Verkoop onder registratiebelasting (12,5%). Een must-see bij L&P ! Meer weten?

ELSENE - Gelegen aan een straat loodrecht op de Louis Lepoutrelaan, op slechts een steenworp van de Brugmannplaats en op korte afstand van de Châtelainwijk, evenals tal van voorzieningen (kwaliteitsvolle winkels en restaurants, scholen, groene ruimten, tram en bus), magnifiek APPARTEMENT (2slpk/1badk/1douche) van 138,5 m², gebouwd in 2018. Het beschikt over een ruim TERRAS van 53 m² en het genot van een GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN. Gelegen op de begane grond, bestaat het uit een inkomhal met aparte WC en garderobe, een woonkamer die uitkomt op het terras, een volledig uitgeruste keuken, een nachthal, een wasruimte, een slaapkamer met op maat gemaakte kasten en een aangrenzende doucheruimte (wastafel, douche, WC), en een master suite bestaande uit een slaapkamer, een kleedkamer en een aangrenzende badkamer (dubbele wastafel, bad, douche, WC). De 2 slaapkamers geven uit op het terras. Het gebouw biedt een aangename woonomgeving in het hart van de meest gegeerde wijk van Elsene. Het voldoet aan de verwachtingen van de meest veeleisende kopers dankzij de kwaliteit van de afwerkingen. Beveiligde gemeenschappelijke fietsenberging. Kelder en parkeerplaats verplicht tegen meerprijs. EPC C+. Verkoop onder registratiebelasting (12,5%). Een must-see bij L&P ! Meer weten?

ELSENE - Gelegen aan een straat loodrecht op de Louis Lepoutrelaan, op slechts een steenworp van de Brugmannplaats en op korte afstand van de Châtelainwijk, evenals tal van voorzieningen (kwaliteitsvolle winkels en restaurants, scholen, groene ruimten, tram en bus), prachtig PENTHOUSE in DUPLEX (3slpk/1badk/2douchek) van 165 m² volledig gerenoveerd in 2018. Het beschikt over een BALKON en een groot TERRAS (45,8 m²) evenals het gebruik van een GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN. Gelegen op de 5e en 6e verdieping, de 5e verdieping bestaat uit een hal met gastentoilet en berging, een woonkamer met toegang tot het terras, een super ingerichte semi-open keuken, een master suite bestaande uit een slaapkamer, kleedkamer, apart toilet en douchekamer (dubbele wastafel, douche), de suite komt uit op een balkon op het zuiden/westen. Op de 6e verdieping: 2 slaapkamers met op maat gemaakte kasten, elk met een aangrenzende doucheruimte (wastafel, douche, en toilet in een van de drie), een apart toilet en een wasruimte. Het gebouw biedt een aangename woonomgeving in het hart van de meest gegeerde wijk van Elsene. Het voldoet aan de verwachtingen van de meest veeleisende kopers dankzij de kwaliteit van de afwerkingen. Investeringskans : de flat is momenteel verhuurd. Beveiligde gemeenschappelijke fietsenberging. Kelder en parkeerplaats verplicht tegen meerprijs. EPC C. Verkoop onder registratiebelasting (12,5%). Een must-see bij L&P ! Meer weten?

IXELLES – Place Flagey, in het hart van een gewilde wijk, een verhuurpand (momenteel kamer per kamer verhuurd) van ± 376 m² bruto, volledig gerenoveerd. Het pand is als volgt samengesteld: In de kelderverdieping: garage en gezamenlijke wasruimte, kelder. Studio met een ingang uitgerust met kasten, volledig uitgeruste keuken, woonkamer van ± 13 m², slaapgedeelte van ± 12,5 m², toegang tot een binnenplaats van ± 20 m² op het zuiden, douchekamer. Op de bel-etage: Gemeenschappelijke ruimte met een woonkamer van ± 11 m², eetkamer van ± 14,5 m², volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van ± 14,2 m². Slaapkamer nr. 1 van ± 19 m², douchekamer. Op de mezzanine: Gescheiden toilet, douchekamer. Op de eerste verdieping: Slaapkamer nr. 2 van ± 26 m² met balkon, slaapkamer nr. 3 van ± 18 m². Op de tweede verdieping: Slaapkamer nr. 4 van ± 16 m² met balkon en kleedkamer, slaapkamer nr. 5 van ± 17,5 m², douchekamer. Op de derde verdieping: Slaapkamer nr. 6 van ± 17,5 m², slaapkamer nr. 7 van ± 16,7 m² met kleedkamer, douchekamer. Ook: Grondige renovatiewerken uitgevoerd in 2015 – Gemeenschappelijke gascondensatieketel uit 2014 – EPC E- – Stedenbouwkundige informatie in behandeling - Dubbele beglazing in hout/PVC – Intercoms – Kamers uitgerust met op maat gemaakte bureaus/kasten – Hoge plafonds, bewaard gebleven lijsten en vloeren. Volledige dossier en huurovereenkomsten op aanvraag. Een prachtig verhuurpand te bezichtigen exclusief met L&P! Meer weten?

SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE, vlakbij een groen gebied en alle voorzieningen (winkels, parken, openbaar vervoer, ...), prachtige NIEUWE PENTHOUSE (3slk/1bdk/1ddk) van 165 m² met een terras van 96 m² gericht op het OOST-ZUID-WESTEN. Gelegen op de 6e en laatste verdieping, bestaat het uit een inkomhal die direct bereikbaar is met een lift, een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste semi-open keuken die uitkomt op het terras. Achterkeuken / wasruimte. Nachthal die toegang biedt tot de master bedroom met aangrenzende douchekamer (douche, dubbele lavabo, wc). Twee extra slaapkamers (14 en 10 m²), badkamer (bad, lavabo) en een apart toilet. Het pand bevindt zich momenteel in casco-staat, maar zal bij de akte worden afgewerkt met kwaliteitsafwerking volgens het lastenboek. Kelder en 2 box parkeerplaatsen tegen meerprijs. EPG: B. Verkoop onder het btw-regime (21%). Te ontdekken bij L&P! Meer weten?

ANDERLECHT, in de wijk Biestebroeck, dicht bij tal van faciliteiten (station Brussel-Zuid, bus, tram, metro, Ring, Westland Shopping) in een groene en charmante omgeving aan het kanaal, prachtige STUDIO van 43 m² (1badk) met een mooie GEDEELDE TUIN. Gelegen op de 1e verdieping, bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een woonkamer van 21,5 m² met een superuitgeruste open keuken, een badkamer (wastafel, bad) en een technische/wasruimte. Dit appartement maakt deel uit van een hedendaags ontwerpproject dat je zal veroveren met zijn originaliteit en helderheid. Kwalitatieve materialen en afwerkingen. EPC A tot B. Fietsenstalling beschikbaar op de begane grond. Kelder en parkeerplaats tegen meerprijs in de ondergrondse verdieping. Verkoop van de grond onder het stelsel van registratiebelastingen (12,5%) en de bouw onder het btw-regime (21%). Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

ANDERLECHT, in de wijk Biestebroeck, dicht bij tal van voorzieningen (station Brussel-Zuid, bus, tram, metro, Ring, Westland Shopping) in een groene en charmante omgeving aan het kanaal, mooi APPARTEMENT (1slpk/1bad) van 60 m² met TUIN en ZW-TERRAS. Gelegen op de 1e verdieping, het bestaat uit een inkomhal met apart toilet, woonkamer van 23 m² met open, volledig uitgeruste keuken die uitkomt op het terras van 24,5 m² en de tuin van 82 m². Wasruimte. Slaapkamer van 13,5 m² met aangrenzende badkamer (bad, wastafel). Dit project met hedendaags design zal u verleiden door zijn originaliteit en zijn lichtinval. Kwalitatieve materialen en afwerkingen. Energieprestatiecertificaten A tot B. Fietsenstalling beschikbaar op de begane grond. Kelder en parkeerplaats tegen meerprijs in de ondergrondse verdieping. Verkoop van de grond onder het stelsel van registratiebelastingen (12,5%) en de bouw onder het btw-regime (21%). Te ontdekken bij L&P! Meer weten?

ANDERLECHT, in de wijk Biestebroeck, dicht bij tal van faciliteiten (station Brussel-Zuid, bus, tram, metro, Ring, Westland Shopping) in een groene en charmante omgeving aan het kanaal, mooi APPARTEMENT van 83,5 m² (2slpk/1badk) met een mooie GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN. Gelegen op de 1e verdieping, bestaat het uit een inkomhal, een woonkamer van 26 m² grenzend aan een superuitgeruste open keuken, een nachthal, twee slaapkamers (13,5 en 9,5 m²), een badkamer (dubbele wastafel, bad), een apart toilet en een wasruimte. Dit appartement maakt deel uit van een hedendaags ontwerpproject dat je zal veroveren met zijn originaliteit en helderheid. Kwalitatieve materialen en afwerkingen. EPC A tot B. Fietsenstalling beschikbaar op de begane grond. Kelder en parkeerplaats tegen meerprijs in de ondergrondse verdieping. Verkoop van de grond onder het stelsel van registratiebelastingen (12,5%) en de bouw onder het btw-regime (21%). Te ontdekken bij L&P! Meer weten?

ANDERLECHT, in de wijk Biestebroeck, dicht bij tal van voorzieningen (station Brussel-Zuid, bus, tram, metro, Ring, Westland Shopping) in een groene en charmante omgeving aan het kanaal, mooi APPARTEMENT(3slpk/1bad/1douche) van 127,5 m² met TUIN en ZW-TERRAS. Gelegen op de 1e verdieping, het bestaat uit een inkomhal met garderobe en apart toilet, woonkamer van 37,5 m² met open, volledig uitgeruste keuken die uitkomt op het terras van 29,5 m² en de tuin van 54,5 m². Nachthal met wasruimte, apart toilet en toegang tot de slaapkamer van 16,5 m². Badkamer (bad, dubbele wastafel), 2 slaapkamers van 9 en 11 m², en een douchekamer (douche, wastafel). Dit project met hedendaags design zal u verleiden door zijn originaliteit en zijn lichtinval. Kwalitatieve materialen en afwerkingen. Energieprestatiecertificaten A tot B. Fietsenstalling beschikbaar op de begane grond. Kelder en parkeerplaats tegen meerprijs in de ondergrondse verdieping. Verkoop van de grond onder het stelsel van registratiebelastingen (12,5%) en de bouw onder het btw-regime (21%). Te ontdekken bij L&P! Meer weten?

BRUSSEL, vlakbij het Ambiorixplein en de Europese instellingen. Mooi VAKANTIEHUIS (8 slpk/8bad) van +-375m² gebouwd op een perceel van 77 ca. Het gebouw bestaat momenteel uit 8 studio's. Gebouwd in de jaren 40 met kwaliteitsmaterialen, is het als volgt samengesteld: Begane grond, twee studio's van +-19 en 25m². Op de 1e verdieping, 2 studio's van +-19 en 25m². Op de 2e verdieping, 2 studio's van +-19 en 25m²; Op de 3e verdieping, 2 studio's van +-17m². Kelder: voorraadkelder, meterkast, verwarmingsruimte. Gemeenschappelijke Budérus gasketel. Niet-conforme elektrische certificaten. EPB voor alle eenheden: G. Exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?

IXELLES, in de wijk Square du Vieux Tilleul - op een steenworp afstand van het Bois de la Cambre, met alle voorzieningen. In een groene omgeving, mooi 3-slaapkamer (mogelijkheid 4), 2-badkamer APPARTEMENT van ±206m² met Terras, 2 garages, 2 kelders en privé zwembad. Gelegen op de begane grond, is het als volgt samengesteld: inkomhal met vestiaire (ingebouwde kasten), gastentoilet, grote woonkamer van ±56m² met directe toegang tot het terras en de tuin, super-uitgeruste keuken met ontbijthoek. De nachthal leidt naar 3 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer van 22m² met inbouwkasten en badkamer, tweede badkamer, bureau of mogelijke 4de slaapkamer. Wasruimte en stookruimte. EPB E- (wordt herzien) en elektrische installatie conform tot 2045. Lasten ca. €400/maand (reservefonds, werkkapitaal). Het gebouw heeft de afgelopen jaren uitgebreide werkzaamheden ondergaan: video-intercomsysteem, alarm, gepantserde deur. Planologische informatie beschikbaar. Een flat om exclusief bij L&P te ontdekken! Meer weten?

SINT-PIETERS-WOLUWE - Aan de prachtige Tervurenlaan, in de zeer gegeerde wijk tussen de Montgomery rotonde en de Etangs Mellaerts, ruim 135,8 m² (3slpk/1bdk/1douche) hoogwaardig APPARTEMENT met een TERRAS van 29 m² en een mooie GEDEELDE TUIN aan de binnenkant van het blok. Gelegen op de 1ste verdieping, bestaat het uit een hal met garderobe en gastentoilet. Ruime woonkamer met prachtig uitgeruste open keuken. Drie slaapkamers, waarvan één met aangrenzende badkamer. Doucheruimte in de nachthal. Aparte bijkeuken. Geraffineerde, tijdloze architectuur en uitzonderlijk afwerkingsniveau (gepantserde deuren, BULTHAUP keukens, MIELE huishoudtoestellen, domoticasysteem, vloerverwarming, enz.) Veel aandacht aan het gebruik van duurzame materialen en de meest efficiënte technieken om de beste energie- en akoestische prestaties te garanderen (GEOTHERMIE, geavanceerde isolatie, vloerverwarming, enz.) EPC A-. Kelder en parking beschikbaar tegen meerprijs. Verkoop van de grond onderworpen aan registratierechten (12,5%) en van de gebouwen onderworpen aan BTW (21%) (mogelijkheid van 6% BTW onder voorwaarden) Ontdek L&P! Meer weten?

IXELLES, tussen Louise en de Bascule, op een boogscheut van het Terkamerenbos en alle voorzieningen, aangenaam WOONHUIS (4bed/2bur/3sdb) van ±206m² gebouwd op een 55ca en 5m breed perceel met BINNENPLAATS. Erkend als eengezinswoning, biedt het een groot potentieel met werk en is als volgt samengesteld: op de begane grond (±40m²), inkomhal, trap, toegang tot de kelders, tot de binnenplaats van ±9m² en tot een duplex appartement met keuken en woonkamer, trap naar het souplex met slaapkamer en badkamer. Kelder (ca. 46m² - 2,3m hoog): meters, stookruimte en souplex gedeelte van het appartement. 1e verdieping (ca. 40m²): overloop die leidt naar een woonkamer, keuken en doucheruimte. 2e verdieping (ca. 44m²): mezzanine doucheruimte en 2 slaapkamers. 3e verdieping (ca. 40 m²): keuken en 2 slaapkamers, elk met een mezzanine. EPB F en G. Condensatieketel (2016). Elektriciteit op peil te brengen. Kadastraal inkomen: €1.271. Planologische informatie beschikbaar - Referentie RU2025/166-RUA268/70. Een ideaal gelegen woning om exclusief met L&P te ontdekken! Meer weten?