Deze ruime woning te koop in Cheratte biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische leefruimte, ideaal gelegen aan de Rue sur les Sarts 1. De woning, gebouwd in 1956, werd in 2020 volledig gerenoveerd en heeft een bewoonbare oppervlakte van 120 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal van 12,9 m², een lichte woonkamer van 22,8 m² en een eetkamer van 12,7 m². De keuken is hoogwaardig afgewerkt en volledig uitgerust, met een oppervlakte van 13,4 m². Verder omvat de woning één badkamer, twee toiletten en drie slaapkamers waarvan één is omgevormd tot dressing. Daarnaast beschikt de woning over een garage van 22,6 m² en twee kelders die respectievelijk 10,5 m² en 16,3 m² groot zijn. De totale grondoppervlakte bedraagt 366 m² met een bebouwbare oppervlakte van 195 m². Buiten is er een terras aanwezig met een oppervlakte van 120 m², evenals een tuin die bijdraagt aan het wooncomfort. Wat de technische kenmerken betreft, geniet deze woning van een D-label energieprestatiecertificaat (EPC) met een primair energieverbruik van 261 kWh/m² per jaar en een geldig EPC tot 21 februari 2036. De elektriciteit is conform het vereiste certificaat en de woning wordt verwarmd via een gascondensatieketel die eveneens in 2020 werd vernieuwd. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen en gedeeltelijke rolluiken, eveneens geplaatst in het kader van de recente renovatie. Het kadastraal inkomen bedraagt 780 euro, en de woning is momenteel niet verhuurd maar wordt vrijgegeven bij akte. Er is geen lift aanwezig in dit pand. De residentie ligt in Cheratte, postcode 4602, binnen de provincie Luik. Deze ligging biedt een rustige woonomgeving in een doodlopende straat, wat bijdraagt aan de privacy en veiligheid. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €280.000, waarbij biedingen vanaf dit bedrag worden overwogen onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een gerenoveerde en energiezuinige woning met garage en buitenruimte in deze regio worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is een kans om te wonen in een aangename en goed onderhouden woning met hedendaagse voorzieningen in Cheratte. Meer weten?
NEO Immobilier vous présente ce rez-de-chaussée commercial parfait pour un investisseur cherchant une rentabilité de plus de 8%. Idéalement situé dans le centre de Grâce-Hollogne, il bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa façade à rue et un accès aisé grâce au stationnement public juste en face. Superficie totale: 41m2 Composition: Grande pièce principale avec vitrine (31.3m2), arrière commerce (8.1m2) et W-C (1.5m2) RC: 450€ (à charge du locataire) Pas de charges communes. Loyer actuel: 750€ + RC + complément d'assurance. NB: Vente de l'immeuble et non de l'activité commerciale/ fond de commerce (bail en cours). Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Meer weten?
Deze ruime gezinswoning te koop in Ans combineert een praktische indeling met aangename leefruimtes en een mooie tuin, gelegen aan de Rue Branche Planchard 45. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 147 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal van 9 m² die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer van 28 m² en een ruime, uitgeruste keuken van 23 m². Daarnaast is er een apart toilet en een veranda van 21 m² die uitkijkt op de groene tuin van 160 m², compleet met een tuinhuisje. De woning beschikt op de eerste verdieping over twee slaapkamers van respectievelijk 11 en 14 m² en een badkamer van 8 m², terwijl de tweede verdieping nog twee ruime slaapkamers aanbiedt met oppervlaktes van 19 en 14 m². Bovendien zijn er twee kelders aanwezig met extra voorzieningen zoals een toilet en douche. De praktische kenmerken van deze woning maken het aantrekkelijk voor wie comfort en functionaliteit waardeert. Verwarming gebeurt via centrale mazoutverwarming en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met PVC-chassis en rolluiken op het gelijkvloers. Het pand telt twee gevels met een voorgevelbreedte van 7 meter en is gelegen op een perceel van 252 m². Het kadastraal inkomen bedraagt 991 euro en er is geen BTW van toepassing. De energieprestatie is gecertificeerd met een EPC-waarde van 340 kWh/m²/jaar, wat de woning label D oplevert. De beschikbaarheid is onmiddellijk bij akte, en de woning wordt vrij van verhuur aangeboden. Deze residentie in Ans biedt een uitstekende ligging met nabijheid van alle nodige voorzieningen, waardoor het ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en rust binnen een toegankelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt 269.000 euro, een interessante startprijs voor deze eigendom met vier slaapkamers en een mooie tuin. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Christophe via ### Dit is een unieke kans om een ruime en goed onderhouden woning in Ans te verwerven, klaar om zelf verder te personaliseren en te bewonen. Meer weten?
Idéalement situé dans un quartier calme de Verviers et à proximité immédiate de toutes les commodités, NEO Immmobilier vous présente cet immeuble de rapport composé de 2 unités EN ORDRE d'URBANISME. COMPOSITION: - REZ: Appartement (45m²): séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de douche, petite cour couverte. Chaudière au gaz à condensation individuelle, PEB D. - 1e ETAGE: Duplex (105m²): séjour avec cuisine ouverte, buanderie, 2 chambres, salle de bain avec baignoire. Chaudière au gaz à condensation individuelle, PEB C. - caves CARACTERISTIQUES GENERALES: Electricité CONFORME, double vitrage PVC, toiture 2010, RC : 769€ Bien libre aux actes Revenu locatif estimé: 1250€/mois (500€ +750€) Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Meer weten?
Dit representatieve kantoorruimte van 137 m², gelegen in Ans aan de Rue Walthère Jamar 279, biedt een uitstekende kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar een functionele en goed onderhouden werkplek. Het pand wordt te koop aangeboden voor 235.000 euro en beschikt over een indeling die momenteel ingericht is als medisch kabinet, maar die zich makkelijk laat aanpassen aan diverse zakelijke activiteiten zoals kantoren, handelszaken of instituten. De kantoorruimte omvat een ruime polyvalente ruimte van 55,4 m², vier afzonderlijke kantoren met maatwerk meubilair variërend van 16,2 m² tot 19,1 m², een keuken van 8,6 m² en twee toiletten. Praktisch gezien is het pand voorzien van een conform certificaat voor de elektrische installatie, dubbele beglazing in PVC-raamprofielen en een gascondensatieketel voor verwarming. Ook is er airconditioning aanwezig, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.391 euro en er zijn geen gemeenschappelijke kosten verbonden aan dit eigendom. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 242 m² met een bebouwbare oppervlakte gelijk aan het kantooroppervlak. De diepte van het perceel meet 30 meter, wat wellicht mogelijkheden biedt voor eventuele uitbreidingen of andere benuttingen binnen het toegestane stedenbouwkundige kader. Het pand ligt buiten een overstromingsgevoelig gebied. De ligging in Ans zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, mede doordat de afrit van de autosnelweg op slechts 700 meter afstand ligt. Bovendien zijn er in de directe omgeving diverse voorzieningen en een publieke parkeergelegenheid beschikbaar, wat zowel voor medewerkers als bezoekers een voordeel is. Deze kantoorruimte biedt daardoor niet alleen een praktische inrichting en comfortabele technische uitrusting, maar ook een locatie met goede verbindingen en faciliteiten. Voor wie interesse heeft in deze commerciële investering of uitbreiding van eigen activiteiten, is dit pand zeker een bezoek waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Dit prachtige appartement bevindt zich in de rustige en groene omgeving van Embourg, een charmante deelgemeente van Chaudfontaine. Met een vraagprijs van €249.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van de kwaliteitsvolle residentie Mont Tessy, die zich onderscheidt door haar verzorgde uitstraling en aangename groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 144 m² en een indrukwekkend terras van 38 m², is dit een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en lichte woning. De woning is niet recent volledig gerenoveerd, maar kent inmiddels een solide basis die mogelijkheden biedt voor verdere personalisatie en afwerking volgens eigen wensen. De centrale verwarming is niet gespecifieerd, maar het gebouw beschikt over dubbele beglazing in aluminium en een lift, waardoor het comfort en de bereikbaarheid verzekerd zijn. Het interieur van het appartement bestaat uit een ruime hal van 13,3 m² die toegang geeft tot een groot woon- en eetgedeelte van 45,2 m², perfect voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De open keuken van 10,7 m² biedt voldoende ruimte voor het creëren van culinaire hoogstandjes, terwijl de drie slaapkamers (respectievelijk 14,2 m², 14,2 m² en 11,8 m²) voldoende privacy en comfort bieden voor bewoners en gasten. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met bad en een apart toilet. Een praktische bergruimte is voorzien in de vorm van ingebouwde kasten, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Via de twee terrassen van respectievelijk 19,4 m² en 18,3 m² kunt u genieten van het buitenleven en panoramisch uitzicht op de groene omgeving. De ondergrondse garage biedt een veilige parkeerplaats voor één voertuig, terwijl een kelderruimte extra opslagmogelijkheden biedt. De ligging in Embourg combineert rust en natuur met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt. De energiescore van het gebouw wordt aangegeven met een EPC-waarde van 339 kWh/m²/jaar, geldig tot november 2035. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €160, inclusief administratie, onderhoud, water- en elektriciteitskosten voor gemeenschappelijke ruimtes en de verzekering van de gezamenlijke fondsen. Dankzij zijn ruime opzet, goede infrastructuur en rustige ligging vormt dit appartement een aantrekkelijke investering of thuisbasis. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met uw makelaar om dit bijzondere vastgoed in Embourg te ontdekken. Meer weten?
Ontdek dit ruime en lichtachtige appartement gelegen aan de Quai Godefroid Kurth 27 in Luik, een uitstekende keuze voor wie comfort en centrale ligging zoekt. Dit door NEO Immo aangeboden appartement heeft een woonoppervlakte van 96 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Het appartement is perfect onderhouden en beschikt over een praktische indeling, inclusief een ruime woonkamer van 31 m² die zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement, twee slaapkamers met ingebouwde kasten, een functionele keuken, een badkamer met bad en toilet, en een apart gastentoilet. Daarnaast zijn er twee terrassen van respectievelijk 9 en 6,1 m² die een ideale buitenruimte bieden om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De woning wordt verwarmd via collectieve gasverwarming, en de energieprestaties worden gekenmerkt door een EPC-waarde van C, wat wijst op een zuinige en efficiënte woning. Deze charmante woning is gelegen op een rustige locatie nabij alle gemakken van het stadscentrum. De omgeving biedt vlotte verbindingen naar winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk wordt gemaakt. Het gebouw, dateert uit 1975, is goed onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals een lift. Een ondergrondse garagebox van 11,5 m² is inbegrepen bij de woning, wat vooral handig is in een stedelijke omgeving waar parkeergelegenheid vaak beperkt is. De maandelijkse kosten, inclusief administratie en onderhoud, bedragen ongeveer 125 euro, plus een reservefonds van 41 euro per maand. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 220.000 euro, zonder btw, en de woning is beschikbaar bij akte. Voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning in een centrale locatie in Luik, biedt dit appartement uitstekende mogelijkheden voor zowel residentieel gebruik als investering. De combinatie van gunstige prijsstelling, goede energieprestaties en de aanwezigheid van een garage maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in het hart van Luik, voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen en gelegen in een rustige, yet centrale buurt. Wacht niet te lang en maak snel uw afspraak om dit prachtige appartement te bezichtigen! Meer weten?
Open Immovlan