Pure Concept Sarl (3895 Foetz)

Pure Concept vous propose cet Appartement d'une superficie de 56 m2, entièrement rénové, situé au rez de chaussé d'une résidence de 3 appartements, sur la commune de Differdange. Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, école, transports en commun, commerce et accès autoroute. L'Appartement se composent comme suit : - Living ouvert sur une cuisine équipée - Deux chambres - Une salle de douche avec WC - Une cave privative - Parking Extérieur privatif - Jardin privatif de 30 m2 Données techniques - informations complémentaires: - Fibre Optique - Fenêtres tripple vitrage - Parlophone - Chauffage à gaz "Condensation" Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au + 352 691 920 691 ### Meer weten?

IMMOBILIARE vous propose ce local commercial, d'une superficie de 80 m2, entièrement rénové (2023), situé au Rez-De-Chaussée dans une résidence avec 3 appartements, sur la commune de Grevenmacher. Idéalement situé au centre-ville, à proximité de toutes commodités, école, transports en commun, commerce et accès autoroute. Le local commercial, est loué actuellement pour une durée de 3 ans au prix de 1500e par mois et 200€ de charge, soit 1700€ charges comprises. Le commerce se composent comme suit : - Local équipé d'une grande vitrine, 47,14 m2 (Nouveau châssis, double vitrage) - Possibilité de faire un bureau ou cuisine, 14,91 m2 (Actuellement loué, revenu mensuel 600 Euros hors charges) - Deux WC séparés - Une cave privative Données techniques - informations complémentaires: - Fibre Optique - Fenêtres double vitrage - Chauffage à gaz "Condensation" Pour de plus amples renseignements, n’hésitez pas à nous contacter au + 352 691 128 474 ### Meer weten?

Notre agence vous propose ce beau duplex de trois chambres avec une superficie de 111 m2, dans une petite copropriété très lumineuse de 2 logements située à Gasperich, à moins de 300m de la gare de luxembourg. Les travaux seront exécutés jusqu'au gros-œuvre fermé, une fois réalisé, les futurs clients pourront réserver le duplex, et choisir les finitions, comme par exemple, revêtement de sol, peinture, menuiserie intérieure, appareil sanitaire, équipement électrique ce qui est inclus dans ce prix. Une fois l'appartement entièrement terminé, un état des lieux sera dressé pour la bonne exécution des travaux entre le promoteur et les futurs clients, et à ce moment, les futurs clients passeront acte devant notaire. Cette solution, protège au maximum les futurs clients. De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au Contacts : + 352 691 133 788 ### Meer weten?

-----------------------------EN EXCLUSIVITE------------------- IMMOBILIARE vous propose cette ancienne fermette, libre de 3 côtés, entièrement rénovée avec goût sur la commune de ELVANGE (canton de Schengen), d'une superficie de 140 m2. Idéalement situé dans un quartier calme sans vis à vis, à proximité de la commune de Mondorf-les-bains (domaine Thermal). La maison se composent comme suit : Rez-De-Chaussée : - Hall d'entrée / Couloir - Une cuisine ouverte sur salle à manger - Un espace salon séparé avec accès terrasse et jardin de 100 m2 - Un WC séparé - Espace cellier Local chaufferie et stockage A l'étage : - Hall - Espace Bureau - Deux Chambres - Salle de Douche avec WC Comble : Possibilité d'effectuer une Troisième chambre avec douche privative (gaine technique existante) Données techniques - informations complémentaires : Aucuns travaux à prévoir, cette fermette a été entièrement rénové en 2018. - 4 places de parking extérieur - Fibre Optique - Fenêtres double vitrage - Panneaux solaire avec pompe à chaleur, installé récemment. - Classe énergétique B-B Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au + 352 691 133 788 ### Meer weten?

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Situé à Flaxweiler dans la rue des Romains à quelques pas du centre-ville dans un quartier calme, d'architecture sobre moderne et élégante qui conjugue bien-être et environnement. Nous avons l'honneur de vous présenter : Une maison de très grand standing en état future d'achèvement La maison est composé Au rez de chaussé un appartement indépendant avec un grand living ouvert cuisine, salle de bain, débarras et une chambre. Au 1er étage d'un espace ouvert avec séjour, cuisine, salle à manger, Un débarras, 2 chambres, salles de douches et un wc séparé viennent compléter l'ensemble. L'espace est baigné de lumière par une grande baie vitrée avec un élément coulissant, qui mène directement sur la terrasse et le jardin. Celui-ci offre une atmosphère confortable avec vue sur la nature. Le programme d'une qualité et d'une prestation de grand standing grâce à une sélection rigoureuse des matériaux utilisés : - Ventilation mécanique à double flux individuelle par appartement - Volets roulants électriques - Fenêtres triple vitrage - Bâtiment à basse consommation - Portes palières - Vidéo parlophone - Dans notre équipement de base, nous offrons les fonctionnalités suivantes : la gestion de l'éclairage, du chauffage, des stores extérieurs; le vidéo-parlophone intégré; le contrôle à distance via smartphone ou tablette; scénarios de commandes prédéfinis - Panneaux solaires De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. *Nos prix sont TTC 3% sous réserve d'agrément du bureau d'imposition XII de l'Administration de l'Enregistrement Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au ### Meer weten?

IMMOBILIARE vous propose ce magnifique Appartement-Duplex d'une superficie de 132 m2, situé au 2ème et 3ème étage d'une résidence de 3 appartements, sur la commune d'Esche-Sur-Alzette. Idéalement situé au centre-ville, à proximité de toutes commodités, école, transports en commun, commerce et accès autoroute. L'Appartement-Duplex se composent comme suit : - Hall d'entrée / Couloir - Une Chambre - Une salle de douche avec WC - Un WC séparé - Une cuisine ouverte sur le living A l'étage : - Hall - Deux Chambres - Salle de Douche Au sous-Sol : - Une cave privative Données techniques - informations complémentaires: - Fibre Optique - Ventilation mécanique - Fenêtres double vitrage - Chauffage à gaz "Condensation" Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au + 352 691 128 474 ### Meer weten?

Appartement à vendre - 83 Muhlenweg, Gasperich IMMOBILIARE est ravi de vous présenter en exclusivité cet appartement exceptionnel situé dans le quartier prisé de Gasperich, à Luxembourg. Caractéristiques de l'Appartement Surface Habitable : 79 m² Jardin Privatif : 18 m² Disponibilité : À convenir Étage : Rez-de-chaussée Description de l'Appartement Cet appartement de 85 m² représente une opportunité rare sur le marché. Intérieur L'intérieur, encore brut, est une toile vierge pour votre créativité. Les futurs acquéreurs auront la liberté de choisir les finitions, notamment les sols, les sanitaires et les menuiseries, afin de personnaliser l'espace selon leurs goûts et préférences. Jardin Privatif Le véritable atout de cet appartement est son jardin privatif de 18 m², un havre de paix idéal pour se détendre ou savourer des repas en extérieur. Environnement Situé dans une maison bi-familiale, l'appartement est libre d'un côté, assurant une luminosité optimale. Proche d'un parc public et d'un parking, cet espace est parfait pour les promenades et les activités en plein air. Localisation Dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités et des transports en commun. Gasperich est réputé pour son ambiance familiale et son cadre de vie agréable. Conclusion Cet appartement est une occasion à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie unique, alliant confort intérieur et espace extérieur. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Meer weten?

-----------------------AVIS AUX INVESTISSEURS----------------------- IMMOBILIARE vous propose un immeuble de rapport entièrement rénové en 2023 située à LUXEMBOURG, secteur gare d'une superficie de +/-250m² Ce charmant immeuble bénéficie d'une bonne situation géographique étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. L'immeuble se compose comme suit : Au Sous-Sol : - Local technique - Local cuisine - Local stockage Au Rez-De-Chaussée : - Surface commercial de 55m2 Au 1er étage : - Débarras - Hall/Couloir - Deux chambres entièrement équipées et meublés avec douches privatives. (13,80 et 10.42 m2) Au 2ème étage : -Débarras -Hall/Couloir -Deux chambres entièrement équipées et meublés avec douches privatives. (13,80 et 10.42 m2) Au 3ème étage : - Chambre de 30m2 équipé d'un jacuzzi, douche privative. Données techniques - informations complémentaires: - Immeuble de rapport - Chauffage au Gaz - Double Vitrage Points forts: - Secteur Gare avec beaucoup de passage. - Rentabilité Booking pour les chambres meublées Actuellement le bien est loué 10.000 Euros par mois. Disponibilité: à convenir L’estimation de votre bien immobilier est gratuite, afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante et future, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter exclusivement. Contacts :+ 352 691 128 474 ### Meer weten?

IMMOBILIARE vous propose à la vente un immeuble de rapport contenant une superficie de 420 m2, composé d'une surface commercial au Rez-De-Chaussée "Restaurant", ainsi que 10 chambres meublées avec sanitaires privatif, aux étages. Situé à quelques pas de la Gare Centrale et proche de toutes commodités. L'immeuble se compose comme suit : Rez-de-Chaussée : - Restaurant de 170 m2 Au 1er étage : - Chambre 1 : 11m2 - Chambre 2 : 16m2 - Chambre 3 : 21 m2 - Chambre 4 : 20 m2 - Chambre 5 : 12 m2 - Terrasse commune de 37 m2. - Local stockage / Vestiaire Au 2ème étage : - Chambre 6 : 12 m2 - Chambre 7 : 14 m2 - Chambre 8 : 21 m2 AU 3ème étage : - Chambre 9 : 21 m2 - Chambre 10 : 14 m2 - Chambre 11 : 13 m2 Toutes les chambres sont équipées de douche privative. Données techniques - informations complémentaires: - Immeuble de rapport - Chauffage au Gaz - Double Vitrage Points forts: - Secteur Gare avec beaucoup de passage. - Rentabilité Booking/AirBnb pour les chambres meublées Disponibilité: à convenir L’estimation de votre bien immobilier est gratuite, afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante et future, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter exclusivement. Contacts :+ 352 691 128 474 / ### ### Meer weten?

IMMOBILIARE vous propose à la vente, ce joli studio de 40 m2 situé sur la commune de Dudelange, Idéalement situé, il est entouré de commerces divers et variés. Il est très facile de se déplacer au Grand-duché depuis ce point très bien distribué par les transports en commun gratuits. Au 1er étage de cet immeuble, le logement est composé comme suit : - Hall/Couloir - Une cuisine indépendante - Une salle de Douche avec WC - Living/chambre à coucher - Une place de parking intérieur - Une cave privative. Chauffage gaz. Disponibilité: à convenir IMMOBILIARE ### ### Meer weten?

--------------------------------------IMMOBILIARE-------------------------------------------- Vous propose en exclusivité, cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2023, située sur la commune de LUXEMBOURG-GASPERICH , Ce charmant immeuble bénéficie d'une bonne situation géographique étant proche de toutes commodités (GARE CENTRALE) et des accès autoroutiers, dans un quartier calme. Cet Immeuble contenant une superficie de 240 m2, se compose ainsi : SOUS-SOL : - 3 CAVES - Chauffage à Gaz (2023) - Local poubelle REZ-DE-CHAUSSEE : - Surface commerciale (Restaurant en Bail commercial) - 2 Sanitaires pour clientèle - Surface cuisine/ transformation des matières premières / Local poubelle - Partie restauration assise - Hall 1ER ETAGE : (Bail d'habitation en cours) Appartement comprenant une chambre séparée, cuisine, salle de douche privative Studio comprenant une cuisine, salle de douche privative 2EME ETAGE : (Bail d'habitation en cours) - Appartement comprenant une chambre séparée, cuisine, salle de douche privative - Studio comprenant une cuisine, salle de douche privative Données techniques - informations complémentaires: - Chauffage au Gaz - Double Vitrage - Le cadastre vertical est possible pour 3 unités - Le rendement locative est de 8500€ mensuel hors charges Points forts: - A proximité des écoles, crèches, commerces et toutes commodités - Proche des accès autoroutiers - Proche Gare Centrale - Bonne rentabilité pour investisseur Disponibilité: à convenir L'estimation de votre bien immobilier est gratuite, afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante et future, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter exclusivement. IMMOBILIARE ### / ### (Luxembourgeois / Français / Anglais / Allemand) ### Meer weten?

IMMOBILIARE vous propose ce local commercial "Bureau-Commerce" en location, idéalement situé au c?ur de la commune de Grevenmacher Ce local dispose d'une superficie de 80 m2. Possibilité d'exploiter un commerce "HORESCA". Le local se compose comme suit : - Surface commercial avec trois WC séparé ainsi qu'une douche - Un bureau séparé de 15 m2 Conditions de location : Loyer : 1.700.-€ Charges : 200.-€ Caution : 3 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + 17% TVA Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nicolas Cambus IMMOBILIARE ### ### Meer weten?

IMMOBILIARE vous propose un spacieux appartement dans une petite copropriété, située sur la commune de MERTERT contenant une superficie de 82,11m². Ce charmant Appartement bénéficie d'une bonne situation géographique étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. L'appartement se compose comme suit : - Une partie séjour avec cuisine équipée - Deux chambres - Une salle de douche, - Un balcon de 10 m2. - Une Cave L'appartement est vendu en l'état, des travaux de transformation/rénovation sont à prévoir. - Possibilité d'aménager les combles. Données techniques - informations complémentaires: - Chauffage au Gaz - Double Vitrage Points forts: - A proximité des écoles, crèches, commerces et toutes commodités - Proche des accès autoroutiers Disponibilité: à convenir L'estimation de votre bien immobilier est gratuite, afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante et future, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. IMMOBILIARE ### / ### (Luxembourgeois / Français / Anglais / Allemand) ### ### Meer weten?

IMMOBILIARE vous propose un triplex en copropriété avec son entrée individuelle, contenant une superficie de 170 m2. Le bien est situé sur la commune de Boevange-Sur-Attert et dispose d'un cadre de vie agréable et reposant. Les appartements seront vendus clef en mains, un garage est inclus dans le prix de vente. Un cahier des charges est établi, vous pouvez choisir vos revêtements de sols, portes intérieures, vos sanitaires ainsi que les revêtements muraux intérieurs. Le Triplex se compose comme suit : Au Rez-De-Chaussée : - Un garage - Une cave - Un local technique / Buanderie - Un ascenseur - Une entrée / bureau de 27 m2 - Un WC séparé Au 1er étage : - Une chambre avec douche privative. - Seconde chambre avec dressing et salle de douche privative. - Une cuisine / salle à manger avec accès terrasse de 13,40 m2 - Un salon avec accès sur une seconde terrasse de 8.93m2 Combles : - Possibilité de créer une 3ème chambres d'une superficie de (16 m2) Données techniques - informations complémentaires : - Appartement entièrement rénové - Chauffage au Gaz - Double Vitrage - Ascenseur Disponibilité : à convenir L'estimation de votre bien immobilier est gratuite, afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante et future, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Contacts :+ 352 691 128 474 (français/anglais) / + 352 691 133 788 (luxembourgeois/français/Italien) ### ### Meer weten?

IMMOBILIARE vous propose un triplex en copropriété avec son entrée individuelle, contenant une superficie de 161 m2. Le bien est situé sur la commune de Boevange-Sur-Attert et dispose d'un cadre de vie agréable et reposant. Les appartements seront vendus clef en mains, un garage est inclus dans le prix de vente. Un cahier des charges est établi, vous pouvez choisir vos revêtements de sols, portes intérieures, vos sanitaires ainsi que les revêtements muraux intérieurs. Le Triplex se compose comme suit : Au Rez-De-Chaussée : - Un garage - Un local technique / Buanderie - Un WC + salle de douche - Une chambre de 19.67 m2 - Un WC séparé Au 1er étage : - Un séjour (33.97 m2), avec son accès à la terrasse ( 13.57 m2) - Une cuisine de (6.22 m2) - Une Chambre (22.20 m2) avec sa salle de bain privative Combles : - Possibilité de créer une 3ème chambres d'une superficie de (18.40 m2) Données techniques - informations complémentaires : - Appartement entièrement rénové - Chauffage au Gaz - Double Vitrage Disponibilité : immédiate L'estimation de votre bien immobilier est gratuite, afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante et future, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Contacts :+ 352 691 128 474 (français/anglais) / + 352 691 133 788 (luxembourgeois/français/Italien) ### ### Meer weten?

IMMOBILIARE vous propose cet Appartement d'une superficie de 68 m2, entièrement rénové en 2023, situé au 2ème étage d'une résidence de 4 appartements et un commerce, sur la commune de Luxembourg-Gasperich. Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, école, transports en commun, commerce et accès autoroute. Actuellement l'appartement est divisé en un appartement une chambre séparé ainsi qu'un studio, les deux biens sont occupé par des locataires. Possibilité d'aménagé l'appartement comme suit : - Living ouvert sur une cuisine équipée - Trois chambres - Une salle de douche avec WC - Un débarras Données techniques - informations complémentaires: - Fibre Optique - Fenêtres double vitrage - Chauffage à gaz "Condensation" Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au + 352 691 128 474 / ### ### Meer weten?

IMMOBILIARE vous propose ce magnifique Appartement-Duplex d'une superficie de 86 m2, situé au Rez-De-Chaussée d'une résidence de 3 appartements, sur la commune d'Esch-Sur-Alzette. Idéalement situé au centre-ville, à proximité de toutes commodités, école, transports en commun, commerce et accès autoroute. L'Appartement-Duplex se composent comme suit : - Hall d'entrée / Couloir - Trois Chambres - Une salle de douche avec WC Au sous sol: - Une cuisine ouverte sur le living - Accès vers la terrasse de 10 m2 - Une cave privative Jardin collectif Données techniques - informations complémentaires: - Fibre Optique - Ventilation mécanique - Fenêtres double vitrage - Chauffage à gaz "Condensation" Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au + 352 691 128 474 ### Meer weten?

IMMOBILIARE vous propose une maison en copropriété avec son entrée individuelle, contenant une superficie de 172 m2. Le bien est situé sur la commune de Boevange-Sur-Attert et dispose d’un cadre de vie agréable et reposant. Les maisons en VEFA seront vendus clef en mains ainsi qu’un garage et une place de parking intérieur inclus dans le prix de vente. Un cahier des charges est établi, vous pouvez choisir vos revêtements de sols, portes intérieures, vos sanitaires ainsi que les revêtements muraux intérieurs. La maison se compose comme suit : Au Rez-De-Chaussée : - Un emplacement intérieur (12 m2), - Un garage (21m2) - Un local technique / Buanderie - Un WC séparé - Un living (21 m2) - Une cuisine Au 1er étage : - Un séjour (34 m2), avec son accès à la terrasse ( 14 m2) - Deux Chambres (13 m2 et 12 m2) - Une salle de douche - Une salle de bain Données techniques - informations complémentaires : - Appartement entièrement rénové - Chauffage au Gaz - Double Vitrage Disponibilité : immédiate L’estimation de votre bien immobilier est gratuite, afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante et future, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter exclusivement. Contacts :+ 352 691 128 474 (français/anglais) / + 352 691 133 788 (luxembourgeois/français/Italien) ### Meer weten?

Pure Concept vous propose en location cet Appartement d'une superficie de 75 m2, entièrement rénové, situé au 2ieme étage, sur la commune de Differdange. Idéalement situé, à proximité de toutes commodités, école, transports en commun, commerce et accès autoroute. L'Appartement se composent comme suit : - Living ouvert sur une cuisine équipée - Deux chambres - Une salle de douche avec WC - Une cave privative Pour de plus amples renseignements, n’hésitez pas à nous contacter au + 352 691 920 691 ### Meer weten?