PASSION IMMOBILIERE (5600 Philippeville)

Ontdek deze prachtige architecturale residentie in Genappe, een exclusief vastgoedaanbod dat u niet mag missen. Deze riante woning, gebouwd in 2003, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 380 m² en is gelegen op een indrukwekkend perceel van 73,69 are. Gelegen in een rustige en toch centrale omgeving, combineert dit pand modern comfort met een prachtig uitzicht en ruime buitenruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hall met een praktische vestiairehoek en een apart toilet, die toegang geeft tot de leefruimtes en het dubbele garage. De open woonkamer, waar natuurlijk licht overvloedig binnenstroomt via vele grote ramen, is ontworpen voor zowel comfort als stijl. Een gezellige zithoek met eikenhouten parket en een houtkachel zorgen voor een warme sfeer, terwijl de aangrenzende, volledig uitgeruste keuken met bijbehorende wasruimte functionaliteit en gemak bieden. De eerste verdieping beschikt over een slaapgedeelte met een hall die dienstdoet als bureau, en biedt toegang tot een badkamer met bad, inloopdouche en dubbele wastafel, een aparte toilet en een tweede badkamer. Drie ruime slaapkamers variërend van 20 tot 30 m² bieden voldoende ruimte voor familie of gasten. Twee van deze slaapkamers leiden naar een prachtige westgerichte terras, ideaal om te genieten van de zonsondergang en het uitzicht op het zwembad. De zolderruimte, ingericht als mezzanine en verbonden met een van de slaapkamers, vergroot de veelzijdigheid van deze woning. Buiten vindt u uitstekend onderhouden tuinen en terrassen, perfect voor ontspanning of het organiseren van buitenactiviteiten. Het terrein biedt ruimte voor paardenliefhebbers die hun passie willen combineren met comfortabel wonen. Extra comfort wordt gegarandeerd door de centrale verwarming op basis van luchttoevoer met een Daikin warmtepomp uit 2021, elektrische installaties die conform zijn en zonnepanelen voor energie-efficiëntie. Deze woning in Genappe is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook energiezuinig dankzij het EPC-klasse B-certificaat en de aanwezigheid van fotovoltaïsche panelen. De locatie biedt een combinatie van rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een luxe huis met ruimte voor hobby’s en outdoor activiteiten. Met 2 garages en 4 extra parkeerplaatsen buiten is er voldoende parkeergelegenheid voor familie en gasten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke eigendom en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan snel contact op — dit soort vastgoed komt zelden op de markt! Meer weten?

Nabij de prachtige landelijke omgeving van Fromiée, in de gemeente Gerpinnes, bevindt zich deze unieke en veelzijdige vastgoedkans. Te koop wordt aangeboden een deels gerenoveerde boerderij op een uitgestrekt perceel van ongeveer 77 are (7.723 m²), met een indrukwekkende oppervlakte en talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. Het betreft een bijzonder complex dat bestaat uit drie hoofdonderdelen: een grote schuur met een grondoppervlakte van circa 275 m², diverse stallen en een hoofdgebouw dat momenteel is verdeeld in vier woonentiteiten. Eén van deze wooneenheden is volledig afgewerkt, terwijl de overige drie nog afgewerkt dienen te worden. Daarnaast is er een eerder verleend bouwvergunning voor de creatie van tien extra wooneenheden, al is deze vergunning inmiddels niet meer van kracht. Dit biedt een uitstekende basis voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een project met groot potentieel, zowel voor residentieel gebruik als voor andere doeleinden. De locatie zelf is ideaal voor wie rust en ruimte zoekt, maar toch dichtbij de voorzieningen wil blijven. Het terrein is niet overstromingsgevoelig en beschikt over de nodige aansluitingen voor elektriciteit en water, wat de verdere ontwikkeling vergemakkelijkt. De woning heeft een totaal van tien slaapkamers, wat veel ruimte biedt voor familie of het creëren van meerdere woonunits. Hoewel het gebouw momenteel in een staat van renovatie verkeert, biedt dit de mogelijkheid om het naar eigen wens af te werken en zo een unieke, op maat gemaakte woning of groepswoning te realiseren. De verwarming en energievoorzieningen zijn niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid van elektrische aansluitingen en wateraansluiting maakt verdere installatie eenvoudig. Deze boerderij wordt aangeboden voor een prijs van 699.000 euro, zonder btw, en biedt enorme ontwikkelingsmogelijkheden voor de gedreven koper. Of u nu op zoek bent naar een privéresidence met landelijk karakter of een project met meerdere wooneenheden, dit pand biedt alle kansen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in La Louvière, een ideale combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Deze goed onderhouden woning, gelegen op een perceel van 230 m², biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en beschikt over drie slaapkamers. De woning is ontworpen met oog voor detail en biedt een ruime en lichte leefruimte van circa 40 m², voorzien van een op maat gemaakt meubel dat een open zicht op de verdieping toelaat. De moderne keuken van 20 m² is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser (3 jaar oud). Het granieten werkblad en de eethoek maken het geheel compleet. Aan de keuken grenst een praktische bijkeuken en wasruimte, naast een apart toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de buitenruimte, ideaal voor ontspanning of entertainment. De eerste verdieping wordt bereikt via een open mezzanine die leidt naar twee slaapkamers en een moderne badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, bad, lavabo en toilet. Onder de schuine daken bevindt zich nog een derde slaapkamer, perfect voor gezinsgebruik of gasten. Buiten biedt de achtertuin met een toegangsweg via een servitut mogelijk toegang tot een garage/entrepot van ongeveer 55 m², ideaal voor opslag of autostalling. De woning beschikt over een kelder, elektrische installatie conform de normen, PVC-ramen uit 2002 en centrale gasverwarming met een condensatieketel uit 2023. Ook is er een waterontharder en alarmsysteem aanwezig, samen met een gunstig EPC-label C. De woning wordt aangeboden vanaf €219.000,00 en is klaar om erkend te worden als uw nieuwe thuis. Gelegen in La Louvière, combineert deze woning praktische voordelen met een rustige omgeving en goede voorzieningen. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering, deze eigendom biedt volop mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een solide vastgoed in een aantrekkelijke regio in België. Meer weten?

Dit unieke vastgoed aanbod betreft een bungalow in Hastière-Lavaux, gelegen in een rustige en groene omgeving langs de schilderachtige valleibron van de Maas. Geprijsd op slechts €25.000, biedt deze woning een interessante combinatie van betaalbaarheid en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig verblijf op een fraaie locatie. De eigendom bestaat uit een constructiebaar stuk grond van 495 m², waarin zich een eenvoudige caravan bevindt die nog gerenoveerd moet worden. Deze caravan kan dienen als tijdelijke of permanente woning, of zelfs als basis voor verdere ontwikkeling, afhankelijk van de lokale regelgeving en de wensen van de eigenaar. De terreinoppervlakte van bijna 500 m² ligt in het domein “Bois de Lens”, dat bekend staat om zijn rustgevende sfeer en natuurlijke schoonheid. Met een breedte aan de voorgevel van 20 meter en een diepte van 25 meter, biedt deze percelen voldoende ruimte voor verdere uitbreidingen of tuin- en buitenactiviteiten. De wateraansluiting is aanwezig, en hoewel het interieur eenvoudig is met één slaapkamer, één douchecabine en één toilet, laat deze locatie voldoende ruimte voor personalisatie en verbetering. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat gunstig is voor kopers die snel willen handelen. De strategische ligging dicht bij toeristische trekpleisters zoals Dinant, Givet en Onhaye maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur, wandelaars, fietsers, vissers en buitenactiviteiten. De nabijheid van de Franse grens versterkt de internationale allure en biedt extra mogelijkheden voor recreatie en verkenning. Deze eigendom vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een betaalbare basis in een geliefde regio, met ruimte voor ontwikkeling of persoonlijk gebruik. Neem contact op voor meer informatie en om een afspraak te maken; dit is een zeldzaam aanbod dat zeker de moeite waard is om verder te exploreren. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwgrond te Cerfontaine, een uniek stuk vastgoed dat zich uitstekend leent voor investeerders, agrariërs of iedereen die op zoek is naar een ruime grond. Dit perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 6.480 m², wat het tot een bijzonder ruime en waardevolle locatie maakt. De grond situeert zich in een reeds ontwikkeld gebied, met een straatfront van circa 60 meter en een diepte van ongeveer 195 meter, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor verdere ontwikkeling of gebruik. De ligging met oostelijke oriëntatie biedt niet alleen een prachtig uitzicht over de groene landelijke omgeving, maar zorgt ook voor veel natuurlijk lichtinval. Het terrein ligt in een zone aangeduid als ZACC (Zone d’Aménagement Communal Concerté), wat betekent dat de bestemming in de toekomst mogelijk kan wijzigen na de vereiste administratieve procedures. Dit biedt bijzonder interessante kansen voor toekomstige plannen, afhankelijk van de beslissingen van de lokale overheid. Momenteel wordt het terrein gebruikt als weiland en is het vrij van pacht of andere bezettingen, klaar voor nieuwe bestemmingen. Het perceel is gelegen in een reeds bebouwd gebied, op korte afstand van bestaande woningen, wat de aantrekkelijkheid verhoogt voor wie een grote bouwgrond zoekt in een rustige, landelijke omgeving. De ligging in Cerfontaine combineert de rust van het platteland met bereikbaarheid, ideaal voor wie de natuur wil combineren met praktische woonmogelijkheden. Met een vraagprijs van 50.000 euro biedt dit vastgoed uitstekende waarborg voor een betaalbare investering in onroerend goed. Of u nu een particulier bent die een grote stuk grond wil aankopen of een professionele investeerder op zoek naar een interessante ontwikkelingskans, deze locatie biedt veel potentieel. Heeft u interesse in deze unieke gelegenheid? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit terrein wacht op een nieuwe eigenaar die de kansen ervan weet te benutten en er iets moois van kan maken. Met zijn gunstige ligging en toekomstgerichte bestemmingsmogelijkheden vormt dit perceel een waardevolle aanwinst voor elke vastgoedinvesteerder of landbouwer die op zoek is naar betaalbare en ruime gronden in Cerfontaine. Wacht niet te lang, want dit soort aanbod komt zelden op de markt — wij staan klaar om u verder te helpen bij uw volgende stap in het vastgoed! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel gelegen aan de Avenue Paul Pastur in Bouffioulx. Met een totale oppervlakte van 1.976 m² biedt deze locatie uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden. Het perceel heeft een indrukwekkende gevelbreedte van meer dan 40 meter, waarvan 30 meter geschikt is voor bouwprojecten. De aanwezigheid van alle noodzakelijke infrastructuur, zoals water, elektriciteit en gas, maakt dit terrein bijzonder geschikt voor de bouw van meerdere woningen. In feite biedt het de mogelijkheid om tot drie aaneengesloten huizen te realiseren, waardoor het een ideale plek is voor ontwikkelaars of particulieren die willen investeren in een eigen woonproject. De prijs voor dit waardevolle vastgoed bedraagt 79.000 euro, een aantrekkelijke investering gezien de gunstige ligging en de ontwikkelingsopties. Het terrein is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt beginnen met uw plannen. Bovendien is het perceel niet gelegen in een overstromingsgevoed gebied, wat extra zekerheid biedt voor de bouw en de toekomstige ontwikkeling. De aanwezigheid van aansluitingen voor water, elektriciteit en gas onderstreept de praktische haalbaarheid van uw bouwproject op deze locatie. Bouffioulx ligt in een regio die rustig en landelijk is, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik blijven. Dit perceel biedt niet alleen een mooie grond om te bebouwen, maar ook de kans om een stukje van Vlaanderen naar wens te ontwikkelen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een veelzijdig bouwperceel met veel potentieel in een rustige omgeving. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in het hart van het centrum van Charleroi biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 81 m², verdeeld over een ruime woonkamer en twee slaapkamers, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een functioneel hallencomplex dat leidt naar een lichte en gezellige woonkamer, die een prachtig uitzicht biedt op het park Reine Astrid. De semi-ingebouwde keuken, voorzien van een aparte bergruimte en ruimte voor wasmachine en droogkast, maakt het dagelijkse gebruik comfortabel en efficiënt. De recent vernieuwde badkamer met douchecabine, samen met een apart toilet en een handige inbouwkast, zorgen voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt bovendien over een eigen kelder, wat extra opslagruimte biedt, en bevindt zich op de vierde verdieping zonder lift. De bouw is voltooid in 1979, en het appartement is goed onderhouden, met een recente vloerbedekking in parkethout die bijdraagt aan de warme sfeer. De verwarming gebeurt via een centrale mazoutketel, wat bijdraagt aan de betaalbare energiekosten. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsgevoelige zones en beschikt over een energetisch label met een primair energieverbruik van 124 kWh/m²/jaar, geldig tot 2036. Het appartement wordt niet gemeubileerd verkocht en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is bij eigendomsoverdracht. Gelegen in Charleroi biedt deze locatie diverse voordelen voor bewoners, met nabijgelegen voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De wijk combineert de levendige stadsvoorzieningen met groene zones zoals het nabijgelegen park Reine Astrid, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen. De vraagprijs bedraagt €129.000, zonder btw, en er wordt aangeraden om snel een bod uit te brengen gezien de aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar. Dit appartement is een uitstekende investering voor wie zoekt naar een betaalbare woning in het centrum van Charleroi. Meer weten?

Deze charmante woning in Villers-en-Fagne biedt een uitstekende combinatie van authentieke sfeer en praktische indeling. De woning, gelegen op een perceel van ongeveer 361 m², beschikt over een woonoppervlakte van circa 212 m² en wordt aangeboden voor een prijs van €179.000. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige inkomhal die leidt naar een studeer- of kantoorruimte, waar een indrukwekkende muurschildering de aandacht trekt en een unieke sfeer schept. Rechts bevindt zich een ruime woonkamer, voorzien van een gezellige open haard met houtkachel, die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken. Aangrenzend ligt een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag of werkruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, een gedeeltelijk gerenoveerde badkamer en een aparte wasruimte, waardoor het perfect is voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De eerste verdieping wordt gekenmerkt door een overloop, die toegang geeft tot de vier slaapkamers en een handige dressing. Het ruime zoldergedeelte op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt mogelijkheden voor verdere inrichting of opslagruimte. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een gezellige terras en een mooi aangelegd tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt deze woning over een bijgebouw van ongeveer 70 m², dat kan worden omgevormd tot garage of atelier, en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is uitgerust met PVC-ramen die zeven jaar oud zijn, de dakbedekking is recentelijk vernieuwd (zes jaar geleden), en de centrale verwarming op stookolie met condensatieketel zorgt voor efficiëntie en comfort. Met een EPC-score van 432 kWh/m²/jaar voldoet deze woning aan de Belgische energie-eisen, en de beschikbaarheid is bij akte. Villers-en-Fagne biedt een rustige en landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een karaktervolle vastgoedoptie met potentieel, deze woning heeft veel te bieden voor diegenen die waarde hechten aan authenticiteit en functionaliteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze unieke eigendom in Villers-en-Fagne. Meer weten?

Deze prachtige gerenoveerde woning in het hart van Charleroi biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² beschikt dit appartement over een ruime en lichte inrichting, perfect voor wie op zoek is naar een modern en praktisch verblijf. Het entreegebied wordt gekenmerkt door een ruime hall met ingebouwde kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. Vanuit hier krijgt u toegang tot een uitnodigend en zonnig salon met uitzicht op de Boulevard Joseph Tirou, waardoor u elke dag kunt genieten van de levendige stadsomgeving. De semi-open keuken is volledig uitgerust en beschikt over een gezellige eethoek, terwijl een klein balkon bijdraagt aan de buitenbeleving. Aan de achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met douche en wasgelegenheid, ideaal voor een comfortabel wooncomfort. Dit appartement is voorzien van moderne voorzieningen zoals aluminium ramen en een videofonie voor extra veiligheid. De centrale gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, ondersteund door de EPC-waarde van 207 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat het energieverbruik beheersbaar is binnen de regels van vandaag. Bovendien beschikt het pand over een lift voor gemakkelijk toegang tot de zevende verdieping waar het appartement zich bevindt. Een privé kelder maakt de praktische opberingsmogelijkheden compleet, wat vooral handig is voor bewoners die extra opslagruimte waarderen. De locatie in Charleroi biedt tal van voordelen; de centrale ligging aan het Boulevard Joseph Tirou betekent dat voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplaats, maar ook een aantrekkelijke investering. De verkoopprijs bedraagt €159.000, zonder btw, met een kadastraal inkomen van €1.234, wat gunstig is voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar, goed onderhouden appartement in een bruisende omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Montigny-le-Tilleul, een prachtige woning met karakter die perfect combineert comfort en functionaliteit. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 122 m² en bevindt zich op een riant perceel van 580 m², waardoor er volop ruimte is voor buitenleven en ontspanning. De woning is een mooie viergevel, voorzien van vier gevels die zorgen voor een heldere indeling en veel natuurlijk lichtinval. De woning bestaat uit een gezellige leefruimte met ingebouwde meubels, een volledig uitgeruste keuken, een praktische wasruimte en een nette badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met een apart dressinggedeelte, ideaal voor gezinnen of mensen die extra opbergruimte wensen. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen, zoals PVC-ramen en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een comfortabel leefklimaat het hele jaar door. Het pand beschikt verder over een garage, een carport en een aparte parkeerplaats, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is voor bewoners en bezoekers. Buiten heeft u de beschikking over een mooi aangelegde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen voor water en gas. Het EPC (energieprestatiecertificaat) is geldig tot 2036 en de energie-index ligt op 367 kWh/m² per jaar, wat wijst op een redelijk energieverbruik. Gelegen in Montigny-le-Tilleul biedt deze woning een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de buurt. Het centrum van Montigny-le-Tilleul is vlot bereikbaar, waar u winkels, scholen en andere voorzieningen vindt. Met een vraagprijs van €189.000 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding voor wie zoekt naar een comfortabele gezinswoning in deze gewilde regio. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van deze aantrekkelijke woning in Montigny-le-Tilleul! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in het hart van Neuville, een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Deze ruime woning biedt een bebouwde oppervlakte van 219 m² en staat op een perceel van 250 m². Met een aantrekkelijke prijs van slechts €189.000 is dit een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een goed onderhouden en praktische woning. De woning beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en een functionele badkamer en apart toilet maken het dagelijks leven nog comfortabeler. De woning wordt verwarmd met mazout, en recent geïsoleerde ramen (PVC, vijf jaar oud) zorgen voor een efficiënte energievoorziening. Bovendien beschikt de woning over een ruime garage met berging en een zolderruimte, die extra opslagmogelijkheden biedt. Aan de buitenkant vindt u een mooi aangelegde tuin met een prachtig uitzicht, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, evenals een atelier voor creatieve of praktische doeleinden. De indeling van het huis is doordacht en biedt verschillende leefruimtes, waaronder een grote woonkamer met gezellige pelletkachel en een aparte bureauhoek. De keuken is voorzien van een eethoek en grenst aan een veranda, die zich uitstekend leent voor gezellige zwoele avonden of het genieten van de buitenlucht. De woning is volledig klaar voor bewoning en heeft recent gerenoveerde châssis en een verwarmingsketel uit 2020, wat bijdraagt aan het comfort en de lagere energiekosten. De ligging in Neuville geeft u de rust van het platteland, terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Het ligt nabij belangrijke uitvalswegen, scholen en winkels, waardoor u comfortabel kunt wonen zonder in te boeten op bereikbaarheid. Deze woning wordt bij voorkeur verkocht onder de voorwaarden van de vergunningen en certificaten zoals vermeld, inclusief het EPC-certificaat dat geldig is tot 2036. Het is klaar om te bezoeken en biedt volop mogelijkheden voor verdere personalisatie. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een bouwgrond te verwerven in Mettet, gelegen in de charmante omgeving van Scry. Dit perceel, met een oppervlakte van 167 m², biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een projectgrond voor het bouwen van een vrijstaande woning. Het terrein beschikt over een goedgekeurd bouwverlof, wat de ontwikkeling aanzienlijk versnelt en de aankoop aantrekkelijk maakt voor zowel particuliere bouwers als investeerders. De bouwgrond heeft een straatgevel van ongeveer 12 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor een ruime woning met een mooie voortuin of tuin achteraan. Het plan voor de bouw van een ééngezinswoning ligt klaar en kan op aanvraag worden bezorgd, zodat geïnteresseerden meteen kunnen starten met de voorbereidingen voor hun nieuwe woning. De ligging in Scry, nabij Mettet, biedt tal van voordelen voor bewoners die willen genieten van een rustige landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen. In de directe omgeving vindt u winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten die uw dagelijks comfort garanderen. Het gebied kenmerkt zich door zijn landelijke karakter, zonder overstromingsrisico's, wat bijdraagt aan de veiligheid en stabiliteit van uw toekomstige woning. De afmetingen en de bouwvoorschriften maken dit perceel uitermate geschikt voor het realiseren van een persoonlijke woonproject dat aansluit bij uw wensen en levensstijl. De vraagprijs voor dit bouwperceel bedraagt €35.000, een aantrekkelijke prijs voor deze ligging en het feit dat het bouwrecht al is verkregen. Het is een ideale investering of bouwkans voor wie wil investeren in een stukje grond dat klaar is voor ontwikkeling. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een dergelijke gelegenheid om op een toegankelijke wijze een eigen huis te bouwen komt niet vaak op de markt, dus we adviseren u snel te handelen om deze mooie bouwgrond niet te missen. We kijken uit naar uw contact om deze unieke vastgoedkans verder te bespreken. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke gebouw met een uitstekende investeringpotentie in Gosselies, gelegen in de postcode 6041. Gebouwd in 2018, biedt dit vastgoed een veelzijdige woon- en verhuurmogelijkheid, bestaande uit drie volledig uitgeruste appartementen en een apart studio. De totale oppervlakte van het onroerend goed bedraagt ongeveer 167 m², waarbij elk van de drie appartementen een woonoppervlakte van circa 80 m² heeft en is voorzien van moderne voorzieningen, ruime leefruimtes, twee slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Het studio beschikt over een oppervlakte van 72 m², deels gemeubileerd, en heeft eveneens een aparte douche en toilet. Het geheel wordt gekenmerkt door recent uitgevoerde installaties zoals PVC-ramen en dubbele beglazing (2018), centrale verwarming op gas in hetzelfde jaar, en een conform elektriciteitskeuring tot 2043, wat bijdraagt aan de veiligheid en energiebesparing. Praktisch gezien is alles aanwezig voor een comfortabele verhuur of eigen gebruik. Elke woning heeft een eigen kelder, voorziening voor water-, gas- en elektriciteitsmeters, en de verwarming wordt centraal geregeld via een gasketel. Het gebouw beschikt over een gezellige terras bij het gelijkvloers en balkons voor de andere verdiepingen, waardoor er buitenruimte is voor ontspanning. De huurinkomsten worden geschat tussen €675 en €800 per maand per unit, wat kan resulteren in een jaarlijks brutohuurinkomen van circa €36.000. De situatie biedt dus aantrekkelijke rendementen voor investeerders die op zoek zijn naar een ready-to-rent vastgoed in Gosselies. Met een vraagprijs van €569.000 biedt dit gebouw een interessante balans tussen kwaliteit, locatie en potentieel. Gosselies is een strategische locatie met goede verbindingen naar omliggende steden en faciliteiten, ideaal voor zowel bewoners als investeerders. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie extra aantrekkelijk. Bovendien is het gebouw volledig uitgerust met moderne installaties en energiecertificaten die voldoen aan de geldende normen, wat zorgt voor rust en zekerheid op lange termijn. Dit vastgoed is beschikbaar vanaf de akte en klaar voor verdere ontwikkeling of onmiddellijke verhuur. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern en goed onderhouden complex in Gosselies dat zeker de aandacht waard is. Meer weten?

Ontdek dit charmante duplexappartement voor verkoop in Châtelet, een ideale investering of geschikte woning voor een jong koppel. Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalige copropriété uit 2008, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 105 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een lichte leefruimte, een uitgeruste keuken met o.a. oven, kookplaat en afzuigkap, evenals een gezellige eet- en zithoek met uitzicht op de buitenruimte en een balkon. De indeling is praktisch en comfortabel, met op hetzelfde niveau een eerste slaapkamer en een badkamer voorzien van douche, lavabo-meubel, wasmachineplaats en toilet. Het bovenste niveau bestaat uit een mezzanine die dienst doet als tweede ruime slaapkamer, aangevuld met een handige zolderruimte voor opslag. De elektrische verwarming wordt verzorgd door accumulators en de elektriciteit is conform tot 2031, wat extra gemoedsrust biedt. Het appartement beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een lift in de copropriété en de aanwezigheid van wateraansluiting. Het gebouw is uitgerust met PVC-ramen en dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidswering. Het energielabel EPC heeft een score van 239 kWh/m²/jaar en het certificaat is geldig tot 22 januari 2031, wat aangeeft dat het energieverbruik binnen redelijke grenzen blijft. De elektrische installatie is gecertificeerd en het pand is niet overstromingsgevoelig, waardoor het een veilige keuze is voor bewoners of investeerders. De prijs bedraagt €149.000, zonder btw, en er wordt enkel verkoop onder voorbehoud van verdere overeenkomsten. Châtelet ligt centraal in België, met goede bereikbaarheid en diverse lokale voorzieningen. Deze locatie is perfect voor wie op zoek is naar een betaalbaar, ruim appartement met moderne voorzieningen en een praktische indeling. Met een goede balans tussen comfort, energie-efficiëntie en bereikbaarheid biedt dit vastgoed veel potentieel voor zowel verhuur als eigen gebruik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die dit bijzondere appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende ontwikkelingsperceel te koop in Nismes, ideaal voor zowel particulieren met dieren als voor vastgoedontwikkelaars. Deze indrukwekkende bouwgrond, gelegen in een rustige omgeving, biedt een totale oppervlakte van maar liefst 7.367 m². Meer dan de helft van het terrein is gelegen in een zone waar bouwen toegestaan is, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor het realiseren van diverse projecten. De perceelbreedte aan de straatzijde bedraagt ongeveer 53 meter, wat gunstig is voor het opzetten van een goed bereikbare en praktische invulling. Daarnaast wordt het perceel gekenmerkt door een landbouwserre achteraan, wat extra privacy en ruimte biedt voor verschillende activiteiten of verdere ontwikkeling. De grond beschikt over de nodige infrastructuurvoorzieningen zoals elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting, wat het proces van bouwprojecten aanzienlijk vereenvoudigt. De prijs voor deze waardevolle ontwikkelingsgrond bedraagt €160.000, en de beschikbaarheid is vastgelegd bij akte. Het terrein wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor aankoop, waardoor investeerders of partijen die snel willen starten hun plannen kunnen realiseren. De ligging in Nismes biedt een rustige landelijke sfeer, gecombineerd met de voordelen van nabijheid tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving. Gezien de grootte en de ligging van het perceel, biedt deze grond tal van mogelijkheden voor zowel residentiële bouwprojecten als voor meer uitgebreide ontwikkelingsplannen. Er is geen overstromingsgevoeligheid vastgesteld, wat extra zekerheid biedt voor potentiële kopers. Ben je geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een veelbelovend bouwperceel? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit terrein vormt een uitstekende investering voor iedereen die op zoek is naar een grote, ontwikkelbare grond in een rustige omgeving met volop potentieel. Wacht niet te lang, want dergelijke percelen in Nismes zijn zeldzaam en snel weg! Wij staan klaar om je verder te begeleiden bij jouw vastgoedproject en kijken uit naar jouw contact. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende bouwperceel gelegen in Biesme, een ideaal stuk grond voor wie wil investeren in een nieuw project. Dit terrein heeft een totale oppervlakte van ongeveer 40 are (4.000 m²) en biedt volop mogelijkheden voor ontwikkeling. Het perceel is deels viabilisé (voorzieningen deels aanwezig) en beschikt over een gunstige zuidoostelijke oriëntatie, waardoor toekomstige bouwplannen kunnen profiteren van veel natuurlijk licht en een aangename lichtinval gedurende de dag. De lange straatbreedte van circa 66 meter en de diepte van ongeveer 55 meter bieden een ruime uitgangspositie voor architecturale creativiteit en flexibiliteit. De locatie in Biesme is strategisch gekozen, met een goede bereikbaarheid en een rustige omgeving die geschikt is voor zowel residentieel gebruik als voor investeerders die op zoek zijn naar een veelbelovend bouwproject. Het terrein wordt aangeboden vanaf €169.000,- en is zonder btw (belasting over de toegevoegde waarde), wat interessant is voor kopers die op zoek zijn naar transparantie en duidelijkheid in prijs. Het perceel is niet volledig aangelegd, maar de gedeeltelijke viabilisering biedt een goede basis om snel verdere ontwikkelingsstappen te zetten. Voor geïnteresseerden zijn de plannen en bijkomende documenten op aanvraag beschikbaar, zodat u een goed beeld krijgt van de mogelijkheden die dit unieke vastgoed biedt. Met drie slaapkamers en twee toiletten in de nabijgelegen voorzieningen, ontwikkeld voor een comfortabel verblijf of gebruik, vormt deze locatie een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan ruimte en rust. De aanwezigheid van drie buitenparkeerplaatsen vergemakkelijkt het dagelijks gebruik van het terrein, terwijl het grote perceeloppervlak en de gunstige ligging in Biesme zorgen voor onaangetast potentieel voor verdere ontwikkeling. Neem contact op voor meer details of om een bezichtiging te regelen; dit bouwperceel biedt u kansen voor een duurzame investering of de realisatie van uw droomproject in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement voor verkoop in het hart van Charleroi, ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van comfort en centrale ligging. Gelegen op de zesde en bovenste verdieping, biedt dit appartement een adembenemend uitzicht over de stad. Het beschikt over een ruime inkomhal met een veiligheidsdeur die vlot toegang verleent tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereikt u een apart toilet, een badkamer en twee slaapkamers, elk met een eigen balkon of toegang tot het buitenruimte. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en een eethoek, die samen een open en uitnodigende sfeer creëren terwijl u geniet van het uitzicht en de buitenlucht via de grote terrassen. De semi-uitgeruste keuken, voorzien van gasfornuis, oven en afzuigkap, maakt het mogelijk om comfortabel te koken, terwijl het kleine balkon extra buitenruimte biedt. Dit alles gecombineerd met praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC, een lift en centrale verwarming op mazout, maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De locatie in het centrum van Charleroi biedt tal van voordelen: alles wat u nodig hebt is binnen handbereik, van winkels tot openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het appartement is volledig gemeubileerd en klaar voor directe bewoning of verhuur. Met een EPC-score van 432 kWh/m²/jaar en elektrische installatie gecertificeerd tot november 2048, voldoet het aan de huidige normen voor energie en veiligheid. De verkoopprijs bedraagt €104.000, een marktconforme prijs voor deze instapklare woning. Daarnaast is er de mogelijkheid om een garage te huren via de mede-eigendom, wat extra gemak biedt in een stadscentrum waar parking soms beperkt kan zijn. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een investeringsobject, dit appartement combineert functionaliteit met een uitstekende ligging en goede staat van onderhoud. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aantrekkelijke vastgoed in Charleroi biedt u een solide investering in het centrum van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik en een comfortabele woonoppervlakte van 85 m². Laat deze unieke kans niet liggen en maak van dit appartement uw nieuwe thuis of rendabele investering. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit unieke vastgoed aan de rand van Philippeville, een zeldzame kans voor investeerders, ondernemers of wie op zoek is naar een veelzijdig pand in een strategische locatie. Dit indrukwekkende geheel bestaat uit verschillende elementen die elk hun eigen waarde en potentieel bieden. Het omvat een magazijnruimte van ongeveer 740 m² op de begane grond, aangevuld met een opslagruimte op de verdieping van circa 180 m², ideaal voor logistieke doeleinden of opslag. Daarnaast beschikt het over een showrooms- en kantoorruimte van ongeveer 340 m², perfect voor commerciële activiteiten of zakelijke dienstverlening. Het meest opvallende aan deze aanbieding zijn de twee ruime appartementen met elk drie slaapkamers, die momenteel verhuurd zijn, waardoor het vastgoed niet alleen functioneel is maar ook een continue inkomstenstroom garandeert. Verder is er een groot parkeerterrein van circa 14 are gelegen op een bouwgrond die zeer geschikt is voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Het pand bevindt zich op een eigenzinnige locatie met uitstekende zichtbaarheid en talloze mogelijkheden voor exploitatie, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt. De situatie in Philippeville biedt talrijke voordelen, met een centrale ligging in een leefbare en groeiende stad die bekend staat om haar charme en bereikbaarheid. Het totale perceel beslaat 2.565 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse uitbreidingsmogelijkheden of particuliere voorzieningen. Het gebouw is in goede staat en klaar voor gebruik, met recente certificaten voor elektrische installaties en een energieprestatiecertificaat dat aangeeft dat het voldoet aan de huidige normen. De verwarming verloopt via mazout, en het gebouw beschikt over wateraansluiting en elektriciteit. Gezien de prijs van €1.190.000 en de aanwezigheid van huurwoningen die al inkomsten genereren, biedt deze investering niet alleen een potentieel voor waardestijging maar ook voor directe cashflow. Met de goede bereikbaarheid en de commerciële mogelijkheden die het gebied biedt, is dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een veelzijdig en strategisch gelegen object. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om een veelomvattend vastgoedpakket te verwerven in Philippeville? Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand combineert functionaliteit, locatie en betaalbaarheid op een manier die zelden voorkomt op de markt. Of u nu een ondernemer bent die wil uitbreiden, een investeerder die op zoek is naar stabiliteit en groei, of een ontwikkelaar met ambitieuze plannen, dit is uw kans om een waardevol eigendom in handen te krijgen. Wacht niet te lang, want dit soort aanbod wordt snel verkocht. We kijken ernaar uit om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingsgrond te koop in het centrum van Mettet, gelegen in een rustige straat in een doodlopende weg. Deze perceeloppervlakte van 8 are 83 centiare biedt een uitstekend bouwpotentieel en bevindt zich op een gunstige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een rustige, centrale omgeving. De totale oppervlakte van 883 m² geeft voldoende ruimte voor een woonproject dat perfect aansluit bij de wensen van de toekomstige eigenaar. De ligging is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met de bereikbaarheid van het stadscentrum. Het perceel is volledig geschikt voor bouwdoeleinden en ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor de planning en ontwikkeling. De afmetingen van het perceel omvatten een straatgevel van ongeveer 20 meter en een diepte van ongeveer 44 meter, waardoor er diverse mogelijkheden zijn voor het ontwerp en de indeling van het bouwproject. Het perceel wordt aangeboden vanaf een vraagprijs van €89.000, wat een aantrekkelijke prijs vormt voor de regio en het potentieel dat het biedt. Het terrein is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar onmiddellijk na de akte, waardoor kopers snel kunnen starten met de bouwplannen. De locatie in Mettet maakt het mogelijk om te profiteren van de landelijke charme gecombineerd met nabijheid tot voorzieningen en wegen die de regio ontsluiten. Ben je geïnteresseerd in dit bouwperceel en wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Dit is een unieke kans om een stuk bouwgrond te verwerven in een rustige en centrale omgeving in Mettet. Met zijn royale oppervlakte en strategische ligging is deze grond ideaal voor wie wil investeren in een eigen woning of project. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen zijn zeldzaam en snel verkocht. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en begeleiding bij de aankoop van dit prachtige bouwperceel. Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige commerciële gebouwen in Nalinnes, gelegen in de prachtige regio van Zuid-België. Deze eigendom combineert een functioneel bedrijfsgebouw met een charmante woning en biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. Met een totale oppervlakte van 194 m² en een ruime grond van 22 are, biedt dit vastgoed de perfecte balans tussen commerciële ruimte en buitenruimte voor parking, terrassen of andere doeleinden. Het pand beschikt over een grote stalruimte en een woongedeelte dat momenteel bestaat uit een inkomhal met trap, een lichte en ruime woonkamer met een gezellige 'bar'-hoek en open haard, een semi-gedeelde keuken, en een tussenruimte die geschikt is als bijkeuken of opslag. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht. De centrale verwarming op mazout, de houten schrijnwerken en de talloze mogelijkheden voor verbouw maken van dit gebouw een bijzonder interessant project. De locatie in Nalinnes is ideaal voor verschillende doeleinden, of het nu gaat om een handelspand, een kantoorruimte of een combinatie van beide. Een sterk punt van deze eigendom is de grote buitenruimte, die niet alleen plaats biedt voor parkeerplaatsen, maar ook voor terrassen of andere buitenactiviteiten, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Nalinnes zelf biedt een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te investeren of te wonen. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 219.000 euro, zonder BTW en met de mogelijkheid tot een bod vanaf dit bedrag. De verkoop is voorzien om bij akte te worden afgerond, en het gebouw is momenteel niet verhuurd, dus de nieuwe eigenaar kan meteen aan de slag met zijn plannen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om een veelzijdig vastgoed in Nalinnes te verwerven? Neem contact met ons op voor meer informatie, een bezichtiging of een vrijblijvend voorstel. Dit is een zeldzaam aanbod dat kansen biedt voor zowel investeerders als ondernemers die willen investeren in een veelbelovend project met veel potentieel. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die dit gebouw te bieden heeft voor uw toekomstige plannen. Meer weten?