Savills (3372 Leudelange) (pagina 18)

Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in Bertrange, een locatie die uitstekende zakelijke mogelijkheden biedt binnen een hoogwaardige en efficiënte werkomgeving. Deze kantoorruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €7.061 en is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel kantoor. Gelegen in het prestigieuze Atrium Business Park, bestaat het complex uit vier gebouwen met een totale oppervlakte van 50.000 m², volledig uitgerust met de nieuwste technologieën voor comfort en energiebesparing. De mogelijkheid tot gebruik van gedeelde faciliteiten zoals restaurants, fitness, auditorium, co-working ruimtes, crèche, beveiligingsdiensten en conciërge maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor diverse zakelijke behoeften. De specifieke kantoorruimte bevindt zich in het centrale gebouw van het park en kenmerkt zich door een hoge kwaliteit afwerking en praktische indeling. De werkruimtes zijn modulair en flexibel, met een hoogte van 2,65 meter en een modulaire indeling van 1,20 meter, waardoor ze eenvoudig kunnen worden aangepast aan de wensen van uw onderneming. Voorzieningen zoals Wi-Fi in de gemeenschappelijke ruimtes, gedeelde vergaderruimtes, sanitaire voorzieningen en gedeelde keukenfaciliteiten zorgen voor een comfortabele werkomgeving. Daarnaast beschikt het gebouw over uitgebreide veiligheidsmaatregelen zoals branddetectie, controle van toegang en dubbele beglazing, naast energievoorzieningen zoals 90 laadpunten voor elektrische voertuigen. Het complex is bovendien gecertificeerd volgens de BREEAM® "Very Good" normen, wat getuigt van een duurzame en milieuvriendelijke aanpak. Bertrange is een strategische locatie met goede bereikbaarheid en faciliteiten die het leven en werken aangenaam maken. De aanwezigheid van een goede infrastructuur, nabijheid van belangrijke verkeersaders en voorzieningen zorgen ervoor dat werknemers gemakkelijk ter plaatse kunnen komen. De flexibele huurmogelijkheden en uitgebreide faciliteiten maken deze kantoorruimte een uitstekende keuze voor groeiende bedrijven of gevestigde organisaties die een professionele uitstraling zoeken in een dynamische omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze inspirerende werkomgeving in Bertrange. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte in Leudelange biedt een unieke gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexible en state-of-the-art werkomgeving. Gelegen in een kleinschalig complex van vier gebouwen van elk vier verdiepingen, die via passerellen en panoramische promenades met elkaar verbonden zijn, straalt dit vastgoed innovatie en comfort uit. De grote glazen gevels zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimtes niet alleen functioneel maar ook aangenaam zijn. Het ontwerp van het gebouw, inclusief de geavanceerde technische voorzieningen, maakt het geschikt voor bedrijven die willen investeren in een toekomstbestendige werkplek. Op het terrein zijn diverse faciliteiten aanwezig zoals een working-café, rustruimtes en zelfs een speelruimte voor kinderen, wat bijdraagt aan een comfortabele en aantrekkelijke omgeving voor werknemers. De kantoorruimtes zijn uitgerust met high-end technologische voorzieningen, waaronder actief regelbare plafonds, verhoogde vloeren, high-performance ventilatiesystemen en energiezuinige warmtepompen die voldoen aan strenge milieunormen. Het gebouw is afgewerkt met duurzame materialen, zoals minerale gevelbekleding en driedubbel glas, wat niet alleen bijdraagt aan de energieprestaties maar ook aan het comfort en de geluidsisolatie. Voor de mobiliteit van medewerkers en bezoekers is er een goed uitgebalanceerd parkeersysteem met een ratio van 1 parkeerplaats voor elke 47 werknemers. Een innovatieve samenwerking met Indigo zorgt voor gedeelde parkeerplaatsen die optimaal benut worden, inclusief oplaadpunten voor elektrische voertuigen tegen een gunstig tarief. Het hele complex behaalt de BREEAM-certificering 'Very Good' voor nieuwbouw en 'Excellent' voor gebruik, wat getuigt van de hoge energie- en milieuprestaties. De locatie in Leudelange biedt talrijke voordelen, waaronder goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen die het werkplezier verhogen. Een breed scala aan extra voorzieningen op het terrein maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor moderne bedrijven die waarde hechten aan duurzaamheid, comfort en efficiëntie. De huurprijs bedraagt €13.028 per maand, inclusief kosten, wat een concurrerend aanbod is voor de hoogwaardige infrastructuur en faciliteiten die worden aangeboden. Voor wie geïnteresseerd is in deze uitzonderlijke kantoorruimte, is dit het moment om contact op te nemen en een bezoek te plannen. Deze investering biedt niet alleen een toekomstbestendige werkplek, maar ook een strategisch voordeel in het snel groeiende zakelijk landschap van Leudelange. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte in Leudelange biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en flexibel werkgebouw. Gelegen in een complex van vier verbonden gebouwen, elk vier verdiepingen hoog, biedt deze locatie een indrukwekkende uitstraling dankzij de grote glazen gevels die zorgen voor veel natuurlijk licht en een open, hedendaags karakter. De ruimtes zijn ontworpen met het oog op technologische vooruitstrevendheid en comfort, voorzien van innovatieve voorzieningen zoals actieve, omkeerbare plafondsystemen, verhoogde vloeren, hoogrendements ventilatiesystemen en thermisch geëchangeerde units. De façades in mineraalriet, triple beglazing en dynamische buitenjaloezieën dragen bij aan de energie-efficiëntie en het binnenklimaat. Daarnaast is er aandacht voor duurzaamheid met BREEAM-certificaten, onder andere 'Very Good' voor nieuwbouw en 'Excellent' voor gebruik, wat de milieuvriendelijkheid en het lage energieverbruik onderstreept. De omgeving van dit vastgoed biedt tal van faciliteiten die het werken hier aangenaam maken. Op het terrein zelf bevinden zich onder andere een working-café, ontspanningsruimtes en een speelzaal, wat bijdraagt aan een goede werk-privébalans. Voor de praktische behoeften van de huurders is er voldoende parkeergelegenheid met 1 parkeerplaats per 47 vierkante meter, inclusief een systeem van gedeelde parkeerplaatsen via Indigo en oplaadpunten voor elektrische voertuigen tegen een maandtarief van 250 euro exclusief btw. Op de begane grond zijn er bovendien diensten aanwezig zoals een restaurant en een crèche, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor bedrijven die hun werknemers veel flexibiliteit willen bieden. De toegankelijke infrastructuur en voorzieningen voor mindervaliden versterken deze locatie als een ideaal werkadres voor diverse organisaties. De huurprijs voor deze hoogwaardige kantoorruimte bedraagt 5.668 euro per maand, inclusief nutsvoorzieningen en faciliteiten. Het complex is niet momenteel verhuurd, waardoor er directe beschikbaarheid is voor nieuwe huurders die willen investeren in een moderne en goed uitgeruste kantooromgeving in Leudelange. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans en wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem gerust contact met ons op. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw zakelijke ambities op deze toplocatie, waar innovatie en comfort hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek deze representatieve kantoorruimte te huur in Leudelange, gelegen in een moderne en innovatieve campusomgeving. Deze kantoorruimte, met een maandelijkse huurprijs van €1.956, biedt diverse faciliteiten en hoogwaardige afwerkingen die inspelen op de behoeften van hedendaagse bedrijven. De locatie bestaat uit vier verbonden gebouwen van vier verdiepingen, die via passerellen en patio’s met elkaar in contact staan, waardoor een open en lichte werkplek ontstaat. De grote glazen gevels zorgen voor veel natuurlijk licht en dragen bij aan een gevoel van ruimte en moderniteit, terwijl de binnenin aanwezige technologie-upgrades zorgen voor een efficiënte werkplek. Het gebouw is uitgerust met geavanceerde ventilatiesystemen, energiezuinige verwarmingsinstallaties, en beschikt over extra voorzieningen zoals een working-café, ontspanningsruimtes en een speelzaal, die allemaal bijdragen aan een aangename werkomgeving. De locatie biedt niet alleen een esthetisch aantrekkelijke en functionele werkruimte, maar ook praktische voordelen voor bedrijven. Op het terrein bevinden zich onder andere een restaurant en een crèche, wat de werk-privébalans ten goede komt. Parkeergelegenheid is ruim voorzien met een gunstig parkeerverhouding van 1/47, daarnaast wordt momenteel een gedeeld parkeersysteem geïmplementeerd met Indigo, waardoor de parkeerplaatsen optimaal benut worden. Voor elektrische voertuigen zijn er 12 oplaadpunten beschikbaar, met binnenparkeergelegenheid en laadpunten tegen een maandprijs van €250 exclusief btw. De gebouwen voldoen aan strenge milieunormen, onder andere met BREEAM-certificeringen die wijzen op een uitstekende energieprestatie en duurzaamheid, en zijn volledig toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit in samenwerking met ADAPTH. Deze kantoorruimte in Leudelange combineert functionaliteit, comfort en duurzaamheid in één aantrekkelijke locatie. Of u nu op zoek bent naar een moderne werkplek voor uw organisatie of een inspirerende omgeving voor uw team, deze faciliteit biedt alles wat u nodig hebt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed dat klaar is om aan uw zakelijke wensen te voldoen. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte gelegen in Leudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en goed uitgerust vastgoed. Gevestigd in een indrukwekkend complex van vier gebouwen die via passerelles en patio's met elkaar verbonden zijn, straalt deze locatie een sfeer uit van innovatie en functionaliteit. De grote glazen gevels zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename en productieve werkomgeving. Het kantoor ligt op een strategische locatie en beschikt over tal van voorzieningen die inspelen op de behoeften van hedendaagse ondernemingen, waaronder een working-café, een rustruimte en een speelruimte voor medewerkers. Het complex is ontworpen met het oog op technologische vooruitgang en duurzaamheid, wat onder meer blijkt uit de aanwezigheid van alternatieve energiesystemen, hoogwaardige isolatie, triple beglazing en een uitgebreid parkeersysteem met elektrische laadpunten. De huurprijs voor deze ruimte bedraagt €1.756 per maand en biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor een bedrijf dat waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en innovatie. Op het terrein bevinden zich binnenparkeergelegenheden met oplaadpunten voor elektrische voertuigen, waardoor het gemakkelijk is om milieuvriendelijk te reizen. Daarnaast is er een systeem van gedeelde parkeergelegenheden in samenwerking met Indigo, wat de beschikbare plaatsen optimaliseert en de parkeerdruk vermindert. Het complex voldoet aan hoge duurzaamheidsnormen, waaronder BREEAM-certificeringen "Very Good" en "Excellent", wat een extra voordeel betekent voor bedrijven die zich willen positioneren als milieubewuste organisatie. Verder beschikt het gebouw over geavanceerde technische installaties zoals actieve en omkeerbare plafondpanelen, geavanceerde ventilatiesystemen, energiezuinige verwarmingsinstallaties, en dynamische zonwering. De toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit wordt eveneens geëvalueerd in samenwerking met ADAPTH, wat het complex nog toegankelijker maakt voor iedereen. Gelegen in Leudelange, biedt deze locatie niet alleen moderne faciliteiten maar ook een goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een kantoorruimte voor een groeiend bedrijf of een duurzame werkplek die inspeelt op de eisen van de toekomst, deze ruimte biedt alles wat u nodig hebt om succesvol te zijn. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van deze hoogwaardige kantoorruimte. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Leudelange biedt een moderne en inspirerende werkomgeving met een aantrekkelijke prijs van €1.750 per maand. Het vastgoed bestaat uit een complex van vier gebouwen van vier verdiepingen die onderling verbonden zijn via galerijen en wandelpromenades door een landschapsrijke binnenplaats. De grote glazen puien zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een open, heldere en hedendaagse uitstraling. De ruimtes zijn ontworpen met oog voor technologische innovatie en comfort, inclusief voorzieningen zoals een working-café, een rustruimte en een speelkamer, waardoor het een ideale locatie is voor bedrijven die welzijn en efficiëntie willen combineren. De faciliteiten op locatie onderstrepen het innovatieve karakter van het complex. In de begane grond van gebouw A bevindt zich bijvoorbeeld een restaurant en een crèche, wat het voor medewerkers en bezoekers extra aantrekkelijk maakt. Het parkeerbeleid is zorgvuldig ontwikkeld met een goede verhouding van 1/47 plekken, inclusief een systeem van gedeelde parkeerplaatsen via Indigo dat de beschikbaarheid optimaliseert. Daarnaast zijn er binnenparkeerplaatsen met oplaadpunten voor elektrische voertuigen tegen een maandelijkse vergoeding van €250, exclusief btw. Het gebouw beschikt over geavanceerde technische installaties, zoals actieve omkeerbare plafonds, hoogrendement ventilatiesystemen, triple beglazing en dynamische buitenjaloezieën, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. De bouwkwaliteit en milieuprestaties maken dit vastgoed bijzonder. Het complex is gecertificeerd volgens BREEAM 2016 "Very Good" voor nieuwbouw en behaalt zelfs "Excellent" in gebruiksnorm, wat wijst op een uitstekende energieprestatie en lage milieubelasting. De binnenklimaatcondities worden bovendien versterkt door geavanceerde HVAC-systemen en geluids- en lichtregelingen die voldoen aan de hoogste normen voor comfort. Toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit wordt gerealiseerd in samenwerking met ADAPTH, waardoor het pand geschikt is voor diverse gebruikers. Deze kantoorruimte biedt een unieke combinatie van moderne faciliteiten, milieuvriendelijke technologieën en praktische voorzieningen, waardoor het zich uitstekend leent voor ondernemingen die willen werken in een vooruitstrevend en duurzaam gebouw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkplek. Gelegen in een karaktervol gebouw op de 4e verdieping, bevindt deze locatie zich op een steenworp afstand van het gezellige Rousegaertchen en het historische pand van Arcelor Mittal. Het totale bruikbare oppervlak van ongeveer 575 m² wordt verdeeld over vier verdiepingen en beschikt over diverse werkruimtes die perfect aansluiten bij de behoeften van moderne ondernemingen. De inrichting omvat een grote open ruimte, twee afgesloten kantoren met de mogelijkheid om een derde te creëren, een kitchenette en een prachtige achterzijde met een glazen gevel, die veel natuurlijk licht toelaat. Daarnaast is er de optie om een parkeerplaats te huren op het nabijgelegen parkinggebied van de Martyrs voor circa 350 euro per maand, afhankelijk van beschikbaarheid. De faciliteiten van dit kantoor maken het zeer aantrekkelijk voor een breed scala aan bedrijven. Het pand is uitgerust met airconditioning, dubbel glas en een alarmsysteem voor optimale veiligheid en comfort. Een lift zorgt voor gemakkelijke toegang tot de vierde verdieping, terwijl gecontroleerde toegang en een intercomsysteem zorgen voor extra beveiliging. De kantoorruimte is voorzien van gasverwarming en vloeren met parket, wat bijdraagt aan een professionele uitstraling. De aanwezigheid van glasvezelverbinding en uitgebreide IT-kabels garanderen een vlotte digitale werking, essentieel in de hedendaagse bedrijfsvoering. De sanitaire voorzieningen bevinden zich binnen het pand, wat het gebruik nog praktischer maakt. De huurprijs bedraagt 4.675 euro per maand, exclusief kosten, inclusief de archiefruimte in de kelder. De ligging in Luxembourg maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die willen opereren in een bruisende omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. De nabijheid van het centrum en de historische wijken zorgen voor een inspirerende werkomgeving met veel faciliteiten en goede connectiviteit. Of u nu op zoek bent naar een tijdelijke werkplek of een duurzame vestiging, deze kantoorruimte biedt alles wat nodig is voor groei en professionalisme. Interesse in deze unieke locatie? Neem contact op om de beschikbaarheid en verdere details te bespreken en maak van deze ruimte uw nieuwe thuishaven voor zakelijk succes. Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een moderne en goed gelegen werkplek. Gevestigd in een gerenoveerd gebouw uit 2009, ademt deze kantoorruimte professionaliteit en comfort uit. Het pand bevindt zich op het prestigieuze "Plateau Bourbon," een wijk die bekend staat om haar elegante architectuur en centrale ligging, vlakbij de belangrijke vervoersknooppunten zoals de bushalte en het treinstation. De kantoorruimte is verdeeld over twee verdiepingen en wordt aangeboden met een totale huurprijs van €11.650, inclusief één parkeerplaats en archiefruimte, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor bedrijven die waarde hechten aan praktische voorzieningen en mobiliteit. De beschikbare kantoorruimte kenmerkt zich door de goede staat van onderhoud en de grote lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Naast de aantrekkelijke huurprijs beschikt het pand over diverse moderne voorzieningen: een lift, vloersystemen, IT-aansluitingen (voorzien van kabeling), openslaande ramen, dubbele beglazing, airconditioning, scheidingswanden, toegangscontrole, branddetectie, parketvloeren en een voorbereidende voorziening voor een kitchenette. Elke verdieping beschikt over twee toiletten en de verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënt verwarmingssysteem. Daarnaast is er fibre optic internet beschikbaar en is er een intercominstallatie aanwezig, waardoor het comfort en de functionaliteit van de kantoorruimte worden versterkt. De ligging op het "Plateau Bourbon" biedt tal van voordelen voor bedrijven die hun activiteiten willen vestigen in een centrale, prestigieuze omgeving. De nabijheid van belangrijke openbaar vervoerverbindingen en de nabijheid tot het stadscentrum maken deze locatie zeer geschikt voor zowel lokale als internationale bedrijven. De renovatie en geplande modernisaties in het gebouw onderstrepen de toekomstgerichte aanpak van het vastgoed, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor verhuurders die duurzaamheid en kwaliteit hoog in het vaandel dragen. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging te regelen of om verdere details te bespreken. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende locatie en moderne voorzieningen, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en goed uitgerust vastgoed. Gevestigd in een gerenoveerd en goed onderhouden gebouw uit 2009, straalt deze kantoorruimte professionaliteit uit en beschikt het over veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het gebouw bevindt zich op het prestigieuze "Plateau Bourbon", een residentieel en administratief centrum in de stad, bekend om zijn architectuur en centrale ligging. De nabijheid van het treinstation en de bushalte maakt de bereikbaarheid bijzonder gunstig, wat een groot pluspunt is voor werknemers en bezoekers. De beschikbare kantoorruimte op de eerste en tweede verdieping biedt uitgebreide faciliteiten die voldoen aan moderne eisen. De units beschikken onder andere over lifttoegang, dubbele beglazing, klimaatbeheersing, IT-kabeling, en een systeem voor toegangscontrole en branddetectie. Daarnaast is er aandacht besteed aan comfort met onder andere parketvloeren, een pre-installatie voor een kitchenette, en twee toiletten per verdieping. Verwarming gebeurt via gas, en de aanwezigheid van glasvezel zorgt voor snelle internetverbindingen. Het meubilair en de technische installaties worden momenteel voorbereid op verdere modernisering, wat betekent dat het kantoor klaar is voor directe ingebruikname of verdere aanpassingen naar de wensen van de huurder. Deze locatie biedt niet alleen praktische voordelen door haar uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen, maar ook een professionele uitstraling die indruk maakt op klanten en zakenpartners. De huurprijs bedraagt €5.829 per maand, inclusief parking en archiefruimte, wat een marktconforme prijs is voor deze kwaliteitsvolle kantoorruimte in hartje Luxembourg. Met een beschikbaarheid vanaf november 2026 is dit een unieke kans voor bedrijven die willen investeren in een centraal gelegen, modern kantoor met alle comfort en faciliteiten die nodig zijn voor succesvol zakendoen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kantoorruimte wacht op een nieuwe uitdaging. Meer weten?

Gelegen in het prestigieuze Atrium Business Park in Bertrange, biedt dit kantoorruimte een efficiënte en modulaire werkomgeving met de nieuwste technologieën op het gebied van comfort en energiebesparing. Het business park bestaat uit vier gebouwen, waarvan het centrale gebouw voorzien is van uitgebreide voorzieningen zoals drie restaurants, een conciërge, fitnessruimte, auditorium, coworking-ruimte, kinderopvang en een beveiligingsdienst. Deze kantoorruimte heeft een oppervlakte van 869 m² en biedt een positieve BREEAM-beoordeling (Very Good) vanaf januari 2024, wat getuigt van de goede duurzaamheidsprestaties. De kantoorruimte beschikt over diverse gemeenschappelijke faciliteiten zoals een keuken, vergaderruimtes en gedeelde toiletten voor de vijf eenheden binnen het gebouw. Voor extra gemak zijn er ook externe zonwering, branddetectoren, dubbele beglazing en toegangscontrole aanwezig. De gemeenschappelijke ruimtes zijn voorzien van WiFi en er is een DSL-building-app beschikbaar voor moderne connectiviteit. Voor de praktische aspecten heeft het gebouw een parkeerratio van 1/35m² aan kantoorruimte en een archiefratio van 1/24m². Er is tevens een lift aanwezig voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen. De huurprijs voor deze kantoorruimte bedraagt € 21 666 per maand, wat het een uitstekende optie maakt voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed uitgeruste en strategisch gelegen werkruimte in Bertrange. Meer weten?

Deze commerciële ruimte voor verhuur bevindt zich in het hart van Luxembourg, op een toplocatie aan de Avenue de la Gare. Met een huurprijs van €8.463 per maand biedt dit hoogwaardige vastgoed een indrukwekkende commerciële oppervlakte van 217 m². Het gebouw dateert uit 2010 en combineert verschillende functies zoals winkels, kantoren en appartementen, waardoor het een veelzijdige en moderne optie is voor diverse zakelijke doeleinden. Het is uitstekend onderhouden en beschikt over een zeer functioneel gelijkvloers met een gevelbreedte van 5 meter, wat optimale zichtbaarheid en toegankelijkheid garandeert voor klanten en bezoekers. Daarnaast is er een kelder aanwezig die ideaal kan dienen voor opslag of andere praktische noden. De ligging aan de Avenue de la Gare in Luxembourg biedt tal van voordelen, met goede verbindingen en een levendige omgeving die uitnodigt tot zakelijk succes. Het gebouw bevindt zich op een strategische locatie waar commercieel verkeer en klantenstroom volop aanwezig zijn, wat een belangrijke troef vormt voor bedrijven die op zoek zijn naar een prominente vestigingsplaats. Dankzij de moderne constructie en de goede staat van het vastgoed is het meteen klaar voor gebruik, zonder dat extra investeringen nodig zijn. De aanwezigheid van een ondergrondse opslagruimte maakt het geheel nog functioneler en geeft extra mogelijkheid tot efficiënte organisatie van bedrijfsmaterialen. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig, representatief en goed gelegen commercieel vastgoed in Luxembourg, biedt dit pand een uitstekende oplossing. De combinatie van een strategische locatie, ruime commerciële oppervlakte en flexibele indeling maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor diverse ondernemingen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om zich te vestigen in een dynamisch zakelijk klimaat en te profiteren van de vele voordelen die deze locatie te bieden heeft. Uw zakelijke succes begint hier. Meer weten?

Dit representatieve kantoorruimte bevindt zich in een karaktervol gebouw op een toplocatie in Luxemburg. De ruimte biedt een ideale werkomgeving met grote flexibiliteit qua inrichting en geniet van een uitstekende lichtinval. Gelegen op de hoek van de prestigieuze Avenue de la Liberté, die na de geplande opknapbeurt één van de meest vooraanstaande avenues van Luxemburg zal worden, biedt dit pand een uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. Het kantoor beschikt over diverse moderne voorzieningen zoals airconditioning en dubbele beglazing die bijdragen aan een comfortabel werkklimaat. De ruimte is voorzien van houten vloeren die een warme en professionele uitstraling geven. Daarnaast zijn er openslaande ramen die zorgen voor natuurlijke ventilatie en een aangename atmosfeer binnen het pand. Ondanks dat de keuken niet uitgerust is, is er wel een kitchenette aanwezig, wat handig kan zijn voor eenvoudige maaltijden en koffiepauzes op kantoor. Met een huurprijs van 9.005 €, biedt deze kantoorruimte een uitstekende locatie voor bedrijven die waarde hechten aan representativiteit en comfort in een van de meest gewilde delen van de stad Luxemburg. Meer weten?

Dit professionele kantoorpand gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investering voor zowel ondernemers als beleggers. Gelegen in een residentie uit de jaren 2000, bevindt deze eigendom zich in een bruisende omgeving, dichtbij belangrijke voorzieningen zoals de Post en het centrale Plein van Brill. De oppervlakte van 86,35 m² op het gelijkvloers omvat een privé tuin van 29,53 m² en een aangrenzend terras aan de achtergevel, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of klantenbezoeken. Daarnaast beschikt het pand over een ondergrondse garage en een privé kelder van 20,11 m², waardoor er voldoende opslagruimte en beveiligde parkeergelegenheid aanwezig zijn. Dit kantoor is al geruime tijd in gebruik door dezelfde huisarts, wat getuigt van de duurzame exploitatie en de goede staat van het pand. Een bijzonder voordeel is dat de kantoorruimte beschikt over een aparte ingang, gescheiden van de andere delen van het gebouw, wat privacy en flexibiliteit voor praktijkgebruik of commerciële doeleinden garandeert. De faciliteiten en afwerking maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het pand is voorzien van moderne ramen met dubbele beglazing en openslaande kozijnen, wat zorgt voor een goede isolatie en geluidsdemping. Veiligheid wordt gewaarborgd door een detectiesysteem dat brandveiligheid verhoogt. In de binnenruimte zijn er praktische voorzieningen zoals een douche en een grote badkamer, ideaal voor medisch gebruik of praktijkbeheer. Een kitchenette biedt comfort voor medewerkers en bezoekers. De vloeren zijn afgewerkt met tegels, die zowel esthetisch als onderhoudsvriendelijk zijn. Het geheel wordt verwarmd op een niet-gespecifieerd type, waardoor er mogelijkheid is tot verdere aanpassingen naar wens. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. De stad staat bekend om haar dynamische sfeer en strategische ligging nabij de grens met Luxemburg, wat gunstig is voor internationale contacten en zakelijke kansen. De nabijheid van openbaar vervoer en lokale voorzieningen maakt het gemakkelijk om bereikbaar te blijven voor personeel en cliënten. Deze kantoorruimte wordt aangeboden voor € 650.000,00 zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper direct kan investeren of starten met gebruik maken van de faciliteiten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit object combineert praktische functionaliteit met een uitstekende locatie en vormt daarmee een waardevolle aanwinst voor elke professionele praktijk of zakelijke investering. Meer weten?

Dit commercieel gebouw te huur in Howald biedt een harmonieuze werkomgeving met modulabele ruimtes en een breed scala aan voorzieningen. Met een commerciële oppervlakte van 272 m², kan de ruimte worden opgedeeld in 2 tot 4 eenheden per niveau, waardoor het efficiënt en comfortabel werken is. De huurprijs bedraagt 7 616 €, wat een goede investering is voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkomgeving. Het gebouw beschikt over moderne faciliteiten zoals motorische zonwering, tapijt, liften en triple beglazing. Daarnaast zijn er massieve vloeren, een betonnen plafond, geluidsisolatie en een verhoogde technische vloer aanwezig. Voor het comfort van de gebruikers is er ook thermoactieve koeling van de vloerplaat, een vrije hoogte van 2,80 meter en videointercom. Tot slot biedt het gebouw een fitnessruimte voor werknemers die hun gezondheid en welzijn op peil willen houden. De locatie van het pand in Howald is ideaal voor bedrijven die willen profiteren van zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke elementen. Er zijn terrassen op de begane grond en het dak, een privé-tuin en een groene muur in de hoofdontvangsthal. Bovendien ligt het gebouw dicht bij het Howald-bos, wat een rustige en aangename omgeving biedt. Het WELL Building Standard® en BREEAM-certificaat onderstrepen de hoogwaardige en milieuvriendelijke bouwkwaliteit van dit pand. Meer weten?

Bent u op zoek naar een moderne en goed uitgerust kantoorruimte in Hesperange? Deze beschikbare kantoorruimte, gelegen in de wijk 2370, biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die willen groeien in een hedendaags en prestigieus complex. De huurprijs bedraagt €66.357, en de ruimte wordt aangeboden zonder huidige huurovereenkomst, waardoor u snel en zonder gedoe kunt intrekken. Het gebouw maakt deel uit van een prestigieus complex dat bestaat uit drie gebouwen, namelijk C1, C2 en C3, die allemaal centraal gelegen zijn in het zakelijke centrum van Howald. Deze gebouwen zijn bekroond met de gerenommeerde « Bauhärepräis » en kenmerken zich door hun strakke, moderne architectuur. De representatieve inkomhallen en ruime terrassen onderstrepen het exclusieve karakter van het complex, wat bijdraagt aan een professionele uitstraling voor elke bedrijfsvestiging. De kantoorruimte zelf is volledig uitgerust met diverse praktische en technologische voorzieningen om een comfortabele en efficiënte werkomgeving te garanderen. Zo beschikt de ruimte over modulaire indelingen, grote ramen met een modulaire breedte van 1,35 meter, en een vrije hoogte van 2,60 meter die zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een open gevoel. Het plafond is voorzien van een metalen perforatie en geïntegreerde ventilatie, terwijl het plafond klimaatbeheersing mogelijk maakt voor verwarming en koeling. Andere kernfaciliteiten omvatten elektrische rolluiken, oplaadpunten voor elektrische voertuigen, een douche, en twee liften die de bereikbaarheid optimaliseren. De gebruikte materialen en afwerking dragen bij aan een moderne uitstraling die past bij een hoogwaardig bedrijfsimago. Gelegen in Hesperange biedt deze kantoorruimte niet alleen een uitstekende kantooromgeving, maar ook verschillende voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen. Het complex is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en efficiëntie, wat zich onder meer uit in de eerste Luxemburgse gebouwen die gecertificeerd zijn volgens Breeam-normen. De nabijheid van belangrijke infrastructuur maakt het gemakkelijk bereikbaar voor personeel en klanten. Met een gunstige prijsstelling en uitgebreide faciliteiten vormt deze ruimte een aantrekkelijke optie voor bedrijven die willen profiteren van een modern kantoor in een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in Hesperange, gelegen in de postcode 2370. Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve werkplek in een prestigieus gebouw. Met een huurprijs van €52.580 biedt deze locatie niet alleen een kwalitatief hoogwaardig kantoor, maar ook tal van faciliteiten die bijdragen aan een comfortabele en efficiënte werkomgeving. Het gebouw is recentelijk bekroond met de prestigieuze «Bauhärepräis» en onderscheidt zich door zijn eigentijdse, strakke architectuur en gebruik van duurzame certificeringen zoals Breeam voor gebouwen C2 en C3. De ruimte profiteert van representatieve ingangen, ruime terrassen, en een goede parkeersituatie met een ratio van 1/28, waardoor bezoekers en medewerkers snel en gemakkelijk toegang hebben tot de locatie. Binnenin wordt de kantoorruimte gekenmerkt door flexibiliteit en gebruiksgemak. Het plafond is voorzien van een metalen, perforated systeem dat zorgt voor een moderne uitstraling en goede akoestiek, terwijl de vrije hoogte van 2,60 meter een gevoel van ruimte geeft. De indeling is modulair en kan aangepast worden aan de specifieke wensen van de huurder, met onder andere een plafond met geïntegreerde ventilatie en klimaatregeling (warm/koud). Extra voorzieningen zoals elektrische zonwering, laadpalen voor elektrische voertuigen, een doucheruimte, en twee snelle liften maken het geheel compleet. Daarnaast is er technische vloerbedekking en een plafond voorzien van technische ventilatie, waardoor het comfort en de functionaliteit hoog blijven. Deze kantoorruimte is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor een nieuwe huurder die op zoek is naar een moderne, duurzame werkplek in een uitstekend gelegen kantoorcomplex. Gelegen in het centrum van Howald, biedt deze locatie optimale bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot de omliggende infrastructuur. Of u nu uitbreidt of een nieuwe vestiging zoekt, deze kantoorruimte combineert hoogwaardige faciliteiten met een aantrekkelijke prijsstelling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om uw bedrijf te vestigen in een prestigieus en efficiënt kantoorgebouw dat inspelen op de moderne eisen van zakelijk succes. Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte te huur ligt in het centrum van Hesperange, een aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Luxemburg. Met een huurprijs van 52.057 € biedt deze eigendom een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die zoeken naar een moderne en goed uitgeruste werkplek. Het complex bestaat uit drie gebouwen, namelijk C1, C2 en C3, die zich onderscheiden door hun architectuur en functionaliteit. Dankzij de prestigieuze « Bauhärepräis »-prijs en de strakke, eigentijdse uitstraling zijn deze gebouwen een toonbeeld van modern zakelijk vastgoed. De entreehallen zijn ruim en stijlvol, met grote terrassen die een professionele en uitnodigende sfeer creëren. Het feit dat C2 en C3 de eerste gebouwen in Luxemburg zijn met Breeam-certificering onderstreept hun milieuvriendelijkheid en duurzaamheid. De kantoorruimtes beschikken over tal van technische en comfortgerichte features die het werkplezier verhogen. Zo is er een plafond met geïntegreerde ventilatie en klimaatregeling voor zowel verwarming als koeling, wat zorgt voor een aangename werkomgeving het hele jaar door. Bovendien zijn er elektrische zonweringen, een technische vloer voor kabels en systemen, en een plafond met perforaties die het geluidsniveau optimaliseren. De ruimtes zijn modulair ingedeeld met flexibele scheidingswanden en hebben grote ramen met een modulaire hoogte van 1,35 meter, wat veel natuurlijk licht toelaat. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals twee liften, elektrische oplaadpunten voor elektrische voertuigen, een douchefaciliteit en ruime parkeermogelijkheden met een ratio van 1/28. Dit alles maakt dit complex uiterst geschikt voor moderne bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige werkplek in een dynamisch zakelijk centrum. Hesperange biedt goede verbindingen en faciliteiten die ideaal zijn voor bedrijven en werknemers. De locatie ligt centraal en biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen, openbaar vervoer en andere voorzieningen in de omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Met deze kantoorruimte krijgt uw onderneming een prestigieuze, duurzame en uiterst functionele werkplek die perfect inspeelt op de eisen van de hedendaagse zakelijke wereld. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke vastgoedkans te bespreken en uw toekomstige bedrijfslocatie te beveiligen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke kantoorruimte te huur in Hesperange, een uitstekende locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en representatieve werkplek. Deze ruimte wordt aangeboden voor een huurprijs van €38.280, een prijs die inclusief diverse faciliteiten en voorzieningen is. De beschikbare oppervlakte en specifieke indeling maken deze kantoorruimte ideaal voor ondernemingen die willen profiteren van een professionele omgeving met moderne voorzieningen. Het gebouw bevindt zich in een gewilde omgeving en biedt niet alleen een functioneel werkgebied, maar ook comfort en stijl. Deze kantoorruimte ligt in een complex dat bestaat uit drie prestigieuze gebouwen, genaamd C1, C2 en C3, gelegen in het zakendistrict van Howald. De architectuur is modern en strak, met een frisse uitstraling die een professionele uitstraling garandeert. Het complex heeft de prestigieuze «Bauhärepräis» gewonnen, wat getuigt van de hoge kwaliteit en duurzaamheid van het ontwerp. De ruime en representatieve inkomhallen, aangevuld met grote terrassen, zorgen voor een indrukwekkende eerste indruk. Bovendien zijn gebouwen C2 en C3 de eerste in Luxemburg die het Breeam-certificaat hebben ontvangen, wat onderstreept dat duurzaamheid en milieuvriendelijkheid hoog in het vaandel staan. De parkeerratio van 1/28 biedt voldoende parkeergelegenheid voor medewerkers en bezoekers, terwijl de aandacht voor detail en de moderne afwerking zorgen voor een comfortabele werkomgeving. De kantoorruimte beschikt over talloze voorzieningen die het werken aangenaam en efficiënt maken. Denk hierbij aan modulaire scheidingswanden, grote ramen met modulaire afmetingen van 1,35 meter, een vrije hoogte van 2,60 meter, en een plafond dat bestaat uit een perforerend metalen systeem met geïntegreerde ventilatie. De technische vloer faciliteert kabelbeheer en flexibiliteit in indeling. Verwarming en koeling worden verzorgd door klimaatplafonds met warm- en koudeluchtregeling, terwijl elektrische zonnestores voor extra comfort zorgen. Voor duurzame mobiliteit zijn er elektrische laadpalen voor voertuigen aanwezig. Daarnaast zijn er praktische faciliteiten zoals douches en twee comfortabele liften om het gebruiksgemak te verhogen. Deze kantoorruimte wordt momenteel niet verhuurd en biedt een uitstekende kans voor bedrijven die willen investeren in een moderne, duurzame en representatieve werkplek in Hesperange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en veelzijdige locatie in een dynamisch gebied. Het betreft een complex met een mix van functies, dat zichzelf ontwikkelt tot een modelvoorbeeld van duurzaam en multifunctioneel vastgoed. Het gebouw beschikt over twee toegangen: een tussen de straten Hollerich en Joseph Heintz, en een nieuwe achterzijde die binnenkort wordt uitgerust met een tramverbinding, wat de bereikbaarheid en zichtbaarheid aanzienlijk zal vergroten. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De gevels worden gerestaureerd en krijgen een frisse uitstraling, terwijl de nieuwe toevoegingen zich kenmerken door moderne architectuur, waaronder een met een gouden metalen huid beklede uitbreiding en een ander deel met witte geëmailleerde bakstenen. Het hoofdgebouw van vijf verdiepingen herbergt diverse gebruiksmogelijkheden. Op het gelijkvloers en de eerste verdieping bevinden zich residentiële units, terwijl de tweede tot vierde verdieping ruimte bieden aan vier commerciële en woonunits. Een opvallend onderdeel van het complex is het auditorium met 148 zitplaatsen, dat te huur is afhankelijk van de behoefte, en toegankelijk via het atrium. Deze multifunctionele opzet maakt van dit vastgoed een aantrekkelijke locatie voor zowel bedrijven als voor evenementen of kantoorverhuur. Daarnaast zijn er 68 parkeerplaatsen beschikbaar, met een parkeerratio van 1 op 127 m², wat de bereikbaarheid en het gemak voor werknemers en bezoekers ten goede komt. De faciliteiten omvatten onder andere automatische zonwering, houten en aluminium ramen, airconditioning, en een hoge vrije hoogte van 2,70 meter. Dit alles onderstreept de moderne uitstraling en functionaliteit van het pand, dat bijdraagt aan het duurzame streven van de stad Luxembourg. Gelegen in een snelgroeiend en in volle transformatie zijnd gebied, geniet deze locatie van een goede zichtbaarheid en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van historische charme en hedendaagse architectuur, wat het aantrekkelijk maakt voor diverse zakelijke activiteiten. De lage commerciële belastingtarieven maken dit vastgoed nog interessanter voor potentiële huurders die willen investeren in een strategische locatie. De huurprijs bedraagt €42.525, exclusief eventuele bijkomende kosten. Voor wie op zoek is naar een overzichtelijk, modern en goed bereikbaar kantoor- of bedrijfsruimte in Luxembourg, biedt deze gelegenheid talrijke voordelen en mogelijkheden. Neem contact met ons op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze moderne en veelzijdige kantoorruimte in Luxembourg biedt een unieke gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve locatie in een dynamische stadswijk. Met een beschikbare huurprijs van €31.473 biedt deze eigendom tal van voordelen die inspelen op de behoeften van zowel kleine als grote ondernemingen. De locatie, met de postcode 1741 en gelegen in de stad Luxembourg, combineert een strategische positie met aantrekkelijke architecturale kenmerken en een duurzame aanpak. Het gebouw bestaat uit een indrukwekkend complex dat zich onderscheidt door een mix van functionaliteit en esthetiek, met opvallende nieuwe uitbreidingen die een moderne uitstraling geven aan het geheel. Dankzij de twee ingangen, waaronder een nieuwe toegang via de achterzijde die de tram verbindt, is er een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid binnen een wijk in volle ontwikkeling. De kantoorruimte zelf beschikt over grote, lichtrijke verdiepingen die profiteren van natuurlijk daglicht door de strategisch geplaatste ramen en open indelingen. De gevels worden gerestaureerd en behouden hun historische waarde, terwijl de nieuwe toevoegingen, waaronder een in goudkleurig metaal geklede toren en een tweede gebouw met witte bakstenen, de uitstraling versterken. Met vijf verdiepingen biedt het complex diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder een auditorium met 148 plaatsen dat flexibel kan worden ingezet, en verschillende units voor residentieel gebruik op de begane grond en eerste verdieping. Van de tweede tot en met vierde verdieping bevinden zich commerciële en residentiële units, waardoor een levendige mix van functies ontstaat. Het gebouw mikt op duurzaamheid door het beschermen van het patrimonium, het verbeteren van energie-efficiëntie en het stimuleren van een gevarieerd gebruik van de ruimtes. De praktische details maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor ondernemers: er zijn 68 parkeerplaatsen beschikbaar met een ratio van 1/127 m², wat aanzienlijk is voor het centrum van Luxembourg. De faciliteiten omvatten onder andere houten en aluminium ramen, automatische zonwering, verlaagde plafonds en vloeren, en geavanceerde klimaatbeheersingssystemen. De huurprijs is inclusief de belangrijkste kosten, minder belastingen, waardoor het aantrekkelijk wordt voor bedrijven die op zoek zijn naar een betaalbare maar hoogwaardige werkplek. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie en om deze unieke kans te bespreken. Dit vastgoed vormt een solide investering in de ontwikkeling van uw onderneming binnen een innovatieve en duurzame omgeving in het hart van Luxembourg. Meer weten?