M Immo (8008 Strassen)

Deze ruime appartement van 84,16 m² is gelegen aan de Rue Im Mittelsten Dorf 1 in Schifflange. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie die in 2015 is gebouwd. De woning biedt een praktische indeling met een hall, een grote open leefruimte bestaande uit woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken, evenals twee ruime slaapkamers. Daarnaast beschikt het over een moderne badkamer met douche, een apart toilet en een garage met aangrenzende kelderruimte op het onderliggende niveau. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €1.350 per maand plus bijkomende kosten, waardoor het ook interessant kan zijn voor investeerders. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van C, wat wijst op een redelijke energie-efficiëntie. De centrale verwarming is niet specifiek vermeld, maar de woning is goed geïsoleerd en lichte ruimtes zorgen voor een aangename woonomgeving. De locatie van de woning is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, basisscholen, crèches en supermarkten, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Schifflange is een levendige gemeente met goede verbindingen naar omliggende steden, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte dicht bij voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met M Immo. Meer weten?

Deze praktische en goed onderhouden appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een résidence uit 2001 in Fentange. Met een gebruiksoppervlakte van 65,35 m² biedt het een comfortabele indeling met een hall, een ruime woonkamer en eetkamer, een aparte keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche. Het appartement beschikt tevens over een apart toilet en een grote, zonnige terras of loggia waar u heerlijk buiten kunt genieten. Het appartement is voorzien van een parkeerplaats in de ondergrondse garage, inclusief aangrenzende kelderruimte, wat extra gemak en opslag biedt. De woning wordt momenteel verhuurd voor € 1.175 per maand plus bijkomende kosten, wat het ook interessant maakt als investeringspand. Het gebouw zelf is goed onderhouden en ligt in een omgeving met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, basisscholen, crèches en supermarkten. De locatie aan de Op der Sterz in Fentange biedt een rustige woonomgeving binnen handbereik van alle voorzieningen die nodig zijn voor dagelijks comfort. Het energielabel is gekend met een EPC-referentie van F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energieverbeteringen. Dit appartement combineert praktische voorzieningen met een gunstige ligging en is geschikt voor zowel starters als investeerders. Meer weten?

Dit prachtige appartement van 87,85 m² is ideaal gelegen in het levendige district Luxemburg – Gare. Gelegen op de derde verdieping van een residentie die in 2008 is voltooid, biedt deze lichte en functionele woning een aangenaam wooncomfort. Het appartement verwelkomt u met een beveiligde ingang en omvat een ruime woonkamer met open keuken, die dankzij de grote raampartijen overvloedig licht binnenlaat. Het beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan er één een eigen badkamer heeft. Deze badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel en een bad met hydromassagefunctie, wat bijdraagt aan een ontspannen sfeer. Daarnaast is er een tweede aparte doucheruimte voorzien van een toilet en een wastafel met meubel. Het appartement biedt ook praktische bergmogelijkheden, zoals een dubbele parkeerplaats in de garage (voor auto's achter elkaar) en een privékelder op de begane grond. De locatie van het appartement biedt directe toegang tot openbaar vervoer zoals het station, tram en bus, evenals talrijke winkels en restaurants in de buurt. De dynamiek van de wijk Gare maakt dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak in het hart van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met M Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze ruim opgezette appartement van 85,02 m² is gelegen aan de Rue Jean-Baptiste Stiff in Fentange. Gevestigd op de begane grond van een goed onderhouden residentie uit 2000, biedt deze woning een praktische indeling en veel natuurlijk lichtinval. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een lichte living/eetkamer die toegang geeft tot een grote, zonnige terras op het zuiden, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot een loggia, ideaal voor het opbergen en het organiseren van dagelijkse boodschappen. Het appartement telt twee slaapkamers, die ruimte bieden voor verschillende woonwensen. De badkamer is voorzien van een bad met douchefunctie, een wastafel met meubel en extra opbergmogelijkheden. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Bij het pand hoort een eigen parkeerplaats binnen de garage en een privé kelderruimte, wat extra opslag biedt. De woning is bovendien voorzien van een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van E. De locatie van dit appartement is gunstig ten opzichte van lokale faciliteiten en openbaar vervoer, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. In de directe omgeving bevinden zich scholen, crèches, supermarkten en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De woning is onmiddellijk beschikbaar en vormt een goede keuze voor wie op zoek is naar een functioneel en comfortabel verblijf in Fentange. Meer weten?

Deze exclusieve villa bevindt zich in Eischen, een rustige locatie op slechts 20 km van Luxemburg-Stad. Gelegen op een uitgestrekt terrein van 1,12 hectare, biedt deze woning een perfecte balans tussen privacy, natuur en moderne luxe. De villa werd in 2018 gebouwd volgens traditionele constructiemethoden en combineert een eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerkingsniveaus. Binnen biedt de woning comfortabele woonruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een wijnkelder, een grote woonkamer met aansluitende eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een bureau, aparte wc, bergruimte, en een wasruimte. Bovenaan bevinden zich vier slaapkamers, waaronder twee master suites met eigen badkamer en dressing, en nog eens twee extra slaapkamers met gedeelde badkamer. Het interieur wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open, uitnodigende sfeer. De woning beschikt over diverse luxe voorzieningen zoals een binnenzwembad, sauna, hammam, fitnessruimte en een professionele keuken in de kelder. Verder is er een grote garage voor zes voertuigen, een lift die alle verdiepingen bedient, en talrijke duurzame technologische installaties waaronder zonnepanelen, warmtepompen en een warmtepompboiler. De buitenruimte bestaat uit een tuin, terras en een privézwembad, waardoor het een ideale plek is voor ontspanning en recreatie in een rustige landelijke omgeving. Meer weten?

Te koop: garage aan de Route d'Esch 93, gelegen in het charmante Bettembourg. Deze afgesloten garage bevindt zich in een residentieel gebouw, wat zorgt voor extra veiligheid en beschutting voor uw voertuig of opslagruimte. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een praktische en goed bereikbare parkeermogelijkheid in de stad. De garage is uitgerust met een automatische Hörmann-deur die bediend kan worden met een afstandsbediening, wat het in- en uitrijden bijzonder eenvoudig maakt. Daarnaast zijn er elektriciteitsaansluitingen en verlichting aanwezig, zodat u de ruimte ook in de avonduren kunt gebruiken of indien u extra apparatuur wilt aansluiten. Met een vraagprijs van 60 000 €, biedt deze garage een waardevolle investering in Bettembourg, een stad die bekend staat om zijn strategische ligging en goede verbindingen. Ideaal voor bewoners van het gebouw of voor wie extra opslagruimte zoekt in de omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een commercieel gebouw gelegen in het hart van Schifflange, aan de Rue Basse. Dit pand, met een vraagprijs van 1.150.000 €, biedt een royale commerciële ruimte van ongeveer 300 m² en is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. De ruimte wordt momenteel gebruikt als restaurant en beschikt over een volledig ingerichte keuken, evenals tafels, stoelen en terrasmeubilair. Dit maakt het gebouw direct beschikbaar en klaar voor gebruik. De eigenschap beschikt over een ruime terras van 150 m², perfect voor het uitbreiden van uw gastvrijheidsactiviteiten of het creëren van een aantrekkelijke buitenomgeving voor klanten. Deze buitenruimte biedt tal van mogelijkheden voor evenementen of dagelijkse bediening, en draagt bij aan de aantrekkingskracht van uw onderneming. De kelder biedt extra opslagruimte, wat ideaal is voor voorraadbeheer en andere operationele behoeften. Tot slot is er een garage aanwezig, waardoor parkeermogelijkheden zeer praktisch zijn, zowel voor eigen gebruik als voor personeel of klanten. Het pand ligt centraal in Schifflange, een strategische locatie die eenvoudig bereikbaar is en goed zichtbaar voor potentiële klanten. Heeft u interesse in dit veelzijdige commerciële pand? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit charmante appartement van 68 m² is te koop in de gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg. Gelegen aan de Rue Sigismond, biedt het pand een ruime en lichte woonkamer met open keuken en eetgedeelte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één directe toegang tot een balkon heeft. Er is tevens een moderne douchekamer en een apart toilet. Een privékelder biedt extra opbergruimte en gemak. De locatie van het appartement is ideaal voor degenen die regelmatig gebruikmaken van het openbaar vervoer; tram-, trein- en bushaltes zijn allemaal op loopafstand te vinden. Dit maakt dagelijkse verplaatsingen zowel binnen als buiten de stad eenvoudig en efficiënt. In de directe omgeving vind je ook diverse winkels, een zwembad en een speeltuin, wat bijdraagt aan een praktisch en aangenaam dagelijks leven. Het gebouw zelf dateert uit de jaren '60 en is recentelijk gerenoveerd, inclusief een geïsoleerde gevel, vernieuwd dak en ramen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het gebouw, dat in totaal twee verdiepingen telt. Het pand is direct beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis in deze levendige wijk van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op met M Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit bijzondere vastgoedproject bevindt zich aan de Rue de l'Industrie 39 in Sanem, met een verkoopprijs van 2.500.000 €. De locatie is ideaal voor de ontwikkeling van een nieuw woongebied, met goedkeuringen van zowel de gemeentelijke als de ministeriële instanties. Het project heeft een bestemmingsplan (PAP) voor de bouw van een residentie met negen wooneenheden, een tweegezinswoning en een kinderdagverblijf, wat het tot een veelzijdige investering maakt. De bruto bovengrondse bouwoppervlakte volgens het bestemmingsplan bedraagt 1.722 m², verdeeld over 1.340 m² en 384 m². Bovendien is er een geschatte ondergrondse oppervlakte van ongeveer 1.500 m², wat extra mogelijkheden biedt voor parkeerplaatsen of opslag. De plannen voor het project worden momenteel ontwikkeld door een architect en een voorlopige versie van deze plannen is op aanvraag beschikbaar. Sanem is een rustige en strategisch gelegen gemeente, die een aangename leefomgeving biedt aan zijn bewoners. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen maakt het een aantrekkelijke locatie voor zowel gezinnen als investeerders. Dit project biedt niet alleen een kans op aanzienlijke ontwikkeling, maar ook op deelname aan de groei van een bloeiende gemeenschap. Meer weten?

Te koop aangeboden: twee buitenparkeerplaatsen gelegen in het rustige Alzingen, aan de Rue du Cimetière 4. Deze parkeerplaatsen bieden een uitstekende gelegenheid voor bewoners en bezoekers die op zoek zijn naar een veilige en toegankelijke plek om hun voertuigen te stallen. De ligging biedt een gemakkelijke toegang tot de omliggende woonwijken en is ideaal voor wie dagelijks gemak zoekt. Alzingen is een charmante plaats die bekend staat om zijn serene woonomgeving, perfect voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten zonder ver van de voorzieningen verwijderd te zijn. De parkeerplaatsen bevinden zich op een locatie die zowel rust als gemak biedt, met goede verbindingen naar het centrum en nabijgelegen voorzieningen. De vraagprijs voor beide parkeerplaatsen samen bedraagt €20.000,-. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar extra parkeerfaciliteiten in een gewilde buurt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de verkoper via referentienummer Alzingen Parkings extérieur. Meer weten?

Gelegen in het hart van Luxemburg, aan de prestigieuze Rue Sigefroi in de wijk Ville Haute, biedt deze overdekte parkeerplaats ideale toegang tot het stedelijke leven. Deze locatie bevindt zich vlakbij het Conseil d'État, wat zorgt voor extra beveiliging en prestige. Ville Haute staat bekend om zijn historische charme en bruisende culturele scene, waardoor dit een gewilde locatie is voor zowel professionals als bewoners die de voordelen van het stadsleven willen combineren met gemak. De parkeerplaats maakt deel uit van het Parksafe-systeem, wat zorgt voor een extra mate van veiligheid en efficiëntie. Met een maximale voertuiglengte van 5,25 meter, breedte van 2,10 meter en hoogte van 2,0 meter, kunnen de meeste standaardvoertuigen eenvoudig worden gehuisvest. Het maximale gewicht dat wordt ondersteund is 2,5 ton, waardoor deze plek geschikt is voor diverse voertuigtypes. Met een vraagprijs van 275.000 € biedt deze parkeerplaats een zeldzame kans in een gebied waar beschikbaarheid beperkt is. De strategische locatie en het gemak van Parksafe maken dit tot een waardevolle investering voor wie zoekt naar een betrouwbare parkeeroplossing in het centrum van Luxemburg. Meer weten?

Deze ruime halfvrijstaande woning in de wijk Hamm in Luxemburg biedt ongeveer 160 m² aan woonoppervlak en is gelegen op een perceel van 6,50 are. De woning is in 2017 gerenoveerd en uitgebreid. Op de begane grond vindt u een royale open ruimte met een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer/eetkamer die toegang biedt tot een zijterras en een balkon met uitzicht op de tuin. Verder is er op deze verdieping een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, waarvan er één beschikt over een balkon. Daarnaast vindt u hier een badkamer en een doucheruimte. De tweede verdieping herbergt een master suite met balkon, inloopkast en eigen badkamer. De woning heeft ook een kelderverdieping die dient als garage, technische ruimte, recreatie- of sportruimte, doucheruimte en zomerkeuken met toegang tot het terras en de tuin. Er zijn ook diverse kelders aanwezig. Hoewel de woning grotendeels voltooid is, dienen er nog enkele afwerkingen te worden uitgevoerd. Deze resterende werken worden geraamd op ongeveer 75.000 EUR exclusief BTW. Het betreft onder andere het aanbrengen van gevelbepleistering en schilderwerk, het aanleggen van de buitenruimte voor de hoofdingang en oprijlaan, het aanleggen van een terras op de kelderverdieping en het installeren van balustrades op de terrassen en balkons. Gelegen in een aangename buurt in Luxemburg, biedt deze woning veel potentieel voor verdere personalisatie door de nieuwe eigenaar. Meer weten?