New Home Real Estate (5326 Contern)

Située dans une rue très calme à Bourglinster, cette maison à rénover offre une opportunité rare. Nichée sur un terrain de 5,76 ares, la maison vous offre une surface habitable d'environ 215m2 (355m2 brut), ainsi qu'une vue dégagée sur les prairies et les champs environnants grâce à sa situation surélevée. À quelques pas de la forêt, vous pourrez profiter de nombreuses promenades en pleine nature, tout en étant à proximité immédiate de la ville, qui offre une ambiance agréable avec son château et son charmant village. La maison nécessite une rénovation complète, mais son potentiel est immense. Une étage complet pourra être rajoutée, de plus, si vous le souhaitez, des plans pour la construction de 2 maisons jumelées peuvent être fournis, offrant ainsi une possibilité de développement intéressante. Venez découvrir cette maison au cadre idyllique et au calme absolu, idéalement située pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et faire de cette maison de rêve la vôtre ! New Home. New Life. New Home Real Estate Tel : ### Meer weten?

NEW HOME vous propose en collaboration avec le bureau d'architecte iPlan by Marc Gubbini, cet appartement exceptionnel de 151,87 m² situé à Beyren, Luxembourg. Il offre trois chambres spacieuses et des équipements modernes pour un confort de vie optimal. Avec sa domotique avancée, il vous permet de contrôler l'éclairage et le chauffage via un thermostat connecté, tandis que les fenêtres coulissantes et le triple vitrage assurent une isolation thermique de haute qualité. Les prestations haut de gamme incluent des stores électriques et des brise-soleil, parfaits pour ajuster la luminosité selon vos envies. L'appartement est équipé d'une ventilation double flux et de volets électriques, garantissant un environnement sain et confortable. L'accès est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur moderne. Profitez des services pratiques tels que la location de vélos et un système de vidéophone pour votre sécurité. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la modernité dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans ce cadre idyllique. NEW HOME. NEW LIFE. Meer weten?

NEW HOME vous propose en collaboration avec le bureau d'architecte iPlan by Marc Gubbini, ce magnifique duplex de 142.11 m² situé à Beyren, Luxembourg. Avec ses trois chambres spacieuses, il est idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. La propriété se distingue par ses équipements haut de gamme, incluant une domotique complète, des fenêtres coulissantes, ainsi qu’un thermostat connecté pour un contrôle optimal de l’ambiance intérieure. L'appartement bénéficie de nombreuses installations modernes telles que le triple vitrage et une ventilation double flux, assurant une isolation thermique et acoustique exceptionnelle. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort supplémentaire, tandis que l'ascenseur privé et le vidéophone offrent une accessibilité et une sécurité accrues. La présence d'un espace polyvalent souligne l'engagement envers une vie saine et active. Grâce à une connexion Internet rapide, ce duplex est parfait pour le travail à domicile et les loisirs en ligne. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, combinant luxe et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété moderne dans l'une des régions les plus prisées du Luxembourg. NEW HOME. NEW LIFE. Meer weten?

New Home Real Estate vous propose à la vente une maison unifamiliale jumelée construite en 2019, avec un jardin dirigé vers le sud-ouest pour pouvoir profiter de belles journées de printemps, sur une contenance de 04,03 ares. Situé à Warken, ce bien se trouve à cinq minutes de l’hôpital d’Ettelbruck et dix minutes du centre -ville, dans un cité calme et chaleureuse avec un voisinages très aimable. La maison dispose de panneaux solaires et d’un système d’alarme, ainsi que d’une surface brut de 254m2 (surface habitable de 204m2), avec 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, un living/salle à manger/ cuisine très spacieux et lumineux, pour vous offrir tout le confort nécessaire. Ce bien dispose aussi d’un double garage, ainsi que trois emplacements extérieurs. Nous vous invitons dès lors à prendre contact avec un de nos collaborateurs pour une visite guidée et plus d’informations concernant ce bien. NEW HOME. NEW LIFE. New Home Real Estate Tel: ### Meer weten?

Bienvenue dans une vie raffinée dans l'un des quartiers les plus recherchés et les plus tranquilles d'Esch-Lallange ! Niché dans un immeuble haut de gamme avec des équipements de qualité, ce magnifique appartement de 86,22 m² combine un design spacieux et contemporain avec des caractéristiques communautaires exceptionnelles. Il est situé à proximité immédiate de la piscine couverte du quartier, idéale pour se remettre en forme et se détendre tout au long de l'année. L'appartement se compose comme suit : Profitez d'un agencement ouvert qui combine harmonieusement une cuisine moderne entièrement équipée avec un coin repas et un salon lumineux et accueillant deux chambres confortables, une salle de bain avec WC ainsi qu'un WC séparé. Autres avantages : - Deux places de parking intérieures. - Grande cave privée de 10,31 m² d'espace de stockage supplémentaire. - Grande pelouse et aire de jeux communes. Derrière l'immeuble, vous trouverez une belle pelouse commune. Sur le terrain voisin, une aire de jeux entretenue par la ville offre un plaisir sans fin aux familles avec enfants. Cet appartement offre un mélange unique de luxe, d'espace et d'équipements pour les familles. Profitez d'un environnement calme et d'un accès facile aux installations locales, tout en faisant partie d'une communauté accueillante dans l'un des meilleurs quartiers d'Esch. Ne manquez pas cette opportunité - planifiez une visite dès aujourd'hui ! NEW HOME. NEW LIFE. New Home Real Estate 28 99 32 23 Meer weten?

New Home vous propose à la vente, en collaboration avec le bureau d'architecte iPlan by Marc Gubbini, une maison moderne jumelée (LOT 4) en futur achèvement à Roodt-sur-Syre, à seulement 15 minutes de l'aéroport et du Kirchberg. La maison vous offre une surface totale de 198 m2 (surface habitable 167 m2) sur un terrain de 14.35 ares. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte et salon : Un agencement sans faille avec un design moderne, menant à une terrasse spacieuse de 25 m². - Pièces de rangement. - Un local de chauffage. - Un WC séparé. - Un garage pour une voiture, avec un espace supplémentaire pour deux autres voitures devant la maison. Premier étage : - Trois chambres. - Une salle de bains. - Une buanderie. - Un débarras. - Un WC séparé. Deuxième étage : - Une suite parentale avec un dressing et une salle de bain attenante. - Accès à une terrasse privée de 16 m². Le projet comprend quatre maisons unifamiliales en bande, chaqune avec son terrain généreux, variant entre 5 et 14 ares. Pourquoi choisir cette maison ? Profitez du meilleur des deux mondes : une vie de banlieue sereine, proche de la nature, à quelques minutes en voiture de la ville animée de Luxembourg et de l'aéroport. Cette maison est idéale pour les familles, les professionnels ou toute personne recherchant une retraite paisible avec un accès facile aux commodités de la ville. Tous nos prix s'entendent « terrain + maison clé en main», TVA incluse à 3% et 17%, sous réserve de l'acceptation de votre demande par les autorités d'enregistrement pour une TVA réduite et conformément au régime transitoire (TVA à 17%) en vigueur pour 2025. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et faire de cette maison de rêve la vôtre ! New Home Real Estate Tel : ### ---------- New Home bietet in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro iPlan by Marc Gubbini ein modernes Doppelhaus (LOT 4) zum Verkauf an, das sich im zukünftigen Bauabschluss in Roodt-sur-Syre befindet, nur 15 Minuten vom Flughafen und Kirchberg entfernt. Das Haus bietet eine Gesamtfläche von 198 m² (Wohnfläche 167 m²) auf einem Grundstück von 14.35 Ar. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Offene Küche und Wohnzimmer: Eine makellose Gestaltung mit modernem Design, die zu einer großzügigen 25 m² großen Terrasse führt. Abstellräume. Ein Heizungsraum. Ein separates WC. Eine Garage für ein Auto, mit zusätzlichem Platz für zwei weitere Autos vor dem Haus. 1. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer. Ein Badezimmer. Ein Waschraum. Ein Abstellraum. Ein separates WC. 2. Obergeschoss: Eine Elternsuite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer. Zugang zu einer privaten 16 m² großen Terrasse. Das Projekt umfasst vier Reihenhäuser, jedes mit einem großzügigen Grundstück zwischen 5 und 14 Ar. Warum dieses Haus wählen? Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: ruhiges Vorstadtleben in der Nähe der Natur, nur wenige Autominuten von der pulsierenden Stadt Luxemburg und dem Flughafen entfernt. Dieses Haus ist ideal für Familien, Berufstätige oder alle, die einen friedlichen Rückzugsort mit einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Alle unsere Preise verstehen sich inklusive "Grundstück + schlüsselfertiges Haus," mit MwSt. von 3 % und 17 %, vorbehaltlich der Genehmigung Ihres Antrags durch die Registrierungsbehörden für reduzierte MwSt. und gemäß dem Übergangsregime (17 % MwSt.) für 2025. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Besichtigung zu planen und dieses Traumhaus zu Ihrem Zuhause zu machen! New Home Real Estate Tel.: ### ---------- New Home offers for sale, in collaboration with the architectural firm iPlan by Marc Gubbini, a modern semi-detached house (LOT 4) under future completion in Roodt-sur-Syre, just 15 minutes from the airport and Kirchberg. The house offers a total surface area of 198 m² (living area 167 m²) on a plot of 14.35 ares. The house consists of: Ground floor: Open kitchen and living room: A flawless layout with modern design, leading to a spacious 25 m² terrace. Storage rooms. A heating room. A separate WC. A garage for one car, with additional space for two more cars in front of the house. First floor: Three bedrooms. A bathroom. A laundry room. A storage room. A separate WC. Second floor: A master suite with a walk-in closet and en-suite bathroom. Access to a private 16 m² terrace. The project includes four terraced single-family homes, each with a generous plot ranging from 5 to 14 ares. Why choose this house? Enjoy the best of both worlds: serene suburban living close to nature, just a short drive from the vibrant city of Luxembourg and the airport. This house is ideal for families, professionals, or anyone seeking a peaceful retreat with easy access to city amenities. All our prices include "plot + turnkey house," with VAT included at 3% and 17%, subject to the approval of your application by the registration authorities for reduced VAT and in accordance with the transitional regime (17% VAT) in effect for 2025. Contact us today to schedule your visit and make this dream home yours! New Home Real Estate Tel: ### Meer weten?

New Home vous propose à la vente, en collaboration avec le bureau d'architecte iPlan by Marc Gubbini, une maison moderne jumelée (LOT 2) en futur achèvement à Roodt-sur-Syre, à seulement 15 minutes de l'aéroport et du Kirchberg. La maison vous offre une surface totale de 208 m2 (surface habitable 177 m2) sur un terrain de 4.87 ares. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte et salon : Un agencement sans faille avec un design moderne, menant à une terrasse spacieuse de 25 m². - Pièces de rangement. - Un local de chauffage. - Un WC séparé. - Un garage pour une voiture, avec un espace supplémentaire pour deux autres voitures devant la maison. Premier étage : - Trois chambres. - Une salle de bains. - Une buanderie. - Un débarras. - Un WC séparé. Deuxième étage : - Une suite parentale avec un dressing et une salle de bain attenante. - Un bureau avec 10 m2 - Accès à une terrasse privée de 8 m². Le projet comprend quatre maisons unifamiliales en bande, chaqune avec son terrain généreux, variant entre 5 et 14 ares. Pourquoi choisir cette maison ? Profitez du meilleur des deux mondes : une vie de banlieue sereine, proche de la nature, à quelques minutes en voiture de la ville animée de Luxembourg et de l'aéroport. Cette maison est idéale pour les familles, les professionnels ou toute personne recherchant une retraite paisible avec un accès facile aux commodités de la ville. Tous nos prix s'entendent « terrain + maison clé en main», TVA incluse à 3% et 17%, sous réserve de l'acceptation de votre demande par les autorités d'enregistrement pour une TVA réduite et conformément au régime transitoire (TVA à 17%) en vigueur pour 2025. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et faire de cette maison de rêve la vôtre ! New Home Real Estate Tel : ### ---------- New Home bietet in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro iPlan by Marc Gubbini ein modernes Doppelhaus (LOT 2) zum Verkauf an, das sich im zukünftigen Bauabschluss in Roodt-sur-Syre befindet, nur 15 Minuten vom Flughafen und Kirchberg entfernt. Das Haus bietet eine Gesamtfläche von 208 m² (Wohnfläche 177 m²) auf einem Grundstück von 4.87 Ar. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Offene Küche und Wohnzimmer: Eine makellose Gestaltung mit modernem Design, die zu einer großzügigen 25 m² großen Terrasse führt. Abstellräume. Ein Heizungsraum. Ein separates WC. Eine Garage für ein Auto, mit zusätzlichem Platz für zwei weitere Autos vor dem Haus. 1. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer. Ein Badezimmer. Ein Waschraum. Ein Abstellraum. Ein separates WC. 2. Obergeschoss: Eine Elternsuite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer. Ein Büro mit 10 m². Zugang zu einer privaten 8 m² großen Terrasse. Das Projekt umfasst vier Reihenhäuser, jedes mit einem großzügigen Grundstück zwischen 5 und 14 Ar. Warum dieses Haus wählen? Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: ruhiges Vorstadtleben in der Nähe der Natur, nur wenige Autominuten von der pulsierenden Stadt Luxemburg und dem Flughafen entfernt. Dieses Haus ist ideal für Familien, Berufstätige oder alle, die einen friedlichen Rückzugsort mit einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Alle unsere Preise verstehen sich inklusive "Grundstück + schlüsselfertiges Haus," mit MwSt. von 3 % und 17 %, vorbehaltlich der Genehmigung Ihres Antrags durch die Registrierungsbehörden für reduzierte MwSt. und gemäß dem Übergangsregime (17 % MwSt.) für 2025. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Besichtigung zu planen und dieses Traumhaus zu Ihrem Zuhause zu machen! New Home Real Estate Tel.: ### ---------- New Home offers for sale, in collaboration with the architectural firm iPlan by Marc Gubbini, a modern semi-detached house (LOT 2) under future completion in Roodt-sur-Syre, just 15 minutes from the airport and Kirchberg. The house offers a total surface area of 208 m² (living area 177 m²) on a plot of 4.87 ares. The house consists of: Ground floor: Open kitchen and living room: A flawless layout with modern design, leading to a spacious 25 m² terrace. Storage rooms. A heating room. A separate WC. A garage for one car, with additional space for two more cars in front of the house. First floor: Three bedrooms. A bathroom. A laundry room. A storage room. A separate WC. Second floor: A master suite with a walk-in closet and en-suite bathroom. An office of 10 m². Access to a private 8 m² terrace. The project includes four terraced single-family homes, each with a generous plot ranging from 5 to 14 ares. Why choose this house? Enjoy the best of both worlds: serene suburban living close to nature, just a short drive from the vibrant city of Luxembourg and the airport. This house is ideal for families, professionals, or anyone seeking a peaceful retreat with easy access to city amenities. All our prices include "plot + turnkey house," with VAT included at 3% and 17%, subject to the approval of your application by the registration authorities for reduced VAT and in accordance with the transitional regime (17% VAT) in effect for 2025. Contact us today to schedule your visit and make this dream home yours! New Home Real Estate Tel: ### Meer weten?

New Home vous propose à la vente, en collaboration avec le bureau d'architecte iPlan by Marc Gubbini, une maison moderne jumelée (LOT 2) en futur achèvement à Roodt-sur-Syre, à seulement 15 minutes de l'aéroport et du Kirchberg. La maison vous offre une surface totale de 208 m2 (surface habitable 177 m2) sur un terrain de 5,01 ares. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte et salon : Un agencement sans faille avec un design moderne, menant à une terrasse spacieuse de 25 m². - Pièces de rangement. - Un local de chauffage. - Un WC séparé. - Un garage pour une voiture, avec un espace supplémentaire pour deux autres voitures devant la maison. Premier étage : - Trois chambres. - Une salle de bains. - Une buanderie. - Un débarras. - Un WC séparé. Deuxième étage : - Une suite parentale avec un dressing et une salle de bain attenante. - Un bureau avec 10 m2 - Accès à une terrasse privée de 8 m². Le projet comprend quatre maisons unifamiliales en bande, chaqune avec son terrain généreux, variant entre 5 et 14 ares. Pourquoi choisir cette maison ? Profitez du meilleur des deux mondes : une vie de banlieue sereine, proche de la nature, à quelques minutes en voiture de la ville animée de Luxembourg et de l'aéroport. Cette maison est idéale pour les familles, les professionnels ou toute personne recherchant une retraite paisible avec un accès facile aux commodités de la ville. Tous nos prix s'entendent « terrain + maison clé en main», TVA incluse à 3% et 17%, sous réserve de l'acceptation de votre demande par les autorités d'enregistrement pour une TVA réduite et conformément au régime transitoire (TVA à 17%) en vigueur pour 2025. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et faire de cette maison de rêve la vôtre ! New Home Real Estate Tel : ### ---------- New Home bietet in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro iPlan by Marc Gubbini ein modernes Doppelhaus (LOT 2) zum Verkauf an, das sich im zukünftigen Bauabschluss in Roodt-sur-Syre befindet, nur 15 Minuten vom Flughafen und Kirchberg entfernt. Das Haus bietet eine Gesamtfläche von 208 m² (Wohnfläche 177 m²) auf einem Grundstück von 5,01 Ar. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Offene Küche und Wohnzimmer: Eine makellose Gestaltung mit modernem Design, die zu einer großzügigen 25 m² großen Terrasse führt. Abstellräume. Ein Heizungsraum. Ein separates WC. Eine Garage für ein Auto, mit zusätzlichem Platz für zwei weitere Autos vor dem Haus. 1. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer. Ein Badezimmer. Ein Waschraum. Ein Abstellraum. Ein separates WC. 2. Obergeschoss: Eine Elternsuite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer. Ein Büro mit 10 m². Zugang zu einer privaten 8 m² großen Terrasse. Das Projekt umfasst vier Reihenhäuser, jedes mit einem großzügigen Grundstück zwischen 5 und 14 Ar. Warum dieses Haus wählen? Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: ruhiges Vorstadtleben in der Nähe der Natur, nur wenige Autominuten von der pulsierenden Stadt Luxemburg und dem Flughafen entfernt. Dieses Haus ist ideal für Familien, Berufstätige oder alle, die einen friedlichen Rückzugsort mit einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Alle unsere Preise verstehen sich inklusive "Grundstück + schlüsselfertiges Haus," mit MwSt. von 3 % und 17 %, vorbehaltlich der Genehmigung Ihres Antrags durch die Registrierungsbehörden für reduzierte MwSt. und gemäß dem Übergangsregime (17 % MwSt.) für 2025. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Besichtigung zu planen und dieses Traumhaus zu Ihrem Zuhause zu machen! 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Enjoy the best of both worlds: serene suburban living close to nature, just a short drive from the vibrant city of Luxembourg and the airport. This house is ideal for families, professionals, or anyone seeking a peaceful retreat with easy access to city amenities. All our prices include "plot + turnkey house," with VAT included at 3% and 17%, subject to the approval of your application by the registration authorities for reduced VAT and in accordance with the transitional regime (17% VAT) in effect for 2025. Contact us today to schedule your visit and make this dream home yours! New Home Real Estate Tel: ### Meer weten?

New Home vous propose à la vente, en collaboration avec le bureau d'architecte iPlan by Marc Gubbini, une maison moderne jumelée (LOT 1) en futur achèvement à Roodt-sur-Syre, à seulement 15 minutes de l'aéroport et du Kirchberg. La maison vous offre une surface totale de 198 m2 (surface habitable 167 m2) sur un terrain de 7,01 ares. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte et salon : Un agencement sans faille avec un design moderne, menant à une terrasse spacieuse de 25 m². - Pièces de rangement. - Un local de chauffage. - Un WC séparé. - Un garage pour une voiture, avec un espace supplémentaire pour deux autres voitures devant la maison. Premier étage : - Trois chambres. - Une salle de bains. - Une buanderie. - Un débarras. - Un WC séparé. Deuxième étage : - Une suite parentale avec un dressing et une salle de bain attenante. - Accès à une terrasse privée de 16 m². Le projet comprend quatre maisons unifamiliales en bande, chaqune avec son terrain généreux, variant entre 7 et 14 ares. Pourquoi choisir cette maison ? Profitez du meilleur des deux mondes : une vie de banlieue sereine, proche de la nature, à quelques minutes en voiture de la ville animée de Luxembourg et de l'aéroport. Cette maison est idéale pour les familles, les professionnels ou toute personne recherchant une retraite paisible avec un accès facile aux commodités de la ville. Tous nos prix s'entendent « terrain + maison clé en main», TVA incluse à 3% et 17%, sous réserve de l'acceptation de votre demande par les autorités d'enregistrement pour une TVA réduite et conformément au régime transitoire (TVA à 17%) en vigueur pour 2025. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et faire de cette maison de rêve la vôtre ! New Home Real Estate Tel : ### ---------- New Home bietet in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro iPlan by Marc Gubbini ein modernes Doppelhaus (LOS 1) zum Verkauf an, das sich im zukünftigen Bauabschluss in Roodt-sur-Syre befindet, nur 15 Minuten vom Flughafen und Kirchberg entfernt. Das Haus bietet eine Gesamtfläche von 198 m² (Wohnfläche 167 m²) auf einem Grundstück von 7,01 Ar. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Offene Küche und Wohnzimmer: Eine makellose Gestaltung mit modernem Design, die zu einer großzügigen 25 m² großen Terrasse führt. Abstellräume. Ein Heizungsraum. Ein separates WC. Eine Garage für ein Auto, mit zusätzlichem Platz für zwei weitere Autos vor dem Haus. 1. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer. Ein Badezimmer. Ein Waschraum. Ein Abstellraum. Ein separates WC. 2. Obergeschoss: Eine Elternsuite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer. Zugang zu einer privaten 16 m² großen Terrasse. Das Projekt umfasst vier Reihenhäuser, jedes mit einem großzügigen Grundstück zwischen 7 und 14 Ar. Warum dieses Haus wählen? Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: ruhiges Vorstadtleben in der Nähe der Natur, nur wenige Autominuten von der pulsierenden Stadt Luxemburg und dem Flughafen entfernt. Dieses Haus ist ideal für Familien, Berufstätige oder alle, die einen friedlichen Rückzugsort mit einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Alle unsere Preise verstehen sich inklusive "Grundstück + schlüsselfertiges Haus," mit MwSt. von 3 % und 17 %, vorbehaltlich der Genehmigung Ihres Antrags durch die Registrierungsbehörden für reduzierte MwSt. und gemäß dem Übergangsregime (17 % MwSt.) für 2025. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Besichtigung zu planen und dieses Traumhaus zu Ihrem Zuhause zu machen! New Home Real Estate Tel.: ### ---------- New Home offers for sale, in collaboration with the architectural firm iPlan by Marc Gubbini, a modern semi-detached house (LOT 1) under future completion in Roodt-sur-Syre, just 15 minutes from the airport and Kirchberg. The house offers a total surface area of 198 m² (living area 167 m²) on a plot of 7.01 ares. The house consists of: Ground floor: Open kitchen and living room: A flawless layout with modern design, leading to a spacious 25 m² terrace. Storage rooms. A heating room. A separate WC. A garage for one car, with additional space for two more cars in front of the house. First floor: Three bedrooms. A bathroom. A laundry room. A storage room. A separate WC. Second floor: A master suite with a walk-in closet and en-suite bathroom. Access to a private 16 m² terrace. The project includes four terraced single-family homes, each with a generous plot ranging from 7 to 14 ares. Why choose this house? Enjoy the best of both worlds: serene suburban living close to nature, just a short drive from the vibrant city of Luxembourg and the airport. This house is ideal for families, professionals, or anyone seeking a peaceful retreat with easy access to city amenities. All our prices include "plot + turnkey house," with VAT included at 3% and 17%, subject to the approval of your application by the registration authorities for reduced VAT and in accordance with the transitional regime (17% VAT) in effect for 2025. Contact us today to schedule your visit and make this dream home yours! New Home Real Estate Tel: ### Meer weten?

New Home Real Estate vous offre, à vous et à votre entreprise, une possibilité unique de louer des bureaux au cœur de Rosport. Situés dans un charmant bâtiment entièrement rénové, vous trouverez 11 bureaux de 10 à 71 m2 à louer. Ils peuvent être loués séparément ou comme un seul bureau. Le loyer est calculé entre € 19-25,-/m2 HTVA, en fonction du bureau. Prix de location par bureau par mois HTVA : 1. 20 m2 - € 500,- 2. 21 m2 - € 525,- 3. 16 m2 - € 400,- 4. 16 m2 - € 400,- 5. 14 m2 - € 350,- 6. 71 m2 - € 1.350,- 7. 19 m2 - € 360,- 8. 11 m2 - € 210,- 9. 10 m2 - € 190,- 10.14 m2 - € 266,- 11.10 m2 - € 190,- - Charges non comprise - Bail commercial - 2 mois de garantie locative - Assurance - Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA - Disponibilité : immédiate Au rez-de-chaussée, il y a un café qui propose des boissons et des petits plats. Ne manquez pas cette opportunité - planifiez une visite aujourd'hui ! New Home Real Estate 28 99 32 23 ---------- New Home Real Estate bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen eine einzigartige Möglichkeit, Büroräume im Herzen von Rosport zu mieten. In einem charmanten, komplett renovierten Gebäude finden Sie 11 Büros mit einer Größe von 10-71 m2 zur Miete. Sie können entweder einzeln oder als ein Büro gemietet werden. Der Mietpreis liegt je nach Büro zwischen € 19-25,-/m2 ohne MwSt. Mietpreise pro Büro pro Monat ohne MwSt : 1. 20 m2 - € 500,- 2. 21 m2 - € 525,- 3. 16 m2 - € 400,- 4. 16 m2 - € 400,- 5. 14 m2 - € 350,- 6. 71 m2 - € 1.350,- 7. 19 m2 - € 360,- 8. 11 m2 - € 210,- 9. 10 m2 - € 190,- 10.14 m2 - € 266,- 11.10 m2 - € 190,- - Nebenkosten nicht inbegriffen - Gewerblicher Mietvertrag - 2 Monate Mietgarantie - Versicherung - Agenturkosten: 1 Monatsmiete + MwSt. - Verfügbarkeit: sofort Im Erdgeschoss gibt es ein Café, in dem Getränke und kleinere Gerichte angeboten werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! New Home Real Estate 28 99 32 23 ---------- New Home Real Estate offers you and your company a unique option to rent office space at the heart of Rosport. Situated in a charming, completely renovated building you will find 11 offices sized from 10-71 m2 for rent. They could either be rented separately or as one office. The rent is calculated between € 19-25,-/m2 excl. VAT, depending on the office. Rental prices per office per month excl. VAT: 1. 20 m2 - € 500,- 2. 21 m2 - € 525,- 3. 16 m2 - € 400,- 4. 16 m2 - € 400,- 5. 14 m2 - € 350,- 6. 71 m2 - € 1.350,- 7. 19 m2 - € 360,- 8. 11 m2 - € 210,- 9. 10 m2 - € 190,- 10.14 m2 - € 266,- 11.10 m2 - € 190,- - Utilities not included - Commercial lease - 2 months rental guarantee - Insurance - Agency fees: 1 month's rent + VAT - Availability: immediate There is a café on the ground floor offering drinks and small dishes. Don’t miss this opportunity – schedule a viewing today! New Home Real Estate 28 99 32 23 Meer weten?

Découvrez ce spacieux duplex contemporain dans le centre animé de Wasserbillig, au Luxembourg. Construite en 2015 et offrant 103 m² d'espace de vie, cette propriété présente des finitions de haute qualité partout et est idéale pour ceux qui recherchent un mélange de confort moderne et de commodité. Points forts de la propriété : - Rez-de-chaussée : Entrez dans un espace de vie lumineux et ouvert qui combine harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Cet étage comprend également une grande chambre avec une salle de bain attenante et des toilettes séparées. - Premier étage : Le niveau supérieur offre une chambre privée avec sa propre salle de bains, ce qui permet de se retirer en toute sérénité. - Espace extérieur : Profitez du luxe d'une terrasse spacieuse et d'un jardin privé luxuriant, idéal pour se détendre ou se réunir en plein air. Aménagements haut de gamme : - Finitions haut de gamme : Des matériaux et des finitions de qualité ornent chaque pièce, ajoutant à l'attrait élégant du duplex. - Sécurité avancée : Équipé de caméras de sécurité et de portes de sécurité renforcées dans tout l'immeuble, il garantit la tranquillité d'esprit. Niché dans un emplacement de choix, ce duplex offre à la fois la tranquillité et la proximité des commodités locales. Faites-en votre maison ou votre investissement au cœur de Wasserbillig. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite guidée dans les prochains jours ! NEW HOME. NEW LIFE. New Home Real Estate 28 99 32 23 ---------- Elegantes Duplex im Herzen von Wasserbillig, Luxemburg Entdecken Sie diese geräumige, moderne Duplex im pulsierenden Zentrum von Wasserbillig, Luxemburg. Erbaut im Jahr 2015 und bietet 103 m² Wohnfläche, diese Eigenschaft verfügt über hochwertige Oberflächen im gesamten und ist ideal für diejenigen, die eine Mischung aus modernen Komfort und Bequemlichkeit suchen. Highlights der Immobilie: - Erdgeschoss: Sie betreten einen hellen, offen gestalteten Wohnbereich, der Küche, Ess- und Wohnzimmer nahtlos miteinander verbindet. Auf dieser Etage befindet sich auch ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein separates WC. - Erster Stock: Die obere Etage bietet ein privates Schlafzimmer mit eigenem Bad, das einen ruhigen Rückzugsort darstellt. - Außenbereich: Genießen Sie den Luxus einer großzügigen Terrasse und eines üppigen privaten Gartens, ideal für Entspannung im Freien oder Zusammenkünfte. Premium-Annehmlichkeiten: - Hochwertige Ausstattung: Hochwertige Materialien und Oberflächen schmücken jeden Raum und tragen zur stilvollen Ausstrahlung des Doppelhauses bei. - Erweiterte Sicherheit: Ausgestattet mit Sicherheitskameras und verstärkten Sicherheitstüren im gesamten Gebäude, um den Seelenfrieden zu gewährleisten. Eingebettet in eine erstklassige Lage, bietet dieses Doppelhaus sowohl Ruhe als auch die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Machen Sie es zu Ihrem Zuhause oder Ihrer Investition im Herzen von Wasserbillig. Bitte kontaktieren Sie uns in den nächsten Tagen für eine Besichtigung! NEW HOME. NEW LIFE. New Home Real Estate 28 99 32 23 ---------- Discover this spacious, contemporary duplex in the vibrant center of Wasserbillig, Luxembourg. Built in 2015 and offering 103 m² of living space, this property features high-quality finishes throughout and is ideal for those seeking a blend of modern comfort and convenience. Property Highlights: - Ground Floor: Step into a bright, open-concept living area that seamlessly combines the kitchen, dining, and living room. This floor also includes a large bedroom with an en-suite bathroom and a separate WC. - First Floor: The upper level offers a private bedroom complete with its own bathroom, providing a serene retreat. - Outdoor Space: Enjoy the luxury of a spacious terrace and a lush private garden, ideal for outdoor relaxation or gatherings. Premium Amenities: - High-End Finishes: Quality materials and finishes adorn each room, adding to the duplex's stylish appeal. - Advanced Security: Equipped with security cameras and reinforced security doors throughout the building, ensuring peace of mind. Nestled in a prime location, this duplex offers both tranquility and proximity to local amenities. Make it your home or investment in the heart of Wasserbillig. Please contact us for a guided tour in the coming days! NEW HOME. NEW LIFE. New Home Real Estate 28 99 32 23 Meer weten?

Découvrez ce spacieux duplex contemporain dans le centre animé de Wasserbillig, au Luxembourg. Construite en 2015 et offrant 130,50 m² d'espace de vie, cette propriété présente des finitions de haute qualité partout et est idéale pour ceux qui recherchent un mélange de confort moderne et de commodité. Points forts de la propriété : - Deuxième étage : Entrez dans un espace de vie lumineux et ouvert qui combine harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Cet étage comprend également une grande terrasse (15,50 m2) que des toilettes séparées et une salle de stockage spacieuse. - Premier étage : Descendez l'escalier d'un étage et trouvez deux chambres privées avec une grande salle de bain avec une douche à l'italienne. Aménagements haut de gamme : - Finitions haut de gamme : Des matériaux et des finitions de qualité ornent chaque pièce, ajoutant à l'attrait élégant du duplex. - Sécurité avancée : Équipé de caméras de sécurité et de portes de sécurité renforcées dans l'ensemble du bâtiment, il garantit la tranquillité d'esprit. - Un parking extérieur devant l'immeuble. - Un ascenseur vous conduit directement à l'entrée du deuxième étage. Niché dans un emplacement de choix, ce duplex offre à la fois la tranquillité et la proximité des commodités locales. Faites-en votre maison ou votre investissement au cœur de Wasserbillig. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite guidée dans les prochains jours ! NEW HOME. NEW LIFE. New Home Real Estate 28 99 32 23 ---------- Entdecken Sie diese geräumige, moderne Doppelhaushälfte im pulsierenden Zentrum von Wasserbillig, Luxemburg. Erbaut im Jahr 2015 und bietet 130,50 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist durchgehend hochwertig ausgestattet und ideal für alle, die eine Mischung aus modernem Komfort und Bequemlichkeit suchen. Highlights der Immobilie: - Zweite Etage: Sie betreten einen hellen, offen gestalteten Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer nahtlos miteinander verbindet. Auf dieser Etage befinden sich auch eine große Terrasse (15,50 m2) sowie ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum. - Erster Stock: Nehmen Sie die Treppe eine Etage tiefer und finden Sie zwei private Schlafzimmer mit einem großen Badezimmer mit italienischer Dusche. Erstklassige Annehmlichkeiten: - High-End-Ausstattung: Hochwertige Materialien und Oberflächen schmücken jedes Zimmer und verleihen dem Duplex eine stilvolle Ausstrahlung. - Erweiterte Sicherheit: Das Gebäude ist mit Sicherheitskameras und verstärkten Sicherheitstüren ausgestattet, die für Sicherheit sorgen. - Ein Außenparkplatz vor dem Gebäude. - Ein Aufzug, der Sie direkt zum Eingang in der zweiten Etage bringt. Eingebettet in eine erstklassige Lage, bietet dieses Doppelhaus sowohl Ruhe als auch die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Machen Sie es zu Ihrem Zuhause oder Ihrer Investition im Herzen von Wasserbillig. Bitte kontaktieren Sie uns in den nächsten Tagen für eine Besichtigung! NEW HOME. NEW LIFE. New Home Real Estate 28 99 32 23 ---------- Discover this spacious, contemporary duplex in the vibrant centre of Wasserbillig, Luxembourg. Built in 2015 and offering 130,50 m² of living space, this property features high-quality finishes throughout and is ideal for those seeking a blend of modern comfort and convenience. Property Highlights: - Second Floor: Step into a bright, open-concept living area that seamlessly combines the kitchen, dining, and living room. This floor also includes a large terrace (15,50 m2) as well as a separate WC and a spacious storage room. - First Floor: Take the stairs down one floor and find two private bedrooms complete with a large bathroom with an Italian shower. Premium Amenities: - High-End Finishes: Quality materials and finishes adorn each room, adding to the duplex's stylish appeal. - Advanced Security: Equipped with security cameras and reinforced security doors throughout the building, ensuring peace of mind. - One outdoor parking in front of the building. - A lift to take you directly to the entrance on the second floor. Nestled in a prime location, this duplex offers both tranquillity and proximity to local amenities. Make it your home or investment in the heart of Wasserbillig. Please contact us for a guided tour in the coming days! NEW HOME. NEW LIFE. New Home Real Estate 28 99 32 23 Meer weten?

Située dans la ville sereine et pittoresque de Wasserbillig, cette propriété, construit en 2015, offre un accès facile aux commodités locales, à d'excellentes écoles et à des liaisons de transport pratiques, ce qui la rend idéale pour les familles et les professionnels. L'ascenseur privé dessert tous les étages, du grand garage au dernier étage, ce qui facilite l'accès et la mobilité dans toute la maison. La cuisine ultramoderne, déjà installée au dernier étage, est de la marque de luxe Valcucine. Elle est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme de la marque Gaggenau, d'armoires personnalisées et d'un grand îlot, ce qui en fait le paradis des cuisiniers. Elle offre un vaste espace pour la créativité culinaire et la préparation des repas quotidiens. Une caractéristique exceptionnelle de cette propriété est le garage spacieux, accessible par un ascenseur de parking, qui peut accueillir jusqu'à 9 voitures, offrant ainsi un espace suffisant pour les passionnés de voitures ou les familles nombreuses. En outre, quatre autres places de parking sont disponibles à l'extérieur, ce qui garantit un grand nombre de places de stationnement pour les invités. Construite dans un souci de durabilité, la maison est équipée de systèmes à haute efficacité énergétique tels que des panneaux solaires, une pompe à chaleur, etc. En ce qui concerne la sécurité, la maison dispose de portes métalliques de sécurité dans le couloir et d'une caméra de surveillance. La maison se compose comme suit : Terrain: 2a 98ca Rez-de-chaussée : 1 chambre à coucher 1 salle de bain avec WC 1 WC séparé 1 débarras 1 cuisine/salon avec de grandes fenêtres donnant sur une terrasse de 36 m2 et un jardin de 85,5 m2. La cuisine/salon peut également être transformée en bureau ou en chambre. Le rez-de-chaussée peut également être utilisé comme un appartement séparé. 1er étage : 2 chambres à coucher 1 dressing (peut être transformé en chambre) 2 salles de bains avec WC 1 débarras 2ème étage : 1 cuisine / salle à manger / salon 1 WC séparé 1 débarras 1 terrasse de 15,50 m2 Cette luxueuse maison jumelée à Wasserbillig offre un mélange parfait d'élégance, de confort et de commodité moderne. C'est plus qu'une simple maison, c'est un style de vie. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier cette superbe propriété. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Découvrez le meilleur de la vie luxembourgeoise dans cette maison exquise. New Home Real Estate 28 99 32 23 ---------- In der ruhigen und malerischen Stadt Wasserbillig gelegen, bietet diese Immobilie, gebaut im Jahr 2015, einen einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, ausgezeichneten Schulen und bequemen Verkehrsverbindungen, was sie ideal für Familien und Berufstätige macht. Der private Aufzug bedient alle Etagen, von der großen Garage bis zum obersten Stockwerk, was den Zugang und die Mobilität im gesamten Haus erleichtert. Die hochmoderne Küche, die bereits in der obersten Etage installiert ist, stammt von der Luxusmarke Valcucine. Sie ist mit Spitzengeräten von Gaggenau, maßgefertigten Schränken und einer großen Insel ausgestattet, die sie zu einem Paradies für Köche macht. Sie bietet reichlich Platz für kulinarische Kreativität und die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten. Ein außergewöhnliches Merkmal dieser Immobilie ist die geräumige Garage, die über einen Parklift erreichbar ist und Platz für bis zu neun Autos bietet und somit ausreichend Platz für Autoliebhaber oder große Familien bietet. Darüber hinaus stehen vier weitere Parkplätze im Freien zur Verfügung, wodurch eine große Anzahl an Gästeparkplätzen gewährleistet ist. Das Haus wurde im Hinblick auf Nachhaltigkeit gebaut und ist mit energieeffizienten Systemen wie Sonnenkollektoren, einer Wärmepumpe usw. ausgestattet. Was die Sicherheit betrifft, so verfügt das Haus über Sicherheitstüren aus Metall im Flur und eine Überwachungskamera. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Grundstück: 2a 98ca Erdgeschoss: 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit WC 1 separates WC 1 Abstellraum 1 Wohnküche mit großen Fenstern und Blick auf eine 36 m2 große Terrasse und einen 85,5 m2 großen Garten. Die Wohnküche kann auch in 2 Büros oder Schlafzimmer umgewandelt werden. Das Erdgeschoss könnte auch als separate Wohnung genutzt werden. 1. Stock: 2 Schlafzimmer 1 begehbarer Kleiderschrank (könnte in ein Schlafzimmer umgewandelt werden) 2 Badezimmer mit WC 1 Abstellraum 2. Stock: 1 Küche/Esszimmer/Wohnzimmer 1 separates WC 1 Abstellraum 1 Terrasse von 15,50 m2 Diese luxuriöse Doppelhaushälfte in Wasserbillig bietet die perfekte Mischung aus Eleganz, Komfort und modernen Annehmlichkeiten. Es ist mehr als nur ein Haus; es ist ein Lebensstil. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese atemberaubende Immobilie zu Ihrem Eigentum zu machen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte noch heute. Erleben Sie das Beste des luxemburgischen Lebens in diesem exquisiten Haus. New Home Real Estate 28 99 32 23 ---------- Situated in the serene and scenic city of Wasserbillig, this property, built in the year of 2015, provides easy access to local amenities, excellent schools, and convenient transportation links, making it ideal for families and professionals alike. Enjoy the convenience of a private lift that serves all floors, from the expansive garage to the top floor, ensuring easy access and mobility throughout the house. The state-of-the-art kitchen, already installed on the top floor is by luxury brand Valcucine. It is equipped with top-of-the-line appliances from Gaggenau, custom cabinetry, and a large island, making it a chef's paradise. It offers ample space for culinary creativity and everyday meal preparation. An exceptional feature of this property is the spacious garage, which is accessible via a parking lift, which can accommodate up to 9 cars, providing ample space for car enthusiasts or large families. Additionally, there are 4 more parking spaces available outside, ensuring plenty of parking for guests. Built with sustainability in mind, the house is equipped with energy-efficient systems such as solar panels, heat pump, etc., ensuring comfort and reducing utility costs. In terms of security, the house has metal security doors in the hallway and a surveillance camera. The house is composed as follows: Plot: 2a 98ca Ground floor: 1 bedroom 1 bathroom with WC 1 separate WC 1 storage room 1 kitchen/living room with big windows facing a 36 m2 terrace and a 85,5 m2 garden. The kitchen/living room can also be changed into office rooms or bedrooms. The ground floor could also be used as a separate apartment. 1st floor: 2 bedrooms 1 walk-in closet (could be transformed into a bedroom) 2 bathrooms with WC 1 storage room 2nd floor: 1 kitchen / dining room / living room 1 separate WC 1 storage room 1 terrace of 15,50 m2 This luxurious semi-detached house in Wasserbillig offers the perfect blend of elegance, comfort, and modern convenience. It's more than just a home; it's a lifestyle. Don't miss the opportunity to make this stunning property your own. For more information or to schedule a private viewing, please contact us today. Experience the best of Luxembourg living in this exquisite home. New Home Real Estate 28 99 32 23 Meer weten?

Magnifique Maison de maître au Coeur de la Ville de Luxembourg. Située au cœur de la Ville de Luxembourg, cette splendide maison, construite en 1910 et rénovée en 2021, offre une surface totale de 352 m2 en excellent état. Elle peut être utilisée aussi bien comme résidence privée que comme bureau. La propriété se compose de 11 pièces, 3 salles de bains et 2 emplacements intérieurs offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel pour répondre à vos besoins professionnels ou résidentiels. Cette maison offre une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de la Ville de Luxembourg. Avec son charme historique et ses équipements modernes, elle saura séduire les acheteurs les plus exigeants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. New Home Real Estate ### ---------- Wunderschönes Haus im Herzen der Stadt Luxemburg. Im Herzen der Stadt Luxemburg gelegen, bietet dieses herrliche Haus, das 1910 erbaut und 2021 renoviert wurde, eine Gesamtfläche von 352 m2 in ausgezeichnetem Zustand. Es kann sowohl als private Residenz als auch als Büro genutzt werden. Die Immobilie besteht aus 11 Zimmern, 3 Badezimmern und 2 Stellplätze in der Tiefgarage und bietet somit einen komfortablen und funktionalen Raum, um Ihre geschäftlichen oder privaten Bedürfnisse zu erfüllen. Dieses Haus bietet die seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Charakter in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt Luxemburg zu erwerben. Mit seinem historischen Charme und seiner modernen Ausstattung wird es auch die anspruchsvollsten Käufer begeistern. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte jetzt. New Home Real Estate ### ---------- Magnificent Maison de Maître in the heart of Luxembourg City. Located in the heart of Luxembourg City, this splendid house, built in 1910 and renovated in 2021, offers a total surface area of 352 m2 in excellent condition. It can be used both as a private residence and as an office. The property comprises 11 rooms, 3 bathrooms and 2 indoor parking lots providing a comfortable and functional space for your business or residential needs. This house offers a rare opportunity to acquire a property with character in one of the most sought-after areas of Luxembourg City. With its historic charm and modern facilities, it will appeal to the most discerning buyers. For more information or to arrange a viewing, please contact us today. New Home Real Estate ### Meer weten?

Bienvenue dans la maison de vos rêves dans le village pittoresque d'Oberfeulen ! Cette maison magnifiquement rénovée (373 m2 surface habitable, 686,5 m2 surface totale) offre des équipements modernes tout en conservant son charme classique. Nichée sur un généreux terrain de 12 ares, cette propriété spacieuse est parfaite pour les familles à la recherche de confort, de style et de tranquillité. La maison : - 6 chambres spacieuses - Cuisine moderne - Salle à manger élégante - Salon accueillant - Salle Polyvalente de 42 m2 - 3 salles de bains - Atelier de 48,5 m2 - Grenier de 104 m2 - Nombreux espaces de rangement La maison dispose de vastes espaces qui peuvent être utilisés pour le stockage ou transformés en espace de vie. La maison a été rénovée comme suit : - 2002 : Nouvelle toiture sur la maison principale - 2004 : Nouvelle façade - 2006 : Rénovation et transformation de la cuisine, de la salle à manger et du salon - 2008 : Rénovation des annexes - 2009 : Installation de panneaux solaires - 2009 : Rénovation de la salle de bain du premier étage - 2012 : Travaux sur les annexes (garages, WC, atelier, etc.) - 2012/13 : Transformation et aménagement du grenier en espace habitable, installation de fenêtres Velux - 2013 : Nouvelle terrasse - 2013 : Nouveau système de chauffage - 2016 : Nouveau toit pour la grange et les annexes - 2023 : Révision du sol en pierre naturelle, travaux de plâtrerie intérieure. Beaucoup d'espace pour plusieurs véhicules. Située dans le village serein d'Oberfeulen, cette propriété offre l'équilibre parfait entre la tranquillité rurale et l'accès pratique aux commodités locales. Profitez du charme de la vie de village tout en bénéficiant des avantages de la vie moderne. Ne manquez pas cette fantastique opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au: ### New Home Real Estate ---------- Willkommen in Ihrem Traumhaus im malerischen Dorf Oberfeulen! Dieses wunderschön renovierte Haus (373 m2 Wohnfläche, 686,5 m2 Gesamtfläche) bietet moderne Annehmlichkeiten, ohne seinen klassischen Charme zu verlieren. Eingebettet in ein grosszügiges, 12 Hektar grosses Grundstück, ist dieses geräumige Anwesen perfekt für Familien, die Komfort, Stil und Ruhe suchen. Das Haus: - 6 geräumige Schlafzimmer - Moderne Küche - Elegantes Esszimmer - Einladendes Wohnzimmer - Saal Polyvalente von 42 m2 - 3 Bäder - Atelier von 48,5 m2 - Dachgeschoss von 104 m2 - Reichlich Abstellraum Das Haus verfügt über große Flächen, die entweder als Lagerraum genutzt oder in Wohnraum umgewandelt werden können. Das Haus ist wie folgt renoviert worden: - 2002: Neues Dach auf dem Haupthaus - 2004: Neue Fassade - 2006: Renovierung und Umgestaltung der Küche, des Esszimmers und des Wohnzimmers - 2008: Renovierung der Nebengebäude - 2009: Installation von Sonnenkollektoren - 2009: Renovierung des Badezimmers im ersten Stock - 2012: Arbeiten an den Nebengebäuden (Garagen, WC, Werkstatt, etc.) - 2012/13: Umgestaltung und Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnraum, Einbau von Velux-Fenstern - 2013: Neue Terrasse - 2013: Neue Heizungsanlage - 2016: Neues Dach auf der Scheune und den Nebengebäuden - 2023: Überarbeitung der Natursteinböden, Innenputzarbeiten Ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. In dem ruhigen Dorf Oberfeulen gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und bequemem Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Geniessen Sie den Charme des Dorflebens mit den Vorteilen des modernen Wohnens. Lassen Sie sich diese fantastische Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, kontaktieren Sie uns bitte unter: ### New Home Real Estate ---------- Welcome to your dream home in the picturesque village of Oberfeulen! This beautifully renovated house (373 m2 living space, 686,5 m2 total space) offers modern amenities while retaining its classic charm. Nestled on a generous 12-are plot, this spacious property is perfect for families seeking comfort, style, and tranquility. The house: - 6 Spacious Bedrooms - Modern Kitchen - Elegant Dining-Room - Inviting Living Room - Salle Polyvalente of 42 m2 - 3 Bathrooms - Atelier of 48,5 m2 - Attic of 104 m2 - Plenty of storage room The house has huge spaces that either could be used for storage, or transformed into living space. The house has been renovated as follows: - 2002: New roof on the main house - 2004: New facade - 2006: Renovation and transformation of the kitchen, dining room, and living room - 2008: Renovation of annexes - 2009: Solar panels installed - 2009: Renovation of the bathroom on the first floor - 2012: Work on annexes (garages, WC, workshop, etc.) - 2012/13: Transformation and conversion of the attic into living space, installation of Velux windows - 2013: New terrace - 2013: New heating system - 2016: New roof on the barn and annexes - 2023: Revision of natural stone flooring, interior plastering work Ample space for multiple vehicles. Situated in the serene village of Oberfeulen, this property provides the perfect balance of rural tranquility and convenient access to local amenities. Enjoy the charm of village life with the benefit of modern living. Don't miss this fantastic opportunity! For more information or to arrange a visit, please contact us on: ### New Home Real Estate Meer weten?

Embarquez pour un voyage qui vous permettra de créer votre havre de paix au cœur de Niederdonven, à quelques instants seulement de l'enchanteresse Moselle et de ses vignobles à couper le souffle. Nous sommes fiers de présenter une opportunité unique de pré-construction pour une maison, encore à construire, offrant une gros œuvre fermée, façade incluse, sur trois étages avec 205,70 m2 d'espace total (surface habitable 174,10 m2) et un terrain tentaculaire de 2,68 ares. Caractéristiques principales : Profitez de la beauté de la Moselle toute proche et de ses vignobles captivants, offrant un paysage toujours changeant, à la fois serein et pittoresque. Emplacement de choix : Située dans la commune recherchée de Flaxweiler, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Explorez le charmant village de Niederdonven tout en profitant de la proximité des merveilles pittoresques de la Moselle. Possibilité de personnalisation : Votre vision, votre maison ! Cette maison jumelée est vendue en tant que structure fermée, ce qui vous donne la liberté de personnaliser l'intérieur en fonction de votre style de vie et de vos préférences. Habitation spacieuse : Avec trois étages, concevez une maison qui maximise l'espace et le confort. Imaginez des espaces de vie ouverts, des chambres douillettes et des espaces polyvalents qui répondent à tous vos besoins. Saisissez l'occasion : Rejoignez-nous pour façonner la maison de vos rêves à partir de zéro. C'est l'occasion de participer au processus de construction et de voir votre vision se concrétiser. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves à proximité de la Moselle. Contactez New Home Real Estate au numéro de téléphone ### pour discuter des options de personnalisation, des délais de construction et pour vous assurer une place dans ce projet extraordinaire. Prix annoncé comprend les travaux du Gros-Oeuvre fermé, facade isolée y incluse. Une offre de prix pour les finitions intérieures et techniques peut être fournie sur demande chez New Home. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite et suivant le régime transitoire (TVA 17%) en vigueur pour 2024. New Home Real Estate Tél : ### ---------- Begeben Sie sich auf eine Reise, um Ihren perfekten Rückzugsort im Herzen von Niederdonven zu schaffen, nur wenige Augenblicke von der bezaubernden Mosel und ihren atemberaubenden Weinbergen entfernt. Wir sind stolz darauf, Ihnen eine einmalige Gelegenheit zum Bau eines Hauses zu bieten, die noch nicht fertiggestellt ist. Sie bietet einen geschlossenen Rohbau, inkl. Fassade, auf drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 205,70 m2 (Wohnfläche 174,10 m2) und einem weitläufigen Grundstück von 2,68 Ar. Hauptmerkmale: Genießen Sie die Schönheit der nahegelegenen Mosel und ihrer bezaubernden Weinberge, die eine sich ständig verändernde Landschaft bieten, die sowohl heiter als auch malerisch ist. Erstklassige Lage: In der begehrten Gemeinde Flaxweiler gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit. Erkunden Sie das charmante Dorf Niederdonven und genießen Sie die Nähe zu den landschaftlichen Schönheiten der Mosel. Anpassungspotenzial: Ihre Vision, Ihr Zuhause! Diese Doppelhaushälfte wird als geschlossener Rohbau verkauft, so dass Sie die Freiheit haben, die Innenräume Ihrem Lebensstil und Ihren Vorlieben entsprechend zu gestalten. Geräumiges Wohnen: Auf drei Etagen können Sie ein Haus entwerfen, das sowohl den Platz als auch den Komfort maximiert. Stellen Sie sich offene Wohnbereiche, gemütliche Schlafzimmer und vielseitige Räume vor, die alle Ihre Bedürfnisse erfüllen. Ergreifen Sie die Gelegenheit: Gestalten Sie mit uns Ihr Traumhaus von Grund auf neu. Das ist Ihre Chance, am Bauprozess teilzunehmen und zu erleben, wie Ihre Vision zum Leben erweckt wird. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in der Nähe der Mosel zu bauen. Wenden Sie sich an New Home Real Estate unter der Telefonnummer ### um die Möglichkeiten der individuellen Gestaltung und den Zeitplan für den Bau zu besprechen und sich Ihren Platz in diesem außergewöhnlichen Projekt zu sichern. Angezeigter Preiss behinhaltet gechlossenen Rohbau,inklusive der Fassade. Ein Angebot für die Fertigstellung des Inneren kann gerne auf Nachfrage von New Home unterbreitet werden. Alle Preise verstehen sich für "Grundstück + Haus" inklusive 3 % und 17 % Mehrwertsteuer, sofern die Registrierungsbehörde Ihre Unterlagen für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert und die Übergangsregelung (17 % Mehrwertsteuer), die ab 2024 gilt, beachtet wird. New Home Real Estate Tél : ### ---------- Embark on a journey to create your perfect haven in the heart of Niederdonven, just moments away from the enchanting Moselle River and its breathtaking vineyards. We proudly present a unique pre-construction opportunity for a house, yet to be built, offering a shell-closed canvas, facade included, on three floors with 180 square meters of total space and a sprawling 3.10 ares of land. Key Features: Bask in the beauty of the nearby Moselle river and its captivating vineyards, providing an ever-changing landscape that is both serene and picturesque. Prime Location: Situated in the sought-after commune of Flaxweiler, this property offers the perfect balance of tranquility and accessibility. Explore the charming village of Niederdonven while enjoying close proximity to the Moselle's scenic wonders. Customization Potential: Your vision, your home! This semi-detached house is sold as a shell-closed structure, allowing you the freedom to customize the interiors to suit your lifestyle and preferences. Spacious Living: With three floors to work with, design a home that maximizes both space and comfort. Imagine open-plan living areas, cozy bedrooms, and versatile spaces that cater to your every need. Seize the Opportunity: Join us in shaping your dream home from the ground up. This is your chance to be a part of the construction process and witness your vision come to life. Don't miss this once-in-a-lifetime opportunity to build your dream home close to the Moselle River. Contact New Home Real Estate at the phone number ### to discuss customization options, construction timelines, and secure your place in this extraordinary project. Please note that the indicated price is for closed shell (including windows, roof, main door, garage door and fassade). An offer for the interior finishing can be provided on demand by New Home. All our prices are given for "land + house", including VAT at 3% and 17%, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT and in accordance with the transitional arrangements (17% VAT) in force for 2024. New Home Real Estate Tél : ### Meer weten?

Embarquez pour un voyage qui vous permettra de créer votre havre de paix au cœur de Niederdonven, à quelques instants seulement de l'enchanteresse Moselle et de ses vignobles à couper le souffle. Nous sommes fiers de présenter une opportunité unique de pré-construction pour une maison, encore à construire, offrant une gros œuvre fermée façade incluse, sur trois étages avec 215,80 m2 d'espace total (surface habitable 182 m2) et un terrain tentaculaire de 2,82 ares. Caractéristiques principales : Profitez de la beauté de la Moselle toute proche et de ses vignobles captivants, offrant un paysage toujours changeant, à la fois serein et pittoresque. Emplacement de choix : Située dans la commune recherchée de Flaxweiler, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Explorez le charmant village de Niederdonven tout en profitant de la proximité des merveilles pittoresques de la Moselle. Possibilité de personnalisation : Votre vision, votre maison ! Cette maison jumelée est vendue en tant que structure fermée, ce qui vous donne la liberté de personnaliser l'intérieur en fonction de votre style de vie et de vos préférences. Habitation spacieuse : Avec trois étages, concevez une maison qui maximise l'espace et le confort. Imaginez des espaces de vie ouverts, des chambres douillettes et des espaces polyvalents qui répondent à tous vos besoins. Saisissez l'occasion : Rejoignez-nous pour façonner la maison de vos rêves à partir de zéro. C'est l'occasion de participer au processus de construction et de voir votre vision se concrétiser. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves à proximité de la Moselle. Contactez New Home Real Estate au numéro de téléphone ### pour discuter des options de personnalisation, des délais de construction et pour vous assurer une place dans ce projet extraordinaire. Prix annoncé comprend les travaux du Gros-Oeuvre fermé, facade isolée y incluse. Une offre de prix pour les finitions intérieures et techniques peut être fournie sur demande chez New Home. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite et suivant le régime transitoire (TVA 17%) en vigueur pour 2024. New Home Real Estate Tél : ### ---------- Begeben Sie sich auf eine Reise, um Ihren perfekten Rückzugsort im Herzen von Niederdonven zu schaffen, nur wenige Augenblicke von der bezaubernden Mosel und ihren atemberaubenden Weinbergen entfernt. Wir sind stolz darauf, Ihnen eine einmalige Gelegenheit zum Bau eines Hauses zu bieten, die noch nicht fertiggestellt ist. Sie bietet einen geschlossenen Rohbau, inkl. Fassade, auf drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 215,80 m2 (Wohnfläche 182 m2) und einem weitläufigen Grundstück von 2,82 Ar. Hauptmerkmale: Genießen Sie die Schönheit der nahegelegenen Mosel und ihrer bezaubernden Weinberge, die eine sich ständig verändernde Landschaft bieten, die sowohl heiter als auch malerisch ist. Erstklassige Lage: In der begehrten Gemeinde Flaxweiler gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit. Erkunden Sie das charmante Dorf Niederdonven und genießen Sie die Nähe zu den landschaftlichen Schönheiten der Mosel. Anpassungspotenzial: Ihre Vision, Ihr Zuhause! Diese Doppelhaushälfte wird als geschlossener Rohbau verkauft, so dass Sie die Freiheit haben, die Innenräume Ihrem Lebensstil und Ihren Vorlieben entsprechend zu gestalten. Geräumiges Wohnen: Auf drei Etagen können Sie ein Haus entwerfen, das sowohl den Platz als auch den Komfort maximiert. Stellen Sie sich offene Wohnbereiche, gemütliche Schlafzimmer und vielseitige Räume vor, die alle Ihre Bedürfnisse erfüllen. Ergreifen Sie die Gelegenheit: Gestalten Sie mit uns Ihr Traumhaus von Grund auf neu. Das ist Ihre Chance, am Bauprozess teilzunehmen und zu erleben, wie Ihre Vision zum Leben erweckt wird. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in der Nähe der Mosel zu bauen. Wenden Sie sich an New Home Real Estate unter der Telefonnummer ### um die Möglichkeiten der individuellen Gestaltung und den Zeitplan für den Bau zu besprechen und sich Ihren Platz in diesem außergewöhnlichen Projekt zu sichern. Angezeigter Preiss behinhaltet gechlossenen Rohbau,inklusive der Fassade. Ein Angebot für die Fertigstellung des Inneren kann gerne auf Nachfrage von New Home unterbreitet werden. Alle Preise verstehen sich für "Grundstück + Haus" inklusive 3 % und 17 % Mehrwertsteuer, sofern die Registrierungsbehörde Ihre Unterlagen für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert und die Übergangsregelung (17% Mehrwertsteuer), die ab 2024 gilt, beachtet wird. New Home Real Estate Tél : ### ---------- Embark on a journey to create your perfect haven in the heart of Niederdonven, just moments away from the enchanting Moselle River and its breathtaking vineyards. We proudly present a unique pre-construction opportunity for a house, yet to be built, offering a shell-closed canvas, facade included, on three floors with 215,80 m2 of total space (living space 182 m2) and a sprawling 2,82 ares of land. Key Features: Bask in the beauty of the nearby Moselle river and its captivating vineyards, providing an ever-changing landscape that is both serene and picturesque. Prime Location: Situated in the sought-after commune of Flaxweiler, this property offers the perfect balance of tranquility and accessibility. Explore the charming village of Niederdonven while enjoying close proximity to the Moselle's scenic wonders. Customization Potential: Your vision, your home! This semi-detached house is sold as a shell-closed structure, allowing you the freedom to customize the interiors to suit your lifestyle and preferences. Spacious Living: With three floors to work with, design a home that maximizes both space and comfort. Imagine open-plan living areas, cozy bedrooms, and versatile spaces that cater to your every need. Seize the Opportunity: Join us in shaping your dream home from the ground up. This is your chance to be a part of the construction process and witness your vision come to life. Don't miss this once-in-a-lifetime opportunity to build your dream home close to the Moselle River. Contact New Home Real Estate at the phone number ### to discuss customization options, construction timelines, and secure your place in this extraordinary project. Please note that the indicated price is for closed shell (including windows, roof, main door, garage door and fassade). An offer for the interior finishing can be provided on demand by New Home. All our prices are given for "land + house", including VAT at 3% and 17%, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT and in accordance with the transitional arrangements (17% VAT) in force for 2024. New Home Real Estate Tél : ### Meer weten?

Embarquez pour un voyage qui vous permettra de créer votre havre de paix au cœur de Niederdonven, à quelques instants seulement de l'enchanteresse Moselle et de ses vignobles à couper le souffle. Nous sommes fiers de présenter une opportunité unique de pré-construction pour une maison, encore à construire, offrant une gros œuvre fermée, façade incluse, sur trois étages avec 215,40 m2 d'espace total (surface habitable 181,90 m2) et un terrain tentaculaire de 3,96 ares. Caractéristiques principales : Profitez de la beauté de la Moselle toute proche et de ses vignobles captivants, offrant un paysage toujours changeant, à la fois serein et pittoresque. Emplacement de choix : Située dans la commune recherchée de Flaxweiler, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Explorez le charmant village de Niederdonven tout en profitant de la proximité des merveilles pittoresques de la Moselle. Possibilité de personnalisation : Votre vision, votre maison ! Cette maison jumelée est vendue en tant que structure fermée, ce qui vous donne la liberté de personnaliser l'intérieur en fonction de votre style de vie et de vos préférences. Habitation spacieuse : Avec trois étages, concevez une maison qui maximise l'espace et le confort. Imaginez des espaces de vie ouverts, des chambres douillettes et des espaces polyvalents qui répondent à tous vos besoins. Saisissez l'occasion : Rejoignez-nous pour façonner la maison de vos rêves à partir de zéro. C'est l'occasion de participer au processus de construction et de voir votre vision se concrétiser. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves à proximité de la Moselle. Contactez New Home Real Estate au numéro de téléphone ### pour discuter des options de personnalisation, des délais de construction et pour vous assurer une place dans ce projet extraordinaire. Prix annoncé comprend les travaux du Gros-Oeuvre fermé, facade isolée y incluse. Une offre de prix pour les finitions intérieures et techniques peut être fournie sur demande chez New Home. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite et suivant le régime transitoire (TVA 17%) en vigueur pour 2024. New Home Real Estate Tél : ### ---------- Begeben Sie sich auf eine Reise, um Ihren perfekten Rückzugsort im Herzen von Niederdonven zu schaffen, nur wenige Augenblicke von der bezaubernden Mosel und ihren atemberaubenden Weinbergen entfernt. Wir sind stolz darauf, Ihnen eine einmalige Gelegenheit zum Bau einer Doppelhaushälfte zu bieten, die noch nicht fertiggestellt ist. Sie bietet einen gschlossenen Rohbau, inkl. Fassade, auf drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 215,40 m2 (Wohnfläche 181,90 m2) und einem weitläufigen Grundstück von 3,96 Ar. Hauptmerkmale: Genießen Sie die Schönheit der nahegelegenen Mosel und ihrer bezaubernden Weinberge, die eine sich ständig verändernde Landschaft bieten, die sowohl heiter als auch malerisch ist. Erstklassige Lage: In der begehrten Gemeinde Flaxweiler gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit. Erkunden Sie das charmante Dorf Niederdonven und genießen Sie die Nähe zu den landschaftlichen Schönheiten der Mosel. Anpassungspotenzial: Ihre Vision, Ihr Zuhause! Diese Doppelhaushälfte wird als geschlossener Rohbau verkauft, so dass Sie die Freiheit haben, die Innenräume Ihrem Lebensstil und Ihren Vorlieben entsprechend zu gestalten. Geräumiges Wohnen: Auf drei Etagen können Sie ein Haus entwerfen, das sowohl den Platz als auch den Komfort maximiert. Stellen Sie sich offene Wohnbereiche, gemütliche Schlafzimmer und vielseitige Räume vor, die alle Ihre Bedürfnisse erfüllen. Ergreifen Sie die Gelegenheit: Gestalten Sie mit uns Ihr Traumhaus von Grund auf neu. Das ist Ihre Chance, am Bauprozess teilzunehmen und zu erleben, wie Ihre Vision zum Leben erweckt wird. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in der Nähe der Mosel zu bauen. Wenden Sie sich an New Home Real Estate unter der Telefonnummer ### um die Möglichkeiten der individuellen Gestaltung und den Zeitplan für den Bau zu besprechen und sich Ihren Platz in diesem außergewöhnlichen Projekt zu sichern. Angezeigter Preiss behinhaltet gechlossenen Rohbau,inklusive der Fassade. Ein Angebot für die Fertigstellung des Inneren kann gerne auf Nachfrage von New Home unterbreitet werden. Alle Preise verstehen sich für "Grundstück + Haus" inklusive 3 % und 17 % Mehrwertsteuer, sofern die Registrierungsbehörde Ihre Unterlagen für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert und die Übergangsregelung (17 % Mehrwertsteuer), die ab 2024 gilt, beachtet wird. New Home Real Estate Tél : ### ---------- Embark on a journey to create your perfect haven in the heart of Niederdonven, just moments away from the enchanting Moselle River and its breathtaking vineyards. We proudly present a unique pre-construction opportunity for a house, yet to be built, offering a shell-closed canvas, facade included, on three floors with 215,40 m2 (living space 181,90 m2) of total space and a sprawling 3,96 ares of land. Key Features: Bask in the beauty of the nearby Moselle river and its captivating vineyards, providing an ever-changing landscape that is both serene and picturesque. Prime Location: Situated in the sought-after commune of Flaxweiler, this property offers the perfect balance of tranquility and accessibility. Explore the charming village of Niederdonven while enjoying close proximity to the Moselle's scenic wonders. Customization Potential: Your vision, your home! This semi-detached house is sold as a shell-closed structure, allowing you the freedom to customize the interiors to suit your lifestyle and preferences. Spacious Living: With three floors to work with, design a home that maximizes both space and comfort. Imagine open-plan living areas, cozy bedrooms, and versatile spaces that cater to your every need. Seize the Opportunity: Join us in shaping your dream home from the ground up. This is your chance to be a part of the construction process and witness your vision come to life. Don't miss this once-in-a-lifetime opportunity to build your dream home close to the Moselle River. Contact New Home Real Estate at the phone number ### to discuss customization options, construction timelines, and secure your place in this extraordinary project. Please note that the indicated price is for closed shell (including windows, roof, main door, garage door and fassade). An offer for the interior finishing can be provided on demand by New Home. All our prices are given for "land + house", including VAT at 3% and 17%, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT and in accordance with the transitional arrangements (17% VAT) in force for 2024. New Home Real Estate Tél : ### Meer weten?

Magnifique maison unifamiliale à vendre, située dans un quartier paisible et recherché. Cette maison est présentement offerte sous gros œuvres fermé, donnant ainsi la possibilité à l'acheteur de personnaliser l'intérieur selon ses goûts et ses besoins. Le gros œuvre fermé comprend la structure de la maison, la toiture, la maçonnerie, les portes extérieures et fenêtres, ainsi que la façade isolée. De plus, il est possible de conclure un contrat clé en mains sous la supervision de NEW HOME CONSTRUCTIONS, ce qui permettra à l'acheteur de s'installer rapidement dans sa nouvelle maison, sans avoir à se soucier des travaux de finition. Pour rendre cette offre encore plus attrayante, NEW HOME CONSTRUCTIONS vous offre, en tant qu'acheteur, un bon d'achat de € 25.000,- pour une cuisine chez leur partenaire. Cette maison unifamiliale offre de nombreuses possibilités, avec ses grandes pièces lumineuses et sa disposition fonctionnelle. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et spacieux. N'attendez plus, cette opportunité est à saisir dès maintenant ! New Home Real Estate Tel: ### ---------- Wunderschönes Einfamilienhaus zum Verkauf, gelegen in einer ruhigen und begehrten Gegend. Dieses Haus wird derzeit als geschlossener Rohbau angeboten, sodass der Käufer die Möglichkeit hat, die Inneneinrichtung ganz nach seinem Geschmack und seinen Bedürfnissen anzupassen. Zu den geschlossenen Rohbauarbeiten zählen der Hausbau, das Dach, das Mauerwerk, die Aussentüren und Fenster sowie die isolierte Fassade. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen schlüsselfertigen Vertrag abzuschließen und die Innenausbauarbeiten von unseren eigenen kompetenten Fachleuten unter der Aufsicht von NEW HOME CONSTRUCTIONS ausführen zu lassen. Dadurch kann sich der Käufer schnell in seinem neuen Zuhause einleben, ohne sich um die Fertigstellung der Arbeiten kümmern zu müssen. Um dieses Angebot noch attraktiver zu machen, bietet NEW HOME CONSTRUCTIONS Ihnen als Käufer einen € 25.000,- Gutschein für eine Küche bei seinem Partner. Dieses Einfamilienhaus bietet mit seinen großen, hellen Räumen und der funktionalen Aufteilung viele Möglichkeiten. Es ist ideal für eine Familie, die einen komfortablen und geräumigen Wohnraum sucht. Warten Sie nicht länger und nutzen Sie diese Chance ! New Home Real Estate Tel: ### ---------- Magnificent single-family home for sale, located in a peaceful and sought after area. This house is currently offered under closed shell, giving the buyer the opportunity to customize the interior according to his tastes and needs. The closed structural work includes the structure of the house, the roof, the masonry, the doors and windows, as well as the isolated facade. In addition, it is possible to conclude a turnkey contract under the supervision of NEW HOME CONSTRUCTIONS, meaning that the interior finishing work will be carried out by our own competent professionals. This will allow the buyer to settle into their new home quickly, without having to worry about finishing work. To make this offer even more attractive, NEW HOME CONSTRUCTIONS offers you as a buyer a € 25.000,- voucher for a kitchen with its partner. This single-family home offers many possibilities, with its large bright rooms and functional layout. It is ideal for a family looking for a comfortable and spacious living space. Don't wait any longer, this opportunity is to be seized now! New Home Real Estate Tel: ### Meer weten?

New Home Real Estate vous propose des bureaux à vendre au cœur de la Ville de Luxembourg. Ce bien dispose d’un total de 244 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel situé à 10 minutes de la gare ainsi que de la "Gëlle Fra" à pied. L’espace est actuellement divisé en 13 bureaux avec 3 entrées, un couloir avec une petite cuisine, 3 WC ainsi qu'une douche. Le bâtiment a été construit en 1974. La partie bureau a été rénovée en 2019. Les bureaux peuvent également être transformés en surface habitable. Nous vous invitons des lors à prendre contact avec un de nos collaborateurs pour une visite guidée et plus d’informations concernant ce bien. New Home Real Estate Mail: ### Gsm: ### Tel: ### ---------- New Home Real Estate bietet Ihnen eine Bürofläche zum Verkauf im Herzen der Stadt Luxemburg an. Diese Immobilie verfügt über insgesamt 244 m2 im Erdgeschoss eines Wohnhauses, das 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und der "Gëlle Fra" entfernt liegt. Die Fläche ist derzeit aufgeteilt in 13 Büros mit 3 Eingängen, einem Flur mit kleiner Küche, 3 Toiletten und einer Dusche. Das Gebäude wurde 1974 errichtet. Der Büroteil wurde 2019 renoviert. Die Büros können in Wohnraum umgewandelt werden. Wir laden Sie daher ein, sich für eine Führung und weitere Informationen zu dieser Immobilie an einen unserer Mitarbeiter zu wenden. New Home Real Estate Mail: ### Gsm: ### Tel: ### ---------- New Home Real Estate offers offices for sale in the heart of the City of Luxembourg. This property has a total of 244 m2 on the ground floor of a residential building located 10 minutes from the train station and the "Gëlle Fra" by foot. The space is currently divided into 13 offices with 3 entrances, a hallway with a small kitchen, 3 toilets and a shower. The building was built in 1974. The office part was renovated in 2019. Offices can also be transformed into living space. We therefore invite you to contact one of our collaborators for a guided tour and more information about this property. New Home Real Estate Mail: ### Gsm: ### Tel: ### Meer weten?