New Home Real Estate (5326 Contern) (pagina 2)

Te koop: Residence - Oberfeulen Ref. Immovlan: RBL57790 Ref. verkoper: 84943431 Prijs: €1.895.000 Welkom in uw droomhuis in het schilderachtige dorp Oberfeulen! Deze prachtig gerenoveerde woning biedt een woonoppervlakte van 373 m² en een totale oppervlakte van 686,5 m². Het huis combineert moderne voorzieningen met een klassieke charme en is gelegen op een royaal perceel van 12 are. De residentie beschikt over zes ruime slaapkamers, een moderne keuken, een elegante eetkamer, een uitnodigende woonkamer, een polyvalente zaal van 42 m², drie badkamers en een atelier van 48,5 m². Verder is er een zolder van 104 m² en veel opbergruimte. Het huis is door de jaren heen grondig gerenoveerd, met werkzaamheden zoals een nieuw dak op het hoofdgebouw (2002), een nieuwe gevel (2004), renovatie en transformatie van de keuken, eetkamer en woonkamer (2006), en installatie van zonnepanelen (2009). In 2012 zijn de bijgebouwen aangepakt, waaronder garages, WC en werkplaats, en in 2013 is er een nieuwe verwarmingsinstallatie geplaatst. Recentelijk, in 2023, zijn de natuurstenen vloeren gereviseerd en zijn er nieuwe binnenpleisterwerken uitgevoerd. Gelegen in het rustige dorp Oberfeulen biedt deze woning de perfecte balans tussen landelijke rust en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Geniet van de charmes van het dorpsleven met de voordelen van modern wonen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### Mis deze fantastische kans niet! Meer weten?

Embarquez pour un voyage qui vous permettra de créer votre havre de paix au cœur de Niederdonven, à quelques instants seulement de l'enchanteresse Moselle et de ses vignobles à couper le souffle. Nous sommes fiers de présenter une opportunité unique de pré-construction pour une maison, encore à construire, offrant une gros œuvre fermée, façade incluse, sur trois étages avec 205,70 m2 d'espace total (surface habitable 174,10 m2) et un terrain tentaculaire de 2,68 ares. Caractéristiques principales : Profitez de la beauté de la Moselle toute proche et de ses vignobles captivants, offrant un paysage toujours changeant, à la fois serein et pittoresque. Emplacement de choix : Située dans la commune recherchée de Flaxweiler, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Explorez le charmant village de Niederdonven tout en profitant de la proximité des merveilles pittoresques de la Moselle. Possibilité de personnalisation : Votre vision, votre maison ! Cette maison jumelée est vendue en tant que structure fermée, ce qui vous donne la liberté de personnaliser l'intérieur en fonction de votre style de vie et de vos préférences. Habitation spacieuse : Avec trois étages, concevez une maison qui maximise l'espace et le confort. Imaginez des espaces de vie ouverts, des chambres douillettes et des espaces polyvalents qui répondent à tous vos besoins. Saisissez l'occasion : Rejoignez-nous pour façonner la maison de vos rêves à partir de zéro. C'est l'occasion de participer au processus de construction et de voir votre vision se concrétiser. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves à proximité de la Moselle. Contactez New Home Real Estate au numéro de téléphone ### pour discuter des options de personnalisation, des délais de construction et pour vous assurer une place dans ce projet extraordinaire. Prix annoncé comprend les travaux du Gros-Oeuvre fermé, facade isolée y incluse. Une offre de prix pour les finitions intérieures et techniques peut être fournie sur demande chez New Home. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite et suivant le régime transitoire (TVA 17%) en vigueur pour 2024. New Home Real Estate Tél : ### ---------- Begeben Sie sich auf eine Reise, um Ihren perfekten Rückzugsort im Herzen von Niederdonven zu schaffen, nur wenige Augenblicke von der bezaubernden Mosel und ihren atemberaubenden Weinbergen entfernt. Wir sind stolz darauf, Ihnen eine einmalige Gelegenheit zum Bau eines Hauses zu bieten, die noch nicht fertiggestellt ist. Sie bietet einen geschlossenen Rohbau, inkl. Fassade, auf drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 205,70 m2 (Wohnfläche 174,10 m2) und einem weitläufigen Grundstück von 2,68 Ar. Hauptmerkmale: Genießen Sie die Schönheit der nahegelegenen Mosel und ihrer bezaubernden Weinberge, die eine sich ständig verändernde Landschaft bieten, die sowohl heiter als auch malerisch ist. Erstklassige Lage: In der begehrten Gemeinde Flaxweiler gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit. Erkunden Sie das charmante Dorf Niederdonven und genießen Sie die Nähe zu den landschaftlichen Schönheiten der Mosel. Anpassungspotenzial: Ihre Vision, Ihr Zuhause! Diese Doppelhaushälfte wird als geschlossener Rohbau verkauft, so dass Sie die Freiheit haben, die Innenräume Ihrem Lebensstil und Ihren Vorlieben entsprechend zu gestalten. Geräumiges Wohnen: Auf drei Etagen können Sie ein Haus entwerfen, das sowohl den Platz als auch den Komfort maximiert. Stellen Sie sich offene Wohnbereiche, gemütliche Schlafzimmer und vielseitige Räume vor, die alle Ihre Bedürfnisse erfüllen. Ergreifen Sie die Gelegenheit: Gestalten Sie mit uns Ihr Traumhaus von Grund auf neu. Das ist Ihre Chance, am Bauprozess teilzunehmen und zu erleben, wie Ihre Vision zum Leben erweckt wird. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in der Nähe der Mosel zu bauen. Wenden Sie sich an New Home Real Estate unter der Telefonnummer ### um die Möglichkeiten der individuellen Gestaltung und den Zeitplan für den Bau zu besprechen und sich Ihren Platz in diesem außergewöhnlichen Projekt zu sichern. Angezeigter Preiss behinhaltet gechlossenen Rohbau,inklusive der Fassade. Ein Angebot für die Fertigstellung des Inneren kann gerne auf Nachfrage von New Home unterbreitet werden. Alle Preise verstehen sich für "Grundstück + Haus" inklusive 3 % und 17 % Mehrwertsteuer, sofern die Registrierungsbehörde Ihre Unterlagen für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert und die Übergangsregelung (17 % Mehrwertsteuer), die ab 2024 gilt, beachtet wird. New Home Real Estate Tél : ### ---------- Embark on a journey to create your perfect haven in the heart of Niederdonven, just moments away from the enchanting Moselle River and its breathtaking vineyards. We proudly present a unique pre-construction opportunity for a house, yet to be built, offering a shell-closed canvas, facade included, on three floors with 180 square meters of total space and a sprawling 3.10 ares of land. Key Features: Bask in the beauty of the nearby Moselle river and its captivating vineyards, providing an ever-changing landscape that is both serene and picturesque. Prime Location: Situated in the sought-after commune of Flaxweiler, this property offers the perfect balance of tranquility and accessibility. Explore the charming village of Niederdonven while enjoying close proximity to the Moselle's scenic wonders. Customization Potential: Your vision, your home! This semi-detached house is sold as a shell-closed structure, allowing you the freedom to customize the interiors to suit your lifestyle and preferences. Spacious Living: With three floors to work with, design a home that maximizes both space and comfort. Imagine open-plan living areas, cozy bedrooms, and versatile spaces that cater to your every need. Seize the Opportunity: Join us in shaping your dream home from the ground up. This is your chance to be a part of the construction process and witness your vision come to life. Don't miss this once-in-a-lifetime opportunity to build your dream home close to the Moselle River. Contact New Home Real Estate at the phone number ### to discuss customization options, construction timelines, and secure your place in this extraordinary project. Please note that the indicated price is for closed shell (including windows, roof, main door, garage door and fassade). An offer for the interior finishing can be provided on demand by New Home. All our prices are given for "land + house", including VAT at 3% and 17%, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT and in accordance with the transitional arrangements (17% VAT) in force for 2024. New Home Real Estate Tél : ### Meer weten?

Stap binnen in uw toekomstige droomhuis in Niederdonven, aangeboden voor een prijs van 1.140.000 €. Deze woning, nog in pre-constructie, biedt u een unieke kans om een huis naar eigen wens te bouwen. Met een volledig gesloten ruwbouw die drie verdiepingen beslaat, heeft u een totale oppervlakte van 215,80 m² (182 m² woonoppervlak) en een ruim perceel van 2,82 are. Bovendien beschikt de woning over een garage voor één auto. De woning is ideaal gelegen in de gewilde gemeente Flaxweiler, op slechts enkele minuten van de betoverende Moezel en haar adembenemende wijngaarden. Dit zorgt voor een serene en schilderachtige omgeving. De charmante dorpskern van Niederdonven biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot de bezienswaardigheden langs de rivier de Moezel. Met drie verdiepingen biedt de woning veel ruimte en mogelijkheden voor maatwerk. Er zijn twee badkamers en drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of degenen die extra ruimte nodig hebben. De woning wordt verkocht als gesloten ruwbouw, wat betekent dat u de vrijheid heeft om het interieur volledig naar uw smaak en levensstijl aan te passen. Neem contact op met New Home Real Estate op ### voor meer informatie over de aanpassingsopties en bouwtijden. Meer weten?

Te koop aangeboden: Woning - Niederdonven Prijs: 1 195 000 € Referentie Immovlan: RBL40459 Referentie verkoper: 83833835 Gelegen in het hart van Niederdonven, in de gemeente Flaxweiler, presenteert deze woning een unieke pre-constructie kans. Met een totale oppervlakte van 215,40 m² (woonoppervlakte 181,90 m²) en een royaal perceel van 3,96 are, biedt deze half vrijstaande woning een dichte casco-structuur, inclusief gevel. De woning is verdeeld over drie verdiepingen, wat ruime mogelijkheden biedt voor het creëren van een comfortabele en functionele leefruimte. De woning ligt op een steenworp afstand van de betoverende rivier de Moezel en haar adembenemende wijngaarden, die zorgen voor een serene en schilderachtige omgeving. De ligging in de gewilde gemeente Flaxweiler biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het charmante dorp Niederdonven en de nabijheid van de natuurlijke schoonheid van de Moezel maken deze locatie extra aantrekkelijk. Met drie verdiepingen beschikt deze woning over voldoende ruimte om aan al uw woonbehoeften te voldoen. De indeling biedt flexibiliteit voor het ontwerpen van open woonruimtes, gezellige slaapkamers en veelzijdige ruimtes. Bovendien is er een garage aanwezig met plaats voor één auto. Voor wie zijn droomhuis vanaf de basis wil vormgeven, biedt deze pre-constructie kans de vrijheid om het interieur naar eigen smaak en levensstijl aan te passen. Neem contact op met New Home Real Estate via ### voor meer informatie over de personalisatie-opties en bouwtermijnen. Meer weten?

New Home Real Estate biedt u een kantooruimte te koop aan in het hart van de stad Luxemburg. Dit eigendom beschikt over een totaal van 244 m² op de begane grond van een woongebouw, gelegen op slechts 10 minuten lopen van het treinstation en de "Gëlle Fra". De ruimte is momenteel verdeeld in 13 kantoren met 3 ingangen, een gang met een kleine keuken, 3 toiletten en een douche. Het gebouw is oorspronkelijk gebouwd in 1974, maar het kantoorgedeelte is gerenoveerd in 2019, wat zorgt voor een moderne en functionele werkplek. De kantoren kunnen ook worden omgevormd tot woonruimte, wat veelzijdige gebruiksmogelijkheden biedt. Voor een rondleiding en meer informatie over dit unieke aanbod, nodigen wij u uit om contact op te nemen met een van onze medewerkers. New Home Real Estate Mail: ### Gsm: ### Tel: ### Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale jumelée, en future construction, à vendre à Gonderange. Cette propriété exceptionnelle, sur un terrain de 4,31a offre un cadre de vie idyllique avec un grand jardin arrière et une vue époustouflante sur les champs environnants. Tous les travaux structuraux sont terminés (gros-œuvre fermé, façade incluse), offrant un espace prêt à accueillir votre vie de famille. Vous serez immédiatement séduit par le design moderne et les finitions de qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé afin de créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. La maison se compose de plusieurs pièces spacieuses et lumineuses d'une superficie totale de 219,20m2 (surface habitable 183,80m2). Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Vous y trouverez également un spacieux garage double dans lequel vous pourrez ranger vos voitures en toute sécurité. Au premier étage, vous trouverez les chambres à coucher, ainsi que la salle de bains et la buanderie, toutes spacieuses. Au deuxième étage ensuite, la suite parentale, qui offre un havre de paix avec sa propre salle de bain. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute le grand jardin derrière la maison. Imaginez des journées ensoleillées passées à vous détendre sur la terrasse, entouré d'un paysage verdoyant et apaisant. Les amateurs de jardinage ont ici tout l'espace nécessaire pour exprimer leur passion et créer un véritable paradis floral. De plus, la maison bénéficie d'une situation privilégiée et offre une intimité totale tout en étant proche des commodités. Gonderange vous charmera par son atmosphère paisible et sa proximité avec la nature. Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire de cette maison jumelée exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous et laissez-vous séduire par ce havre de paix où le confort moderne rencontre la beauté naturelle. Prix annoncé comprend les travaux du Gros-Oeuvre fermé, facade isolée y incluse. Une offre de prix pour les finitions intérieures et techniques peut être fournie sur demande chez New Home. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite et suivant le régime transitoire (TVA 17%) en vigueur pour 2024. New Home Real Estate Tél : ### ---------- Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilien-Doppelhaus, was noch gebaut wird, und in Gonderange verkauft wird. Dieses außergewöhnliche Anwesen, auf ein Grundstück von 4,31a, bietet ein idyllisches Wohnumfeld mit einem großen Hintergarten und atemberaubendem Blick auf die umliegenden Felder. Alle strukturellen Arbeiten sind abgeschlossen (geschlossener Rohbau, inkl. Fassade) und bieten einen Raum, der bereit ist, Ihr Familienleben zu begrüßen. Das moderne Design und die hochwertige Verarbeitung werden Sie sofort begeistern. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um einen harmonischen und funktionalen Wohnraum zu schaffen. Das Haus besteht aus mehreren geräumigen und hellen Räumen mit eine Gesamtfläche von 219,20m2 (Wohnfläche 183,80m2). Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, ideal zum Entspannen mit der Familie oder zum Bewirten von Freunden. Hier finden Sie auch eine geräumige Doppelgarage, in der Sie Ihre Autos sicher unterbringen können. Im 1. Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, sowie Badezimmer und Waschküche, alle großzügig geschnitten. Im 2. Obergeschoss dann die Master-Suite, die eine Oase der Ruhe mit eigenem Bad bietet. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der große Garten hinter dem Haus. Stellen Sie sich sonnige Tage vor, die Sie entspannt auf der Terrasse verbringen, umgeben von einer grünen und beruhigenden Landschaft. Gartenliebhaber haben hier viel Platz, um ihrer Leidenschaft Ausdruck zu verleihen und ein wahres Blumenparadies zu schaffen. Darüber hinaus genießt das Haus eine privilegierte Lage und bietet absolute Privatsphäre bei gleichzeitiger Nähe zu Annehmlichkeiten. Gonderange wird Sie mit seiner friedlichen Atmosphäre und seiner Nähe zur Natur bezaubern. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Doppelhauses zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und sich von dieser Oase der Ruhe verführen zu lassen, in der moderner Komfort auf natürliche Schönheit trifft. Angezeigte Preiss behinhaltet gechlossenen Rohbau,inklusive der Fassade. Ein Angebot für die Fertigstellung des Inneren kann gerne auf Nachfrage von New Home unterbreitet werden. New Home Real Estate Tel: ### ---------- Discover this magnificent semi-detached, still to be built, family home for sale in Gonderange. This exceptional property, on a plot measuring 4,31a, offers an idyllic living environment with a large rear garden and breathtaking views of the surrounding fields. All the structural work is complete (shell closed, facade included), giving you a space that's ready to welcome your family. The modern design and high quality finish will immediately impress you. Every detail has been carefully thought through to create a harmonious and functional living space. The house consists of several spacious and bright rooms with a total area of 219.20m2 (living surface 183.80m2). On the ground floor there is a large living room, ideal for relaxing with the family or entertaining friends. Here you will also find a spacious double garage where you can safely store your cars. On the 1st floor you will find the bedrooms, bathroom and laundry room, all generously proportioned. On the 2nd floor is the master suite, which offers an oasis of calm with its own bathroom. The highlight of this property is undoubtedly the large garden behind the house. Imagine sunny days spent relaxing on the terrace, surrounded by a green and calming landscape. Garden lovers have plenty of space here to express their passion and create a true floral paradise. In addition, the house enjoys a privileged location and offers complete privacy while being close to amenities. Gonderange will charm you with its peaceful atmosphere and its proximity to nature. Don't miss the opportunity to become the owner of this exceptional semi-detached house. Contact us today to make an appointment and let yourself be seduced by this haven of peace where modern comfort meets natural beauty. Please note that the indicated price is for closed shell (including windows, roof, main door, garage door and fassade). An offer for the interior finishing can be provided on demand by New Home. All our prices are given for "land + house", including VAT at 3% and 17%, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT and in accordance with the transitional arrangements (17% VAT) in force for 2024. Alle Preise verstehen sich für "Grundstück + Haus" inklusive 3 % und 17 % Mehrwertsteuer, sofern die Registrierungsbehörde Ihre Unterlagen für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert und die Übergangsregelung (17 % Mehrwertsteuer), die ab 2024 gilt, beachtet wird. New Home Real Estate Tel: ### Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale jumelée, en future construction, à vendre à Gonderange. Cette propriété exceptionnelle, sur un terrain de 4,15a, offre un cadre de vie idyllique avec un grand jardin arrière et une vue imprenable sur les champs environnants. La maison est construite clés en main et offre un espace prêt à accueillir votre vie de famille. Vous serez immédiatement séduit par le design moderne et les finitions de qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel. La maison se compose de plusieurs pièces spacieuses et lumineuses d'une superficie totale de 219,20m2 (surface habitable 183,80m2). Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Vous y trouverez également un spacieux garage double dans lequel vous pourrez ranger vos voitures en toute sécurité. Au premier étage, vous trouverez les chambres à coucher, ainsi que la salle de bains et la buanderie, toutes spacieuses. Au deuxième étage ensuite, la suite parentale, qui offre un havre de paix avec sa propre salle de bain. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute le grand jardin derrière la maison. Imaginez des journées ensoleillées passées à vous détendre sur la terrasse, entouré d'un paysage verdoyant et apaisant. Les amateurs de jardinage ont ici tout l'espace nécessaire pour exprimer leur passion et créer un véritable paradis floral. De plus, la maison bénéficie d'une situation privilégiée et offre une intimité totale tout en étant proche des commodités. Gonderange vous charmera par son atmosphère paisible et sa proximité avec la nature. Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire de cette maison jumelée exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous et laissez-vous séduire par ce havre de paix où le confort moderne rencontre la beauté naturelle. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite et suivant le régime transitoire (TVA 17%) en vigueur pour 2025. New Home Real Estate Tél : ### Meer weten?

Deze woning in Bourglinster biedt een moderne en comfortabele levensstijl op een rustige locatie. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime living van 27 m². De woning is voorzien van een praktische wasruimte en beschikt over een dubbel garage, wat het parkeren en opslag vergemakkelijkt. De woning staat op een perceel in een verkeersvrije straat, waardoor er veel rust en privacy is, met een prachtig uitzicht over de Vallée. Het moderne interieur wordt gekenmerkt door geavanceerde technologische voorzieningen, zoals een home automation systeem, elektrische zonneschermen en een verbonden thermostaat. Deze technologieën zorgen voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. Daarnaast is de woning uitgerust met een ventilatiesysteem met dubbele stroom, dat zorgt voor een frisse en gezonde luchtkwaliteit binnen, terwijl de buitenverlichting en het alarmsysteem voor extra veiligheid zorgen. De woning heeft een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinige bouw. Gelegen in een groene en rustige omgeving, biedt deze woning een ideale combinatie van modern comfort en natuurlijke rust. De vraagprijs bedraagt €1.425.000 en de woning is klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een kwalitatieve en goed uitgeruste woning in Bourglinster. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning bevindt zich op een rustige locatie in Bourglinster, gelegen op een heuvel in een verkeersvrije doodlopende straat met een panoramisch uitzicht over de vallei. Het huis heeft een totale oppervlakte van 206 m², waarvan 156 m² woonoppervlakte, en beschikt over drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Het interieur is uitgerust met moderne technologieën, waaronder een domoticasysteem, elektrische rolluiken en een slimme thermostaat, wat zorgt voor een comfortabele en efficiënte bewoning. De woning beschikt over één badkamer en twee aparte toiletten, evenals een wasruimte. De dubbele garage biedt extra opslagruimte en gemakkelijke toegang tot het huis. De energiezuinige woning heeft een EPC-score van A en is voorzien van een ventilatiesysteem met dubbele flux voor optimale luchtkwaliteit. Buiten bevinden zich uitgebreide verlichting en een alarmsysteem voor extra security. Dankzij de internettoegang en het videofonestelsel is de woning volledig klaar voor een moderne, verbonden levensstijl. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een nieuw, comfortabel thuis in een rustige en groene omgeving. Meer weten?