PASSION IMMOBILIERE (5600 Philippeville)

Te koop: Charmante stenen woning in het hart van Villers-en-Fagne, een prachtige locatie in de regio. Deze woning combineert karakter en modern comfort en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 212 m². Gevestigd op een perceel van 361 m², beschikt deze driezijdige woning over tal van interessante kenmerken, waaronder een functioneel verdiepingsplan, een tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het pand wordt gekenmerkt door zijn authentieke stenen gevels, aangevuld met moderne elementen zoals PVC-ramen en een recent vernieuwde dakbedekking. De woning beschikt over vier slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, plus een extra toilet. De centrale verwarming op mazout, met een condensatieketel, zorgt voor comfortabele verwarming gedurende de koude maanden. De woning heeft ook een grote opslagruimte van ongeveer 70 m² die mogelijk omgevormd kan worden tot garage of extra opslag. Het interieur is toegankelijk via een gezellige hal die leidt naar een mooie leefruimte met een open keuken, uitgerust met een pelletkachel die voor een warme sfeer zorgt. Een aparte bureelruimte met een indrukwekkende muurschildering geeft deze woning een uniek karakter. Daarnaast biedt de woning een praktische bijkeuken en een gedeeltelijk gerenoveerde badkamer. Villers-en-Fagne is een rustige en charmante gemeente, ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. Het perceel beschikt over parkeerplaatsen en de tuin is perfect voor buitenactiviteiten of gewoon genieten van de rust. De woning is beschikbaar bij akte en is niet momenteel verhuurd, waardoor directe bewoning mogelijk is. Deze woning wordt aangeboden voor €179.000, een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme van deze unieke woning in Villers-en-Fagne. Meer weten?

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Biesme met dit beschikbare bouwperceel te koop voor slechts €169.000. Dit terrein, gelegen in een rustige omgeving, biedt een aantrekkelijke oppervlakte van ongeveer 40 are (4.000 m²), waardoor het een uitstekende gelegenheid is voor projecten die ruimte en potentieel combineren. Het perceel is gedeeltelijk ingericht voor bouw, met een goedgekeurd stedenbouwkundig project dat gepland is voor 2025; de bijbehorende plannen zijn op aanvraag beschikbaar. De langgerekte vorm met een lengte van circa 66 meter langs de straat en een gemiddelde diepte van 55 meter biedt een veelzijdige indeling, geschikt voor verschillende ontwikkelingsmogelijkheden. Het perceel ligt in Biesme, met een gunstige zuidoostelijke oriëntatie die optimale lichtinval belooft en de natuurlijke omgeving ten goede komt. Deze locatie biedt een goede balans tussen landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel investeerders als ontwikkelaars die op zoek zijn naar een constructieve basis voor hun project. De grond is gedeeltelijk voorzien van de nodige infrastructuur, wat de ontwikkeling versnelt en vereenvoudigt. Met een solide bouwgrond en een helder bestemmingsplan vormt dit perceel een solide investering voor de toekomst. De verkoopprijs is vastgesteld op €169.000, met de mogelijkheid om een bod uit te brengen vanaf dat bedrag. Het perceel is nog niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een veelbelovend bouwproject in Biesme, en wij staan klaar om u te begeleiden bij de verdere stappen in dit ontwikkelingsproces. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid niet te missen en contact op te nemen voor meer details. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende ontwikkelingsperceel te koop in Nismes, ideaal voor zowel particulieren met dieren als voor vastgoedontwikkelaars. Deze indrukwekkende bouwgrond, gelegen in een rustige omgeving, biedt een totale oppervlakte van maar liefst 7.367 m². Meer dan de helft van het terrein is gelegen in een zone waar bouwen toegestaan is, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor het realiseren van diverse projecten. De perceelbreedte aan de straatzijde bedraagt ongeveer 53 meter, wat gunstig is voor het opzetten van een goed bereikbare en praktische invulling. Daarnaast wordt het perceel gekenmerkt door een landbouwserre achteraan, wat extra privacy en ruimte biedt voor verschillende activiteiten of verdere ontwikkeling. De grond beschikt over de nodige infrastructuurvoorzieningen zoals elektriciteitsaansluiting en wateraansluiting, wat het proces van bouwprojecten aanzienlijk vereenvoudigt. De prijs voor deze waardevolle ontwikkelingsgrond bedraagt €160.000, en de beschikbaarheid is vastgelegd bij akte. Het terrein wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor aankoop, waardoor investeerders of partijen die snel willen starten hun plannen kunnen realiseren. De ligging in Nismes biedt een rustige landelijke sfeer, gecombineerd met de voordelen van nabijheid tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving. Gezien de grootte en de ligging van het perceel, biedt deze grond tal van mogelijkheden voor zowel residentiële bouwprojecten als voor meer uitgebreide ontwikkelingsplannen. Er is geen overstromingsgevoeligheid vastgesteld, wat extra zekerheid biedt voor potentiële kopers. Ben je geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een veelbelovend bouwperceel? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit terrein vormt een uitstekende investering voor iedereen die op zoek is naar een grote, ontwikkelbare grond in een rustige omgeving met volop potentieel. Wacht niet te lang, want dergelijke percelen in Nismes zijn zeldzaam en snel weg! Wij staan klaar om je verder te begeleiden bij jouw vastgoedproject en kijken uit naar jouw contact. Meer weten?

Ontdek dit interessante vastgoedaanbod in Charleroi, gelegen in een dynamische omgeving nabij de nieuwe universiteit, met uitstekende connecties naar verschillende vervoersmogelijkheden en belangrijke verkeersaders. Dit geheel omvat een veelzijdige structuur die te koop staat als een aandelenpakket van een vennootschap, waardoor u profiteert van fiscale voordelen zoals geen registratiebelasting. De onderneming, opgericht in maart 2024, bezit momenteel drie appartementen, één commercieel pand en zeven garages, allemaal gelegen binnen hetzelfde appartementsgebouw. De recente renovaties in 2024 hebben twee van de appartementen voorzien van een nieuwe keuken, elektrische installaties en sanitaire voorzieningen, terwijl het commerciële gedeelte volledig is opgeknapt en ingericht. De huuropbrengsten bedragen momenteel ongeveer €3.740 per maand, exclusief kosten, met nog eens twee garages die te huur zijn voor €65 per garage, wat de toekomstige maandelijkse opbrengst op ongeveer €3.870 brengt. Het vastgoed biedt een aantrekkelijke combinatie van woon- en commerciële ruimtes, perfect gelegen in een bruisende omgeving die volop kansen biedt voor zowel investering als gebruik. De huurinkomsten vormen een stabiele cashflow met een maandelijkse totale van bijna €3.870, gebaseerd op de huidige huurrendementen en verhuurmogelijkheden voor de garages. Daarnaast heeft de onderneming in april 2024 een hypothecaire lening afgesloten tegen een vaste rentevoet van 3,54% over 20 jaar, met een maandelijkse afbetaling van €3.247,66. De aangeboden aandelen worden verkocht voor een prijs van €250.000, zonder btw, wat het een interessante optie maakt voor beleggers die zoeken naar een vastgoedproject met zowel residuele waarde als direct rendement. Gelegen in het hart van Charleroi biedt dit complex niet alleen zakelijke kansen maar ook een veelbelovende investering in een groeiende regio. De combinatie van gerenoveerde woonunits en commercieel vastgoed binnen één eigendom maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als ondernemers die hun portefeuille willen uitbreiden met een gevarieerd vastgoedaanbod. Met de goede ligging nabij belangrijke voorzieningen en infrastructuur vormt dit project een solide basis voor toekomstige groei en rendement. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van dit unieke vastgoedaanbod in Charleroi. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende bouwperceel gelegen in Biesme, een ideaal stuk grond voor wie wil investeren in een nieuw project. Dit terrein heeft een totale oppervlakte van ongeveer 40 are (4.000 m²) en biedt volop mogelijkheden voor ontwikkeling. Het perceel is deels viabilisé (voorzieningen deels aanwezig) en beschikt over een gunstige zuidoostelijke oriëntatie, waardoor toekomstige bouwplannen kunnen profiteren van veel natuurlijk licht en een aangename lichtinval gedurende de dag. De lange straatbreedte van circa 66 meter en de diepte van ongeveer 55 meter bieden een ruime uitgangspositie voor architecturale creativiteit en flexibiliteit. De locatie in Biesme is strategisch gekozen, met een goede bereikbaarheid en een rustige omgeving die geschikt is voor zowel residentieel gebruik als voor investeerders die op zoek zijn naar een veelbelovend bouwproject. Het terrein wordt aangeboden vanaf €169.000,- en is zonder btw (belasting over de toegevoegde waarde), wat interessant is voor kopers die op zoek zijn naar transparantie en duidelijkheid in prijs. Het perceel is niet volledig aangelegd, maar de gedeeltelijke viabilisering biedt een goede basis om snel verdere ontwikkelingsstappen te zetten. Voor geïnteresseerden zijn de plannen en bijkomende documenten op aanvraag beschikbaar, zodat u een goed beeld krijgt van de mogelijkheden die dit unieke vastgoed biedt. Met drie slaapkamers en twee toiletten in de nabijgelegen voorzieningen, ontwikkeld voor een comfortabel verblijf of gebruik, vormt deze locatie een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan ruimte en rust. De aanwezigheid van drie buitenparkeerplaatsen vergemakkelijkt het dagelijks gebruik van het terrein, terwijl het grote perceeloppervlak en de gunstige ligging in Biesme zorgen voor onaangetast potentieel voor verdere ontwikkeling. Neem contact op voor meer details of om een bezichtiging te regelen; dit bouwperceel biedt u kansen voor een duurzame investering of de realisatie van uw droomproject in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante villa te koop in Florennes, een prachtige woning die comfort en rust combineert in een landelijke omgeving. Gelegen op een ruime perceel van 1064 m², biedt deze villa een totaal woonoppervlak van 114 m² verdeeld over verschillende leefruimtes. De woning heeft een stijlvol chalet-achtig ontwerp met vier gevels en is volledig omgeven door een prachtig aangelegde, bosrijke tuin. Het pand is voorzien van drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning beschikt over een warmtevloer op gas en een gezellige houtkachel, wat zorgt voor een aangename sfeer tijdens de koudere maanden. Daarnaast zijn er twee garages aanwezig, samen met twee parkeerplaatsen buiten, wat voldoende plaats biedt voor voertuigen en bezoekers. Wat betreft indeling vindt u op het gelijkvloers een ruime, lichte woonkamer en eetkamer die naadloos overgaan in een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een ontspanningsruimte, perfect voor ontspannen momenten of gezellige bijeenkomsten. Verder zijn er op hetzelfde niveau een badkamer met lavabo en toilet, een slaapkamer, een wasruimte en nog eens twee garages die de praktische aspecten van het wonen versterken. De ligging van deze villa in Florennes is ideaal voor wie de rust van het platteland waardeert zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning bevindt zich op een perceel van 10 aren 64, volledig bebost en rustig gelegen, weg van drukke verkeersaders. Florennes is bekend om zijn groene landschappen en landelijke charme, terwijl het dorp zelf alle nodige voorzieningen biedt zoals winkels, scholen en faciliteiten voor het dagelijks leven. De nabijheid van natuurgebieden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Het pand wordt aangeboden voor €169.000, een aantrekkelijke prijs voor wie op zoek is naar een huis met veel ruimte en karakter in een rustige omgeving. De woning is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich in goede staat volgens de beschikbare informatie. Neem contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te plannen; deze villa biedt een unieke kans om te genieten van landelijk wonen in alle comfort. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Couvin, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en moderne renovaties. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 133 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect geschikt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een open eetkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, waardoor het koken en samenkomen centraal staan. Het gezellige en lichte salon vormt de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag. Het huis is uitgerust met een kwalitatieve verwarming op basis van een warmtepomp, en de elektrische installatie is conform de normen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel wooncomfort. Verder beschikt de woning over twee badkamers, waaronder een badkamer met douchecabine en twee toiletten, en is er een private kelderruimte voor extra opslagmogelijkheden. De buitenruimte bestaat uit een niet-aaneengesloten tuin van ongeveer twee are, die eventueel kan worden aangekocht door de nieuwe eigenaar. De woning ligt in een rustige omgeving in Couvin, niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra rust en zekerheid biedt. Bovendien beschikt deze woning over twee buitenparkeerplaatsen, wat zeker van pas komt voor bewoners met meerdere voertuigen. De woning is voorzien van alle moderne voorzieningen, waaronder PVC-ramen en een certificaat voor elektrische conformiteit. Het eigendom is beschikbaar bij akte en is niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Deze mooie eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €189.000, zonder btw en onder het regime van registratiebelasting. Geïnteresseerd in een bezoek of meer informatie? Neem gerust contact op. Deze woning combineert hedendaags comfort met praktische voordelen in een rustige omgeving in Couvin – ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en modern huis in Wallonië. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement voor verkoop in het hart van Charleroi, ideaal voor wie zoekt naar een combinatie van comfort en centrale ligging. Gelegen op de zesde en bovenste verdieping, biedt dit appartement een adembenemend uitzicht over de stad. Het beschikt over een ruime inkomhal met een veiligheidsdeur die vlot toegang verleent tot de verschillende vertrekken. Vanuit de hal bereikt u een apart toilet, een badkamer en twee slaapkamers, elk met een eigen balkon of toegang tot het buitenruimte. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en een eethoek, die samen een open en uitnodigende sfeer creëren terwijl u geniet van het uitzicht en de buitenlucht via de grote terrassen. De semi-uitgeruste keuken, voorzien van gasfornuis, oven en afzuigkap, maakt het mogelijk om comfortabel te koken, terwijl het kleine balkon extra buitenruimte biedt. Dit alles gecombineerd met praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC, een lift en centrale verwarming op mazout, maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De locatie in het centrum van Charleroi biedt tal van voordelen: alles wat u nodig hebt is binnen handbereik, van winkels tot openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het appartement is volledig gemeubileerd en klaar voor directe bewoning of verhuur. Met een EPC-score van 432 kWh/m²/jaar en elektrische installatie gecertificeerd tot november 2048, voldoet het aan de huidige normen voor energie en veiligheid. De verkoopprijs bedraagt €104.000, een marktconforme prijs voor deze instapklare woning. Daarnaast is er de mogelijkheid om een garage te huren via de mede-eigendom, wat extra gemak biedt in een stadscentrum waar parking soms beperkt kan zijn. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een investeringsobject, dit appartement combineert functionaliteit met een uitstekende ligging en goede staat van onderhoud. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aantrekkelijke vastgoed in Charleroi biedt u een solide investering in het centrum van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik en een comfortabele woonoppervlakte van 85 m². Laat deze unieke kans niet liggen en maak van dit appartement uw nieuwe thuis of rendabele investering. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Deze indrukwekkende residentie te Florennes biedt een unieke combinatie van ruimte, karakter en functionaliteit, perfect voor wie op zoek is naar een veelzijdig en ruim vastgoed. Gevestigd in de rustige omgeving van Florennes, bevindt deze prachtige woning zich op een perceel van meer dan 78 are, wat ruimte biedt voor zowel tuinieren als paardenliefhebbers. Met een totale bebouwde oppervlakte van circa 373 m² en een woonoppervlakte van bijna 50 m², combineert dit huis grote open ruimtes met een comfortabele indeling. De woning beschikt over zes slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, en is uitgerust met twee badkamers en drie toiletten, waardoor het geschikt is voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen voor gasten of kantoor aan huis. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over dubbel glas in PVC-kassen, waardoor er efficiënt kan worden verwarmd en optimaal comfort wordt gegarandeerd. Daarnaast is er een ruime garage van ongeveer 240 m², geschikt voor meerdere voertuigen of voor het opbergen van uitrusting en gereedschap. Het grote terras, dat zich uitstrekt over ongeveer 70 m² en bereikbaar via de lichte living van circa 50 m², biedt een uitstekende buitenruimte om te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. De locatie in Florennes is ideaal voor liefhebbers van het buitenleven en paarden, dankzij het uitgebreide perceel dat ook ruimte biedt voor stallen en prairies. De bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van de N97, waardoor steden en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het perceel is grotendeels gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied en heeft een wateraansluiting via een privéwaterbron in de vorm van een put, wat een extra voordeel is voor het onderhoud van de tuin en landerijen. De woning is voorzien van alle noodzakelijke certificaten en attesten, inclusief een EPC-certificaat dat geldig is tot 2033, wat de energie-efficiëntie garandeert. Met 5 garages en 8 extra parkeerplaatsen buiten, is er voldoende ruimte voor bezoekers en bewoners. Of u nu een huis zoekt met veel ruimte voor privégebruik of een stuk land voor uw passie voor paarden of landbouw, deze residentie te Florennes biedt alles wat u wenst. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke opportuniteit wacht op u. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te Mettet, een uitzonderlijk vastgoed dat perfect combineert comfort, ruimte en functionaliteit. Deze indrukwekkende woning, geschilderd in natuurlijke stenen, biedt een totale woonoppervlakte van maar liefst 347 m² en bevindt zich op een royaal perceel van 1403 m². Het eigendom bestaat uit twee volledige woonlagen, een atelier, twee grote garages en een apart triplexappartement dat in 2020 volledig is ingericht. De woning is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte of voor professionelen die een veelzijdig pand zoeken. De hoofdwoning, gerenoveerd in 2010, verwelkomt u met een ruime inkomhal die leidt naar een grote leefruimte met gezellige houtkachel, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken met aparte zithoek en veranda. Daarnaast zijn er een bureau, een sanitaire ruimte, wasplaats en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een overloop die dienst doet als kantoor of dressing en een tweede badkamer. De kelder en zolder bieden nog extra bergruimte of kunnen worden omgevormd tot extra kamers. Het bijgebouw omvat een triplex appartement, dat eveneens in 2020 is afgewerkt. Dit biedt een gezellige eetkamer met volledig uitgeruste keuken, een salon, twee slaapkamers, een badkamer en een mezzanine die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer of werkruimte. Buiten beschikt de villa over een grote oprit met twee parkeerplaatsen en een ruime binnenplaats met terras. Achteraan ligt een prachtige tuin met volwassen bomen, volledig omheind voor volledige privacy. Er zijn verschillende bijgebouwen en opslagruimtes aanwezig, evenals een atelier en de twee grote garages die voldoende plaats bieden voor voertuigen of hobbywagens. Het comfort wordt verzekerd door houten en PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout, conforme elektrische installatie en een passage die toegankelijk is voor voertuigen. De EPC-score van 376 kWh/m²/jaar blijft binnen de wettelijke normen en het eigendom is vrij te aanvaarden binnen drie maanden na ondertekening van de overeenkomst. Gelegen in Mettet, biedt deze villa rust en privacy terwijl alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. De rustige omgeving gecombineerd met de ruime opzet van het eigendom maken deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een veelzijdig en ruim vastgoed dat geschikt is voor verschillende doeleinden. Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogwaardig vastgoed met tal van ontwikkelingsmogelijkheden. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze unieke woning. Uw nieuwe thuis of professionele locatie wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Jumet, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Deze woning wordt aangeboden voor €169.000 en biedt een prachtige combinatie van ruimte, functionaliteit en buitenleven. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 217 m², verdeeld over vijf verdiepingen, inclusief vijf slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die voldoende ruimte zoeken. Het eigendom is gelegen op een perceel van 2 are en 1 centiare (205 m²), met een aantrekkelijke tuin en terras zonder inkijk, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij het grote gebinte en de praktische indeling biedt deze woning mogelijkheden voor verschillende leefstijlen, terwijl de aanwezige voorzieningen zoals een grote kelder, een terras en een tuin zorgen voor extra comfort en functionaliteit. De woning is zeer goed uitgerust met moderne technologieën en energiezuinige oplossingen. Zo beschikt het over 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik en lagere energiekosten. Voor extra comfort zijn er twee airconditioningunits die zowel warm als koud kunnen leveren, en een gezellige houtkachel die een warme sfeer creëert tijdens de koudere maanden. De woning bevat één badkamer met een bad en een aparte ruimte voor een douche, evenals een aparte wc. In de kelder bevindt zich een grote opslagruimte, wat handig is voor het bewaren van spullen. De woning is niet onderhevig aan de overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust biedt. Dit eigendom combineert praktische voorzieningen met een goede ligging, en is klaar om bewoners te verwelkomen. Met een EPC-waarde van 440 kWh/m²/jaar en een gunstig kadastraal inkomen van €568, is dit een aantrekkelijk aanbod voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare, energiezuinige woning met veel potentieel. Wil je meer weten of een bezoek plannen? Neem gerust contact op voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Deze woning in Jumet biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een ruime en comfortabele woning op een rustige locatie, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet te lang, deze kans wil je niet missen! Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige commerciële gebouwen in Nalinnes, gelegen in de prachtige regio van Zuid-België. Deze eigendom combineert een functioneel bedrijfsgebouw met een charmante woning en biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. Met een totale oppervlakte van 194 m² en een ruime grond van 22 are, biedt dit vastgoed de perfecte balans tussen commerciële ruimte en buitenruimte voor parking, terrassen of andere doeleinden. Het pand beschikt over een grote stalruimte en een woongedeelte dat momenteel bestaat uit een inkomhal met trap, een lichte en ruime woonkamer met een gezellige 'bar'-hoek en open haard, een semi-gedeelde keuken, en een tussenruimte die geschikt is als bijkeuken of opslag. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden ingericht. De centrale verwarming op mazout, de houten schrijnwerken en de talloze mogelijkheden voor verbouw maken van dit gebouw een bijzonder interessant project. De locatie in Nalinnes is ideaal voor verschillende doeleinden, of het nu gaat om een handelspand, een kantoorruimte of een combinatie van beide. Een sterk punt van deze eigendom is de grote buitenruimte, die niet alleen plaats biedt voor parkeerplaatsen, maar ook voor terrassen of andere buitenactiviteiten, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Nalinnes zelf biedt een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te investeren of te wonen. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 219.000 euro, zonder BTW en met de mogelijkheid tot een bod vanaf dit bedrag. De verkoop is voorzien om bij akte te worden afgerond, en het gebouw is momenteel niet verhuurd, dus de nieuwe eigenaar kan meteen aan de slag met zijn plannen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om een veelzijdig vastgoed in Nalinnes te verwerven? Neem contact met ons op voor meer informatie, een bezichtiging of een vrijblijvend voorstel. Dit is een zeldzaam aanbod dat kansen biedt voor zowel investeerders als ondernemers die willen investeren in een veelbelovend project met veel potentieel. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de mogelijkheden die dit gebouw te bieden heeft voor uw toekomstige plannen. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende vastgoed gelegen in Gosselies, een unieke kans voor investeerders of wie op zoek is naar een veelzijdig pand. Dit gebouw, gebouwd in 2018, bestaat uit vier aparte units, waaronder drie ruime appartementen en een studio. De appartementen bieden elk een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en zijn volledig uitgerust met een ruime, lichte woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met lavabo, douche en bad, evenals een apart toilet. De keuken is voorzien van alle nodige apparatuur, waaronder oven, kookplaat, afzuigkap en enkele met frigo. De studio, van 72 m², is deels gemeubileerd en beschikt eveneens over een badkamer met douche, een apart toilet en een aparte wasruimte. Elke woning heeft een eigen kelder en de meters voor water, gas en elektriciteit zijn gescheiden, wat de praktische werking en het beheer vergemakkelijkt. De elektriciteitsinstallatie is conform tot 2043 en de ramen uit PVC werden in 2018 vernieuwd. De buitenruimte omvat een terras op het gelijkvloers en balkons voor de appartementen, wat extra comfort biedt voor bewoners of gasten. Het gebouw wordt verwarmd via centrale gasverwarming (condensatie) sinds 2018, wat zorgt voor een efficiënte energieprestaties. Het geheel verkeert in goede staat en biedt een aantrekkelijk huuropbrengst, met geschatte maandelijkse huurinkomsten tussen 675 en 800 euro, exclusief kosten. De totale oppervlakte van de grond bedraagt 167 m², wat ruimte biedt voor diverse uitbreidingsmogelijkheden of verdere ontwikkeling. De EPC-score is 77 kWh/m²/jaar, geldig tot 8 januari 2035, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De ligging in Gosselies biedt diverse voordelen, zoals goede verbindingen en nabijheid van lokale voorzieningen, waardoor het een interessante optie is voor investeerders die op zoek zijn naar rendement of voor wie een veelzijdige woonruimte wenst te combineren met een commerciële potentieel. De vraagprijs voor dit complete pand is vastgesteld op 589.000 euro, zonder btw. Met een solide bouwjaar en moderne voorzieningen is dit vastgoed klaar voor directe verhuur of verdere ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor een uitgebreide rondleiding of voor meer informatie over deze unieke vastgoedkans in Gosselies. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Gerpinnes, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, ruimte en moderne voorzieningen combineert. Deze exclusieve woning, gelegen op een perceel van 10 ares 87 centiaren, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 524 m² en werd gebouwd in 2020, waardoor het instapklaar is met hedendaagse technologie en energiezuinige systemen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende leefruimtes, waaronder een grote, open keuken die volledig is uitgerust en naadloos aansluit op de lichte en ruime woonkamer. Daarnaast beschikt de villa over een aparte kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoor, een praktische wasruimte, en een garage van ongeveer 90 m², ideaal voor meerdere wagens of uitgebreide opslag. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een gastentoilet en een moderne badkamer met douche, wat het comfort verhoogt. Bovenaan de woning ligt een grote hal of bureau dat leidt naar vier slaapkamers, inclusief twee luxueuze master suites elk met eigen badkamer en dressingruimte. De tweede verdieping van ongeveer 130 m² is klaar voor afwerking en biedt u de mogelijkheid om extra woonruimte of een ontspanningsruimte te creëren. De woning is uitgerust met de nieuwste technieken zoals een warmtepomp voor verwarming, airconditioning op de bovenverdieping, elektrische zonneweringen en aluminium ramen met dubbele beglazing. Het dak is bedekt met 32 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, terwijl de cisterna van 10.000 liter regenwater en de thermodynamische boiler zorgen voor een duurzaam gebruik van hulpbronnen. Het perceel zelf biedt ook mogelijkheden voor verdere ontwikkeling aangezien een deel ervan bouwrijp is, wat extra investeringspotentieel biedt. De locatie in Gerpinnes combineert rust met gemakkelijke bereikbaarheid, op slechts enkele minuten van lokale voorzieningen en infrastructuur. Dit vastgoed is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving, maar toch dichtbij alle faciliteiten. De vraagprijs bedraagt €575.000, kosten inbegrepen, en de woning zal beschikbaar zijn binnen drie maanden na de akte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en dit exclusieve aanbod niet aan u voorbij te laten gaan. Een unieke kans om te investeren in een topwoning met uitgebreide voorzieningen en volop potentieel in Gerpinnes! Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende woning gelegen in Heer, een woning die een unieke combinatie biedt van ruimte, potentieel en natuurlijke omgeving. Deze grote woonst bevindt zich op een perceel van maar liefst 16,21 are, met de mogelijkheid om een aanvullende landbouwgrond van 23,36 are aan te kopen, waardoor er volop ruimte is voor diverse uitbreidings- of investeringsmogelijkheden. De woning zelf onderscheidt zich door een totale utilitaire oppervlakte van ongeveer 360 m², verdeeld over vier niveaus van circa 90 m² elk. De hoofdwoning beschikt over ongeveer 219 m² aan leefruimte, die verdeeld is over meerdere comfortabele kamers. Zo zijn er een ruime woonkamer en eetkamer die zich perfect lenen voor zowel gezinsleven als ontvangst, en een semi-gemeubileerde keuken uitgerust met een oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast vindt u een wasruimte, een apart toilet en een ruimte die geschikt is als kantoor of berging, momenteel in renovatie. Boven bevinden zich vier grote slaapkamers en een badkamer met toilet, wat deze woning ideaal maakt voor een groot gezin of voor wie extra ruimte zoekt. Het gelijkvloers herbergt een onafhankelijk appartement van ongeveer 90 m², wat het potentieel voor verhuur of gastenverblijf versterkt. Sommige delen van de woning vragen nog om renovatie, waardoor er een enorme investeringskans ontstaat. U kunt hier meerdere aparte woningen creëren, een grote familiale woning aanbieden met verschillende zones, of profiteren van de verhuurmogelijkheden om een extra inkomen te genereren. De woning is uitgerust met moderne componenten zoals PVC- en houten ramen, een pelletkachel voor de hoofdwoning, centrale verwarming op gas voor het appartement en zestien zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie en kostenbesparing. Kortom, deze woning biedt een zeldzaam potentieel dat maar weinig vergelijkbare panden in de regio kunnen evenaren. De locatie in Heer is bijzonder gunstig: rust en natuurlijke schoonheid wisselen af met praktische voorzieningen en een goede bereikbaarheid. De woning ligt in een groene omgeving, weg van de drukte, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het perceel beschikt over wateraansluiting en biedt ruimte voor parkeren, met één buitenparkeergelegenheid beschikbaar. Aan de energiezijde voldoet de woning aan de huidige normen, met een EPC-score van 299 kWh/m²/jaar en een geldigheid tot 2035. De vraagprijs bedraagt €249.000, een aantrekkelijke prijs voor een woning met zoveel potentieel en uitbreidingsmogelijkheden. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning in Heer te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen in Mettet, een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar ruimte, veelzijdigheid en comfort. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van 241 m², biedt tal van mogelijkheden dankzij de indeling die geschikt is voor een kangoeroewoonst, waarbij het perfect mogelijk is om het te splitsen in twee afzonderlijke woonunits. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte voorzien van een sfeervolle houtkachel, een volledig uitgeruste keuken met eethoek en een praktische bergruimte met toilet. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een badkamer, terwijl er op dezelfde verdieping nog een extra kamer aanwezig is die vroeger als woonkamer diende. Via deze ruimte krijgt u toegang tot de tweede verdieping, waar zich een grote hal of bureau bevindt, nog twee slaapkamers en een badkamer met douche. De woning beschikt verder over kelderruimte, een mooi aangelegde tuin, terras en parkeerplaatsen vooraan. Voor wie comfort belangrijk vindt, zijn de PVC-ramen (geschikt uit 2018 en 2021), de elektrische installatie conform, zonnepanelen en elektrische verwarming aanwezig. Dit alles maakt van deze woning een bijzonder aantrekkelijk aanbod dat zeker een bezoek waard is. De ligging van deze woning in Mettet benadrukt zijn rustige en familiale karakter, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. Het perceel van 485 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten, en de tuin met terras nodigt uit tot gezellige momenten in de frisse lucht. De woning is goed onderhouden en voorzien van moderne energievoorzieningen met een primair energieverbruik van 246 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan een efficiënt gebruik van energie en lagere kosten op lange termijn. Een bijkomend voordeel is dat de elektrische installatie gecertificeerd is en het EPC-certificaat geldig is tot 2035, waardoor u zonder zorgen kunt investeren in deze woning. Het prijskaartje van 315.000 € maakt dit huis niet alleen betaalbaar voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit, maar ook aantrekkelijk door de mogelijkheid tot splitsing en de vele comfortopties. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Deze woning te koop in Biesme biedt u een unieke kans om een ruime en karaktervolle woning te renoveren, gelegen op een perceel van 619 m². Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 287 m², beschikt deze vrijstaande woning over een indrukwekkend volume en diverse mogelijkheden voor herinrichting. Het pand wordt momenteel te koop aangeboden voor €149.000 en is ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. De woning bestaat uit een praktische indeling, met op het gelijkvloers een hall, een multifunctionele ruimte die als kantoor, garage of extra kamer kan dienen, een ruime woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, een veranda, en een badkamer met bijkomende voorzieningen zoals een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een berging die omgevormd kan worden tot extra leefruimte. Bovendien beschikt de woning over een kelder en een mooie tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De bouwstijl en de structuur van dit vastgoed bieden verschillende opties voor herontwikkeling. De ramen zijn van hout en de woning is voorzien van authentieke sfeer door onder andere de aanwezige open haarden. Er is geen centrale verwarming; de warmte wordt verzorgd via de open haarden, wat een gezellige en karakteristieke sfeer creëert. Bovendien beschikt het pand over een regenwatertank en is het aangesloten op water. De EPC-waarde bedraagt 464 kWh/m²/jaar, met een geldig EPC-certificaat tot 4 december 2034. De woning ligt aan een rustige straat met toegang via de achterzijde naar een andere straat, wat extra privacy en bereikbaarheid biedt. Het is niet verhuurd en beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt starten met uw plannen. Biesme is een charmant dorp dat rust en ruimte combineert met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen. De ligging biedt een goede balans tussen landelijk leven en nabijheid van lokale winkels, scholen en transportmogelijkheden. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor wie de uitdaging zoekt om een eigendom naar eigen wensen te renoveren en te personaliseren. Geïnteresseerd? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Met een aantrekkelijke prijs van slechts €149.000 is dit ongetwijfeld een investering die u niet wilt laten liggen. Meer weten?

Deze charmante woning in Somzée biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op een perceel van bijna 5 are, straalt deze woning van bouwjaar 1975 rust en gezelligheid uit. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 335 m², waarvan de leefruimte op de begane grond ongeveer 50 m² groot is. Het ruime verblijf is zeer licht en geeft een prachtig uitzicht, met directe toegang tot een terras en de tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik zijn. De woning heeft een praktische indeling met een hal die dienst kan doen als vestiaire of wachtkamer voor een professionele praktijk, twee slaapkamers (of eventueel bureaus), een badkamer en een aparte toiletruimte. De semi-uitgerichte keuken met eetgedeelte sluit naadloos aan bij de leefruimte en maakt dagelijks koken aangenaam. Aan de bovengelegen verdieping bevindt zich een gedeelte dat ingericht is als extra slaapkamers, terwijl er ook ruimte is voor verdere ontwikkeling met een grote zolder die nog naar wens kan worden afgewerkt of ingericht. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals houten kozijnen met dubbele beglazing, een elektrische boiler van twee jaar oud, centrale verwarming op mazout (met een ketel van ongeveer drie jaar) en een garage met automatische poort die eveneens twee jaar oud is. Buiten zijn er voldoende parkeermogelijkheden met één parkeerplaats naast de woning en een garage voor automatische toegang, waardoor parkeren geen probleem is. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutketels en beschikt over een prima energieprestatie met een EPC-waarde van 335 kWh/m² per jaar, geldig tot 2035. De omgeving van Somzée kenmerkt zich door rust en landelijke pracht, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede bereikbaarheid. Het perceel ligt op korte afstand van alle basisvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De woning wordt aangeboden voor €219.000 exclusief eventuele kosten, en is beschikbaar bij akte. Deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie een betaalbaar en comfortabel huis zoekt in deze landelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om een stuk grond te verwerven in Silenrieux, gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving. Het betreft een perceel van maar liefst 58 ares, perfect geschikt voor diverse doeleinden afhankelijk van uw wensen. Deze grond ligt in een zone van een Gecoördineerde Gemeentelijke Ruimtelijke Ordening (ZACC), wat aangeeft dat er mogelijk toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden zijn, onder de juiste voorwaarden en goedkeuringen. Het terrein is momenteel vrij van huurcontracten en staat klaar voor nieuwe eigenaars. De ligging nabij het prachtige Lac de l’Eau d’Heure maakt dit land bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust, natuur en potentieel voor recreatie of groenbeheer. De totale oppervlakte van ongeveer 5.800 m² biedt ruime mogelijkheden voor ontwikkeling of agrarisch gebruik. Gelegen in de gemeente Silenrieux, bevindt deze locatie zich in een rustige omgeving die ideaal is voor wie de natuur wil combineren met de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur. De aankoopprijs bedraagt 20.000 euro, een betaalbare investering voor een perceel met dergelijke omvang en potentieel. De locatie biedt bovendien de voordelen van een landelijke setting met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen, waardoor uw toekomstige plannen realistisch en haalbaar blijven. Deze grond is beschikbaar bij akte en momenteel niet verhuurd, waardoor er geen wachttijd of bijkomende verplichtingen zijn. Of u nu op zoek bent naar een terrein voor recreatie, landbouw, of ontwikkeling, deze locatie biedt een goede basis voor diverse projecten. Neem contact met ons op om meer te weten te komen over deze opportuniteit en om uw interesse kenbaar te maken. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij het aankoopproces en u te helpen de beste keuzes te maken voor uw toekomst in Silenrieux. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende industriële realiteit te Walcourt, een uitstekende investering voor bedrijven die op zoek zijn naar ruime opslag- of logistieke faciliteiten. Dit grote bouwproject bevindt zich op een perceel van maar liefst 8.957 m², met een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 2.200 m², verspreid over vijf aparte magazijnen. Het gebouw heeft een hoogte van 11 meter, wat ideaal is voor grote opslagbehoeften en het gebruik van vrachtwagens. Een opvallend kenmerk is dat drie van de vijf magazijnen al verhuurd zijn, met een maandelijks inkomen van 1.950 euro, wat onmiddellijk rendement oplevert. De overige twee magazijnen meten respectievelijk 450 m² en 650 m², waardoor er ruimte is voor verdere expansie of eigen gebruik. Technisch gezien beschikt het gebouw over een betonnen vloer, sectiedeuren geschikt voor vrachtwagens, en wateraansluiting via de stad. Het ontbreken van elektriciteit wordt niet als een belemmering beschouwd aangezien er de mogelijkheid bestaat om een hoogspanningscabine te heractiveren, waardoor dit soort infrastructuur snel kan worden aangepast aan de behoeften van de eigenaar. Het vastgoed is strategisch gelegen nabij belangrijke toegangswegen in Walcourt, waardoor verbindingen met grotere steden en logistieke knooppunten vlot bereikbaar zijn. Dit maakt het een uiterst praktische aankoop voor ondernemingen die in de regio actief willen blijven en hun logistieke operaties willen optimaliseren. Het terrein ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor investeerders en gebruikers. De vraagprijs bedraagt 699.000 euro, zonder btw, en het is beschikbaar bij akte. Voor ondernemers die willen uitbreiden of hun logistieke capaciteit willen vergroten, biedt dit gebouw een uitstekende kans. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een veelzijdig industrieel pand te verwerven dat klaar is voor gebruik en onmiddellijke opbrengst biedt. Meer weten?