LATOUR ET PETIT VENTE (1950 Kraainem) (pagina 9)

EVERE, vlakbij de OTAN, de ring en talrijke winkels. Prachtig APPARTEMENT (2 slaapkamers/2 badkamers) vrijwel NIEUW (geen btw) van ± 101 m² met een groot terras en hoogwaardige afwerking. Gelegen op de 2e verdieping van een gebouw uit 2020, beschikt het over een beveiligde inkomhal met sluis en een lockup delivery-ruimte. Het is als volgt ingedeeld: een inkomhal met garderobe, een apart toilet, een ruime woonkamer (± 33m²) op het zuidwesten met toegang tot een groot overdekt terras aan de achterzijde (± 15m²), een open, superuitgeruste keuken. Vervolgens komen we in de nachthal die toegang geeft tot de twee slaapkamers (± 14m² & ± 12,5m²), die ook aan de achterzijde liggen. Badkamer, doucheruimte en stookruimte die ook dienst doet als wasruimte. Een kelder maakt het geheel compleet. Optioneel in de kelder van het gebouw: een parkeerplaats met een oplaadpunt (25.000 €). EPC: A- 39kwh/m²/jaar - Elektriciteit conform - het appartement is uitgerust met een dubbelstroomventilatiesysteem. Collectieve condensatieketel op gas - PI: 1.843,77 € - Kosten: ±150€/maand. R.U. in afronding. Snel en exclusief te bezichtigen bij L&P ! Meer weten?

WOLUWE-SAINT-PIERRE – Prachtig appartement (2 slk, 1 douchekamer, kelder), op enkele stappen van het Sint-Alixplein en dicht bij het Dumonplein. Gelegen op de 2e verdieping van een klein gebouw met 6 units, biedt dit appartement van ongeveer 73 m² een functionele en zeer lichte leefomgeving. Het bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichtrijke woon-/eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken. De nachthal geeft toegang tot twee aangename slaapkamers (ca. 11 m² en 12,5 m²). De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, toilet en een wasruimte. Het appartement beschikt eveneens over een kelder, ideaal voor extra opslag. De uitstekende ligging, vlakbij het Sint-Alixplein, biedt een vlotte toegang tot het openbaar vervoer, winkels, scholen en tal van andere voorzieningen. Dit pand vormt een mooie kans in een zeer gegeerde wijk. Momenteel verhuurd. Elektrische installatie: CONFORM. Geïsoleerd dak, condensatieketel. EPC: E+ (227 kWh/m²/jaar). Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit! Meer weten?

SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE, OP 500 m van Wolubilis en tegenover Parc Neerveld, uitzonderlijk nieuw PENTHOUSE (3bed+bur/2bath) van 250,3 m² met TERRACES. Gelegen op de 5e verdieping, bestaat het uit een hal met garderobe en gastentoilet. Grote woonkamer die uitkomt op twee terrassen. Uitstekend uitgeruste open keuken met bijkeuken. Drie slaapkamers, waarvan een met kleedruimte en en-suite badkamer. Een bureau. Doucheruimte. Apart toilet en bijkeuken in de nachthal. Gelegen in een omgeving rijk aan parken, landweggetjes en fietspaden die zachte mobiliteit aanmoedigen, is het gebouw omgeven door multimodaal vervoer (tram, bus, metro, villo), winkels (Woluwe Shopping Centre), culturele centra en restaurants. Een prachtig aangelegde groene ruimte harmoniseert het geheel en nodigt uit tot gezelligheid. Het project is opgezet met een ecologische en verantwoordelijke aanpak en streeft naar een "CO2-neutrale" impact. Kelders inbegrepen en extra parkeergelegenheid. EPC B+ < A. Verkoop onderworpen aan registratierechten (12,5%), erfpachtrechten (2%) en btw (21%). Meer informatie bij L&P! Meer weten?

ELSENE - Aan het begin van de Opperstraat, op een steenworp afstand van Fernand Cocqplein, de Louizalaan en de Stefaniaplein, mooie nieuwe SEMI-CASCO KANTOORRUIMTE (67 m²) te koop. Gelegen aan de voet van een nieuwe residentie van 33 appartementen, biedt deze ruimte de mogelijkheid om zich te vestigen in een dynamische wijk, dicht bij alle voorzieningen. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en de constructies onder BTW (21%). Parkeerplaats tegen een meerprijs. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

OVERIJSE, in de wijk Marnix, te renoveren vrijstaande woning (2 slaapkamers/1 badkamer) gelegen op een mooi terrein van ongeveer 8 a 50. De woning heeft een totale oppervlakte van ± 150 m² en is als volgt ingedeeld: inkomhal, woon-/eetkamer, veranda, keuken, gastentoilet, doucheruimte, slaapkamer 1, slaapkamer 2. In de kelder bevinden zich verschillende opslagruimtes, een stookruimte en een garage (± 25 m²). Elektriciteit : niet conform. EPC: F (1.590 kWh/m²/jaar). Exclusief te ontdekken bij L&P ! PS: Verplichting tot renovatie, het pand moet het energieprestatieniveau Label D bereiken binnen vijf jaar na ondertekening van de koopakte. Meer weten?

UCCLE, Cavell, with all amenities available, charming APARTMENT (2 bedrooms/1 bathroom) with ±100m² of living space (PEB surface area 105m²). Located on the ground floor of a magnificent 5-story building, it has been freshly renovated while retaining its charm. It consists of a living room, open-plan kitchen with dining area and terrace. Bedroom (±15m²) and en-suite bathroom, second bedroom of ± 12 m². Collective condensing boiler. Double-glazed aluminum window frames. PEB C-. Electricity not compliant. RC: €1,720. Common charges €300/month: water, private utilities, insurance, property management, maintenance of common areas, electricity for common areas, garage box. A magnificent property, ideal as a first purchase or investment, to be discovered exclusively with L&P Meer weten?

SAINT-GILLES, Defacqz, tussen Ma Campagne en Châtelain, op de 3e verdieping van een gebouw uit ± 1970, appartement van ± 75 m² bruto. Het is als volgt samengesteld: inkomhal van ± 6,5 m² met vestiaire, woonkamer van ± 22 m² met toegang tot het terras van ± 5,5 m² op het zuiden, open en uitgeruste keuken van ± 9 m². Nachtgang van ± 2,5 m², 2 slaapkamers van ± 12,5 en 10,5 m², doucheruimte met toilet van ± 6 m² en toilet van ± 2 m². Ook: dubbele beglazing in aluminium, veiligheidsdeur, collectieve gasboiler, intercom, liften. EPC: D+, exclusief te ontdekken bij L&P Meer weten?

Sint-Lambrechts-Woluwe, in de buurt van het Woluwe Shopping Center en alle voorzieningen, lichte flat van 47 m² (1bed/1bath) (volgens EPB) in een gewilde afgesloten privéontwikkeling met een park gereserveerd voor de mede-eigenaars, gemeenschappelijke wasruimte, car-wash en fietsenruimte. Gelegen op de 1e verdieping, bestaat het uit een inkomhal, apart toilet met wastafel, woon/eetkamer van 18 m², ingerichte keuken, 1 grote slaapkamer van 13 m² en 1 aangrenzende badkamer (bad, wastafel). Er is een privékelder van 4 m² in de kelder. Bijkomende kosten: +/-280€/maand (reservefonds, voorziening voor water en verwarming, nutsvoorzieningen). EPB: D+, elektriciteit: niet conform, bouwvergunning aangevraagd (in behandeling). Wacht niet langer om L&P te ontdekken! Meer weten?

SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE - Gelegen in een rustige, groene omgeving dicht bij de grote verkeersaders (E40, R0) en een groot aantal faciliteiten (Woluwe Shopping Centre, UCL, luchthaven, metro), prachtig APPARTEMENT (2slpk/1badk) van 110,1 m² met een TERRAS. Gelegen op de 3e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met vestiaire, gasten-WC en wasruimte, een mooie woonkamer van 38 m² met een super ingerichte open keuken, een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers (15,9 en 9,9 m²) die openen naar het oost-georiënteerde terras, een badkamer (dubbele wastafel, bad, douche) en een aparte WC. Naast de strategische ligging zal dit appartement u verleiden met zijn helderheid en prachtige GEMEENSCHAPPELIJKE BUITENRUIMTE. Het gebouw voldoet aan de huidige comfort- en duurzaamheidsnormen : hoge thermische en akoestische isolatie, zuinige verwarming, dubbele ventilatie. EPC A tot B-. Kelder en parking tegen meerprijs. Beveiligde fietsenstalling. Verkoop van het appartement onderworpen aan 21% btw en van de kelder en parkeerplaats onderworpen aan 12,5% registratierechten. Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

IXELLES – Wijk Châtelain, met alle voorzieningen binnen handbereik, prachtig gemengd GEBOUW (woningen en kantoren) van 1.120 m² gebouwd op een terrein van 3a06ca en 6,95 m breed met BINNENPLAATS en ACHTERHUIS. Dit herenhuis uit 1903 heeft al zijn karakter en originele afwerking behouden en beschikt over een prachtige trappenhal met glazen dak. Het biedt een geweldig potentieel voor inrichting en ontwikkeling. Stedenbouwkundige informatie beschikbaar (dossier RU2025/2267-RUA23/63): gemengde bestemming voor kantoren en woningen. Het huis is als volgt ingedeeld: op de begane grond, inpandige garage, trappenhal, 3 aaneengesloten kamers en toegang tot de diensttrap en de tussenverdiepingen. Op de 1e verdieping: toegang via de prachtige trap met glazen overkapping, 1 grote kamer aan de straatkant gevolgd door 3 aaneengesloten kamers met toegang tot de diensttrap. Op de 2e verdieping: verschillende kamers rondom het hoofdtrappenhuis en het diensttrappenhuis. Op de 3e verdieping: 2 slaapkamers, 1 grote kamer (voormalige badkamer) en een reeks kamers en een gang. Technische toegang tot het glazen dak. Toegang tot de zolder via een trap. In de kelder: grote kelders onder het hele huis met een plafondhoogte van 2,6 m, stookruimte, voorraadkamer, wijnkelder... Een uniek en ideaal gelegen pand met tal van mogelijkheden, exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?

WATERMAEL-BOITSFORT, wijk van de Drie Linde. In een uitzonderlijke omgeving, prachtig APPARTEMENT MET KARAKTER (2 slaapkamers / 1 badkamer) van ± 160m² met ± 177m² bebouwd, voorzien van 2 westgerichte terrassen. Kleine mede-eigendom van 3 eenheden, het pand bevindt zich op de 1e verdieping van 2. Gemeenschappelijke tuin rondom het gebouw. Het pand bestaat uit: inkomhal, lichte ontvangstruimtes met bow-window van ± 52m², met een mooie plafondhoogte, volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers van ± 29m² en 27m², badkamer met wasruimte en toilet. Grote kelder. Maandlasten voor verwarming van ± 200€. Gemeenschappelijke stookolieketel uit 2014. Energieprestatiecertificaat EPC G (367 kWh/m²/jaar). Exclusief aanbod bij L&P! Meer weten?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT – Square Vergote – Slechts een steenworp van het Jubelpark, ontdek deze prachtige Bourgeois woning in Beaux-Arts-stijl (6 slaapkamers / 3 badkamers) van ±480 m², gebouwd in 1923 op een zuidwestelijk georiënteerd perceel van ±4,3 are. Met zijn witte stenen gevel, hoge plafonds, sierlijsten, parketvloeren en open haarden, biedt het uitzonderlijk potentieel na renovatie. De begane grond bestaat uit een ruime marmeren inkomhal, een dubbele enfilade woonkamer met open haard die uitkomt op een binnenpatio, een lichte eetkamer met uitzicht op het terras en de tuin, een recent volledig uitgeruste keuken en een gastentoilet. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal met een lichtkoepel over de smeedijzeren trap, vier grote slaapkamers—waarvan twee met decoratieve open haarden en/of balkon—twee doucheruimtes met dubbele wastafel en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een badkamer met bad en toilet, en toegang tot een dakterras met een vrij uitzicht. De kelder omvat een wijnkelder, bergruimte, een verwarmingsruimte (gas) en een grote garage. Deze charmante te renoveren woning zal liefhebbers van authenticiteit aanspreken die een uitzonderlijke Bourgeois woning nieuw leven willen inblazen. Het geniet van een bevoorrechte ligging in een gewilde residentiële buurt, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en groene ruimten. Een zeldzame kans om dit prestigieuze pand om te vormen tot een unieke gezinswoning in het hart van Woluwe-Saint-Lambert. EPC: G- (454 kWh/m²/jaar) – Elektriciteit niet conform – Exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?

BRUSSEL, tussen de Bascule en Kerkhof van Elsene, in de onmiddellijke nabijheid van de ULB, de VUB en de Europese School, biedt het project "Cambre Student Living" u een geheel van 36 STUDENTEN ACCOMMODATIES van 22 tot 31 m². De residentie, met zijn hedendaags en tijdloos design, bestaat uit gemeubileerde STUDIOS, ontworpen met kwaliteitsvolle en resistente materialen zodat uw aankoop mettertijd zijn waarde behoudt. Kies uit de 3 aangeboden types het project dat het best bij uw profiel past. Ideale investering met ALL-IN verhuurservice en huurinkomstenpool. Verkoop van de grond onder het registratierecht van 12,5% en van de gebouwen onder het BTW-stelsel. Ontdek het bij L&P! Meer weten?

WOLWUE-SAINT-LAMBERT, tussen Gribaumont en Tomberg, dicht bij alle voorzieningen. Prachtig APPARTEMENT (2 kamers/1 douchekamer) van 90 m² met balkon op het zuiden. Gelegen op de 4e verdieping/4 van een gebouw uit 1957 met lift, bestaat het uit: inkomhal met garderobe en gastentoilet, twee slaapkamers (9 en 14 m²), waarvan één met balkon aan de achterzijde, doucheruimte, wasruimte, superuitgeruste keuken, woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde op het zuiden. Dubbele beglazing in PVC en hout, elektriciteit conform. EPC: G (591 kWh/m²/jaar). Voorziening voor kosten: 330 €/maand (werkkapitaal en reserve). Exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?

SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE, in de zeer gegeerde wijk Roodebeek, APPARTEMENT van 123m² (volgens EPC) met terras, kelder en garagebox in een gebouw uit 1977. Het is als volgt samengesteld: inkomhal met ingebouwde kasten, gastentoilet, woonkamer van 28m² met toegang tot het terras van 8m², eetkamer van 14,5m², keuken van 10m², nachthal met kasten, slaapkamer 1 van 17m² met kasten, slaapkamer 2 van 17m² met kasten en balkon, aangrenzende doucheruimte (douche, lavabo, wc), badkamer (bad/douche, lavabo). Het omvat ook een kelder in de onderbouw en een garagebox OPTIONEEL (+€30.000). EPC D (180 kWh/m²/jaar). Elektriciteit niet conform. Exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?

In de directe omgeving van de Mellaertvijvers, in een luxe residentie gebouwd in 2013, prachtig appartement met 2 slaapkamers/1 badkamer van ± 123 m² met 2 terrassen op het westen en een tuintje voor exclusief gebruik. Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet, lichte woonkamer van ± 42,50 m² met toegang tot het eerste terras van 13,47 m², volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers (16 en 9,20 m²), waarvan één met ingebouwde kleerkast en toegang tot het tweede terras van 13,84 m² en het tuintje, 1 badkamer, technische ruimte, aparte wasruimte. Ook: EPC C+ (101 kWh/m²/jaar), elektriciteit conform, individuele gasboiler, “SieMatic”-keuken, talrijke op maat gemaakte opbergruimtes van het merk “Camber”, overal HR-dubbele beglazing, videofonie, massief parket, lift, beveiligde toegang, conciërge, gepantserde deur, momenteel verhuurd voor € 2.177,62/maand (inclusief parkeerplaats - huurovereenkomst van 3 jaar ingegaan op 13/03/2024), privékelder nr. 21 en een parkeerplaats nr. 28 tegen verplichte meerprijs (+ € 30.000). Aandeel: 361/10.000 + 7 + 13. Prachtig appartement dat alle nodige comfort biedt met hoogwaardige materialen en uitrusting! Niet te missen. Meer weten?

BRUSSEL, tussen Schuman en Square Marie Louise, DUPLEX-appartement van 130m² (2 slaapkamers/1 badkamer) met terras, kelder en parkeerplaats ( +30.000€) in een gebouw uit 1995. In goede algemene staat, het is als volgt ingedeeld: Entree naar een woonkamer van 35 m² met deur naar het terras van 7 m², halfopen, volledig uitgeruste keuken, wasruimte. Op de 1e verdieping, twee slaapkamers van 18 en 20 m² met terrassen en een badkamer. Aluminium kozijnen met dubbele beglazing. Individuele elektrische verwarmingsketel. EPC, E - 236kWh/m²/jaar. Kelder op -1 en parkeerplaats op -2 ( +30.000€). Exclusief te ontdekken bij Latour et Petit! Video te bezichtigen op : ### . Meer weten?

UCCLE, op 100m van het station Calevoet, in een wijk in volle transformatie, KANTOOR- EN WINKELGEBOUW van ±1.270m² bruikbare oppervlakte grotendeels gerenoveerd (dak, schrijnwerk, technieken...) in het kader van een coworking-ruimteproject, waarvan de werken nog moeten worden afgerond en waarvoor de reeds beschikbare materiaa¬lvoorraad (en inbegrepen in de verkoop) aanwezig is. Toegang tot het goed gebeurt op het gelijkvloers via een gemeenschappelijke ingang met het straatkantgebouw. De ruimte bestaat uit twee kamers in het voorste gebouw, het volledige gelijkvloers van het perceel (voormalige overdekte binnenkoer) met een nieuw dak en grote lichtschachten die een mooie lichtinval bieden, en de verdiepingen van het voormalige achterhuis. Een binnenkoer en een reeks kelders completeren de ruimte. Reeds uitgevoerde renovaties: daken, isolatie, schrijnwerk, elektriciteit, sanitaire installatie, ketel... De ruimte biedt een prachtig potentieel voor andere bestemmingen (met de nodige vergunningen). Plannen en dossier beschikbaar op aanvraag. Mede-eigendom met het straatkantgebouw. Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: €7.079. Te bezoeken snel met L&P! Meer weten?

NOSSEGEM, EPC = C ! in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (Nossegem station), gelegen in een kleine straat met weinig verkeer aan de rand van velden, RUIME VILLA MET VEEL MOGELIJKHEDEN gebouwd op een perceel van +/-27 are. De villa biedt +/-540m² woonruimte (7 slaapkamers/5 badkamers) en is als volgt samengesteld: grote inkomhal, aangename L-vormige woonkamer (+/-90m²) met open haard, gericht naar de tuin, super ingerichte keuken (+/-33m²) met ontbijthoek en schuifdeur naar de tuin, volledig ingerichte bijkeuken, gastentoilet met aparte wastafel. De bovenverdiepingen leiden naar 4 slaapkamers (+/-20-16-14-14m²) en 2 badkamers met douche. De rechtervleugel (+/-80m²) omvat een leefruimte met open keuken (20m²) en 2 slaapkamers (22-30m²), elk met eigen douchekamer. De linkervleugel boven de garage (+/- 85 m²) bestaat uit een woonkamer (32 m²), een kleine aparte keuken, 1 douchekamer en 1 extra slaapkamer (17 m²). Talrijke opslagkelders. Overal PVC ramen met dubbele beglazing. Gemakkelijke toegang tot de Amerikaanse school en de NATO ! EPC = C, 242KWH/m²/jaar. Bekijk gerust de video op: ### . VEEL OPTIES BESCHIKBAAR: grote familie/investering voor een gedeelde flat. Meer weten?

AUDERGHEM, zeldzaam BOUWTERREIN suidgericht gelegen in de Chant d'Oiseau op wandelafstand van het Woluwepark. Het terrein heeft een oppervlakte van 8 are 36 en biedt talrijke bouwmogelijkheden met een breedte van +/- 20 m en een diepte van +/- 41 m. Bouwoppervlakte: +/- 237 m² op de begane grond. Gelijkvloers + 2 verdiepingen + kelder. Het perceel valt niet onder een gemeentelijk bestemmingsplan (PPAS). Het is het RRU dat van toepassing is. De variëteit in de bebouwing biedt veel vrijheid bij de ontwikkeling van het toekomstige project. Mogelijkheid om een appartementencomplex te bouwen of het perceel in twee te splitsen voor de bouw van twee gezinswoningen (2 gevels en 3 gevels) of een 3-gevel woning. Niet gelegen in een overstromingsgebied. Een exclusief pand dat snel ontdekt moet worden bij L&P. Meer weten?