Deze professionele kantoorruimte bevindt zich in Howald en biedt een uitstekende locatie voor uw zakelijke behoeften. Het betreft een modern en goed onderhouden pand dat recentelijk is afgewerkt, gelegen op de begane grond binnen een aantrekkelijke residentie die in 2023 werd voltooid. Met een oppervlakte van 62,30 m² beschikt deze ruimte over een efficiënte indeling die geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten, zoals medische praktijken of bureaudiensten. De ruimte bestaat uit een ruime open werkplek, twee aparte kantoren, een kitchenette en twee sanitaire voorzieningen, waardoor het comfort en de functionaliteit gewaarborgd zijn voor zowel werknemers als klanten. De kantoorruimte is uitgerust met geavanceerde technische voorzieningen waaronder volledige computerbekabeling, dubbele ventilatie met mechanische luchtverversing, grote openslaande ramen met triple beglazing en airconditioning. Daarnaast biedt de locatie twee externe parkeerplaatsen inbegrepen bij de huurprijs, met extra parkeerplaatsen die op aanvraag kunnen worden gehuurd. De directe omgeving kenmerkt zich door goede infrastructuur met openbaar vervoer, scholen, crèches, supermarkten en andere voorzieningen vlakbij. De huurprijs bedraagt €2.450 per maand, inclusief kosten van €250, en vereist een waarborg van €14.700. De leasevoorwaarden omvatten een contract van 3/6/9 jaar en zijn geschikt voor bedrijfsleiders die op zoek zijn naar een professionele en comfortabele werkomgeving. Deze kantoorruimte biedt niet alleen uitstekende technische faciliteiten en parkeeroplossingen, maar ook een strategische ligging in Howald die gunstig is voor het aantrekken van klanten en werknemers. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor minder-validen, wat de toegankelijkheid verder verhoogt. Dankzij de moderne afwerking en de gunstige ligging vormt deze vastgoedkans een ideale investering voor wie op zoek is naar een representatief bedrijfspand in deze bruisende omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u vandaag nog contact opnemen met M Immo. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te Howald, gelegen aan 5, Rue Sangenberg, dat u wordt aangeboden voor een prijs van €920.000. Dit ruime en lichtdoorlatende appartement biedt een woonoppervlakte van 97,33 m² en is ideaal gelegen in een goed onderhouden Residentie gebouwd in 2003. De ligging is bijzonder gunstig, met nabijheid tot openbaar vervoer, basisscholen, crèches en supermarkten, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en wordt gekenmerkt door een praktische indeling en een verzorgde staat, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel eigenaar- als investeerders. Binnen treft u een functioneel interieur aan dat bestaat uit een ruime inkomhal met garderobe, een dubbele woon- en eetkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, en een aparte keuken die voldoende ruimte biedt voor aangenaam koken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte, evenals een badkamer met douche en een apart toilet. Extra comfort wordt geboden door een handige bergruimte, een private kelder en een afgesloten garage, wat zeker van pas komt in het dagelijkse leven. Het volledige pand is goed onderhouden en biedt een EPC-certificaat van F, wat wijst op de energieprestatie van het gebouw. De woning wordt momenteel verhuurd voor €1.650 per maand exclusief kosten, wat het ook aantrekkelijk maakt als investering. De ligging in Howald combineert rust en toegankelijkheid, met alle voorzieningen nabij en goede verbindingen naar de omliggende regio’s. Zo kunt u genieten van de voordelen van een modern appartement in een rustige omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Bent u geïnteresseerd in dit bijzondere vastgoed? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans op de markt van Howald! Meer weten?
Deze vrijstaande woning in Hesperange biedt een comfortabele leefruimte op een perceel van ongeveer 10,50 are. Het huis dateert uit 1961 en beschikt over vier slaapkamers, een ruime living en een eetkamer met toegang tot een balkon, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De woning is verder voorzien van een functionele keuken, een badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische wasruimte. Op de begane grond bevindt zich ook een grote garage en een atelier, wat ideaal is voor hobby’s of extra opslag. Boven bevinden zich de slaapkamers en een tweede badkamer, terwijl de zolder extra bergruimte biedt. Buiten heeft u toegang tot een tuin en een terras om te genieten van de buitenruimte, evenals een houten carport die plaats biedt aan twee auto’s. De locatie in Hesperange kenmerkt zich door een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Het terrein geeft bovendien de mogelijkheid tot herontwikkeling, aangezien het potentieel heeft om in drie bouwpercelen te worden verdeeld. Een positief advies voor deze herbestemming is al afgegeven door de gemeente, hoewel de bestaande woning gesloopt moet worden om de plannen te realiseren. Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met M IMMO. Meer weten?
Deze ruime appartement van 84,16 m² is gelegen aan de Rue Im Mittelsten Dorf 1 in Schifflange. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie die in 2015 is gebouwd. De woning biedt een praktische indeling met een hall, een grote open leefruimte bestaande uit woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken, evenals twee ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt het over een moderne badkamer met douche, een apart toilet en een garage met aangrenzende kelderruimte op het onderliggende niveau. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €1.350 per maand plus bijkomende kosten, waardoor het ook interessant kan zijn voor investeerders. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van C, wat wijst op een redelijke energie-efficiëntie. De centrale verwarming is niet specifiek vermeld, maar de woning is goed geïsoleerd en lichte ruimtes zorgen voor een aangename woonomgeving. De locatie van de woning is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, basisscholen, crèches en supermarkten, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Schifflange is een levendige gemeente met goede verbindingen naar omliggende steden, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte dicht bij voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met M Immo. Meer weten?
Deze ruim opgezette appartement van 85,02 m² is gelegen aan de Rue Jean-Baptiste Stiff in Fentange. Gevestigd op de begane grond van een goed onderhouden residentie uit 2000, biedt deze woning een praktische indeling en veel natuurlijk lichtinval. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een lichte living/eetkamer die toegang geeft tot een grote, zonnige terras op het zuiden, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot een loggia, ideaal voor het opbergen en het organiseren van dagelijkse boodschappen. Het appartement telt twee slaapkamers, die ruimte bieden voor verschillende woonwensen. De badkamer is voorzien van een bad met douchefunctie, een wastafel met meubel en extra opbergmogelijkheden. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Bij het pand hoort een eigen parkeerplaats binnen de garage en een privé kelderruimte, wat extra opslag biedt. De woning is bovendien voorzien van een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van E. De locatie van dit appartement is gunstig ten opzichte van lokale faciliteiten en openbaar vervoer, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. In de directe omgeving bevinden zich scholen, crèches, supermarkten en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De woning is onmiddellijk beschikbaar en vormt een goede keuze voor wie op zoek is naar een functioneel en comfortabel verblijf in Fentange. Meer weten?
Deze exclusieve villa bevindt zich in Eischen, een rustige locatie op slechts 20 km van Luxemburg-Stad. Gelegen op een uitgestrekt terrein van 1,12 hectare, biedt deze woning een perfecte balans tussen privacy, natuur en moderne luxe. De villa werd in 2018 gebouwd volgens traditionele constructiemethoden en combineert een eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerkingsniveaus. Binnen biedt de woning comfortabele woonruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een wijnkelder, een grote woonkamer met aansluitende eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een bureau, aparte wc, bergruimte, en een wasruimte. Bovenaan bevinden zich vier slaapkamers, waaronder twee master suites met eigen badkamer en dressing, en nog eens twee extra slaapkamers met gedeelde badkamer. Het interieur wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open, uitnodigende sfeer. De woning beschikt over diverse luxe voorzieningen zoals een binnenzwembad, sauna, hammam, fitnessruimte en een professionele keuken in de kelder. Verder is er een grote garage voor zes voertuigen, een lift die alle verdiepingen bedient, en talrijke duurzame technologische installaties waaronder zonnepanelen, warmtepompen en een warmtepompboiler. De buitenruimte bestaat uit een tuin, terras en een privézwembad, waardoor het een ideale plek is voor ontspanning en recreatie in een rustige landelijke omgeving. Meer weten?
Te koop: garage aan de Route d'Esch 93, gelegen in het charmante Bettembourg. Deze afgesloten garage bevindt zich in een residentieel gebouw, wat zorgt voor extra veiligheid en beschutting voor uw voertuig of opslagruimte. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een praktische en goed bereikbare parkeermogelijkheid in de stad. De garage is uitgerust met een automatische Hörmann-deur die bediend kan worden met een afstandsbediening, wat het in- en uitrijden bijzonder eenvoudig maakt. Daarnaast zijn er elektriciteitsaansluitingen en verlichting aanwezig, zodat u de ruimte ook in de avonduren kunt gebruiken of indien u extra apparatuur wilt aansluiten. Met een vraagprijs van 60 000 €, biedt deze garage een waardevolle investering in Bettembourg, een stad die bekend staat om zijn strategische ligging en goede verbindingen. Ideaal voor bewoners van het gebouw of voor wie extra opslagruimte zoekt in de omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Dit bijzondere vastgoedproject bevindt zich aan de Rue de l'Industrie 39 in Sanem, met een verkoopprijs van 2.500.000 €. De locatie is ideaal voor de ontwikkeling van een nieuw woongebied, met goedkeuringen van zowel de gemeentelijke als de ministeriële instanties. Het project heeft een bestemmingsplan (PAP) voor de bouw van een residentie met negen wooneenheden, een tweegezinswoning en een kinderdagverblijf, wat het tot een veelzijdige investering maakt. De bruto bovengrondse bouwoppervlakte volgens het bestemmingsplan bedraagt 1.722 m², verdeeld over 1.340 m² en 384 m². Bovendien is er een geschatte ondergrondse oppervlakte van ongeveer 1.500 m², wat extra mogelijkheden biedt voor parkeerplaatsen of opslag. De plannen voor het project worden momenteel ontwikkeld door een architect en een voorlopige versie van deze plannen is op aanvraag beschikbaar. Sanem is een rustige en strategisch gelegen gemeente, die een aangename leefomgeving biedt aan zijn bewoners. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen maakt het een aantrekkelijke locatie voor zowel gezinnen als investeerders. Dit project biedt niet alleen een kans op aanzienlijke ontwikkeling, maar ook op deelname aan de groei van een bloeiende gemeenschap. Meer weten?
Te koop aangeboden: twee buitenparkeerplaatsen gelegen in het rustige Alzingen, aan de Rue du Cimetière 4. Deze parkeerplaatsen bieden een uitstekende gelegenheid voor bewoners en bezoekers die op zoek zijn naar een veilige en toegankelijke plek om hun voertuigen te stallen. De ligging biedt een gemakkelijke toegang tot de omliggende woonwijken en is ideaal voor wie dagelijks gemak zoekt. Alzingen is een charmante plaats die bekend staat om zijn serene woonomgeving, perfect voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten zonder ver van de voorzieningen verwijderd te zijn. De parkeerplaatsen bevinden zich op een locatie die zowel rust als gemak biedt, met goede verbindingen naar het centrum en nabijgelegen voorzieningen. De vraagprijs voor beide parkeerplaatsen samen bedraagt €20.000,-. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar extra parkeerfaciliteiten in een gewilde buurt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de verkoper via referentienummer Alzingen Parkings extérieur. Meer weten?
Gelegen in het hart van Luxemburg, aan de prestigieuze Rue Sigefroi in de wijk Ville Haute, biedt deze overdekte parkeerplaats ideale toegang tot het stedelijke leven. Deze locatie bevindt zich vlakbij het Conseil d'État, wat zorgt voor extra beveiliging en prestige. Ville Haute staat bekend om zijn historische charme en bruisende culturele scene, waardoor dit een gewilde locatie is voor zowel professionals als bewoners die de voordelen van het stadsleven willen combineren met gemak. De parkeerplaats maakt deel uit van het Parksafe-systeem, wat zorgt voor een extra mate van veiligheid en efficiëntie. Met een maximale voertuiglengte van 5,25 meter, breedte van 2,10 meter en hoogte van 2,0 meter, kunnen de meeste standaardvoertuigen eenvoudig worden gehuisvest. Het maximale gewicht dat wordt ondersteund is 2,5 ton, waardoor deze plek geschikt is voor diverse voertuigtypes. Met een vraagprijs van 275.000 € biedt deze parkeerplaats een zeldzame kans in een gebied waar beschikbaarheid beperkt is. De strategische locatie en het gemak van Parksafe maken dit tot een waardevolle investering voor wie zoekt naar een betrouwbare parkeeroplossing in het centrum van Luxemburg. Meer weten?
Open Immovlan