New Home Real Estate (5326 Contern)

Deze prachtige residentie in Luxembourg biedt een unieke kans om te investeren in een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoedproject. Het betreft een nieuwbouwappartement dat deel uitmaakt van de exclusieve Elvis-residentie, ontwikkeld in samenwerking met JANS Constructions en iPlan door Marc Gubbini Architectes. Gelegen in een rustige straat in de wijk Beggen, combineert dit project de voordelen van een vredige woonomgeving met de nabijheid van het centrum van Luxembourg, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort, privacy en goede bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over twee slaapkamers, een terras en een ruime privégazone van 225 m². Daarnaast is er een private kelder beschikbaar, wat extra bergruimte biedt voor bewoners. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, inclusief één badkamer met douchecabine en één apart toilet. De totale woonoppervlakte bedraagt 82 m². Het prijskaartje van €892.803 omvat de volledige bouwkosten met turn-key afwerking, inclusief de btw van 3% en 17%, afhankelijk van de goedkeuring door de belastingdienst onder het transitie-regime voor 2025. Een extra binnenparkeerplaats kan eveneens worden voorzien tegen een meerprijs, wat het comfort verder verhoogt. De woning geniet bovendien van een EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg biedt tal van voordelen voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een moderne leefruimte met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. De rustige straatomgeving zorgt voor een aangename woonbeleving, terwijl de nabijheid tot het stadscentrum en andere voorzieningen de praktische levensstijl ondersteunt. Het project is nog in ontwikkeling, wat u de mogelijkheid biedt om nog invloed uit te oefenen op afwerking en indeling, afhankelijk van de fase waarin u instapt. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woongelegenheid of wenst u meer informatie? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen; onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij deze investering in een topkwaliteit nieuwbouwproject in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige instapklare appartement bevindt zich in de begeerde stad Luxembourg, met een vraagprijs van €643.016. Gelegen in een rustige straat binnen de wijk Beggen, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende ligging dicht bij de stad. Het appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie Elvis, ontwikkeld in samenwerking met JANS Constructions en iPlan Architects, die momenteel in aanbouw is en bestaat uit slechts 10 exclusieve units. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 59 m², omvat dit appartement één slaapkamer, een comfortabele badkamer voorzien van één douchecabine, en een praktische indeling die ideaal is voor zowel singles als koppels. Het appartement wordt turnkey opgeleverd, wat betekent dat het volledig klaar is voor bewoning zonder bijkomende verbouwingskosten. Het beschikt over verwarming die niet nader gespecificeerd is, en in de prijs is één parkeerplaats buiten inbegrepen, waardoor het parkeren geen enkel probleem vormt voor bewoners en bezoekers. Een uniek aspect van dit aanbod is de privé tuin van 131 m², die een oase van rust biedt en volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. De locatie in Luxembourg voegt talloze voordelen toe aan dit vastgoed. De wijk Beggen staat bekend om haar rustige sfeer, groene omgeving en goede verbindingen met het stadscentrum. De nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze woonplek bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd en beschikt over een EPC-certificaat van klasse A, wat garant staat voor energiezuinigheid en lage energiekosten. De bouw van de residentie Elvis wordt uitgevoerd met de hoogste kwaliteitsnormen en de prijs is inclusief alle kosten zoals de bouw en de BTW, afhankelijk van goedkeuring door de belastingadministratie onder de geldende regelgeving voor 2025. Voor geïnteresseerden biedt dit project niet alleen een moderne woning maar ook een investering in een groeiende en dynamische omgeving. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit bijzondere aanbod verdient uw aandacht. Meer weten?

Deze prachtige studio bevindt zich in de levendige stad Luxembourg en biedt een uitstekende investering of een comfortabele woonruimte in een groeiende regio. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 48 m², is deze studio ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar functionele woonruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie, combineert dit vastgoed moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en een doordacht ontwerp dat optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De woning beschikt over een badkamer met douchecabine, en de verwarming wordt niet gespecifieerd, wat de mogelijkheid biedt om het comfort verder naar wens aan te passen. De woning wordt verkocht voor een prijs van 516.216 euro, zonder bijkomende btw, en maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat in samenwerking met gerenommeerde bouwers en architecten wordt gerealiseerd. Het project, gelegen in een rustige straat in de wijk Beggen, biedt niet alleen een kwalitatieve woonomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot de stad Luxemburg. De studio beschikt over een privé terras van 12 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuinieren, en wordt geleverd inclusief een private kelder voor extra opbergruimte. Een binnenparkeerplaats kan tegen meerprijs worden aangekocht, wat het comfort voor bewoners vergemakkelijkt. De locatie in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk door de combinatie van rust en bereikbaarheid. De wijk Beggen staat bekend om haar groene omgeving, rustige straatjes en nabijheid tot het stadscentrum, waardoor de bewoners kunnen genieten van alle voorzieningen en diensten die de stad te bieden heeft. Dankzij de EPC-score A is de woning energiezuinig en milieuvriendelijk, wat resulteert in lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Het project wordt geleverd inclusief hoogstaande afwerking en keukens en sanitair die voldoen aan de hoogste normen. Kortom, dit vastgoed is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in Luxembourg met goede investeringsmogelijkheden. Neem snel contact met ons op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in de levendige stad Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, modern design en strategische locatie. Met een totale woonoppervlakte van 109 m², bevindt dit ruime en lichte appartement zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidence, die nog in aanbouw is en binnenkort klaar zal zijn voor bewoning. Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en een praktische wasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Daarnaast zijn er twee moderne douchecabines aanwezig, wat zorgt voor een comfortabele en efficiënte badkamerindeling. De lift in het gebouw garandeert gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen, terwijl de aanwezigheid van een private kelder extra opslagruimte biedt. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook stijlvol is. Gelegen in de rustige wijk Beggen, biedt dit vastgoed een uitstekende balans tussen sereniteit en bereikbaarheid. De ligging is ideaal voor wie de nabijheid van de stad waardeert zonder in te boeten aan rust en groen. Het groene stadsdeel is bekend om zijn rustige straatjes en harmonieuze sfeer, terwijl het centrum van Luxembourg snel bereikbaar is voor werk, scholen en recreatie. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een ondergrondse lift en alle andere voorzieningen die zorgen voor een hoog wooncomfort. De nabijheid van belangrijke voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. De prijs van €1.174.687 inclusief btw voor een hoge kwaliteit turnkey project onderstreept de waarde en exclusiviteit van dit vastgoed. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern, luxe appartement in Luxembourg met optimale indeling en topafwerking, biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een dynamische en groeiende omgeving. Het keurig afgewerkte interieur en de aanvullende opties zoals een binnenparkeerplaats maken dit aanbod extra aantrekkelijk. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een prachtig nieuwbouwproject dat gegarandeerd zal voldoen aan de hoogste verwachtingen van modern wooncomfort. Meer weten?

Deze stijlvolle studio bevindt zich in de geliefde wijk Beggen in Luxembourg, en biedt een uitstekende combinatie van comfort en moderne voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 39,30 m² beschikt deze woning over een zorgvuldig ingedeelde leefruimte die ideaal is voor wie op zoek is naar een compacte, doch functionele woonst. De hoogwaardige afwerking en de moderne inrichting maken dit appartement een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als beleggers. Daarnaast is er een terras van bijna 6 m², perfect voor ontspannen buitenleven, en beschikt het over een eigen kelderruimte voor extra opslag. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex, dat tevens voorzien is van een lift en gemakkelijke toegang voor mindervaliden, waardoor comfort en toegankelijkheid gegarandeerd zijn. De ligging van dit appartement in Luxembourg biedt diverse voordelen. Het bevindt zich in een rustige straat, maar toch dicht bij het dynamische stadscentrum, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De nabijheid van de stad zorgt voor een levendige omgeving met tal van recreatiemogelijkheden en culturele activiteiten. Bovendien is de locatie zeer gunstig voor pendelaars, dankzij de goede verbindingen naar andere delen van de stad en de regio. De omgeving is gekenmerkt door een rustige, residentiële sfeer met groene zones en parken in de nabijheid, ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige leefomgeving terwijl alle stedelijke gemakken binnen bereik blijven. De vraagprijs voor deze instapklare studio bedraagt 431.697 euro. Dit bedrag is vrij van btw, waardoor er geen bijkomende kosten voor belasting worden aangerekend. Indien u geïnteresseerd bent in deze unieke gelegenheid, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezoek. Dit eigentijdse vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonruimte in een gewilde wijk, maar vormt ook een slimme investering dankzij de uitstekende ligging en afwerking. Aarzel niet om ons te contacteren; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement voor verkoop bevindt zich in de charmante stad Luxembourg, met een vraagprijs van 916.801 euro. Het betreft een modern en zorgvuldig afgewerkt appartement dat perfect inspeelt op de behoeften van wie zoekt naar comfort en luxe in een rustige, yet centrale ligging. Het appartement, gelegen op de derde verdieping van de Elvis-residentie, biedt een ruime woonoppervlakte van 94,31 m², die optimaal is ingedeeld om een comfortabele levensstijl te garanderen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en een praktische wasruimte voor extra gemak. Daarnaast is er een zonnige terras van 17 m² dat zich uitstrekt over de leefruimte, wat een ideale plek biedt om te genieten van het buitenleven. Een privé kelderruimte wordt eveneens meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt, en er is de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen tegen een meerprijs. Het geheel wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingen, inclusief een lift die voor extra comfort zorgt. Het gebouw is volledig klaar voor bewoning en beschikt over een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid. De locatie in Luxembourg biedt talloze voordelen voor bewoners. De rustige straat in Beggen combineert de voordelen van een sereen woonmilieu met de nabijheid van het bruisende stadscentrum, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. De infrastructuur en voorzieningen in de omgeving maken het leven hier zeer aangenaam en praktisch. De residentie zelf wordt ontwikkeld in samenwerking met gerenommeerde bouwbedrijven en architecten, waardoor kwaliteit en duurzaamheid gegarandeerd zijn. De prijs van 916.801 euro omvat alles: de bouwkosten, afwerking en het afgeleverde sleutel-klare project, inclusief de toepasselijke btw-tarieven van 3% en 17%, afhankelijk van goedkeuring door de autoriteiten en de geldende fiscale regelingen in 2025. Dit maakt het een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement in een stabiele en aantrekkelijke omgeving. Indien u interesse heeft in dit uitstekende vastgoedaanbod, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit schitterende appartement combineert modern comfort met een uitstekende locatie en hoge afwerkingsstandaarden, waardoor het een ideale investering of woonplek vormt. Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe leven in Luxembourg en ontdek de mogelijkheden die deze unieke woning u kan bieden. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Deze prachtige penthouse in Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en locatie. Gelegen in een nieuwbouwresidentie die nog in aanbouw is, vormt dit eigentijdse woonproject een ideale keuze voor wie op zoek is naar een exclusieve leefruimte met ruime voorzieningen. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waaronder een master suite, en heeft een bewoonbare oppervlakte van 146 m². Daarnaast geniet u van een royale terras van maar liefst 27 m², perfect om buiten te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De woning is voorzien van twee douchecabines, één toilet en omvat praktische elementen zoals een wasruimte, lift en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden. De afwerking en inrichting zijn van hoogstaande kwaliteit, inclusief een hoogwaardige, sleutel-op-de-deur bouw die volledig klaar is voor bewoning. De locatie in de rustige Beggenwijk biedt een oase van rust binnen de nabijheid van het bruisende centrum van Luxemburg. Deze wijk staat bekend om haar groene omgeving en vriendelijke sfeer, terwijl alle stedelijke voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. Dankzij de strategische ligging hebt u snel toegang tot het centrum en belangrijke verbindingswegen, wat het wonen hier uiterst praktisch maakt voor werk, recreatie en dagelijkse boodschappen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een investeringskans in een groeiende stad, deze penthouse combineert de beste eigenschappen van rust en bereikbaarheid. Het gebouw zelf wordt gekenmerkt door moderne architectuur en duurzame bouwmaterialen, met aandacht voor energiezuinigheid en comfort. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.469.964, zonder bijkomende BTW-verplichtingen. Deze prijs omvat de volledige, hoogkwalitatieve afwerking en oplevering, klaar om direct betrokken te worden. Voor wie interesse heeft in deze unieke kans is het aan te raden contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit eigentijdse appartement biedt niet alleen een luxe woonervaring, maar ook een uitstekende investering in een dynamische regio met veel potentieel. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden om deze prachtige penthouse uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke commerciële ruimte te huur in Rosport-Mompach, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een volledig uitgeruste horecagelegenheid. Deze mooie caféruimte biedt een totaaloppervlakte van 160 m² en beschikt over een uitgebreide inrichting die meteen klaar is voor gebruik. De uitrusting omvat onder andere een bar met fridges, een volledig uitgeruste keuken, evenals tafels en stoelen voor gasten. Daarnaast is er een loungegedeelte en zijn er sanitaire voorzieningen aanwezig. Een koude kamer en een goederenlift maken het geheel compleet, waardoor de functionaliteit en efficiëntie van deze locatie verzekerd zijn. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, wat interessant is voor ondernemers die snel willen starten of een bestaande zaak willen overnemen. De ligging in Rosport-Mompach biedt tal van mogelijkheden voor horeca-ondernemers die zich willen vestigen in deze rustige maar goed bereikbare gemeente. De prijs voor deze commerciële ruimte bedraagt 1.900 euro per maand, met alle kosten inbegrepen. Het onroerend goed wordt momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt tot directe overname van de bedrijfsactiviteiten of het gebruik van de locatie voor een nieuwe onderneming. De ruimte is geschikt voor een breed scala aan horecazaken, en de faciliteiten maken het aantrekkelijk voor zowel starters als ervaren uitbaters die hun bedrijf willen uitbreiden of verplaatsen. Contacteer ons gerust voor meer details of om een bezichtiging in te plannen, zodat u deze unieke gelegenheid niet mist. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed uitgeruste horecalocatie in de regio Rosport-Mompach. Dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid en de complete inrichting, wordt deze ruimte snel operationeel. De ligging in een rustige omgeving gecombineerd met de praktische voorzieningen maakt dit aanbod bijzonder interessant. Neem contact met ons op voor verdere informatie en ontdek hoe u deze ruimte uw nieuwe zaak kunt maken. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces en u te voorzien van alle nodige details om een weloverwogen beslissing te nemen. Meer weten?

Ontdek dit ruime, eigentijdse duplex-appartement in het levendige centrum van Wasserbillig, Luxemburg. Met een bouwjaar van 2015 biedt deze woning 130,50 m² aan woonoppervlak en hoogwaardige afwerkingen doorheen het hele pand. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en gemak. De indeling omvat twee verdiepingen, waardoor de leefruimtes en slaapvertrekken op slimme wijze van elkaar zijn gescheiden. Op de tweede verdieping betreedt u een lichte, open leefruimte die de keuken, eetkamer en woonkamer naadloos met elkaar verbindt. Deze verdieping beschikt ook over een grote, uitnodigende terras van 15,50 m², dat een perfect verlengstuk vormt van uw woonruimte. Daarnaast vindt u hier een apart toilet en een ruime berging voor al uw opslagbehoeften. Een lift brengt u rechtstreeks naar de ingang op deze verdieping, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De eerste verdieping herbergt twee privé slaapkamers die compleet zijn met een royale badkamer voorzien van een Italiaanse douche. Voor uw gemoedsrust is het gebouw uitgerust met geavanceerde beveiligingssystemen, waaronder beveiligingscamera's en versterkte veiligheidsdeuren. Verder is er één buitenparkeerplaats beschikbaar direct voor het gebouw. Gelegen in een eersteklas locatie combineert deze duplex zowel rust als nabijheid van lokale voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel een thuis als een investering in het hart van Wasserbillig. Meer weten?

Te koop: Residentie in Luxemburg - € 5 500 000 Deze prachtige Maison de Maître, gelegen in het hart van de stad Luxemburg, werd oorspronkelijk gebouwd in 1910 en volledig gerenoveerd in 2021. Met een totale oppervlakte van 352 m² verkeert deze residentie in uitstekende staat en kan zowel als privéwoning als kantoorruimte worden gebruikt. De woning bevindt zich in een zeer gewilde buurt, wat het een unieke kans maakt voor potentiële kopers. De woning bestaat uit 11 kamers en 3 badkamers, wat zorgt voor een royale en functionele leefruimte die aan al uw zakelijke of residentiële behoeften kan voldoen. Bovendien beschikt de woning over moderne voorzieningen, terwijl het historische karakter behouden is gebleven. Een garage met plaats voor één auto behoort ook tot de mogelijkheden. Met zijn historische charme gecombineerd met moderne faciliteiten, is deze woning ideaal voor de meest veeleisende kopers. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem vandaag nog contact op met New Home Real Estate via ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Luxembourg, een schitterend voorbeeld van modern wonen met een optimaal gebruik van ruimte en design. Deze ruime woning van 100,79 m² biedt drie slaapkamers en een smaakvol afgewerkte interieur die zowel luxe als comfort uitstraalt. De woning bevindt zich in een vrijstaande residentie in het rustige en groene district van Dommeldange, waardoor u geniet van een panoramisch uitzicht op de omliggende natuur en de stad. Het resultaat is een harmonieuze combinatie van elegantie en praktische voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol thuis. De woning beschikt over alle nodige faciliteiten, inclusief ingebouwde kasten in elke slaapkamer, een lift die vanaf de ondergrondse garage tot aan de voordeur brengt, en een praktische wasruimte binnen het appartement. Daarnaast zorgt de aanwezige laadpaal voor elektrische auto's voor extra gemak voor eigenaars met een milieubewuste levensstijl. Een van de absolute hoogtepunten is de royaal uitgeruste dakterras van 45 m², dat met zijn zonnige ligging een perfecte buitenruimte biedt voor ontspanning, entertainen of gewoon genieten van het uitzicht. De locatie in Luxembourg-City biedt tal van voordelen, gelegen in een rustige maar goed verbonden wijk die het beste van stedelijk comfort en natuurlijke rust combineert. De wijk is ideaal voor wie houdt van een harmonieuze leefomgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad. Het appartement wordt aangeboden voor €1.195.000, zonder BTW, waardoor er geen bijkomende kosten zijn voor de koper. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de luxe en ruimte die dit penthouse biedt. Het gasverwarmingssysteem, gecombineerd met een energieprestatiecertificaat (EPC) referentie B, garandeert efficiënte verwarming en energieverbruik. Een betrouwbare lift brengt u comfortabel naar uw appartement, terwijl de moderne indeling en uitgebreide voorzieningen zorgen voor een maximale woonbeleving. Voor wie geïnteresseerd is in dit unieke vastgoedaanbod nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoekenafspraak te plannen. Dit penthouse in Luxembourg biedt niet alleen een prachtig uitzicht en luxe faciliteiten, maar ook een uitstekende ligging en volledige voorzieningen die inspelen op de wensen van de moderne woonbeleving. Neem vandaag nog contact met ons op en maak van dit exclusieve aanbod uw nieuwe thuis in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Te koop: een prachtige halfvrijstaande woning in een rustige wijk in het hart van Warken, deel van de gemeente Ettelbruck. Deze moderne woning, gebouwd in 2019, bevindt zich op een perceel van 4,04 ares en biedt een comfortabele leefruimte voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en een totale oppervlakte van 250 m², beschikt het huis over 5 ruime slaapkamers, wat het ideaal maakt voor grotere gezinnen. De woning beschikt over een ruime woonkamer en een open keuken van 52 m², die direct toegang biedt tot een zuidwestelijk georiënteerd terras. Dit maakt de woning perfect voor wie graag binnen- en buitenleven wil combineren. Er zijn twee badkamers aanwezig, waaronder één met een douchecabine, en bovendien is er een aparte wasruimte. De woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor efficiënt energieverbruik. Aan parkeermogelijkheden geen gebrek, want de woning heeft een garage met ruimte voor twee auto's en biedt daarnaast drie buitenparkeerplaatsen. De buitenruimte is verder voorzien van een grote tuinberging en een terras met barbecuefaciliteiten. Dit huis is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en ruime woning in een rustige omgeving. Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze ruime woning in Bourglinster biedt een unieke kans op renovatie midden in een rustige omgeving. De woning is gelegen op een perceel van 5,76 are en heeft een woonoppervlakte van circa 215m2 (355m2 bruto). Dankzij de verhoogde ligging geniet u van een prachtig panoramisch uitzicht over de omliggende velden en weilanden. De nabijheid van het bos maakt het mogelijk om te genieten van talrijke wandelingen in de natuur, terwijl de stad met zijn charmante dorp en kasteel snel bereikbaar is. De woning vereist een volledige renovatie, maar biedt veel potentieel. Er is de mogelijkheid om een volledige verdieping toe te voegen en plannen voor de bouw van twee halfvrijstaande woningen kunnen op verzoek worden verstrekt. Dit maakt het een interessante ontwikkelingsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een uitdagend project. Voorzien van een garage, is deze woning ideaal gelegen voor natuurliefhebbers en mensen die rust zoeken. Met zijn idyllische en rustige kader biedt deze woning in Bourglinster een unieke kans om uw droomhuis te realiseren. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden! Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning van 207 m² is gelegen aan de Route du Vin in Ehnen, Luxemburg. Met drie ruime slaapkamers biedt deze woning volop ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een modern en rustig woonmilieu. De woning is voorzien van driedubbel glas, wat zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. De dubbele ventilatie stroomt de lucht efficiënt, wat bijdraagt aan een gezonde en aangename binnenomgeving. De woning beschikt over elektrische rolluiken, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. Daarnaast is er een garage aanwezig met ruimte voor twee auto's, wat perfect is voor gezinnen met meerdere voertuigen. De nabijheid van weelderige groene landschappen zorgt voor adembenemende uitzichten, wat een groot voordeel is voor liefhebbers van de natuur. Het vermelde prijskaartje van 875.000 € betreft de gesloten ruwbouw, inclusief geïsoleerde gevel, exclusief belastingen. Voor een volledige afwerking volgens specificaties bedraagt de sleutel-op-de-deur prijs 1.075.000 € exclusief belasting. De constructie van de woning is momenteel nog in volle gang. Meer weten?

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning van 170 m² in het schilderachtige dorpje Ehnen, aan de oevers van de Moezel. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en biedt een comfortabele en moderne leefomgeving. Grote PVC-ramen en driedubbele beglazing zorgen voor uitstekende geluids- en warmte-isolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. De woning is uitgerust met moderne technologieën om uw dagelijks comfort te verhogen. Maak gebruik van de slimme thermostaat voor een optimale temperatuurregeling, elektrische rolluiken en elektrische zonwering voor een eenvoudige beheersing van natuurlijk licht. Daarnaast profiteert u van snelle internettoegang en een videophone, wat een praktische aanvulling is op uw dagelijkse leven. Met oog voor welzijn en energie-efficiëntie beschikt de woning over een systeem van dubbele ventilatiestromen. U zult gecharmeerd zijn door het verfijnde interieur, de zorgvuldige afwerkingen en de met licht gevulde leefruimtes, waardoor dit huis een ideale plek is om met uw gezin te vestigen. De prijs is voor het gesloten casco, inclusief geïsoleerde gevel. De turn-key prijs volgens specificaties bedraagt € 915.000 exclusief BTW. De bouw is momenteel in uitvoering. Meer weten?

Dit uitzonderlijke appartement van 151,87 m² in Beyren, Luxemburg, wordt u aangeboden door NEW HOME in samenwerking met het architectenbureau iPlan by Marc Gubbini. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en moderne voorzieningen die bijdragen aan een optimaal wooncomfort. Met geavanceerde domotica kunt u verlichting en verwarming regelen via een aangesloten thermostaat. De schuiframen met driedubbele beglazing zorgen voor een hoogwaardige thermische isolatie, wat bijdraagt aan een energiezuinige leefomgeving. Het appartement biedt luxe voorzieningen zoals elektrische zonweringen en brise-soleils, waarmee u de hoeveelheid licht kunt aanpassen naar wens. Het is uitgerust met een dubbelstroomventilatiesysteem en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een gezond en comfortabel binnenklimaat. Toegang tot het appartement is volledig aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit dankzij een moderne lift, en er is een wasruimte voor extra gemak in het dagelijks leven. Bijkomende voorzieningen omvatten praktische diensten zoals fietsverhuur en een videofoonsysteem voor uw veiligheid. Met één buitenparkeerplaats is parkeren geen probleem. Gelegen in een van de meest gewilde buurten van de regio, biedt dit appartement de perfecte balans tussen rust en moderniteit. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden in deze idyllische setting. De verkoopprijs bedraagt 1 095 000 €, inclusief btw. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige duplex in Beyren, een parel in het hart van Luxemburg. Met een ruim woonoppervlak van 142,11 m² biedt deze woning drie royale slaapkamers die ideaal zijn voor een gezin dat op zoek is naar zowel comfort als moderniteit. De hoogwaardige uitrusting van de woning valt direct op, met onder andere volledige domotica, schuiframen en een aangesloten thermostaat die zorgen voor een optimale beheersing van de binnenklimaat. De moderne installaties van het appartement omvatten drievoudig glas en een dubbele ventilatiestroom, wat zorgt voor een uitzonderlijke thermische en akoestische isolatie. Elektrische rolluiken verhogen het comfortniveau verder, terwijl de privé-lift en videotelefoon extra toegankelijkheid en veiligheid bieden. Daarnaast is er een ruimte die veelzijdig in gebruik is, perfect voor wie waarde hecht aan een gezonde en actieve levensstijl. Deze duplex is ook uitstekend geschikt voor thuiswerken dankzij de snelle internetverbinding. Elke detail is zorgvuldig uitgewerkt om een bevoorrechte leefomgeving te creëren, waar luxe en functionaliteit hand in hand gaan. Gelegen in een van de meest gewilde regio's van Luxemburg, vormt deze woning een unieke kans die je niet wilt missen. Neem contact op voor meer informatie over deze buitengewone eigendom. Meer weten?

Dit kantoorpand bevindt zich in het hart van Rosport-Mompach, ideaal gelegen voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale locatie. Het gebouw is volledig gerenoveerd en straalt charme uit, perfect voor een professionele werkomgeving. Er zijn in totaal 11 kantoorruimtes beschikbaar, variërend van 10 tot 71 m². Deze ruimtes kunnen afzonderlijk worden gehuurd, wat flexibiliteit biedt aan diverse zakelijke behoeften. De huurprijs varieert van €19 tot €25 per m² exclusief BTW, afhankelijk van de grootte en locatie van het kantoor binnen het gebouw. De kantoorruimte van 14 m² is te huur voor €350 per maand. Deze ruimte biedt een efficiënte indeling voor een klein team of zelfstandige ondernemers. Het pand is voorzien van mazoutverwarming, wat zorgt voor een aangename werktemperatuur tijdens de koudere maanden. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt de nabijheid van het café op de begane grond een prima alternatief voor lunches en koffiepauzes. Voor extra zekerheid dient er een huurwaarborg van twee maanden voldaan te worden. De beschikbaarheid van het pand is direct, waardoor nieuwe huurders snel van start kunnen gaan met hun werkzaamheden. Bovendien zijn er agentuurkosten van toepassing ter hoogte van één maand huur plus BTW. Neem contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze kantoorruimte in Rosport-Mompach te bieden heeft! Meer weten?

Située dans la ville sereine et pittoresque de Wasserbillig, cette propriété, construit en 2015, offre un accès facile aux commodités locales, à d'excellentes écoles et à des liaisons de transport pratiques, ce qui la rend idéale pour les familles et les professionnels. L'ascenseur privé dessert tous les étages, du grand garage au dernier étage, ce qui facilite l'accès et la mobilité dans toute la maison. La cuisine ultramoderne, déjà installée au dernier étage, est de la marque de luxe Valcucine. Elle est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme de la marque Gaggenau, d'armoires personnalisées et d'un grand îlot, ce qui en fait le paradis des cuisiniers. Elle offre un vaste espace pour la créativité culinaire et la préparation des repas quotidiens. Une caractéristique exceptionnelle de cette propriété est le garage spacieux, accessible par un ascenseur de parking, qui peut accueillir jusqu'à 9 voitures, offrant ainsi un espace suffisant pour les passionnés de voitures ou les familles nombreuses. En outre, quatre autres places de parking sont disponibles à l'extérieur, ce qui garantit un grand nombre de places de stationnement pour les invités. Construite dans un souci de durabilité, la maison est équipée de systèmes à haute efficacité énergétique tels que des panneaux solaires, une pompe à chaleur, etc. En ce qui concerne la sécurité, la maison dispose de portes métalliques de sécurité dans le couloir et d'une caméra de surveillance. La maison se compose comme suit : Terrain: 2a 98ca Rez-de-chaussée : 1 chambre à coucher 1 salle de bain avec WC 1 WC séparé 1 débarras 1 cuisine/salon avec de grandes fenêtres donnant sur une terrasse de 36 m2 et un jardin de 85,5 m2. La cuisine/salon peut également être transformée en bureau ou en chambre. Le rez-de-chaussée peut également être utilisé comme un appartement séparé. 1er étage : 2 chambres à coucher 1 dressing (peut être transformé en chambre) 2 salles de bains avec WC 1 débarras 2ème étage : 1 cuisine / salle à manger / salon 1 WC séparé 1 débarras 1 terrasse de 15,50 m2 Cette luxueuse maison jumelée à Wasserbillig offre un mélange parfait d'élégance, de confort et de commodité moderne. C'est plus qu'une simple maison, c'est un style de vie. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier cette superbe propriété. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Découvrez le meilleur de la vie luxembourgeoise dans cette maison exquise. New Home Real Estate 28 99 32 23 Meer weten?

New Home Real Estate biedt u een kantooruimte te koop aan in het hart van de stad Luxemburg. Dit eigendom beschikt over een totaal van 244 m² op de begane grond van een woongebouw, gelegen op slechts 10 minuten lopen van het treinstation en de "Gëlle Fra". De ruimte is momenteel verdeeld in 13 kantoren met 3 ingangen, een gang met een kleine keuken, 3 toiletten en een douche. Het gebouw is oorspronkelijk gebouwd in 1974, maar het kantoorgedeelte is gerenoveerd in 2019, wat zorgt voor een moderne en functionele werkplek. De kantoren kunnen ook worden omgevormd tot woonruimte, wat veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt. Voor een rondleiding en meer informatie over dit unieke aanbod, nodigen wij u uit om contact op te nemen met een van onze medewerkers. New Home Real Estate Mail: ### Gsm: ### Tel: ### Meer weten?