Notaris PIERARD & DUMOULIN² (6900 Marche-en-Famenne)

385 000 €

Huis te koop

6900 Aye

Bushalte · 2 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 6 min te voet

Vous êtes à la recherche d'une maison 5 chambres dans laquelle poser vos valises sans faire de travaux? Nous avons ce qu'il vous faut ! Située entre campagne et forêts, à quelques minutes à peine du centre de Marche-en-Famenne, cette maison chaleureuse et rénovée avec goût vous séduira par sa superficie (près de 200 m² habitables), son environnement paisible, sa situation idéale (école, pharmacie, médecin et supermarché accessibles à pied) et ses nombreuses possibilités d'aménagements. Elle dispose de tout le confort moderne : nouvelle cuisine équipée, installation électrique conforme, poêle de masse, PEB D, ... Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC indépendant donne accès à l'espace salon - salle à manger de 29 m², à la cuisine entièrement équipée et à la buanderie. Vous y trouverez également un vestiaire et un accès à la cave. À l'étage, 3 grandes chambres de 14 m² chacune, une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire (salle de jeux / bureau) vous attendent. Au deuxième étage, profitez de deux chambres supplémentaires de 15 m² et 19 m², dont une avec dressing. En plus de ce volume habitable, les futurs propriétaires pourront bénéficier de plusieurs espaces aménageables : un garage de 58m² pouvant accueillir deux véhicules, une mezzanine, idéale pour le stockage, aménageable pour une activité libérale ou une chambre d'hôtes, ainsi qu'un abri de jardin et un atelier. À l'extérieur, une terrasse et un beau jardin avec vue sur les champs, orientés plein sud-est vous invitent à profiter des beaux jours. * Possibilité d'acquérir, en option, le logement insolite (dôme) situé sur le terrain, avec un excellent rendement locatif ( inclus : site internet, compte booking.com, portefeuille de clients, réservations déjà programmées, ...). Pour plus d'informations, contactez l'Etude au ###

5 Slaapkamer(s) 190 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

495 000 €

Kasteel te koop

6900 Humain

Bushalte · 1 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 42 min te voet

L'Etude Piérard&Dumoulin² vous présente cette magnifique propriété en pierre du pays exploitée en tant que gîte pour 9 personnes. Située dans le charmant village d'Humain, dans la Commune de Marche-en-Famenne, cette demeure saura vous charmer par son cadre idyllique mais également son caractère et son charme. Implantée sur une parcelle de près de 7 ares, cette maison profite d'un environnement très calme et d'une vue exceptionnelle sur les campagnes environnantes. A l'intérieur, ce bien bénéficie de beaux volumes et d'environ 200m² habitables répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un hall d'entrée, un WC indépendant, une salle de douches, un garage ainsi qu'un spacieux living d'environ 60m² regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Le premier étage est composé d'un grand hall de nuit qui donne accès à une salle de bains ainsi qu'à 4 chambres dont deux avec salle de bains privative. Au deuxième étage, on retrouve une spacieuse et lumineuse mezzanine permettant différentes possibilités d'aménagements (chambres supplémentaires, salle de jeux, etc). La maison dispose également d'une cave voutée, d'un grenier d'environ 30m² et de places de parking extérieures. A l'arrière, les futurs propriétaires pourront admirer la vue depuis la grande terrasse et le jardin. PEB D - Installation électrique conforme. Idéal comme investissement, comme résidence principale ou habitation secondaire. Intéressés par ce bien ? Contactez-nous au ###

5 Slaapkamer(s) 200 m²

Details

Prijs gewijzigd

249 000 €

Bungalow te koop

4100 Seraing

Bushalte · 1 min te voet
School · 6 min te voet
Supermarkt · 22 min te voet

Deze bungalow te koop in Seraing biedt een uitstekend wooncomfort op één niveau en is gelegen aan de Rue du Fort 189. Met een vraagprijs van 295 000 euro geniet u hier van een volledig gerenoveerde woning uit 1947 met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 21 m², waarbij de grootste slaapkamer een eigen hoek met bad en toilet bevat. Het woongedeelte omvat een living van 35 m² waar een volledig uitgeruste keuken geïntegreerd is, samen met een aparte eet- en zithoek. Verder telt de woning één badkamer, een aparte douchecabine, een wasruimte, en twee aparte toiletten. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt centraal verwarmd via een recente gascondensatieketel uit 2024. De bungalow is gebouwd op een perceel van 393 m², met een zuidgerichte voorgevel van 9 meter breedte. Buiten genieten toekomstige eigenaars van een verzorgde tuin van circa 150 m² en een terras van ongeveer 25 m², ideaal gericht op het zuiden-west voor maximale zoninval. Daarnaast is er een ruime garage van ongeveer 25 tot 30 m² beschikbaar die is uitgerust met water- en elektriciteitsaansluitingen. De woning heeft een moderne elektrische installatie met conform certificaat, een alarmsysteem, camerabewaking en rolluiken die zorgen voor extra veiligheid en comfort. De woning is in uitstekende staat en direct beschikbaar bij akte. Gelegen in Seraing, biedt deze bungalow een rustige woonomgeving met nabijheid van alle nodige voorzieningen en openbaar vervoer. Het kadastraal inkomen bedraagt 716 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoop. Deze woning combineert praktische indeling, moderne renovaties en een gunstige ligging waardoor ze een interessante optie vormt voor wie op zoek is naar comfortabele gelijkvloerse woonruimte in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### Neem vandaag nog contact op om deze mooie woning te ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

225 000 €

Huis te koop

6900 On

Bushalte · 3 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 18 min te voet

L'Etude Pierard&Dumoulin² vous propose cette charmante maison située à On, dans la Commune de Marche-en-Famenne. Située sur une parcelle de plus 300 m², cette maison dispose d'une superficie habitable confortable de 160m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC indépendant, une grande pièce de vie salon - salle à manger de plus de 40m² donnant accès à la cuisine équipée et à la buanderie. A l'étage, nous retrouvons un hall de nuit, deux belles chambres de 14m² et 15m², une salle de bains et une salle de douches. Au deuxième étage, nous retrouvons un grenier aménagé en troisième chambre de 25m². Au sous-sol, la maison bénéficie d'un garage pour un véhicule et de caves. La maison est chauffée via un chauffage central mazout, bénéficie d'une nouvelle toiture et équipée de châssis double vitrage en bon état. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'un jardin orienté Sud-Est avec une terrasse, abri de jardin et une serre. Intéressés par ce bien ? Contactez-nous au ### !

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

255 000 €

Bungalow te koop

6997 Soy

Bushalte · 4 min te voet
School · 6 min te voet
Supermarkt · 60 min te voet

Deze bungalow met vier gevels te koop in Soy, gemeente Erezée, biedt een unieke combinatie van rust en een prachtig uitzicht over het omliggende platteland. Gelegen in een doodlopende straat op een perceel van ruim 13 are, geniet deze gelijkvloerse woning van een uitzonderlijke ligging met veel privacy. De woning werd gebouwd in 1975 en recent gerenoveerd tussen 2019 en 2020, waarbij onder meer de elektrische installatie werd vernieuwd en een nieuwe keuken en badkamer werden geïnstalleerd. Verder werd er gezorgd voor moderne comfortvoorzieningen zoals airconditioning en zonnepanelen, waardoor energiebewust wonen binnen handbereik ligt. De woonoppervlakte van circa 80 m² is praktisch ingedeeld met het oog op toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit. De lichte leefruimte van ongeveer 35 m² combineert de keuken, eet- en zithoek en geeft rechtstreeks toegang tot het terras. Naast deze ruimte beschikt de woning over twee slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 8 m², een aparte toiletruimte, een badkamer met douche en een praktische wasruimte. Onder de woning bevinden zich nog kelders van ongeveer 30 m² die extra bergruimte bieden. De woning wordt verwarmd met gas via centrale verwarming, aangevuld met een pelletkachel en airconditioning. Dubbel houten glas zorgt voor isolatie, en de aanwezigheid van zonnepanelen draagt bij aan het verlagen van de energiekosten. Buiten kunnen bewoners genieten van een verzorgde tuin en twee terrassen die uitnodigen om volop te genieten van het zonlicht en het rustige uitzicht. Parkeerplaatsen voor twee voertuigen zijn eveneens beschikbaar op het terrein. De voorgevel is noordelijk georiënteerd en heeft een breedte van 12 meter, terwijl het perceel zelf een diepte van 40 meter en een breedte van 30 meter heeft. Deze bungalow wordt aangeboden aan de prijs van 275.000 euro, met een kadastraal inkomen van 552 euro. Bent u geïnteresseerd in deze instapklare woning in Soy? Neem dan contact op via het nummer ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

2 Slaapkamer(s) 80 m²

Details

225 000 €

Huis te koop

6940 Septon

Bushalte · 1 min te voet
School · 41 min te voet
Supermarkt · 65 min te voet

Deze charmante viergevelwoning in Septon wordt aangeboden voor €225.000 en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m², verdeeld over twee niveaus. Het pand dateert van 1850 en verkeert in een te renoveren staat, waardoor nieuwe eigenaars de woning naar eigen smaak kunnen vormgeven. De woning telt twee ruime slaapkamers van elk 20 m², een badkamer, een afzonderlijk toilet en een woonruimte van 35 m² die het leefgedeelte vormt. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met hout, wat bijdraagt aan een authentieke sfeer. Daarnaast omvat het huis een kelder van 10 m² en beschikt het over één binnenparkeerplaats en twee parkeerplaatsen buiten. Het EPC-label bedraagt 424 kWh/m²/jaar, met referentie 20260710025545. De woning ligt op een perceel van 320 m² met een zuidwestelijk georiënteerde voorgevel, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Buiten is er een tuin van 150 m² en een terras van 25 m² waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven en veel zonlicht. De perceelsbreedte bedraagt 25 meter en de diepte 15 meter, wat ruimte biedt voor diverse buitenmogelijkheden. Met vier gevels en een gevelbreedte van 18 meter is er potentieel om de woning uit te breiden of aan te passen volgens de gemeentevoorschriften. De woning wordt verkocht zonder voorkooprecht en is beschikbaar vanaf akte. Gelegen in het centrum van Septon, biedt deze woning een rustige doch centrale ligging binnen de regio. De woning wordt verkocht zonder huurders en is niet bestemd voor onmiddellijke verhuur, maar als hoofdverblijf gedurende minstens tien jaar. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een vaste woonplaats in deze streek. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Met een vraagprijs van €225.000 is dit een unieke kans om een karaktervolle woning met potentieel te verwerven in Septon.

2 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Details

345 000 €

Huis te koop

4190 Xhoris

Bushalte · < 1 min te voet
School · 15 min te voet
Supermarkt · 71 min te voet

Deze ruime en charmante viergevelwoning te koop in Xhoris biedt een bijzondere combinatie van wooncomfort en een prachtige omliggende tuin. Gelegen aan de Rue de Saint-Roch 18, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 130 m² en staat ze op een perceel van maar liefst 1862 m². Met drie slaapkamers van respectievelijk 13, 15 en 11 m², een lichte woonkamer van 37 m², een keuken van 15 m² en twee aparte badruimtes is deze woning praktisch ingedeeld en volledig leefbaar op het gelijkvloers. Verder beschikt het gebouw over een garage voor één wagen, een atelier en een chaufferie, wat samen nog eens 50 m² extra ruimte biedt. De woning is voorzien van dubbel glas en combineert verschillende verwarmingssystemen zoals een warmtepomp, gaskachel en houtcassette, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De ligging van deze woning in Xhoris is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, met het grote perceel dat ook een tuin van ongeveer 1600 m² omvat, inclusief een terras van 40 m². Het terrein strekt zich uit over een diepte van 65 meter en een breedte van 28 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor diverse buitenactiviteiten of zelfs mogelijke uitbreiding, onder voorbehoud van gemeentelijke toelatingen. Bovendien is de woning toegankelijk voor mindervaliden, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. Met een kadastraal inkomen van 969 euro en zonder BTW-verplichting blijft de prijs aantrekkelijk en transparant. Deze woning wordt aangeboden aan een vraagprijs van 345.000 euro en is beschikbaar bij akte. De bouwdateert uit 1966 en hoewel de staat te renoveren is, biedt de combinatie van het grote perceel, de praktische indeling en de diverse gebruiksmogelijkheden een mooie basis voor wie zijn of haar woonwensen wil realiseren in de gemeente Ferrières. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Xhoris? Neem dan contact op via het nummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

3 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Details

330 000 €

Appartement te koop

6900 Marche-en-Famenne

Bushalte · 3 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 5 min te voet

Dit ruim en modern appartement te koop in Marche-en-Famenne biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Gelegen aan Avenue de la Toison d'Or 61 C, op de eerste verdieping van een gebouw uit 2009, beschikt dit appartement over een bewoonbare oppervlakte van 90 m². Het bestaat uit twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 9 m², een ruime woonkamer van 30 m² die naadloos aansluit op een terras van 9 m² met zuidelijke oriëntatie, en een functionele keuken van 7 m². Daarnaast is er een badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche, en een apart toilet. Dankzij dubbele beglazing en gasverwarming geniet u van een aangenaam binnenklimaat. Het appartement is ook toegerust met een parlofoon en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. De residentie waarin het appartement zich bevindt, werd gebouwd in 2009 en verkeert in uitstekende staat. Een lift zorgt voor gemakkelijk toegang tot de eerste verdieping, wat ook het comfort voor mindervaliden versterkt. Bovendien beschikt het pand over een privatieve kelderruimte van 5 m² en een ondergrondse parkeerplaats, wat een grote meerwaarde biedt in deze omgeving. De EPC-waarde bedraagt 52 kWh/m²/jaar, waarmee het pand een gunstig energieprofiel heeft. De elektrische installatie is conform gecertificeerd, wat extra zekerheid biedt aan de koper. De beschikbaarheid van het appartement is in overleg, en het kadastraal inkomen bedraagt 1.079 euro. Marche-en-Famenne is een aangename stad in de provincie Luxemburg met een breed aanbod aan winkels, diensten en transportmogelijkheden in de nabijheid. Dit appartement is ideaal gelegen nabij het stadscentrum, waardoor alle dagelijkse voorzieningen gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvol appartement bedraagt 350.000 euro. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem dan zeker contact op voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed gelegen en uitstekend onderhouden woonruimte in Marche-en-Famenne.

2 Slaapkamer(s) 90 m² 9 m² Terras

Details

600 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

6960 Dochamps

School · 33 min te voet
Supermarkt · 62 min te voet

Dit uitzonderlijk gemengd vastgoedcomplex te Dochamps, aangeboden voor 600.000 €, biedt een unieke kans voor investeerders, grote gezinnen of ondernemers met ambities in toerisme, landbouw of equestrianisme. Het pand bestaat uit drie volledig zelfstandige wooneenheden met afzonderlijke tellers en een gemeenschappelijke mazoutcentrale verwarming met calorimetersysteem. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 350 m² omvat het hoofdgebouw ongeveer 160 m² woonruimte, bestaande uit een ruime woonkamer, een recent vernieuwde keuken, vier slaapkamers, een bureau, een badkamer, verschillende zolders en een privétuin op het zuidwesten. De tweede woning meet circa 85 m² met een grote leefruimte, twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de derde woonst ongeveer 100 m² telt met een lichte leefruimte, drie slaapkamers en twee badkamers. Deze combinatie biedt flexibiliteit voor diverse woonsituaties of commerciële projecten. Het complex werd gebouwd in 1960 en verkeert in een normale staat van onderhoud. De dakbedekking is recent en goed geïsoleerd, wat bijdraagt aan het comfort binnenin. Het pand is voorzien van dubbel glas en de energieprestatie (EPC) bedraagt 316 kWh/m² per jaar (referentie 20251202016755). Buiten zijn er zowel voor- als achtertuinen, samen goed voor circa 600 m², met daarnaast een terras van 20 m², wat een aangename buitenbeleving garandeert. Parkeerruimte is beschikbaar met vijf plaatsen buiten en twee binnen. Het perceel heeft een breedte van ongeveer 30 meter aan de voorzijde en een diepte van ongeveer 56 meter, wat ruime mogelijkheden biedt voor uitbreiding of bijkomende functies. Gelegen in het rustige dorpje Dochamps, binnen de gemeente Manhay, biedt deze eigendom niet alleen veel ruimte en privacy maar ook talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. Zo kunnen nieuwe eigenaars de optie benutten om bijkomende landbouwgebouwen en ongeveer zes hectare vrij beschikbare landbouwgrond aan te kopen. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor wie droomt van een familieproject, een gedeeld woonconcept of commerciële initiatieven zoals gîtes, chambres d’hôtes of paardensportfaciliteiten (afhankelijk van gemeentelijke vergunningen). Deze zeldzame opportuniteit in een groene en kalme omgeving combineert een kwaliteitsvol wooncomfort met veel potentieel voor uiteenlopende toepassingen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen.

9 Slaapkamer(s) 350 m² 3 Badkamer(s)

Details

69 000 €

Grond te koop

6900 On

Bushalte · 8 min te voet
School · 7 min te voet
Supermarkt · 21 min te voet

Dit perceel bouwgrond van 937 m² wordt te koop aangeboden aan de prijs van 69.000 euro en bevindt zich in de rustige omgeving van On, in de Allée des Moineaux 22, postcode 6900. De grond heeft een diepte van 50 meter en een breedte aan de straatzijde van ongeveer 20 meter. De ligging op een licht hellend terrein zorgt voor een natuurlijke afwatering. Water- en elektriciteitsaansluitingen zijn aanwezig in de nabijheid, wat de bouw van een woning vergemakkelijkt. Het terrein is gelegen in een zone bestemd voor wonen met een landelijk karakter, wat betekent dat het ideaal is voor wie op zoek is naar rust en ruimte in een landelijke omgeving dicht bij de stad Marche-en-Famenne. Er is geen voorkooprecht van toepassing en het perceel valt niet binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige eigenaars. Momenteel is het perceel niet verhuurd en het is beschikbaar vanaf het moment van akte. Deze bouwgrond biedt een interessante kans voor wie wil investeren in vastgoed in de regio On. Dankzij de gunstige ligging en de aanwezige nutsvoorzieningen is het perceel klaar voor ontwikkeling. Voor meer informatie of een bezoek aan het terrein kan u contact opnemen met de verkopende makelaar via het nummer ### Neem zeker contact op om deze opportuniteit verder te bespreken en een afspraak vast te leggen.

937 m² 50 m Diepte terrein 20 m Breedte terrein

Details

105 000 €

Grond te koop

5377 Bonsin

Bushalte · 4 min te voet
School · 12 min te voet
Supermarkt · 77 min te voet

Ontdek deze aantrekkelijke bouwkavel te Bonsin, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met een schitterend uitzicht. Deze perceel van ongeveer 11 are biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van uw droomwoning. Gelegen in een rustige zone aan het einde van het dorp, garandeert deze ligging een maximale privacy en een panoramisch uitzicht over de omgeving, dankzij de open zichtlijnen en een gunstige zuidwestoriëntatie die zorgt voor volop zonlicht gedurende de dag. Het perceel meet aan de straatzijde ongeveer 22,5 meter in breedte en heeft een diepte van circa 50 meter. Bijkomend beschikt de locatie over belangrijke nutsvoorzieningen zoals water en elektriciteit die nabij het terrein aanwezig zijn, wat de bouw nog aantrekkelijker maakt. Dit soort bouwgrond is zeer gewild en biedt een uitstekende investering voor wie wil genieten van het landelijke leven zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Het terrein ligt in een rustige landelijke omgeving in Bonsin, dat deel uitmaakt van de gemeente Somme-Leuze. De gunstige ligging combineert de rust en natuur van het platteland met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en belangrijke verbindingen. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor er snel en vlot overgenomen kan worden. De totale oppervlakte van 1100 m² biedt voldoende ruimte voor een vrijstaande woning of eventueel een kleine résidence, afhankelijk van uw wensen en plannen. De afgebakende grenzen en de afwezigheid van overstromingsrisico’s maken dit stuk grond tot een veilige en waardevolle investering. Of u nu op zoek bent naar een rustige plek om te wonen of een mooie bouwgrond voor uw project, deze locatie biedt alles wat u nodig heeft voor een succesvolle ontwikkeling. Wilt u graag meer informatie of een bezoek plannen? Neem gerust contact met ons op via telefoon op ### Het aankopen van deze perceel kan uw eerste stap zijn naar een rustige en zonnige toekomst in Bonsin. Profiteer van deze unieke kans om te investeren in een prachtig stuk land dat klaar is voor uw toekomstige woning. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces.

1100 m² 50 m Diepte terrein 23 m Breedte terrein

Details