LATOUR ET PETIT VENTE (1950 Kraainem) (pagina 4)

St-Joost – Botanique – Prachtig Kantoor van ± 200 m² (bruto), gerenoveerd ± 3 jaar geleden, met buitenruimte. Het is als volgt samengesteld: Gelijkvloers: Onthaalbureau van ± 24 m², twee vergaderzalen van ± 26 en 21 m², kitchenette van ± 7 m², achterruimte van ± 48 m² (op 3 niveaus). Binnenkoer van ± 68 m², georiënteerd op het westen. Kelder: Bureau van ± 24 m², vergaderzaal van ± 26 m², kitchenette van ± 11 m², sanitair van ± 6 m². Engelse koer van ± 8 m². Ook aanwezig: Elektriciteit conform – Dubbele beglazing in hout en pvc – Vloerverwarming op gas – Tegelvloer – Ventilatiesysteem type C. Meer weten?

FOREST, in een woonwijk tussen Parc Duden en Forest National, een atypische woning op een perceel van 5 are 40 met een voorgevel van 19 m. Het is een vastgoedcomplex met een groot potentieel, een combinatie van leefruimte, professionele ruimtes en uitzonderlijke volumes. Het hoofdgebouw (ca. 200 m²), toegankelijk via een koetspoort, geeft uit op een ruime hal (ca. 38 m²). Op de begane grond bevinden zich kantoorruimtes, op de verdiepingen een woning en in de kelder verschillende kelders. Aan de achterkant kan een ruimte waar momenteel sanitaire voorzieningen zijn, worden omgebouwd tot een patio of binnenplaats, waardoor er een aangename privé buitenruimte ontstaat. Onderaan het perceel bevindt zich een atelier van twee verdiepingen, met een vloeroppervlak van ongeveer 100 m², dat meerdere mogelijkheden biedt (professioneel, creatief of residentieel, afhankelijk van de bouwvergunning). De vloer moet gerenoveerd worden. Rechts van de entreehal maken twee grote onderling verbonden werkplaatsen van elk ongeveer 150 m² het complex compleet. Ze werden volledig gerenoveerd in 2024/2025 en hebben een nieuw dak met dakramen, waardoor deze ruwe en inspirerende volumes een uitzonderlijke natuurlijke lichtinval hebben. De reeds uitgevoerde renovatie, inclusief de werkplaatsen en het huis, vertegenwoordigt een investering van ongeveer € 300.000. Vanuit een ander perspectief er is al een sloopvergunning verkregen voor de bouw van een woongebouw van 4 verdiepingen. Mogelijkheid tot afzonderlijke verkoop van 2 eenheden. PEB G. Een zeldzaam object om te ontdekken bij Latour et Petit! Meer weten?

UKKLE, wijk Vivier d'Oie, op een steenworp afstand van het Terkamerenbos, met alle voorzieningen in de buurt, mooi DUPLEX APPARTEMENT (4slpkm/2bdkm) van ±147m² met terrassen, parkeerplaats (in de prijs inbegrepen) en kelder. PEB : D+ ! Gelegen op de 3e en bovenste verdieping van een gebouw uit 1978, bestaat het op de eerste verdieping uit een inkomhal, toilet met wastafel, een grote en lichte woonkamer van ±44m² bestaande uit een salon met functionele open haard die toegang geeft tot het zuid-west gerichte terras met een mooi bebost uitzicht en een ingerichte keuken (Siemens/AEG elektra). Nachthal met ingebouwde kasten, slaapkamer n°1 van ±15m² met kasten en privéterras, slaapkamer n°2 van ±9,5m² en een douchekamer. Op het tweede niveau, slaapkamer n°3 van ±13,5m² met privé terras en en-suite badkamer (bad, dubbele wastafel, wc en wasmachine ruimte), slaapkamer n°4 van ±9,7m². Parkeerplaats op -2 en kelder op -1. Lasten ongeveer 700€/maand (eigen verwarming en water, beroep op reservefondsen, lening voor renovatie van dak en lift, onderhoud lift, beheerbedrijf, onderhoud, tuinonderhoud, elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes, verzekering, diverse werkzaamheden). Elektriciteit in overeenstemming. Meer informatie bij L&P! Meer weten?

OPTION VENTE ____________ETTERBEEK, vlakbij het Jubelpark en Montgomery, comfortabel en licht APPARTEMENT (3bed/2bad) van +/- 180m² bewoonbare oppervlakte met 1 kelder en 1 garage box. Gelegen op de 3de verdieping van de 5 met lift en een privélanding, is het als volgt samengesteld: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet die uitgeeft op een grote woonkamer van 40m² met ingebouwde boekenkast, een privélandingeen eetkamer van 20m² met toegang tot het terras, een superuitgeruste keuken met ontbijthoek en toegang tot het achterbalkon, een nachthal met ingebouwde kasten die uitgeeft op 3 slaapkamers van 11m², 12m² en 15m², evenals een douchekamer en een badkamer. EPB D+, 168kWh/m²/jaar. Elektriciteit conforme. Collectieve stookolie Exclusief te ontdekken bij Latour et Petit! Meer weten?

EVERE - Gelegen in de prachtige reconversie van een Art Deco gebouw in een rustige woonwijk dicht bij tal van faciliteiten (scholen, winkels, luchthaven, NATO, bus, station Evere, Ring, E40, enz.) ), de "ARTICO" ontwikkeling biedt 21 NIEUWE APPARTEMENTEN (studio tot 3-slpk) variërend van 36,5 tot 125 m², elk met een TERRAS (en een TUIN voor gelijkvloerse eenheden), evenals een GEDEELDE TUIN en een PETANQUE-TERREIN. Dit project van 6 verdiepingen is zorgvuldig ontworpen en biedt een hoge afwerkings- en uitrustingsstandaard (warmtepompen, vloerverwarming, enz.), evenals hoogwaardige isolatie. EPC A-/B+ (behalve 4 flats die ingrijpend gerenoveerd worden: PEB B). Parkeerplaats en kelder in extra. Fietsen- en bakfietsenstalling beschikbaar. Beveiligde gemeenschappelijke ruimte voor kinderwagens. Verkoop van de grond onderworpen aan registratierechten (12,5%) en van het gebouw onderworpen aan BTW (21%). Meer informatie bij L&P ! Meer weten?

EVERE - Gelegen in een rustige, stedelijke woonwijk dicht bij een breed aanbod van faciliteiten en vervoersverbindingen (scholen, winkels, luchthaven, NATO, bus, station Evere, Ring, E40, enz.), prachtig PENTHOUSE (3slpk/1badk/1douche) van 104,29 m² met twee TERRASSEN van 8,3 m² en 26,3 m². Gelegen op de 4e en laatste verdieping, bestaat het uit een inkomhal, een woonkamer van 35,5 m² die uitkomt op de twee terrassen, een volledig uitgeruste open keuken grenzend aan een wasruimte, een nachthal, een WC, een master bedroom van 14,2 m² met directe toegang tot het hoofdterras en een en-suite badkamer (dubbele wastafel, bad), twee andere slaapkamers (10,5 en 9,1 m²) en een douchekamer (wastafel, douche). De leefruimtes zijn licht en luchtig, en het uitzicht aan de achterkant is groen en vrij. Het met zorg gebouwde gebouw van 4 verdiepingen biedt een hoge afwerkings- en uitrustingsstandaard, evenals een hoogwaardige isolatie. EPC B+. Mogelijkheid tot aankoop van een kelder tegen meerprijs. Parkeerplaats in extra. Gemeenschappelijke fietsenberging beschikbaar. Verkoop van de grond onderworpen aan registratierechten (12,5%) en van het gebouw onderworpen aan BTW (21%). Meer informatie bij L&P ! Meer weten?

Sint-Lambrechts-Woluwe, in de wijk Roodebeek, dicht bij tal van voorzieningen, licht appartement van 104 m² (2 slaapkamers/1 badkamer) (volgens het EPB) met een prachtig terras van 11 m² aan de achterzijde met uitzicht op de tuinen, een kelder en een afgesloten box nr. 2 in de kelder (verplichte toeslag). Gelegen in een afgesloten ruimte op de 2e verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1987, is het als volgt samengesteld: grote inkomhal van 11 m², zit/eetkamer van 33 m² met toegang tot het zuid-west gerichte achterterras, aparte ingerichte keuken van ± 10 m² met toegang tot het terras, bijkeuken/ketelruimte, slaapkamer 1 van 14 m², slaapkamer 2 van 12 m², badkamer, wc met wastafel, privékelder van 3,30 m² en afgesloten box met handmatige deur van 14,80 m² in verplichte bijbetaling ( + 30.000 €). Ook : EPB D+ (167 kWh/m²/jaar), elektriciteit niet conform, dubbele beglazing, recente individuele gasketel (2023), Quotités: 420/10.000. Een must see! Vrij te bewonen op akte. Meer weten?

AUDERGHEM, op een steenworp van het Foret de Soignes, transportverbindingen en winkels. Prachtig APPARTEMENT van 164m² (3slaapk/2badk) met terras en garage. Gelegen op de 3e verdieping, bestaat het uit een hal met apart toilet, ruime woonkamer van ca. 45m² met parketvloer en decoratieve open haard die toegang geeft tot een groot terras. Uitstekend uitgeruste keuken. 3 slaapkamers van ongeveer 25, 15 en 14 m², waarvan één met eigen badkamer. Badkamer met WC. Ingerichte bijkeuken. Kelder. Garage (optionele: €35.000). Individuele verwarming. Voorziening voor kosten van €225/maand (liften, beheerskosten en -heffingen, verzekering, schoonmaak en onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en koud water). PEB: C - (143 kWh/m²/j). Te ontdekken bij L&P! Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### . Sint-Pieters-Woluwe, vlakbij Place Dumon, appartement (3bed/1bath) van ± 128 m² (volgens PEB) met 2 terrassen, een kelder en 2 gesloten garages inbegrepen in de prijs. Indeling: ruime inkomhal met vestiaire en toilet, woonkamer van 31 m² met toegang tot het terras vooraan, aparte keuken van 10 m², nachthal, 3 slaapkamers (17, 13 en 12 m²) elk met toegang tot het achterterras van 12 m² op het zuidoosten, badkamer met douche en bijkeuken, 2de toilet. In de kelder: kelder van 5,40 m² nr 3 en 2 garages nr 4 en 6 (18,50 m² en 13,50 m²). Ook : EPB D+ (159 kWh/m²/jaar), elektriciteit niet conform, RU op aanvraag, lift, overal dubbele beglazing (ofwel 1977 ofwel 2012), maandelijkse lasten: ± 450 €/maand (gemeenschappelijk, verwarming en water), centrale verwarming op gas met condensatieketel uit 2010. Licht appartement dicht bij alle voorzieningen in een goed onderhouden gebouw. Wacht niet te lang ! Meer weten?

Schaarbeek, vlakbij het Josaphatpark, 3 appartementsgebouw van ± 405 m² bebouwde oppervlakte, waarvan ± 290 m² bewoonbaar, op 3 are grond. Het bestaat uit een te renoveren duplex appartement met 3 slaapkamers en 1 badkamer van 149 m² op de begane grond en 1e verdieping met een privétuin, een appartement met 1 slaapkamer en 2 badkamers van 78 m² en een appartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer van 61 m² op de 3e verdieping met een mezzanine en een terras van 19 m². Kelder: opslagkelders, stookruimte met recente centrale gasketel (2020). Ook : PEB G voor de 3 eenheden, niet-conforme elektriciteit, 1 watermeter, 1 gasmeter en 3 nieuwe elektrische meters. Houten of PVC dubbele beglazing, intercomsysteem. Alle units zijn verhuurd (totale maandelijkse huur: €3.067). Ideaal voor investeerders! Nu bezoeken! Meer weten?

WOLUWE St LAMBERT in de buurt van de metro Gribaumont, Mooi appartement van 104m ² zeer helder (2ch / 1sdb) terras, Gelegen op de 7e verdieping, het bestaat uit grote hal, met bibliotheek en kasten, toilet, een mooie woonkamer van 39m ² in parket, een ruime keuken met uitzicht op het overdekte terras, locatie wasplaats en bergkast. 2 slaapkamers van 14 en 12m², een badkamer. Gepantserde deur, kelder. Fietsruimte op de begane grond. Voorziening van gemeenschappelijke lasten, verwarming, warm water, lift (470€/m). PEB E (253 kWh / m² / j). Te ontdekken bij L&P ! Meer weten?

ETTERBEEK, vlakbij het Sint-Michiels Collège. Prachtige STUDIO (0bed/1bad) van 40m² volledig gerenoveerd in 2025 en gemeubeld met terras op het noordoosten. Gelegen op de 1ste/4de verdieping van een gebouw uit 1967, is het als volgt samengesteld: Inkomhal met vestiaire, studioruimte met slaapkamer en veel bergruimte, toegang tot het terras met zonnewering, superuitgeruste open keuken, doucheruimte (douche, wastafel, wc, wasruimte). Kelder in de kelder. Aluminium ramen met dubbele beglazing, elektriciteit volgens de voorschriften. Voorzieningskosten: +-130€/maand (verwarming, reservefonds, water, gemeenschappelijke ruimtes) EPB: D+ (153kwh/m²/jaar). Exclusief aanbod van L&P! Meer weten?

ETTERBEEK, vlakbij Sint-Michielswarande. Prachtige STUDIO (0bed/1bad) van 40m² volledig gerenoveerd en gemeubeld met terras op het zuidwesten. Gebouwd in 1967 en volledig gerenoveerd in 2025, het is als volgt samengesteld: Inkomhal met vestiaire, studiogedeelte met slaapkamer en veel bergruimte, toegang tot terras met zonnewering, superuitgeruste open keuken, doucheruimte (douche, wastafel, wc, wasruimte). Kelder in de kelder. Aluminium ramen met dubbele beglazing, elektriciteit volgens de voorschriften, warmtepomp. Voorzieningskosten: +-140€/maand (verwarming, reservefonds, water, gemeenschappelijke ruimtes) EPB: C- (136kwh/m²/jaar). Exclusief aanbod van L&P! Meer weten?

UKKEL – In een rustige straat achter het Verrewinkelbos, op de grens met Linkebeek, ongelooflijke CONTEMPORAIRE VILLA (5slk/1bureau/2badk) van ±307m² (EPC-oppervlakte) en 385m² bebouwd op een perceel van 4a26ca. Dit gedurfde architecturale project van Pierre Hebbelinck werd voltooid in 2011 met moderne technieken en hoogwaardige afwerkingen. De woning geniet van veel lichtinval, prachtige open zichten en is zorgvuldig aangepast aan haar omgeving. Indeling: toegang tot de hoofdinkom op de tuinverdieping via een trap vanaf de straat, inkomhal, traphal, gastentoilet met handenwasser, wasruimte, 4 slaapkamers, een dressing, een douchekamer en een badkamer. Op de 1ste verdieping, een prachtige open leefruimte met eetkamer, salon en volledig uitgeruste open keuken met vrij uitzicht over de velden. Toegang tot het terras. Op de 2de verdieping, ouderlijke suite met slaapkamer, dressing, badkamer en een schitterend, lichtovergoten bureau met prachtig open uitzicht en onafhankelijke toegang van buitenaf. Toegang tot het dakterras en trap die terug leidt naar de tuinverdieping en vervolgens naar de straat, onafhankelijk toegankelijk. Op het gelijkvloers, grote garage voor 2 wagens met elektrische schuifpoort en ruime bergkelder met alle technische voorzieningen. EPC D-. Condensatieketel, dubbele-flux ventilatiesysteem, domotica, alarm... Een echt esthetisch pand in het hart van een van de groenste wijken van Brussel, exclusief te ontdekken met L&P! Meer weten?

SINT-PIETERS-WOLUWE - Gelegen tussen het Woluwepark en de Montgomeryrotonde, vlakbij alle faciliteiten (winkels, scholen, tram/bus/metro, R0, E411, luchthaven), prachtig KANTOORRUIMTE of PRAKTIJKRUIMTE VOOR VRIJE BEROEPEN van 123 m² bestaande uit 4 NIEUWE KANTOREN/MEDISCHE CABINETS. Gelegen op het gelijkvloers en de eerste verdieping, bestaat het op het gelijkvloers uit een inkomhal met apart toilet, een wachtruimte en 2 kantoren/cabinetten van 11,5 en 15 m². Op de eerste verdieping geeft de hal toegang tot 2 kantoren/cabinetten van 12,5 en 10,5 m², een keuken, een apart toilet en een binnenkoer van 8,51 m². De ruimte is net volledig gerenoveerd, de muren zijn geschilderd en er zijn verlichtingsarmaturen geïnstalleerd, dus het enige wat nog moet gebeuren is dat je er intrekt. Het maakt deel uit van een kleine mede-eigendom van 4 appartementen zonder lift en de praktijk, wat resulteert in zeer lage gemeenschappelijke kosten. KELDER INBEGREPEN. Parkeren is gemakkelijk en gratis. Verkoop onder het btw-regime (21%). Meer informatie bij L&P ! Meer weten?

UCCLE - Quartier de l'observatoire : SCHITTEREND APPARTEMENT te renoveren (3bed/2bath/1sdd) van ± 172m² (Bruto volgens PEB) met twee TERRACES en een balkon, EEN INTERIEUR PARKEERPLAATS en EEN KELDER. De flat is momenteel als volgt samengesteld: Op de 2de verdieping : Een grote inkomhal van ± 14,5m² met vestiaire, een gastentoilet met wastafel, een ruime en lichte ontvangstruimte van ± 32m² die toegang geeft tot een terras van ± 24,5m² (Oostgericht), een woonkamer met haard van ± 22,5m², een aparte keuken van ± 12m² (Elektrische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap) en een balkon van ± 2,5m² met berging. Een nachthal van ± 4m², twee slaapkamers van ± 12m² met ingebouwde kasten, waarvan één met douchekamer, een badkamer van ± 3m² met wc, een suite met dressing, een slaapgedeelte van ± 20m² met ingebouwde kasten, toegang tot het achterterras van ± 12m² (op het westen) en een badkamer van ± 5m² met wc. In de kelder (-1): een overdekte parkeerplaats à €25.000 (verplicht) en een kelder. PEB : D+ - Houten dubbele beglazing - Collectieve gasketel - Trustee - Kelder - Videofoon - Lift - Vloerverwarming - Fietsenberging - Bijkeuken - Elektrische zonnetenten (terras vooraan) - Gepantserde deur - Houtkachel - Niet-conforme elektriciteit. Beschikbaar voor verkoop. Een woning om exclusief bij Latour & Petit te ontdekken! Meer weten?

OUDERGEM – In een nieuwbouwproject, ideaal gelegen tegenover het Chirec-ziekenhuis en op een steenworp van Delta en de universitaire wijk (ULB, VUB), bevindt zich deze prachtige STUDIO van 36 m² met een TERRAS van 9 m². Gelegen op de 3e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met kast/vestiaire, een lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken, een oostgericht terras en een douchekamer (lavabo, douche, toilet) met wasmachine. De studio wordt verkocht volledig ingericht en smaakvol gemeubileerd in een hedendaagse, hoogwaardige stijl (+ €15.000): meubilair, maatkast, gordijnen en zonwering, verlichting, decoratie. Het biedt uitstekende energieprestaties en kwalitatieve binnenafwerking. EPC B+. Kelder inbegrepen. Verkoop onder het BTW-stelsel. De studio wordt op het moment verhuurd. Een IDEAAL INVESTERINGSPRODUCT te ontdekken bij L&P! Meer weten?

WEZEMBEEK-OPPEM - op korte afstand van vele faciliteiten (winkels, scholen, E40/E411, openbaar vervoer: bus 76 en 77, tram Louis Marcelis op 700m, metro Alma en Stockel op 2,5 km), prachtig NIEUW HUIS (4slpk+bureau/2badk) van 270 m² met TERRAS en grote TUIN ideaal georiënteerd (zuid en west). Deze ENERGIEZUINIGE woning met 3 gevels is bereikbaar via een privé oprit en heeft een mooie achtertuin. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een woonkamer van 58 m² met grote schuiframen, een volledig uitgeruste open keuken van 14 m² (mogelijkheid om deze af te sluiten) en een bureau (of 5e slaapkamer) van 13,5 m². Op de eerste verdieping: een nachthal, 4 grote slaapkamers (14 tot 16 m²), 2 badkamers (dubbele lavabo, bad, + één met douche) en een apart toilet. In de kelder, 36 m² opslagruimte. Deze nieuwbouw met een hedendaags design zal u verleiden door zijn lichtinval en kwaliteitsvolle afwerkingen (zonnepanelen, vloerverwarming, regenwatertanks, enz.). Het beschikt over een ideale locatie voor wie werkt in Brussel, Leuven, Antwerpen, Waver, Waterloo. EPC A. Verkoop van het terrein onder het regime van registratierechten (12%) en de constructies onder het BTW-stelsel (21%). Te ontdekken bij L&P! Meer weten?

EVERE, op de grens met Sint-Lambrechts-Woluwe, in een dynamische en sterk evoluerende wijk, prachtig NIEUW PENTHOUSE (2slpk/1douche) van 106,9 m² met een TERRAS van 31,8 m² en een mooie GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN. Gelegen op de 5e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met vestiaireruimte en apart toilet. Woonkamer van 37,6 m² met open, volledig uitgeruste keuken die uitgeeft op het terras op het zuidoosten. Twee slaapkamers (14,5 m² en 9,1 m²), een douchekamer (dubbele wastafel, douche) en een grote wasruimte. Ideaal gelegen, geniet dit appartement van directe toegang tot tal van voorzieningen (NAVO, E40, Ring, luchthaven, bus, tram, station, winkels, scholen, parken en sportcentra), en biedt het een praktische en aangename leefomgeving. Geavanceerde energieprestaties en nadruk op duurzaamheid dankzij de aanwezige uitrusting (zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepompen, dubbele ventilatie, enz.). EPC A. Kelder inbegrepen en verplichte aankoop van een parkeerplaats als extra. Gemeenschappelijke en beveiligde fietsenstalling, ook voor bakfietsen. Grond verkocht onder het registratierecht (12,5 %) en gebouwen onder het btw-stelsel (21 %). Te ontdekken bij L&P! Meer weten?

EVERE, op de grens met Sint-Lambrechts-Woluwe, in een dynamische en sterk evoluerende wijk, prachtig NIEUW PENTHOUSE (3slpk/1badk/1douche) van 142,6 m² met een TERRAS van 30 m² en een mooie GEMEENSCHAPPELIJKE TUIN. Gelegen op de 5e verdieping, bestaat het uit een inkomhal met vestiaireruimte en apart toilet. Ruime woonkamer van 46 m² met open, volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot het zuidwestgericht terras. Wasruimte. Hoofdslaapkamer van 14,5 m² met aangrenzende doucheruimte (douche, wastafel, toilet), twee extra slaapkamers (12 m² en 11,5 m²) en een badkamer (wastafel, bad). Ideaal gelegen, geniet dit appartement van directe toegang tot tal van voorzieningen (NAVO, E40, Ring, luchthaven, bus, tram, station, winkels, scholen, parken en sportcentra), en biedt het een praktische en aangename leefomgeving. Geavanceerde energieprestaties en nadruk op duurzaamheid dankzij de aanwezige uitrusting (zonnepanelen, vloerverwarming, warmtepompen, dubbele ventilatie, enz.). EPC A. Kelder inbegrepen en verplichte aankoop van een parkeerplaats als extra. Gemeenschappelijke en beveiligde fietsenstalling, ook voor bakfietsen. Grond verkocht onder het registratierecht (12,5 %) en gebouwen onder het btw-stelsel (21 %). Te ontdekken bij L&P! Meer weten?