LATOUR ET PETIT VENTE (1950 Kraainem) (pagina 4)

SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE – Prachtig PENTHOUSE (2 slaapkamers / 1 badkamer) met 102 m² bewoonbare oppervlakte, terras, garagebox, parkeerplaats en kelder, in een gebouw gebouwd in 2007. Gelegen op de 4e en bovenste verdieping met lift, is het ingedeeld als volgt: inkomhal die aan de ene kant toegang biedt tot een lichtrijke woonkamer/eetkamer van 36 m² met openslaande deuren naar het terras van 16 m² en een halfopen volledig ingerichte keuken; en aan de andere kant twee slaapkamers (15 m² en 17 m²) en een badkamer. PEB C, 132 kWh/m²/jaar. Elektrische installatie conform. Individuele Bulex condensatiegasketel. Gemeenschappelijke lasten: ca. €150/maand. Houten ramen met dubbel glas. Garagebox + parkeerplaats IN OPTIE (+ €50.000). Een aangenaam appartement, exclusief te ontdekken bij Latour & Petit! Meer weten?

BRUSSEL, Europese Wijk – Ruim KARAKTERVOL APPARTEMENT (3Slk/1Badk) met Adembenemend Uitzicht op het Frère Orbanplein. Gelegen in het hart van de prestigieuze Europese Wijk, biedt dit prachtige appartement 185 m² bewoonbare oppervlakte en een uitzonderlijk uitzicht op het Frère Orbanplein. Het appartement bevindt zich op de 5e verdieping van een karaktervol gebouw uit 1936, met lift. Indeling: inkomhal met apart toilet en handenwasser, een grote bureauruimte die kan worden omgevormd tot leefruimte, en een keuken. De nachthal leidt naar een polyvalente ruimte geschikt voor een badkamer, een tweede apart toilet, drie bureauruimtes die kunnen worden ingericht als slaapkamers, en een technische ruimte. Het pand biedt veel potentieel om ingericht te worden als een appartement met 3 slaapkamers en 1 badkamer, volledig naar eigen smaak en noden. Een private kelder maakt het geheel compleet. EPC: E (239 kWh/m²/jaar) – Elektriciteit niet conform – Maandelijkse kosten: €565 (verwarming, gemeenschappelijke delen, schoonmaak, elektriciteit gemeenschappelijke delen, reservefonds) – Mazoutketel. Een zeldzame kans op een uitzonderlijke locatie, met tal van indelingsmogelijkheden – exclusief te koop bij L&P! Meer weten?

BRUSSEL, aan de rand van het Square Marie-Louise en op een steenworp van de Europese instellingen, prachtig DUPLEXAPPARTEMENT (2slk/2bdk) gelegen in een kleine mede-eigendom van 3 units. Het is als volgt samengesteld: op de 1ste verdieping, vestiaire met gastentoilet, eetkamer van 14m², woonkamer van 27m², volledig uitgeruste open keuken van 22,5m². Op de 2de verdieping, bureau van 14m², master bedroom van 17,5m² met toegang tot het terras van 10m², nachthal, slaapkamer 2 van 13m², doucheruimte (douche, lavabo), badkamer van 6,5m² (bad/douche, 2 wastafels, wasruimte), apart toilet met handenwasser. Mede-eigendom beheerd door een van de eigenaars. Individuele gasketel. Houten ramen met dubbele beglazing (2004). Vloerverwarming (1ste verdieping). EPC D (179 kWh/m²/jaar). Elektriciteit conform. Zonder uitstel te ontdekken bij L&P! Meer weten?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, vlakbij Montgomery en alle voorzieningen, karakteristiek huis (4 slaapkamers/3 badkamers) met een bebouwde oppervlakte van 285 m². Dit mooie huis staat op een perceel van ± 1 are 95, op het noordwesten, en is als volgt ingedeeld: Op de begane grond leidt een ruime inkomhal naar een royale woonkamer met open haard, die uitkomt op de eetkamer. Deze geeft toegang tot een aangenaam terras, dat via een trap verbonden is met een mooi aangelegde tuin met bomen. Een afgesloten, superuitgeruste keuken maakt deze verdieping compleet. Op de tussenverdieping bevinden zich een complete badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee grote slaapkamers (± 16 m² en ± 24 m²), waarvan één met balkon. Op de tussenverdieping biedt een tweede terras een mooie extra buitenruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers (± 11 m² en ± 13 m²), een tweede badkamer en een apart toilet. Op de zolder bevindt zich een mooie multifunctionele ruimte, ideaal voor een kantoor, een ontspanningsruimte of een extra slaapkamer. De kelder bestaat uit drie grote inrichtbare ruimtes (kantoor, logeerkamer, speelkamer of tv-kamer), die toegang geven tot de tuin en een ruim derde terras, een toilet met wastafel, een douche, een opslagkelder en een wasruimte. Mogelijkheid om 1 parkeerplaats te kopen of 2 parkeerplaatsen te huren in het tegenoverliggende gebouw. EPC: E- (260 kWh/m²/jaar) – Elektriciteit niet conform. Een huis met tuin, vol potentieel, op een steenworp afstand van alle verbindingen — exclusief te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

WOLUWE-SAINT-PIERRE, vlakbij het Dumonplein, mooi APPARTEMENT (2 slaapkamers/2 badkamers) van 117 m² woonoppervlakte met terras van 20m² zuid-westen met zicht op de tuinen, parkeerplaats en kelder in een gebouw uit 2005. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping met lift en bestaat uit een inkomhal met garderobe en apart toilet, een woonkamer van 33 m² met deur naar het terras van 20m², een volledig uitgeruste keuken en een was-/verwarmingsruimte. De nachtgang geeft toegang tot een doucheruimte en twee slaapkamers van 14 m², waarvan één met aangrenzende badkamer.Grote parkeerplaats nabij de lift en de kelder. EPC C, 132kWh/m²/jaar. Elektriciteit conform, individuele gasboiler (Bulex). Houten kozijnen met dubbele beglazing. Gemeenschappelijke kosten: +/- 220 € / maand. Exclusief te ontdekken bij Latour et Petit ! Video te bezichtigen op : ### . Meer weten?

SINT-PIETERS-WOLUWE – In de zeer gegeerde wijk Stockel, vlakbij alle voorzieningen, prachtig APPARTEMENT (3slk/2bdk/EPB: "C-") van +- 120m² met TERRAS en PARKING (+30.000 euros). Gelegen op de 5e verdieping van een mooi gebouw, is het ingedeeld als volgt: inkomhal met gastentoilet, mooie woon- en eetkamer van ±40m² met toegang tot het westgericht terras van ±10m², volledig ingerichte keuken met toegang tot het terras, master bedroom van ±14m² met aangrenzende badkamer, 2 extra slaapkamers (±11m² en ±11m²), en een tweede doucheruimte. Parking en kelder in de ondergrond. EPB: "C-": 135 kWh/jaar/m². Elektriciteit niet conform (kleine aanpassingen nodig). Exclusief te koop bij Latour et Petit! Meer weten?

In de directe omgeving van de Mellaertvijvers en alle voorzieningen, in een luxe residentie gebouwd in 2013, prachtig penthouse met 2 slaapkamers/1 badkamer van ± 99 m² met 1 groot terras van 46 m². Het is als volgt samengesteld: inkomhal met gastentoilet, lichte woonkamer van ± 32 m² met volledig uitgeruste open keuken en toegang tot het terras, 2 slaapkamers van ± 17 en 10 m², waarvan één met ingebouwde kasten, mooie badkamer, technische ruimte/wasruimte. Ook: EPC C (129 kWh/m²/jaar), elektriciteit conform, conciërge, “SieMatic”-keuken met ‘Siemens’-apparatuur, talrijke op maat gemaakte opbergruimtes van het merk “Camber”, overal dubbele beglazing, individuele gasboiler, videofonie, massief parket, lift, waterontharder, beveiligde toegang, gepantserde deur, voorheen verhuurd voor € 2.159,77/maand (inclusief parkeerplaats), privékelder nr. 20 en een parkeerplaats (nr. 17) tegen verplichte meerprijs (+ € 30.000), aandeel 295/10.000 + 4 + 13, vrij bij de akte. Prachtig penthouse met alle nodige comfort en hoogwaardige materialen en uitrusting! Niet te missen. Meer weten?

Vlakbij de Etangs Mellaert en alle voorzieningen, in een luxe residentie gebouwd in 2013, prachtig appartement met 2 slaapkamers en 1 badkamer van 108 m² met prachtige privétuin en terras. Indeling: inkomhal met bezoekerstoilet, lichte woonkamer van 41 m² met volledig ingerichte open keuken en toegang tot het terras en de tuin, 2 slaapkamers van 14 en 10 m², waarvan één met ingebouwde kasten, mooie badkamer, technische ruimte/ingerichte bijkeuken. Ook : EPB C (130 kWh/m²/jaar), elektriciteit volgens de voorschriften, conciërgedienst, “SieMatic” keuken met ‘Siemens’ apparatuur, talrijke op maat gemaakte opbergkasten van “Camber”, overal dubbele beglazing, individuele gasketel, videofonie, massieve parketvloer, lift, waterontharder, beveiligde toegang, gepantserde deur, momenteel verhuurd 1. 750/maand (parking inbegrepen), privékelder n°13 en een parkeerplaats (n°22) in verplichte bijbetaling (+ 30.000 €), eenheid 413/10.000 + 4 + 13. Prachtig appartement voorzien van alle comfort met hoogwaardige materialen en inrichting! Een must-see! Meer weten?

In de onmiddellijke nabijheid van Etangs Mellaert en alle voorzieningen, in een hooggelegen residentie gebouwd in 2013, prachtig 1-slaapkamer/1-badkamer appartement van 78 m² (volgens de EPB) met 2 terrassen. Indeling: inkomhal met bezoekerstoilet, lichte woonkamer van 32 m² met volledig ingerichte open keuken en toegang tot 2 terrassen van 15 en 7 m², 1 slaapkamer van 16 m² met ingebouwde kasten, mooie badkamer, technische ruimte/ingerichte bijkeuken. Ook : EPB C+ (113 kWh/m²/an), elektriciteit volgens de voorschriften, conciërgedienst, “SieMatic” keuken met ‘Siemens’ apparatuur, talrijke op maat gemaakte bergkasten van “Camber”, overal dubbele beglazing, individuele gasketel, videofonie, massieve parketvloer, lift, waterontharder, beveiligde toegang, gepantserde deur, privékelder nr. 19 en een verplichte extra parkeerplaats n°15 (+ € 30.000), contingent 220/10.000 + 4 + 13. Een prachtige flat met alle comfort en materialen van topkwaliteit! Moet onmiddellijk worden bekeken. Meer weten?

In de directe omgeving van de Mellaert-vijvers en alle voorzieningen, in een luxe residentie gebouwd in 2013, prachtig appartement met 2 slaapkamers/1 badkamer van ± 107 m² met terras van ± 26 m² op het westen. Het is als volgt ingedeeld: inkomhal met ingebouwde garderobe en gastentoilet, lichte woonkamer van ± 42 m² met volledig uitgeruste open keuken en toegang tot het terras, 2 slaapkamers (15 en 12 m²), waarvan één met ingebouwde kleerkast, mooie badkamer, technische ruimte/wasruimte met apparatuur. Ook: EPC C (123 kWh/m²/jaar), elektriciteit conform, conciërge, “SieMatic”-keuken met ‘Siemens’-apparatuur, talrijke op maat gemaakte opbergruimtes van het merk “Camber”, overal dubbele beglazing, individuele gasboiler, videofonie, massief parket, lift, waterontharder, beveiligde toegang, gepantserde deur, privékelder nr. 25 en een parkeerplaats nr. 2 tegen verplichte meerprijs (+ 30.000 €), aandeel 313/10.000 + 5 + 13, vrij bij ondertekening, voorheen verhuurd voor 2.322,72 €/maand exclusief kosten. Prachtig appartement dat alle nodige comfort biedt met hoogwaardige materialen en uitrusting! Te bezichtigen zonder uitstel. Meer weten?

Vlakbij de Etangs Mellaert, in een luxe residentie gebouwd in 2013, prachtig appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers van 126 m² met 2 terrassen op het zuiden en westen van elk 7 m². Indeling: inkomhal met geïntegreerde vestiaire en bezoekerstoilet, bijkeuken/wasplaats, lichte woonkamer van 40 m² met volledig ingerichte open keuken en toegang tot het eerste terras van 7,50 m², 3 slaapkamers (17, 13 en 11 m²) waarvan één met ingebouwde kasten, 1 badkamer, 1 douchekamer met toilet en tweede terras van 7 m² op het zuiden. Ook : EPB B (88 kWh/m²/jaar), elektriciteit volgens de voorschriften, individuele gasketel, “SieMatic” keuken, talrijke “Camber” bergkasten op maat, overal dubbele beglazing, videofonie, massieve parketvloer, lift, beveiligde toegang, conciërgedienst, gepantserde deur, momenteel verhuurd aan €2.185/maand (parking inbegrepen - huurcontract van 3 jaar), privékelder nr. 26 en een verplichte extra parkeerplaats nr. 13 (+ €30.000). Percentage: 341/10.000 + 8 + 13. Prachtig appartement met alle comfort en hoogwaardige materialen en inrichting! Een must-see! Meer weten?

SINT-PIETERS-WOLUWE, in de zeer gegeerde wijk Chant d’Oiseau, prachtig APPARTEMENT (4slk/2badk) van ca. 200 m² met een mooi ZUIDGERICHT TERRAS, kelder en PARKING. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift uit 1967. Het appartement werd gerenoveerd in 1997 en is als volgt ingedeeld: ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, grote en lichte woonkamer, eetkamer, half uitgeruste keuken – alle drie met toegang tot het perfect zuidgerichte terras. De nachthal geeft toegang tot vier mooie slaapkamers en drie badkamers. In de kelderverdieping: bergkelder en dubbele garage met werkruimte (optioneel +45.000€). Niet-conform elektriciteitsattest. EPC D: 198 kWh/m².jaar. Een prachtig pand om te ontdekken met Latour & Petit! Meer weten?

UKKEL, in een familiale privéwijk gebouwd in 2008, niet ver van het Lycée Français, aangename TWEEGEVELWONING (4slk/1bureau/3badk) van ±255m² met tuin en garage. Deze lichte woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met ingebouwde vestiaire, gastentoilet, grote garage met elektrische poort, wasruimte en kelder. Op de tuinverdieping bevindt zich een split-level indeling met aan de ene kant een volledig uitgeruste halfopen keuken en eetkamer, aan de andere kant een woonkamer met ingebouwd meubilair, houtkachel en grote raampartijen (met screen en elektrisch zonnescherm) die toegang geven tot het terras en de zuidoostgerichte tuin van ±72m². Op de 1ste verdieping, 2 slaapkamers (±15,3m² - ±16m²) met ingebouwde kasten, 1 bureau (±8m²), apart toilet, badkamer (dubbele lavabo en bad) en douchekamer met lavabo. Op de 2de verdieping, 2 slaapkamers (±16m² - ±12,5m²), douchekamer met lavabo en stookruimte. Gebouwd in 2008. Aluminium ramen met dubbel glas. Geïsoleerde gevel en dak. Nieuwe condensatieketel. Elektriciteit conform. Videofoon. Alarmsysteem. Onroerende voorheffing (2024): €2.410,35. Een woning in een rustige omgeving, toch dichtbij alle voorzieningen, exclusief te ontdekken met L&P! Meer weten?

IXELLES - op een steenworp afstand van Châtelain en al zijn voorzieningen, prachtig penthouse-APPARTEMENT (5 slaapkamers/3 badkamers) van 286 m² (EPB-oppervlakte) met TERRASSEN en PARKEERPLAATS (optioneel). Gelegen op de 7e verdieping van een art-decogebouw uit 1933, bestaat het uit een inkomhal, een grote lichte woonkamer van ±45 m², een grote aparte keuken van 22 m², een eetkamer, 5 grote slaapkamers van ±19 m², ±16 m², ±16 m², ±15 m² en ±15 m², 3 badkamers, twee wasruimtes en verschillende terrassen met een prachtig uitzicht over Brussel. Daarnaast: twee kelders, twee dienstkamers op de bovenste verdieping, fietsenstalling op de begane grond (voormalige conciërgewoning). Optionele parkeerplaats in de buurt (€ 40.000 - Rue Defacqz 128). EPC D. Houten kozijnen met dubbele beglazing (2009). 2 individuele condensatieketels (2009). Elektriciteit conform. Luxe art-decogebouw uit 1933, ontworpen door architect Camille Damman, met historische lift die zijn oorspronkelijke charme heeft behouden. Kosten ± 365 €/maand, inclusief alle gemeenschappelijke kosten en reservefonds. Een uitzonderlijk pand dat u snel moet ontdekken met L&P! Meer weten?

SAINT-GILLES, vlakbij het Stephanieplein, zeer mooi DUPLEX-appartement op de 2e en 3e verdieping (3 slaapkamers/1 badkamer/1 douchekamer) van ±140m² dat als volgt is samengesteld: Inkomhal met garderobe, gastentoilet, woon-/eetkamer (± 45m²) met superuitgeruste open keuken. De woonkamer heeft een balkon. Op de verdieping bevinden zich de nachthal, 3 slaapkamers (± 11 m²/± 12 m²/ ± 15,30 m²), waarvan de grote slaapkamer met eigen badkamer, een apart toilet en een douchekamer/wasruimte. In de kelder: een kelder en 2 parkeerplaatsen. EPC: “C”: 107 kwh/m²/jaar - Elektriciteit niet conform (kleine overtredingen). Exclusief te ontdekken bij Latour et Petit! Meer weten?

In de buurt van de Basiliek van Koekelberg, appartement van ± 76 m² (volgens EPC) 2 slaapkamers/1 badkamer, op de bovenste verdieping met lift van een mooi gebouw uit de jaren 30. Het is als volgt samengesteld: voorste woonkamer van ± 20 m², inkomhal, aparte ingerichte keuken, 2 slaapkamers (± 16,20 m² en 10,00 m²), waarvan één met een overdekt balkon en wasruimte, doucheruimte met wc. Ook: EPC E (275 kWh/m²/jaar), elektriciteit conform, conforme lift (2024), overal dubbele beglazing, collectieve gasboiler, mooie hoge plafonds (3 m), geïsoleerd dak (2025), momenteel verhuurd (huurcontract van 9 jaar) voor € 825/maand. Ideaal gelegen nabij alle voorzieningen! Meer weten?

EVERE, aan de Genève straat nabij talrijke voorzieningen. Mooi APPARTEMENT (2 slk/1 badk) van 100 m² met terras en parking. Gelegen op de 10e van 11 verdiepingen in een gebouw van 1970 met lift, samengesteld als volgt: Inkomhal met vestiaire, woonkamer met toegang tot het westgericht terras van 8 m², volledig uitgeruste keuken, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer (bad, wastafel), apart toilet, wasplaats. In de kelder: berging, parkeerplaats (+25.000€). Elektriciteit niet conform, provisie lasten: 276€/maand (verwarming, water, gemeenschappelijke delen) en 68€/maand (reservefonds). PEB: B (86 kWh/m²/j). Exclusief te ontdekken bij L&P! Meer weten?

EVERE - Gelegen in de prachtige reconversie van een Art Deco gebouw in een rustige woonwijk dicht bij tal van faciliteiten (scholen, winkels, luchthaven, NATO, bus, station Evere, Ring, E40, enz.) ), de "ARTICO" ontwikkeling biedt 21 NIEUWE APPARTEMENTEN (studio tot 3-slpk) variërend van 36,5 tot 125 m², elk met een TERRAS (en een TUIN voor gelijkvloerse eenheden), evenals een GEDEELDE TUIN en een PETANQUE-TERREIN. Dit project van 6 verdiepingen is zorgvuldig ontworpen en biedt een hoge afwerkings- en uitrustingsstandaard (warmtepompen, vloerverwarming, enz.), evenals hoogwaardige isolatie. EPC A-/B+ (behalve 4 flats die ingrijpend gerenoveerd worden: PEB B). Parkeerplaats en kelder in extra. Fietsen- en bakfietsenstalling beschikbaar. Beveiligde gemeenschappelijke ruimte voor kinderwagens. Verkoop van de grond onderworpen aan registratierechten (12,5%) en van het gebouw onderworpen aan BTW (21%). Meer informatie bij L&P ! Meer weten?

EVERE - Gelegen in de prachtige reconversie van een Art Deco gebouw in een rustige woonwijk dicht bij tal van faciliteiten (scholen, winkels, luchthaven, NATO, bus, station Evere, Ring, E40, enz.) ), de "ARTICO" ontwikkeling biedt 21 NIEUWE APPARTEMENTEN (studio tot 3-slpk) variërend van 36,5 tot 125 m², elk met een TERRAS (en een TUIN voor gelijkvloerse eenheden), evenals een GEDEELDE TUIN en een PETANQUE-TERREIN. Dit project van 6 verdiepingen is zorgvuldig ontworpen en biedt een hoge afwerkings- en uitrustingsstandaard (warmtepompen, vloerverwarming, enz.), evenals hoogwaardige isolatie. EPC A-/B+ (behalve 4 flats die ingrijpend gerenoveerd worden: PEB B). Parkeerplaats en kelder in extra. Fietsen- en bakfietsenstalling beschikbaar. Beveiligde gemeenschappelijke ruimte voor kinderwagens. Verkoop van de grond onderworpen aan registratierechten (12,5%) en van het gebouw onderworpen aan BTW (21%). Meer informatie bij L&P ! Meer weten?

EVERE - Gelegen in de prachtige reconversie van een Art Deco gebouw in een rustige woonwijk dicht bij tal van faciliteiten (scholen, winkels, luchthaven, NATO, bus, station Evere, Ring, E40, enz.) ), de "ARTICO" ontwikkeling biedt 21 NIEUWE APPARTEMENTEN (studio tot 3-slpk) variërend van 36,5 tot 125 m², elk met een TERRAS (en een TUIN voor gelijkvloerse eenheden), evenals een GEDEELDE TUIN en een PETANQUE-TERREIN. Dit project van 6 verdiepingen is zorgvuldig ontworpen en biedt een hoge afwerkings- en uitrustingsstandaard (warmtepompen, vloerverwarming, enz.), evenals hoogwaardige isolatie. EPC A-/B+ (behalve 4 flats die ingrijpend gerenoveerd worden: PEB B). Parkeerplaats en kelder in extra. Fietsen- en bakfietsenstalling beschikbaar. Beveiligde gemeenschappelijke ruimte voor kinderwagens. Verkoop van de grond onderworpen aan registratierechten (12,5%) en van het gebouw onderworpen aan BTW (21%). Meer informatie bij L&P ! Meer weten?