SO COSY (1300 Limal)

Deze charmante duplex bevindt zich in het prestigieuze Domaine du Golf du Bercuit in Grez-Doiceau, een locatie die vooral bekend staat om zijn prachtige natuurlijke omgeving en de nabijheid van de golfbaan. Met een vraagprijs van 330.000 euro biedt dit goed onderhouden vastgoed een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Het appartement ligt op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een praktische indeling. De leefruimte van circa 35 m² is voorzien van een gezellige open haard en geeft toegang tot een schitterende terras van 10 m², dat volledig op het zuiden is gericht en uitzicht biedt op de omliggende golfbaan. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning, zomerse barbecues of gewoon genieten van het uitzicht in een rustige omgeving. De indeling van het appartement omvat aan de benedenverdieping een inkomhal, een apart toilet, een sfeervolle woonkamer met open haard en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een slaapkamer van 11 m² met een douchehoek, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woning. Op de bovenverdieping bevinden zich nogmaals twee slaapkamers, respectievelijk 16 m² en 11 m², plus een badkamer. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn gunstige ligging binnen het domein, dat bekend staat om zijn rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Bovendien beschikt het appartement over een kelderruimte van 10 m² en één parkeerplaats buiten, wat het geheel compleet maakt. De energieprestatiecertificaat (EPC) is D, met een primair energieverbruik van 290 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning enerzijds energiezuinig wordt beheerd en anderzijds nog ruimte biedt voor optimalisatie. Grez-Doiceau is een aantrekkelijke gemeente in Vlaams-Brabant, bekend om haar landelijke charme en natuurlijke schoonheid. Het appartement ligt op korte afstand van lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als voor professionals die de rust van het platteland willen combineren met goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Het eigendom is ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met ruimte voor ontspanning en privacy, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik blijven. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat ze zelf kunnen ervaren wat deze unieke woning te bieden heeft. Dit appartement combineert functionaliteit met esthetiek en biedt een uitstekende investering in een gewilde streek nabij Brussel. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Mont-Saint-Guibert, een ideale oase van rust en comfort voor wie op zoek is naar een harmonieuze leefomgeving. Dit charmante appartement, gebouwd in 1997 en gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, biedt een woonoppervlakte van 65 m². Het beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer van circa 11 m² en een aparte kantoorruimte van 8 m², ideaal voor thuiswerken of extra opslag. De leefruimte bedraagt ongeveer 25 m² en is zeer licht door de gunstige ligging en het terras van 3 m², dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. De woning wordt compleet aangevuld met een kelder van 8 m² en een garage, wat extra comfort biedt en voldoende parkeermogelijkheden garandeert. De energieprestatiecertificaat (EPC) is gelijk aan klasse C, met een primair energieverbruik van 219 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan een betaalbare energiekost. De praktische details maken dit appartement bijzonder geschikt voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar een rustige en groene omgeving. De verwarming is niet gespecifieerd, maar de woning beschikt over een parlofoon en een beveiligde deur voor extra veiligheid. Het gebouw is goed onderhouden, zonder lift, wat niettemin geen belemmering vormt gezien de eerste verdieping ligging. Het appartement wordt verkocht volledig zonder btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De woning bevindt zich in een residentiële buurt die rust uitstraalt, omgeven door natuurlijke landschappen en in de nabijheid van voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Een ideale plek om te genieten van een rustige levensstijl met alle comfort binnen handbereik. De locatie in Mont-Saint-Guibert biedt diverse voordelen. Het dorp is gekend om zijn groene omgeving en landelijke sfeer, terwijl het toch dichtbij essentiële voorzieningen ligt. Voor pendelaars is de bereikbaarheid vlot dankzij goede verbindingen naar nabijgelegen steden en snelwegen. De rustige wijk en het aangename klimaat maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan kwaliteit van leven. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en rustige ligging, en vormt een uitstekende investering of woonst in deze mooie regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Sint-Pieters-Woluwe, gelegen aan de Rue Konkel. Dit ruime en moderne appartement biedt een totale woonoppervlakte van 130 m², verdeeld over meerdere aantrekkelijke leefruimtes en drie grote slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen en is voorzien van een lift voor extra comfort. De woning beschikt over een ruim terras van 33 m², ideaal om buiten te genieten en een prachtig uitzicht te bieden over de omgeving. Het interieur omvat onder meer een grote woonruimte van 40 m², perfect voor het samenbrengen van familie en vrienden, en een aparte kantoorruimte van 13 m² die ideaal is voor thuiswerken. De drie slaapkamers variëren in grootte van 15 tot 23 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel rust als privacy. De woning wordt gekenmerkt door een modern en comfortabel ontwerp, met praktische voorzieningen zoals een ingebouwde parlofoon en centrale verwarming. Hoewel de EPC-waarde op G staat, onderstreept dit het belang van een goede energiekeuring en mogelijke verbeteringen. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 500 euro, inclusief privé- en gemeenschappelijke lasten, wat een transparante inschatting geeft van de maandelijkse uitgaven. De ligging van dit appartement in Sint-Pieters-Woluwe is ideaal voor wie op zoek is naar een mix van rust en bereikbaarheid. Deze wijk staat bekend om haar groene zones en rustige straatjes, met goede verbindingen naar het centrum van Brussel en nabijheid van vele voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De residentie dateert uit 1997 en biedt moderne faciliteiten, waaronder een lift en beveiligde toegang, wat het wooncomfort verder versterkt. Het appartement is geschikt voor diverse levensstijlen, of u nu een gezin, een professional of iemand bent die op zoek is naar een comfortabel appartement in een aangename wijk. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt 490.000 euro, zonder btw, en biedt een uitstekende investering in een gewilde omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Séverine via haar telefoonnummer ### Neem vandaag nog de volgende stap naar uw nieuwe woning en ervaar zelf de charme en functionaliteit die dit appartement te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze interessante investeringsmogelijkheid in Wauthier-Braine met deze commerciële ruimte te koop voor €199.000. Gelegen op een strategische locatie, slechts vijf minuten verwijderd van het Zoning van Wauthier-Braine, biedt dit pand een uitstekende basis voor diverse zakelijke doeleinden. Het betreft een kantoorruimte van 55 m² gelegen op de gelijkvloerse verdieping van het gebouw, bestaande uit twee afzonderlijke kamers van respectievelijk 18 m² en 26 m². De indeling is praktisch en functioneel, waardoor het zich uitstekend leent voor een kleine onderneming, consultancy of andere professionele activiteiten. Naast de binnenruimte worden twee buitenparkeerplaatsen meegeleverd, wat een groot pluspunt is voor klanten en werknemers die met de auto komen. Het pand is momenteel te renoveren en niet verhuurd, waardoor u de mogelijkheid heeft om het volledig naar eigen wensen aan te passen, of het nu gaat om een nieuwe indeling of moderne voorzieningen. De ligging in Wauthier-Braine biedt verschillende voordelen, zoals de nabijheid tot belangrijke infrastructuur en faciliteiten. Het gebied is goed bereikbaar en kent een rustige omgeving die ideaal is voor zakelijke activiteiten die behoefte hebben aan een goed bereikbare locatie met voldoende parkeergelegenheid. Het prijskaartje van €199.000 wordt vermeld zonder btw, wat de aankoop duidelijk en transparant maakt. Het gebouw is vrij bij de akte, wat betekent dat u snel aan de slag kunt met uw plannen. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Nicolas op nummer ### Dit is een unieke kans voor diegenen die willen investeren in commercieel vastgoed in deze regio met potentieel voor groei en ontwikkeling. Bent u geïnteresseerd in een praktische investering of het uitbreiden van uw zakelijke portefeuille? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of een bezoek ter plaatse. Met een goede ligging en diverse mogelijkheden, kan deze commerciële ruimte in Wauthier-Braine wellicht perfect aansluiten bij uw wensen en plannen. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek de potentie van dit vastgoed dat klaar is voor transformatie en groei. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken ernaar uit om samen uw zakelijke ambitie te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit uitstekende zakelijke vastgoedobject in Sorinnes dat zich perfect leent voor diverse commerciële doeleinden. Dit gebouw, gebouwd in 2006, biedt een totale bruto oppervlakte van ongeveer 700 m² en bevindt zich op een terrein van 25 are, wat ruime mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling of aanpassingen. Het hoofdgebouw bestaat uit een uitnodigende inkomhal met een receptie en een beveiligd kantoorruimtegedeelte, ideaal voor het ontvangen van klanten en bezoekers. Op de begane grond bevinden zich daarnaast verschillende kantoorruimtes, sanitaire voorzieningen en een garage, waardoor het gebouw zeer functioneel is voor een bedrijf dat behoefte heeft aan zowel kantoorruimte als opslag of parking. Boven zijn er nog negen aparte kantoorruimtes, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken met terras van 20 m² en een vergaderruimte, wat de veelzijdigheid van de locatie onderstreept. Het geheel wordt gekenmerkt door moderne voorzieningen zoals airconditioning en een alarmsysteem, waarmee het comfort en de veiligheid verzekerd zijn. De buitenruimte biedt ongeveer 35 parkeerplaatsen, wat het gebouw bijzonder aantrekkelijk maakt voor medewerkers en bezoekers. Gelegen in Sorinnes, biedt dit vastgoed tal van voordelen qua ligging en bereikbaarheid. Sorinnes is een rustige en toch goed verbonden gemeente, ideaal voor bedrijven die de nabijheid van infrastructuur zoeken zonder in de drukte van stadscentra te moeten opereren. De locatie is strategisch geschikt voor zowel lokale als internationale klanten en werknemers. De praktische indeling en de moderne voorzieningen maken dit pand uiterst geschikt voor diverse zakelijke activiteiten zoals kantoren, consultingfirma's of andere professionele diensten. Het object beschikt over elektrische installaties die aan de normen voldoen en is vrij van btw, wat fiscale voordelen kan bieden voor kopers. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en staat te koop voor €1.400.000, een investering die kansen biedt voor groei en ontwikkeling binnen een aantrekkelijke omgeving. Voor geïnteresseerden is contact opnemen met Nicolas via telefoonnummer ### de beste stap om verdere details te bespreken en een bezichtiging te plannen. Dit commercieel vastgoed combineert functionaliteit, moderne voorzieningen en een gunstige locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor ondernemingen die op zoek zijn naar een professioneel en veelzijdig bedrijfsgebouw in Sorinnes. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Anderlecht, een bruisende en goed verbonden wijk in Brussel. Gelegen op de 17e verdieping van een goed onderhouden en degelijk beheerde copropriété met lift, biedt dit lichtrijke appartement een woonoppervlakte van circa 65 m². Het biedt een perfecte combinatie van comfort, praktische indeling en een uitstekende locatie, waardoor het ideaal is voor zowel starters als investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall met diverse opbergmogelijkheden en een vestiaire, waarna u wordt geleid naar een helder en uitnodigend woonkamer van ongeveer 23 m². Deze ruimte geeft toegang tot een aangenaam terras van circa 10 m², waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. De open keuken, van ongeveer 9 m², is volledig uitgerust met moderne toestellen zoals een oven, vaatwasser, frigo-americano, wasmachine en droogkast, wat het koken en huishouden bijzonder comfortabel maakt. Daarnaast beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer van circa 13 m², een badkamer met inloopdouche en een aparte toilet. De praktische voorzieningen worden afgerond door de privé kelderruimte van 4 m² en de inbegrepen garage van 12 m², wat extra gemak biedt. Gelegen in een strategische buurt in Anderlecht, geniet dit vastgoed van uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Op slechts 1,4 km ligt het Westland shoppingcenter, dat talrijke winkels en diensten biedt voor uw dagelijkse benodigdheden. De locatie is zeer gunstig gesitueerd nabij de Ring en belangrijke verkeersassen, waardoor openbaar vervoer en autoverkeer vlot bereikbaar zijn. Anderlecht staat bekend om zijn levendige sfeer en diversiteit, met tal van scholen, groenvoorzieningen en faciliteiten in de directe omgeving. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €270, inclusief gemeenschappelijke lasten, verwarming en water, terwijl recentelijk een nieuwe centrale verwarmingsinstallatie werd geplaatst. Het EPC-rapport geeft deze woning een energieklasse C, met specificaties die wijzen op een goede energieprestaties en lage verbruikskosten. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €195.000, exclusief garage, dat verplicht bij te kopen is voor €15.000. Dit biedt een uitstekende investering of woonruimte in één van Brussel’s meest toegankelijke wijken. Bent u geïnteresseerd? Neem contact op met Séverine via ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om te investeren in de dynamische omgeving van Anderlecht wacht op u. Meer weten?

Dit commerciële pand in Mont-Saint-Guibert biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een gunstig gelegen en praktische locatie. Het betreft een modern gelijkvloers commerciële ruimte van ongeveer 65 m², ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. De grote vitrine aan de voorzijde zorgt voor een aantrekkelijke uitstraling en maximale zichtbaarheid. Daarnaast wordt deze commerciële ruimte aangevuld met een kelder van 11 m², wat extra opslagruimte biedt, en zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat het gemak voor klanten en personeel aanzienlijk verhoogt. De locatie, langs de N4 en nabij bekende ketens zoals Colruyt en McDonald's, garandeert een goede bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat essentieel is voor het aantrekken van klanten. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de bestaande huurovereenkomst (de huurprijs bedraagt 1.700 euro per maand), die een stabiele inkomensstroom kan bieden aan investeerders. De prijs van 330.000 euro is scherp, zeker gezien de locatie en de potentie van het pand. Het gebouw is momenteel te renoveren, wat ruimte biedt voor maatwerk en aanpassingen aan specifieke bedrijfsbehoeften. Het pand staat niet onder bewoning of verhuur, waardoor u vrij bent om het volledig naar wens aan te passen of opnieuw te verhuren. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en het energieverbruik is optimaal gedocumenteerd met een primair energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar, wat duidt op goede energieprestaties. Gelegen nabij belangrijke verkeersaders en met goede bereikbaarheid, is deze commerciële ruimte ideaal voor ondernemers in diverse sectoren die hun activiteiten willen uitbreiden of investeren in een gunstige locatie. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe bedrijfsruimte of een investering met potentieel, deze eigendom biedt veel mogelijkheden. Neem contact op met Nicolas via telefoon op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Een professionele investering wacht op u in Mont-Saint-Guibert! Meer weten?

Dit commerciële gebouw te koop in Sorinnes biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een prijs van 1.400.000 euro. Het betreft een representatief kantoorgebouw van 650 m², gelegen op een terrein van 25 are, gebouwd in 2006 en geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Het pand is recentelijk niet verhuurd en staat momenteel te renoveren, waardoor u de kans krijgt om het naar eigen wensen en behoeften aan te passen. Het gebouw beschikt over een uitgebreide indeling, waaronder een ontvangsthal met beveiligde toegang, een ruime kantoorruimte die plaats biedt aan 24 werkplekken, sanitaire voorzieningen en een garage. Boven zijn nog negen aparte kantoren te vinden, evenals een keuken met terras van 20 m² en een vergaderruimte, ideaal voor het organiseren van bijeenkomsten of overlegmomenten. Het totale bruto oppervlakte bedraagt ongeveer 700 m², inclusief de buitenruimte met circa 35 parkeerplaatsen, wat de bereikbaarheid en het gemak voor werknemers en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Het gebouw is voorzien van moderne elektrische installaties die voldoen aan de normen en beschikt over airconditioning voor extra comfort. Een alarmsysteem is aanwezig, wat de veiligheid ten goede komt. Daarnaast beschikt het pand over een garage voor één wagen, wat een praktische extra is in deze commerciële locatie. Gelegen in Sorinnes, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot regionale wegen en voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek vormt voor zakelijke activiteiten of als investering. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een veelzijdig en potentieel waardevol vastgoed, biedt deze aanbieding in Sorinnes een unieke kans. Of u nu uw eigen bedrijf wilt vestigen of wilt investeren in commercieel vastgoed, deze locatie combineert functionaliteit met strategische ligging. Neem contact op met Nicolas via telefoonnummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand staat klaar om uw zakelijke ambities te ondersteunen en is een interessante investering met grote groeipotentie in een dynamische omgeving. Meer weten?

Deze nieuwe residentie in Incourt biedt een unieke combinatie van modern comfort en stijlvolle afwerking. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, worden deze twee volledig afgewerkte woningen begin 2027 opgeleverd. Elke woning beschikt over een brutogevel van ongeveer 176 m² en is ontworpen met oog voor detail. Binnenin vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een lichte, open leefruimte van circa 37 m², inclusief een volledig uitgeruste keuken die perfect aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften. De drie slaapkamers variëren in grootte van 13 tot 18 m², waardoor er voor elk gezinslid voldoende ruimte is. Daarnaast beschikt elke woning over twee badkamers, waarvan één met een douche en de andere met een bad, evenals twee aparte toiletten. De praktische indeling wordt aangevuld met een aparte wasruimte en een garage voor één auto van 24 m², wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Wat deze eigendom zo aantrekkelijk maakt, is niet alleen de hoogwaardige afwerking maar ook de energie-efficiëntie en het buitenleven. De woningen zijn uitgerust met een warmtepomp en genieten van een zuidelijke oriëntatie, waardoor ze in de regel zeer energiezuinig zijn met een geschatte EPC-waarde van A en een verbruik van slechts 67 kWh/m² per jaar. Het perceel beslaat 439 m² grond, wat voldoende ruimte biedt voor een tuin of terras om te genieten van het buitenleven. De zolderruimte van 41 m² is verder te benutten als extra opslag of om naar wens af te werken voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbyruimte. De comfortabele bouwkwaliteit en het moderne ontwerp maken deze woningen tot een ideale investering voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid in een rustige omgeving. De prijs bedraagt €463.606 exclusief BTW, met volledige oplevering gepland voor begin 2027. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Nicolas via het nummer ### Dit is een unieke kans om te investeren in nieuwbouw met uitstekende specificaties in Incourt. Meer weten?

Deze nieuwe woning in Incourt biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en ruime leefruimte. Gelegen in een rustige omgeving, wordt deze woning begin 2027 opgeleverd en biedt een indrukwekkende bruto oppervlakte van ongeveer 266 m². De woning beschikt over een inkomhal, een ruime woonkamer met open keuken van circa 43 m², perfect voor gezellige gezinsmomenten en entertainment. Er zijn vier slaapkamers variërend van 11 m² tot 24 m², wat voldoende ruimte biedt voor iedereen in het gezin. Daarnaast zijn er twee badkamers, een apart toilet, een praktische wasruimte en een garage die plaats biedt aan één wagen. De zolder van 33 m² is nog verder te personaliseren, waardoor extra opslagruimte of een extra kamer mogelijk is. De energiezuinigheid wordt verzekerd door een warmtepomp en de EPC-waarde wordt geschat op A, wat aangeeft dat het energieverbruik zeer gunstig is. Het ontwerp en de afwerking worden aangepast volgens de wensen van de koper, waarbij kwaliteit en esthetiek centraal staan. De locatie in Incourt biedt een rustige en landelijke sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een thuis met ruimte en privacy, maar toch dicht bij voorzieningen. De totale grondoppervlakte van 1030 m² biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, ontspanning of uitbreiding. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich in een rustige buurt waar natuurlijke rust en privacy gewaarborgd zijn. De prijs voor deze mooie nieuwe bouw is vastgesteld op €514.084, exclusief btw, en vormt een aantrekkelijke investering in een groeiende regio. Het project is nog in ontwikkeling, waardoor kopers de unieke kans krijgen om hun woning volledig naar wens te laten afwerken. Voor verdere informatie en om dit veelbelovende vastgoed te bezichtigen, kunt u contact opnemen met Nicolas via het nummer ### Dit is een unieke gelegenheid om eigenaar te worden van een modern en energiezuinig huis in Incourt, perfect voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken in een serene omgeving. Neem snel contact op voor meer details of om een afspraak te plannen. Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedkans in het centrum van Wavre, gelegen op postcode 1300. Deze woning, gebouwd in 1850, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor investeerders. Momenteel wordt het pand verhuurd voor een maandelijks bedrag van €960, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een rendementvolle investering. De woning bestaat uit een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer van circa 30 m², een niet-ingerichte keuken, twee grote slaapkamers (respectievelijk 16 m² en 25 m²), een kantoorruimte van 11 m², en een badkamer met douche. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en het EPC-rapport geeft een energielabel E met een verbruik van 393 kWh/m² per jaar. Het perceel omvat ongeveer 60 m² grondoppervlakte, met de nodige rioleringaansluitingen. Deze woning bevindt zich in het hart van Wavre, een stad bekend om haar centrale ligging en goede verbindingen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbare diensten, wat bijdraagt aan het comfort en de levenskwaliteit van de bewoners. Wavre is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van andere belangrijke steden en biedt een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het pand is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet in een afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid geeft voor de koper. De vraagprijs bedraagt €230.000, zonder btw, wat een competitieve prijs is voor deze centrale en goed onderhouden woning. Voor geïnteresseerden die deze investering willen bekijken of meer informatie wensen, staat Séverine klaar om te helpen. U kunt haar bereiken op ### voor verdere afspraken of vragen. Aarzel niet om contact op te nemen en deze kans te onderzoeken om te investeren in een karaktervol pand in het levendige centrum van Wavre. Dit is een unieke gelegenheid voor zowel beleggers als particuliere kopers die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning met potentieel. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwresidentie in Nivelles, een ideale kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een levendige omgeving. Deze residentie, gelegen vlakbij het centrum van Nivelles, omvat een project van 25 kwalitatieve woningen met 3 of 4 slaapkamers, ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De woningaanbod varieert tussen 145 m² en 243 m² woonoppervlakte, gebouwd op aangename percelen van 320 tot 500 m². Elke woning beschikt over een private tuin, twee parkeerplaatsen voor de deur en een extra bijgebouw, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. De afwerking is verzorgd en technisch voorzien van onder andere een gasverwarming, dubbele ventilatie (VMC), volledig uitgeruste keukens en badkamers, en een regenwaterput. De woningtypes, zoals de modellen Hêtre, Charme en Frêne, bieden verschillende indelingsmogelijkheden en extra’s zoals een zolder, fietsenberging, tuinhuis of garage. Het project wordt verkocht onder de Belgische wet Breyne, met gunstige belastingtarieven en een energieprestatiecertificaat dat wijst op een A-label. Dit alles maakt het een interessante investering in een dynamische buurt met goede bereikbaarheid via openbaar vervoer, nabijgelegen snelwegen en alle voorzieningen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 211 m², verdeeld over drie slaapkamers van respectievelijk 10, 11 en 16 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar extra comfort. De zolder van 42 m² biedt bijkomende uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor hobbyruimte of extra opslag. De woning wordt in 2025 opgeleverd en beschikt over alle moderne voorzieningen die men van een nieuwbouw mag verwachten, inclusief een goed geïsoleerd casco en energiezuinige systemen. Het totale perceel meet 360 m², waardoor er voldoende buitenruimte is voor ontspanning en activiteiten. De ligging in Nivelles combineert het gemak van de nabijheid van het centrum met de voordelen van een rustige woonomgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van het beste wat de regio te bieden heeft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze unieke kans niet te missen. Met een prijs van €479.000 inclusief belastingen biedt dit project uitstekende waarde voor wie wil investeren in een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoed in Nivelles. Meer weten?

Deze woning in Nivelles, geprijsd op 402.000 €, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject in een levendige en groene omgeving. Gelegen dichtbij het centrum van Nivelles, maakt het deel uit van het Îlot Maillebotte-project, dat bestaat uit 25 hoogwaardige woningen met de keuze tussen 3 of 4 slaapkamers en 2 badkamers. De woonoppervlakte varieert van 145 m² tot 243 m², met percelen tussen de 320 m² en 500 m². Elke woning beschikt over een privé-tuin en twee parkeerplaatsen aan de voorkant. De woning, gebouwd in 2025, biedt moderne voorzieningen zoals een volledig uitgeruste keuken en gastvrije leefruimtes. Het huis heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 165 m² en beschikt over één slaapkamer, waarbij de mogelijkheid bestaat om extra verdiepingen te benutten dankzij een inrichtbare zolder. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast zijn de muren reeds geschilderd en is er een regenwaterput voorzien. Wat betreft de ligging, kent het project diverse vervoersmogelijkheden met bushaltes op enkele minuten loopafstand en een nabijgelegen treinstation. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten, maar toch dagelijks vlot bereikbaar wil zijn. Het project valt onder de wet Breyne, met registratierechten van 12,5% op het aandeel van de grond en 21% voor de constructie. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van rust, bereikbaarheid en moderne wooncomforten. Meer weten?

Deze exclusieve villa in Grez-Doiceau biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar luxe en ruimte. Gelegen aan de rand van de prestigieuze Golf du Bercuit, strekt het pand zich uit over een terrein van 60 are. De villa, gebouwd in 1982, beslaat een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 700 m² en biedt een scala aan voorzieningen, waaronder zowel een binnen- als buitenzwembad. De energieprestatie is efficiënt, met een EPC-score van 173 kWh/m²/jaar. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar verschillende leef- en werkruimtes. Op de begane grond bevinden zich een royale woonkamer van 51 m², een volledig uitgeruste keuken van 22 m², een bureau van 15 m² en diverse opslagruimten waaronder een wijnkelder. Bovendien biedt de villa zeven slaapkamers, waaronder een suite met eigen kleedruimte en badkamer. Extra faciliteiten zoals een sauna maken de woning compleet en zorgen voor extra ontspanning en comfort. Extern beschikt de villa over een royaal terras van 120 m², drie garages en drie carports voor voldoende parkeergelegenheid. De combinatie van binnen- en buitenruimtes maakt het mogelijk om optimaal te genieten van het leven in deze rustige en groene omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Nicolas via het nummer ### Meer weten?

Te koop: een prachtige architectenvilla gelegen aan de rand van het prestigieuze Domaine du Golf du Bercuit in Grez-Doiceau. Deze villa, gebouwd in 2015, biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 430 m² en is gelegen op een perceel van 60 are. Via een privé inrit bereikt u deze woning, die schitterend is gesitueerd met uitzicht op de vallei. Het gelijkvloers beschikt over een ruime woonkamer met open haard en een moderne, volledig uitgeruste keuken, beide met toegang tot een royale zuidgerichte terras van 150 m². Verder vindt u op deze verdieping een aparte slaapkamer met eigen doucheruimte en een bureau. Op het lagere tuin niveau biedt de woning een luxueuze ouderlijke suite inclusief slaapkamer, complete badkamer en dressing. Daarnaast zijn er twee aanvullende slaapkamers, elk met eigen doucheruimte, en een speciale filmzaal. De buitenruimte is ontworpen voor ultiem comfort en ontspanning, met een semi-overdekt terras grenzend aan een verwarmd zwembad en een fraai onderhouden tuin. Voor wijnliefhebbers is er een wijnkelder en het pand biedt plaats aan twee voertuigen in de garage, naast zes buitenparkeerplaatsen. Deze exclusieve eigendom in Grez-Doiceau vormt de perfecte woonplek voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en een uitzonderlijke locatie. Het energieprestatiecertificaat van de woning vermeldt een score van 121 kWh/m²/jaar, getuigend van een efficiënte energiehuishouding. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van dit unieke aanbod. Meer weten?