Murcia Dreams (pagina 4)

La Serena golf is een gebied dat goed gelegen is naast een 18-holes golfbaan, op loopafstand van de stad, het strand, supermarkten, tennis en paddle tennis enz.Deze villa heeft een fantastische indeling. We zien niet vaak villa's met garageruimte en andere kamers in de kelder: Het heeft ook een groot solarium en een privézwembad.Ook zien we niet vaak zonnige villa's op het westen direct aan de golfbaan, het heeft grote kamers - waaronder een woonkamer van 51 m2.Enkele belangrijke kenmerken:* 125 m2 kelder met parkeerplaats voor meerdere auto's, berging en bijkeuken* Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer in de kelder.* 73 m2 solarium* 3 (4) slaapkamers, 2 met en-suite badkamers* 4 badkamers* 51 m2 grote woonkamer met open keuken* Privé zwembad* Zonnepanelen* Op het westen* Geen gemeenschappelijke kostenHet project ligt op slechts 800 meter van het strand en het oude centrum van Los Alcazares, met leuke restaurants, bars, winkels, de jachthaven en de 4 km lange promenade naar Los Narejos.De winkels/supermarkt liggen op minder dan 5 minuten lopen van de villa's. Padel- en tennisbanen liggen op slechts 100 meter afstand.Afstanden:Golf: loopafstand - plus nog 2 in een straal van 5 km.Winkelcentrum, grote supermarkten - 5-10 minuten rijden.Vliegvelden: Murcia 25-30 min, Alicance 50-55 min.Steden: Cartagena 15 min, Murcia 35 min. Meer weten?

Air conditioning, Verwarming, Tuin, dakterras, parkeren, privé zwembad, balkon Meer weten?

Tuin, dakterras, parkeren, privé zwembad, balkon Meer weten?

Air conditioning, Tuin, Terras, parkeren, privé zwembad, Video entry systeem Meer weten?

eerste lijn strand, Tuin, Terras, parkeren, privé zwembad, Video entry systeem Meer weten?

Fantastische luxe villa met een 12 m lang zwembad en een enorm solarium van 133 m op het dak. Het heeft een 56 m2 grote woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft grote glazen deuren naar het zwembad/terras. Keuken is voorzien van alle witgoed - van hoge kwaliteit door MIELE of vergelijkbaar. Vanuit de keuken is ook toegang tot de bijkeuken.In de hal is een gastentoilet en van daaruit is er ook toegang tot de hoofdslaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer. Het heeft glazen deuren met toegang tot de tuin. De andere 2 slaapkamers en de 2e badkamer liggen aan de andere kant van het gebouw. Beide slaapkamers hebben ingebouwde kasten en glazen deuren naar de tuin. Bergruimte onder de trap (enkele opties beschikbaar voor deze ruimte).Vanuit de tuin leidt een trap naar het enorme solarium van 133 m2 op het dak. Bergruimte onder de trap (hiervoor zijn enkele opties beschikbaar).Er zijn verschillende uitbreidingsmogelijkheden voor een buitenkeuken, pergola etc. Voor het solarium.Het zwembad is 12 x 3 dus ideaal om in te zwemmen. Het heeft ook een buitendouche en is voorbereid op verwarming.Verwarming en A / C wordt geleverd via een centraal kanaalsysteem.Het project ligt op slechts ca. 800 van het strand en het oude centrum van Los Alcazares, met leuke restaurants, bars, shows, de jachthaven en de 4 km lange strandboulevard naar Los Narejos.Winkels en supermarkten op minder dan 5 minuten lopen van de villa's.Belangrijkste kenmerken:- Loopafstand naar supermarkt, strand, stad en golf.- Zwembad van 12 x 3 - perfect om in te zwemmen.- Enorm solarium van 133 m2- Airconditioning met ventilator - verwarming inbegrepen.- Alle witgoed inbegrepen. Merk MIELE of gelijkwaardig. - Inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap- Elektrisch handdoekenrek in de badkamers.- Irrigatiesysteem.- Vierdubbel glas met luchtkamer en zonnewering.- Pre-installatie voor zwembadverwarmingspomp.Afstanden:Golf: loopafstand - plus nog 2 in een straal van 5 km.Supermarkt: minder dan 5 minuten lopen.Winkelcentrum, grote supermarkten - 5-10 minuten rijden.Vliegvelden: Murcia 25-30 minn, Alicante 50-55 min.Steden: Cartagena 15 min, Murcia 35 min.Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Meer weten?

Prachtige villa aan het meer van Santa Rosalia en Life resort. Het eerste resort van dit type in Europa. Het omheinde resort ligt rond een meer - Crystal Lagoon. Er zijn stranden, eilanden, beach volley, een steiger en recreatiegebieden. Beach club en een van de eilanden heeft ook een bar. La Reserva restaurant en bar serveren het meest geweldige eten en het uitzicht is prachtig. Adventure Golf heeft ook een eigen bar. Er is ook een grote fitnessruimte, jeu de boules, tafeltennis, schaken, yogaruimte, multi sportbanen en nog veel meer.Op minder dan 5 minuten van de 18-holes golfbaan en op ongeveer dezelfde afstand van het oude Los Alcazares en de stranden van Mar Menor.Deze mooie villa met 3 slaapkamers en 3 badkamers heeft verschillende terrassen, een privézwembad, een kelder van 99 m2 en een solarium van 46 m2.Begane grond heeft de woonkamer met glazen deuren en toegang tot het zwembad/tuin en het 17 m2 overdekte terras. Open keuken met groot kookeiland voorzien van alle witgoed. Bijkeuken, een van de 3 slaapkamers en een van de 3 badkamers. Ook toegang tot de bijkeuken buiten.Een trap geeft toegang tot de eerste verdieping, het solarium en de kelder.Eerste verdieping bestaat uit 2 slaapkamers met en-suite badkamers, waarvan een met directe toegang tot het 14 m2 grote terras.De enorme kelder heeft veel mogelijkheden zoals een glazen overdekking - het heeft pre-installaties voor keuken / badkamer, enz.Enkele kenmerken:* 3 slaapkamers alle met ingebouwde kasten.* 3 badkamers, 2 en-suite met slaapkamers* Alle witgoed inbegrepen - Bosch of vergelijkbaar.* Prive zwembad* Verschillende terrassen.* 99 m2 kelder open voor opties.* LED-verlichting zowel binnen als buiten.* Airconditioning inbegrepen.* Parkeerplaats.* Tuin met kunstgras, planten en irrigatiesysteem.* Pre-installatie voor oplaadpunt voor auto's.* Grote gemeenschappelijke fitnessruimte.Deze mooie villa en het project liggen op een fantastische locatie. Naast de golfclub en dicht bij de stranden van Mar Menor. Afstanden:Stranden: Resorts Crystal Lagoon: loopafstanderen 5-8 min rijdenSteden: Los Alcazares 5-8 min., Cartagena 20 min., Murcia Stad 35 minVliegvelden: Murcia internationaal 25 min., Alicante 55 minGolf: 5 min, ca. 20 meer in max. 30 min. RijdenNeem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met Meer weten?

Prachtige L-vormige villa, met 10 m lang zwembad en een enorm solarium van 147 m2 op het dak. Het heeft een 40 m2 grote woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft grote glazen deuren en glas naar het zwembad en de tuin aan beide zijden - fantastisch licht. Keuken wordt geleverd met alle witgoed - van hoge kwaliteit door MIELE of vergelijkbaar. Inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap.In de hal is een gastentoilet en er is toegang tot de garage (4e slaapkamer) en het slaapkamergedeelte met de 3 slaapkamers en 2 badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer. Alle 3 de slaapkamers hebben toegang tot het zwembad/tuin. Ze hebben ook ingebouwde kasten en elektrische rolluiken.Vanuit de tuin leidt een trap naar het enorme solarium van 147 m2 op het dak. Onder de trap is bergruimte met onder andere de wasmachine en alle technische spullen voor het zwembad.Er zijn verschillende uitbreidingsmogelijkheden voor een buitenkeuken, pergola etc. Voor het solarium.Het zwembad is 10 x 3 dus ideaal om in te zwemmen. Het heeft ook een buitendouche en is voorbereid op verwarming.Verwarming en A / C wordt geleverd via een centraal kanaalsysteem.Het project ligt op slechts ca. 800 van het strand en het oude centrum van Los Alcazares, met leuke restaurants, bars, shows, de jachthaven en de 4 km lange strandboulevard naar Los Narejos.Winkels en supermarkten op minder dan 5 minuten lopen van de villa's.Belangrijkste kenmerken:- Loopafstand naar supermarkt, strand, stad en golf.- Zwembad van 10 x 3 - perfect om in te zwemmen.- Enorm solarium van 147 m2- 18 m2 garage/4e slaapkamer/multifunctieruimte- Airconditioning met ventilator - verwarming inbegrepen.- Alle witgoed inbegrepen. Merk MIELE of gelijkwaardig.- Inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap- Elektrisch handdoekenrek in de badkamers.- Irrigatiesysteem.- Viervoudig glas met luchtkamer en zonnewering.- Pre-installatie voor zwembadwarmtepomp.Afstanden:Golf: loopafstand - plus nog 2 in een straal van 5 km.Supermarkt: minder dan 5 minuten lopen.Winkelcentrum, grote supermarkten - 5-10 minuten rijden.Vliegvelden: Murcia 25-30 minn, Alicante 50-55 min.Steden: Cartagena 15 min, Murcia 35 min.Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Meer weten?

Luxe villa aan het meer van Santa Rosalia en Life resort. Het eerste resort van dit type in Europa. Het omheinde resort ligt rond een meer - Crystal Lagoon. Er zijn stranden, eilanden, beach volley, een steiger en recreatiegebieden. Beach club en een van de eilanden heeft ook een bar. La Reserva restaurant en bar serveren het meest geweldige eten en het uitzicht is prachtig. Adventure Golf heeft ook een eigen bar. Er is ook een grote fitnessruimte, jeu de boules, tafeltennis, schaken, yogaruimte, multisportbanen en nog veel meer. Op minder dan 5 minuten van de 18-holes golfbaan en op ongeveer dezelfde afstand van het oude Los Alcazares en de stranden van Mar Menor. Deze mooie villa met 3 slaapkamers en 3 badkamers heeft een solarium van 44 m2, een privézwembad en een kelder van 69 m2. Deze prachtige villa en het project liggen op een fantastische locatie. Naast de golfclub en vlakbij de stranden van Mar Menor. Een beetje over afstanden: Stranden: Resorts Crystal Lagoon: loopafstanderen 5-8 min rijden.Steden: Los Alcazares 5-8 min., Cartagena 20 min., Murcia Stad 35 min.Vliegvelden: Murcia internationaal 25 min., Alicante 55 min.Golf: 5 min, ca. 20 andere in max. 30 min. Rijden. Voor meer informatie of wanneer u een bezichtiging zou willen inplannen, neem dan contact op met Meer weten?

Op een fantastisch plek - best verkocht resort in de omgeving.Geweldige villa aan het Santa Rosalia meer en Life resort. Het omheinde resort ligt rond een meer - Crystal Lagoon. Er zijn stranden, eilanden, beach volley, een steiger en recreatiegebieden. Beach club met restaurant en bar, een van de eilanden heeft ook een bar. Veel andere faciliteiten zoals Adventure Golf (met bar en snacks), DiscGolf, jeu de boules, tafeltennis, schaken, yoga, multisportbanen en nog veel meer. Zeer ruime villa met privé zwembad, 144 m2 bruikbare kelder, 93 m2 solarium met zomerkeuken. 3 slaapkamers, 3 badkamers.Enkele belangrijke kenmerken:* Prive zwembad* Parkeren op het perceel - automatische poorten.* Alle keuken witgoed inbegrepen* Glas met zonwering* Gemotoriseerde aluminium jaloezieën in slaapkamers.* Ingebouwde kasten.* Aerothermisch systeem voor hos water* Elektrisch handdoekenrek in alle badkamers.* LED-verlichting binnen en buiten.* Elektrisch oplaadpunt voor voertuigen* Pre-installatie van airco* Zomerkeuken met gootsteen en voorbereiding voor wasmachine en mini-koelkast.* Engelse patio - voor natuurlijk licht in de kelder.Het resort ligt op een fantastische locatie. Naast de golfclub (ander resort) en dicht bij de stranden van Mar Menor. Afstanden: Stranden: Resorts Crystal Lagoon: loop afstand 5-8 min rijden Steden: Los Alcazares 5-8 min., Cartagena 20 min., Murcia Stad 35 min Vliegvelden: Murcia internationaal 25 min., Alicante 55 min Golf: 5 minuten, ca. 20 golfbanen in max. 30 min. RijdenNeem voor meer informatie contact op met Soraya op ### of neem contact op via e-mail Meer weten?

Sleutel klaar! Met trots presenteren we deze prachtige herenhuizen op Altaona Golf and Country Village in de buurt van Murcia.Kersverse, zonnige huizen ontworpen met een buitenshuis levensstijl in gedachten. Ze hebben 2 of 3 slaapkamers en 2 badkamers. De kavelgroottes variëren van 143 m2 tot 190 m2.Voor- en achtertuinen omringen deze woningen, verfraaien hun gevels en creëren een koel toevluchtsoord terwijl de zon de hele dag door kan schijnen. De woningen met 3 slaapkamers hebben een dakterras van 31 m2. Binnen zijn ze ruim en licht, ontworpen om het mediterrane licht door de kamers te laten stromen.De versies met 2 slaapkamers hebben een 30 m2 grote woon-eetkamer met open keuken. De 2 slaapkamers hebben beide ingebouwde kasten en ruimte voor tweepersoonsbedden, een van hen ook en-suite badkamer en directe toegang tot de tuin. Er is ook een mooie 2e badkamer.De keuken is wit met een Silestone werkblad en inclusief inductiekookplaat en afzuigkap.De badkamers hebben design badkamermeubels met wastafel en spiegel met ingebouwde LED verlichting. Inloopdouche.Plafonds in kamers en woon-eetkamer zijn voorzien van LED inbouwverlichting. Tegels, intern: Keramische tegels steengoed, extern: grijze keramische tegels bij de hoofdingang.Het huis is standaard voorzien van airconditioning met warmtepomp en een compleet ventilatiesysteem.Een solarium kan worden toegevoegd, prijs op aanvraag - ca. 20.000 plus IVA.Gemeenschappelijk zwembad van 6 x 14 m met omheining.Altaona Golf en Country Village zijn centraal gelegen met gemakkelijke toegang tot het snelwegennet, vrijwel alles is binnen handbereik.Altaona Golf is een mooie 18-holes golfbaan in een prachtige omgeving. Er is ook een heel mooi nieuw clubhuis met alle faciliteiten, waaronder een pro-shop, restaurant en bar. Het commerciële centrum heeft ook een goed restaurant en een heerlijke gastrobar.Vliegvelden: Internationale luchthaven Murcia 8 min, Alicante 50 minSteden: Murcia 10 min, Cartagena 20 minStranden: Mar Menor 22 min, Middellandse Zee 25 min.Scholen: Internationale en lokale 10-15 minuten.Overig: Selectie van supermarkten 10 min, tal van restaurants 5-10 min.We willen je graag laten kennismaken met dit fantastische project en de al even prachtige omgeving.We hebben zowel digitale als gedrukte brochures beschikbaar. Deze geven je meer gedetailleerde informatie over de villa, de golfbaan en de omgeving.Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Meer weten?

Extra groot perceel!Kijk eens naar deze prachtig ontworpen nieuwbouw villas met 3 slaapkamers en zwembaden op de residencial las islas ontwikkeling met uitzicht op de mar menor in los urrutias met een fantastisch rendement op investering gebaseerd op een bewezen track record in de verhuur van onroerend goed. Alle woningen zijn volledig gemeubileerd en klaar om te verhuren en liggen op minder dan 100 meter van het strand. Deze 3 BED / 2-3 BATH villas hebben alle kenmerken van een luxe woning, compleet met prive zwembad, witte keukens, AIR-conditioning en alle fitures & fittings zijn inbegrepen in de vraagprijs.- zeezicht (slechts 100m van het strand)- exclusief prachtig la manga club resort (op slechts 5 minuten rijden)- dak solarium/terras/privé zwembad/parkeren- volledig gemeubileerd en klaar om te huren.- privé gemeenschappelijk zwembad, BAR & restaurant alleen toegankelijk voor huiseigenaren- verblijf 11 maanden per jaar / verhuur 1 maand per jaar- sleutelklare oplossingen / klaar om te verhuren / veel waar voor uw geldHuurbeheerLaat het verhuurbeheer over aan de experts door een betrouwbare agent te selecteren met een bewezen staat van dienst in vastgoedbeheer.- Potentiële inkomsten tussen €16K-€17K (JAAR 1), oplopend tot €22K-€30K (JAAR 2+).- €1500 per week in het hoog seizoen / €1000 per week (mid seizoen) / €800 per week (laag seizoen)- 15% beheervergoeding over alle huurinkomsten. Volledig beheerde service inclusief verzekering en schoonmaakdiensten.- BTW op aankoop volledig terugbetaald/verrekend met huurinkomsten in het eerste jaar.- alle genoemde prijzen zijn exclusief 21% btwDetails woning- 2-3 SLAAP / 2-3 BAD villas (over 3 verdiepingen)- Prive zwembad- Parkeren op straat- Complete set van witgoed, inclusief TV's- Centrale airconditioning (warm/koud)- Meubels, gordijnen, servies, beddengoed- Klaar om in te trekken en klaar om te verhurenBelangrijke feiten- Eigenaars van Residencial Las Islas hebben recht op volledige terugbetaling van 21% IVA- Eigenaren kunnen hun woning 11 maanden per jaar bewonen.- Elke villa heeft een waardevolle verhuurlicentie.- Volledige 21% IVA wordt binnen 12 maanden terugbetaald.- 10% besparing ten opzichte van de kosten van een normale aankoop van een villa in Spanje.- Dit waardevolle belastingvoordeel is beschikbaar voor vastgoedaankopen op huurprojecten onder- Europese wetgeving en wordt algemeen gebruikt in heel Europa.- Volledige terugbetaling van 21% IVA - brief van onze accountants ter bevestiging van de terugbetaling van de IVA.Toeristische voorwaardenEigenaren mogen hun villa's 11 maanden per jaar bewonen - eigenaren moeten minimaal 1 maand per jaar verhuren.Eigenaren van villa's hebben recht op een volledige teruggave van de 21% IVA (BTW) die betaald is bij de aankoop, omdat de villa's in 'Residencial Las Islas' door de Toeristische Autoriteit van de RegioVan Murcia als toeristische huuraccommodaties.De restitutie wordt volledig betaald gedurende de eerste 12 maanden van eigendom op voorwaarde dat de villaMinimaal vier weken is verhuurd in dat jaar. De accountantskosten hiervoor zijn inbegrepen in de aankoopprijs van de villa.De aankoopprijs van de villa.HuurvoorwaardenAlle woningen op 'Las Islas' moeten worden verhuurd door een toegewijd verhuurbedrijf. We hebbenEen Spaans verhuurbedrijf genaamd 'Year-round Sunshine SL' geregistreerd om de verhuur te administreren enDe teruggave van alle betaalde IVA/BTW te eisen.Year-round Sunshine SL heeft al een aanbod voor de verhuur van de hele site van de toonaangevendeInternationale vakantieverhuurbedrijf genaamd Novasol en een schatting van de te bereiken verhuur kanWorden verkregen via ons kantoor.Exploitatiekosten terugvorderen tegen inkomstenbelasting op huurwoningenVolgens de Spaanse wet moet er 25% belasting worden betaald over alle huurinkomsten. Er zijn echter een aantalKosten die legitiem kunnen worden geclaimd tegen deze belasting, zoals schoonmaakkosten, wasserijkosten, kosten voorOnderhoud, elektriciteit en water tijdens huurperiodes. *Neem contact met ons op voor meer informatie over onze speciale aanbiedingen die uniek zijn voor ons en dit project. *Volg ons op Facebook/Instagram en profiteer van onze exclusieve aanbiedingen voor nieuwbouwwoningen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging:E-mail: Kantoor: ### 319Adres: CC Al-Kasar, Condado de Alhama, 30840, Alhama de Murcia Meer weten?

Dit fantastische luxe project op Altaona Golf and Country Village bestaat in verschillende versies met 2 of 3 slaapkamers en 2 of 3 badkamers en gastentoiletten. Ze zijn allemaal: Energiezuinig Aantrekkelijk ontwerp Briljante indeling met grotere kamers. Eén verdieping voor optimale privacy. Innovatieve bouwmethode en respect voor de natuurlijke omgeving Dit is een woning met 3 slaapkamers en 3 1/2 badkamer met een mooie grote tuin en privézwembad. De slaapkamers zijn echt groot 15 m2 tot 23 m2. Vanuit de entree/hal met het gastentoilet loop je zo de 58 m2 grote open keuken lounge in. De italiaanse keuken is voorzien van afzuigkap en kookplaat. Vanuit de keuken is ook toegang tot de bijkeuken van 7 m2. De woonkamer is heel licht door de vele ramen, ook aan de kant van het ruim naar het zwembad/tuin.Vanuit de hal is ook toegang tot een van de 3 slaapkamers en een van de 3 badkamers. Aan het einde van de woonkamer is toegang tot de andere 2 slaapkamers, die beide een eigen badkamer hebben. Een met inbouwkasten en de hoofdslaapkamer met inloopkast en glazen deuren naar de tuin. Altaona Golf and Country Village is centraal gelegen met gemakkelijke toegang tot het snelwegennetwerk, dus vrijwel alles is binnen handbereik. Altaona Golf is een schitterende 18-holes golfbaan en een schitterende omgeving. Er is ook een heel mooi nieuw clubhuis met alle faciliteiten, waaronder een pro-shop, restaurant en bar. Het commerciële centrum heeft een fantastisch restaurant en een gastrobar. Afstanden: Vliegvelden: Murcia International 8 min, Alicante 50 minSteden: Murcia 10 min, Cartagena 20 min Stranden: Mar Menor 22 min, Middellandse Zee 25 min.Scholen: Internationale en lokale 10-15 minuten. Andere: Selectie van supermarkten 10 min, tal van restaurants 5-10 min. We willen je graag laten kennismaken met dit geweldige project en de al even prachtige omgeving.Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Soraya op Meer weten?

Dit fantastische luxe project op Altaona Golf and Country Village wordt geleverd in verschillende versies met 2 of 3 slaapkamers en 2 of 3 badkamers en gastentoiletten. Ze zijn allemaal: Energiezuinig Aantrekkelijk ontwerp Briljante indeling met grotere kamers. Eén verdieping voor optimale privacy. Innovatieve bouwmethode en respect voor de natuurlijke omgeving Dit is de 2 slaapkamer, 2 1/2 badkamer met mooie grote tuin en privé zwembad. Vanuit de entree/hal met het gastentoilet loop je de 41 m2 open keuken lounge in. De italiaanse keuken is voorzien van een afzuigkap en hub. Vanuit de keuken is ook toegang tot de bijkeuken van 6 m2. De woonkamer is heel licht door de vele ramen, ook aan de kant van het ruim richting het zwembad/tuin. Aan het einde van de woonkamer is toegang tot de slaapkamers, die bestaan uit 2 echt goede grootte slaapkamers (18 m2 en 13 m2) de 13 m2 een heeft ingebouwde kasten en de master bedroom heeft een walk-in closet. Ze hebben allebei een en-suite badkamer. Altaona Golf and Country Village is centraal gelegen met gemakkelijke toegang tot het snelwegennetwerk, dus vrijwel alles is binnen handbereik. Altaona Golf is een schitterende 18-holes golfbaan en een schitterende omgeving. Er is ook een heel mooi nieuw clubhuis met alle faciliteiten, waaronder een pro-shop, restaurant en bar. Het commerciële centrum heeft een fantastisch restaurant en een gastrobar. Afstanden: Vliegvelden: Murcia International 8 min, Alicante 50 min Steden: Murcia 10 min, Cartagena 20 min Stranden: Mar Menor 22 min, Middellandse Zee 25 min. Scholen: Internationale en lokale 10-15 minuten. Andere: Selectie van supermarkten 10 min, tal van restaurants 5-10 min. We willen je graag laten kennismaken met dit geweldige project en de al even prachtige omgeving. Neem voor meer informatie contact op met Soraya op Meer weten?

Welkom bij jouw droomhuis in Mar de Cristal! Deze eigentijdse villa heeft een ruime open indeling op één niveau met drie slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer met een inloopkast.De woonkamer is ontworpen met grote openslaande deuren, die natuurlijk licht uitnodigen om de moderne open woonsfeer te verbeteren. De volledig ingerichte designkeuken is voorzien van gepolijste stenen oppervlakken, een eiland/ontbijtbar, een roestvrijstalen gootsteen met afdruipgedeelte en een scala aan witgoed, waaronder een keramische kookplaat, elektrische oven/afzuigkap, wasmachine, vaatwasser, koelkast/vriezer en een elektrische boiler.Geniet van het buitenleven met een solarium op het dak, aangelegde tuinen en een privézwembad.*Belangrijkste kenmerken:*- 3 slaapkamers, 2 badkamers- Privézwembad- Aangelegde tuinen- Parkeerplaats en berging- Pre-installatie van airconditioning (Heat/Cool)- Solarium- Dichtbij het strand*Details eigendom:*- Grootte woning: 144m²/415m²- Slaapkamers: 3- Badkamers: 2- 8m x 3.5m Privé Zwembad*Locatie:*Gelegen in Mar de Cristal, op slechts 5 minuten wandelen van het strand en de pittoreske promenade, met adembenemend uitzicht op de Mar Menor en La Manga.*Ligging:*Gelegen in Mar de Cristal, op slechts 5 minuten wandelen van het strand en de pittoreske promenade, met een adembenemend uitzicht op de Mar Menor en La Manga.*Contact:*Neem direct contact met ons op voor speciale aanbiedingen en unieke deals. Volg ons op Facebook/Instagram voor exclusieve aanbiedingen op nieuwbouwwoningen en voor meer informatie over onze premium inhuisservices.*Een bezichtiging regelen:*Neem contact op met Sean van Murcia Dreams om vandaag nog een bezichtiging te regelen!E-mail: Mobiel: ### 440Kantoor: ### 319Adres: CC Al-Kasar, Condado de Alhama, 30840, Alhama de MurciaJe kustoase wacht - maak van las villas je nieuwe thuis in de zon! Meer weten?

Kijk eens naar deze prachtig ontworpen nieuwbouw villas met 3 slaapkamers en zwembaden op de residencial las islas ontwikkeling met uitzicht op de mar menor in los urrutias met een fantastisch rendement op investering gebaseerd op een bewezen track record in de verhuur van onroerend goed. Alle woningen zijn volledig gemeubileerd en klaar om te verhuren en liggen op minder dan 100 meter van het strand. Deze 3 BED / 2-3 BATH villas hebben alle kenmerken van een luxe woning, compleet met prive zwembad, witte keukens, AIR-conditioning en alle fitures & fittings zijn inbegrepen in de vraagprijs.- zeezicht (slechts 100m van het strand)- exclusief prachtig la manga club resort (op slechts 5 minuten rijden)- dak solarium/terras/privé zwembad/parkeren- volledig gemeubileerd en klaar om te huren.- privé gemeenschappelijk zwembad, BAR & restaurant alleen toegankelijk voor huiseigenaren- verblijf 11 maanden per jaar / verhuur 1 maand per jaar- sleutelklare oplossingen / klaar om te verhuren / veel waar voor uw geldHuurbeheerLaat het verhuurbeheer over aan de experts door een betrouwbare agent te selecteren met een bewezen staat van dienst in vastgoedbeheer.- Potentiële inkomsten tussen €16K-€17K (JAAR 1), oplopend tot €22K-€30K (JAAR 2+).- €1500 per week in het hoog seizoen / €1000 per week (mid seizoen) / €800 per week (laag seizoen)- 15% beheervergoeding over alle huurinkomsten. Volledig beheerde service inclusief verzekering en schoonmaakdiensten.- BTW op aankoop volledig terugbetaald/verrekend met huurinkomsten in het eerste jaar.- alle genoemde prijzen zijn exclusief 21% btwDetails woning- 2-3 SLAAP / 2-3 BAD villas (over 3 verdiepingen)- Prive zwembad- Parkeren op straat- Complete set van witgoed, inclusief TV's- Centrale airconditioning (warm/koud)- Meubels, gordijnen, servies, beddengoed- Klaar om in te trekken en klaar om te verhurenBelangrijke feiten- Eigenaars van Residencial Las Islas hebben recht op volledige terugbetaling van 21% IVA- Eigenaren kunnen hun woning 11 maanden per jaar bewonen.- Elke villa heeft een waardevolle verhuurlicentie.- Volledige 21% IVA wordt binnen 12 maanden terugbetaald.- 10% besparing ten opzichte van de kosten van een normale aankoop van een villa in Spanje.- Dit waardevolle belastingvoordeel is beschikbaar voor vastgoedaankopen op huurprojecten onder- Europese wetgeving en wordt algemeen gebruikt in heel Europa.- Volledige terugbetaling van 21% IVA - brief van onze accountants ter bevestiging van de terugbetaling van de IVA.Toeristische voorwaardenEigenaren mogen hun villa's 11 maanden per jaar bewonen - eigenaren moeten minimaal 1 maand per jaar verhuren.Eigenaren van villa's hebben recht op een volledige teruggave van de 21% IVA (BTW) die betaald is bij de aankoop, omdat de villa's in 'Residencial Las Islas' door de Toeristische Autoriteit van de RegioVan Murcia als toeristische huuraccommodaties.De restitutie wordt volledig betaald gedurende de eerste 12 maanden van eigendom op voorwaarde dat de villaMinimaal vier weken is verhuurd in dat jaar. De accountantskosten hiervoor zijn inbegrepen in de aankoopprijs van de villa.De aankoopprijs van de villa.HuurvoorwaardenAlle woningen op 'Las Islas' moeten worden verhuurd door een toegewijd verhuurbedrijf. We hebbenEen Spaans verhuurbedrijf genaamd 'Year-round Sunshine SL' geregistreerd om de verhuur te administreren enDe teruggave van alle betaalde IVA/BTW te eisen.Year-round Sunshine SL heeft al een aanbod voor de verhuur van de hele site van de toonaangevendeInternationale vakantieverhuurbedrijf genaamd Novasol en een schatting van de te bereiken verhuur kanWorden verkregen via ons kantoor.Exploitatiekosten terugvorderen tegen inkomstenbelasting op huurwoningenVolgens de Spaanse wet moet er 25% belasting worden betaald over alle huurinkomsten. Er zijn echter een aantalKosten die legitiem kunnen worden geclaimd tegen deze belasting, zoals schoonmaakkosten, wasserijkosten, kosten voorOnderhoud, elektriciteit en water tijdens huurperiodes. *Neem contact met ons op voor meer informatie over onze speciale aanbiedingen die uniek zijn voor ons en dit project. *Volg ons op Facebook/Instagram en profiteer van onze exclusieve aanbiedingen voor nieuwbouwwoningen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging:E-mail: Kantoor: ### 319Adres: CC Al-Kasar, Condado de Alhama, 30840, Alhama de Murcia Meer weten?

Goed ingedeelde villa met privézwembad, op loopafstand van supermarkt, winkels, restaurants en het strand. Slechts 5 minuten van 18 holes golfbaan.De villa heeft parkeergelegenheid voor 1 auto.Vanuit de hal heb je aan de ene kant toegang tot het slaapgedeelte en aan de andere kant de mooie grote en lichte woonkamer met open keuken. De keuken heeft een mooie ontbijtbar en is voorzien van een afzuigkap. Vanuit de keuken is ook toegang tot de bijkeuken.De woonkamer heeft een hele wand van glas en glazen deuren met uitzicht en toegang tot het 18 m2 grote zwembad en de tuin.Het slaapgedeelte heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers. De grootste slaapkamer heeft een en-suite badkamer. Alle 3 de slaapkamers hebben ingebouwde kasten.Er zijn pre-installaties voor airco en verwarming.Warm water komt van een lucht/water warmtepomp - warmwatertank is 110 l.Het huis ligt op een zeer goede locatie. Op loopafstand van het "oude" Los Alcazares met zijn zee, stranden, restaurants en bars. Hier begint de 4 km lange strandboulevard naar het einde van Los Narejos. Dichtstbijzijnde winkelcentrum en restaurant op minder dan 5 minuten lopen. Bakker en supermarkt op slechts 200 m van het huis.Briljante plek voor golfers want bijna op loopafstand van Serena Golf en ca. 5-10 min. Rijden naar Mar Menor Golf en Roda Golf.Een beetje over afstanden:Strand/Marina ca. 800 m.Steden: Murcia 40 min., Cartagena 20 min., San Javier 10 min.Vliegvelden: Murcia 30 min., Alicante 55 min.Winkelcentrum (Dos Mares) 12 min.Voor meer informatie kun je contact opnemen met Soraya op Meer weten?

Goed ingedeelde villa met privézwembad, op loopafstand van supermarkt, winkels, restaurants en het strand. Slechts 5 minuten van 18 holes golfbaan.De villa heeft parkeergelegenheid voor 1 auto.Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woonkamer van 30 m2 heeft een open keuken met ontbijtbar - de keuken is voorzien van een afzuigkap. De woonkamer heeft ook directe toegang tot de tuin en het zwembad van 21 m2.Onder de trap op de eerste verdieping is ruimte voor een wasmachine.Op de eerste verdieping bevinden zich de 2 andere slaapkamers en de 2e badkamer. Beide slaapkamers hebben toegang tot een eigen terras.Alle slaapkamers hebben inbouwkasten.Er zijn pre-installaties voor airco en verwarming.Warm water komt van een lucht naar water warmtepomp - warm water tank is 110 l.Het huis ligt op een zeer goede locatie. Op loopafstand van het "oude" Los Alcazares met zijn zee, stranden, restaurants en bars. Hier begint de 4 km lange strandboulevard tot het einde van Los Narejos. Dichtstbijzijnde winkelcentrum en restaurant op minder dan 5 minuten lopen. Bakker en supermarkt op slechts 200 m van het huis.Briljante plek voor golfers want bijna op loopafstand van Serena Golf en ca. 5-10 min. Rijden naar Mar Menor Golf en Roda Golf.Afstanden:Strand/Marina ca. 800 m.Steden: Murcia 40 min., Cartagena 20 min., San Javier 10 min.Vliegvelden: Murcia 30 min., Alicante 55 min.Winkelcentrum (Dos Mares) 12 min.Voor meer informatie kun je contact opnemen met Soraya op Meer weten?

Deze prachtige nieuw gebouwde luxe villa ligt in de populaire wijk Condado de Alhama Resort en biedt vrij uitzicht op de prachtige golfbaan en bergketens. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte van 90 m² en een indrukwekkend terras dat voldoende ruimte biedt voor entertainment in de buitenlucht. Deze stijlvol ontworpen woning heeft drie tweepersoonsslaapkamers, twee moderne badkamers, een prachtige keuken, inbouwkasten, overal tegelvloeren en vooraf geïnstalleerde airconditioning om het hele jaar door comfortabel te wonen. Deze ongelooflijke woning zal niet lang op de markt blijven, dus mis de kans niet om je eigen stukje paradijs te bezitten.Kenmerken- 3 dubbele slaapkamers met ingebouwde kasten- 2 badkamers met vloerverwarming - Aangewezen parkeerplaats- Open keuken en woonkamer- Volledig ingerichte premium keukenapparatuur en witgoed - Prive zwembad en douche op zonne-energie- Oriëntatie op het zuiden - ideaal om het hele jaar door buiten te leven- maandelijkse gemeenschapskosten- Gebouwd in 2023- 24/7 geïntegreerde bewakingsdienst - 1 minuut lopen naar het centrum 'Al-Kasar' en 15 minuten lopen naar Condado Club en Golf Club- Vooraf geïnstalleerde airconditioning in het hele pand - airconditioning units afzonderlijk geprijsd- Groot privé dakterras met ingebouwde zomerkeuken - Prive voor- en achtertuin- Panoramisch uitzicht op de campo, olijfgaarden en de Sierra Espuña bergketens *Neem contact met ons op voor meer informatie over onze premium move-in service, exclusief voor Quality Homes Costa Calida en dit project. *Volg ons op Facebook/Instagram en profiteer van onze exclusieve aanbiedingen voor nieuwbouwwoningen die alleen beschikbaar zijn voor klanten van Quality Homes Costa Calida. Neem contact met ons op voor een bezichtiging:E-mail: Mobiel: ### 440Kantoor: ### 319Adres: CC Al-Kasar, Condado de Alhama, 30840, Alhama de Murcia Meer weten?

Air conditioning, Tuin, Terras, garage, parkeren, privé zwembad, Video entry systeem, balkon Meer weten?