Notaire Michel TULIPPE (7520 Ramegnies-Chin)

Deze ruime woning in Tournai biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Boulevard des Combattants 88, beschikt dit vastgoed over een totale woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een groot en functioneel huis. Met acht slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een grote familie of voor wie veel kamers als kantoor, hobbyruimte of gastenverblijf wil gebruiken. Het gebouw heeft een degelijke constructie met twee gevels en een tuin, waardoor buitenleven mogelijk is in een rustige en aangename omgeving. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit zes kelders, waarvan één als technische ruimte dient, wat extra opslagruimte biedt. Op het entresol bevinden zich drie kamers die flexibel kunnen worden ingericht. De begane grond is zeer praktisch ingedeeld en omvat een ruime inkomhal, een groot leefgedeelte dat doorloopt in een eetkamer en een salon, evenals een semi-gangbare keuken die klaar is voor gebruik. De wasruimte en bijkomende voorzieningen maken het comfort compleet. Boven bevinden zich twee verdiepingen met elk vier slaapkamers, waardoor er voldoende privacy en ruimte voor iedere bewoner is. Het zolderdak is verder te gebruiken voor een eventuele uitbreiding of in te richten als extra leefruimte dankzij de aanwezige zolder die nog te realiseren is. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout met een bovengrondse tank, dubbel glas voor goede isolatie en alle nutsvoorzieningen zoals riolering, water en elektriciteit zijn voorzien. Het geheel wordt afgewerkt met moderne certificaten voor elektrische installaties en brandstoftank, wat bijdraagt aan de veiligheid en zekerheid. De locatie van deze woning in Tournai biedt verschillende voordelen. Het adres bevindt zich in een wervelende stad met tal van voorzieningen binnen handbereik. De bereikbaarheid is gunstig, en de rustige ligging rondom het gebouw zorgt voor een aangename woonomgeving. Het perceel meet ongeveer 500 m² en de tuin met aangrenzende patio biedt voldoende ruimte voor recreatie of tuinieren. De woning wordt aangeboden voor €325.000, zonder BTW, en is klaar voor een nieuwe eigenaar die zich wil vestigen in een grote en praktische woning in Tournai. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via de aangeleverde contactgegevens. Meer weten?

Deze ruime woning in Tournai biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Boulevard des Combattants, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van 262 m² en een perceel van 360 m². De woning dateert uit 1935 en is momenteel te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om een eigendom volledig naar eigen wensen en behoeften te ontwikkelen. Het betreft een gebouw met twee gevels en bestaat uit verschillende verdiepingen, waaronder een kelderverdieping met vijf kelders en een technische ruimte, een begane grond met woonkamer, eetkamer, semi-gerichte keuken, hal en tuin, evenals drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaapkamer op de tweede verdieping. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via mazout, met een centrale verwarming en een buitenboer tank. Het is aangesloten op de openbare riolering en beschikt over alle noodzakelijke certificaten voor elektrische installaties en brandstoftanks, wat een belangrijke troef vormt voor potentiële kopers die duidelijkheid wensen over de technische staat van het vastgoed. De woning is niet verhuurd en wordt vrijgegeven bij akte, waardoor nieuwe eigenaars onmiddellijk kunnen starten met de renovatie of herinrichting. Een bijkomend voordeel is dat alle relevante documenten zoals het EPC, het sectorplan en andere certificaten via de opgegeven link raadpleegbaar zijn, wat transparantie garandeert. De ligging in Tournai biedt enkele lokale voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen en een rustige omgeving. De woning bevindt zich in een historische stad die gekend staat om haar cultuur en rijke erfgoed. De prijs van € 250.000 biedt een aantrekkelijke investering voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie en afwerking. Met een kadastraal inkomen van € 1.212 en geen btw-plicht, ligt deze eigendom binnen een betaalbaar bereik voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze woning in Templeuve betreft een goed onderhouden, vrijstaande woning met vier gevels, gelegen op een perceel van 740 m². De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 156 m², verdeeld over één verdieping. Bij binnenkomst vindt u een grote woonkamer met een sfeervolle open haard, een keuken met bijkeuken, en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van de nodige sanitaire voorzieningen, en er is één apart toilet aanwezig. Het buitenaanzicht van de woning wordt gekenmerkt door een grote tuin met een terras en een natuurlijke vijver, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een garage met bijhorende werkplaats, wat extra praktische ruimte biedt voor opslag of hobby's. Het gehele pand is goed geïsoleerd met dubbel glas, en wordt verwarmd op mazout. De ligging van de woning in Templeuve biedt rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het energieverbruik wordt volgens het EPC-rapport geschat op 645 kWh/m² per jaar. Meer details over de bouwvoorschriften en plannen kunt u bekijken via de link op de website. Meer weten?

1 terrain à bâtir à front de la Chaussée de Lille (à côté du n°937) : lot A d'une contenance de 1175m². Situé en zone d'habitat à caractère rural. Occupé dans le cadre d'un bail à ferme. Meer weten?