LAURENT, Philippe (5570 Beauraing)

Deze ruime woning ligt in Felenne, aan de Rue de France 58, en biedt een goede basis voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezinswoning. De woning is in zeer goede staat en beschikt over zes slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of for een woon-werk situatie. Op het gelijkvloers bevinden zich een grote living met een pelletkachel, een recent uitgeruste keuken, een bureau en een apart toilet. Daarnaast is er een kelder, die extra bergruimte biedt. Boven zijn er twee verdiepingen met elk drie slaapkamers en een badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Het eerste verdiepingsniveau beschikt over een extra te gebruiken kamer, terwijl er op de tweede verdieping nog eens drie slaapkamers zijn. Het grote, nog te ontwikkelen dak- en zolderruimte geeft mogelijkheden voor extra kamers of opslag. Buiten bevindt zich een niet-aanliggende tuin en een binnenkoer, beide op ongeveer 50 meter afstand, waardoor u geniet van buitenruimte zonder dat deze direct grenst aan de woning. De woning is uitgerust met dubbel glas in houten kozijnen en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 337 kWh/m² per jaar. De ligging in Felenne biedt rust en landelijke charme, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik blijven. Deze woning is beschikbaar bij akte en kan worden bezichtigd via het notariskantoor Laurent in Beauraing. Meer weten?

Deze woning in Winenne is een ruime, driegevelwoning gelegen aan de Tienne à Many 5, met een eigen tuin. De woning beschikt over een ondergrondse kelder en een riante zolder die nog verder kan worden ingericht. Op de begane grond vindt u een grote keuken die volledig is uitgerust, een gezellige woonkamer met een houtkachel en een grote glazen serre die zorgt voor veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een praktische inkomhal en een apart gastentoilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één zeer groot is en eventueel opgesplitst kan worden in twee aparte kamers. De badkamer is uitgerust met een bad, wastafel en een toilet. De woning heeft dubbele beglazing en wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De zolderruimte biedt mogelijkheden voor extra kamers of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie in Winenne biedt een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 339 euro, en er zijn geen speciale overstromingsrisico's van toepassing. Deze woning is een praktische keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel in een landelijke omgeving. Renseignements en bezoeken kunnen worden geregeld via het notariskantoor Laurent in Beauraing. Meer weten?

Maison 2 façades en briques avec jardin et terrasse, contenance de 5a 38ca. Composition: Sous-sol: cave. Rez: hall, grand living avec coin cuisine non équipée, buanderie, WC et couloir latéral. 1er étage: 3 chambres, salle de douche avec évier et WC. Grenier aménageable. Châssis double vitrage, installation électrique à rénover et pas de système de chauffage présent. Prix souhaité : 95.000 EUR sauf offre supérieure. Renseignements et visites en l'étude du notaire LAURENT à Beauraing Meer weten?

Ville de Beauraing, cinquième division, DION Lot 1 : Un ensemble de terres sis au lieu-dit « Pente au-delà des bois », cadastré section A, numéros 1069B, 1069X et 1069Z de 1ha57a32ca, zone naturelle - libre - Natura 2000 (100%) - RC :12€ Lot 2 : Un ensemble de bois et de terres sis au lieu-dit « entre 2 bois », cadastré section A, numéros 263E, 265A2 et 265R de 1ha 13a 30ca, zone naturelle - libre - Natura 2000 (265A2 et 265P : 100 % - 263E : 96 %) - RC :10€ Ville de Beauraing, onzième division, HONNAY Lot 3 : un ensemble de terres sis aux lieux-dits « Dry Gilfromont » et « Derrière Gilfromont », cadastré section A, numéros 515B, 516B, 518A, 520B, 521, 522 et 523A de 3ha 24a 45ca – zone agricole – libre (occ. précaire) – RC : 134€ Lot 4 : un ensemble de pâtures sis au lieu-dit « Bois des Renards », cadastré section A, numéros 16D, 17C et 17D de 3ha 45a 87ca, – zone agricole – occupé par Mr Jean-Pol Deloyer et Mme Sylvie Legrand (BàF + 18 ans) – RC : 184€ Lot 5 : un ensemble de prés et pâtures sis aux lieux-dits « Sous les Enclos », « Grands Prés » et « Aux Enclos », cadastré section B, numéros 1057B, 1059A, 1063, 1067A, 1228 F, 1247A, 1248B, 1249C et 1250C de 7ha 82a 23ca, – zone agricole – libre – Natura 2000 (100%) – RC : 485€ Lot 6 : un ensemble de terres, prés et pâtures sis aux lieux-dits « Sous Honnay », « Honnay Village », « Sous la Justice », « les Dires T-Etienne » et « les Aires St-Etienne », cadastré section B, numéros 1092D, 1101A, 1102, 1103, 1104, 1105, 1106, 1107, 1108, 1117A, 1119B, 1120C, 1178A, 1179A, 1191, 1194C et 1198B de 5ha 09a 70ca – zone agricole – libre – Natura 2000 (100%) – RC : 174€ Lot 7 : un ensemble de terres, sis au lieu-dit « Fontenelle », cadastré section B, numéros 1361, 1397C et 1397D de 35a 20ca – zone agricole – libre – RC : 12€ Lot 8 : une terre sise au lieu-dit « Fontenelle », cadastrée section B, numéro 1369A de 35a 10ca – zone agricole – libre – RC : 14€ Lot 9 : un bois sis au lieu-dit « Ry des Veaux », cadastré section B, numéro 1482M2 de 22a – zone forestière – libre – RC : 3€ Lot 10 : un pré sis au lieu-dit « Bolemont », cadastré section B, numéro 163H de 25a 50ca – zone agricole – libre – RC : 11€ Plans et renseignements en l’Etude du Notaire Laurent. Les amateurs devront fournir leurs références au Notaire au moins 8 jours avant la vente. Carnet et contrat mariage éventuel exigés des acquéreurs. Si acquéreurs mariés sous le régime légal ou en communauté, présence des 2 conjoints obligatoire, sauf mandat notarié de l’un à l’autre. Meer weten?

Maison 3 façades à rénover avec jardin et dépendance d'une contenance totale de 6a 10ca. Sous-Sol: cave. Rez: hall, cuisine avec poêle mazout, living, buanderie, wc. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres. Grenier aménageable. Toit en très bon état, installation électrique à rénover, sanitaires à prévoir. Prix souhaité : 145.000 EUR sauf offre supérieure. Renseignements et visites en l'étude du notaire LAURENT à Beauraing Meer weten?

Jolie maison en pierres située dans une impasse avec petit jardin latéral de +- 15 m². Composition: Rez: cuisine équipée récente, living avec poêle pellets, buanderie, wc. 1er étage: 2 chambres en enfilade, salle de douche avec double évier et wc. Grenier de rangement. Electricité conforme, châssis double vitrage, chauffage électrique. Prix souhaité : 130.000 EUR sauf offre supérieure. Renseignements et visites en l'étude du notaire LAURENT à Beauraing Meer weten?