RT Vastgoed (3800 Sint-Truiden) (pagina 3)

Ben je op zoek naar een instapklare woning op een absolute toplocatie? Deze charmante woning aan Schurhoven 48B in Sint-Truiden, combineert modern wooncomfort met een ideale ligging vlakbij het bruisende stadscentrum. De woning werd gebouwd in 1959 en grotendeels gerenoveerd in 2016, daarom biedt deze woning alles wat je zoekt: een gezellige, warme sfeer, een doordachte indeling en een knappe hedendaagse afwerking.Met het stadscentrum op wandelafstand heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, supermarkten en gezellige restaurants liggen op een steenworp afstand. Ook het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar. Hier woon je dus zeer centraal.Bij het betreden van de woning krijgen we via de inkomhal op het gelijkvloers toegang tot een apart gastentoilet en een praktische wasplaats. De trappen leiden ons naar het eerste verdiep waar we terechtkomen in de gezellige leefruimte, de aangename lichtinval in combinatie met de knappe houten parketvloer zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. De leefruimte werd eveneens voorzien van airconditioning. Aansluitend bevindt zich de keuken, ook deze werd reeds gerenoveerd en werd voorzien van o.a. een keramisch kookvuur, een ingebouwde vaatwasser, een ingebouwde frigo, enz. Aan de achterkant van het gebouw beschik je als toekomstige bewoner van dit pand nog over een aangenaam terras. Hier kan je in alle rust ontspannen na een lange werkdag.Op de tweede verdieping biedt de nachthal ons toegang tot 3 kamers, de grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het gebouw en heeft rechtstreekse toegang tot de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede kamer die werd ingericht als handige dressing en een derde kamer, die perfect gebruikt kan worden als kinderkamer of bureel. De gerenoveerde badkamer beschikt over een moderne bad-douchecombinatie, een toilet en een wastafel.Op de bovenste verdieping krijg je toegang tot een mooie ruimte die polyvalent gebruik kan worden. Hier kan je bijvoorbeeld een extra slaapkamer, een thuiskantoor, een hobbyruimte of extra stockageruimte oprichten, de mogelijkheden zijn haast eindeloos. Deze ruimte is eveneens voorzien van airco. Er is bovendien ook een apart toilet aanwezig op deze verdieping.Dankzij de renovatiewerken die reeds werden uitgevoerd is deze woning volledig instapklaar. Een extra troef zijn de twee parkeerplaatsen die zich achter het gebouw bevinden. Zo kan je je wagen altijd veilig parkeren, zonder zoeken naar een parkeerplaats.Wil jij wonen in deze sfeervolle, gerenoveerde woning met een toplocatie? Aarzel niet en plan vandaag nog je bezoek. Onze makelaars helpen je maar al te graag verder. (Tel. 011/69.76.40)De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. Meer weten?

Ontdek de mogelijkheden van deze woning gelegen op een toplocatie in het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden. Door de centrale ligging van het pand ben je op wandelafstand van winkels, restaurants, scholen en alle andere voorzieningen die deze gezellige stad te bieden heeft. Momenteel is de woning opgedeeld in een handelsgelijkvloers, een appartement en een studio. Het duplexappartement, dat zich op het eerste verdiep bevindt, is op dit moment verhuurd.Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte met aparte toegang. Deze handelsruimte meet in totaal 125m². Aan de voorzijde van het pand bevinden zich de handelsruimtes, de achterzijde beschikt over een ingerichte keuken, een apart toilet en een ingerichte badkamer met ligbad, douche en lavabo. Oorspronkelijk was het achterste stuk van de handelsruimte voorzien van 2 extra wanden, waardoor hier ook een leefruimte en slaapkamer of bureel konden afgesloten worden.Via de andere ingang van het gebouw bereik je de gemene hal die je toegang biedt tot het appartement en de achterliggende studio. Het duplexappartement in kwestie heeft een totale oppervlakte van 96m². Op het eerste verdiep van het appartement krijgen we via de voordeur meteen toegang tot de leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich een apart toilet. Via de trap in de leefruimte krijg je toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer van het pand. De zolder die toegankelijk is via een luik in de slaapkamer, biedt 20m² extra stockageruimte.De studio is gelegen aan de achterzijde van het gebouw. De studio is voorzien van een centrale leefruimte met aansluitend 2 slaapkamers, de keuken, een kleine CV-berging en de badkamer met zitbad, toilet en lavabo. De studio beslaat een oppervlakte van ongeveer 50m².Wenst u graag meer informatie over dit pand? Of kan u niet wachten om het pand zelf te bezoeken? Neem dan zeker contact met ons op. Wij helpen u maar al te graag verder. Ook voor vragen met betrekking tot de vergunningstoestand kan u bij ons terecht. (Tel. 011/69.76.40)De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Meer weten?

Dit appartementsgebouw, gelegen op de Grote Markt van Sint-Truiden, werd in 2017 volledig gerenoveerd en bestaat uit een handelsgelijkvloers en 3 prachtige appartementen. Het appartement dat RT Vastgoed jullie vandaag mag aanbieden is een prachtig duplexappartement gelegen op de derde en vierde verdieping van de residentie. Het pand is uiteraard bereikbaar met een lift, die rechtstreeks toegang geeft tot het appartement.Bij het betreden van het pand kom je terecht in de ruime leefruimte met open keuken. De grote raampartijen aan beide zijden van de ruimte zorgen voor een aangename lichtinval. De open keuken werd volledig ingericht en beschikt onder andere over een inductievuur, ingebouwde frigo, ingebouwde vaatwasmachine, combi-oven, etc. De leefruimte is bovendien voorzien van een airco-unit/warmtepomp die zowel kan koelen als kan verwarmen.Op deze verdieping beschik je eveneens over een handige bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een apart gastentoilet, 2 terrassen en de eerste slaapkamer samen met de hoofdbadkamer. Deze slaapkamer werd voorzien van handige inbouwkasten die volledig doorlopen tot in de moderne badkamer met inloopdouche en lavabomeubel. Het eerste terras is gelegen aan de voorzijde van het appartement en geniet een prachtig uitzicht over de Grote Markt. Het ruime terras aan de achterzijde meet meer dan 10m² en is gericht op het zuiden, waardoor je hier de hele dag door in alle rust kan genieten van de zon.Via de trap in het appartement bereiken we de 2e slaapkamer die via de vide een uitzicht heeft over de lager gelegen leefruimte. Aansluitend aan deze slaapkamer bevindt zich nog een douchekamer met douche en lavabo. Ook deze verdieping werd voorzien van een airco-unit/warmtepomp.Het appartement is voorzien van een condenserende aardgasketel, die de verwarming aanstuurt via de radiatoren. Bovendien werd er bij de renovatie in 2017 rekening gehouden met de normen naar isolatie toe, waardoor het appartement een zeer gunstig EPC heeft met als score 154 kWh/m² per jaar en als label "B". Buiten het feit dat het hier dus om een energiezuinig appartement gaat, is er hier dus ook geen renovatieverplichting van toepassing.Het pand is momenteel reeds verhuurd, waardoor het ook uiterst interessant is voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering.Was het altijd al jouw grote droom om midden in het stadscentrum te wonen met een prachtig uitzicht over de Grote Markt, en dat in een appartement dat voorzien is van alle nodige comfort? Neem dan snel contact op met RT Vastgoed, zodat we deze droom zo snel mogelijk kunnen vervullen. Onze makelaars helpen je maar al te graag verder met al je vragen en een professionele rondleiding ter plaatse. (Tel. 011/69.76.40)De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Meer weten?

Deze charmante rijwoning, gelegen aan de Gasthuisstraat 29 in Sint-Truiden, biedt een uitstekende kans voor wie een gezellige woning zoekt op een gunstige locatie! Gebouwd rond 1930, straalt dit huis een authentieke sfeer uit, terwijl de uitgevoerde renovaties de woning toch een modernere look geven. Bij binnenkomst op het gelijkvloers treft men een inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer. De woonkamer biedt een gezellige ruimte voor ontspanning. De aangrenzende keuken is perfect voor het creëren van een open leefkeuken en eetruimte. Langs de keuken bevindt zich nog een apart toilet. Vanuit de keuken is er directe toegang tot stadskoer, een heerlijke buitenruimte waar men kan genieten van rust en privacy.Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra meubilair. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, gastenkamer of thuiskantoor.Het dak van de woning werd volledig geïsoleerd.De woning beschikt over een perceeloppervlakte van 76 centiare. De woonoppervlakte bedraagt +- 120 m².Qua locatie is deze woning uitstekend gelegen. Binnen een straal van 500 meter bevinden zich diverse scholen, winkels, restaurants en andere voorzieningen. Het openbaar vervoer is op 500 meter afstand te vinden. Bovendien is de Grote Markt van Sint-Truiden op slechts 5 minuten wandelafstand, wat het centrum en zijn voorzieningen zeer toegankelijk maakt.De woning is op dit moment verhuurd, waardoor het ook als investering interessant is.Heeft u interesse in deze woning? Contacteer ons gerust op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. Meer weten?

Bent u als investeerder op zoek naar een nieuw opbrengsteigendom? Wenst u vanaf dag 1 te genieten van de opbrengsten van uw investering? Dan is dit goed onderhouden gebouw op de Ziekerenweg te Sint-Truiden zeker iets voor u. Het appartementsgebouw bestaat uit 2 eenheden die beiden reeds verhuurd zijn aan zeer degelijke huurprijzen.Bij het betreden van het pand komen we terecht in de verzorgde gemene delen van het gebouw. Van hieruit hebben alle bewoners toegang tot hun appartement. Het appartement op het gelijkvloers heeft een totale woonoppervlakte van circa 90m² en beschikt over een ruime leefruimte met knappe houten vloer, volledig ingerichte keuken en badkamer, 2 ruime slaapkamers, een buitenberging en een aangenaam tuintje met terras. De garage die zich in de ondergrond bevindt wordt tevens mee verhuurd met dit appartement. Buiten de garage zelf, is er in de kelder ook nog stockageruimte aanwezig.Het appartement op het eerste verdiep biedt een woonoppervlakte van 75m² en beschikt over een ingerichte keuken en badkamer, een ruime leefruimte, 2 slaapkamers, een handige bergruimte en een terras aan de achterzijde. Beide appartement werden steeds zeer goed onderhouden en verkeren in prima staat.Het is dus wel duidelijk dat dit gebouw de ideale investering voor u kan zijn, hieronder vindt u nog even kort de belangrijkste pluspunten:- Een verzorgd en goed onderhouden gebouw met 2 verhuurde appartementen- Marktconforme huurprijzen die onmiddellijk zorgen voor een degelijk rendement- De ramen werden reeds vernieuwd in duurzame PVC ramen met hoogrendementsglas- Zeer gunstige locatie vlakbij het centrum van Sint-Truiden- Als enige eigenaar van het gebouw, dient u geen syndicus aan te stellen en heeft u het beheer van uw gebouw volledig zelf in hand- …Voor elk appartement werd er recent een nieuw EPC opgemaakt, de scores van deze EPC’s kan u hieronder terugvinden:Bus 001: 483 kWh/m² per jaarBus 101: 412 kWh/m² per jaarHet tweede verdiep van het gebouw is eveneens volledig ingericht maar staat momenteel leeg. Voor meer informatie betreffende de vergunde toestand van dit appartement kan u ons telefonisch contacteren.Is dit appartementsgebouw de ideale investeringsmogelijkheid voor u? Wenst u graag meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan zeker even contact met ons op. Wij helpen u graag verder. (Tel. 011/69.76.40) Meer weten?

Gelegen vlakbij het station van Sint-Truiden en op 5 minuten stappen van de Grote Markt bevindt zich dit te renoveren handelshuis op een perceel van 100m².Het handelshuis dient volledig gerenoveerd te worden, waardoor u op dit pand volledig uw eigen stempel kan drukken.Op het gelijkvloers zijn er 2 ingangen, de rechtse deur leidt ons naar de handelsruimte op het gelijkvloers. De handelsruimte beslaat een oppervlakte van 67m² en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Voordien was er hier een broodjesbar/frituur, maar er zijn zeker ook andere zaken mogelijk. In de ondergrond bevindt zich een ruime kelderruimte.Via de deur aan de linkerkant krijgen we toegang tot de trappenhal. Via deze hal bereiken we de bovengelegen wooneenheden. Momenteel zijn er op de bovenverdiepingen 1 appartement en 4 studio's ingericht. Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement met leefruimte, keuken, apart toilet, slaapkamer en badkamer. Op verdiepingen 2 en 3 zijn telkens 2 kleine studio's voorzien. Alle eenheden worden verwarmd op aardgas, de ketels werden enkele jaren geleden nog vernieuwd. Het gebouw is bovendien volledig asbestveilig volgens de recente asbestinventarisattesten.Hieronder een overzicht van alle EPC's per busnummer:- Handelsgelijkvloers: Label "E" - Bus 101: Score 289 kWh/m² per jaar - label "C"- Bus 201: Score 230 kWh/m² per jaar - label "C"- Bus 202: Score 252 kWh/m² per jaar - label "C"- Bus 301: Score 490 kWh/m² per jaar - label "E"- Bus 302: Score 368 kWh/m² per jaar - label "D"Bent u op zoek naar een te renoveren pand op een toplocatie in Sint-Truiden? Wil u de handen uit de mouwen steken en deze renovatie tot een goed einde brengen? Neem dan zeker contact met ons op. (011/69.76.40)Voor meer informatie over de vergunde toestand van het gebouw, kan u steeds contact opnemen met RT Vastgoed.Alle EPC's en andere nuttige documenten kunnen gedownload worden via de downloads op onze website ### vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. Meer weten?

Gelegen vlakbij het station van Sint-Truiden en op 5 minuten stappen van de Grote Markt bevindt zich dit te renoveren handelshuis op een perceel van 100m².Het handelshuis dient volledig gerenoveerd te worden, waardoor u op dit pand volledig uw eigen stempel kan drukken.Op het gelijkvloers zijn er 2 ingangen, de rechtse deur leidt ons naar de handelsruimte op het gelijkvloers. De handelsruimte beslaat een oppervlakte van 67m² en kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden. Voordien was er hier een broodjesbar/frituur, maar er zijn zeker ook andere zaken mogelijk. In de ondergrond bevindt zich een ruime kelderruimte.Via de deur aan de linkerkant krijgen we toegang tot de trappenhal. Via deze hal bereiken we de bovengelegen wooneenheden. Momenteel zijn er op de bovenverdiepingen 1 appartement en 4 studio's ingericht. Op de eerste verdieping bevindt zich het appartement met leefruimte, keuken, apart toilet, slaapkamer en badkamer. Op verdiepingen 2 en 3 zijn telkens 2 kleine studio's voorzien. Alle eenheden worden verwarmd op aardgas, de ketels werden enkele jaren geleden nog vernieuwd. Het gebouw is bovendien volledig asbestveilig volgens de recente asbestinventarisattesten.Hieronder een overzicht van alle EPC's per busnummer:- Handelsgelijkvloers: Label "E" - Bus 101: Score 289 kWh/m² per jaar - label "C"- Bus 201: Score 230 kWh/m² per jaar - label "C"- Bus 202: Score 252 kWh/m² per jaar - label "C"- Bus 301: Score 490 kWh/m² per jaar - label "E"- Bus 302: Score 368 kWh/m² per jaar - label "D"Bent u op zoek naar een te renoveren pand op een toplocatie in Sint-Truiden? Wil u de handen uit de mouwen steken en deze renovatie tot een goed einde brengen? Neem dan zeker contact met ons op. (011/69.76.40)We verwijzen ook graag naar de infobrochure in bijlage waarin enkele duidelijke redenen worden aangehaald waarom St Truiden de ideale plaats is om jouw ondernemersavontuur te starten !Voor meer informatie over de vergunde toestand van het gebouw, kan u steeds contact opnemen met RT Vastgoed.Alle EPC's en andere nuttige documenten kunnen gedownload worden via de downloads op onze website ### vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. Meer weten?

Wij, RT Vastgoed, presenteren dit investeringsgebouw met maar liefst 7 éénslaapkamerappartementen gelegen op een ideale locatie: vlakbij het centrum en het station van Sint-Truiden.Dit gebouw biedt 7 éénslaapkamerappartementen, elk voorzien van een kitchenette, een slaapgedeelte en een badkamer met douche en lavabo. De kitchenettes zijn standaard voorzien van een kookvuur, dampkap en gootsteen. De meeste éénslaapkamerappartementen hebben ook een koelkast met al dan niet een vriesvak voorhanden.Op dit moment zijn alle éénslaapkamerappartementen verhuurd, wat betekent dat de nieuwe eigenaar directe inkomsten kan verwachten. Dit zorgt voor een stabiele bron van huurinkomsten en biedt dus een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid.De locatie van dit investeringsgebouw is een absolute troef. Gelegen nabij het station en op loopafstand van het centrum van Sint-Truiden, genieten huurders van het gemak van het stadsleven met alle voorzieningen binnen handbereik. Ook grootwarenhuizen, dokters, apothekers, etc. bevinden zich in de onmiddellijke omgeving van het pand.Er is een EPC-attest voor elk éénslaapkamerappartement voorhanden: Bus 001: F-score van 501 kWh/(m² jaar) Bus 002: C-score van 234 kWh/(m² jaar) Bus 101: C-score van 282 kWh/(m² jaar) Bus 102: B-score van 185 kWh/(m² jaar) Bus 201: E-score van 431 kWh/(m² jaar) Bus 202: D-score van 319 kWh/(m² jaar) Bus 301: F-score van 872 kWh/(m² jaar) Slechts enkele éénslaapkamerappartementen vallen onder de renovatieverplichting die binnen de 5 jaar dient te gebeuren om de energieprestatie te verbeteren. Deze verbeteringen kunnen helpen om de energie-efficiëntie van het gebouw te verhogen, wat niet alleen de waarde van het pand verhoogt, maar ook kan resulteren in lagere energiekosten. De elektrische installatie van ieder éénslaapkamerappartement werd gekeurd, deze zijn allemaal conform aan het A.R.E.I.Wacht niet langer om deze unieke kans te grijpen. Neem vandaag nog contact op met RT Vastgoed op ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie.De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. Meer weten?

Bent u op zoek naar een comfortabele woning gelegen aan de stadsrand van Sint-Truiden met ruime parkeermogelijkheden? Dan wordt deze woning gelegen te Naamsesteenweg 227c misschien binnenkort wel uw nieuwe thuis.De woning maakt deel uit van een residentie die een totale grondoppervlakte kent van bijna 25 are en bestaat uit meerdere woningen. De woning in kwestie heeft een aangename bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m².Bij het betreden van de woning krijgt u op het gelijkvloers onmiddellijk toegang tot de 3 volwaardige slaapkamers (14 m², 11 m² en 9m²) en de ingerichte badkamer. De badkamer is voorzien van een luxueuze inloopdouche, een dubbele lavabo en een toilet. Naast de 3 slaapkamers en de badkamer kan er op het gelijkvloers ook een technische ruimte worden teruggevonden met de cv-ketel.De trap in de nachthal brengt u een verdieping lager waar de leefruimtes van de woning zich bevinden. U wordt onmiddellijk begroet door een uitnodigende woonkamer die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Deze ruime leefruimte biedt directe toegang tot het royale terras van maar liefst 35m². Vanop dit open terras kan u genieten van het groene uitzicht en de ruime gemeenschappelijke tuin. Een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.De open keuken aansluitend aan de leefruimte is uitgerust met alle moderne faciliteiten, waaronder een inductiekookplaat, dubbele gootsteen, koelkast, heteluchtoven, ingebouwde vaatwasmachine en een handige microgolfoven. De open indeling van de keuken is ideaal voor het bereiden van heerlijke maaltijden zonder het contact met je gasten te verliezen. Naast de keuken bevindt zich een aparte bergruimte. Deze biedt extra opslagruimte en is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, evenals een uitgietbak en het ventilatiesysteem type D. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een apart toilet.De woning beschikt over een carport met 1 overdekte autostaanplaats, vooraan aan het gebouw zijn er tal van vrije parkeerplaatsen voor u en uw bezoekers.Het ventilatiesysteem D zorgt voor een optimale luchtkwaliteit, wat bijdraagt aan het welzijn en het comfort van de bewoners. Het EPC heeft als score 120 kWh/m² per jaar en als label “B”, dit toont aan dat de woning erg energiezuinig is, bovendien is er hierdoor ook geen renovatieverplichting van toepassing. Kortom, deze woning op de Naamsesteenweg 227c belichaamt het beste van hedendaags wonen.Valt jouw post binnenkort in het brievenbusdeurtje van dit stijlvolle pand? Wij geven je graag een professionele rondleiding ter plaatse en antwoorden graag op al jouw vragen! Contacteer ons snel op het nummer 011/69.76.40!De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Meer weten?

Graag stellen wij jullie dit interessant investeringspand voor aan de Prins Albertlaan 25 in Sint-Truiden. Het investeringspand, bestaande uit 3 éénslaapkamerappartementen en 1 studio, geniet een uiterst gunstige ligging vlakbij het stadscentrum, het stadspark en het station van Sint-Truiden. Op wandelafstand bevindt zich ook de Veemarkt, waar je je wagen de hele dag gratis kan parkeren.Op dit moment zijn alle 4 eenheden verhuurd, waardoor je als investeerder onmiddellijk een gunstig rendement op je investering mag verwachten. Alle verhuurdossiers zijn zeer compleet: zo werden er altijd uitvoerige plaatsbeschrijvingen opgemaakt, werd de indexatie steeds toegepast en werden alle nodige documenten geregistreerd. Bovendien was er de afgelopen jaren zelden of nooit leegstand in het gebouw.Het appartement op de begane grond (bus 001) beschikt over een leefruimte met open keuken, een slaapkamer, een badkamer en een ruim terras. Dit is tevens het grootste appartement. Het heeft een EPC-label “E” (score 491 kWh/m²/j), wat betekent dat de renovatieverplichting hier van toepassing is, dit geldt alleen voor dit appartement, op de andere eenheden is er geen renovatieplicht van toepassing.Het tweede appartement, gelegen op de eerste verdieping (bus 101), heeft een EPC-label “C” (score 293 kWh/m²/j). Op de tweede verdieping bevindt zich het derde éénslaapkamerappartement (bus 201) met een EPC-label “B” (score 178 kWh/m²/j). Deze appartementen zijn vergelijkbaar, volledig uitgerust met een kitchenette, een lichtrijke leefruimte, een slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel.Als laatste eenheid hebben we de studio op de derde verdieping (bus 301), gelegen onder het dak met EPC-label “D” (score 333 kWh/m²/j). Ook deze studio is uitgerust met een keuken en een aparte badkamer. Het slaapgedeelte kan ondergebracht worden in de mezzanine, waardoor de leefruimte van de studio ruimer aanvoelt.Door de jaren heen werden heel wat verbeterings- en renovatiewerken uitgevoerd door de huidige eigenaars, zo werden onder andere:- De riolering vernieuwd in 2018;- De erker aan de buitenzijde geverfd in 2022;- 2 nieuwe CV-ketels van het merk Vaillant geplaatst in 2017;- Een aantal ramen vernieuwd in 2014, 2022 en 2023;- Een nieuwe trap naar de kelder geplaatst in 2023;- De badkamer vernieuwd in appartement 101 in 2018.Enkel de meters voor elektriciteit zijn privatief, de rest is gemeenschappelijk.Bent u op zoek naar een investering met een gunstig rendement? Contacteer ons zeker voor meer informatie en een bezichtiging! tel. ### of ### meer informatie over de vergunde toestand van het gebouw, kan u steeds contact opnemen met RT Vastgoed.Alle EPC's en andere nuttige documenten kunnen gedownload worden via de downloads op onze website ### vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. RT Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. Meer weten?

Bent u op zoek naar een interessante investering met een degelijk rendement? Dan zal deze opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers, appartement en een studio in het hart van het stadscentrum van Sint-Truiden u zeker en vast weten te bekoren. Het pand bevindt zich in de Luikerstraat, een van de bekendste winkelstraten van Sint-Truiden, ter hoogte van het nummer 59.Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte met etalage aan beide kanten. Deze handelsruimte beschikt bovendien ook over een achtergelegen stockageruimte met kitchenette en een apart toilet.Via de andere ingang krijgen we toegang tot de gemene delen van de wooneenheden. De studio bevindt zich op het eerste verdiep en beschikt over een leefruimte met open keuken, een apart toilet, een slaapkamer, een ingerichte badkamer en een ruim terras (circa 11m²).Een verdiep hoger krijgen we toegang tot het appartement (duplex), hier beschik je over een leefruimte met open keuken, een apart toilet, een buitenberging, een terras, 2 slaapkamers, een ingerichte badkamer en een bergruimte.Het is dus wel duidelijk dat dit gebouw de ideale investering voor u kan zijn, hieronder vindt u nog even kort de belangrijkste pluspunten:- Een verzorgd gebouw met 3 verhuurde eenheden;- Marktconforme huurprijzen die onmiddellijk zorgen voor een degelijk rendement;- Totale maandelijkse huuropbrengst van € 1915,00- Het gebouw beschikt over duurzame ramen met dubbel glas;- Een absolute toplocatie in het centrum van Sint-Truiden;- Als enige eigenaar van het gebouw, dient u geen syndicus aan te stellen en heeft u het beheer van uw gebouw volledig zelf in hand- …Voor alle eenheden in het gebouw werd er recent een nieuw EPC opgemaakt, de scores van deze EPC’s kan u hieronder terugvinden:Bus 001: Energielabel “D” (niet-residentiële eenheid)Bus 101: 312 kWh/m² per jaar Energielabel "D" Bus 201: 307 kWh/m² per jaar Energielabel "D"Is dit appartementsgebouw de ideale investeringsmogelijkheid voor u? Wenst u graag een bezoek ter plaatse of meer informatie? Neem dan zeker even contact met ons op, wij helpen u graag verder. Tel: ### Meer weten?

Spreekt het u als ondernemer aan om een nieuw verhaal te schrijven in een historisch pand, pal in het bruisend centrum van Sint-Truiden? Bekijk dan zeker eens het handelspand dat we te koop aanbieden op het Heilig Hartplein 8.Het gebouw ligt op 50 meter van de Grote Markt op het drukbezochte en levendige Heilig Hartplein. De horecazaken in de buurt zorgen altijd voor leven in de brouwerij.Het verhaal van dit pand start in 1880. Hoewel het nog veel authentieke elementen bevat, werd het door de jaren heen verbouwd én biedt het vandaag de dag nog veel mogelijkheden om her in te richten. Verdeeld over het gelijkvloers, een eerste en tweede verdieping en een zolder beschikt u over 325 m². Het perceel is 180 m².Misschien had u het pand al herkend? De naam op de voorgevel verraadt dat hier enkele jaren de Cohibar was. De ramen in de voorgevel hebben dubbel glas, net als de houten ramen achteraan het gebouw.Het gelijkvloers (+/- 160 m²) biedt heel veel mogelijkheden. Wanneer u de inkomhal doorloopt, komt u in de vroegere bar en aansluitende ruimte. Aan de zijkant bevinden zich de toiletten. Achter het gebouw ligt een terras van 45m², met daaraan een handige, afsluitbare berging.De eerste en de tweede verdieping zijn gelijk qua oppervlakte (55m²) maar de eerste verdieping, deels ingericht met onder meer een toilet en twee afgescheiden plaatsen, is aan opfrissing/renovatie toe. De tweede verdieping is, net als de zolder, momenteel één grote ruimte.Belangrijk om te weten is dat er achter het te koop aangeboden pand, na definitieve goedkeuring, een groot nieuwbouwproject van ongeveer 100 wooneenheden zal komen: allemaal extra klanten voor de ondernemer die dit toppand op de kop tikt?Kom zeker eens kijken naar dit handelspand in hartje Sint-Truiden! Dan kan u ter plaatse een betere inschatting maken van de talrijke opportuniteiten die dit pand biedt. Contacteer ons voor een rondleiding: 011/6976 40.We verwijzen ook graag naar de infobrochure in bijlage waarin enkele duidelijke redenen worden aangehaald waarom St Truiden de ideale plaats is om jouw ondernemersavontuur te starten !EPC: Energieklasselabel "E" Meer weten?

In het levendige stadscentrum van Sint-Truiden, meer bepaald op de Stapelstraat nr. 92, vinden we dit handelspand met woonst terug. Het pand biedt veel mogelijkheden en kan eventueel samen aangekocht worden met het gebouw ernaast, waardoor het interessant kan zijn als project.We spreken dan over 2 handelspanden met erboven woonst.De gelijkvloerse verdieping (in totaal 92 m²) bestaat uit een handelsruimte met grote etalage, 2 pashokjes en een achterliggende stockageruimte. Via deze stockageruimte bereiken we de koer die toegang geeft tot de grote buitenberging, bereikbaar via de Tiensevest.Een vaste trap, gelegen achteraan in de handelsruimte, leidt ons naar de eerste verdieping.Hier bevinden zich de nachthal, 2 slaapkamers en de badkamer.Heeft u interesse om een eigen zaak te starten op een absolute toplocatie in Sint-Truiden en steekt u graag de handen uit de mouwen? Dan is dit pand misschien wat u zoekt.Bel ons gerust voor meer informatie of een bezichtiging op het nummer 011/69.76.40We verwijzen ook graag naar de infobrochure in bijlage waarin enkele duidelijke redenen worden aangehaald waarom St Truiden de ideale plaats is om jouw ondernemersavontuur te starten ! Meer weten?