Sébastien Dupuis et Sophie Parlongue, notaires ass (7110 Boussoit)

Deze charmante gelijkvloerse woning in Strépy-Bracquegnies biedt een uitstekende combinatie van functioneel wonen en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue Harmegnies 110, bevindt deze woning zich op een perceel van 560 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en compacte woning. De woning is gebouwd in 1968 en verkeert in een normale staat, klaar om te betrekken of verder te personaliseren. Met een woonoppervlakte die zorgvuldig is ingedeeld, omvat het huis een ruime inkomhall, een apart toilet, een gezellige woonkamer, een werkruimte die perfect kan dienen als kantoor, en een kleine eethoek die de woonbeleving compleet maakt. De keuken is niet uitgerust, waardoor u de vrijheid heeft om deze volledig naar uw eigen wensen in te richten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een kleine badkamer met douche en lavabo, wat het huis geschikt maakt voor verschillende levensstijlen. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbele PVC-ramen die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. De verwarming gebeurt via centrale gasverwarming met een nieuwe condensatieketel, aangevuld met de gezellige sfeer van een open haard. Aan de praktische zijde beschikt het huis over een grote garage met elektrische poort en een kleine kelder onder het perceel voor extra opslagruimte. Bovendien is er een waterverzachter geïnstalleerd, wat bijdraagt aan het comfort en de levensduur van sanitaire voorzieningen. De elektriciteit is conform de normen en het huis is aangesloten op het openbaar rioolstelsel, wat bijdraagt aan de rust en betrouwbaarheid van het vastgoed. De ligging in Strépy-Bracquegnies biedt diverse voordelen, zoals een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Het huis profiteert bovendien van een gunstige EPC-score (285 kWh/m²/jaar), wat aangeeft dat er toekomstgericht kan worden gedacht aan energiebesparing en mogelijke renovaties. De nabijheid van de belangrijkste verbindingswegen maakt het gemakkelijk om snel in andere delen van de regio te komen. Met een vraagprijs van €250.000, is deze woning zowel interessant voor eerste kopers als voor wie op zoek is naar een praktische investering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een woning die uw aandacht zeker waard is en klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Maurage, een ideale investering voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel. Gelegen aan de Rue Norbert Scoumanne 171, biedt dit huis een oppervlakte die perfect aansluit bij het comfort en de ruimtebehoefte van een gezin. De woning beschikt over twee gevels en staat op een perceel van maar liefst 303 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en verdere uitbreidingen. Het betreft een te renoveren huis dat momenteel niet verhuurd is en klaar is voor een nieuwe eigenaar die ervan houdt om een eigen stempel te drukken op hun woning. Dit vastgoed bestaat uit een praktische indeling met een kelder onder het huis, een gelijkvloers met een gezellige woonkamer, eetkamer en een semi-gemeubileerde keuken, aangevuld met een achterkeuken en een badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers – twee kleine kamers in rij en één grote slaapkamer aan de achterzijde – terwijl het zoldervolleykussen nog kan worden ingericht naar wens. Buiten biedt een kleine terrasruimte en een groene tuin de ideale plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De woning beschikt over dubbele beglazing, zowel in hout als in pvc, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming. De dakbedekking bestaat uit traditionele dakpannen en de woning is aangesloten op de riolering, waardoor het onderhoud beperkt blijft. Hoewel de elektriciteit momenteel niet conform is, biedt dit huis volop mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. Maurage ligt in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het dorp biedt een goede verbinding met nabijgelegen steden en biedt een rustige levensstijl met natuurlijke omlijsting. De ligging is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan praktische bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €177.000 is dit vastgoed een interessante opportuniteit voor investeerders of kopers die wensen te renoveren volgens hun eigen stijl en wensen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit huis wacht op een nieuwe eigenaar die klaar is om het potentieel volledig te benutten. Meer weten?