LATOUR ET PETIT VENTE (1950 Kraainem) (pagina 9)

SCHAERBEEK, vlakbij Square Vergote, charmant WOONHUIS (6bed/3bath) van +/- 236m² bewoonbare oppervlakte, gebouwd in 1929 op een perceel van 3 aren 60. Het omvat Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, eetkamer, woonkamer van 20m² met toegang tot het terras, grote aparte super ingerichte keuken en grote garage met put en oplaadpunt. Op de 1ste verdieping een ouderslaapkamer van 33,6m² met badkamer en dressing, een 2de slaapkamer van 13m² met douchekamer en een 3de slaapkamer van 20m² met ingebouwde rekken. De 2de verdieping bestaat uit 3 slaapkamers (16m², 20m² en 24m²), een mezzanine voor opslag en een doucheruimte. Kelderverdieping: 2 kelders voor opslag en een verwarmings-/wasruimte. Buiten, prachtige tuin met terras van 246m². Houten ramen met dubbele beglazing. Condensatieketel op gas. Elektrisch certificaat te bestellen. PEB-E, 238kWh/m²/jaar. Exclusief te ontdekken bij Latour et Petit! Meer weten?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, nabij alle voorzieningen, HUIS (4slk/2bad) van ca. 188m² gebouwd op een perceel van 1a28 met zuidoostelijke oriëntatie. Gebouwd in 1958 en gerenoveerd in 1994, samengesteld als volgt: op het gelijkvloers, een inkomhal met vestiaire, een garage, stookruimte, een wasruimte met gastentoilet en toegang tot de tuin. Op de 1ste verdieping, een woonkamer van ...m² met salon en eetkamer, een volledig ingerichte keuken met ontbijthoek en toegang tot het terras van 6m². Op de 2de verdieping, 3 slaapkamers van 11m², 13m² en 15m² evenals een badkamer met toilet. In de zolderverdieping, een 4de slaapkamer van 25m² met dressing. PVC-ramen met dubbele beglazing. Elektriciteit niet-conform. Verwarming op atmosferisch gas. Aanvraag stedenbouwkundige vergunning lopende. EPC G, (509(kWh/m²/jaar)). Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit! Meer weten?

WEZEMBEEK-OPPEM, gelegen nabij alle voorzieningen met directe toegang tot de Ring en het centrum van Brussel, mooi bouwgrond met een oppervlakte van 6a 63ca voor de bouw van een prachtige eengezinswoning met 2 gevels. Het project voorziet een grote gevel van ongeveer 10m met een bouwdiepte van ongeveer 15m! Door de indeling van het terrein is er ook ruimte voor een garage en een parkeerplaats voor het huis. Het terrein is zeer privé, ideaal gelegen (zuidoost) en heeft een mooie gevel aan de straatkant. Uitstekende Mobiscore: 8,6 = dicht bij het openbaar vervoer, sportcentra, buurtwinkels, Franstalige, Nederlandstalige en internationale scholen, gemeentehuis, enz. Terrein niet gelegen in overstromingsgebied: Score perceel: A / Score gebouw: A! Ontdek het nu exclusief bij Latour & Petit! Meer weten?

NOSSEGEM, EPC = C ! in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (Nossegem station), gelegen in een kleine straat met weinig verkeer aan de rand van velden, RUIME VILLA MET VEEL MOGELIJKHEDEN gebouwd op een perceel van +/-27 are. De villa biedt +/-540m² woonruimte (7 slaapkamers/5 badkamers) en is als volgt samengesteld: grote inkomhal, aangename L-vormige woonkamer (+/-90m²) met open haard, gericht naar de tuin, super ingerichte keuken (+/-33m²) met ontbijthoek en schuifdeur naar de tuin, volledig ingerichte bijkeuken, gastentoilet met aparte wastafel. De bovenverdiepingen leiden naar 4 slaapkamers (+/-20-16-14-14m²) en 2 badkamers met douche. De rechtervleugel (+/-80m²) omvat een leefruimte met open keuken (20m²) en 2 slaapkamers (22-30m²), elk met eigen douchekamer. De linkervleugel boven de garage (+/- 85 m²) bestaat uit een woonkamer (32 m²), een kleine aparte keuken, 1 douchekamer en 1 extra slaapkamer (17 m²). Talrijke opslagkelders. Overal PVC ramen met dubbele beglazing. Gemakkelijke toegang tot de Amerikaanse school en de NATO ! EPC = C, 242KWH/m²/jaar. Bekijk gerust de video op: ### . VEEL OPTIES BESCHIKBAAR: grote familie/investering voor een gedeelde flat. Meer weten?

KRAAINEM, in de wijk Bechet en vlakbij het Zoniënwoud, prachtige villa met binnenzwembad, gebouwd in 1954 op een ruim perceel van ± 34 are 66. De woning bestaat uit een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een uitgeruste keuken, eetkamer met toegang tot terras en tuin, lichtrijke woonkamer, bureau, en speelkamer met zicht op het overdekte zwembad. Verder is er een dubbele garage, groot terras en ruime tuin. Dienstvleugel met slaapkamer, douchekamer, keuken en toegang tot de tuin. Zwembadgedeelte met douches en kleedkamers. Op de eerste verdieping: 6 slaapkamers, 3 badkamers. In de kelder: stookruimte en verschillende opslagkelders. EPC: F (517 kWh/m²/jaar). PS: Verplichting tot renovatie, het pand moet het energieprestatieniveau Label D bereiken binnen vijf jaar na ondertekening van de koopakte. Meer weten?

SAINT-GILLES, Defacqz, tussen Ma Campagne en Châtelain, op de 3e verdieping van een gebouw uit ± 1970, appartement van ± 75 m² bruto. Het is als volgt samengesteld: inkomhal van ± 6,5 m² met vestiaire, woonkamer van ± 22 m² met toegang tot het terras van ± 5,5 m² op het zuiden, open en uitgeruste keuken van ± 9 m². Nachtgang van ± 2,5 m², 2 slaapkamers van ± 12,5 en 10,5 m², doucheruimte met toilet van ± 6 m² en toilet van ± 2 m². Ook: dubbele beglazing in aluminium, veiligheidsdeur, collectieve gasboiler, intercom, liften. EPC: D+, exclusief te ontdekken bij L&P Meer weten?

SCHAARBEEK in de wijk Terdelt, APPARTEMENTSGEBOUW (3 eenheden) van +/- 350m² bruto gebouwd op een perceel van 1 are 80 Zuidwest. Gebouwd in 1967 en grotendeels gerenoveerd in 2003, het bestaat als volgt: op het gelijkvloers (+/- 96m² bruto), een gemeenschappelijke inkomhal, een garagebox van 32m² met parkeerplaats ervoor en een studio van +/- 35m² met tuin. Op de 1e en 2e verdieping appartementen (2slpk/1badk) van +/- 90m² met overdekte terrassen van 3m². In de kelder: tellerruimte, 3 individuele kelders, stookruimte, kelder met tank. EPC studio: G (564 kWh/m²/jaar) - EPC 1e: E (239 kWh/m²/jaar) - EPC 2e: F (285 kWh/m²/jaar). Gemeenschappelijke BUDERUS stookolieketel (2003) met tank van 3.000L. Elektriciteit conform (1e en 0). 2 erkende eenheden (1e en 2e). PVC ramen met dubbel glas (2011). Te ontdekken bij L&P! Meer weten?

KRAAINEM, in een woonwijk, VILLA in klassieke stijl (3 slpk/2bad/bur) van +/- 200 m² op een perceel van +/- 4,80ares. Het is als volgt samengesteld: Begane grond: inkomhal met gastentoilet, bureau, woonkamer met open haard, eetkamer en grote serre met toegang tot het terras/tuin, plus een grote, volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping, een master suite van 18m² met ingebouwde kasten en zijn doucheruimte (douche/wc/bidet/wastafel), 2 andere slaapkamers (15m², 15m²) en een badkamer (bad, douche, wc, bidet, wastafel). Kelder: kelder met bijkeuken, andere kelders en machinekamer. Een grote garage maakt het geheel compleet. Ketel op gas. EPC F: 514 kWh/m². RU beschikbaar. Elektrisch certificaat niet conform. Een woning om te ontdekken met L&P! PS: Verplichting tot renovatie, het pand moet het energieprestatieniveau Label D bereiken binnen vijf jaar na ondertekening van de koopakte. Meer weten?

IXELLES - Vlakbij de Place Brugmann, prachtig luxe TRIPELX APPARTEMENT (4 slaapkamers/3 badkamers) met privélift en een bewoonbare oppervlakte van 250 m² met TERRAS, GARAGE en KELDER. Gelegen op de 2e, 3e en 4e en bovenste verdieping van een prachtig karakteristiek gebouw met 2 wooneenheden dat tussen 2020 en 2021 volledig is gerenoveerd, waarbij hoogwaardige materialen, historische kenmerken en modern comfort zijn gecombineerd. Indeling: entree met lift naar de 3e verdieping, hal met ingebouwde kasten die leidt naar het woongedeelte (60 m²) bestaande uit woonkamer met open haard, eetkamer, superuitgeruste open keuken en toegang tot het terras van 40 m² op het zuidwesten met vrij uitzicht op het binneneiland. Tweede verdieping: nachthal, prachtige master suite (37 m²) met kleedkamer, micro-cement doucheruimte en balkon, twee grote slaapkamers (14 m² en 16 m²) en een tweede badkamer, bergruimte en was-/stookruimte achter achterdeuren. Op de bovenste verdieping een vierde slaapkamer/kantoor (20 m²) met doucheruimte. Kelder: opslagkelder en fietsenkamer. Lift. Ramen in hout en aluminium met dubbele beglazing. Individuele condensatieketel. Airconditioning. PEB D+. Gemeenschappelijke kosten: ±90€/maand. Elektriciteit conform. Een woning om verliefd op te worden, ideaal gelegen, snel te ontdekken met L&P! Meer weten?

Laken – Thys-Vanhamstraat Appartement met twee slaapkamers en een buitenkoer. Indeling als volgt: Duplex op het gelijkvloers van ± 75 m², bestaande uit een leefruimte van ± 15 m², een open keuken van ± 15 m², twee slaapkamers van ± 15 m² en ± 13 m², een douchekamer, een apart toilet en een koer van ± 13 m². Voorzieningen: Individuele verwarmingsketel, thermostaat, houten en PVC ramen met dubbel glas, videofoon. EPC: E+ Uitsluitend te ontdekken bij L&P. Meer weten?

IXELLES - Op een steenworp afstand van de Abbaye de la Cambre en het Bois de la Cambre, prachtig APPARTEMENT van ± 175 m² (208 m² bruto volgens PEB) gelegen op de 1e verdieping van een luxe gebouw in Parijse stijl, met parkeerplaats inbegrepen. Het bestaat uit een hal met garderobe en gastentoilet, mooie, lichte ontvangstruimten van 57 m² met massief eiken parketvloeren en marmeren schouwen, een hal/rokersruimte van 19 m², een aparte, volledig uitgeruste keuken met bijkeuken en toegang tot een overdekt terras, een studeer- of slaapkamer (14 m²), twee grote slaapkamers (23 m² en 19 m², de laatste met terras), een badkamer en een wasruimte. Het appartement beschikt ook over een veiligheidsdeur, een deurtelefoon, dubbele beglazing in hout/PVC, een collectieve gasketel (2013 en 2019), twee kelders, twee bijkeukens en een fietsenberging. PEB E-, elektriciteit op peil te brengen. Het perfect onderhouden gebouw combineert antieke charme met edele materialen (marmer, glas in lood, parketvloeren, geklasseerde lift, verlichtingsarmaturen Jean Perzel). Een zel Meer weten?

ETTERBEEK, dicht bij alle voorzieningen, APPARTEMENT (2bed/1sdd) van 103m² met balkon, 1 garage en een kelder in een gebouw uit 1955. Gelegen op de 4e verdieping, is het als volgt samengesteld: Inkomhal met vestiaire en apart toilet, super ingerichte gesloten keuken met toegang tot het achterbalkon, woonkamer van 24m² met decoratieve open haard, een nachthal met 2 slaapkamers van 12m² en 16,6m² (waarvan één met toegang tot het balkon), en een douchekamer. Elektriciteit conform. PEB E+, (223(kWh/m²/jaar)). Gemeenschappelijke verwarmingsketel op stookolie. PVC ramen met dubbele beglazing. Exclusief te ontdekken bij Latour et Petit! GARAGE (50.000€) Meer weten?

OVERIJSE, gelegen in een doodlopende straat in de Marnixwijk en aan de rand van het Zoniënwoud, charmante VILLA (3 slpks/2 badk) met TUIN en GARAGE. Gebouwd op een goed georiënteerd perceel van 5a50ca, biedt de woning 300m² bebouwde oppervlakte, waarvan 200m² bewoonbare ruimte, en is als volgt ingedeeld: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, prachtige woonkamer met open haard, formele eetkamer, gezins-eethoek en volledig ingerichte keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een bureau, een badkamer met toilet, twee slaapkamers (10m² en 17m²) en een master bedroom (18m²) met een en-suite badkamer (13m²). De woning is volledig onderkelderd met diverse opbergruimtes en een ruime garage voor twee auto's. Gasverwarming. EPC D: 392kWh/m².jaar. Elektriciteit niet conform. Asbestrapport beschikbaar. Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar. Een prachtige woning om te ontdekken met Latour & Petit. Meer weten?

UKKEL, in een rustige straat vlakbij het Sint-Pietersvoorplein, comfortabel APPARTEMENT (2 slaapkamers/1 badkamer) van circa 106 m² met een terras op het zuidwesten van circa 8 m², kelder en inpandige parkeerplaats. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 2014, omvat de woning: Inkomhal, gastentoilet met wastafel, wasruimte, mooie ontvangstruimtes van circa 35 m² (woonkamer + eetkamer) met toegang tot het terras op het zuidwesten, volledig ingerichte keuken (Miele-apparatuur) en wasruimte. Het slaapgedeelte omvat een slaapkamer aan de achterzijde van circa 14 m² en een slaapkamer aan de voorzijde van circa 12 m², en een badkamer (douche, bad, dubbele wastafel). Een kelder en een inpandige parkeerplaats maken het comfort van deze woning compleet. Gemeenschappelijke fietsenberging. Verhuurd voor € 1.395/maand. Maandelijkse lasten +- € 268 (gemeenschappelijke kosten, privéverwarming, parkeerplaats en reservefonds inbegrepen). PEB C+. Elektriciteitsnorm. Meer weten?

KRAAINEM, vlakbij Place Dumon, Prachtige VILLA (4 slpk/2bad/bur) van +/- 275m² bebouwde oppervlakte, gelegen op +/- 7 are zuidgericht terrein met zwembad. Gebouwd in 1954 en gerenoveerd in de loop der tijd, is het als volgt samengesteld: Begane grond: Entree, hal met garderobe en toilet, woon / eetkamer (open haard, toegang tot het terras), volledig ingerichte keuken. 1e verdieping: apart toilet, badkamer (bad, douche, wastafel), 4 slaapkamers, waarvan één met doucheruimte en studeerkamer. Gedeeltelijk in te richten zolder. Souterrain: Dubbele garage (40m²) met elektrische deur, opslagkelders, stookruimte. EPB: E/489kW/m²/jaar. Elektriciteit niet conform. Gasketel. Onmiddellijk te ontdekken bij L&P! PS: Verplichting tot renovatie, het pand moet het energieprestatieniveau Label D bereiken binnen vijf jaar na ondertekening van de koopakte. Meer weten?

WEZEMBEEK-OPPEM - op korte afstand van vele faciliteiten (winkels, scholen, E40/E411, openbaar vervoer: bus 76 en 77, tram Louis Marcelis op 700m, metro Alma en Stockel op 2,5 km), prachtig NIEUW HUIS (4slpk+bureau/2badk) van 270 m² met TERRAS en grote TUIN ideaal georiënteerd (zuid en west). Deze ENERGIEZUINIGE woning met 3 gevels is bereikbaar via een privé oprit en heeft een mooie achtertuin. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een woonkamer van 58 m² met grote schuiframen, een volledig uitgeruste open keuken van 14 m² (mogelijkheid om deze af te sluiten) en een bureau (of 5e slaapkamer) van 13,5 m². Op de eerste verdieping: een nachthal, 4 grote slaapkamers (14 tot 16 m²), 2 badkamers (dubbele lavabo, bad, + één met douche) en een apart toilet. In de kelder, 36 m² opslagruimte. Deze nieuwbouw met een hedendaags design zal u verleiden door zijn lichtinval en kwaliteitsvolle afwerkingen (zonnepanelen, vloerverwarming, regenwatertanks, enz.). Het beschikt over een ideale locatie voor wie werkt in Brussel, Leuven, Antwerpen, Waver, Waterloo. EPC A. Verkoop van het terrein onder het regime van registratierechten (12%) en de constructies onder het BTW-stelsel (21%). Te ontdekken bij L&P! Meer weten?

SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE - Gelegen in een rustige, groene omgeving dicht bij de grote verkeersaders (E40, R0) en een groot aantal faciliteiten (Woluwe Shopping Centre, UCL, luchthaven, metro), prachtig APPARTEMENT (2slpk/1badk) van 110,1 m² met een TERRAS. Gelegen op de 2e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met vestiaire, gasten-WC en wasruimte, een mooie woonkamer van 38 m² met een super ingerichte open keuken, een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers (15,9 en 9,9 m²) die openen naar het oost-georiënteerde terras, een badkamer (dubbele wastafel, bad, douche) en een aparte WC. Naast de strategische ligging zal dit appartement u verleiden met zijn helderheid en prachtige GEMEENSCHAPPELIJKE BUITENRUIMTE. Het gebouw voldoet aan de huidige comfort- en duurzaamheidsnormen : hoge thermische en akoestische isolatie, zuinige verwarming, dubbele ventilatie. EPC A tot B-. Kelder en parking tegen meerprijs. Beveiligde fietsenstalling. Verkoop van het appartement onderworpen aan 21% btw en van de kelder en parkeerplaats onderworpen aan 12,5% registratierechten. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

OVERIJSE, in de zeer gewilde wijk MARNIX, Prachtige VILLA (5bed/3bath/bur) van +/- 350m² gebouwd op +/- 22 are zuidwest georiënteerde grond. Gebouwd in 1970 en gerenoveerd tussen 2011 en 2024, is het als volgt samengesteld: Begane grond: inkomhal met vestiaire en toilet, woon/eetkamer, volledig ingerichte keuken, uitbouw naar de tuin, bureau met aparte ingang. 1ste verdieping: 2 slaapkamers (14-12m²), badkamer, slaapkamer 3 (16m²) met douchekamer, hoofdslaapkamer (32m²) met dressing en volledige badkamer. Zolder voor opslag. Bijgebouw met garage en zolder. EPB: C (274 kWh/m²/jaar). Conforme elektriciteit. Een zeldzame kans om een eigendom te verwerven in een idyllische omgeving met eersteklas kenmerken. Nu bekijken met L&P! Meer weten?

UKKEL, in een rustige straat van de wijk Vert Chasseur, aangenaam en licht APPARTEMENT (3slk/1bdk) van 113m² (EPC-oppervlakte) met dubbele tandem PARKEERPLAATS (optioneel: €25.000) en kelder. Gelegen op de 3de en hoogste verdieping van een klein en zeer goed onderhouden gebouw met 12 appartementen en lift, samengesteld als volgt: inkomhal, woonkamer van ±41m², ingerichte keuken van ±9m², hal die leidt naar apart toilet met handenwasser, badkamer (dubbele lavabo en bad) en 3 slaapkamers (±17m² - ±10m² - ±10m²). Dubbele tandem parkeerplaats nr.16 in de kelder met aangrenzende kelder en kelder nr.7 ook in de kelder. Appartement verhuurd aan €1.712,56 exclusief lasten + €285 provisie lasten – Vrij op 01/10/2025. Aluminium en houten ramen met dubbele beglazing. EPC D+, wordt C na plaatsing van nieuwe ramen (gepland in 2025). Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: €1.896. Lift conform. Collectieve verwarmingsketel. Dak gerenoveerd en geïsoleerd (2014) met 28 cm isolatie. Gemiddelde lasten (2023-2024): ±€191/maand (huurlasten incl. privéverwarming en water) + €105/maand eigenaarslasten. Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: €1.896. Een prachtig pand, ideaal gelegen nabij alle winkels, snel te ontdekken met L&P! Meer weten?

EVERE - Strategisch gelegen aan de poorten van de hoofdstad, tussen de luchthaven en het stadscentrum, in de onmiddellijke nabijheid van het hoofdkwartier van de NAVO, vele hoofdkantoren van grote bedrijven en internationale scholen, prachtige NIEUWE STUDIO/SUITE (1douche) van 48,2 m² met een mooi beveiligde GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN in het binnenplein Gelegen op de 1e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met een vestiaire, een woonkamer van 16,6 m² met een volledig uitgeruste open keuken, een afgesloten slaapgedeelte van 9,5 m², een douchekamer (wasbak, douche, WC) en een wasruimte. Dit studio maakt deel uit van een modern woonproject dat de nadruk legt op milieu-duurzaamheid (AARDWARMTE, ZONNEPANELEN, regenwaterrecuperatie,...), van hoge kwaliteit afwerkingen en comfortabele, lichte woonruimtes. Het biedt ook toegang tot openbaar vervoer (bus, tram en trein) aan de voet van het gebouw. Energieprestatiecertificaat A. Kelder apart verkrijgbaar. Beveiligde gemeenschappelijke ruimte voor fietsen en cargofietsen. Grondverkoop onder het registratierecht (12,5%) en de gebouwen onder het btw-regime (21%). Mogelijkheid van 6% BTW, onder voorwaarden. Ontdek dit bij L&P! Meer weten?