New Home Real Estate (5326 Contern)

Ontdek dit elegante appartement te koop in Strassen, perfect gelegen nabij de centrale voorzieningen en slechts een korte afstand van de stad Luxemburg. Het appartement beslaat 60 m² en biedt een ruime slaapkamer en een moderne, lichte leefruimte. De aanwezigheid van een overdekt terras zorgt voor het hele jaar door comfort en nodigt uit tot ontspanning. Dit appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een lift, wat voor extra gemak zorgt. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat toekomstige bewoners de mogelijkheid biedt om deze naar eigen smaak in te richten. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een garage beschikbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort in deze bruisende stedelijke omgeving. Met gasverwarming en een EPC-referentie van B is het appartement energie-efficiënt. Deze woning is bij uitstek geschikt voor starters of als investering met verhuurpotentieel. Mis deze prachtige kans niet om in Strassen te wonen en te genieten van een actieve stadslevensstijl gecombineerd met de nodige rust en comfort. Meer weten?

Te koop: een prachtige halfvrijstaande woning in een rustige wijk in het hart van Warken, deel van de gemeente Ettelbruck. Deze moderne woning, gebouwd in 2019, bevindt zich op een perceel van 4,04 ares en biedt een comfortabele leefruimte voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en een totale oppervlakte van 250 m², beschikt het huis over 5 ruime slaapkamers, wat het ideaal maakt voor grotere gezinnen. De woning beschikt over een ruime woonkamer en een open keuken van 52 m², die direct toegang biedt tot een zuidwestelijk georiënteerd terras. Dit maakt de woning perfect voor wie graag binnen- en buitenleven wil combineren. Er zijn twee badkamers aanwezig, waaronder één met een douchecabine, en bovendien is er een aparte wasruimte. De woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor efficiënt energieverbruik. Aan parkeermogelijkheden geen gebrek, want de woning heeft een garage met ruimte voor twee auto's en biedt daarnaast drie buitenparkeerplaatsen. De buitenruimte is verder voorzien van een grote tuinberging en een terras met barbecuefaciliteiten. Dit huis is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en ruime woning in een rustige omgeving. Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Dit hoogwaardige appartement, gelegen in Hunsdorf binnen de gemeente Lorentzweiler, bevindt zich in een nieuwe residentie gebouwd in 2024. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² en een totale oppervlakte van 98 m², biedt het appartement twee ruime slaapkamers. De open keuken leidt direct naar een balkon, wat bijdraagt aan de charmante uitstraling van deze woning. Voorzieningen zoals een lift, maken de toegang tot dit appartement op de eerste verdieping eenvoudig en comfortabel. Het appartement beschikt over één badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat extra gemak biedt voor de dagelijkse huishoudelijke taken. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en aangename warmteverdeling in de gehele woning, waardoor het wooncomfort gewaarborgd is. Voor uw voertuigen zijn er twee overdekte parkeerplaatsen beschikbaar, evenals een privé kelder die extra opslagruimte biedt. De ligging in Hunsdorf biedt een rustige woonomgeving binnen een aantrekkelijke regio. Deze zeldzame kans om in een nieuwbouw te investeren kan uw nieuwe thuis worden. Meer weten?

Dit lichte appartement gelegen in het hart van Ettelbruck wordt te koop aangeboden voor 575.000 €. Met één slaapkamer biedt dit appartement hoogwaardige afwerkingen, waaronder schuiframen met driedubbel glas die zorgen voor optimale thermische en akoestische isolatie. De moderne en ruime keuken is een extra troef, perfect voor het bereiden en genieten van gezellige maaltijden. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 19 m², wat het appartement ideaal maakt voor iedereen die op zoek is naar een balans tussen stedelijk comfort en rust in een gewilde buurt. De woning beschikt over een privé tuin, waardoor u kunt genieten van buitenruimte midden in de stad. Verder zijn er twee binnen parkeerplaatsen beschikbaar, ideaal voor bewoners met meerdere voertuigen. Een privé kelder biedt extra opbergruimte en draagt bij aan de functionele indeling van de woning. Het appartement bevindt zich op de begane grond en is voorzien van gasverwarming. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een B-label, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Dit appartement is een uitstekende keuze voor wie comfortabel wil wonen met alle voordelen die het centrum van Ettelbruck te bieden heeft. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via NEW HOME. Meer weten?

Deze moderne halfvrijstaande woning in Greiveldange biedt een royale woonoppervlakte van 210 m² binnen een totale oppervlakte van 268 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en drie douchecabines, wat ideaal is voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de woonkamer, die elegant is ingericht en voorzien van een gezellige open haard. De woning is uitgerust met geavanceerde technische voorzieningen zoals een geïntegreerd domoticasysteem en een geothermische warmtepomp voor efficiënte verwarming. Er zijn ook zonnepanelen aanwezig die bijdragen aan een milieuvriendelijk energieverbruik. Voor extra ontspanning is er een jacuzzi beschikbaar, en het geheel wordt beveiligd door middel van een alarminstallatie, videofonie en camerabewaking, wat zorgt voor maximale veiligheid. Buiten biedt de woning een uitnodigende barbecueplek en sfeervolle buitenverlichting, perfect voor avonden met gasten. De tuin is discreet omheind, waardoor privacy gewaarborgd is. Daarnaast beschikt de woning over een garage en extra voorzieningen zoals elektrische rolluiken, insectenhorren en een verbonden thermostaat, waardoor het wooncomfort gedurende het hele jaar optimaal is. Meer weten?

Deze ruime woning in Bourglinster biedt een unieke kans op renovatie midden in een rustige omgeving. De woning is gelegen op een perceel van 5,76 are en heeft een woonoppervlakte van circa 215m2 (355m2 bruto). Dankzij de verhoogde ligging geniet u van een prachtig panoramisch uitzicht over de omliggende velden en weilanden. De nabijheid van het bos maakt het mogelijk om te genieten van talrijke wandelingen in de natuur, terwijl de stad met zijn charmante dorp en kasteel snel bereikbaar is. De woning vereist een volledige renovatie, maar biedt veel potentieel. Er is de mogelijkheid om een volledige verdieping toe te voegen en plannen voor de bouw van twee halfvrijstaande woningen kunnen op verzoek worden verstrekt. Dit maakt het een interessante ontwikkelingsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een uitdagend project. Voorzien van een garage, is deze woning ideaal gelegen voor natuurliefhebbers en mensen die rust zoeken. Met zijn idyllische en rustige kader biedt deze woning in Bourglinster een unieke kans om uw droomhuis te realiseren. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden! Meer weten?

NEW HOME vous propose à la vente cette magnifique maison de village située à Mertzig, au Luxembourg, sur un terrain de 10a 81ca. Avec une superficie de 226 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux. Elle dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Les poutres apparentes et le charme authentique de l'intérieur confèrent à cette demeure un caractère unique et accueillant. Le salon principal est agrémenté d'une belle cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver chaleureuses. Les fenêtres à double vitrage assurent un confort thermique optimal et contribuent également à l'isolation phonique. La maison est équipée d'un système d'alarme pour garantir la sécurité et la tranquillité de ses occupants. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, offrant la tranquillité d'un environnement villageois tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle qui combine charme rustique et confort moderne. NEW HOME. NEW LIFE. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning van 207 m² is gelegen aan de Route du Vin in Ehnen, Luxemburg. Met drie ruime slaapkamers biedt deze woning volop ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een modern en rustig woonmilieu. De woning is voorzien van driedubbel glas, wat zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. De dubbele ventilatie stroomt de lucht efficiënt, wat bijdraagt aan een gezonde en aangename binnenomgeving. De woning beschikt over elektrische rolluiken, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. Daarnaast is er een garage aanwezig met ruimte voor twee auto's, wat perfect is voor gezinnen met meerdere voertuigen. De nabijheid van weelderige groene landschappen zorgt voor adembenemende uitzichten, wat een groot voordeel is voor liefhebbers van de natuur. Het vermelde prijskaartje van 875.000 € betreft de gesloten ruwbouw, inclusief geïsoleerde gevel, exclusief belastingen. Voor een volledige afwerking volgens specificaties bedraagt de sleutel-op-de-deur prijs 1.075.000 € exclusief belasting. De constructie van de woning is momenteel nog in volle gang. Meer weten?

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning van 170 m² in het schilderachtige dorpje Ehnen, aan de oevers van de Moezel. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en biedt een comfortabele en moderne leefomgeving. Grote PVC-ramen en driedubbele beglazing zorgen voor uitstekende geluids- en warmte-isolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. De woning is uitgerust met moderne technologieën om uw dagelijks comfort te verhogen. Maak gebruik van de slimme thermostaat voor een optimale temperatuurregeling, elektrische rolluiken en elektrische zonwering voor een eenvoudige beheersing van natuurlijk licht. Daarnaast profiteert u van snelle internettoegang en een videophone, wat een praktische aanvulling is op uw dagelijkse leven. Met oog voor welzijn en energie-efficiëntie beschikt de woning over een systeem van dubbele ventilatiestromen. U zult gecharmeerd zijn door het verfijnde interieur, de zorgvuldige afwerkingen en de met licht gevulde leefruimtes, waardoor dit huis een ideale plek is om met uw gezin te vestigen. De prijs is voor het gesloten casco, inclusief geïsoleerde gevel. De turn-key prijs volgens specificaties bedraagt € 915.000 exclusief BTW. De bouw is momenteel in uitvoering. Meer weten?

Dit commerciële pand te huur in Livange, Luxemburg, biedt een totale oppervlakte van 768 m² en is ideaal voor gebruik als winkelruimte, showroom of opslag. Het gebouw bestaat uit een begane grond van 468 m² en een eerste verdieping van 300 m². Met een lengte van 36 meter en een breedte van 13 meter biedt het pand voldoende ruimte voor verschillende zakelijke toepassingen. De beschikbaarheid start vanaf 1 april 2025, waardoor er genoeg tijd is om je bedrijfsplannen aan te passen en te implementeren. Qua opslag en toegankelijkheid beschikt dit pand over een speciale opslagruimte aan de achterkant van de begane grond, met een kleinere extra opslagruimte op de eerste verdieping. Er is ook toegang voor vrachtwagens, wat het laden en lossen eenvoudig maakt. Voor extra gemak zijn er twee aparte toiletten beschikbaar. Het pand is voorzien van mazoutverwarming, wat zorgt voor een effectieve klimaatregeling door het hele jaar. De locatie van deze eigendom biedt uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid, gelegen op slechts 500 meter van de snelweg. Voor klanten en leveranciers is er gemakkelijke toegang en er zijn 37 open parkeerplaatsen die gedeeld worden met drie andere winkels. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategisch gelegen commerciële ruimte in Livange. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Dit uitzonderlijke appartement van 151,87 m² in Beyren, Luxemburg, wordt u aangeboden door NEW HOME in samenwerking met het architectenbureau iPlan by Marc Gubbini. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en moderne voorzieningen die bijdragen aan een optimaal wooncomfort. Met geavanceerde domotica kunt u verlichting en verwarming regelen via een aangesloten thermostaat. De schuiframen met driedubbele beglazing zorgen voor een hoogwaardige thermische isolatie, wat bijdraagt aan een energiezuinige leefomgeving. Het appartement biedt luxe voorzieningen zoals elektrische zonweringen en brise-soleils, waarmee u de hoeveelheid licht kunt aanpassen naar wens. Het is uitgerust met een dubbelstroomventilatiesysteem en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een gezond en comfortabel binnenklimaat. Toegang tot het appartement is volledig aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit dankzij een moderne lift, en er is een wasruimte voor extra gemak in het dagelijks leven. Bijkomende voorzieningen omvatten praktische diensten zoals fietsverhuur en een videofoonsysteem voor uw veiligheid. Met één buitenparkeerplaats is parkeren geen probleem. Gelegen in een van de meest gewilde buurten van de regio, biedt dit appartement de perfecte balans tussen rust en moderniteit. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden in deze idyllische setting. De verkoopprijs bedraagt 1 095 000 €, inclusief btw. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige duplex in Beyren, een parel in het hart van Luxemburg. Met een ruim woonoppervlak van 142,11 m² biedt deze woning drie royale slaapkamers die ideaal zijn voor een gezin dat op zoek is naar zowel comfort als moderniteit. De hoogwaardige uitrusting van de woning valt direct op, met onder andere volledige domotica, schuiframen en een aangesloten thermostaat die zorgen voor een optimale beheersing van de binnenklimaat. De moderne installaties van het appartement omvatten drievoudig glas en een dubbele ventilatiestroom, wat zorgt voor een uitzonderlijke thermische en akoestische isolatie. Elektrische rolluiken verhogen het comfortniveau verder, terwijl de privé-lift en videotelefoon extra toegankelijkheid en veiligheid bieden. Daarnaast is er een ruimte die veelzijdig in gebruik is, perfect voor wie waarde hecht aan een gezonde en actieve levensstijl. Deze duplex is ook uitstekend geschikt voor thuiswerken dankzij de snelle internetverbinding. Elke detail is zorgvuldig uitgewerkt om een bevoorrechte leefomgeving te creëren, waar luxe en functionaliteit hand in hand gaan. Gelegen in een van de meest gewilde regio's van Luxemburg, vormt deze woning een unieke kans die je niet wilt missen. Neem contact op voor meer informatie over deze buitengewone eigendom. Meer weten?

Deze moderne, halfvrijstaande woning in Roodt-sur-Syre, ontworpen in samenwerking met het architectenbureau iPlan by Marc Gubbini, biedt een totale oppervlakte van 198 m², met 167 m² aan woonruimte. Gelegen op een royaal perceel van 14,35 are, is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van modern design en praktische indeling. De begane grond omvat een open keuken en woonkamer die uitkomen op een ruime terras van 25 m², samen met handige opslagruimtes, een aparte WC en een verwarmingslokaal. Er is ook een garage geschikt voor één auto, met extra parkeerplaatsen voor twee auto's voor de deur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een aparte WC. Daarnaast biedt deze verdieping een handige bergruimte. De tweede verdieping is gewijd aan de hoofdslaapkamer, die voorzien is van een inloopkast en een eigen badkamer, met toegang tot een privéterras van 16 m². Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan ruimte en privacy. Gevestigd op slechts 15 minuten rijden van zowel de luchthaven als het Kirchberg-gebied, combineert deze woning het beste van twee werelden: rustig wonen in de voorsteden nabij de natuur, terwijl de levendige stad Luxemburg gemakkelijk bereikbaar is. De vraagprijs bedraagt 1 395 000 €, inclusief BTW. Dit aanbod betreft een toekomstig af te werken woning, zodat u de mogelijkheid heeft dit huis volledig aan uw eigen wensen aan te passen. Meer weten?

Deze prachtige moderne halfvrijstaande woning, aangeboden in samenwerking met architectenbureau iPlan by Marc Gubbini, bevindt zich in Roodt-sur-Syre. Met een totale oppervlakte van 208 m² (waarvan 177 m² woonoppervlakte) is de woning gelegen op een perceel van 4,87 ares. De woning ligt op slechts 15 minuten rijden van zowel de luchthaven als Kirchberg, waardoor het een zeer toegankelijke en strategische locatie heeft. Op de begane grond vindt u een open keuken en woonkamer die naadloos overgaan in een ruime terras van 25 m², ideaal voor het ontvangen van gasten of genieten van rustige momenten. Verder is er voldoende opbergruimte, een apart toilet en een verwarmingsruimte. De garage biedt plaats aan één auto, met extra parkeergelegenheid voor twee auto's voor het huis. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en extra opbergruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich de luxe ouderlijke suite met een walk-in closet en een en-suite badkamer. Daarnaast is er een bureau van 10 m² met toegang tot een privéterras van 8 m². De woning combineert comfortabel wonen met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, ideaal voor gezinnen en professionals. Meer weten?

Te koop: Moderne halfvrijstaande woning in aanbouw te Roodt-sur-Syre, op slechts 15 minuten van de luchthaven en Kirchberg. Deze ruime woning biedt een totale oppervlakte van 208 m², waarvan 177 m² woonoppervlakte, op een perceel van 5,01 are. Op de begane grond vindt u een open keuken en woonkamer met een modern design, die leiden naar een ruime terras van 25 m². Verder zijn er bergruimtes, een verwarmingsruimte, een apart toilet, en een garage voor één auto met extra parkeerruimte voor twee auto's aan de voorkant van het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een wasruimte, een berging en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt een master suite met inloopkast en en-suite badkamer, alsmede een kantoorruimte van 10 m² met toegang tot een privéterras van 8 m². Dit project omvat in totaal vier rijwoningen, elk gelegen op een royaal perceel variërend tussen 5 en 14 are. De ligging is ideaal voor diegenen die houden van rustig wonen in de nabijheid van de natuur, maar toch snel toegang willen hebben tot het bruisende stadsleven van Luxemburg. Deze woning is perfect voor families en professionals die op zoek zijn naar een serene thuisbasis met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De prijs van €1.250.000 is inclusief perceel en sleutelklare woning, met btw inbegrepen onder voorbehoud van goedkeuring voor een verlaagd btw-tarief. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: een moderne halfvrijstaande woning in Roodt-sur-Syre, aangeboden in samenwerking met het architectenbureau iPlan by Marc Gubbini. Deze woning, nog in aanbouw, bevindt zich op slechts 15 minuten van de luchthaven en Kirchberg, en biedt een totale oppervlakte van 198 m² (woonoppervlakte 167 m²) op een perceel van 7,01 are. Het project omvat vier rijwoningen, elk met een royaal perceel variërend van 7 tot 14 are, wat zorgt voor een comfortabele en ruime leefomgeving. Op de begane grond vindt u een open keuken en woonkamer met een modern design die naadloos overgaan in een ruime terras van 25 m². Verder zijn er opbergruimtes, een verwarmingsruimte en een apart toilet aanwezig. Voor autoliefhebbers is er een garage met plaats voor één auto, aangevuld met extra parkeerruimte voor twee auto's voor de woning. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een extra berging, naast een apart toilet. De tweede verdieping herbergt een prachtige ouderlijke suite met inloopkast en en-suite badkamer, inclusief toegang tot een privéterras van 16 m². Dit huis biedt de perfecte balans tussen rustig wonen nabij de natuur en de nabijheid van de bruisende stad Luxemburg. Deze woning is ideaal voor gezinnen, professionals of iedereen die op zoek is naar een vredige terugtrekplek met gemakkelijke toegang tot stadsvoorzieningen. Meer weten?

New Home Real Estate vous offre, à vous et à votre entreprise, une possibilité unique de louer des bureaux au cœur de Rosport. Situés dans un charmant bâtiment entièrement rénové, vous trouverez 11 bureaux de 10 à 71 m2 à louer. Ils peuvent être loués séparément ou comme un seul bureau. Le loyer est calculé entre € 19-25,-/m2 HTVA, en fonction du bureau. Prix de location par bureau par mois HTVA : 1. 20 m2 - € 500,- 2. 21 m2 - € 525,- 3. 16 m2 - € 400,- 4. 16 m2 - € 400,- 5. 14 m2 - € 350,- 6. 71 m2 - € 1.350,- 7. 19 m2 - € 360,- 8. 11 m2 - € 210,- 9. 10 m2 - € 190,- 10.14 m2 - € 266,- 11.10 m2 - € 190,- - Charges non comprise - Bail commercial - 2 mois de garantie locative - Assurance - Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA - Disponibilité : immédiate Au rez-de-chaussée, il y a un café qui propose des boissons et des petits plats. Ne manquez pas cette opportunité - planifiez une visite aujourd'hui ! New Home Real Estate 28 99 32 23 ---------- New Home Real Estate bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen eine einzigartige Möglichkeit, Büroräume im Herzen von Rosport zu mieten. In einem charmanten, komplett renovierten Gebäude finden Sie 11 Büros mit einer Größe von 10-71 m2 zur Miete. Sie können entweder einzeln oder als ein Büro gemietet werden. Der Mietpreis liegt je nach Büro zwischen € 19-25,-/m2 ohne MwSt. Mietpreise pro Büro pro Monat ohne MwSt : 1. 20 m2 - € 500,- 2. 21 m2 - € 525,- 3. 16 m2 - € 400,- 4. 16 m2 - € 400,- 5. 14 m2 - € 350,- 6. 71 m2 - € 1.350,- 7. 19 m2 - € 360,- 8. 11 m2 - € 210,- 9. 10 m2 - € 190,- 10.14 m2 - € 266,- 11.10 m2 - € 190,- - Nebenkosten nicht inbegriffen - Gewerblicher Mietvertrag - 2 Monate Mietgarantie - Versicherung - Agenturkosten: 1 Monatsmiete + MwSt. - Verfügbarkeit: sofort Im Erdgeschoss gibt es ein Café, in dem Getränke und kleinere Gerichte angeboten werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! New Home Real Estate 28 99 32 23 ---------- New Home Real Estate offers you and your company a unique option to rent office space at the heart of Rosport. Situated in a charming, completely renovated building you will find 11 offices sized from 10-71 m2 for rent. They could either be rented separately or as one office. The rent is calculated between € 19-25,-/m2 excl. VAT, depending on the office. Rental prices per office per month excl. VAT: 1. 20 m2 - € 500,- 2. 21 m2 - € 525,- 3. 16 m2 - € 400,- 4. 16 m2 - € 400,- 5. 14 m2 - € 350,- 6. 71 m2 - € 1.350,- 7. 19 m2 - € 360,- 8. 11 m2 - € 210,- 9. 10 m2 - € 190,- 10.14 m2 - € 266,- 11.10 m2 - € 190,- - Utilities not included - Commercial lease - 2 months rental guarantee - Insurance - Agency fees: 1 month's rent + VAT - Availability: immediate There is a café on the ground floor offering drinks and small dishes. Don’t miss this opportunity – schedule a viewing today! New Home Real Estate 28 99 32 23 Meer weten?

Découvrez ce spacieux duplex contemporain dans le centre animé de Wasserbillig, au Luxembourg. Construite en 2015 et offrant 103 m² d'espace de vie, cette propriété présente des finitions de haute qualité partout et est idéale pour ceux qui recherchent un mélange de confort moderne et de commodité. Points forts de la propriété : - Rez-de-chaussée : Entrez dans un espace de vie lumineux et ouvert qui combine harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Cet étage comprend également une grande chambre avec une salle de bain attenante et des toilettes séparées. - Premier étage : Le niveau supérieur offre une chambre privée avec sa propre salle de bains, ce qui permet de se retirer en toute sérénité. - Espace extérieur : Profitez du luxe d'une terrasse spacieuse et d'un jardin privé luxuriant, idéal pour se détendre ou se réunir en plein air. Aménagements haut de gamme : - Finitions haut de gamme : Des matériaux et des finitions de qualité ornent chaque pièce, ajoutant à l'attrait élégant du duplex. - Sécurité avancée : Équipé de caméras de sécurité et de portes de sécurité renforcées dans tout l'immeuble, il garantit la tranquillité d'esprit. Niché dans un emplacement de choix, ce duplex offre à la fois la tranquillité et la proximité des commodités locales. Faites-en votre maison ou votre investissement au cœur de Wasserbillig. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite guidée dans les prochains jours ! NEW HOME. NEW LIFE. New Home Real Estate 28 99 32 23 ---------- Elegantes Duplex im Herzen von Wasserbillig, Luxemburg Entdecken Sie diese geräumige, moderne Duplex im pulsierenden Zentrum von Wasserbillig, Luxemburg. Erbaut im Jahr 2015 und bietet 103 m² Wohnfläche, diese Eigenschaft verfügt über hochwertige Oberflächen im gesamten und ist ideal für diejenigen, die eine Mischung aus modernen Komfort und Bequemlichkeit suchen. Highlights der Immobilie: - Erdgeschoss: Sie betreten einen hellen, offen gestalteten Wohnbereich, der Küche, Ess- und Wohnzimmer nahtlos miteinander verbindet. Auf dieser Etage befindet sich auch ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein separates WC. - Erster Stock: Die obere Etage bietet ein privates Schlafzimmer mit eigenem Bad, das einen ruhigen Rückzugsort darstellt. - Außenbereich: Genießen Sie den Luxus einer großzügigen Terrasse und eines üppigen privaten Gartens, ideal für Entspannung im Freien oder Zusammenkünfte. Premium-Annehmlichkeiten: - Hochwertige Ausstattung: Hochwertige Materialien und Oberflächen schmücken jeden Raum und tragen zur stilvollen Ausstrahlung des Doppelhauses bei. - Erweiterte Sicherheit: Ausgestattet mit Sicherheitskameras und verstärkten Sicherheitstüren im gesamten Gebäude, um den Seelenfrieden zu gewährleisten. Eingebettet in eine erstklassige Lage, bietet dieses Doppelhaus sowohl Ruhe als auch die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Machen Sie es zu Ihrem Zuhause oder Ihrer Investition im Herzen von Wasserbillig. Bitte kontaktieren Sie uns in den nächsten Tagen für eine Besichtigung! NEW HOME. NEW LIFE. New Home Real Estate 28 99 32 23 ---------- Discover this spacious, contemporary duplex in the vibrant center of Wasserbillig, Luxembourg. Built in 2015 and offering 103 m² of living space, this property features high-quality finishes throughout and is ideal for those seeking a blend of modern comfort and convenience. Property Highlights: - Ground Floor: Step into a bright, open-concept living area that seamlessly combines the kitchen, dining, and living room. This floor also includes a large bedroom with an en-suite bathroom and a separate WC. - First Floor: The upper level offers a private bedroom complete with its own bathroom, providing a serene retreat. - Outdoor Space: Enjoy the luxury of a spacious terrace and a lush private garden, ideal for outdoor relaxation or gatherings. Premium Amenities: - High-End Finishes: Quality materials and finishes adorn each room, adding to the duplex's stylish appeal. - Advanced Security: Equipped with security cameras and reinforced security doors throughout the building, ensuring peace of mind. Nestled in a prime location, this duplex offers both tranquility and proximity to local amenities. Make it your home or investment in the heart of Wasserbillig. Please contact us for a guided tour in the coming days! NEW HOME. NEW LIFE. New Home Real Estate 28 99 32 23 Meer weten?

Découvrez ce spacieux duplex contemporain dans le centre animé de Wasserbillig, au Luxembourg. Construite en 2015 et offrant 130,50 m² d'espace de vie, cette propriété présente des finitions de haute qualité partout et est idéale pour ceux qui recherchent un mélange de confort moderne et de commodité. Points forts de la propriété : - Deuxième étage : Entrez dans un espace de vie lumineux et ouvert qui combine harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Cet étage comprend également une grande terrasse (15,50 m2) que des toilettes séparées et une salle de stockage spacieuse. - Premier étage : Descendez l'escalier d'un étage et trouvez deux chambres privées avec une grande salle de bain avec une douche à l'italienne. Aménagements haut de gamme : - Finitions haut de gamme : Des matériaux et des finitions de qualité ornent chaque pièce, ajoutant à l'attrait élégant du duplex. - Sécurité avancée : Équipé de caméras de sécurité et de portes de sécurité renforcées dans l'ensemble du bâtiment, il garantit la tranquillité d'esprit. - Un parking extérieur devant l'immeuble. - Un ascenseur vous conduit directement à l'entrée du deuxième étage. Niché dans un emplacement de choix, ce duplex offre à la fois la tranquillité et la proximité des commodités locales. Faites-en votre maison ou votre investissement au cœur de Wasserbillig. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite guidée dans les prochains jours ! NEW HOME. NEW LIFE. New Home Real Estate 28 99 32 23 ---------- Entdecken Sie diese geräumige, moderne Doppelhaushälfte im pulsierenden Zentrum von Wasserbillig, Luxemburg. Erbaut im Jahr 2015 und bietet 130,50 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist durchgehend hochwertig ausgestattet und ideal für alle, die eine Mischung aus modernem Komfort und Bequemlichkeit suchen. Highlights der Immobilie: - Zweite Etage: Sie betreten einen hellen, offen gestalteten Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer nahtlos miteinander verbindet. Auf dieser Etage befinden sich auch eine große Terrasse (15,50 m2) sowie ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum. - Erster Stock: Nehmen Sie die Treppe eine Etage tiefer und finden Sie zwei private Schlafzimmer mit einem großen Badezimmer mit italienischer Dusche. Erstklassige Annehmlichkeiten: - High-End-Ausstattung: Hochwertige Materialien und Oberflächen schmücken jedes Zimmer und verleihen dem Duplex eine stilvolle Ausstrahlung. - Erweiterte Sicherheit: Das Gebäude ist mit Sicherheitskameras und verstärkten Sicherheitstüren ausgestattet, die für Sicherheit sorgen. - Ein Außenparkplatz vor dem Gebäude. - Ein Aufzug, der Sie direkt zum Eingang in der zweiten Etage bringt. Eingebettet in eine erstklassige Lage, bietet dieses Doppelhaus sowohl Ruhe als auch die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Machen Sie es zu Ihrem Zuhause oder Ihrer Investition im Herzen von Wasserbillig. Bitte kontaktieren Sie uns in den nächsten Tagen für eine Besichtigung! NEW HOME. NEW LIFE. New Home Real Estate 28 99 32 23 ---------- Discover this spacious, contemporary duplex in the vibrant centre of Wasserbillig, Luxembourg. Built in 2015 and offering 130,50 m² of living space, this property features high-quality finishes throughout and is ideal for those seeking a blend of modern comfort and convenience. Property Highlights: - Second Floor: Step into a bright, open-concept living area that seamlessly combines the kitchen, dining, and living room. This floor also includes a large terrace (15,50 m2) as well as a separate WC and a spacious storage room. - First Floor: Take the stairs down one floor and find two private bedrooms complete with a large bathroom with an Italian shower. Premium Amenities: - High-End Finishes: Quality materials and finishes adorn each room, adding to the duplex's stylish appeal. - Advanced Security: Equipped with security cameras and reinforced security doors throughout the building, ensuring peace of mind. - One outdoor parking in front of the building. - A lift to take you directly to the entrance on the second floor. Nestled in a prime location, this duplex offers both tranquillity and proximity to local amenities. Make it your home or investment in the heart of Wasserbillig. Please contact us for a guided tour in the coming days! NEW HOME. NEW LIFE. New Home Real Estate 28 99 32 23 Meer weten?

Située dans la ville sereine et pittoresque de Wasserbillig, cette propriété, construit en 2015, offre un accès facile aux commodités locales, à d'excellentes écoles et à des liaisons de transport pratiques, ce qui la rend idéale pour les familles et les professionnels. L'ascenseur privé dessert tous les étages, du grand garage au dernier étage, ce qui facilite l'accès et la mobilité dans toute la maison. La cuisine ultramoderne, déjà installée au dernier étage, est de la marque de luxe Valcucine. Elle est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme de la marque Gaggenau, d'armoires personnalisées et d'un grand îlot, ce qui en fait le paradis des cuisiniers. Elle offre un vaste espace pour la créativité culinaire et la préparation des repas quotidiens. Une caractéristique exceptionnelle de cette propriété est le garage spacieux, accessible par un ascenseur de parking, qui peut accueillir jusqu'à 9 voitures, offrant ainsi un espace suffisant pour les passionnés de voitures ou les familles nombreuses. En outre, quatre autres places de parking sont disponibles à l'extérieur, ce qui garantit un grand nombre de places de stationnement pour les invités. Construite dans un souci de durabilité, la maison est équipée de systèmes à haute efficacité énergétique tels que des panneaux solaires, une pompe à chaleur, etc. En ce qui concerne la sécurité, la maison dispose de portes métalliques de sécurité dans le couloir et d'une caméra de surveillance. La maison se compose comme suit : Terrain: 2a 98ca Rez-de-chaussée : 1 chambre à coucher 1 salle de bain avec WC 1 WC séparé 1 débarras 1 cuisine/salon avec de grandes fenêtres donnant sur une terrasse de 36 m2 et un jardin de 85,5 m2. La cuisine/salon peut également être transformée en bureau ou en chambre. Le rez-de-chaussée peut également être utilisé comme un appartement séparé. 1er étage : 2 chambres à coucher 1 dressing (peut être transformé en chambre) 2 salles de bains avec WC 1 débarras 2ème étage : 1 cuisine / salle à manger / salon 1 WC séparé 1 débarras 1 terrasse de 15,50 m2 Cette luxueuse maison jumelée à Wasserbillig offre un mélange parfait d'élégance, de confort et de commodité moderne. C'est plus qu'une simple maison, c'est un style de vie. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier cette superbe propriété. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Découvrez le meilleur de la vie luxembourgeoise dans cette maison exquise. New Home Real Estate 28 99 32 23 ---------- In der ruhigen und malerischen Stadt Wasserbillig gelegen, bietet diese Immobilie, gebaut im Jahr 2015, einen einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, ausgezeichneten Schulen und bequemen Verkehrsverbindungen, was sie ideal für Familien und Berufstätige macht. Der private Aufzug bedient alle Etagen, von der großen Garage bis zum obersten Stockwerk, was den Zugang und die Mobilität im gesamten Haus erleichtert. Die hochmoderne Küche, die bereits in der obersten Etage installiert ist, stammt von der Luxusmarke Valcucine. Sie ist mit Spitzengeräten von Gaggenau, maßgefertigten Schränken und einer großen Insel ausgestattet, die sie zu einem Paradies für Köche macht. Sie bietet reichlich Platz für kulinarische Kreativität und die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten. Ein außergewöhnliches Merkmal dieser Immobilie ist die geräumige Garage, die über einen Parklift erreichbar ist und Platz für bis zu neun Autos bietet und somit ausreichend Platz für Autoliebhaber oder große Familien bietet. Darüber hinaus stehen vier weitere Parkplätze im Freien zur Verfügung, wodurch eine große Anzahl an Gästeparkplätzen gewährleistet ist. Das Haus wurde im Hinblick auf Nachhaltigkeit gebaut und ist mit energieeffizienten Systemen wie Sonnenkollektoren, einer Wärmepumpe usw. ausgestattet. Was die Sicherheit betrifft, so verfügt das Haus über Sicherheitstüren aus Metall im Flur und eine Überwachungskamera. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Grundstück: 2a 98ca Erdgeschoss: 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit WC 1 separates WC 1 Abstellraum 1 Wohnküche mit großen Fenstern und Blick auf eine 36 m2 große Terrasse und einen 85,5 m2 großen Garten. Die Wohnküche kann auch in 2 Büros oder Schlafzimmer umgewandelt werden. Das Erdgeschoss könnte auch als separate Wohnung genutzt werden. 1. Stock: 2 Schlafzimmer 1 begehbarer Kleiderschrank (könnte in ein Schlafzimmer umgewandelt werden) 2 Badezimmer mit WC 1 Abstellraum 2. Stock: 1 Küche/Esszimmer/Wohnzimmer 1 separates WC 1 Abstellraum 1 Terrasse von 15,50 m2 Diese luxuriöse Doppelhaushälfte in Wasserbillig bietet die perfekte Mischung aus Eleganz, Komfort und modernen Annehmlichkeiten. Es ist mehr als nur ein Haus; es ist ein Lebensstil. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese atemberaubende Immobilie zu Ihrem Eigentum zu machen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte noch heute. Erleben Sie das Beste des luxemburgischen Lebens in diesem exquisiten Haus. New Home Real Estate 28 99 32 23 ---------- Situated in the serene and scenic city of Wasserbillig, this property, built in the year of 2015, provides easy access to local amenities, excellent schools, and convenient transportation links, making it ideal for families and professionals alike. Enjoy the convenience of a private lift that serves all floors, from the expansive garage to the top floor, ensuring easy access and mobility throughout the house. The state-of-the-art kitchen, already installed on the top floor is by luxury brand Valcucine. It is equipped with top-of-the-line appliances from Gaggenau, custom cabinetry, and a large island, making it a chef's paradise. It offers ample space for culinary creativity and everyday meal preparation. An exceptional feature of this property is the spacious garage, which is accessible via a parking lift, which can accommodate up to 9 cars, providing ample space for car enthusiasts or large families. Additionally, there are 4 more parking spaces available outside, ensuring plenty of parking for guests. Built with sustainability in mind, the house is equipped with energy-efficient systems such as solar panels, heat pump, etc., ensuring comfort and reducing utility costs. In terms of security, the house has metal security doors in the hallway and a surveillance camera. The house is composed as follows: Plot: 2a 98ca Ground floor: 1 bedroom 1 bathroom with WC 1 separate WC 1 storage room 1 kitchen/living room with big windows facing a 36 m2 terrace and a 85,5 m2 garden. The kitchen/living room can also be changed into office rooms or bedrooms. The ground floor could also be used as a separate apartment. 1st floor: 2 bedrooms 1 walk-in closet (could be transformed into a bedroom) 2 bathrooms with WC 1 storage room 2nd floor: 1 kitchen / dining room / living room 1 separate WC 1 storage room 1 terrace of 15,50 m2 This luxurious semi-detached house in Wasserbillig offers the perfect blend of elegance, comfort, and modern convenience. It's more than just a home; it's a lifestyle. Don't miss the opportunity to make this stunning property your own. For more information or to schedule a private viewing, please contact us today. Experience the best of Luxembourg living in this exquisite home. New Home Real Estate 28 99 32 23 Meer weten?